某綜合樓室內(nèi)裝飾工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)文件

第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi)容說明與要求11.1工程名稱*******綜綜合樓室內(nèi)裝裝飾工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理21.1建設(shè)地點(diǎn)**路北，2044國道西側(cè)31.1建設(shè)規(guī)模裝飾面積約400000m2，預(yù)估造造價(jià)約3500萬元41.1質(zhì)量控制目標(biāo)確?！白辖鸨?，達(dá)“魯班獎(jiǎng)”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)52.1招標(biāo)內(nèi)容*******綜綜合樓室內(nèi)裝裝飾工程施工工階段和保修修階段的建設(shè)設(shè)監(jiān)理62.3工期控制目標(biāo)按照招標(biāo)人與施工工單位簽訂的的合同為準(zhǔn)73.1資金來源自籌84.1投標(biāo)人資質(zhì)和總監(jiān)監(jiān)理工程師資資格要求具備甲級(jí)房屋建筑筑工程監(jiān)理資資質(zhì)；駐工地地總監(jiān)具有國國家注冊(cè)房屋屋建筑工程監(jiān)監(jiān)理工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格，且且自二OO四年以來具有有負(fù)責(zé)30000萬元以上的室室內(nèi)裝飾工程程監(jiān)理業(yè)績(jī)；；自二OO四年以來企業(yè)業(yè)和總監(jiān)所監(jiān)監(jiān)理的工程無無不良行為。94.2資格審查方式資格后審1011.1投標(biāo)有效期為30日歷天（從從投標(biāo)截止之之日起至中標(biāo)標(biāo)人確定之日日止）1112.2投標(biāo)擔(dān)保金額投標(biāo)擔(dān)保為人民幣幣2萬元125.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘138.1澄清、修改、補(bǔ)充充的提交與獲獲取提交：2008年年7月9日11時(shí)前網(wǎng)上提提交；獲?。?008年年7月10日16時(shí)后網(wǎng)上上獲??；1413.1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，三份副副本1516.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)點(diǎn)及截止時(shí)間間地點(diǎn)：**市招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理中中心招標(biāo)采購購交易市場(chǎng)截止時(shí)間：20008年7月16日8時(shí)30分1618.1開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：20008年7月16日8時(shí)30分地點(diǎn)：**市招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理中中心招標(biāo)采購購交易市場(chǎng)1726.4評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)分法1830.1履約擔(dān)保金中標(biāo)人提供的履約約擔(dān)保金額為為人民幣4萬元二、投標(biāo)須知（一）總則1、工程綜合說明1.1本招標(biāo)工程說明詳見本須知前附表第1項(xiàng)~第4項(xiàng)；1.2本招標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)**號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過招標(biāo)方式選定監(jiān)理單位。2、監(jiān)理范圍及工期2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容詳見本須知前附表第5項(xiàng)。2.2監(jiān)理范圍如下：按照業(yè)主提供的*******綜合樓室內(nèi)裝飾工程圖紙，負(fù)責(zé)施工階段和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)調(diào)各施工單位之間有關(guān)工作。2.3本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期控制目標(biāo)詳見本須知前附表第6項(xiàng)。3、資金來源3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付。4、合格的投標(biāo)人4.1投標(biāo)資質(zhì)等級(jí)要求詳見本須知前附表第8項(xiàng)。4.2投標(biāo)人合格條件詳見本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告。4.3本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第9項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。5、踏勘現(xiàn)場(chǎng)5.1投標(biāo)人須按本須知前附表第12項(xiàng)所述要求，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6、投標(biāo)費(fèi)用6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生和應(yīng)支付的費(fèi)用。（二）招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成7.1本文件所有以及招標(biāo)人以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.2投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后2日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。8、招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充8.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問，應(yīng)于2008年7月9日11時(shí)前以電子郵件形式（未疑問的視同認(rèn)可）發(fā)送到**市招標(biāo)投標(biāo)管理中心，要求注明被疑問項(xiàng)目名稱，不要標(biāo)明疑問人的單位名稱。郵箱**。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清、修改或補(bǔ)充，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將以書面形式予以澄清、修改或補(bǔ)充，澄清、修改或補(bǔ)充的內(nèi)容提交**市招標(biāo)投標(biāo)管理中心備案后，投標(biāo)人于2008年7月10日16時(shí)后到**市招標(biāo)投標(biāo)管理網(wǎng)（網(wǎng)址**)上下載（投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間的兩日前應(yīng)當(dāng)每天都要上網(wǎng)查閱，以便獲取更新的澄清、修改、補(bǔ)充內(nèi)容）。該澄清、修改或補(bǔ)充作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。8.2招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。（三）投標(biāo)文件的編制9、投標(biāo)報(bào)價(jià)9.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)施工階段和保修階段監(jiān)理工作中所必須的直接、間接成本、風(fēng)險(xiǎn)、稅金、合理利潤(rùn)等全部費(fèi)用。9.2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式本工程項(xiàng)目招標(biāo)采用百分比（費(fèi)率）報(bào)價(jià)方式（費(fèi)率報(bào)價(jià)時(shí)小數(shù)點(diǎn)后保留2位，第3位不論大小一律不計(jì)）。