2021年蘭州專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

第第頁(yè)共8頁(yè)2021年蘭州專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告篇一：20年6月30日蘭州市樓盤市調(diào)報(bào)告一、仁恒美林郡（一）、項(xiàng)目信息開發(fā)商：蘭州仁恒房地產(chǎn)有限公司開發(fā)項(xiàng)目位置：七里河敦煌路任家莊112號(hào)所屬區(qū)域：七里河區(qū)推廣主題：鬧市中的森林之王項(xiàng)目占地：82584平米（124畝），園林面積38000平米，其中原生態(tài)森林面積10000多平米，園林景觀覆蓋率高達(dá)46。建筑面積：287050平方米容積率：3.76綠化率：46銷售價(jià)格：起價(jià)8500元/m?均價(jià)：9500元/平優(yōu)惠政策：一次性付款98折，按揭付款99折面積區(qū)間：戶型區(qū)間為50-125平米，有一室、兩房?jī)蓮d、三房?jī)蓮d眾多戶型開盤時(shí)間:20-07-17入住時(shí)間:待定銷售率：物業(yè)公司:蘭州仁恒物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)用：1.72元/平方米?月暖氣:由分戶獨(dú)立的天然氣壁掛爐供熱土地年限：：50年該項(xiàng)目為工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限為50年（二）、配套設(shè)施：中小學(xué)：敦煌路小學(xué)、蘭石小學(xué)、四中、二十二中綜合商場(chǎng)：臨近西站商圈，有西太華商場(chǎng)、建蘭步行街等銀行：中國(guó)銀行、建行、工行、商行、農(nóng)行醫(yī)院:蘭州第一人民醫(yī)院、甘肅省中醫(yī)院、甘肅省婦幼保健院交通：臨近西站交通樞紐，西客站將落戶項(xiàng)目附近生活設(shè)施：附近有光華街菜市場(chǎng)、火星街小吃餐飲等，生活設(shè)施齊全便利萬(wàn)的商業(yè)超市（三）、市調(diào)小結(jié)：20年6月30日14點(diǎn)左右到達(dá)銷售中心，項(xiàng)目位于蘭州市西站中心的仁恒?美林郡，擁有蘭州唯一一處城市森林，現(xiàn)擁有各類樹木花植近6000棵（株），郁郁蔥蔥，莽莽蒼蒼，成為繁華都市中的一個(gè)綠色傳奇。偌大一片城市森林中，樹齡超40年、樹高十幾米的巨植比比皆是。綠海花洋中點(diǎn)綴的北歐風(fēng)情建筑像音符般曼妙動(dòng)人，成為蘭州人居的一張綠色名片。從交通上看，項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)以及潛力還是很大的，前景不可估量。從樓盤自身看，項(xiàng)目的質(zhì)量毋庸置疑，園林非常精美，建筑風(fēng)格豪華給力。從周圍配套上看，學(xué)校、超市、醫(yī)院、交通站都較為便利。從環(huán)境上看，園內(nèi)不錯(cuò)，園外待改善。（四）、項(xiàng)目對(duì)比隨著西客站的建設(shè)、蘭州中心等一批商業(yè)項(xiàng)目的日漸成熟、蘭石板塊的全新建設(shè)、地鐵項(xiàng)目的加快、BRT快速公交的運(yùn)營(yíng)、物美超市的營(yíng)業(yè)，周邊片區(qū)進(jìn)入商圈的升級(jí)換代高潮，這在大大提升美林郡城市中心價(jià)值的同時(shí)，更讓城市森林凸顯出巨大的吸引力，美林郡項(xiàng)目都要比恒大項(xiàng)目更加有優(yōu)勢(shì)。二、蘭州城關(guān)萬(wàn)達(dá)公館（一）、項(xiàng)目信息項(xiàng)目位置：七里河西津西路天奇物流園站下車小紅樓賓館西側(cè)有出入口開發(fā)商:蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司開發(fā)有限公司咨詢電話：綠化率：均價(jià)：18000元/m?優(yōu)惠政策：全款92折按揭94折推出單位：總戶數(shù)488戶面積區(qū)間：3居230.004居285.00m開盤時(shí)間:20-3-23入住時(shí)間:預(yù)計(jì)20年下半年入住物業(yè)費(fèi)用：2.90元/平方米?月土地年限:70年（二）、配套設(shè)施：交通：乘16、114、116、109、128、141、140、146、26等，至灘尖子或慈和堂醫(yī)院下車即可。市第：其它：中小學(xué)：蘭州四十四中、寧臥莊小學(xué)幼兒園：軍區(qū)幼兒園醫(yī)院：蘭州慈和堂醫(yī)院、省人民醫(yī)院、蘭大一院、中醫(yī)骨傷科醫(yī)院商業(yè)：大潤(rùn)發(fā)超市、華孚泰購(gòu)物廣場(chǎng)、灘尖子肉菜市場(chǎng)、萬(wàn)佳家居、雁灘花鳥魚市場(chǎng)雁灘公園、雁灘家具市場(chǎng)賓館：寧臥莊賓館，金城賓館，西北賓館商鋪、寫字樓（三）、市調(diào)小結(jié)：蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總占地85.317畝，建筑面積42.61萬(wàn)平方米，作為城市綜合體，涵蓋了都市中心所有的最先進(jìn)業(yè)態(tài)：（購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、精品室外步行街及高檔超高層住宅）能讓您在300米的生活圈內(nèi)體驗(yàn)全新的國(guó)際化都市生活。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目將是未來(lái)的城市綜合服務(wù)中心，也是商貿(mào)、金融、辦公、居住中心。