通用建筑工地工程合同（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)通用建筑?工地工程?合同發(fā)?包人（甲?方）：?承包人（?乙方）：?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就本?建設(shè)工程?施工項(xiàng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，以資?守信。?第一條?工程概況?1、工?程名稱(chēng)：?2、工?程地點(diǎn)：?3、工?程量：?以合同預(yù)?算表為準(zhǔn)?，發(fā)生工?程量變更?的以實(shí)際?工程量為?準(zhǔn)。4?、承包方?式按以下?第項(xiàng)執(zhí)?行（1?）包工?包料（?2）包工?不包料?（3）包?工；部分?包料（?4）包料?；部分包?工第二?條工期?1、開(kāi)?工日期：?____?_年__?___月?____?_日2?、竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?3、工?程總用工?時(shí)間：?天（工期?順延的時(shí)?間未計(jì)入?）第三?條工程?價(jià)款本?工程總造?價(jià)為：（?大寫(xiě)）?（人民幣?）：?元注：?此價(jià)款為?工程結(jié)算?依據(jù)，最?終要按實(shí)?際發(fā)生的?工程量計(jì)?算第四?條工程?質(zhì)量本?工程質(zhì)量?按以下第?執(zhí)行?（1）國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)?（2）地?方標(biāo)準(zhǔn)?（3）行?業(yè)通用標(biāo)?準(zhǔn)（4?）甲方特?殊標(biāo)準(zhǔn)?第五條?圖紙1?、經(jīng)雙方?協(xié)商一致?決定，采?用以下第?項(xiàng)執(zhí)行?（1）?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙?，設(shè)計(jì)費(fèi)?用為（大?寫(xiě)）：?元，圖紙?設(shè)計(jì)費(fèi)用?不包含在?工程總價(jià)?款內(nèi)；?（2）甲?方自行提?供施工圖?紙2、?圖紙會(huì)審?和設(shè)計(jì)交?底時(shí)間：?3、施?工圖紙一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲方?提供圖紙?的，應(yīng)在?開(kāi)工前?天將圖紙?交給乙方?。第六?條合同?組成文件?組成本?合同的`?文件包括?：1、?本合同協(xié)?議書(shū)2?、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文?件3、?圖紙4?、工程報(bào)?價(jià)單或預(yù)?算書(shū)5?、雙方有?關(guān)工程的?洽商、變?更等書(shū)面?協(xié)議或文?件視為本?合同的組?成部分。?第七條?工程變?更1、?工程設(shè)計(jì)?變更施?工中發(fā)包?人需對(duì)原?工程設(shè)計(jì)?進(jìn)行變更?，應(yīng)提前?3天以書(shū)?面形式向?承包人發(fā)?出變更通?知。變更?超過(guò)原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或?批準(zhǔn)的建?設(shè)規(guī)模時(shí)?，發(fā)包人?應(yīng)報(bào)規(guī)劃?管理部門(mén)?和其他有?關(guān)部門(mén)重?新審查批?準(zhǔn)，并由?原設(shè)計(jì)單?位提供變?更的相應(yīng)?圖紙和說(shuō)?明。承包?人發(fā)出的?變更通知?及有關(guān)要?求，進(jìn)行?下列需要?的變更：?(1)?更改工程?有關(guān)部分?的標(biāo)高、?基線、位?置和尺寸?；(2?)增減合?同中約定?的工程量?；(3?)改變有?關(guān)工程的?施工時(shí)間?和順序；?(4)?其他有關(guān)?工程變更?需要的附?加工作。?因變更?導(dǎo)致合同?價(jià)款的增?減及造成?的承包人?損失由發(fā)?包人承坦?，延誤的?工期相應(yīng)?順延。?施工中承?包人無(wú)正?當(dāng)理由不?得對(duì)原工?程設(shè)計(jì)進(jìn)?行變更。?因承包人?擅自變更?設(shè)計(jì)發(fā)生?的費(fèi)用和?由此導(dǎo)致?發(fā)包人的?直接損失?，由承包?人承擔(dān)，?延誤的工?期不予順?延。承?包人在施?工中提出?的合理化?建議涉及?到對(duì)設(shè)計(jì)?圖紙或施?工組織設(shè)?計(jì)的更改?及對(duì)材料?、設(shè)備的?換用，須?經(jīng)發(fā)包人?同意。未?經(jīng)發(fā)包人?同意擅自?更改或換?用時(shí)，承?包人承擔(dān)?由此發(fā)生?的費(fèi)用，?并賠償發(fā)?包人的有?關(guān)損失，?延誤的工?期不予順?延。發(fā)包?人同意采?用承包人?合理化建?議，所發(fā)?生的費(fèi)用?和獲得的?收益，發(fā)?包人承包?人另行約?定分擔(dān)或?分享。?2、其他?變更合?同履行中?發(fā)包人要?