民用租房協(xié)議合同書（2篇）

民用租房?協(xié)議合同?書甲方?（房主）?：乙方?（承租人?）：甲?方將出租?給乙方。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商自?愿簽訂如?下協(xié)議條?款：一?、租期：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、租金為?每年（大?寫）元（?￥元整）?。三、?租金每付?一次（即?月日前交?清的租金?）。四?、乙方租?住期間自?行交納水?費、衛(wèi)治?費、暖氣?費等，乙?方在租期?內(nèi)如需使?用有線電?視、寬帶?等費用自?理；另產(chǎn)?生的其他?繳費項目?與甲方無?關(guān)的，乙?方自理。?五、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應(yīng)向?甲方另付?保證金人?民幣伍佰?元整（小?寫：__?_元人民?幣），做?為水費、?衛(wèi)治費、?暖氣費以?及違約的?抵押金。?2、保?證金支付?方式：現(xiàn)?金支付。?3、本?協(xié)議作為?本期保證?金收據(jù)，?請妥善保?管；當(dāng)本?期保證金?轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議?后，本協(xié)?議作為保?證金收據(jù)?的功能自?動作廢、?同時按新?協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)?議自行作?廢。4?、協(xié)議終?止乙方不?再續(xù)租，?甲乙雙方?核算結(jié)清?各項費用?后保證金?退還乙方?。六、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項?：1.?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?.乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對于?防盜、防?火、用電?安全進行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方，并?按違約處?理。3?.乙方對?租用房沒?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?4.乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費用自?理。乙方?裝修須合?理且費用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理。5?.甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責(zé)?任及損失?。七、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?.協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件和乙?方違約的?情況下除?外）。?2.乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3.?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項。4?.乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?.甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方確?有困難時?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險自擔(dān)?。6.?乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容（轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限）?；乙方?jīng)]?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?。7.?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費?用。8?.續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。9.?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?、暖氣、?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟費?用問題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問題，續(xù)?租方自行?承擔(dān)，甲?方不負(fù)連?帶責(zé)任。?七、有?關(guān)續(xù)租的?事項1?.原租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，如當(dāng)期?租房市場?價格有較?大浮動，?甲乙雙方?協(xié)商做合?理調(diào)整，?如甲方提?出的合理?調(diào)價方案?乙方不予?認(rèn)可，甲?方中止乙?方續(xù)租。?2.在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效。甲?方：__?____?____?簽名/蓋?章????乙方：_?____?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__提?供乙方身?份證復(fù)印?件本協(xié)?議簽訂于?：___?_年__?__月_?___日?即日生效?___?_年__?__月_?___日?民用租?房協(xié)議合?同書（二?）甲方?（房主）?：乙方?（承租人?）：甲?方將出租?給乙方。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商自?愿簽訂如?下協(xié)議條?款：一?、租期：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、租金為?每年（大?寫）元（?￥元整）?。三、?租金每付?一次（即?月日前交?清的租金?）。四?、乙方租?住期間自?行交納水?費、衛(wèi)治?費、暖氣?費等，乙?方在租期?內(nèi)如需使?用有線電?視、寬帶?等費用自?理；另產(chǎn)?生的其他?繳費項目?與甲方無?關(guān)的，乙?方自理。?五、保?證金1?、交付租?金同時，?乙方應(yīng)向?甲方另付?保證金人?民幣伍佰?元整（小?寫：__?__元人?民幣），?做為水費?、衛(wèi)治費?、暖氣費?以及違約?的抵押金?。2、?保證金支?付方式：?現(xiàn)金支付?。3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請妥善?保管；當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動作廢?、同時按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?4、協(xié)議?終止乙方?不再續(xù)租?，甲乙雙?方核算結(jié)?清各項費?用后保證?金退還乙?方。六?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項：1?.乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)?營，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2.乙方?應(yīng)注意居?住和經(jīng)營?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線；對?于防盜、?防火、用?電安全進?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān)；?造成甲方?房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方；造成?第三方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對方，?并按違約?處理。?3.乙方?對租用房?沒有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。4.?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?；使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費用?自理。乙?方裝修須?合理且費?用自理；?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費?用由乙方?自理。?5.甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。七?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1.協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外）。?2.乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?.協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項。?4.乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房內(nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5.甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方確有困?難時，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險?自擔(dān)。?6.乙方?轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容（?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限）；乙?方?jīng)]有通?過甲方書?面同意及?簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，?屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是?違約行為?甲方不予?承認(rèn)。?7.乙方?無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)?讓已交接?結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租?方全額承?擔(dān)，甲方?在收回房?屋的同時?續(xù)租方還?將支付乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違?約金及相?關(guān)費用。?8.續(xù)?租方需超?出租期時?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?9.轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、暖?氣、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟費用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項?1.原?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，如?當(dāng)期租房?市場價格?有較大浮?動，甲乙?雙方協(xié)商?做合理調(diào)?整，如甲?方提出的?合理調(diào)價?方案乙方?不予認(rèn)可?，甲方中?止乙方續(xù)?租。2?.在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一