包工不包料房屋建設(shè)合同樣板（4篇）

第15頁共15頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同樣板甲?方：___?__乙方?：____?_現(xiàn)位于?_____?路____?_號(hào)一棟私?人住宅占地?面積約__?___，投?影面積約_?____的?建筑工程由?乙方承建施?工，在建筑?期間，為保?障雙方利益?，加強(qiáng)落實(shí)?雙方責(zé)任，?使本工程能?按時(shí)保質(zhì)保?量完成，經(jīng)?雙方協(xié)議一?致共同簽訂?如下協(xié)議：?一、該項(xiàng)?工程甲方以?包工不包料?形式給乙方?承建，按建?筑投影面積?計(jì)算(窗臺(tái)?如墻不能計(jì)?算)，造價(jià)?每平方米人?民幣(大寫?)：___?__(小寫?：￥___?__元)，?如有夾層的?按造價(jià)一半?計(jì)算。二?、建筑工期?為即___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?三、乙方?必須按圖紙?結(jié)構(gòu)保質(zhì)保?量施工，未?經(jīng)甲方同意?不得擅自更?改圖紙施工?，如施工途?中甲方需要?大面積更改?已做工程或?增加部分工?程，乙方必?須無條件接?受，但工價(jià)?互相協(xié)商(?注：甲方必?須提前通知?乙方)四?、在施工過?程中，甲方?如要修改未?建部分建筑?或小部分已?做工程，乙?方必須義務(wù)?更改，工價(jià)?不作任何補(bǔ)?償。五、?乙方在建筑?過程中，負(fù)?責(zé)一切建筑?施工工具，?機(jī)械配備等?(如：鐵釘?，鐵線，帆?布，排柵，?模板，提升?架，攪拌機(jī)?等)，施工?工具要提前?到施工場(chǎng)地?及施工過程?中全保證機(jī)?械攪拌，如?中途機(jī)械設(shè)?備損壞及時(shí)?更換，確保?不耽誤工程?進(jìn)度，模板?，柱板要采?用最少八成?新，樓面模?板不少于二?層。六、?在施工過程?中，乙方要?購買員工建?筑____?_，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?七、在施?工過程，乙?方要做好一?切安全措施?(例如：排?柵，安全網(wǎng)?，施工安全?等)，如發(fā)?生任何工傷?(亡)等事?故，勞資糾?紛及帶來的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān);乙方?的工人并要?遵守國(guó)家的?所有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民?約，如有違?反的一切后?果責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)與甲?方無關(guān)。?八、在施工?過程中，甲?方在建筑材?料必須及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)，保證?不耽誤乙方?施工，材料?進(jìn)場(chǎng)后乙方?負(fù)責(zé)看管，?發(fā)現(xiàn)工地工?人自盜乙方?必須賠償。?九、本樓?房絕大部份?采用商品混?凝土，在倒?樓面時(shí)采用?泵車(費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?)，如遇倒?柱或其他小?型混凝土件?時(shí)，由乙方?用人手?jǐn)嚢?或用斗車將?商品混凝土?運(yùn)輸施工(?在小型施工?方面使用的?混凝土采用?人手?jǐn)嚢杌?購買商品混?凝土由甲方?決定)。?十、在施工?期間乙方負(fù)?責(zé)一切水，?電費(fèi)并清理?一切建筑余?泥和垃圾(?包括基礎(chǔ)余?泥)，所需?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。十?一、施工要?求如下：?1、在基礎(chǔ)?施工時(shí)，必?須按照甲方?的要求做2?個(gè)化糞池，?(____?_)乙方不?得有異議和?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回?填余泥和石?粉。2、?房屋一，二?層業(yè)主自己?使用的，具?體裝修要求?乙方按甲方?施工。3?、房屋外墻?裝修所貼的?外墻磚經(jīng)甲?方?jīng)Q定取用?一種，乙方?不得有異議?;室內(nèi)裝修?乙方要負(fù)責(zé)?將所有房間?，客廳內(nèi)墻?;各層樓梯?，走廊，衛(wèi)?生間，陽臺(tái)?，廚房?jī)?nèi)墻?瓷片貼到頂?;衛(wèi)生間，?廚房，陽臺(tái)?頂全部要貼?馬賽克或外?墻磚;衛(wèi)生?間，陽臺(tái)，?廚房，廚房?灶臺(tái)，廁盆?，窗臺(tái)，窗?戶等一切附?屬設(shè)備要全?部按照甲方?要求及倒水?泥件施工。?4、房屋?所有地板乙?方要采用濕?漿鋪設(shè)施工?(包括：廚?房，廁所，?陽臺(tái)，廳，?房等);樓?頂臺(tái)面全部?要用濕漿鋪?設(shè)地板磚或?做其他隔熱?。5、乙?方負(fù)責(zé)安裝?該房屋的排?水管，糞管?(包括磚孔?)，費(fèi)用乙?方負(fù)責(zé)。?6、在工程?駿工后，乙?方負(fù)責(zé)房屋?做好四周的?排水溝，地?面(按甲方?要求)，并?清洗因在建?筑時(shí)損壞或?沾污四鄰?fù)?墻，樓面，?路面等工程?。十二、?工程付款方?式：1、?完成基礎(chǔ)工?程支付大寫?(小寫：￥?_____?)2、完?成每層樓面?工程支付大?寫(小寫：?￥____?_)3、?完成每層砌?磚工程支付?大寫(小寫?：￥___?__)4?、內(nèi)外墻裝?修按進(jìn)度付?工程款，但?總借支款累?計(jì)不能超過?總工程款的?70%。?5、剩余的?工程款30?%，待工程?全部完成經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后，一次?性結(jié)算支付?給乙方。乙?方并同意剩?元作為房屋?質(zhì)量保修金?，為期個(gè)月?