9.3報(bào)價(jià)依據(jù)招標(biāo)文件；答疑文件及各種補(bǔ)充通知。10、投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：10.1商務(wù)標(biāo)書投標(biāo)函：內(nèi)容包括對(duì)招標(biāo)文件中主要條款的承諾，監(jiān)理費(fèi)率報(bào)價(jià)（只報(bào)費(fèi)率，含監(jiān)理費(fèi)、食宿費(fèi)及交通、通訊、安全措施費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用），以及招標(biāo)文件要求的其它內(nèi)容的承諾保證；企業(yè)法定代表人證明書、身份證復(fù)印件；法定代表人的委托代理人的委托書（原件）和身份證復(fù)印件（如有）；承諾書（內(nèi)容見第四章）。10.2技術(shù)標(biāo)書（監(jiān)理規(guī)劃）主要內(nèi)容為：(一)工程項(xiàng)目概況；(二)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍；(三)監(jiān)理工作內(nèi)容；(四)監(jiān)理工作目標(biāo)；(五)監(jiān)理工作依倨；(六)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；(七)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；（八）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)；（九）監(jiān)理工作程序；（十）監(jiān)理工作方法及措施；（十一）監(jiān)理工作制度；（十二）監(jiān)理設(shè)施；（十三）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表：駐工地總監(jiān)理工程師必須為國家注冊(cè)房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師；監(jiān)理人員須按相關(guān)規(guī)范要求和工程實(shí)際配齊配足。（監(jiān)理人員應(yīng)明確到各崗位）10.3資格后審資料資格后審資料包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件；（3）企業(yè)工商注冊(cè)所在地人民銀行核發(fā)的基本存款賬戶的開戶許可證復(fù)印件；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表；（5）駐工地總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、崗位證書、職稱證書復(fù)印件；（6）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)復(fù)印件；（7）總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師、被委托人以及招標(biāo)文件購買人在企業(yè)工商注冊(cè)所在地與企業(yè)簽訂的一年以上的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)手冊(cè)復(fù)印件；（8）自二OO四年以來總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理的已竣工的3000㎡以上室內(nèi)裝飾工程業(yè)績(jī)資料復(fù)印件（包括監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明、業(yè)主證明等）。以上（1）~（8）按本須知前附表第14項(xiàng)要求的份數(shù)提供（并均須帶原件備查）。11、投標(biāo)有效期11.1投標(biāo)有效期詳見投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。11.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求，而不被沒收投標(biāo)擔(dān)保。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不能修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第13條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收規(guī)定仍然適用。12、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署12.1投標(biāo)應(yīng)按本須知前附表第14項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)和本須知第10條規(guī)定的內(nèi)容提交投標(biāo)文件。12.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。12.3商務(wù)標(biāo)書封面、投標(biāo)函、監(jiān)理規(guī)劃封面、服務(wù)承諾書均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。12.4除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。13、投標(biāo)擔(dān)保13.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分，否則招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。13.2投標(biāo)擔(dān)保形式：本地企業(yè)在**市區(qū)金融機(jī)構(gòu)開戶的使用轉(zhuǎn)帳支票，其他企業(yè)使用銀行匯票，無論本地企業(yè)或外地企業(yè)一律不得使用其它結(jié)算方式，投標(biāo)擔(dān)保金的付款人單位與投標(biāo)單位的名稱必須一致，且必須從企業(yè)工商注冊(cè)所在地基本帳戶中出票，否則拒收投標(biāo)文件。繳納戶名：**市招標(biāo)投標(biāo)管理中心，開戶行：**市建行**路分理處，帳號(hào)：**。特別提醒：任何以分公司、子公司、辦事處、項(xiàng)目部等類似分支機(jī)構(gòu)名義出票的，以及所使用轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯票不是從企業(yè)工商注冊(cè)所在地基本賬戶出票的均為不符合要求的投標(biāo)擔(dān)保，至?xí)r投標(biāo)文件將被拒收。13.3未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保在中標(biāo)人確定后二日內(nèi)予以退還（無息）。13.4投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，中標(biāo)后轉(zhuǎn)為不出借資質(zhì)的承諾保證金，承諾保證金經(jīng)招標(biāo)人核實(shí)進(jìn)場(chǎng)人員后，在中標(biāo)人按本須知第28條規(guī)定簽訂合同，并按31條規(guī)定提交履約擔(dān)保3日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息），且退還至其基本帳戶。14、投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)擔(dān)保。14.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；14.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議。（四）投標(biāo)文件的提交15、投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記15.1投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書、資格后審資料三個(gè)部分，裝訂要求按本須知第10條規(guī)定的順序編制目錄，分別裝訂成冊(cè)。15.2商務(wù)標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書、資格后審資料必須分別密封完好，密封袋上應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)工程名稱、投標(biāo)人名稱和標(biāo)書名稱，并在封口處加蓋法人和法定代表人印章。