某梧桐項目電梯采購及安裝工程招標文件

目錄第一章投標通知書………1第二章招標內(nèi)容及要求………2第三章投標須知………3第四章技術(shù)規(guī)格書………8第五章電梯技術(shù)規(guī)格書………12第六章合同基本條款………19第七章基本服務要求………23第八章附件一～附件十………24第一章投標通知書＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：我公司將對＿＿＿＿＿＿＿項目所需電梯設(shè)備進行招標，竭誠歡迎具有相關(guān)資質(zhì)的電梯制造、經(jīng)銷及安裝企業(yè)，積極參加競標。請投標單位按本招標文件中的要求，認真準備好投標文件，按時前來投標。招標內(nèi)容：本次招標為＿＿＿＿＿＿＿項目所需電梯設(shè)備招標，各種電梯共＿＿臺，包含自動扶梯＿＿、觀光電梯＿＿臺。招標文件領(lǐng)取時間：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日9：00～17:00投標文件遞交時間：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日9：00～17:00開標日期：＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日招標單位聯(lián)系方式：辦公地址：聯(lián)系電話：傳真號碼：電子郵件：聯(lián)系人：合肥市***房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日第二章招標內(nèi)容及要求序號項目內(nèi)容1工程名稱***梧桐項目2工程地點合肥市瑤海區(qū)3工程簡介整個項目由＿＿棟棟高層住宅、＿＿棟高層辦辦公樓及＿＿層商業(yè)裙裙房組成，總總建筑面積約約為＿＿平方米，地下下＿＿層，地上＿至＿層。4招標內(nèi)容宅客運電梯＿臺（含含消防電梯＿＿臺）；辦公公樓客運電梯梯＿臺，消防防電梯＿臺；；裙房商場客客運電梯＿臺臺，裙房商場場貨運電梯＿＿臺，商場自自動扶梯＿臺臺，裙房觀光光電梯＿臺。5項目總工期項目開工日期：＿＿年＿月；目前計劃劃竣工日期：：＿年＿月6投標文件份數(shù)需遞交投標文件共共肆份，其中中壹份正本及及叁份副本。7投標有效期開標之日起90日日。8招標文件及資料費費用每套招標文件及資資料費用為人人民幣＿元（RMB＿）整，領(lǐng)取取招標文件及及資料時支付付，不退還。9投標保證金投標單位在提交投投標文件前，需需交納投標保保證金人民幣幣＿萬元（RMB＿）整。10履約保證金中標單位在正式簽簽訂合同前需需交納工程履履約保證金，履履約保證金為為合同總價的的10%。11評標方式由招標單位組織評標標小組進行評評標、詢標和和定標。注：以上附表內(nèi)容如有變化將另行通知，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提部分不作變動。第三章投標須知一、招標說明本次招標工作將參照《中華人民共和國招標投標法》進行組織和實施。適用范圍：本投標文件僅適用于本招標邀請中所敘述的電梯設(shè)備招標采購。合格投標人凡有能力提供本招標文件中要求的電梯設(shè)備，經(jīng)招標人資格預審，接到《投標通知書》，并能嚴格履行本招標文件規(guī)定的電梯制造廠商或供應商為合格的投標人。如果投標人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授權(quán)證書》（按附件統(tǒng)一格式）。定義“招標人”系指合肥***房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司?！巴稑巳恕毕抵赶蛘袠巳颂峁┩稑宋募鶖⑹龅碾娞菰O(shè)備招標采購項目的制造廠家或供應商。“電梯設(shè)備”系指賣方按合同要求，須向買方提供的一切材料、設(shè)備、機械、儀器、備件、配件、工具、手冊及其他技術(shù)資料和文字材料?！胺铡毕抵负贤?guī)定賣方須承擔的安裝、調(diào)試、校準、培訓、協(xié)助報檢及年檢、維修及保養(yǎng)等售后服務。投標人根據(jù)各自的技術(shù)和商務優(yōu)勢，對全部電梯設(shè)備進行投標，招標人將根據(jù)工程實際需要，經(jīng)評標小組綜合評標、詢標后，確定中標單位。二、招標文件招標文件，包括：投標通知函招標內(nèi)容和要求投標須知技術(shù)規(guī)格書電梯技術(shù)規(guī)格的要求合同條款及合同格式基本服務要求附件附件一：投標書（格式）附件二：開標報價一覽表附件三：投標設(shè)備數(shù)量及價格表附件四：規(guī)格性能偏離表及建議附件五：電梯基本配置表附件六：投標電梯功能說明一覽表附件七：電梯進口零部件清單附件八：投標人推薦供選擇零部件表附件九：特殊工具、易損件及備品備件清單附件十：法定代表人授權(quán)書附件十一：投標人資格及資質(zhì)的證明文件招標文件的澄清：投標人對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術(shù)交流，可用書面形式通知招標人，招標人認為如果有必要答復，將用書面形式予以答復。同時將此書面答復傳送給每個投標人，答復中包括所有問題。招標文件的修改在投標截止時間前，招標人有權(quán)修改招標文件，并以書面形式通知投標人。修改的文件作為招標文件的補充和組成部分，對所有投標人均有約束力。為使投標人有足夠的時間按修改文件要求修正投標文件，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并將此變更通知投標人。三、投標文件投標文件投標文件以中文編寫，計量單位應使用公制單位，投標貨幣為人民幣元。投標人應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，按照招標文件及招標設(shè)備技術(shù)規(guī)格要求，詳細編制投標文件，并保證投標文件的正確性和真實性。不按本招標文件的要求提供投標文件可能導致被拒絕。投標文件的組成投標書，包括：投標函（格式）開標報價一覽表投標設(shè)備數(shù)量及價格表規(guī)格性能偏離表及建議電梯基本配置表投標電梯功能說明一覽表電梯進口零部件清單投標人推薦供選擇零部件表特殊工具和易損件、備品備件清單投標人資資質(zhì)有效證明文件，包括：年通過年審的營業(yè)執(zhí)照生產(chǎn)許可證電梯制造、安裝安全認可證書投標人資信等級證明質(zhì)量管理及保證體系認證證書，產(chǎn)品質(zhì)量認證證書（包括合格認證和安全認證）產(chǎn)品鑒定證書投標產(chǎn)品被評為國優(yōu)、部優(yōu)及省優(yōu)的榮譽證書法定代表人授權(quán)書負責設(shè)備安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)單位的資格證書、安全合格證書等。（以上證明文件除8）項及另有說明外，只需提供復印件。