天水北路將形成一個(gè)新的商圈，撬動(dòng)了整個(gè)區(qū)域板塊的價(jià)值，將對(duì)我市商業(yè)、地產(chǎn)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。對(duì)提升蘭州城市品質(zhì)和塑造都市形象具有重要意義。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)牽手蘭州，傾力打造的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)更是站在城市發(fā)展的戰(zhàn)略高度上，打造一個(gè)新的城市中心。四）項(xiàng)目對(duì)比：萬(wàn)達(dá)所至，不僅提升項(xiàng)目本身的物業(yè)價(jià)值，更全面激發(fā)板塊的發(fā)展?jié)撃埽纬沙鞘行轮行?，正所謂萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心。三、天慶格林小鎮(zhèn)(一)、項(xiàng)目信息項(xiàng)目位置：城關(guān)區(qū)雁灘(北臨雁北路、西鄰辰北花園、鴻運(yùn)潤(rùn)園，與天慶萊茵小鎮(zhèn)相鄰)，82、135路終點(diǎn)站北面灘，向東50米所屬區(qū)域：城關(guān)區(qū)項(xiàng)目占地：106101平方米建筑面積：509012平方米銷售價(jià)格：起價(jià)8680元/m?優(yōu)惠政策：認(rèn)籌兩萬(wàn)抵四萬(wàn)戶型面積：二居(98m)一居(75m)二居(100m)開盤時(shí)間：20年9月20日西區(qū)開盤入住時(shí)間：20年4月30日三期1、7、8、11#共643套，戶型75-233平米物業(yè)費(fèi)用：2.00元/平方米?月工程進(jìn)度:東區(qū)竣工，西區(qū)地上工程(20-06-30)土地年限：70年戶數(shù):總戶數(shù)2858戶當(dāng)期戶數(shù)2858戶(二)、配套設(shè)施醫(yī)療：黃河醫(yī)院、慈和堂醫(yī)院、蘭州中醫(yī)骨傷科醫(yī)院等；金融：中國(guó)信合、中國(guó)銀行、交通銀行、招商銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等；篇二：蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告20-2022年中商產(chǎn)業(yè)研究院ASKCIConsultingCO.,LTD中商產(chǎn)業(yè)研究院簡(jiǎn)介中商產(chǎn)業(yè)研究院是深圳中商情大數(shù)據(jù)股份有限公司下轄的研究機(jī)構(gòu)，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，是中國(guó)專業(yè)的第三方市場(chǎng)研究和企業(yè)咨詢服務(wù)提供商，研究范圍涵蓋智能裝備制造、新能源、新材料、新金融、新消費(fèi)、大健康、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新興領(lǐng)域。公司致力于為國(guó)內(nèi)外企業(yè)、上市公司、投融資機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等提供各類數(shù)據(jù)服務(wù)、研究報(bào)告及高價(jià)值的咨詢服務(wù)。自203年以來(lái)，中商在發(fā)展中已不斷成長(zhǎng)，迄今為止，中商匯聚了350余名來(lái)自不同行業(yè)的資深顧問(wèn)，中商依托自主研發(fā)的Askci數(shù)據(jù)庫(kù)和CISource中商情報(bào)通對(duì)各類數(shù)據(jù)建立月度、季度、年度持續(xù)的信息收集監(jiān)測(cè)，覆蓋近5000多個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，持續(xù)更新；中商始終為客戶提供最新最全的行業(yè)數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)、研究報(bào)告等高價(jià)值咨詢服務(wù)?！境霭嫒掌凇?0年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價(jià)格】紙介版：17800元電子版：17500元紙介+電子：17800元第一章蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析一、蘭州市GDP增長(zhǎng)情況分析二、蘭州市社會(huì)消費(fèi)品零售額三、蘭州市城鄉(xiāng)居民收入情況四、蘭州市人口規(guī)模結(jié)構(gòu)分析第二章蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)政策環(huán)境分析一、建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)管理體制概述二、建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)主要政策分析三、建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)政策變化趨勢(shì)第三章蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)規(guī)模分析一、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)企業(yè)數(shù)量分析二、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)企業(yè)分布情況