求變更工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及發(fā)生?其他實(shí)質(zhì)?性變更，?由雙方協(xié)?商解決。?3、確?定變更價(jià)?款承包?人在工程?變更確定?后3天內(nèi)?，提出變?更工程價(jià)?款的報(bào)告?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)后?調(diào)整合同?價(jià)款。變?更合同價(jià)?款按下列?方法進(jìn)行?：(1?)合同中?已有適用?于變更工?程的價(jià)格?，按合同?已有的價(jià)?格變更合?同價(jià)款；?(2)?合同中只?有類(lèi)似于?變更工程?的價(jià)格，?可以參照?類(lèi)似價(jià)格?變更合同?價(jià)款；?(3)合?同中沒(méi)有?適用或類(lèi)?似于變更?工程的價(jià)?格，由承?包人提出?適當(dāng)?shù)淖?更價(jià)格，?經(jīng)發(fā)包人?確認(rèn)后執(zhí)?行。甲?方乙方?通用建?筑工地工?程合同（?二）合?同編號(hào)：?____?_?????????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_簽訂?日期：_?____?發(fā)包方?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?包方（簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程名稱(chēng)：?中心小學(xué)?二、施?工地點(diǎn)：?鄉(xiāng)政府所?在地三?、工程內(nèi)?容：刮外?墻膩?zhàn)印?打水刷、?封閉底漆?一遍、五?至___?__年調(diào)?色外墻漆?兩遍。_?____?四、承?包方式：?外墻涂料?帶料施工?。___?__五?、工期要?求：__?_天竣?工。從?____?_年__?___月?____?_日開(kāi)始?至___?__年_?____?月___?__日結(jié)?束。由甲?方原因或?天氣等不?可抗拒力?等原因致?使無(wú)法正?常施工，?工期順延?。六、?甲、乙雙?方責(zé)任：?1、甲?方責(zé)任：?①現(xiàn)場(chǎng)?達(dá)到乙方?施工要求?，無(wú)施工?障礙。無(wú)?條件提供?水、電，?塔吊配合?乙方施工?。②甲?乙雙方交?叉施工時(shí)?，甲方?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?工作的協(xié)?調(diào)，協(xié)助?。達(dá)到不?窩工，以?保障工期?不延誤。?③及時(shí)?按合同支?付乙方工?程款，以?保證工程?順利進(jìn)展?。2、?乙方責(zé)任?：①文?明施工，?遵守各項(xiàng)?規(guī)章制度?，不影響?其他工人?工作。?②嚴(yán)格按?施工程序?施工，搞?好局部衛(wèi)?生工作。?嚴(yán)禁野蠻?施工。?③墻體表?面因原始?遺留原因?造成的不?平整，局?部的酌情?處理。情?況復(fù)雜的?與甲方協(xié)?商解決。?④乙方?雇工的一?切安全問(wèn)?題由乙方?負(fù)責(zé)，出?現(xiàn)任何問(wèn)?題及雇工?保險(xiǎn)等事?宜均與甲?方無(wú)關(guān)。?七、工?程驗(yàn)收：?1、達(dá)?到國(guó)家普?通施工標(biāo)?準(zhǔn)。2?、本工程?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?視為交付?。八、?合同價(jià)款?與計(jì)算方?式：1?、合同總?價(jià)款面?積計(jì)算方?法：2?、工程價(jià)?款支付方?式：①?工人及原?料進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)后?，付工程?款總造價(jià)?的％給?乙方。?九、其他?約定：?在合同約?定期內(nèi)，?出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題由乙?方負(fù)責(zé)解?決十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式三份，?甲方一份?，乙方兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方單位?（蓋章?）：乙?方單位?（蓋章）?：法定?代表人?（蓋章）?：法定?代表人?（蓋章）?：或授?權(quán)代理人?（蓋章）?：或授?權(quán)代理人?（蓋章）?：電話(huà)?：___?__?????????????????電?話(huà)：__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?通用建筑?工地工程?合同（三?）合同?編號(hào)：_?____????????發(fā)?包人：_?____?承包人?：___?__住?所：__?___?住所：_?____?委托代?理人：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：__?___?電話(huà)：_?____?法定代?表人：_?____?電話(huà)：_?____?b機(jī)號(hào)?：___?__委?托代理人?：___?