作為投標文件的一部分，投標人需提供下列技術(shù)文件作為其他投標文件，這些文件可以是資料、圖表或說明，包括：產(chǎn)品樣本及技術(shù)規(guī)格書產(chǎn)品的主要技術(shù)、結(jié)構(gòu)、性能、特點和質(zhì)量水平的詳細描述產(chǎn)品的供貨范圍及零部件清單；其中：零部件需說明制造商和國別；國產(chǎn)零部件需說明是自產(chǎn)還是外購或外協(xié)零部件的制造，涉及電梯安全性零部件如限速器、緩沖器、安全鉗及曳引繩緊固件等，投標時需提供年度的實驗報告或鑒定合格證書的復印件。專用工具和備品備件清單。投標人推薦的供選擇的配套零部件表。產(chǎn)品制造、安裝及驗收標準。主要工藝裝備和主要檢測設(shè)施的擁有情況和現(xiàn)狀。質(zhì)量手冊或關(guān)于質(zhì)量管理、質(zhì)量體系、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證的詳細介紹。近三年來同類產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售情況及同類工程的業(yè)績表（業(yè)績表中需注明電梯的型號規(guī)格）列出維保期結(jié)束后每年維保計劃、費用及各零部件更換費用。電梯安裝工程施工組織設(shè)計，包括安裝隊伍人數(shù)、技術(shù)級別、服務內(nèi)容、逗留時間、業(yè)績、安全措施、需總包單位配合的內(nèi)容，以及如何保證招標人的工期要求。產(chǎn)品的技術(shù)服務和售后服務的內(nèi)容和措施。距招標人最近的服務網(wǎng)點的詳細介紹，包括資質(zhì)資格、技術(shù)力量、工作業(yè)績、服務內(nèi)容及承諾。投標人可以在投標文件中對招標設(shè)備的技術(shù)規(guī)格要求提出推薦和替代意見，但所提出的意見應優(yōu)于招標文件中提出的相應要求。投標人認為需要提供的其他文件。優(yōu)惠條件：投標人承諾給予合肥***房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的各種優(yōu)惠條件，包括設(shè)備價格、運輸、保險、安裝調(diào)試檢驗、付款條件、技術(shù)服務及售后服務等方面的優(yōu)惠。當優(yōu)惠條件涉及“投標設(shè)備數(shù)量價格表”中的各項費用時，必須與投標價格相統(tǒng)一。投標內(nèi)容填寫說明投標人應按照招標文件中所提出的格式填寫并裝訂成冊。《投標函》和《開標報價一覽表》是評標中的重要內(nèi)容，投標人需按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。投標人電梯設(shè)備若與招標文件中電梯設(shè)備的型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、性能、工藝、材料及質(zhì)量技術(shù)標準等方面有偏離，或?qū)ν稑穗娞菰O(shè)備有好的建議，應填寫《規(guī)格性能偏離表》及建議。投標報價投標人應根據(jù)招標文件中規(guī)定的格式，完整地填寫招標文件中《投標設(shè)備一覽表》，填寫《投標設(shè)備數(shù)量價格表》，說明所提供貨物的品牌、產(chǎn)地、數(shù)量及價格。如單價與總價不符時，以單價位準確定總價。每種設(shè)備只允許有一個報價，有選擇的報價將不予接受。投標價格應按不同費用類別分開填寫。統(tǒng)一報人民幣工地價（包括要求供貨范圍內(nèi)的主機和附件，出廠裝箱所列易損件、備品備件及專用工具等并已包含各種稅費和技術(shù)服務、培訓費）；運雜費（包括保險費、安裝費）、總包配合管理由乙方承擔，可按安裝費的3%單列。安裝調(diào)試費（包括驗收費、質(zhì)保期內(nèi)的年檢費及正是交付前現(xiàn)場管理費）。投標總價須包括從電梯訂貨到電梯驗收合格并取得國家相關(guān)主管部門核發(fā)的《電梯安全使用許可證》和消防驗收證明過程中的一切費用。在此期間，如另需增加任何費用，招標人不予承擔。招標人要求分類報價是為了方便評標，但在任何情況下不限制招標人以其認為最合適的條款選擇中標單位簽訂合同的權(quán)利。投標保證金投標人提供的投標保證金為人民幣萬元整，否則招標人將不接受投標文件。投標保證金必須以支票、電匯、匯票或現(xiàn)金形式支付。當投標保證金以支票、電匯、匯票或現(xiàn)金形式支付時，應單獨將投標保證金在遞交投標文件前送至招標人。投標保證金在定標后，中標方投標保證金，經(jīng)雙方財務辦理手續(xù)可轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標單位在定標后一周內(nèi)憑單據(jù)五息返還。發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收：投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標書；投標人未按規(guī)定提供履約保證金；投標人違規(guī)串標，臺標；中標后拒絕簽訂合同或在規(guī)定時間內(nèi)拒付履約保證金；修改或拒絕接受已經(jīng)確定的條款。投標文件的有效期和效力自開標之日起90日內(nèi)，投標文件應保持有效，有效期短于這個規(guī)定期限的投標將被拒絕。在特殊情況下，招標人可與投標人協(xié)商延長標書的有效期限，這種要求和答復均以書面形式進行。招標文件的簽署金和份數(shù)投標文件的正本需打印或用不退色的墨水填寫，并注明“正本”字樣，副本可以復印。投標文件需由投標人蓋章并由法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽署，投標人應寫全稱。投標文件的份數(shù)：按本招標文件中第10.1～10.4條要求提供的各種文件，均提供一式四份，其中正本一份，副本三份。投標文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改的，修改處須由同一個簽署人簽字或蓋章。四、投標文件的遞交投標文件的密封及標記投標文件應密封，在密封袋的封口處，應有投標人公章及投標全權(quán)代表簽字。投標文件的封皮上上應寫明：投投標人名稱、聯(lián)聯(lián)系人及聯(lián)系系電話。投標截止時間投標文件必須在規(guī)規(guī)定的投標截截止時間前派派專人送達招招標人辦公地地點。招標人因故推遲投投標截止時間間，將以書面面形式通知所所有投標人。無效投標發(fā)生下列情況之一一的投標被視視為無效。在投標截止時間以以后送達的投投標文件；未密封的投標文件件；未按本招標文件規(guī)規(guī)定型號或與與招標文件有有重大偏離的的投標文件。五、開標和評標開標此次招標為邀請招招標，招標人人在截止日期期后一個工作作日之內(nèi)開標標。投標文件的澄清及及詢標為有利于對投標文文件的比較和和評議，招標標人可要求投投標人對投標標文件進行澄澄清，必要時時招標人可要要求投標人對對澄清的問題題作出書面答答復，書面答答復須有投標標全權(quán)代表簽簽字并作為投投標內(nèi)容的一一部分。投標人對投標文件件的澄清不得得改變投標價價格及實質(zhì)性性內(nèi)容。評標、定標招標人將組織評標標小組，對具具備實質(zhì)性響響應得投標文文件進行評估估和比較。