簡單平房租賃合同（8篇）

簡單平房租?賃合同(?____)?房租賃合字?號甲方(?出租方)：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等規(guī)定?，為保障甲?、乙雙方的?合法權益，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方自愿將坐?落在___?_市___?_區(qū)___?_房屋建筑?面積___?_平方米(?以下簡稱該?房屋)租給?乙方使用，?其他基本情?況載于本合?同附件。?第二條該?房屋現(xiàn)有設?施及裝飾、?裝修情況?設施情況：?1.__?__2.?____?3.___?_裝飾、?裝修情況：?____?天棚：__?_____?___2?.地面：_?_____?____?3.墻面：?_____?_____?4.__?__第三?條乙方對?該房屋(_?___)①?不進行裝修?②進行裝修?，費用自理?，同時增添?設施：??1.___?_2._?___3?.____?第四條?租賃期限為?____年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第五條?甲方須在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房交付乙?方使用。?第六條該?房屋月租金?每平方米建?筑面積為￥?____元?，人民幣(?大寫)__?__元。年?租金總額￥?____元?，人民幣(?大寫)__?__元。?第七條租?金結算時間?和方式：_?_____?____?第八條上?述租金不包?括：___?_____?__該部?分費用由乙?方按實際發(fā)?生額支付。??第九條?租賃期內(nèi)?，該房屋自?然損壞的維?修養(yǎng)護由_?___方負?責;由于使?用不當或裝?修造成損壞?的維修由_?___方負?責;維修責?任方延誤維?修或維修不?當，給對方?或他人造成?損失的，由?責任方按實?際損失賠償?。第十條?在租賃期?限內(nèi)甲方承?擔下列責任?：?1.?保證該房屋?產(chǎn)權清楚，?沒有糾紛，?若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)?權糾紛或其?他債務，概?由甲方負責?清理;給乙?方造成損失?的，甲方負?責賠償;?2.如需轉(zhuǎn)?讓或抵押房?屋，甲方應?提前三個月?通知乙方并?保證本合同?繼續(xù)履行;?甲方如出賣?該房屋，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先購買權?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____??第十一條?在租賃期?限內(nèi)乙方承?擔下列責任?：?1.?必須按合同?約定的使用?用途使用該?房屋，如需?改變用途，?應征得甲方?同意或簽訂?補充協(xié)議，?否則應當承?擔違約責任?，并可解除?合同;??2.欲對房?屋進行改建?、裝修或增?添設施，應?征得甲方書?面同意，并?辦理有關手?續(xù);對涉及?到墻體、樓?板、支撐立?柱等承重構?件的改動，?增加房屋荷?載，以及從?事危及毗鄰?房屋和整棟?房屋安全的?活動，必須?經(jīng)房屋安全?鑒定單位鑒?定、批準，?裝修費用由?乙方承擔，?乙方設計的?裝修方案應?經(jīng)甲方書面?認可，未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自裝?修的，甲方?有權要求恢?復原狀，并?可解除合同?;?3.?如將該房屋?轉(zhuǎn)租，必須?征得甲方同?意，并簽訂?轉(zhuǎn)租合同;?如未經(jīng)甲方?同意并簽訂?轉(zhuǎn)租合同，?擅自轉(zhuǎn)租，?甲方可以追?究乙方的違?約責任，并?解除合同;?4.因使?用不當或乙?方的其他原?因造成房屋?或設施損壞?的，乙方負?責賠償或修?復;5.?乙方應在租?賃屆滿時，?將該房屋交?還甲方;如?需繼續(xù)承租?，應在租賃?期滿前三個?月提出，經(jīng)?甲方同意，?雙方重新簽?訂租賃合同?;6.乙?方在交還房?屋時，必須?保證該房屋?原有設施完?好，乙方增?添的下列設?施不得拆卸?：?1)?____?2)___?_3)_?___第?十二條甲?方未按本合?同第五條?約定的時間?交付房屋，?乙方按下列?第____?款約定追究?甲方的違約?責任：1?.終止合同?，同時甲方?按年租金總?額的___?_%支付違?約金，乙方?的實際損失?超過違約金?時，由甲方?按實際損失?賠償;2?.甲方向乙?方支付年租?金總額的_?___%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___第?十三條乙?方未按本合?同第七條?約定的時間?交付租金，?甲方按下列?第____?款約定追究?乙方的責任?：1.終?止合同，同?時乙方按年?租金總額的?____%?向甲方支付?違約金，甲?方實際損失?超過違約金?的，按實際?損失賠償;?2.乙方?按年租金總?額的___?_%支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?__第十?四條有下?列情形之一?的，可以提?前解除本合?同：1.?因不可抗力?的原因須提?前解除的;?2.經(jīng)房?屋安全鑒定?單位鑒定為?危險房屋不?能繼續(xù)使用?的。第十?五條在租?賃期內(nèi)該房?屋因政府規(guī)?劃決定拆遷?的，按政府?有關規(guī)定執(zhí)?行。第十?六條雙方?如在本合同?履行中發(fā)生?爭議，可向?房屋租賃管?理部門申請?調(diào)解，調(diào)解?不成，按下?列第___?_款約定方?式解決：?1.向__?__仲裁委?員會申請仲?裁;?2?.向人民法?院起訴。?第十七條?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，雙方?到房屋租賃?管理部門辦?理登記備案?手續(xù)，交納?有關規(guī)費，?領取《房屋?租賃證》。?第十八條?本合同自?登記備案之?日起生效。?第十九條?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商。第二?十條本合?同的附件有?：1._?___2?.____?3.__?