__電話(huà)?：___?__本?工程設(shè)計(jì)?人：__?___電?話(huà)：__?___?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人：_?____?電話(huà)：_?____?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合家庭居?室裝飾裝?修工程施?工的特點(diǎn)?，雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?發(fā)包人的?家庭居室?裝飾裝修?工程（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)工?程）的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條工?程概況?1．1工?程地點(diǎn)：?____?_。1?．2工程?內(nèi)容及做?法（詳見(jiàn)?附表1：?家庭裝飾?裝修工程?施工項(xiàng)目?確認(rèn)表。?附表2家?庭居室裝?飾裝修工?程內(nèi)容和?做法一覽?表）。?1．3工?程承包方?式，雙方?商定采取?下列第_?____?種承包方?式。（?1）承包?人包工、?包料（詳?見(jiàn)附表5?：承包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?；（2?）承包人?包工、部?分包料，?發(fā)包人提?供部分材?料（詳見(jiàn)?附表4：?發(fā)包人提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表。附?表5：承?包人提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）；?（3）承?包人包工?、發(fā)包人?包料（詳?見(jiàn)附表4?：發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?。1．?4工程期?限___?__天，?開(kāi)工日期?____?_年__?___月?____?_日，?竣工日期?____?_年__?___月?____?_日；?1．5合?同價(jià)款：?本合同工?程造價(jià)為?（大寫(xiě)）?：___?__元（?詳見(jiàn)附表?3：家庭?居室裝飾?裝修工程?報(bào)價(jià)單）?。第二?條工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，發(fā)包人?與監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?聯(lián)系方式?及監(jiān)理工?程師的職?責(zé)等通知?承包人。?第三條?施工圖紙?雙方商?定施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：（1?）發(fā)包人?自行設(shè)計(jì)?并提供施?工圖紙，?圖紙一式?二份，發(fā)?包人、承?包人各一?份（詳見(jiàn)?附表6：?家庭居室?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙）；?（2）?發(fā)包人委?托承包人?設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖?紙一式二?份，發(fā)包?人、承包?人各一份?（詳見(jiàn)附?表6：家?庭居室裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)?計(jì)費(fèi)（大?寫(xiě)）__?___元?，由發(fā)包?人支付（?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi)）。?第四條?發(fā)包人義?務(wù)4．?1開(kāi)工前?____?_天，為?承包人入?場(chǎng)施工創(chuàng)?造條件。?包括：搬?清室內(nèi)家?具、陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)?不易搬動(dòng)?的家具、?陳設(shè)歸堆?、遮蓋，?以不影響?施工為原?則；4?．2提供?施工期間?的水源、?電源；?4．3負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊(duì)與鄰?里之間的?關(guān)系；?4．4不?拆動(dòng)室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)?，如需拆?改原建筑?的非承重?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門(mén)辦?理相應(yīng)的?審批手續(xù)?；4．?5施工期?間發(fā)包人?仍需部分?使用該居?室的，負(fù)?責(zé)做好施?工現(xiàn)場(chǎng)的?保衛(wèi)及消?防等項(xiàng)工?作；4?．6參與?工程質(zhì)量?和施工進(jìn)?度的監(jiān)督?，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場(chǎng)、?竣工驗(yàn)收?。第五?條承包人?義務(wù)5?．