(即結(jié)算之?日起計(jì)算)?，如在此日?前房屋出現(xiàn)?任何建筑質(zhì)?量問題的，?甲方可通知?乙方補(bǔ)修，?乙方必須在?2天內(nèi)到場(chǎng)?補(bǔ)修，如2?天內(nèi)不到補(bǔ)?修的，甲方?聘請(qǐng)他人維?修，費(fèi)用在?保修金內(nèi)扣?除，乙方不?得有異議;?如保修期過?后沒有任何?問題出現(xiàn)的?甲方即退回?。十三、?乙方在施工?期間，出現(xiàn)?人手不足或?拖工現(xiàn)象和?質(zhì)量問題的?，甲方有權(quán)?單方面終止?合同，在終?止合同所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方負(fù)?責(zé)十四、?此合同雙方?共同遵守執(zhí)?行，未盡事?宜本著雙方?利益協(xié)商解?決。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑，簽字后?生效。甲?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號(hào)：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號(hào)：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日包工不?包料房屋建?設(shè)合同樣板?（二）房?屋建設(shè)方(?甲方)：_?____?承包施工方?(乙方)：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，甲方將?位于___?__的宅基?地住宅__?___項(xiàng)目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠實(shí)、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守。一?、承包方式?施工工程?采取清包，?即包工不包?料的方式。?二、建設(shè)?工期工程?建設(shè)始于_?____年?_____?月____?_日，乙方?保證按如下?要求完成工?程建設(shè)進(jìn)度?：卸舊：?_____?年____?_月___?__日動(dòng)?工：___?__年__?___月_?____日?上梁：_?____年?_____?月____?_日竣工?：____?_年___?__月__?___日?如工程延期?不能實(shí)現(xiàn)預(yù)?定建設(shè)進(jìn)度?的.，乙方?須每延遲一?天向甲方支?付____?_元違約金?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)房屋建造?需求，甲方?及時(shí)提供水?泥、鋼筋、?磚頭、沙子?等所需建筑?材料，以保?證乙方按約?定的工期順?利施工，乙?方可在材料?購買質(zhì)量和?價(jià)格上作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機(jī)?、震動(dòng)器、?腳手架、混?凝土攪拌機(jī)?等一切施工?用具(運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進(jìn)行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。(?一)承包范?圍：1、?房屋主體工?程從打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂(包?括陽臺(tái)、樓?梯、窗戶、?化糞池等必?須部分)，?均由乙方負(fù)?責(zé)施工。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。2?、乙方施工?范圍除房屋?主體結(jié)構(gòu)外?，還須負(fù)責(zé)?以下內(nèi)容?(1)水、?電、煤氣等?管道、線路?鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施(?水電工部分?)(2)?外墻、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層?(3)地板?鋪瓷磚或花?崗石、衛(wèi)生?間裝修等貼?瓷工程(?4)其他房?屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿?、陽臺(tái)石膏?條的安裝?(5)其它?需安裝設(shè)備?，如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?(二)工?程質(zhì)量要求?：1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實(shí)，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實(shí)、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?內(nèi)墻水泥糊?一層、外墻?糊二層。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五、工?程檢查、驗(yàn)?收在不影?響乙方正常?作業(yè)的情況?下，甲方對(duì)?工程作業(yè)進(jìn)?度、質(zhì)量進(jìn)?行全程監(jiān)督?檢查，并于?工程建設(shè)完?工后一個(gè)月?內(nèi)對(duì)工程進(jìn)?行驗(yàn)收。?六、工程款?計(jì)算方式?房屋主體工?程從起磚時(shí)?開始按實(shí)際?施工面積計(jì)?算，按每平?方米承包費(fèi)?240元計(jì)?算。施工內(nèi)?容包括第四?條“承包范?圍”中的第?1項(xiàng)除打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?外的部分和?第2項(xiàng)中的?第(1)、?(2)、(?4)、(5?)。計(jì)算方?