評標原則：評標小小組將遵循“公平、公正正、科學、擇擇優(yōu)”的原則并按按照招標文件件的要求和條條件進行評標標、定標，同同時考慮下列列因素：投標價格及合同付付款條件，但但不保證最低低報價者中標標；產(chǎn)品性能、可靠性性、壽命及故故障率；產(chǎn)品設(shè)計的先進性性和合理性；；備品備件供應和售售后服務承諾諾；同類電梯設(shè)備在市市場上的占有有率；投標人信譽。招標方有權(quán)根據(jù)各各投標人不同同的電梯類別別分別選擇一一廠或幾廠的的電梯產(chǎn)品。授予合同中標通知在投標有效期內(nèi)，招招標人將以書書面形式發(fā)給給中標通知書書通知中標人人。招標人在向投標人人授予中標通通知書時，有有權(quán)變更電梯梯的數(shù)量和參參數(shù)等內(nèi)容，并并與其協(xié)商具具體的合同條條款及優(yōu)惠條條件。招標人將向其他投投標人發(fā)出決決標通知，招招標人對未中中標的投標人人不作落標原原因解釋。簽訂合同中標人應按中標通通知書規(guī)定時時間、地點與與招標人簽訂訂《電梯采購購合同》及《電電梯安裝合同同》，并按規(guī)規(guī)定繳納履約約保證金。招標文件、中標人人的投標文件件及投標修改改文件、評標標過程中有關(guān)關(guān)澄清文件及及雙方簽字的的詢標紀要和和中標通知書書均作為合同同附件，與合合同文本具有有同等的法律律效力。中標人接到中標通通知書后，在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)借故否認已已經(jīng)承諾的條條件而拒簽訂訂合同或拒交交履約保證金金者，以投標標維約處理，其其投標保證金金不予退回，并并賠償招標人人由此造成的的經(jīng)濟損失。履約保證金中標人在收到中標標通知書后，需需向招標人提提供合同總價價10%的履約保證證金，履約保保證金在中標標人與招標人人簽訂電梯采采購及安裝合合同前遞交。電梯驗收合格，中中標方對合同同相應條款執(zhí)執(zhí)行完畢，交交付招標人使使用時，履約約保證金無息息退還。技術(shù)規(guī)格書招標范圍投標人需根據(jù)各自自得技術(shù)和商商務優(yōu)勢，對對全部或部分分項目進行投投標，招標人人有權(quán)根據(jù)工工程需要選擇擇投標人的中中標范圍。本次招標的電梯為為交鑰匙工程程，投標人需需按本技術(shù)規(guī)規(guī)格書的要求求完成設(shè)備的的設(shè)計、制造造、運輸、裝裝卸、安裝、產(chǎn)產(chǎn)品保護、調(diào)調(diào)試試運行、有有關(guān)行業(yè)專管管部門驗收、培培訓及售后服服務等工作。提供的設(shè)備招標人提供的電梯梯須包括以下下工作及服務務內(nèi)容（但不不僅限于）：：投標人在投標時單單獨提供土建建設(shè)計資料，包包括土建需要要預留、預埋埋的部件及尺尺寸、轎廂平平面圖（此轎轎廂應符合預預留井道要求求）按招標人和設(shè)計需需要完成設(shè)備備的具體設(shè)計計。提供詳細構(gòu)造圖、設(shè)設(shè)計樣本和使使用操作說明明書。按招標人認可的設(shè)設(shè)計方案和材材料進行加工工、制造及供供貨。投標人負責設(shè)備運運輸至電梯安安裝地點所有有環(huán)節(jié)的運輸輸。電梯安裝、調(diào)試和和驗收投標人需按招標人人的要求和認認可負責設(shè)備備安裝和調(diào)試試及試運行，本本次電梯安裝裝為大包，交交鑰匙工程。在投標時投標人應應明確，安裝裝作業(yè)不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包，若招標標人發(fā)現(xiàn)任何何轉(zhuǎn)包情況，投投標人將負一一切責任。安安裝單位須提提供資質(zhì)證明明文件及施工工經(jīng)歷資料，投投標文件中須須明確負責此此項目設(shè)備安安裝的隊伍負負責人員名單單及工作經(jīng)歷歷、工作業(yè)績績。電梯安裝單位應配配合施工總包包單位的管理理，同時負責責施工現(xiàn)場的的安全措施及及施工時所需需臨時用電用用水的設(shè)備、管管線及電纜等等，其費用應應已含在投標標報價中。設(shè)備安裝驗收合格格，交付招標標人使用前的的成品保護由由投標人負責責。投標人必須負責所所提供貨物通通過政府質(zhì)量量檢查及技術(shù)術(shù)監(jiān)督部門的的驗收，直至至取得驗收證證書。質(zhì)量檢檢查及技術(shù)監(jiān)監(jiān)督部門的首首次驗收收費費用包含在投投標總價中。電梯規(guī)格書只是對對電梯提出原原則性要求，并并不是詳盡的的要求，投標標人有責任對對設(shè)計符合技技術(shù)規(guī)范及標標準負責。電梯設(shè)備的主要部部件若為進口口，需投標文文件中注明的的原產(chǎn)國家。在在交貨時應附附上原產(chǎn)地及及證明等資料料文件。在投標之前，投標標人需仔細閱閱讀招標文件件，如發(fā)現(xiàn)有有任何疑問、沖沖突或技術(shù)問問題，投標人人需向招標人人咨詢。投標標人須對招標標文件中的各各個條款，給給與實質(zhì)性答答復。設(shè)備基本需要工程概況6.1本項目由地地下層車庫、＿＿＿棟高層辦辦公樓、＿＿＿棟高層住宅宅。6.2＿＿棟住住宅樓＿＿#樓地上三十十層。＿＿#樓樓層高度：小機機房無齒輪電電梯＿＿#樓樓層高度：小機機房無齒輪電電梯觀光電梯樓層高度度：總體要求7.1電梯安裝條條件所有合同中中提供的設(shè)備備應能符合下下列的環(huán)境條條件（但不僅僅限于）：適應性要求：室外環(huán)境溫度：--10℃～40℃電源條件：電壓：：～380V，3相5線，50HZ；～220V，單相，50HZ電壓波動：±7%%；接地電阻阻要求：≤4歐姆?？沟卣鹨螅核杏刑峁┑脑O(shè)備備，須滿足＿＿＿度抗震設(shè)設(shè)防，建筑結(jié)結(jié)構(gòu)未受偏差差影響的前提提下，能夠正正常運行。7.2電梯設(shè)備備標準和規(guī)范范電梯設(shè)備備的制造、安安裝、維護及及保養(yǎng)必須滿滿足國家有關(guān)關(guān)的標準和規(guī)規(guī)范。7.3電梯出廠廠檢驗所有電梯梯制造完成后后，必須嚴格格地按照國家家及制造廠標標準及規(guī)范進進行檢驗，檢檢驗合格后方方能出廠，但但招標人的工工廠檢驗并不不解除制造質(zhì)質(zhì)量上應負的的全部責任。7.4電梯設(shè)備備的防護、包包裝及運輸1）設(shè)備備內(nèi)、外表面面應潔凈，油油漆表面應光光潔，無褶皺皺和剝落。2）所有有設(shè)備應合理理、有效包裝裝，以使其有有效防止各種種損壞，如受受潮、剝落、腐腐蝕、變形等等。3）隨機機的零部件、備備品備件等散散件應木箱包包裝。4）在包包裝箱中應附附有產(chǎn)品合格格證書（包括括機組合格證證、部件合格格證、材料合合格證等）、產(chǎn)產(chǎn)品說明書、裝裝箱單、易損損件備件及工工具清單，一一套完整的經(jīng)經(jīng)批準的圖紙紙及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件資料。５）投標人應應對設(shè)備和整整個交貨過程程負責，包括括運輸、裝卸卸、安裝調(diào)試試、轎廂內(nèi)外外裝潢等。7.5到貨驗收收1）投標標人應派專人人在所供設(shè)備備到工地時進進行到貨驗收收。若發(fā)現(xiàn)任任何損壞及質(zhì)質(zhì)量問題，投投標人應負責責更換零件，并并妥善處理直直至招標人滿滿意。