2022年造價(jià)師工程師《工程計(jì)價(jià)》章節(jié)考點(diǎn)分析4

第四章第一節(jié)概述一、工程設(shè)計(jì)的含義及其階段劃分(-)工程設(shè)計(jì)的含義(二)工程設(shè)計(jì)的階段劃分1、工業(yè)工程設(shè)計(jì)一般工業(yè)工程設(shè)計(jì)可按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，稱為“兩階段設(shè)計(jì)〃；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜、在設(shè)計(jì)時(shí)有一定難度的工程，根據(jù)工程相關(guān)管理部門的意見(jiàn)和要求，可以按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“三階段設(shè)計(jì)"。對(duì)于有些牽涉面較廣的大型建設(shè)工程，如大型礦區(qū)、油田、大型聯(lián)合企業(yè)的工程除按上述規(guī)定分階段設(shè)計(jì)外，還應(yīng)進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)或總體設(shè)計(jì)。(1)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備：收集資料，了解有關(guān)外部條件和客觀情況。(2)總體設(shè)計(jì)：在第一階段收集資料的根底上，對(duì)工程主要內(nèi)容(包括功能與形式)的安排有個(gè)大概的布局設(shè)想。對(duì)于不太復(fù)雜的工程，這一創(chuàng)優(yōu)可以省略，把有關(guān)的工作并入初步設(shè)計(jì)階段。(3)初步設(shè)計(jì)：這是設(shè)計(jì)過(guò)程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思根本形成的階段。(4)技術(shù)設(shè)計(jì)：是初步設(shè)計(jì)的具體化，也是各種技術(shù)問(wèn)題的定案階段，技術(shù)設(shè)計(jì)的詳細(xì)程度應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)方案中重大技術(shù)問(wèn)題和有關(guān)實(shí)驗(yàn)、設(shè)備選制等方面的要求。(5)施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)能滿足設(shè)備、材料的選擇和確定、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作、施工圖預(yù)算的編制、建筑工程施工和安裝的要求。(6)設(shè)計(jì)交底和配合施工。2、民用工程設(shè)計(jì)民用建筑工程一般可分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。(1)方案設(shè)計(jì)。其內(nèi)容包括：1)設(shè)計(jì)說(shuō)明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及投資估算等內(nèi)容。2)總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙3)設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。我國(guó)傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式是采用國(guó)家、局部或地區(qū)統(tǒng)一的預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式，通常也稱為定額計(jì)價(jià)模式。二、施工圖預(yù)算的編制方法《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法》(建設(shè)部令第107號(hào))規(guī)定，施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底(相當(dāng)于現(xiàn)招標(biāo)控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)由本錢、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種計(jì)價(jià)方法。(-)工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指分局部項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià)，以分局部項(xiàng)工程量乘于對(duì)應(yīng)分局部項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生產(chǎn)施工圖預(yù)算造價(jià)。按照分局部項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同，工料單價(jià)法又可分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。1、預(yù)算單價(jià)法：采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)工程量，求和后得到包括人工、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)，措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘于相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到，匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的根本步驟如下：(1)編制前的準(zhǔn)備工作。(2)熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表。(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況(4)劃分工程工程和計(jì)算工程量(5)套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià))。(6)工料分析。(7)計(jì)算主材費(fèi)。(8)按費(fèi)用定額取費(fèi)。(9)計(jì)算匯總工程造價(jià)。2、實(shí)物法：根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，分別匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，再加上措施費(fèi)，就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。實(shí)物法的優(yōu)點(diǎn)是能比較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)單價(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格，不需調(diào)價(jià)，反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。其編制步驟如下：(1)編制前準(zhǔn)備工作(2)熟悉圖紙和預(yù)算定額(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況(4)劃分工程工程和計(jì)算工程量(5)套用定額消耗量，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量(6)計(jì)算并匯總單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。(7)計(jì)算其他費(fèi)用，匯總工程造價(jià)。3、預(yù)算單價(jià)法與實(shí)物法的異同實(shí)物法能比較真實(shí)地反映工程產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)格水平，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性高。雖然有計(jì)算過(guò)程較單價(jià)法繁瑣的問(wèn)題，但采用相關(guān)計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行計(jì)算可以得到解決，因此，實(shí)物量法是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的預(yù)算編制方法。(二)綜合單價(jià)法(分為全費(fèi)用綜合單價(jià)法和清單綜合單價(jià)法)1、全費(fèi)用綜合單價(jià)全費(fèi)用綜合單價(jià)，即單價(jià)中綜合了分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、稅金以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用2、清單綜合單價(jià)法分局部項(xiàng)工程清單綜合單價(jià)綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮了一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，但不包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。