蘇州房屋租賃合同范文（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)蘇州房屋?租賃合同?范文甲?方(出租?方)：_?____?____?_?身份?證號(hào)：_?____?____?_地址：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_?身份?證號(hào)：_?____?____?_地址：?____?____?__中?介方：_?____?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?在平等、?自愿、互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房地?點(diǎn)：甲方?同意把_?___室?的房屋租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途：?乙方所租?房屋僅為?____?使用;不?得進(jìn)行任?何違法活?動(dòng)，否則?后果自負(fù)?。三、?租期：自?201_?___年?____?月___?_日起至?201_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月__?__元人?民幣，租?房保證金?____?元人民幣?，相當(dāng)于?____?個(gè)月租金?。五、?付款方式?：1、?乙方每_?___個(gè)?月支付一?次，第一?次租金及?保證金在?簽定本合?同時(shí)支付?，以后租?金按規(guī)定?的付款期?限提前_?___天?將下期房?款支付給?甲方;2?、甲方在?收到第一?次租金當(dāng)?日將乙方?能正常居?住的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方。簽定?合同時(shí)，?乙方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)__?__元給?中介方，?甲方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)__?__元給?中介方。?基本費(fèi)?用：乙方?承擔(dān)下列?在租賃時(shí)?所發(fā)生費(fèi)?用：水費(fèi)?□電費(fèi)□?電話費(fèi)□?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□?有線電視?月租費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□其它?費(fèi)用(如?有見補(bǔ)充?各項(xiàng))?六、租房?保證金：?存放于(?甲方□中?介方處□?)作為履?約保證金?，不計(jì)利?息，主要?用于對(duì)合?同期滿終?止時(shí)，甲?方對(duì)乙方?在租賃期?內(nèi)發(fā)生的?基本費(fèi)用?：包括房?租、房?jī)?nèi)?物品損壞?、短缺等?扣除清算?后一次性?不計(jì)利息?退回乙方?。七、?甲方義務(wù)?：1、?甲方必須?保證該房?屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均?能正常使?用;2?、室內(nèi)外?正常維修?由甲方負(fù)?責(zé);3?、甲方在?租賃期內(nèi)?不得單方?面提高租?金，否則?算作違約?處理。?八、乙方?義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)?定的時(shí)間?和方式支?付租金、?保證金及?其它費(fèi)用?;2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得私?自把該房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人;?3、本合?同終止時(shí)?，需對(duì)甲?方提供的?設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應(yīng)?照值或酌?情賠償;?4、乙?方如因使?用不當(dāng)損?壞房屋及?設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。若?水、電、?煤氣等使?用不當(dāng)或?人為造成?的人身傷?亡和意外?事故，與?房東、中?介方無關(guān)?，后果自?負(fù)。(乙?方搬家臨?走前必須?把衛(wèi)生搞?好，否則?扣除衛(wèi)生?清理費(fèi)_?___元?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋，沒收?剩余房款?，如不足?低過甲方?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償;?2、如甲?方違反本?合同第七?條，應(yīng)?按照一個(gè)?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?3、如?甲方擅自?提前終止?合同，應(yīng)?按一個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?4、如乙?方因非房?屋問題中?途退房，?須按一個(gè)?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對(duì)該房?有權(quán)作出?處理，后?果由乙方?自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：(?明細(xì)清單?)水表讀?數(shù)___?_度，煤?氣表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，峰__?__度，?谷___?_度。防?盜門鑰匙?____?把，電子?門鑰匙_?___把?，車庫(kù)鑰?匙___?_把。?1、__?__2?、___?_3、?____?4、_?___?十一、中?介方義務(wù)?：中介方?在受雙方?委托后，?有責(zé)任積?極為雙方?尋找合適?的物業(yè)或?客戶，并?促使租賃?成功。在?甲乙雙方?成交同時(shí)?，中介方?在收取中?介費(fèi)后，?責(zé)任自行?解除，若?甲、乙雙?方在租賃?期間發(fā)生?糾紛，中?介方可出?面協(xié)調(diào)雙?方糾紛。?十二、?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、如因?洪水、地?震、火災(zāi)?、拆遷和?法律法規(guī)?政府政策?變化等不?可抗力原?因，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能全面履?行，甲、?乙、中介?方三方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實(shí)?際租賃時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。十四?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，備?案一份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方簽?名：__?____?____???????乙方簽?名：__?____?____?中介方簽?名(蓋章?)電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日蘇?州房屋租?賃合同范?文（二）?合同編?號(hào)：__?____?____?出租方?(甲方)?：___?____?___?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《蘇州市?房屋租賃?條例》(?以下簡(jiǎn)稱?：《條例?》)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法__?__出租?的___?_房屋事?宜，訂立?本合同。?一、出?租或預(yù)租?房屋情況?1.1?甲方__?__出租?給乙方的?房屋座落?在___?_太倉(cāng)_?___市?____?向陽(yáng)東路?____?路___?_太平_?___弄?/新村_?___號(hào)?/幢__?__室_?___(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?。該房屋?____?出租實(shí)測(cè)?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為__?__居住?____?，房屋類?型為__?__，結(jié)?構(gòu)為__?__。?1.2該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件的要?求;現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?(二)、?(三)中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃用?途2.?1乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?____?居住__?__使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2.2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上款約?定的使用?用途。?三、交付?日期和租?賃期限?3.1甲?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋。出租?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋租金為?____?元每月，?不包括水?電費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)。?4.3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?__交三?押一的模?式(三個(gè)?月交一次?，押金一?個(gè)月)?五、保證?金和其他?費(fèi)用5?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方慶向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?____?個(gè)月的租?金，即_?___5?00__?__元。?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。5.?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?等費(fèi)用由?____?甲乙雙方?平攤__?__。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任6.?1租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?6.2租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?7.1乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?合用后的?狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8.?1除甲方?已在本合?同補(bǔ)充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8.2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?并按規(guī)定?向該房屋?所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場(chǎng)系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案。?8.3在?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換，?必須事先?省得甲方?書面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后，?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。九、?解除本合?同的條件?9.1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：(一?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(二)該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的;?(三)該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?(四)甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9.2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的_?____?倍支付違?約金;給?對(duì)方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?(一)甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?_日內(nèi)仍?未交付的?;(二?)因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;(?三)乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?裝染該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?(四)乙?方逾期不?支付租金?累計(jì)超過?____?_月的;?十、違?約責(zé)任?10.1?該房屋交?付時(shí)存在?缺陷的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起___?__日內(nèi)?修復(fù)，逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?租金變更?有關(guān)租金?條款。?10.2?因甲方未?在本合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受限制?，早成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?.3租賃?期間，甲?方不及時(shí)?路性本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?10.4?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的_?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10.5?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，甲方可?沒收乙方?的保證金?，保證金?不足甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?蘇州房屋?租賃合同?范文（三?）出租?人(甲方?)：__?____?____????證?件類型及?編號(hào)：_?____?____?_承租人?(乙方)?：___?____?___????證件?類型及編?號(hào)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況(?一)房屋?坐落于蘇?州市區(qū)(?縣)街道?辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積?____?平方米。?(二)?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有(?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件)，房?屋所有權(quán)?證書編號(hào)?：或房屋?來源證明?名