2）由投投標人負責落落實電梯存放放場地，但保保管責任投標標人負責。7.6所需資料料1）招標標人與中標方方簽訂合同后后，中標方須須按建設(shè)進度度要求提供一一式八份下列列資料（但不不僅限于）：：a..電梯系統(tǒng)圖圖；b..電梯布置圖圖；c..電路圖及接接線圖；d..電梯裝配圖圖；e..井道尺寸寸剖面圖f..招標人認為為有必要提供供的其他文件件和技術(shù)資料料。2）圖紙紙審查：a..所有對土建建的要求符合合現(xiàn)有的實際際情況，包括括荷載、打孔孔位置和尺寸寸、預埋件、吊吊裝預留孔、吊吊裝荷載、通通道、預埋溝溝地基和用于于固定的一些些細節(jié)等。所所有對土建工工程的要求須須在中標通知知書發(fā)出20天內(nèi)送交投投標人和招標標人委托的安安徽省建筑科科學研究設(shè)計計院審查，以以便審查有效效。b..只要設(shè)備和和裝置須按額額定值、外形形、尺寸、表表面裝飾、維維修、安裝方方式等方面加加以闡明。c..與其他設(shè)備備系統(tǒng)得連接接示意圖及工工作范圍（例例：消防系統(tǒng)統(tǒng)、電氣設(shè)備備、弱電智能能化系統(tǒng)等）。d..設(shè)備及裝置置的布置圖、輔輔助線路圖等等。所有設(shè)備備、裝置的線線路圖都須用用特殊的線表表明，以防與與其它線混同同。e..主要設(shè)備備的交貨程序序、外形尺寸寸、重量和預預留吊裝位置置的吊鉤。f..主要設(shè)備的的電源負荷和和通風降溫要要求。g..應標明電梯梯機房的剖面面以獲得土建建的認可。3）投標標人在接到任任何有關(guān)土建建或結(jié)構(gòu)設(shè)計計的的變更通通知，須根據(jù)據(jù)變更提供詳詳細土建圖。4）投標標人須在完成成合同范圍的的安裝、調(diào)試試驗收完畢后后，七天內(nèi)提提交相關(guān)的安安裝記錄和工工序驗收記錄錄并提交竣工工圖。5）在正正式交付運行行前七天，投投標人需提交交包括竣工圖圖、控制、操操作和維護手手冊一式六份份，以便招標標人和相關(guān)管管理人員能預預先對將要運運行設(shè)備和設(shè)設(shè)備有所了解解。６）操作和維護手手冊應包括下下列基本材料料：a.所有設(shè)備規(guī)規(guī)格和詳細操操作說明；b.系統(tǒng)和主要要部件常見故故障說明，包包括零部件圖圖和總圖，說說明書應包括括備件清單、操操作和維修方方法；c.例行維修保保養(yǎng)項目和期期限的建議；；d.緊急安全措措施的建議；；e.緊急維修中中心電話號碼碼、地址及維維修人員的電電話號碼。7）投標標人須在合同同簽訂后，制制訂出提交資資料的進度表表，此進度表表應為招標人人所認可，并并應符合設(shè)計計、制造、土土建安裝、調(diào)調(diào)試等工程建建設(shè)進度的需需要。7.7交貨期期1）電梯梯的交貨期滿滿足工程進度度要求。所有有提供設(shè)備的的安裝、調(diào)試試、試運作及及驗收通過時時間需服從招招標人的安排排。2）如招招標人因土建建等其他原因因，要求將交交貨期、安裝裝調(diào)試期作適適當提前或推推遲的，投標標人應無條件件接受。7.8技術(shù)培培訓（現(xiàn)場技技術(shù)培訓）1）投標標人須對招標標人的技術(shù)管管理操作人員員進行培訓。投投標人須在投投標文件中提提供詳細的培培訓計劃，包包括培訓內(nèi)容容及培訓時間間等。2）投標標人提供的負負責培訓的人人員應具備同同類產(chǎn)品5年以上的維維修經(jīng)驗。需要完成的工作制造、安裝及協(xié)調(diào)調(diào)投標人配合土建進進行預埋工作作及時提供預預埋件并復核核井道及預埋埋尺寸。投標人對安裝、調(diào)調(diào)試、試運行行等負責，直直至拿到質(zhì)量量管理部門和和勞動部門的的驗收證書，安安全合格準用用證。投標人須提供與工工程建設(shè)總進進度相適應的的安裝計劃，并并須由招標人人認可。安裝計劃及進度由由雙方共同協(xié)協(xié)商后安排，確確保按要求通通過驗收并交交付使用。設(shè)備的各個部件須須防火、耐壓壓、耐用、漏漏電保護，易易清洗及易維維修，并符合合有關(guān)規(guī)定。在墻壁、梁、地板板或其它結(jié)構(gòu)構(gòu)的所有溝槽槽和通道，必必須與土建一一起建造。結(jié)結(jié)構(gòu)建造完成成后，任何在在結(jié)構(gòu)內(nèi)的挖挖掘，都須在在具體施工圖圖中標明，并并提交招標人人認可。安裝管理現(xiàn)場安裝須符合國國家的相關(guān)條條例，服從招招標人、工程程總包單位和和監(jiān)理單位的的管理及檢查查，投標人須須有五年以上上工作經(jīng)驗的的工程師負責責安裝監(jiān)督，并并需在安裝期期內(nèi)提交他們們的工作報告告。如因投標人原因在在安裝期間出出現(xiàn)安全事故故，應由投標標人承擔由此此引起的全部部損失。設(shè)備安裝須經(jīng)有關(guān)關(guān)部門取得認認可，投標人人負責提供相相關(guān)的認可文文件及證書。在安裝期間，投標標人負責安裝裝中需要的起起重、運輸所所需輔助設(shè)備備，所有這些些設(shè)備都需符符合安全作業(yè)業(yè)要求。在進入完工裝潢之之前，所有不不需要特殊裝裝潢并且是暴暴露的鋼制件件應在表面進進行除銹防腐腐處理，若是是非暴露的零零件、部件、機機器等，可在在制造時進行行除銹、防腐腐蝕處理，其其防腐蝕措施施必須的到招招標人的認可可。測試和試運行投標人應派有五年年以上工作經(jīng)經(jīng)驗的工程師師在現(xiàn)場負責責測試和調(diào)試試，以檢查電電梯設(shè)備的設(shè)設(shè)計、制造及及運行效果等等，并提供所所有測試和調(diào)調(diào)試所需的工工具、材料、儀儀器和勞務人人員。投標人須在安裝結(jié)結(jié)束前2個星期，提提交測試和調(diào)調(diào)試方法及記記錄表格給招招標人。全部測試需根據(jù)世世紀情況在安安裝期內(nèi)或后后進行。驗收工程完成后，投標標人須負責全全部的保護和和清潔工作，直直至設(shè)備驗收收合格，交付付使用。驗收合格條件a.運行結(jié)果符合合產(chǎn)品標準和和技術(shù)規(guī)格書書及合同要求求。b.在進行測試和驗收收運行中發(fā)生生的故障已被被消除并得到到招標人的認認可。c.所有合同中規(guī)定的的貨物和材料料都已提交。d.設(shè)備在交由物主使使用之前已通通過質(zhì)量管理理部門和技術(shù)術(shù)監(jiān)督部門的的驗收，并得得到使用證書書。售后服務11.1投投標人須在＿＿＿市設(shè)置維維保點，以處處理所有維修修服務，它需需提供24小時服務，而而且維修人員員需在接到維維修電話半小小時內(nèi)趕到現(xiàn)現(xiàn)場，提供不不間斷的服務務直到結(jié)束。11.2投標人須對對合同種規(guī)定定的整套電梯梯提供至少24個月的維維保期，二年年內(nèi)提供電體體免費維修、保保養(yǎng)及維保期期內(nèi)的年檢費費。時間從驗驗收通過且招招標人接受并并使用之日算算起。11.3在維保期內(nèi)內(nèi)的工作應包包括對所有電電梯常規(guī)檢查查、調(diào)整和潤潤滑。具體的的操作程序和和內(nèi)容須在投投標文件中說說明。