三、施工圖預(yù)算的審查審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確，各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。(一)施工圖審查的方法【重點(diǎn)】1、全面審查法又叫逐項(xiàng)審查法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程預(yù)算過(guò)失比較少，質(zhì)量比較高。缺點(diǎn)是工作量大。因而在一些工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程，編制工程預(yù)算的技術(shù)力量又比較薄弱的，采用全面審查法的相對(duì)較多。2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法對(duì)一和標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過(guò)圖紙施工的工程，先集中力量，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為標(biāo)準(zhǔn)審查預(yù)算的方法。這種方.法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短，效果好，好定案。缺點(diǎn)是只適應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程、適用范圍小。3、分組計(jì)算審查法分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的工程劃分為假設(shè)干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的工程編為一組。4、比照審查法是用已建成工程的預(yù)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)算比照審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法。5、篩選審查法篩選法是統(tǒng)籌法的一種，也是一種比照方法。將數(shù)據(jù)加以聚集，優(yōu)選，歸納為工程量、造價(jià)、用工三個(gè)單方面根本值表，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。篩選法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。但要解決過(guò)失、分析其原因時(shí)需繼續(xù)審查。因此，此法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。6、重點(diǎn)抽查法審查重點(diǎn)一般是：工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，補(bǔ)充單位估價(jià)表，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用。重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短、效果好。7、利用手冊(cè)審查法是把工程中常用的構(gòu)件、配件，事先整理成預(yù)算手冊(cè)，按手冊(cè)對(duì)照審查的方法，可大大簡(jiǎn)化預(yù)結(jié)算的編審工作。8、分解比照審查法一個(gè)單位工程，按直接費(fèi)與間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算進(jìn)行比照分析的方法。(2)初步設(shè)計(jì)（3）施工圖設(shè)計(jì)。應(yīng)能滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。二、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制的重要意義第四章第二節(jié)設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)一、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的原那么二、工業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)工業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)是由總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)及建設(shè)設(shè)計(jì)三局部組成。（非指設(shè)計(jì)階段）（一）總平面設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)：總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面布置。1、總平面設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素（1）占地面積。（2）功能分區(qū)。（3）運(yùn)輸方式的選擇。從降低工程造價(jià)的角度來(lái)看，應(yīng)盡可能選擇無(wú)軌運(yùn)輸。2、總平面設(shè)計(jì)的根本要求3、工業(yè)工程總平面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）有關(guān)面積的指標(biāo)（2）比率指標(biāo)（分母均為廠區(qū)占地面積）1）建筑系數(shù)（建筑密度）。是指廠區(qū)內(nèi)（一般指廠區(qū)圍墻內(nèi)）建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。它是反映總平面設(shè)計(jì)用地是否經(jīng)濟(jì)合理的指標(biāo)，建筑系數(shù)大，說(shuō)明布置緊湊，節(jié)約用地。建筑系數(shù)（建筑密度）=廠區(qū)內(nèi)建筑占地面積/廠區(qū)占地面積2）土地利用系數(shù)。是指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地、鐵路、道路、廣場(chǎng)、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比，它綜合反映出總平面布置的經(jīng)濟(jì)合理性和土地利用效率。土地利用系數(shù)=（建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積3）綠化系數(shù)(3)工程量指標(biāo)(4)功能指標(biāo)(5)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(二)工藝設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)1、工藝設(shè)計(jì)過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素(1)選擇適宜的生產(chǎn)方法1)生產(chǎn)方法是否適宜首先表現(xiàn)在是否先進(jìn)適用。2)生產(chǎn)方法的合理性還表現(xiàn)在是否符合所采用的原料路線。3)所選擇的生產(chǎn)方法應(yīng)符合清潔生產(chǎn)的要求。(2)合理布置工藝流程。合理布置應(yīng)保證主要生產(chǎn)工藝流程無(wú)交叉和逆行現(xiàn)象，并使生產(chǎn)線路盡可能短，從而節(jié)省占地，減少技術(shù)管線的工程量，節(jié)約造價(jià)。(3)合理的設(shè)備選型。重點(diǎn)要考慮設(shè)備的使用性能、經(jīng)濟(jì)性、可靠性和可維修性。(三)建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)1、建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素建筑設(shè)計(jì)局部，應(yīng)在兼顧施工過(guò)程的合理組織和施工條件的同時(shí)=重點(diǎn)考慮工程的平面立體設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案及工藝要求等因素。(1)平面形狀。一般地說(shuō)，建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單，它的單位面積造價(jià)就越低。平面形狀的選擇除考慮造價(jià)因素外，還應(yīng)注意對(duì)美觀、采光和使用要求方面的影響。(2)流動(dòng)空間。(3)層高。單層廠房的高度主要取決于車間內(nèi)的運(yùn)輸方式。多層廠房的層高應(yīng)綜合考慮生產(chǎn)工藝、采光、通風(fēng)及建筑經(jīng)濟(jì)的因素來(lái)進(jìn)行選擇，多層廠房的建筑層高還取決于能否容納車間內(nèi)的最大生產(chǎn)設(shè)備和滿足運(yùn)輸?shù)囊蟆?4)建筑物層數(shù)。工'業(yè)廠房層數(shù)的選擇應(yīng)該重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求。對(duì)于需要跨度大和層度高，擁有重型工業(yè)設(shè)備和起重設(shè)備，生產(chǎn)時(shí)有較大振動(dòng)及大量熱氣散發(fā)的重型工業(yè)設(shè)備，采用單層廠房是經(jīng)濟(jì)合理的;對(duì)于工藝過(guò)程緊湊，設(shè)備和產(chǎn)品重量不大，并要求恒溫條件的各種輕型車間，可采用多層廠房。確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)主要有兩個(gè)因素：一是廠房展開面積的大小。