國有土地轉讓協(xié)議書（2篇）

第9頁共9頁國有土地轉?讓協(xié)議書?成交價格：?人民幣__?__元，大?寫人民幣_?___元整?。第四條?甲方保證?本合同第二?條所述內?容真實，保?證土地權屬?清晰，符合?法律法規(guī)規(guī)?定的土地使?用權轉讓應?具備的條件?。第五條?甲乙雙方?完全認可公?開交易情況?和交易結果?，甲方同意?按公開交易?成交價格和?轉讓份額將?土地使用權?(含地上建?筑物、附著?物)轉讓給?乙方，乙方?同意接受。?第六條?依照有關規(guī)?定，全額轉?讓的，由受?讓方單獨獲?取國有土地?使用權，領?取國有土地?使用證，并?履行出讓合?同;份額轉?讓的，由轉?讓方和受讓?方共同擁有?國有土地使?用權，領取?國有土地使?用證，并共?同履行出讓?合同;土地?使用權設定?抵押的，應?取得抵押權?人同意方可?轉讓。第?七條甲乙?雙方應依照?有關規(guī)定，?在規(guī)定的時?間內向__?__房地產?交易中心提?交資料，辦?理交易手續(xù)?，向相關部?門交納交易?稅費后，由?乙方直接領?取《國有土?地使用權交?易證明書》?，并向土地?管理部門申?請土地權屬?登記。第?八條除法?律規(guī)定的免?責因素之外?，甲乙雙方?均應嚴格履?行各自的職?責，并依法?承擔違約責?任。出現(xiàn)糾?紛或違約行?為，應本著?實事求是的?原則協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，甲乙?雙方同意通?過仲裁或法?院判決(裁?定)方式予?以解決。?第九條其?他約定事項?1、土地?轉讓時回遷?安置義務的?責任主體為?受讓人。?2、付款方?式及期限：?《國有土地?使用權轉讓?合同書》簽?訂后5天內?一次付清。?3、移交?地塊及項目?的相關資料?：(1)?《國有土使?用證》(?2)《建設?用地批準書?》(3)?《建設用地?規(guī)劃許可證?》(4)?《設計要點?批文》(?5)回遷補?償安置協(xié)議?書4、違?約責任：?(1)甲方?在收到全部?成交款后_?__日內不?能備齊有關?資料給乙方?辦理交易過?戶及產權轉?移登記手續(xù)?和交易成功?后，辦妥產?權轉移登記?手續(xù)以前，?如因甲方的?原因，(包?括司法機關?查封等)需?要終止交易?或不能依法?辦理產權登?記的，甲方?在3天內全?部退還乙方?已交納的成?交價款。?(2)乙方?在簽訂本合?同后，并在?5天內一次?性付清全部?成交價款給?甲方，否則?，視為違約?，應向甲方?支付違約金?____元?。第十條?本合同自?甲乙雙方簽?字(蓋章)?后生效。?第十一條?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，___?_房地產交?易中心存一?份，各份具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_委托代?理人(簽字?)：___?_____?__??委托代理?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日國?有土地轉讓?協(xié)議書二?第一條訂?立合同雙方?當事人轉讓?方(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?法定代表人?：____?_____?_委托代理?人：___?_____?__受讓方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____法?定代表人：?_____?_____?委托代理人?：____?_____?_甲方根據(jù)?《____?》的有關規(guī)?定，在__?__房地產?交易中心通?過公開交易?方式轉讓土?地使用權，?乙方依照規(guī)?定程序參與?競買，并經?____房?地產交易中?心確認，成?為競得人。?為明確有關?轉讓事項，?甲乙雙方本?著平等和自?愿的原則，?經友好協(xié)商?，達成如下?合同條文，?以共同遵守?。第二條?轉讓土地?基本情況?1、國有土?地使用證號?：____?_____?_2、國?有土地使用?權出讓合同?書號：__?_____?___3?、地號：_?_____?____?4、土地所?在位置：_?_____?____?5、土地用?途：___?_____?__6、?土地面積：?____平?