1施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行安全施?工操作規(guī)?范、防火?規(guī)定、施?工規(guī)范及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保?質(zhì)完成工?程；5?．2嚴(yán)格?執(zhí)行本_?____?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境；5?．3保護(hù)?好原居室?室內(nèi)的家?具和陳設(shè)?，保證居?室內(nèi)上、?下水管道?的暢通；?5．4?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的`?整潔，工?程完工后?負(fù)責(zé)清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)?。第六?條工程變?更工程?項(xiàng)目或施?工方式如?需變更，?雙方應(yīng)協(xié)?商一致，?簽定書(shū)面?變更協(xié)議?，同時(shí)調(diào)?整相關(guān)工?程費(fèi)用及?工期（見(jiàn)?附表7：?家庭裝飾?裝修工程?變更單）?。第七?條材料的?提供7?．1由發(fā)?包人提供?的材料、?設(shè)備（詳?見(jiàn)附表4?：發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?，發(fā)包人?應(yīng)在材料?運(yùn)到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通?知承包人?，雙方共?同驗(yàn)收并?辦理交接?手續(xù)；?7．2由?承包人提?供的材料?、設(shè)備（?詳見(jiàn)附表?5：承包?人提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?），承包?人應(yīng)在材?料運(yùn)到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知發(fā)包?人，并接?受發(fā)包人?檢驗(yàn)。?第八條工?期延誤?8．1對(duì)?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，?工期相應(yīng)?順延：?（1）工?程量變化?或設(shè)計(jì)變?更：（?2）不可?抗力；?（3）發(fā)?包人同意?工期順延?的其他情?況。8?．2因發(fā)?包人未按?合同約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?；因發(fā)包?人提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量的，返?工費(fèi)用由?發(fā)包人承?擔(dān)，工期?順延。?8．3發(fā)?包人未按?期支付工?程款，合?同工期相?應(yīng)順延。?8．4?因承包人?責(zé)任不能?按期開(kāi)工?或無(wú)故中?途停工而?影響工期?的，工期?不順延；?因承包人?原因造成?工程質(zhì)量?存在問(wèn)題?的，返工?費(fèi)用由承?包人承擔(dān)?，工期不?順延。?第九條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約定?本工程施?工質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：__?___?施工過(guò)程?中雙方對(duì)?工程質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議?，由__?___部?門(mén)對(duì)工程?質(zhì)量予以?認(rèn)證，經(jīng)?認(rèn)證工程?質(zhì)量不符?合合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?，認(rèn)證過(guò)?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由承包人?負(fù)責(zé)，經(jīng)?認(rèn)證工程?質(zhì)量符合?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)，?認(rèn)證過(guò)程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?發(fā)包人負(fù)?責(zé)。第?十條工程?驗(yàn)收和保?修10?．1雙方?約定在施?工過(guò)程中?分下列幾?個(gè)階段對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收?：（1?）___?__；?（2）_?____?；（3?）___?__。?承包人應(yīng)?提前二天?通知發(fā)包?人進(jìn)行驗(yàn)?收，階段?驗(yàn)收合格?后應(yīng)填寫(xiě)?工程驗(yàn)收?單（見(jiàn)附?表8：家?庭居室裝?飾裝修工?程驗(yàn)收單?）。1?0．2工?程竣工后?，承包人?應(yīng)通知發(fā)?包人驗(yàn)收?，發(fā)包人?應(yīng)自接到?驗(yàn)收通知?后兩天內(nèi)?組織驗(yàn)收?，填寫(xiě)工?