11.4維保期內(nèi)投投標人須免費費負責修理和和替換任何由由于設(shè)備自身身的質(zhì)量問題題造成的損失失及故障。電電梯每運行6萬次故障不不大于3次，超過3次的質(zhì)保期期需延長一年年。11.5每次維修后后，投標人需需一式二份報報告給招標人人，包括故障障原因，解決決措施，完成成修理所費時時間及恢復正正常運行日期期。備件供應投標人對各種型號號的設(shè)備須提提供足夠的備備件、附件和和易損件，并并保證是原廠廠生產(chǎn)的產(chǎn)品品，以滿足設(shè)設(shè)備正常運行行的需要。（附附易損件清單單及優(yōu)惠出廠廠價費用表）檢驗和維修設(shè)備及及工具須免費提供足夠的的常用及專用用檢修設(shè)備。推推薦的檢修設(shè)設(shè)備須在投標標文件中注明明。這些設(shè)備備及工具不能能在安裝中使使用。所有測試需要的附附件、零部件件和中文操作作維修手冊與與檢修設(shè)備一一并免費提供供。商標與銘牌投標人提供的設(shè)備備，其銘牌、使使用標記、警警示標記都應應表示清楚。電梯轎廂內(nèi)部，全全部用英文銘銘牌。第五章電梯技技術(shù)規(guī)格書1.電梯技術(shù)規(guī)規(guī)格（見投標標設(shè)備一覽表表）投投標設(shè)備一覽覽表：序號電梯統(tǒng)一編號服務區(qū)域載重量（Ｋｇ）速度（m/s）運行層數(shù)電梯類型停靠層（站）數(shù)123456注：投投標人應根據(jù)據(jù)資料和要求求，按標準規(guī)規(guī)定設(shè)計好電電梯的轎廂，若若轎廂寬度尺尺寸設(shè)計受到到井道尺寸限限制時，應給給予說明。但但要求其尺寸寸在國家標準準的范圍內(nèi)按按井道尺寸條條件設(shè)計盡可可能放大２．住宅樓電梯要要求2.1電梯技術(shù)術(shù)條件：1）驅(qū)驅(qū)動方式：交交流變頻變壓壓調(diào)速（門機機、曳引機），無無齒驅(qū)動電梯梯。2）控控制方式：VVVF控制（32位電模塊）。3）操操作方式：群群控。4）開開門尺寸：１１#樓＿mm×＿mm。2#、3#樓:＿×＿mm5）井道尺寸、底坑坑深度、頂層層機房及頂層層高度、單位位MM（見下表）：：序號電梯編號服務區(qū)域井道尺寸（面寬*進深）地坑深度（mm）頂層機房頂層高度123開門方式：雙扇中中分。平層精度：≤±＿＿＿＿mm。噪聲指標：轎廂≤≤４８db、開關(guān)門≤５０db、機房≤７０db。振動加速度：垂直直≤１５０mm/s2,水平≤１００mm/s2。起制動加速度：平平均≥0.5m/ss2,最大≤1.5m/s2。2.2主要技術(shù)參參數(shù)：11）電源：驅(qū)驅(qū)動部分為三三相交流380V550HZ；照明電源為為單相220V50HZ（10%壓差保證正正常運行）。22）驅(qū)動方式式：VVVF交流變頻變變壓調(diào)速。門機控制系統(tǒng)：VVVVF變頻變壓調(diào)調(diào)速。2.3轎廂配置置：11）轎廂：發(fā)發(fā)紋不銹鋼（提提供拆卸式轎轎廂保護板，供供用戶裝修時時保護用）。22）轎頂隱藏藏式橫流通風風扇。33）轎廂門：：發(fā)紋不銹鋼鋼。44）踏腳板：：不銹鋼材料料。55）轎廂地面面：PVC地板（顏色色由招標人事事先選定）。66）轎頂：參參照各生產(chǎn)廠廠家樣本（樣樣式由招標人人事先選定）。2.4轎廂內(nèi)盤盤操作：11）數(shù)字型轎轎廂位置和方方向顯示。2）發(fā)紋不銹鋼控制制面板。33）具有與停?？繉油瑪?shù)的的微觸式樓層層按鈕。44）黃色緊急急呼叫按鈕（ALARM）5）開門、關(guān)門微觸觸式按鈕各一一付，并以圖圖形表示。66）隱蔽式對對講機（三方方兩兩對講功功能）及視頻監(jiān)控控功能。77）英文表示示廠、品牌（原原品牌）、用用途、限乘人人數(shù)及限載重重量。88）一個以鑰鑰匙操作的開開關(guān)箱內(nèi)有停停止開關(guān)、照照明開關(guān)及風風扇開關(guān)。99）操作盤面面板上端附加加“禁煙”圖形表示。2.5各樓層梯梯廳入口：11）廳門：發(fā)發(fā)紋不銹鋼板板（小門套）。22）門套：石石材門套（由由土建單位施施工，不列入入報價）。33）轎廂操縱縱面板：發(fā)紋紋不銹鋼控制制面板。44）廳外召喚喚面板：召喚喚按鈕及廳站站位置顯示。2.6電梯功能要要求（包括但但不限于）：：11）光幕及機機械觸板保護護裝置。22）強迫關(guān)門門功能。33）防搗亂操操作。44）滿載直駛駛（廳站呼梯梯盒顯示）。55）滿載、超超載保護及聲聲光顯示。66）自動照明明和自動風扇扇（節(jié)能）。77）開門時間間可調(diào)整。88）具備消防防控制功能（消消防員應急操操作）。99）就近停靠靠待召喚，主主層站待機。110）有無司機機自動運行。111）三方對講講電話系統(tǒng)（轎轎廂、電梯機機房及消防監(jiān)監(jiān)控中心）。112）轎廂應急照照明。113）警鈴（按按轎廂內(nèi)緊急急按鈕時，首首層、電梯機機房及消防監(jiān)監(jiān)控中心三處處警鈴響）。114）錯誤呼叫叫取消。115）失速保護護。116）故障自檢檢。117）鎖梯停泊泊。118）禁止反向向運行登記功功能。119）預留遠程程監(jiān)控系統(tǒng)接接口及隨行電電纜含視頻信信號線。220）停電斷電電時就近平層層放入。221）到站鐘。222）斷相和錯錯誤保護裝置置，上下終點點開關(guān)和上下下極限開關(guān)。2.7其他要求求：除上述要求求外，本次招招標電梯的其其他技術(shù)參數(shù)數(shù)、功能要求求均不應低于于國家現(xiàn)行電電梯的相關(guān)標標準。3.辦公樓電電梯技術(shù)要求求3.1電梯技術(shù)術(shù)條件1）驅(qū)驅(qū)動方式：交交流變頻變壓壓調(diào)速（門機機、曳引機），無無齒驅(qū)動電梯梯。2）控控制方式：VVVF控制（32位電腦模塊塊）。3）操操作方式：群群空。4）開開門尺寸：9900mm××2200mmm。5）井井道尺寸、底底坑深度、頂頂層機房及頂頂層高度（見見下表）：開門方式：雙扇中中分。＿＿mm×＿＿mm平層精度：≤±55mm。噪聲指標：轎廂≤≤48db、開關(guān)門≤50db、機房≤70db。振動加速度：垂直直≤150mm/s2，水平≤100mmm/s2。起制動加速度：平平均≥0.5m/s2，最大≤1.5m/s2。3.2主要技術(shù)參參數(shù)1）電電源要求：驅(qū)驅(qū)動部分為三三相交流380V50Hz；；照明電源為為單相220V50Hz（10%壓差保證正常常運行）。2）驅(qū)驅(qū)動方式：VVVF交流變頻變變壓調(diào)速。3）門門機控制系統(tǒng)統(tǒng)：VVVF變頻調(diào)壓調(diào)調(diào)速。3.3轎廂設(shè)計計1）轎轎廂：發(fā)紋不不銹鋼（提供供拆卸式轎廂廂保護板，供供裝修時保護護用）。2）轎轎頂隱藏式橫橫流通風扇。3）轎轎廂門：發(fā)紋紋不銹鋼。4）踏踏腳板：不銹銹鋼材料。5）轎轎廂地面：石石材（客梯）及PVC（消防梯）。6）轎轎頂：參照各各生產(chǎn)廠家樣樣本（由招標標人事先選定定）。3.4轎廂內(nèi)盤盤操作：1）數(shù)數(shù)字型轎廂位位置和方向顯顯示。2）發(fā)發(fā)紋不銹鋼控控制面板。3）具具有與?？繉訉訑?shù)同數(shù)的微微觸式樓層按按鈕。