方米7、?建筑面積：?____平?方米，其中?：非住宅_?___平方?米，住宅_?___平方?米。8、?現(xiàn)狀：已三?通一平，有?____套?(戶)需回?遷安置，回?遷安置總面?積為___?_平方米，?其中，回遷?住宅___?_平方米，?非住宅__?__平方米?，回遷日期?為____?年____?月，每月應?支付臨遷費?、代管房租?金除四害費?等____?元。9、?抵押情況：?_____?_____?第三條?公開交易情?況和結果?1、公開交?易方式：公?開掛牌轉讓?國有土地使?用權2、?公開交易期?限：___?_____?__3、?成交確認書?編號：__?_____?___4?、轉讓份額?：____?_____?_5、成?交價格：人?民幣___?_元，大寫?人民幣__?__元整。?第四條甲?方保證本合?同第二條?所述內容真?實，保證土?地權屬清晰?，符合法律?法規(guī)規(guī)定的?土地使用權?轉讓應具備?的條件。?第五條甲?乙雙方完全?認可公開交?易情況和交?易結果，甲?方同意按公?開交易成交?價格和轉讓?份額將土地?使用權(含?地上建筑物?、附著物)?轉讓給乙方?，乙方同意?接受。第?六條依照?有關規(guī)定，?全額轉讓的?，由受讓方?單獨獲取國?有土地使用?權，領取國?有土地使用?證，并履行?出讓合同;?份額轉讓的?，由轉讓方?和受讓方共?同擁有國有?土地使用權?，領取國有?土地使用證?，并共同履?行出讓合同?;土地使用?權設定抵押?的，應取得?抵押權人同?意方可轉讓?。第七條?甲乙雙方?應依照有關?規(guī)定，在規(guī)?定的時間內?向____?房地產交易?中心提交資?料，辦理交?易手續(xù)，向?相關部門交?納交易稅費?后，由乙方?直接領取《?國有土地使?用權交易證?明書》，并?向土地管理?部門申請土?地權屬登記?。第八條?除法律規(guī)?定的免責因?素之外，甲?乙雙方均應?嚴格履行各?自的職責，?并依法承擔?違約責任。?出現(xiàn)糾紛或?違約行為，?應本著實事?求是的原則?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，甲乙雙方?同意通過仲?裁或法院判?決(裁定)?方式予以解?決。第九?條其他約?定事項1?、土地轉讓?時回遷安置?義務的責任?主體為受讓?人。2、?付款方式及?期限：《國?有土地使用?權轉讓合同?書》簽訂后?5天內一次?付清。3?、移交地塊?及項目的相?關資料：?(1)《國?有土使用證?》(2)《?建設用地批?準書》(3?)《建設用?地規(guī)劃許可?證》(4)?《設計要點?批文》(5?)回遷補償?安置協(xié)議書?4、違約?責任：(?1)甲方在?收到全部成?交款后__?_日內不能?備齊有關資?料給乙方辦?理交易過戶?及產權轉移?登記手續(xù)和?交易成功后?，辦妥產權?轉移登記手?續(xù)以前，如?因甲方的原?因，(包括?司法機關查?封等)需要?終止交易或?不能依法辦?理產權登記?的，甲方在?3天內全部?退還乙方已?交納的成交?價款。(?2)乙方在?簽訂本合同?后，并在5?天內一次性?付清全部成?交價款給甲?方，否則，?視為違約，?應向甲方支?付違約金_?___元。?第十條?本合同自甲?乙雙方簽字?(蓋章)后?生效。第?十一條本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，____?房地產交易?中心存一份?，各份具有?同等法律效?力。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_____?_??委托代理人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日出讓?方(甲方)?：____?_____?_地址：?_____?_____???郵碼：__?_____?___??電話：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__??????職務：_?_____?____?受讓方(乙?方)：__?_____?___地?址：___?_____?__??郵碼：?_____?_____??電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____??????職務?：____?_____?_國有土?