展開面積越大，層數(shù)越可增加;二是廠房寬度和長(zhǎng)度。寬度和長(zhǎng)度越大，那么經(jīng)濟(jì)層數(shù)越能增加，造價(jià)也隨之相應(yīng)降低。(5)柱網(wǎng)布置。柱網(wǎng)布置是確定柱子的行距(跨度)和間距(每行柱子中相鄰兩個(gè)柱子間的距離)的依據(jù)。柱網(wǎng)布置是否合理，對(duì)工程造價(jià)和廠房面積的利用效率都有較大的影響。對(duì)于單跨廠房，當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。對(duì)于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)。(6)建筑物的體積和面積(7)建筑結(jié)構(gòu)2、建筑設(shè)計(jì)的要求3、建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)(1)單位面積造價(jià)。單位面積造價(jià)是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)(2)建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比。K周越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)，K周按圓形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)建筑物平面形狀是否經(jīng)濟(jì)。該指標(biāo)越低，平面形狀越經(jīng)濟(jì)。(3)廠房展開面積。主要用于確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)，展開面積越大，經(jīng)濟(jì)層數(shù)越可增加。(4)廠房有效面積與建筑面積比。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理。合理的柱網(wǎng)布置可以提高廠房的有效使用面積。(5)工程全壽命本錢。這是一個(gè)評(píng)價(jià)建筑物功能水平是否合理的綜合性指標(biāo)。三、民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)(一)住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃1、住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素：占地面積、建筑群體的布置形式2、居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)(1)居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其數(shù)值的大小與建筑層數(shù)、房屋間距、層高、房屋排列方式等因素有關(guān)。適當(dāng)提高建筑密度，可節(jié)省用地。居住建筑凈密度二居住建筑基底面積/居住建筑占地面積(2)居住面積密度是反映建筑布置、平面設(shè)計(jì)與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo)。影響居住面積密度的主要因素是房屋的層數(shù)，增加層數(shù)其數(shù)值就增大，有利于節(jié)約用地。居住面積密度二居住面積/居住建筑占地面積(二)民用住宅建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)1、民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)(1)平面指標(biāo)。居住面積;有效面積一輔助面積。結(jié)構(gòu)面積是損建筑平面結(jié)構(gòu)所占的面積。有效面積+結(jié)構(gòu)面積二建筑面積。對(duì)于民用建筑，應(yīng)盡量減少結(jié)構(gòu)面積比例，增加有效面積。(2)建筑周長(zhǎng)指標(biāo)。(3)建筑體積指標(biāo)。該指標(biāo)是建筑體積與建筑面積之比，是衡量層高的指標(biāo)。(4)面積定額指標(biāo)。(5)戶型比。是評(píng)價(jià)戶型結(jié)構(gòu)是否合理的指標(biāo)。第四章第三節(jié)設(shè)計(jì)概算的編制與審查一、設(shè)計(jì)概算的根本概念(-)設(shè)計(jì)概算的含義設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成局部，采用三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)工程，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。(二)設(shè)計(jì)概算的作用設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)，將作為控制建設(shè)工程投資的最高限額。(三)設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級(jí)。二、設(shè)計(jì)概算的編制原那么和依據(jù)三、設(shè)計(jì)概算的編制方法（一）單位工程概算的編制方法1、單位工程概算的內(nèi)容建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備百分比法、綜合噸位指標(biāo)法。單位工程概算投資由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。2、單位建筑工程概算的編制方法與實(shí)例（1）概算定額法。概算定額法又叫擴(kuò)大單位法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。概算定額法要求初步設(shè)計(jì)到達(dá)一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平而、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程工程的工程量，才可采用。（2）概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，而工程設(shè)計(jì)技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用概算指標(biāo)法。1）設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)調(diào)整。結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/m2）=J+1P1-2P2J——原概算指標(biāo)1P1——換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量X單價(jià)2P22P22P2換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量2P2換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量X單價(jià)結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的人工、材料、機(jī)械消耗量=原概算指標(biāo)消耗量+換入結(jié)構(gòu)工程量X相應(yīng)定額消耗量一換出結(jié)構(gòu)工程量X相應(yīng)定額消耗量2)設(shè)備、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整[P190例題】(3)類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法在擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而乂沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。結(jié)構(gòu)差異和價(jià)格差異的主要調(diào)整公式為：D二A?KK(綜合價(jià)風(fēng)格整系數(shù))=a%Kl+b%K2+c%K3+d%K4+e%K5D——擬建工程單方概算造價(jià)A一一類似工程單方預(yù)算造價(jià)聯(lián)、b%、c%類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班班、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重。KKK2、K3擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)。。。之間的差異系數(shù)。[P191例4.3.3]3、設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。根據(jù)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單計(jì)算出設(shè)備原價(jià)，并匯總求出設(shè)備總原價(jià)，然后按有關(guān)規(guī)定的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)求出設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。(2)設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法：1)預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單