4）黃黃色緊急呼叫叫按鈕（ALARM）5）開開門、關(guān)門微微觸式按鈕各各一付，并以以圖形表示。6）隱隱蔽式對講機機（三方兩兩兩對講功能）及及視頻監(jiān)控功功能。7）英英文表示廠、品品牌（原品牌牌）、用途、限限乘人數(shù)、限限載重量。8）一一個以鑰匙操操作的開關(guān)箱箱內(nèi)有停止開開關(guān)、照明開開關(guān)、風扇開開關(guān)。9）操操作盤面板端端附加“禁煙”圖形表示。3.5各樓層梯梯廳入口：1）廳廳門：發(fā)紋不不銹鋼（小門門套）。2）門門套：石材門門套（可由土土建單位施工工，不列入報報價）。3）轎轎廂操縱面板板：發(fā)紋不銹銹鋼控制面板板。4）廳廳外召喚面板板：召喚按鈕鈕及廳站位置置顯示。3.6電梯功能能要求（包括括但不限于）：：1）電電梯門光幕保保護裝置（光光幕不少于７７２束）。2）強迫關(guān)門功能。3）防搗亂亂操作。4）滿滿載直駛（廳廳站呼梯盒顯顯示）。5）滿滿載、超載保保護及聲光顯顯示。6）自自動照明和自自動風扇（節(jié)節(jié)能）。7）開開門時間可調(diào)調(diào)整。8）具備消防控制功功能（消防員員應急操作）9）就就近?？看僬賳?，主層站站待機。100）由無司機機自動運行。111）三方對講講電話系統(tǒng)（轎轎廂、電梯機機房及消防監(jiān)監(jiān)控中心）。122）轎廂內(nèi)應應急照明。133）警鈴（按按轎廂內(nèi)緊急急按鈕時，首首層、電梯機機房及消防監(jiān)監(jiān)控中心三處處警鈴響）。14）錯誤呼叫取消。155）失速保護護。16）故障自檢。177）鎖梯停泊泊。188）禁止反響響運行登記功功能。199）預留遠程程監(jiān)控系統(tǒng)接接口及隨行電電纜含視頻信信號線。200）停電斷電電時就近平層層放入。21）到站鐘（單獨報報價）。3.7其他要求求除上上述要求外，本本次招標電梯梯的其它技術(shù)術(shù)參數(shù)、功能能要求均不應應低于國家現(xiàn)現(xiàn)行電梯的相相關(guān)標準。觀光電梯（電梯編編號：＿＿＿＿＿＿＿）技術(shù)規(guī)格：安裝部部位：載重量：速度：總高：，共層站。4.1技術(shù)要求求：1）驅(qū)動方式：交流流變頻變壓調(diào)調(diào)速（門機、曳曳引機無齒驅(qū)驅(qū)動）。2）控制方式：微電電腦控制。3）操作方式：單臺臺控制。4）開門尺寸：mm×mmm；5）井道尺寸：mmm×mm；6）機房形式：7）基坑深度：mmm。8）開門方式：雙扇扇中分。9)平層精度：：≤±m(xù)m。10）噪聲指標：轎廂廂≤48db，開關(guān)門≤50db，機房≤db。4.2主要技術(shù)術(shù)參數(shù)：1）電源要求：驅(qū)動動部分為三相相交流380V50Hz（10%壓差，保證證正常運行）。2）驅(qū)動方式：VVVVF交流變頻變變壓調(diào)速。3）門機控制系統(tǒng)：：VVVF變頻調(diào)速。4.3轎廂配置置：1）轎廂廂壁：發(fā)紋不不銹鋼（提供供拆卸式轎廂廂保護板）。2）轎頂頂隱藏式橫流流通風扇。3）踏腳腳板：不銹鋼鋼材料。4）轎扇扇門：發(fā)紋不不銹鋼。5）轎頂頂：參照各生生產(chǎn)廠家樣本本（由招標人人事先選定）。6）轎廂廂地面：PVC。4.4轎廂內(nèi)操操作1）數(shù)數(shù)字型轎廂位位置和方向顯顯示。2）法紋紋不銹鋼控制制面板。3）具有有與?？繉油瑪?shù)的微觸式式樓層按鈕。4）黃色色緊急呼叫按按鈕（ALABM）。5）開門門、關(guān)門微觸觸式按鈕各一一副，并以圖圖形表示。6）隱蔽蔽式對講機（三三方兩對講功功能）及視頻頻監(jiān)控功能。7）品牌牌（原品牌）用用途，限乘人人數(shù)、限載重重量。8）一個個以鑰匙操作作的開關(guān)箱內(nèi)內(nèi)有停止開關(guān)關(guān)、照明開關(guān)關(guān)及風扇開關(guān)關(guān)。9）操作作盤面板上端端附加“禁煙”兩字或以圖圖形表示。4.5各樓層電電梯廳入口1）廳門門：發(fā)紋不銹銹鋼板（小門門套）。2）轎廂操縱面板：：發(fā)紋不銹鋼鋼控制面板。3）廳外召喚面板：：召喚按鈕及及廳站位置顯顯示。4.6電梯功能能要求（包括括但不限于：：按觀光電梯梯特點配置）1）自動動返還基站、報報警按鈕、隱隱蔽通話器、到到站鐘。2）有無無司機均可自自動運行。3）轎廂廂內(nèi)運行方向向和數(shù)字顯示示。4）荷載載運行控制、超超載控制并報報警。5）空轎轎廂分配。6）自動動適應開門時時間。7）光幕幕及機械觸板板保護。8）消防防操作。9）獨立立運行。10）預預留攝像監(jiān)視視功能。11）轎轎廂內(nèi)應急照照明。第六章合同基基本條款一、說明1、合同基本條款是是指設(shè)備需方方（以下簡稱稱買方）和中中標人（以下下簡稱賣方）應應共同遵守的的基本原則，并并作為雙方簽簽約的依據(jù)。對對于合同的其其他條款，雙雙方應本著互互諒互讓的精精神，在談中中協(xié)商解決。2、制訂“合同基本本條款”的依據(jù)是：：《中華人民民共和國合同同法》。二、設(shè)備條款買、賣雙方向應將將招標文件、投投標文件及評評標委員會確確認的設(shè)備技技術(shù)要求、質(zhì)質(zhì)量標準、數(shù)數(shù)量和交貨日日期等做為本本條款的基礎(chǔ)礎(chǔ)。三、技術(shù)資料1、買方應向賣方提提供所購設(shè)備備、配套設(shè)備備、所屬裝置置等制造所需需有關(guān)技術(shù)資資料。2、賣方應按合同規(guī)規(guī)定的時間向向買方提供用用于土建施工工、設(shè)備安裝裝、調(diào)試的有有關(guān)技術(shù)資料料。四、專利權(quán)賣方對一切切可能的侵權(quán)權(quán)指控負責。五、交貨地點***梧桐工地：：合肥市勝利利路與明光路路交界處，項項目施工現(xiàn)場場。六、設(shè)備發(fā)運、包包裝及運輸1、賣方在交貨前將將合同號、設(shè)設(shè)備名稱、數(shù)數(shù)量、件數(shù)每每件包裝箱的的尺碼、毛重重及對貨物的的卸車、貯存存和特殊要求求等傳真通知知買方。2、設(shè)備在移交買方方之前因包裝裝不善造成的的銹蝕、破損損、丟失等均均由賣方承擔擔責任。包裝裝箱外應用不不褪色的油漆漆，按規(guī)定打打上清晰的包包裝標志。對對無包裝的設(shè)設(shè)備應系有金金屬標簽。對對重量超過噸噸以上的貨物物，應標明重重心點和吊裝裝點所在的位位置。3、賣方保證在確認認貨物在裝卸卸、運輸中發(fā)發(fā)生損壞或短短缺后，盡快快給予調(diào)換、修修復和補齊缺缺件，不管其其造成的原因因如何，也不不以辦理索賠賠為由而拖延延。4、產(chǎn)品包裝（1）賣方方應在每件包包裝箱上，明明顯地標注下下列標記：a)收貨人：b)產(chǎn)品名稱：：c)合同號：d)品目號和箱箱號：e)到達站或到到貨地點：f)外形尺寸（長長×寬×高），以厘厘米計。（2）不包包裝的金屬結(jié)結(jié)構(gòu)件應將抬抬頭標簽系勞勞在結(jié)構(gòu)件上上。（3）賣方方應根據(jù)設(shè)備備特點，在包包裝箱上標明明“小心輕放”、“請勿倒置”“防潮”等字樣和吊裝標標記。七、交貨期及交貨貨方式1、合同交貨期賣方根據(jù)工程實際際進度要求，提提前四個月通通知賣方生產(chǎn)產(chǎn)，賣方應按按時交貨。