土地租賃建廠合同范本（3篇）

第5頁共5頁土地租賃?建廠合同?范本租?賃合同是?轉(zhuǎn)移租賃?物使用收?益權(quán)的合?同。在租?賃合同中?，承租人?的目的是?取得租賃?物的使用?收益權(quán)，?出租人也?只轉(zhuǎn)讓租?賃物的使?用收益權(quán)?，而不轉(zhuǎn)?讓其所有?權(quán);租賃?合同終止?時，承租?人須返還?租賃物。?這是租賃?合同區(qū)別?于買賣合?同的根本?特征。下?面是土地?租賃建廠?合同范本?，請參考?!土地?租賃建廠?合同范本?（二）?出租方(?甲方)?法定代表?人：承?租方(乙?方)法?定代表人?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?土地租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、租賃?土地情況?甲方將?位于的一?塊土地以?有償?shù)姆?式租賃給?乙方作用?途使用(?經(jīng)營項目?要列明細(xì)?)，該土?地總面積?為平方米?(具體以?測量圖為?準(zhǔn))，土?地的性質(zhì)?為，土地?證號為.?二、租?賃期限?租賃期限?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、交付?時間在?本租賃合?同生效之?日起，甲?方將土地?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?土地的現(xiàn)?狀承租。?四、租?金計算、?付款方式?及保證金?：1、?租金計算?：甲、乙?雙方約定?，該土地?租賃第一?年每月每?平方米租?金為人民?幣元(大?寫：)月?租金總額?為人民幣?元(大寫?：)，年?租金總額?為人民幣?元(大寫?：)從第?二年起每?年租金在?上一年的?基礎(chǔ)上遞?增%(建?議年增幅?應(yīng)不低于?___%?，或每三?年遞增一?次，每次?遞增應(yīng)不?低于__?_%)各?年租金詳?見下表：?年度租?賃單價(?元/平方?)月租金?(元)年?租金(元?)2、?租金支付?：乙方須?在每月號?前繳交當(dāng)?月租金，?甲方收取?租金時開?付村的收?款收據(jù)。?3、簽?訂合同時?，乙方須?付保證金?人民幣元?(大寫：?)給甲方?，該保證?金在本合?同履行期?滿且乙方?無違約情?況下由甲?方無息歸?還給乙方?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方不得中?途退租且?必須按時?繳交租金?。如逾期?繳交租金?的，每逾?期一天按?所欠租金?的___?_%計罰?。經(jīng)甲方?追收，超?過當(dāng)月日?乙方仍未?全額繳納?當(dāng)月租金?的，則視?乙方單方?違約，因?此所產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損?失及糾紛?由乙方自?負(fù)，乙方?對此不得?有異議。?2、在?租賃期內(nèi)?乙方不得?將土地出?賣、抵押?給第三方?;未經(jīng)甲?方書面同?意，不得?轉(zhuǎn)租。否?則，即屬?乙方違約?。3、?租賃期內(nèi)?乙方如需?建設(shè)的，?必須征得?甲方及有?關(guān)部門的?同意并辦?理一切審?批手續(xù)，?建設(shè)相關(guān)?費(fèi)用全部?由乙方承?擔(dān)。如乙?方符合法?律及政策?的有關(guān)要?求及條件?的，甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理有關(guān)該?地塊的相?關(guān)手續(xù)(?包括報建?、水電、?消防、開?戶、營業(yè)?執(zhí)照等)?，但所需?的一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?必須依法?經(jīng)營，租?賃期內(nèi)必?須遵守中?華人民共?和國的各?項法律法?規(guī)。在該?土地內(nèi)所?產(chǎn)生的任?何稅費(fèi)(?包括國家?或地方政?府征收的?土地使用?稅及房產(chǎn)?稅等)由?乙方負(fù)責(zé)?支付。同?時，乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照政府有?關(guān)管理要?求做好安?全、環(huán)保?、消防、?防噪音等?工作，因?工作措施?不到位而?產(chǎn)生責(zé)任?事故的，?該事故責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失(包?括第三方?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任)由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。5?、租賃期?內(nèi)如政府?規(guī)劃需要?征用該土?地的，不?屬甲方違?約，甲方?需提前3?個月書面?通知乙方?做好搬遷?工作，同?時甲方無?息退還保?證金給乙?方。乙方?應(yīng)積極配?合，并無?條件做好?清拆、搬?遷工作。?合同終止?時間為乙?方配合政?府征收(?征用)之?日。六?、合同期?滿及終止?的處理?1、合同?期滿，乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設(shè)?施、固定?裝修等(?包括房屋?、門窗、?水電、排?污、各種?線路及管?道等電源?線路等)?均無償歸?甲方所有?，乙方不?得有異議?。2、?租賃期滿?，如乙方?要求續(xù)租?的，在同?等條件下?，乙方可?優(yōu)先續(xù)租?，并重新?簽訂土地?租賃合同?書。七?、違約責(zé)?任1、?甲方違約?，保證金?雙倍退還?給乙方，?本合同終?止。2?、乙方違?約，甲方?有權(quán)單方?解除本合?同，沒收?保證金，?同時乙方?在該地塊?上所建的?所有建筑?物及配套?固定設(shè)施?、固定裝?修等(不?包括生產(chǎn)?設(shè)備)全?部無償歸?甲方所有?。八、?爭議處理?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?首先應(yīng)本?著平等互?利的原則?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，任?何一方可?向中山市?人民法院?起訴，通?過訴訟途?徑解決。?九、合?同生效?合同自雙?方簽字、?蓋章后生?效。本合?同一式_?___份?，甲方份?乙方一份?，各份合?同具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)甲方?法定代表?人簽名：?乙方(?蓋章)?乙方法定?代表人簽?名：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?土地租賃?建廠合同?范本（三?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?為發(fā)展養(yǎng)?殖事業(yè)，?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，現(xiàn)訂立?本合同：?一、甲?方自愿將?自己位于?的土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二.?租賃期限?為自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金為每年?每畝地小?麥、玉子?各公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時以市?場價格折?合人民幣?給付。（?乙方應(yīng)于?甲方提出?給付請求?后___?_日以內(nèi)?給付）?四、土地?交付時間?：五、?乙方在經(jīng)?營期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?；但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預(yù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?，若因為?甲方的行?為給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、本合?同到期后?，經(jīng)雙方?協(xié)商，可?以續(xù)租合?同，由乙?方繼續(xù)經(jīng)?營。若乙?方不愿續(xù)?訂，應(yīng)恢?復(fù)土地原?狀或在甲?方自愿的?情況下對?有關(guān)建筑?物予以合?理作價，?由甲方在?支付給乙?方對價的?情況