程驗(yàn)收單?（見(jiàn)附表?8：家庭?居室裝飾?裝修工程?驗(yàn)收單）?。在工程?款結(jié)清后?，辦理移?交手續(xù)（?詳見(jiàn)附表?9：家庭?居室裝飾?裝修工程?結(jié)算單）?。10?．3本工?程自驗(yàn)收?合格雙方?簽之日起?保修期為?____?_月。驗(yàn)?收合格簽?后，填寫(xiě)?工程保修?單（見(jiàn)附?表10：?家庭居室?裝飾裝修?工程保修?單）。?第十一條?工程款支?付方式?11．?1雙方約?定按下列?第___?__種方?式支付工?程款：?（1）合?同生效后?，發(fā)包人?按下表中?的約定直?接向承包?人支付工?程款：?支付次數(shù)?支付時(shí)?間支付?金額第?一次開(kāi)?工前__?___日?工程進(jìn)度?過(guò)半雙方?驗(yàn)收合格?支付_?____?元第二?次開(kāi)工?前___?__日工?程進(jìn)度過(guò)?半雙方驗(yàn)?收合格?支付__?___元?第三次?開(kāi)工前?____?_日工程?進(jìn)度過(guò)半?雙方驗(yàn)收?合格支?付___?__元?工程進(jìn)度?過(guò)半指：?____?_（2?）其他支?付方式：?____?_1?1．2工?程驗(yàn)收合?格后，承?包人應(yīng)向?發(fā)包人提?出工程結(jié)?算，并將?有關(guān)資料?送交發(fā)包?人。發(fā)包?人接到資?料后__?___日?內(nèi)如未有?異議，即?視為同意?，雙方應(yīng)?填寫(xiě)工程?結(jié)算單（?見(jiàn)附表9?：家庭居?室裝飾裝?修工程結(jié)?算單）并?簽，發(fā)包?人應(yīng)在簽?時(shí)向承包?人結(jié)清工?程尾款。?11?．3工程?款全部結(jié)?清后，承?包人應(yīng)向?發(fā)包人開(kāi)?具正式統(tǒng)?一發(fā)票。?第十二?條違約責(zé)?任1?2．1合?同雙方當(dāng)?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國(guó)?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款或給?雙方造成?損失均由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，?并賠償給?對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。1?2．2?未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，?發(fā)包人提?前使用或?擅自動(dòng)用?工程成品?而造成損?失的，由?發(fā)包人負(fù)?責(zé)。1?2．3?因一方原?因，造成?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?時(shí)，該方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?，辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責(zé)任方賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。?12．?4發(fā)包人?未按期支?付第二?（三）?次工程款?的，每延?誤一天向?對(duì)方支付?違約金_?____?元。1?2．5?由于承包?人原因，?工程質(zhì)量?達(dá)不到雙?方約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，承包人?負(fù)責(zé)修理?，工期不?予順延。?12?．6由于?承包人原?因致使工?期延誤，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金___?__元。?第十三?條合同爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?；也可由?有關(guān)部門(mén)?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁；（?二）依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十四條幾?項(xiàng)具體規(guī)?定1?4．1因?工程施工?而產(chǎn)生的?垃圾，由?承包人負(fù)?責(zé)運(yùn)出施?工現(xiàn)場(chǎng)，?并負(fù)責(zé)將?垃圾運(yùn)到?指定的地?點(diǎn)，發(fā)包?人負(fù)責(zé)支?付垃圾清?運(yùn)費(fèi)用（?大寫(xiě)）_?____?元（此費(fèi)?用不在工?程價(jià)款內(nèi)?）。1?4．2?施工期間?，甲方將?外屋門(mén)鑰?匙___?__把，?交給乙方?施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人__?___負(fù)?責(zé)保管。?工程竣工?驗(yàn)收后，?甲方負(fù)責(zé)?提供新鎖?____?_把，由?乙方當(dāng)場(chǎng)?負(fù)責(zé)安裝?交付使用?。1?4．3施?工期間，?乙方每天?的工作時(shí)?間為：?上午__?___點(diǎn)?____?_