2、交貨方式：本次招標為交鑰匙匙工程，總價價為交付使用用價格，即包包括設(shè)備材料料價格、備品品備件費、關(guān)關(guān)稅、增值稅稅、國內(nèi)外運運雜費、國內(nèi)內(nèi)外保險費、清關(guān)手續(xù)費、工地卸貨水平、垂直運輸費、總包配合費、水電費、技術(shù)培訓費、安裝調(diào)試費、電梯裝潢及電梯首次報檢費用等。八、合同的轉(zhuǎn)讓和分分包1、未經(jīng)買方書面同同意，賣方不不得將合同產(chǎn)產(chǎn)品的制造、安安裝工作包給給第三方。2、賣方在投標文件件中說明外購購和自制的零零部件不得擴擴散到其它廠廠生產(chǎn)。3、雖然賣方在投標標文件中對外外購的零部件件作了說明且且得到買方認認可，但賣方方仍應對這些些零部件的質(zhì)質(zhì)量和技術(shù)性性能負全部責責任。九、質(zhì)量、技術(shù)標標準產(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)術(shù)標準按招標標文件。十、質(zhì)量保證1、賣方應按合同規(guī)規(guī)定的設(shè)備性性能、質(zhì)量標標準向買方提提供未經(jīng)使用用的全新設(shè)備備。2、賣方保證按ISSO90000系列標準（如如果已經(jīng)執(zhí)行行）或相應得得質(zhì)量管理和和質(zhì)量保證體體系，對所供供設(shè)備的設(shè)計計、采購、制制造、檢驗、涂涂裝、包裝、調(diào)調(diào)試等各個環(huán)環(huán)節(jié)進行了嚴嚴格的質(zhì)量管管理和質(zhì)量控控制。3、賣方保證所提供供的設(shè)備在正正確安裝、正正常使用和維維護保養(yǎng)的情情況下，具有有使買方滿意意的使用性能能和使用壽命命。4、賣方提供設(shè)備的的質(zhì)量保證期期為現(xiàn)場安裝裝完畢，經(jīng)有有關(guān)部門驗收收合格并交付付買方接受并并使用之后24個月。并承承擔質(zhì)保期內(nèi)內(nèi)年檢費用，在在保證期內(nèi)因因設(shè)備本身的的質(zhì)量問題發(fā)發(fā)生故障，賣賣方應負責免免費修理和更更換零部件。對對達不到使用用要求者，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商，可可按以下辦法法處理：（1）退貨處理理：賣方應退退還買方支付付的設(shè)備款，同同時應承擔該該設(shè)備的直接接費用（運輸輸、保險、檢檢驗、安裝調(diào)調(diào)試、設(shè)備款款利息及銀行行手續(xù)費）。（2）更換設(shè)備：由賣賣價承擔所發(fā)發(fā)生的直接費費用。（3）貶值處理。5、為保證電梯設(shè)備備調(diào)試正常進進行，賣方總總部應派出調(diào)調(diào)試工程師到到現(xiàn)場負責，保保證調(diào)試質(zhì)量量。6、在使用過程中如如發(fā)生質(zhì)量問問題，賣方必必須在接到買買方通知后應應在半小時內(nèi)內(nèi)到達現(xiàn)場。十一、付款方式1、電梯設(shè)設(shè)備付款方式式（1）合同簽訂后七天天內(nèi)，買方支支付電梯設(shè)備備總價（不包包括安裝費）10%的合同定金金，同時賣方方出具同等金金額的銀行保保函。（２）電梯設(shè)備、提提貨前七天內(nèi)內(nèi)按現(xiàn)場安裝裝條件分批通通知乙方供貨貨，在得到可可以發(fā)貨時付付該批貨款合合同價20%的貨款，同同時賣方出據(jù)據(jù)同等金額的的銀行保函。（3）電梯設(shè)備貨到現(xiàn)現(xiàn)場，賣方提提出點、驗貨貨申請，買方方組織監(jiān)理工工程師、相關(guān)關(guān)專業(yè)工程師師及賣方負責責安裝施工負負責人對到現(xiàn)現(xiàn)場電梯設(shè)備備進行清點、驗驗貨、是否符符合裝箱單的的數(shù)量、規(guī)格格、型號等，無無誤后隨交付付電梯安裝施施工單位保管管、安裝。交交付該批貸款款合同價的３３０％。電梯梯進入現(xiàn)場安安裝、調(diào)試直直至交付使用用前的產(chǎn)品保保護由乙方負負責。（４）電梯設(shè)備備安裝調(diào)試完完成并通過有有關(guān)部門驗收收合格后取得得電梯驗收合合格證、安裝裝準用證后，再再支付該批貨貨款合同價３３５％。（５）質(zhì)保期滿滿后結(jié)清該批批貨余款。２、安裝調(diào)試款付付款方式（1）安裝施工隊伍進進場開始安裝裝后七天內(nèi)，付付安裝合同總總價３０％。（2）安裝施工完畢驗收收合格后支付付安裝調(diào)試合合同總價60%。（3）滿一年質(zhì)保期后后的七天內(nèi)支支付安裝調(diào)試試款的5%，待二年質(zhì)質(zhì)保期滿后結(jié)結(jié)清所有余款款。（4）經(jīng)買、賣雙方約約定的安裝進進度，如不能能按時完成，按按安裝施工合合同總價，每每逾期一天罰罰款合同價的的1‰～5‰。十二、驗收1、買方認為有必要在設(shè)設(shè)備制造過程程中派人到生生產(chǎn)廠家進行行監(jiān)制，并在在設(shè)備發(fā)貨前前十天赴生產(chǎn)產(chǎn)廠進行預驗驗收，賣方應應予以積極配配合并對監(jiān)制制或預驗收工工作提供方便便。2、設(shè)備到到達現(xiàn)場后，賣賣方應派人參參與買方的開開箱檢驗工作作。3、賣方交交貨前應按合合同規(guī)定的檢檢驗方法，做做出全面檢測測。其記錄附附在質(zhì)量證明明書內(nèi)，但有有關(guān)質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、性能、數(shù)數(shù)量或重量的的檢驗不應視視為最終檢驗驗。賣方檢驗驗的結(jié)果和詳詳細要求應在在質(zhì)量證明書書中加以說明明。4、系統(tǒng)的的安裝、調(diào)試試結(jié)束后，經(jīng)經(jīng)過一個月的的試運轉(zhuǎn)考核核無故障，并并經(jīng)有關(guān)部門門的檢驗合格格后，買賣雙雙方共同簽署署驗收合格證證書。十三、違約責任1、產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量責任：在在產(chǎn)品質(zhì)量保保證期內(nèi)，凡凡設(shè)備在開箱箱檢驗、安裝裝調(diào)試、設(shè)備備試運轉(zhuǎn)過程程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)設(shè)備質(zhì)量問題題，由賣方負負責處理，實實行保修、包包換、包退、直直至產(chǎn)品符合合質(zhì)量要求。或或在買方同意意的前提下，降降價處理。賣賣方承擔修理理，調(diào)換、退退貨發(fā)生的一一切費用和買買方的直接經(jīng)經(jīng)濟損失。2、賣方在在接到買方或或物業(yè)公司報報修通知后，必必須在30分鐘內(nèi)派人人赴現(xiàn)場維修修或處理設(shè)備備質(zhì)量問題。十四、違約賠償1、除不不可抗力外，如如賣方發(fā)生不不能按期交貨貨或提供服務務，買方發(fā)生生中途退貨等等情況，應及及時以書面形形式通知對方方。