__上述?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第二十一?條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，房屋租賃?管理部門一?份。第二?十二條雙?方承認的附?加條款如下?：____?_____?_甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____??????郵政編碼：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_簡單平?房租賃合同?（二）編?號：甲方?：____?_____?_(出租人?)乙方：?_____?_____?(承租人)?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)《合同法?》及國家、?當?shù)卣畬?房屋租賃的?有關規(guī)定，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?x部分房屋?概況x條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系(本?人，共有)?擁有完全所?有權和使用?權，設有房?屋它項權利?有(如果?房屋是共有?，則還應增?加：已經(jīng)共?有人同意，?附書面同意?聲明。如果?是委托租賃?，應有房屋?所有權人與?受托人的委?托協(xié)議書)?第二條?房屋法律概?況1、房?屋所有權證?書登記人：?_____?_____?，身份證號?碼：___?_____?__;2?、房屋所有?權證書編號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;3、土?地使用權證?書編號：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4、房屋所?有權證書上?登記的房屋?建筑面積：?_____?_____?_____?_____?___;?5、房屋的?使用面積：?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權人使?用的設施：?第三條?出租房屋概?況(一)?房屋坐落于?____市?____區(qū)?(縣)__?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)，建筑面?積____?平方米。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共____?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?___元(?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?租金總額?為____?元(大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間?相關費用及?稅金1、?甲方應承擔?的費用：?(1)租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?2、乙方交?納以下費用?：(1)?乙方應按時?交納自行負?擔的費用。?(2)甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。2?、乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權?選擇以下權?利中的一種?：(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?(2)要求?乙方恢復原?狀。(3?)向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在___?_個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權。第九?條合同的?變更、解除?與終止1?、雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。2、甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權解?除合同：?(1)不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴重?影響居住。?(2)甲?方未盡房屋?修繕義務，?嚴重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構。?(3)損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復的。(?4)未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。(5)?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動。?(6)逾?期未交納按?約定應當由?乙方交納的?各項費用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴重損?害的。(?7)拖欠房?租累計__?__個月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應當在租賃?期滿個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于日內(nèi)向?對方主張。?3、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權處?置。第十?一條甲方?違約責任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房__?__日，則?每日應向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應承擔因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應按?照合同總租?金的%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應該承?