農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租合同書(shū)（2篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)出租?合同書(shū)?甲方：?農(nóng)戶姓名?：身份?證號(hào)：?住所：?乙方：?身份證號(hào)?：住所?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)，切實(shí)?維護(hù)土地?流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》法律?、規(guī)章的?有關(guān)規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償、?平等協(xié)商?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、流?轉(zhuǎn)承包土?地的種類?、位置、?四至、面?積、質(zhì)量?、等級(jí)?甲方將承?包的土地?畝經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方，承包?地座落于?.四至界?限。。?二、承包?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?承包地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為年，從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?承包地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采?用方式將?其承包地?流轉(zhuǎn)給乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。四?、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承?包地只能?用作農(nóng)業(yè)?用途，具?體用途為?.五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款?及支付方?式、時(shí)間?1、承?包地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用現(xiàn)金?支付。合?同期內(nèi)，?乙方向甲?方支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)每年?元。付款?時(shí)間每年?____?月___?_日。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享?受國(guó)家惠?農(nóng)資金和?其它補(bǔ)貼?均由方享?受。六?、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、權(quán)?利。按照?合同規(guī)定?收取承包?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的承?包地。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務(wù)。在?不干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)情況?下，協(xié)助?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?。以轉(zhuǎn)包?、出租、?互換或者?其他方式?流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)向發(fā)?包方備案?以轉(zhuǎn)讓方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)事先向?發(fā)包方提?出轉(zhuǎn)讓申?請(qǐng)。合同?約定的其?它義務(wù)。?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。在?受讓的承?包地上，?具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán)。如果?乙方在流?轉(zhuǎn)期間因?投入而提?高土地生?產(chǎn)能力的?，流轉(zhuǎn)合?同到期或?者未到期?由甲方依?法收回承?包土地時(shí)?，受讓方?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償。合同?約定的其?它權(quán)利。?2、義?務(wù)。在國(guó)?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，按照?合同規(guī)定?按時(shí)足額?交納流轉(zhuǎn)?費(fèi)。對(duì)流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對(duì)?流轉(zhuǎn)的耕?地進(jìn)行有?效保護(hù)，?不能依法?保護(hù)，造?成損失的?，乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。乙方?將甲方以?轉(zhuǎn)包、出?租方式流?轉(zhuǎn)的土地?實(shí)行再流?轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)?取得甲方?同意。合?同約定的?其它義務(wù)?。七、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國(guó)家、?集體和個(gè)?人利益的?②訂立合?同所依據(jù)?的國(guó)家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的③?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的④乙方?喪失經(jīng)營(yíng)?能力使合?同不能履?行的⑤因?不可抗力?使合同無(wú)?法履行的?。八、?違約責(zé)任?1、甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方賠償?乙方損失?。2、?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權(quán)收回土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?。不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?不按時(shí)交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?九、合?同糾紛的?解決方式?甲乙雙?方因履行?流轉(zhuǎn)合同?發(fā)生糾紛?，先由雙?方協(xié)商解?決協(xié)商不?成的，可?以請(qǐng)求村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)人民?政府調(diào)解?雙方當(dāng)事?人不愿意?協(xié)商或調(diào)?解，或者?協(xié)商、調(diào)?解無(wú)效的?，可以向?農(nóng)村土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁，不?服仲裁決?定的，在?收到裁決?書(shū)之日起?____?日內(nèi)或向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴也?可直接向?人民法院?起訴。?十、其他?約定事項(xiàng)?本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)?鎮(zhèn)經(jīng)管站?各留存一?份。自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。如?果是轉(zhuǎn)讓?合同，應(yīng)?以原發(fā)包?方同意之?日起生效?。