三、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析四、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)服務(wù)價(jià)格分析第四章蘭州市重點(diǎn)商圈建材專業(yè)市場(chǎng)分析第一節(jié)商圈A一、商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析二、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)企業(yè)數(shù)量分布三、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析四、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)服務(wù)價(jià)格分析第二節(jié)商圈B一、商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析二、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)企業(yè)數(shù)量分布三、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析四、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)服務(wù)價(jià)格分析第三節(jié)商圈C一、商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析二、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)企業(yè)數(shù)量分布三、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析四、商圈建材專業(yè)市場(chǎng)服務(wù)價(jià)格分析第五章蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)排名調(diào)研研究分析一、按綜合實(shí)力排名分析二、按服務(wù)價(jià)格排名分析三、按人氣指數(shù)排名分析四、按人均消費(fèi)排名分析第六章蘭州市互聯(lián)網(wǎng)+建材專業(yè)市場(chǎng)分析第一節(jié)“互聯(lián)網(wǎng)+”的相關(guān)概述一、“互聯(lián)網(wǎng)+”的提出二、“互聯(lián)網(wǎng)+”的內(nèi)涵三、“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展四、“互聯(lián)網(wǎng)+”的評(píng)價(jià)五、“互聯(lián)網(wǎng)+”的趨勢(shì)第二節(jié)互聯(lián)網(wǎng)+建材專業(yè)市場(chǎng)分析一、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)電商市場(chǎng)規(guī)模二、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)線下市場(chǎng)滲透率三、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)電商盈利模式分析四、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)電商運(yùn)營(yíng)案例分析第三節(jié)蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)O20市場(chǎng)分析一、建材專業(yè)市場(chǎng)020市場(chǎng)發(fā)展概述二、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)020運(yùn)營(yíng)模式分析三、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)020盈利模式分析四、蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)020運(yùn)營(yíng)前景分析第七章蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析第一節(jié)企業(yè)A一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第二節(jié)企業(yè)B一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第三節(jié)企業(yè)C一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第四節(jié)企業(yè)D一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第五節(jié)企業(yè)E一、企業(yè)發(fā)展基本情況二、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)分析三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析四、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)情況第八章蘭州市建材專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)投資環(huán)境及條件分析一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境