15.3資格后審資料按10.3款規(guī)定的順序和本須知前附表第14項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)單獨(dú)裝訂密封，并在開標(biāo)時(shí)帶企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)工商注冊(cè)所在地基本賬戶的開戶許可證、總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、崗位證書、職稱證書、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)、總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師、被委托人以及招標(biāo)文件購買人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)手冊(cè)、自二OO四年以來駐工地總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)理的3000㎡以上的室內(nèi)裝飾工程業(yè)績(jī)（已竣工項(xiàng)目）等相關(guān)資料原件備查。16、投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)和截止時(shí)間16.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第15項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。16.2投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定。16.3招標(biāo)人在本須知前附表第15項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。17、投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，招標(biāo)人不予受理：17.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；17.2投標(biāo)文件未按照本須知第15條的要求密封和標(biāo)記的；17.3投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)擔(dān)保金的；17.4未辦理招標(biāo)文件購買手續(xù)的。18、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回18.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。18.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第15條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。18.3在投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。（五）開標(biāo)19、開標(biāo)19.1招標(biāo)人按本須知前附表第16項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)理工程師和法定代理人或授權(quán)委托人必須參加開標(biāo)會(huì)議，并將總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。19.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；20、開標(biāo)程序：20.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持；20.2由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；20.3資格后審：資格后審活動(dòng)由招標(biāo)人或其委托的具備相應(yīng)資格條件的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建的資格審查委員會(huì)組織實(shí)施。資格審查委員會(huì)進(jìn)入資格審查場(chǎng)所，開啟投標(biāo)人資格后審資料袋進(jìn)行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務(wù)。如投標(biāo)人未達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的能力和條件，則認(rèn)定資格審查不合格，不進(jìn)入唱標(biāo)；在資格審查過程中，資格審查委員會(huì)根據(jù)資格審查需要，有權(quán)要求部分或全部投標(biāo)申請(qǐng)人提供一項(xiàng)或多項(xiàng)或全部被審查資料的原件（確有特殊原因無法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門確認(rèn)）核對(duì)，投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供，不得借故推托或拖延。如無法提供招標(biāo)人需要核對(duì)的原件，資格審查委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照資料缺項(xiàng)處理，資格審查不予通過。資格審查委員會(huì)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的原件核對(duì)工作在資格審查結(jié)果公布前進(jìn)行；在開標(biāo)會(huì)議上當(dāng)眾宣布資格審查結(jié)果；20.4由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封經(jīng)資格后審合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容；資格審查不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人的投標(biāo)文件不予開封，可原封退回。21、投標(biāo)文件的有效性21.1投標(biāo)文件有下列情形之一的，作為無效投標(biāo)文件處理：本須知第10條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第12.3款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一起提交合法有效的“授權(quán)委托書”原件的；總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師、被委托人和招標(biāo)文件購買人之一非本單位正式人員的；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；未按要求提供相關(guān)證書、資料原件備查或資料提供不全的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的；法定代表人或授權(quán)委托人或總監(jiān)理工程師未參加開標(biāo)會(huì)議或未提交監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書原件的；投標(biāo)所報(bào)監(jiān)理費(fèi)率大于最高限價(jià)（1%）的；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書中的單位名稱不一致的；以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；投標(biāo)文件中提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的其它條件的；投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)組成內(nèi)容不符合本須知第10條規(guī)定的；企業(yè)或總監(jiān)理工程師自二OO四年以來在工程監(jiān)理過程中有不良行為記錄的。（六）評(píng)標(biāo)22、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)22.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。22.2開標(biāo)結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。