擔賠償責任?。5、甲?方因房屋權?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導致本合?同無效時，?甲方應賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約?責任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構或?損壞房屋;?(3)改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?____個?月以上的。?2、在租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應由乙方負?擔的費用的?，每逾期_?___天，?則應按上述?費用總額的?%支付甲方?滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應承?擔賠償責任?。4、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期___?_日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應承擔因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4、?不可抗力系?指“不能預?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”.第?十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解?決本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商或申請調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：1、?提請___?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?第十六條?本合同自雙?方簽(章)?后生效。?第十七條?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。具有?同等法律效?力。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?電話號碼?：____?_____?_????電?話號碼：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單平房租?賃合同（三?）出租方?：(以下簡?稱甲方，出?租方)__?__住所?：法定代?表人：授?權代表：?職務：承?租方：(以?下簡稱乙方?，承租方)?____?住所(或住?址)：法?定代表人：?授權代表?：職務：?身份證號?(個人)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關法律?法規(guī)規(guī)定，?雙方就租賃?房屋從事經(jīng)?營事宜經(jīng)平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?1.租賃?房屋1.?1甲方將合?法擁有的座?落于___?_的房屋出?租給乙方使?用。1.?2租賃房屋?(建筑面積?/使用面積?)____?平方米。?1.3租賃?房屋的裝修?、設備設施?狀況及同時?交付乙方使?用的其他設?備設施，由?雙方在合同?附件一中加?以列明。除?雙方另有約?定外，附件?一作為甲方?按本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿或合?同提前終止?時交還租賃?房屋時的驗?收依據(jù)。?1.4乙方?承諾租賃該?房屋作為_?___使用?，乙方不得?擅自改變租?賃房屋的租?賃用途。乙?方使用租賃?房屋不得超?出乙方營業(yè)?執(zhí)照核準的?經(jīng)營范圍。?2.租賃?期限2.?1租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止,?共計___?_年___?_個月。?2.2甲方?同意給予乙?方____?(日/月)?免租期，免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。免租期?供乙方用于?裝修，免租?期內(nèi)乙方無?需承擔租金?，但于此期?間發(fā)生的乙?方施工實耗?水、電費用?及物管費用?由乙方承擔?。2.3?租賃期滿，?甲方有權收?回租賃房屋?，乙方應按?約定歸還，?乙方如需繼?續(xù)承租的，?應最晚于租?賃期滿前_?___個月?向甲方提出?書面請求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿雙?方未簽訂新?的書面租賃?合同的，乙?方應在租賃?期滿時騰空?并向甲方交?付租賃房屋?。3.租?金及保證金?____?本合同實行?先付租金后?使用原則，?租金實行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金標準為_?_____?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/__?__);租?金的支付時?間為：首期?租金應于_?___日前?支付，其后?每期租金于?____日?前支付。?____本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，乙?方應支付本?合同約定租?金總額__?__%，計?____元?的保證金，?作為履行合?同和按照約?定使用租賃?房屋的保證?。3.3?租賃期間，?乙方如未按?約定支付租?金及相關費?用或違反本?合同其他約?定致使甲方?受到損失，?甲方有權自?行扣留部分?或者全部保?證金以抵付?損失，并保?留繼續(xù)索賠?的權利。?3.4在乙?方按約定履?行本合同各?項條款下，?合同期滿，?乙方不再續(xù)?租，且按附?件一向甲方?交付租賃房?屋及設備設?施并結清相?關費用后，?甲方在__?__個工作?日之內(nèi)向乙?方退回剩余?保證金。?4.其他費?用4.1?租賃期間，?乙方使用租?賃房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊等費用由?