買賣雙方方應本著友好好的態(tài)度進行行協(xié)商，妥善善解決。如協(xié)協(xié)商無效，按按下列規(guī)定處處以罰金。2、逾期交交貨：賣方逾逾期交貨，按按逾期交貨部部分總價計算算向買方償付付違約金，每每逾期一天，罰罰款1‰。但整機中中的零部件逾逾期交貨，按按整機逾期交交貨計算罰金金。3、賣方不不能交貨或買買方中途退貨貨：賣方不能能交貨，應向向買方償付違違約金。通用用設(shè)備按不能能交貨部分貨貨款價值的5‰；專用設(shè)備備按不能交貨貨部分的20%；買方中途途退貨，應向向賣方償付違違約金，違約約金的計算方方法與賣方違違約相同。4、逾期交交貨的違約最最高的限額為為遲交貨合同同總價的5%，如違約金金達到最高限限額時賣方仍仍不能交貨，買買方有權(quán)終止止合同。5、經(jīng)買賣賣雙方協(xié)商同同意延期交貨貨和經(jīng)雙方友友好協(xié)商同意意退貨且無需需罰款者不在在此列。十五、違約中止合合同1、買方方在賣方存在在如下違約情情況時，有權(quán)權(quán)提出終止全全部或部分合合同。（1）賣賣方未能在合合同規(guī)定期限限或買方同意意延長的期限限內(nèi)交付全部部或部分設(shè)備備。（2）賣賣方未能履行行合同規(guī)定的的其他義務。（3）在在發(fā)生上述情情況后，賣方方收到買方的的違約通知后后30天內(nèi)未能糾糾正其過失。2、賣方方應繼續(xù)執(zhí)行行合同中未中中止部分。3、在買方方提出終止部部分合同的情情況下，并不不解除賣方未未能在合同規(guī)規(guī)定期限或買買方同意延長長的期限內(nèi)交交付全部或部部分設(shè)備的產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量責任任。十六、不可抗力事事件處理1、在執(zhí)行行合同期限內(nèi)內(nèi)，任何一方方因不可抗力力事件所致不不能履行合同同，則合同履履行期可延長長，其延長期期與不可抗力力影響期相同同。2、不可抗抗力事件發(fā)生生后，應立即即通知對方，并并寄送有關(guān)權(quán)權(quán)威機構(gòu)出具具的證明。3、不可抗抗力事件延續(xù)續(xù)二十天以上上，雙方應通通過友好協(xié)商商，確定是否否繼續(xù)履行合合同。十七、仲裁1、雙方在在執(zhí)行合同中中發(fā)生的一切切爭議，應通通過協(xié)商解決決。如協(xié)商不不成，應向買買方法定地址址所在人民法法院起訴。2、在起訴訴期間，除正正在進行爭議議的部分外，本本合同其他部部分應繼續(xù)執(zhí)執(zhí)行。十八、合同生效及及其他1、合同經(jīng)經(jīng)雙方簽字并并加蓋公章后后生效。2、合同簽簽訂地點：安安徽省合肥市市3、合同執(zhí)執(zhí)行中，如須須修改或補充充合同內(nèi)容，經(jīng)經(jīng)協(xié)商，雙方方簽署書面修修改或補充協(xié)協(xié)議。該協(xié)議議將作為合同同不可分割的的一部分。十九、合同的修改改1、買賣雙方方的任何一方方對合同內(nèi)容容提出修改，均均應以書面形形式通知對方方，并達成由由雙方簽署的的合同修改書書。2、除非買方對設(shè)備備的型號、規(guī)規(guī)格和涉及價價格因素的技技術(shù)參數(shù)和配配套件提出修修改，賣方不不得對合同價價格提出修改改要求。第五章基本服服務要求1、中標人在電梯正正式驗收合格格并交付使用用后提供24個月質(zhì)保期期的免費維護護保養(yǎng)。在此此期間內(nèi)因設(shè)設(shè)備本身的質(zhì)質(zhì)量問題發(fā)生生故障，每運運行6萬次故障不不大于3次，超過3次的質(zhì)保期期需延長12個月。中標方方應負責免費費修理和更換換零件。2、中標人免費培訓使使用方委派的的操作及維護護人員。3、在質(zhì)量保證期內(nèi)內(nèi)，因配件發(fā)發(fā)生故障24小時內(nèi)（從從報修時間開開始計算）不不能修復，中中標人必須免免費提供同種種規(guī)格配件進進行更換，如如不能提供同同種規(guī)格型號號的配件，用用其他型號配配件代替時，需需經(jīng)使用方同同意，且不補補差價。如違違反該條件要要求將在質(zhì)保保金中扣除2000元/次。4、服務時間承諾：：在使用過程程中如發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問題，中中標人必須在在接到使用者者報修通知后后應在半小時時內(nèi)到達現(xiàn)場場。在承諾響響應時間內(nèi)不不能到達的將將在質(zhì)保金中中扣除2000元/次。5、中標人所提供的的設(shè)備、材料料需經(jīng)使用方方驗收，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)質(zhì)量問題（如如要求不符、外外觀損傷），中中標人必須立立即以同樣型型號的設(shè)備在在使用方規(guī)定定的時間內(nèi)更更換，否則使使用方將自行行采用必要的的措施，由此此產(chǎn)生的責任任和費用應由由中標人負責責承擔。6、在設(shè)備的設(shè)計使使用壽命周期期內(nèi)，中標人人應保證使用用方更換到原原廠正宗的零零部件，確保保設(shè)備正常使使用。7、中標人應能提供供的其他有價價值的服務（如如定期維修保保養(yǎng)等）。8、供貨方應提供主主要配件、易易損件的供應應價格，并在在需方需要購購置時以折扣扣價供應。以上服務要求需在在投標文件上上逐條進行表表述是否響應應。附件一：投標函（格式）致：合肥***房房地產(chǎn)開發(fā)有有限責任公司司根據(jù)貴方為****梧桐項目電電梯設(shè)備招標標采購貨物及及安裝服務的的投標邀請，簽簽字代表___________（全名、全全職）經(jīng)正式式授權(quán)并代表表投標人_________（投投標人名稱、地地址）提交下下述文件正本本一份和副本本一式三份。（1）投標函（2）投標保證金，金金額為人民幣幣十萬元（3）開標一覽表（4）招標價格表（5）按投標人須知第第10條要求提供供的全部文件件（6）資格證明文件（7）投標保函等據(jù)此函，簽字代表表宣布同意如如下：（1）所附投標設(shè)備數(shù)數(shù)量價格表中中所規(guī)定的應應提供和交付付的貨物及提提供的服務投投標總價為人人民幣（大寫寫）___________________其中：設(shè)備總價為為人民幣（大大寫）__________________；安裝總價為人民幣幣（大寫）__________________。（2）投標人將按設(shè)備備招標文件的的規(guī)定履行合合同責任和義義務。（3）投標人已詳細審審查全部招標標文件及全部部參考資料和和有關(guān)附件。我我們完全理解解并同意放棄棄對這方面有有不明及誤解解的權(quán)利。（4）其投標自開標日日起有效期為為90日歷天。（5）如果在開標規(guī)定定時間和日期期后，投標人人在投標有效效期內(nèi)撤回投投標，其投標標保證金將被被招標人沒收收。（6）投標人同意提供供按照招標人人的要求的與與其投標有關(guān)關(guān)的一切數(shù)據(jù)據(jù)和資料。（7）與本投標有關(guān)的的一切正式來來往通訊請寄寄：投標人地址：郵編：電話：傳真：：投標代表姓名：投標人（蓋蓋章）：地址：