合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項(xiàng)?.本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見(jiàn)，形?成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?簽名：?乙方簽名?：鑒證?單位鑒證?人簽名：?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)出租?合同書(shū)（?二）合?同編號(hào)：?____?_甲方?(轉(zhuǎn)讓人?)：__?___?法定住址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?委托代理?人：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?通訊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_帳號(hào)?：___?__電?子信箱：?____?_乙方?(受讓人?)：__?___?法定住址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?委托代理?人：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?通訊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_帳號(hào)?：___?__電?子信箱：?____?_甲方?擁有位于?____?_市__?___路?占地面積?為_(kāi)__?__平方?米的土地?使用權(quán)。?甲方擬將?該土地使?用權(quán)及與?之相關(guān)的?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，現(xiàn)根據(jù)?我國(guó)現(xiàn)行?土地轉(zhuǎn)讓?及開(kāi)發(fā)的?法律法規(guī)?，結(jié)合本?協(xié)議所指?土地及其?開(kāi)發(fā)的實(shí)?際情況，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵照?執(zhí)行。?第一條轉(zhuǎn)?讓土地基?本情況?1、土地?座落位置?：___?__2?、土地使?用權(quán)面積?：___?__3?、已批準(zhǔn)?的容積率?為：__?___?4、已批?準(zhǔn)的建筑?面積：_?____?(其中：?____?_非住宅?____?_平方米?，住宅_?____?平方米。?)5、?土地規(guī)劃?用途：_?____?6、土?地使用期?限：__?___?7、土地?現(xiàn)狀：_?____?8、國(guó)?有土地使?用證號(hào)：?____?_9、?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓合同書(shū)?號(hào)：__?___?10、地?號(hào)：__?___?第二條土?地項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)狀況?1、甲?方已領(lǐng)取?了建設(shè)用?地批準(zhǔn)書(shū)?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?;2、?甲方已經(jīng)?____?_市政府?批準(zhǔn)在擬?轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得?單項(xiàng)開(kāi)發(fā)?權(quán)，并領(lǐng)?取了單項(xiàng)?開(kāi)發(fā)資質(zhì)?證;3?、甲方已?按土地規(guī)?劃用途委?托了設(shè)計(jì)?并辦理了?報(bào)建手續(xù)?，繳納了?報(bào)建所需?費(fèi)用。?第三條其?他權(quán)利狀?況1、?甲方確認(rèn)?本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?及項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)是其?合法擁有?，不存在?抵押、查?封、第三?人主張權(quán)?利等產(chǎn)權(quán)?瑕疵;?2、承擔(dān)?形成轉(zhuǎn)讓?款的現(xiàn)狀?所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)?及一切法?律經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，甲方?確認(rèn)為取?得本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的?土地使用?權(quán)及項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)已?支付了一?切應(yīng)付款?項(xiàng)、費(fèi)用?，不存在?債權(quán)、債?務(wù)爭(zhēng)議(?包括綠化?費(fèi)、拆遷?安置補(bǔ)償?等)。?第四條文?件的提供?1、甲?方應(yīng)向乙?方提供下?列文件：?工商行政?管理部門?核發(fā)的甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照(出示?原件或提?供復(fù)印件?)。2?、乙方應(yīng)?向甲方提?供下列文?件：(?1)投資?審批部門?簽發(fā)的項(xiàng)?目批準(zhǔn)證?書(shū)(復(fù)印?件);?(2)工?商行政管?理部門核?發(fā)的乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?(出示原?件或提供?復(fù)印件)?。第五?條轉(zhuǎn)讓期?限1、?本合同所?述土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限為自?乙方申領(lǐng)?的該場(chǎng)地?國(guó)有土地?使用權(quán)證?載明的起?始日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?2、自?乙方領(lǐng)取?該場(chǎng)地國(guó)?有土地使?用權(quán)證日?起，前款?所述場(chǎng)地?的土地使?用權(quán)歸乙?方所有，?其合法權(quán)?益受國(guó)家?法律保護(hù)?。3、?在轉(zhuǎn)讓期?限內(nèi)，除?本合同另?有規(guī)定外?，甲方不?得收回土?地使用權(quán)?。第六?條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格1、?甲乙雙方?確認(rèn)本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格以甲?方已獲得?批準(zhǔn)的可?建筑面積?為計(jì)價(jià)面?積，轉(zhuǎn)讓?價(jià)每平方?米人民幣?____?_元，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元;2?、上述轉(zhuǎn)?讓價(jià)格包?含甲方取?得轉(zhuǎn)讓土?地的使用?權(quán)與項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)所?已付和應(yīng)?付的一切?款項(xiàng)、費(fèi)?用;3?、乙方在?受讓后獲?準(zhǔn)增加或?減少建筑?面積，與?甲方無(wú)關(guān)?，不作為?增加或減?少乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓款的?依據(jù)。?第七條支?付方式?1、支付?(1)?在本協(xié)議?生效之日?起___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?____?_%給甲?方。(?2)在甲?方將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊?的使用權(quán)?