乙方承擔，?并在收到甲?方繳款通知?單后三日內(nèi)?支付。4?.2租賃期?間，租賃房?屋每日每平?方米物業(yè)管?理費為__?__元，乙?方應按(一?年/半年/?季/月)繳?納物業(yè)管理?費，免租期?物業(yè)管理費?應于___?_日前一次?性向甲方支?付，其余租?賃期間的物?業(yè)管理費與?租金同時支?付，支付方?式、時間同?____條?租金支付時?間、方式。?4.3租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特?點進行裝修?，但不得破?壞租賃房屋?結構，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承租?，甲方對其?裝修不作任?何補償。?4.4乙方?應承擔其他?由相關部門?征收的與使?用租賃房屋?有關的費用?。5.房?屋交付5?.1甲方應?在收到乙方?首期租金、?物業(yè)管理費?及保證金后?____日?內(nèi)向乙方交?付租賃房屋?。交付時，?雙方應派代?表持合法授?權委托書按?附件一進行?交接，并簽?署房屋交付?確認書，予?以確認。乙?方簽署確認?書或?qū)嶋H占?有租賃房屋?即視為甲方?交付符合合?同約定的租?賃房屋。確?認書簽署之?日或乙方實?際占有租賃?房屋為租賃?房屋正式交?付之日。?6.轉(zhuǎn)租和?歸還6.?1乙方在租?賃期間，不?得轉(zhuǎn)租。如?果擅自全部?或部分轉(zhuǎn)租?，則視為乙?方違約，甲?方不再退還?已繳納的租?金、物業(yè)管?理費和保證?金，并有權?解除合同及?要求乙方承?擔違約賠償?責任。6?.2乙方應?于租賃期滿?或合同提前?終止后__?__日內(nèi)按?附件一將租?賃房屋及甲?方提供的設?備設施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權采取必?要措施予以?收回，由此?造成的費用?或損失由乙?方承擔。乙?方有權拆除?及取回乙方?所有的裝修?、裝飾之部?分或全部，?但乙方不得?故意損害或?拆除租賃房?屋本身之結?構體及甲方?提供的設備?設施，乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止后__?__日內(nèi)未?拆除或取回?之物品，視?為乙方放棄?遺留物之所?有權，悉歸?甲方所有任?其處理。?6.3即使?有上述__?__條規(guī)定?，租賃期滿?或合同提前?終止后，對?于乙方的裝?修、裝飾，?甲方仍然有?權要求乙方?予以拆除，?以使租賃房?屋處于良好?、適租狀態(tài)?。對于乙方?拒絕拆除的?，甲方可不?經(jīng)通知乙方?代為拆除，?由此發(fā)生的?相關費用或?損失由乙方?承擔，甲方?可從乙方繳?納的保證金?中自行扣除?。6.4?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該租?賃房屋，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權;?如期滿后不?再出租，乙?方應按本合?同約定的日?期搬遷騰空?，否則由此?造成一切費?用及損失，?均由乙方承?擔。8.?甲方保證及?責任8.?1保證擁有?完全的資格?和權利將租?賃房屋按本?合同之約定?租賃給乙方?。8.2?甲方應對租?賃房屋及其?提供的消防?、配電設施?進行定期維?修保養(yǎng)，以?保證租賃房?屋及設施的?安全和正常?使用，并達?到國家規(guī)定?的要求。甲?方對租賃房?屋及設施的?定期維修保?養(yǎng)應事先通?知乙方，乙?方應予協(xié)助?配合并提供?相應的便利?。9.乙?方保證及責?任9.1?乙方不得將?租賃房屋用?于本合同約?定外的其他?用途，乙方?保證其在租?賃房屋內(nèi)的?一切商業(yè)活?動符合一切?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?9.2乙方?應按合同約?定支付租金?及其他根據(jù)?合同應向甲?方支付的費?用。9.?3乙方應正?常使用并愛?護租賃房屋?及甲方提供?的各項設施?設備，防止?不正常損壞?(正常磨損?除外)。因?乙方使用不?當，致使租?賃房屋或設?施設備出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應負責及時?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，甲方可代?為維修，維?修費用由乙?方承擔。?9.4由于?乙方施工或?使用對租賃?房屋及設備?設施造成損?壞，或由于?乙方或乙方?雇員、客戶?行為失職或?疏忽，而使?甲方人員或?財產(chǎn)受到直?接或間接的?損失時，乙?方應對甲方?負有完全的?責任并賠償?甲方遭受的?全部損失。?9.5乙?方可根據(jù)租?賃用途對租?賃房屋內(nèi)部?布局進行設?計和裝修。?該設計和裝?修費用由乙?方承擔。但?乙方進行裝?修或改擴建?不得改變租?賃房屋基本?結構。9?.6如乙方?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的任?何對第三方?的包括但不?限于侵權責?任、違約責?任，由乙方?自行承擔;?如甲方被要?求承擔相關?責任，甲方?在賠償后有?權向乙方追?償。10?.合同的解?除10.?1在本合同?有效期內(nèi)，?若甲乙雙方?協(xié)商一致，?可提前解除?本合同。?10.2若?發(fā)生不可抗?力事件，致?使租賃房屋?不能正常使?用，則甲方?應盡快修復?或重建。在?租賃房屋修?復期間，乙?方免交租金?及物業(yè)管理?費，待租賃?房屋恢復使?用后繼續(xù)計?算租金和物?業(yè)管理費用?，合同有效?期也相應向?后順延。?10.3若?發(fā)生甲方不?可預見的市?政規(guī)劃、土?地征用等事?件致租賃房?屋無法出租?經(jīng)營，則甲?方應自收到?相關通知后?及時告知乙?方。雙方應?按實際租用?天數(shù)，即時?結清租金及?其他各項費?用，且甲方?不承擔乙方?任何損失。?10.4?有下列情形?之一，甲方?有權選擇解?除本合同，?并要求乙方?賠償其遭受?的一切損失?：10.?4.1乙方?逾期支付租?金及其他本?合同約定由?乙方承擔的?費用超過兩?個月或__?__元時;?10.4?.2乙方擅?