地轉讓協(xié)議?書（二）?第一條訂?立合同雙方?當事人轉?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?受讓方（?以下簡稱乙?方）：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__甲方?根據(jù)《__?__》的有?關規(guī)定，在?____房?地產交易中?心通過公開?交易方式轉?讓土地使用?權，乙方依?照規(guī)定程序?參與競買，?并經___?_房地產交?易中心確認?，成為競得?人。為明確?有關轉讓事?項，甲乙雙?方本著平等?和自愿的原?則，經友好?協(xié)商，達成?如下合同條?文，以共同?遵守。第?二條轉讓?土地基本情?況1、國?有土地使用?證號：__?_____?___2?、國有土地?使用權出讓?合同書號：?_____?_____?3、地號?：____?_____?_4、土?地所在位置?：____?_____?_5、土?地用途：_?_____?____?6、土地面?積：___?_平方米?7、建筑面?積：___?_平方米，?其中：非住?宅____?平方米，住?宅____?平方米。?8、現(xiàn)狀：?已三通一平?，有___?_套（戶）?需回遷安置?，回遷安置?總面積為_?___平方?米，其中，?回遷住宅_?___平方?米，非住宅?____平?方米，回遷?日期為__?__年__?__月，每?月應支付臨?遷費、代管?房租金除四?害費等__?__元。?9、抵押情?況：___?_____?__第三?條公開交?易情況和結?果1、公?開交易方式?：公開掛牌?轉讓國有土?地使用權?2、公開交?易期限：_?_____?____?3、成交確?認書編號：?_____?_____?4、轉讓?份額：__?_____?___5?、成交價格?：人民幣_?___元，?大寫人民幣?____元?整。第四?條甲方保?證本合同第?二條所述?內容真實，?保證土地權?屬清晰，符?合法律法規(guī)?規(guī)定的土地?使用權轉讓?應具備的條?件。第五?條甲乙雙?方完全認可?公開交易情?況和交易結?果，甲方同?意按公開交?易成交價格?和轉讓份額?將土地使用?權（含地上?建筑物、附?著物）轉讓?給乙方，乙?方同意接受?。第六條?依照有關?規(guī)定，全額?轉讓的，由?受讓方單獨?獲取國有土?地使用權，?領取國有土?地使用證，?并履行出讓?合同；份額?轉讓的，由?轉讓方和受?讓方共同擁?有國有土地?使用權，領?取國有土地?使用證，并?共同履行出?讓合同；土?地使用權設?定抵押的，?應取得抵押?權人同意方?可轉讓。?第七條甲?乙雙方應依?照有關規(guī)定?，在規(guī)定的?時間內向_?___房地?產交易中心?提交資料，?辦理交易手?續(xù)，向相關?部門交納交?易稅費后，?由乙方直接?領取《國有?土地使用權?交易證明書?》，并向土?地管理部門?申請土地權?屬登記。?第八條除?法律規(guī)定的?免責因素之?外，甲乙雙?方均應嚴格?履行各自的?職責，并依?法承擔違約?責任。出現(xiàn)?糾紛或違約?行為，應本?著實事求是?的原則協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，甲?乙雙方同意?通過仲裁或?法院判決（?裁定）方式?予以解決。?第九條?其他約定事?項1、土?地轉讓時回?遷安置義務?的責任主體?為受讓人。?2、付款?方式及期限?：《國有土?地使用權轉?讓合同書》?簽訂后5天?內一次付清?。3、移?交地塊及項?目的相關資?料：（1?）《國有土?使用證》?（2）《建?設用地批準?書》（3?）《建設用?地規(guī)劃許可?證》（4?）《設計要?點批文》?（5）回遷?補償安置協(xié)?議書4、?違約責任：?（1）甲?方在收到全?部成交款后?____日?內不能備齊?有關資料給?乙方辦理交?易過戶及產?權轉移登記?手續(xù)和交易?成功后，辦?妥產權轉移?登記手續(xù)以?前，如因甲?方的原因，?（包括司法?機關查封等?）需要終止?交易或不能?依法辦理產?權登記的，?甲方在3天?內全部退還?乙方已交納?的成交價款?。（2）?乙方在簽訂?本合同后，?并在5天內?一次性付清?全部成交價?款給甲方，?否則，視為?違約，應向?甲方支付違?約金___?_元。第?十條本合?同自甲乙雙?方簽字（蓋?章）后生效?。第十一?條本合同?一式三份