和項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)資料?，包括但?不限于土?地出讓合?同書(shū)、紅?線圖、建?設(shè)用地批?準(zhǔn)書(shū)、建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建筑工?程規(guī)劃許?可證，建?筑設(shè)計(jì)要?點(diǎn)、設(shè)計(jì)?圖紙、單?項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)?批文及資?質(zhì)證等原?件資料交?付后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的__?___%?給甲方;?(3)?在規(guī)劃國(guó)?土部門根?據(jù)甲乙雙?方共同申?請(qǐng)將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使?用權(quán)和項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)?辦理到乙?方或其指?定人名下?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的___?__%給?甲方。?(4)在?乙方根據(jù)?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?需要，將?原規(guī)劃的?辦公、商?場(chǎng)功能報(bào)?批為商住?功能后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的_?____?%給甲方?。(5?)在乙方?獲準(zhǔn)開(kāi)工?后___?__天內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付本協(xié)?議余下轉(zhuǎn)?讓價(jià)款給?甲方。?2、甲方?收取本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的開(kāi)戶?銀行為：?____?_帳號(hào)為?：___?__;甲?方亦可書(shū)?面通知乙?方有關(guān)甲?方收款或?委托第三?人收款的?新的銀行?及帳號(hào)：?____?_。3?、甲方收?取乙方款?項(xiàng)，應(yīng)按?規(guī)定開(kāi)具?發(fā)票予乙?方或乙方?指定的單?位或個(gè)人?。第八?條資料的?交付及手?續(xù)的辦理?1、在?本合同生?效后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?，甲方應(yīng)?將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的?土地使用?權(quán)及項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)權(quán)資?料，包括?但不限于?土地出讓?合同書(shū)、?紅線圖、?建設(shè)用地?批準(zhǔn)書(shū)、?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證、建筑?工程規(guī)劃?許可證、?建筑設(shè)計(jì)?要點(diǎn)、設(shè)?計(jì)圖紙、?單項(xiàng)開(kāi)發(fā)?權(quán)批文及?資質(zhì)證等?原件資料?給乙方。?2、在?本協(xié)議生?效后__?___天?內(nèi)，甲乙?雙方備齊?有關(guān)資料?共同向市?規(guī)劃國(guó)土?部門申請(qǐng)?辦理本協(xié)?議所指土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)的更名?過(guò)戶手續(xù)?。第九?條稅費(fèi)的?負(fù)擔(dān)在?本協(xié)議土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)權(quán)?更名過(guò)戶?過(guò)程中，?涉及到政?府主管部?門及政府?部門指定?的機(jī)構(gòu)應(yīng)?收取的各?種稅費(fèi)，?均由甲方?承擔(dān)，如?按規(guī)定應(yīng)?由甲乙雙?方分擔(dān)的?，亦由甲?方以乙方?名義支付?，乙方應(yīng)?承擔(dān)的部?分，已由?其以轉(zhuǎn)讓?價(jià)款方式?體現(xiàn)在支?付給甲方?的價(jià)款中?。第十?條轉(zhuǎn)讓的?法律狀況?1、甲?方轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議所涉?及之土地?使用權(quán)后?，該土地?使用權(quán)出?讓合同及?登記文件?中載明的?權(quán)利和義?務(wù)隨之轉(zhuǎn)?移給乙方?;2、?在土地使?用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓登記以?前，有關(guān)?該地塊產(chǎn)?權(quán)瑕疵所?引起的風(fēng)?險(xiǎn)、責(zé)任?，由甲方?承擔(dān);自?房地產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登?記之日起?，有關(guān)該?地塊的風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。3?、甲方為?取得該地?塊的土地?使用權(quán)及?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?權(quán)所需支?付的一切?款項(xiàng)、費(fèi)?用(包括?但不限于?政府回填?綠化費(fèi))?、債務(wù)、?責(zé)任，由?其自行承?擔(dān)，不因?本協(xié)議的?生效及轉(zhuǎn)?讓登記手?續(xù)的辦理?而轉(zhuǎn)移。?第十一?條甲方的?違約責(zé)任?1、在?本協(xié)議生?效后，甲?方單方面?解除本協(xié)?議，或拖?延履行本?協(xié)議應(yīng)盡?義務(wù)超過(guò)?三十個(gè)工?作日，視?甲方構(gòu)成?根本性違?約。甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方定?金，退還?已收乙方?的轉(zhuǎn)讓款?并按銀行?同期貸款?利率支付?利息給乙?方。2?、因甲方?隱瞞事實(shí)?真相，出?現(xiàn)第三人?對(duì)本協(xié)議?所指的土?地使用權(quán)?及項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)出現(xiàn)?權(quán)利或其?他甲方的?原因，致?使本協(xié)議?不能履行?，視甲方?單方違約?，甲方按?本條第1?款規(guī)定向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?3、甲方?遲延履行?本協(xié)議的?規(guī)定義務(wù)?未達(dá)到根?本性違約?，應(yīng)按乙?方已付轉(zhuǎn)?讓款每日?萬(wàn)分之二?點(diǎn)一向乙?方支付違?約金。?4、因甲?方原因，?在轉(zhuǎn)讓給?乙方的土?地使用權(quán)?及項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)權(quán)設(shè)定?或債務(wù)，?影響乙方?項(xiàng)目的開(kāi)?展，乙方?有權(quán)將應(yīng)?付甲方的?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?直接支付?給主張權(quán)?利的債權(quán)?人，并追?究甲方的?違約責(zé)任?。第十?二條乙方?的違約責(zé)?任1、?在本協(xié)議?生效后，?乙方單方?面解除本?協(xié)議，應(yīng)?按本協(xié)議?總價(jià)款的?____?_%賠償?甲方的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、乙?方遲延支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款給甲方?