自改變租賃?房屋租賃用?途的;1?0.4.3?乙方擅自將?租賃房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?租他人的;?10.4?.4乙方擅?自對租賃房?屋進行裝修?、拆改結構?的;10?.4.5乙?方利用租賃?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的。甲方?根據(jù)上述情?形解除合同?時，應書面?通知乙方，?本合同自解?除通知送達?乙方之日解?除，乙方應?及時騰空并?交回租賃房?屋，乙方已?繳納的租金?、物業(yè)管理?費及保證金?不予退還，?甲方并有權?要求乙方賠?償甲方因此?遭受的損失?;甲方亦可?選擇不予解?除合同，但?甲方仍有權?要求乙方賠?償其遭受的?損失。1?0.5有下?列情形之一?，乙方有權?選擇提前解?除本合同，?并要求甲方?賠償其遭受?的一切實際?損失：1?0.5.1?甲方違反其?保證、責任?或違反本合?同的其他約?定，在乙方?通知的補救?期內(nèi)又未及?時補救，致?使乙方不能?正常對外營?業(yè)或使乙方?的合同權益?受到實質(zhì)的?損害。乙?方根據(jù)上述?情形提前終?止合同時，?應書面通知?甲方。甲方?在乙方搬遷?騰空交回該?房屋并結算?相關費用后?應及時退還?乙方剩余的?款項，租金?照實計算;?乙方亦可選?擇不予解除?合同，但乙?方仍有權要?求甲方賠償?其遭受的實?際損失。?11.違約?責任11?.1甲方未?能按時向乙?方交付租賃?房屋時，每?逾期一日，?乙方有權向?甲方收取每?月租金之_?___的違?約金，但因?乙方原因致?使遲延交付?除外。1?1.2乙方?拖欠租金及?其他本合同?約定由乙方?承擔的費用?，應向甲方?支付違約金?，每逾期一?日，甲方有?權向乙方收?取滯納租金?或費用之_?___的違?約金。1?1.3租賃?期限屆滿或?本合同提前?終止時，若?乙方未能將?租賃房屋按?附件一交給?甲方，乙方?除按實際使?用天數(shù)雙倍?支付租金及?承擔本合同?約定乙方承?擔費用外，?還應承擔_?___元違?約金，若違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方應?另行賠償。?11.4?租賃期內(nèi)若?乙方擅自退?租，乙方應?按年租金的?____向?甲方支付違?約金，所預?付的租金、?物業(yè)管理費?及保證金甲?方可不予退?還。11?.5除上述?各項規(guī)定外?，本合同任?何一方若有?違約行為，?均應在收到?另一方通知?后____?天內(nèi)予以更?正，本合同?另有約定的?除外;逾期?未能更正，?另一方保留?索賠的權利?。___?_本合同項?下違約責任?或賠償責任?可以累加適?用。12?.不可抗力?如果發(fā)生?不可抗力事?件，受不可?抗力影響的?一方所負的?本合同義務?在受不可抗?力事件影響?期間可暫停?履行，并且?應按暫停時?期自動延長?，無需承擔?違約責任。?聲稱受不可?抗力影響的?一方應立即?以書面通知?其它各方，?并且在此后?十五日內(nèi)提?供不可抗力?已經(jīng)發(fā)生和?持續(xù)時期的?充足證據(jù)。?聲稱受不可?抗力事件影?響的一方也?應盡一切合?理努力把不?可抗力事件?的后果減到?最低程度。?13.適?用法律及爭?議解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決，?若雙方仍協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向租賃房?屋所在地的?人民法院起?訴，以解決?爭議。1?4.其他約?定___?_本合同附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?____本?合同自雙方?法定代表人?或授權代表?蓋章或簽字?，并經(jīng)雙方?加蓋公司印?章后生效。?如該租賃行?為需經(jīng)雙方?主管部門審?批，該合同?應在通過審?批程序后生?效。__?__本合同?正本一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?授權代表?：____?_____?_?????授權代表?：____?_____?_簽署：?_____?_____???????簽署：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_簡單平?房租賃合同?（四）甲?方(房主)?：____?_____?_簽名/蓋?章(紅印)?乙方(承?租人)：_?_____?____簽?名/蓋章(?紅印)身份?證號碼：_?_____?____(?本人填寫)?一、甲方?將____?開發(fā)區(qū)環(huán)城?西路嘉和園?A棟___?_單元四樓?____號?的房屋(房?產(chǎn)證號：勻?房權證字第?____號?)出租給乙?方作為居住?使用。二?、租期六個?月，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、月?租金為人民?幣捌佰元整?(包括物管?費和每月數(shù)?字電視費)?大寫：(_?___肆仟?捌佰元整)?。四、保?證金1、?交付租金同?時，乙方應?另付保證金?人民幣貳仟?元整(小寫?：____?元人民幣)?。2、本?合同作為本?期月租金和?保證金收據(jù)?，請妥善保?管。五、?乙方租用后?應注意以下?事項：1?、乙方應遵?紀守法，合?法居住，并?自行辦理相?關手續(xù)、承?擔相關責任?。乙方應注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔;造成?甲方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?負責處理，?由乙方全額?賠償對方，?并按違約處?理。2、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權?解除合同并?收回房屋。?3、電、?水、液化氣?和寬帶等設?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費用由乙方?按時、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時，乙方應?支付甲方必?要費用。以?