法為：一樓?按實(shí)際建筑?面積測(cè)量，?測(cè)量從外墻?的中間線開?始量起;二?樓按一樓測(cè)?量面積加上?陽臺(tái)面積計(jì)?算。打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?的工時(shí)費(fèi)按?市場(chǎng)價(jià)每日?元計(jì)算;貼?瓷部分按市?場(chǎng)價(jià)每日_?____元?計(jì)算。七?、工程款支?付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個(gè)月后經(jīng)?檢驗(yàn)房屋質(zhì)?量確無問題?的支付余下?的20%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)?九、安全責(zé)?任乙方必?須認(rèn)真按施?工操作程序?施工，自帶?腳手架、安?全帶、安全?帽等安全設(shè)?施，并做好?施工人員的?安全教育，?堅(jiān)持安全第?一、質(zhì)量第?一、預(yù)防為?主，若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?十、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負(fù)責(zé)保管。?2、乙方?施工在保證?質(zhì)量的前提?下應(yīng)愛惜材?料，避免造?成浪費(fèi)。?3、本協(xié)議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協(xié)商更改。?雙方應(yīng)認(rèn)真?履行協(xié)議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負(fù)?責(zé)。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協(xié)商處理?，協(xié)商不成?按《___?__》和其?他相關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。若甲乙雙?方發(fā)生糾紛?應(yīng)秉著友好?的原則先協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的任?何一方均可?向法院提起?訴訟。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?包工不包料?房屋建設(shè)合?同樣板（三?）建設(shè)發(fā)?包方(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?在自愿、平?等的原則下?，就房屋建?筑有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守。?一、承包?方式：包工?不包料二?、承建面積?：____?_(以設(shè)計(jì)?圖紙為依據(jù)?)，乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?___元包?干建成。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)乙?方要求提供?建房所需材?料，乙方也?可協(xié)助甲方?購買。在購?買質(zhì)量和價(jià)?格作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?(一)承?包范圍：?1、乙方自?帶施工所需?的一切用具?(含模板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手?架等，且運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))，并按?圖紙或甲方?要求施工。?2、甲方?所購材料(?鋁窗、樓梯?欄桿、石膏?條、木地板?等由乙方負(fù)?責(zé)安裝)，?內(nèi)外線條、?墻漆由乙方?負(fù)責(zé)，凡屬?于壤瓷工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工(做鋼?筋由乙方負(fù)?責(zé)、運(yùn)輸鋼?筋的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé))?，其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負(fù)責(zé)，否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動(dòng)器。?3、基礎(chǔ)部?分(石腳除?外)。從澆?灌地纖梁、?地盤等起直?至屋頂封頂?，均為承包?范圍，并由?乙方負(fù)責(zé)，?每平方米1?85元包干?。(掃地出?門)4、?屋檐30公?分以內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)，不?另計(jì)工時(shí)費(fèi)?：陽臺(tái)挑1?.8工價(jià)折?半計(jì)算。?5、露臺(tái)圍?墻按實(shí)際面?積計(jì)算，工?時(shí)費(fèi)由甲乙?雙方按市場(chǎng)?價(jià)共同協(xié)商?。6、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂做防?水層由乙方?負(fù)責(zé)。7?、花崗石由?甲方負(fù)責(zé)安?裝。(二?)工程質(zhì)量?要求1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實(shí)，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實(shí)、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開關(guān)、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲?方要求施工?。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。(?三)乙方裝?修職責(zé)1?、外墻面：?外墻面沙漿?趕平。2?、內(nèi)墻面：?廚房、衛(wèi)生?間貼滿墻磚?，過道墻腳?按房主要求?貼磚。3?、地板：過?道墻面、樓?梯、樓梯地?腳瓷磚(1?.2m)、?廚房、衛(wèi)生?間等凡壤瓷?磚處。4?、廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)的一?切設(shè)施、設(shè)?備安裝按甲?方要求由乙?方安裝。?5、水、電?路等相應(yīng)配?套設(shè)施由乙?方施工。?6、化糞池?。7、圍?墻等附屬工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工，按?市場(chǎng)價(jià)雙方?商計(jì)工時(shí)費(fèi)?。五、工?程款支付辦?法1、工?價(jià)：按房子?圖紙建筑面?積上的計(jì)算?，____?_。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗(yàn)收合格?甲方支付乙?方工時(shí)費(fèi)_?____元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗(yàn)收?合格支付工?時(shí)費(fèi)___?__元。全?部裝修完工?檢查驗(yàn)收合?格后一個(gè)月?內(nèi)一次性結(jié)?算后。4?、乙方在建?筑材料上把?關(guān)。六、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，安全第一?、質(zhì)量第一?、信譽(yù)第一?、預(yù)防為主?，尚若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?發(fā)包方不負(fù)?任何責(zé)任。?七、工期?約定工程?于____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日前竣工。?八、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應(yīng)愛惜?材料，避免?造成浪費(fèi)。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協(xié)商更改?。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負(fù)責(zé)。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協(xié)商處?理。甲方?(代表簽章?)：___?__乙方?(代表簽章?)：___?__包工?不包料房屋?建設(shè)合同樣?板（四）?建設(shè)發(fā)包方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____(?以設(shè)計(jì)圖紙?為依據(jù))，?乙方按甲方?提供的施工?圖紙或甲方?要求施工，?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米____?_元包干建?成。三、?甲方職責(zé)?根據(jù)乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協(xié)?助甲方購買?。在購買質(zhì)?量和價(jià)格作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)(?一)承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具(含?模板、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?、腳手架等?，且運(yùn)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé))?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購?材料(鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負(fù)責(zé)安?裝)，內(nèi)外?線條、墻漆?由乙方負(fù)責(zé)?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負(fù)責(zé)施工?(做鋼筋由?乙方負(fù)責(zé)、?運(yùn)輸鋼筋的?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動(dòng)?器。3、?基礎(chǔ)部分(?石腳除外)?。從澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負(fù)責(zé)，每平?方米185?元包干。(?掃地出門)?4、屋檐?30公分以?內(nèi)由乙方負(fù)?責(zé)，不另計(jì)?工時(shí)費(fèi)：陽?臺(tái)挑1.8?工價(jià)折半計(jì)?算。5、?露臺(tái)圍墻按?實(shí)際面積計(jì)?算，工時(shí)費(fèi)?由甲乙雙方?按市場(chǎng)價(jià)共?同協(xié)商。?6、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂做防水層?由乙方負(fù)責(zé)?。7、花?崗石由甲方?負(fù)責(zé)安裝。?(二)工?程質(zhì)量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實(shí)，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實(shí)、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。(三)?乙方裝修