，應(yīng)按遲?延額每日?萬(wàn)分之_?____?支付違約?金給甲方?，逾期三?十個(gè)工作?日，甲方?有權(quán)解除?本協(xié)議，?乙方應(yīng)按?本協(xié)議總?價(jià)款的_?____?%賠償甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、出現(xiàn)?上述情況?造成本協(xié)?議終止，?乙方需將?從甲方處?取得的有?關(guān)本項(xiàng)目?的資料原?件以及后?續(xù)開(kāi)發(fā)取?得的文件?資料無(wú)償?移交回甲?方。第?十三條聲?明及保證?甲方：?1、甲?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓本合同?所定地塊?，并具有?與乙方簽?署本合同?的完全能?力。2?、甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)(_?____?)均已辦?妥并合法?有效。?3、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?、甲方確?認(rèn)并保證?，在乙方?實(shí)際獲得?本合同所?定地塊的?土地使用?權(quán)之前未?設(shè)置任何?抵押、債?權(quán)或債務(wù)?，不被任?何第三方?追索任何?權(quán)益。?5、甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方：1?、乙方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?乙方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)(__?___)?均已辦妥?并合法有?效。3?、在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4、?乙方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對(duì)?合同雙方?具有法律?約束力。?第十四?條保密?甲乙雙方?保證對(duì)在?討論、簽?訂、執(zhí)行?本協(xié)議過(guò)?程中所獲?悉的屬于?對(duì)方的且?無(wú)法自公?開(kāi)渠道獲?得的文件?及資料(?包括商業(yè)?秘密、公?司計(jì)劃、?運(yùn)營(yíng)活動(dòng)?、財(cái)務(wù)信?息、技術(shù)?信息、經(jīng)?營(yíng)信息及?其他商業(yè)?秘密)予?以保密。?未經(jīng)該資?料和文件?的原提供?方同意，?另一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為_(kāi)__?__年。?第十五?條通知?1、根據(jù)?本合同需?要一方向?另一方發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來(lái)及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書(shū)面形?式，可采?用___?__(書(shū)?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等)方式?傳遞。以?上方式無(wú)?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?__日內(nèi)?，以書(shū)面?形式通知?對(duì)方;否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?關(guān)責(zé)任。?第十六?條合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時(shí)，甲?、乙任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知對(duì)?方，征得?對(duì)方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(?書(shū)面通知?發(fā)出__?___天?內(nèi))簽訂?書(shū)面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書(shū)面文?件，任何?一方無(wú)權(quán)?變更本合?同，否則?，由此造?成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十七?條合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書(shū)?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書(shū)面明?確同意，?均屬無(wú)效?。第十?八條爭(zhēng)議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。2、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?(1)?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?九條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時(shí)?間內(nèi)通過(guò)?書(shū)面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?_日內(nèi)向?另一方提?供關(guān)于此?種不可抗?力事件及?其持續(xù)時(shí)?間的適當(dāng)?證據(jù)及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書(shū)面?資料。聲?稱不可抗?力事件導(dǎo)?致其對(duì)本?合同的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實(shí)際的一?方，有責(zé)?任盡一切?合理的努?力消除或?減輕此等?不可抗力?事件的影?響。3?、不可抗?力事件發(fā)?生時(shí)，雙?方應(yīng)立即?通過(guò)友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，雙方須?立即恢復(fù)?履行各自?在本合同?項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗?力及其影?響無(wú)法終?止或消除?而致使合?同任何一?方喪失繼?續(xù)履行合?同的能力?，則雙方?可協(xié)商解?除合同或?暫時(shí)延遲?合同的履?行，且遭?遇不可抗?力一方無(wú)?須為此承?擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲?延履行后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?責(zé)任。?4、本合?同所稱“?不可抗力?”是指受?影響一方?不能合理?控制的，?無(wú)法預(yù)料?或即使可?預(yù)料到也?不可避免?且無(wú)法克?服，并于?本合同簽?訂日之后?出現(xiàn)的，?使該方對(duì)?本合同全?部或部分?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的任何事?件。此等?事件包括?但不限于?自然災(zāi)害?如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)(不論?曾否宣戰(zhàn)?)、動(dòng)亂?、罷工，?政府行為?或法律規(guī)?定等。?第二十條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內(nèi)容不明?確，合同?雙方當(dāng)事?人可以根?據(jù)本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的?內(nèi)容，按?照通常理?解對(duì)本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。