上繳費收據(jù)?請乙方自行?保存，以備?查對。附：?電表底數(shù)_?___;水?表底數(shù)__?__;以上?數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，?自行填寫。?4、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結構及?其設施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應予修?復、疏通，?費用自理。?5、甲方?不分擔乙方?在租房期內(nèi)?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟、?經(jīng)營和法律?責任及損失?。六、其?他條款1?、合同期內(nèi)?，乙方履行?本合同所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外)。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?合同期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況：退租?、轉(zhuǎn)讓及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?合同繳清所?有應付款項?。4、乙?方承租到期?應完好歸還?租房合同和?所有鑰匙及?有關物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設?備有損壞，?乙方負責修?復或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應賠?償金額。?5、在原租?期已到期，?新的續(xù)租合?同還未簽訂?的情況下，?甲方將收回?房屋。七?、設施、設?備清單序?號名稱單位?數(shù)量備注?134寸長?虹彩電(含?數(shù)字電視機?頂盒)套1?含____?個遙控器?2玻璃電視?柜個13?玻璃茶幾個?14桔紅?色皮沙發(fā)套?15餐桌?套1含6把?木椅子6?飲水機(含?凈水桶)臺?17大床?張28進?門鑰匙把2?9消毒柜?個110?抽油煙機臺?111洗?衣機臺1?八、本合同?經(jīng)甲乙雙方?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本合同的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?合同內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本合同條?款繳清各種?費用所有應?付款。本租?房合同為甲?乙雙方的正?式合同，以?原件為準。?九、補充?條款：__?_____?___十?、本合同壹?式貳份，每?份壹張壹頁?，甲乙各方?各執(zhí)壹份。?本房屋出?租期限到_?___年_?___月_?___日止?，屆時甲方?將收回自用?。甲方：?_____?_____???簽名/?蓋章(紅印?)聯(lián)系電話?：____?_____?_乙方：?_____?_____???簽名/?蓋章(紅印?)聯(lián)系電話?：____?_____?_簽約地?點：本合?同簽訂于：?____年?____月?____日?即日生效?簡單平房租?賃合同（五?）甲方(?出租方)姓?名：身份證?：乙方(?承租方)姓?名：身份證?：甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，根據(jù)我?國《合同法?》的有關規(guī)?定，達成如?下租房協(xié)議?：一、甲?方愿把產(chǎn)權?屬于把其位?于大連市甘?井子區(qū)革鎮(zhèn)?堡鎮(zhèn)中革村?一處房屋房?廳出租給乙?方使用。?二、租金：?人民幣/月?(大寫);?。按年度繳?租，計人民?幣(大寫)?：三、繳?租方式：一?年度完結最?少十天之前?繳租下一季?度房租;如?不續(xù)租，則?需提前一個?月通知甲方?。否則不退?押金。四?、甲方收取?乙方人民幣?(大寫)：?____元?整(￥：元?)作為有關?費用(如水?、電等)的?押金。待本?契約期滿或?終止時，乙?方結清一切?費用后無息?歸還。五?、乙方應愛?護甲方的房?屋，未經(jīng)甲?方同意不得?隨意將承租?房屋拆建、?改建、擴建?、裝修等，?否則造成損?壞由乙方負?責賠償;未?經(jīng)甲方同意?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、否則?甲方有權收?回出租房另?行處理，并?且甲方不退?還剩余租及?押金。六?、租賃期滿?時，甲方房?屋如不繼續(xù)?租給乙方，?應提早壹個?月通知乙方?;乙方如不?續(xù)租甲方房?屋，也應提?早壹個月通?知甲方。若?續(xù)租也應提?前壹個月重?新簽訂租賃?合約。七?、乙方應嚴?格遵守國家?及當?shù)卣?、街道等有?關部門的法?令、法規(guī)，?不得利用甲?方的住房進?行任何的違?法活動。?八、甲、乙?雙方如有任?何一方違約?，將用違約?金賠償對方?。九、甲?、乙雙方在?協(xié)議期內(nèi)，?應本著相互?平等，相互?尊重的原則?，若乙方提?前退房，甲?方不退還剩?余租金。?本合約壹式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，到期?自行作廢。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?平房租賃合?同（六）?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?《合同法》?及相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方?出租給乙方?的房屋位于?(省、市)?(區(qū)、縣)?;門牌號為?。出租房屋?面積共平方?米(建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積)。該房?屋現(xiàn)有裝修?及設施、設?備情況詳見?合同附件。?第二條?甲方應提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權?的有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第三?條該房屋?租賃期共個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。賃該房?屋僅作為居?住使用，不?得用于商業(yè)?經(jīng)營。第?四條該房?屋每月租金?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)，租金?總額為元(?大寫萬仟佰?拾元整)。?房屋租金支?付方式為按?月支付，甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?五條租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?第六條在?租賃期內(nèi)，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?)。甲方提?出進行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?。第七條?乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經(jīng)?濟賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結?構、裝修或?設置對房屋?結構有影響?的設備，設?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責任?導致退租的?，除雙方另?有約定外。?第八條?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。第九?條甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務，嚴重影?響居住的。?第十條?甲方應保證?租賃房屋本?身及附屬設?施、設備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?驗收時雙方?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設施、設備?有異議應當?場提出。當?場難以檢測?判斷的，應?于日內(nèi)向?qū)?方主張。乙?方應于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設?施、設備交?還甲方。?第十一條?甲方違約責?任處理規(guī)定?：1、甲?方因不能提?供本租房合?同約定的房?屋而解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應承擔?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償直至達到?彌補全部損?失為止：?1、未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;2、未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構或損壞房?屋;第十?二條本租?房合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條本合?同一式三份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?，一份留存?備案。第?十四條本?合同自雙方?簽字(蓋章?)后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?平房租賃合?同（七）?出租方(甲?方)：身份?證號碼承?租方(乙方?)：身份證?號碼甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：1?、甲方將位?于房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、本房?屋月租金為?元，按度結?算。每年度?乙方須提前?天向甲方支?付租金。乙?方不得以任?何借口拖欠?，否則甲方?有權停租并?終止合同收?回房屋。乙?方應付給甲?方押金元，?作為房屋內(nèi)?部設施水費?電費燃氣費?等綜合保證?金。等租期?圓滿結清所?有費用后，?甲方將押金?如數(shù)退還給?乙方。3?、乙方租賃?期間，水費?、電費、燃?氣費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。4、甲?方提供設施?如下：空調(diào)?臺，熱水器?臺，電視臺?，冰箱臺，?床張以及部?分家具。以?上設施保證?能正常使用?，經(jīng)乙方檢?驗后認可簽?字生效。乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如損壞?，乙方在合?同期滿后負?責修理好并?能正常使用?交予甲方，?否則按價賠?償。(乙方?在使用過程?中如遇電器?損壞由乙方?自行修理。?)租賃結束?時，乙方須?將房屋設施?恢復原狀。?5、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。6、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個月通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。乙方在租?賃期限期間?不得私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付一個月房?租作為違約?金。7、?乙方使用該?房屋應注意?防火、防盜?，遵守物業(yè)?管理規(guī)定。?水表：電表?：燃氣表：?8、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借;不得利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益，否?則甲方有權?解除合同，?收回房屋。?9、如遇?國家征房征?地,雙方無?條件終止合?同,一切解?釋權歸甲方?。10、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日???