23、評(píng)標(biāo)過程的保密23.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)人的確定或中標(biāo)侯選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。23.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)人確定或中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。23.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。24、投標(biāo)文件的澄清24.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作出必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。25投標(biāo)文件的初步評(píng)審25.1評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留。25.2如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。26、投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決26.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第21條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。26.2在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中有含義不明確的內(nèi)容，或發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率可能低于其個(gè)別成本的，將作為重點(diǎn)評(píng)審，并要求投標(biāo)人作出書面說明，并提供相關(guān)證明材料以證明其報(bào)價(jià)可以按照規(guī)定的要求完成本工程監(jiān)理任務(wù)。投標(biāo)人不能提供相關(guān)的材料說明投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，將認(rèn)定該投標(biāo)報(bào)價(jià)以低于成本報(bào)價(jià)，其投標(biāo)作為廢標(biāo)處理。26.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知第26.4款規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。26.4評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)方法采用百分制綜合評(píng)分法。從投標(biāo)人的業(yè)績(jī)和資信、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的素質(zhì)和能力、資源配置、監(jiān)理規(guī)劃、投標(biāo)報(bào)價(jià)等六個(gè)方面對(duì)監(jiān)理人的本次投標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)審。然后對(duì)滿足可行性要求的投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)分，并按照得分由高到低的順序，推薦第一、第二中標(biāo)候選人。若出現(xiàn)相同最高得分以報(bào)價(jià)低者為中標(biāo)人。如得分、報(bào)價(jià)均相同，則由招標(biāo)人在其中選擇項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)優(yōu)者為中標(biāo)人。26.4.2評(píng)分辦法評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總表序號(hào)評(píng)分內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)備注1投標(biāo)報(bào)價(jià)25詳細(xì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見表表1－12投標(biāo)人的業(yè)績(jī)和資資信18詳細(xì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見表表1－23項(xiàng)目總監(jiān)的素質(zhì)和和能力18詳細(xì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見表表1－34資源配置7詳細(xì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見表表1－45監(jiān)理規(guī)劃32詳細(xì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見表表1－5總計(jì)100表1－1：投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分說明1.1投標(biāo)總報(bào)價(jià)25見備注合計(jì)25備注：評(píng)分方法為為：基準(zhǔn)值：：當(dāng)有效投標(biāo)標(biāo)人為5人（含5人）以下時(shí)時(shí)，以各有效效投標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)的算算術(shù)平均價(jià)作作為基準(zhǔn)值，當(dāng)當(dāng)有效投標(biāo)人人為5人（不含5人）以上時(shí)時(shí)，以各有效效投標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)去掉掉一個(gè)最高價(jià)價(jià)和一個(gè)最低低價(jià)后的算術(shù)術(shù)平均價(jià)作為為基準(zhǔn)值。有有效投標(biāo)人的的投標(biāo)報(bào)價(jià)和和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值值相同的得220分；有效效投標(biāo)人的投投標(biāo)報(bào)價(jià)比評(píng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值低低，差值每低0.1%加0.5分，最多加加5分；有效投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)標(biāo)基準(zhǔn)值高，差值每高0.1%減0.5分，最多減3分。表1－2：投標(biāo)人的業(yè)績(jī)和資信評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分說明2.1近三年工程監(jiān)理業(yè)業(yè)績(jī)6監(jiān)理的工程獲得省省級(jí)以及省級(jí)級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工工程獎(jiǎng)的，有有1個(gè)得1分，本項(xiàng)最高高得6分（提供獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)證書或文件件的原件）2.2ISO9000質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證證書書１在有效期內(nèi)的得１１分2.3重合同守信用證書書１省級(jí)工商部門頒發(fā)發(fā)得１分2.4類似工程10監(jiān)理過造價(jià)30000萬元以上的室室內(nèi)裝飾工程程，每個(gè)得2分,本項(xiàng)最高得得10分，須提提供合同和竣竣工驗(yàn)收證明明原件合計(jì)18表1－3：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的素質(zhì)和能力評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分說明3.1總監(jiān)、監(jiān)理資格5具有高級(jí)工程師或或工程師職稱稱者得5分,否則不得分分（提供職稱證證書原件）3.2主持或參與類似工工程的項(xiàng)目及及業(yè)績(jī)10擔(dān)任過造價(jià)30000萬元以上上的室內(nèi)裝飾飾工程總監(jiān)每每個(gè)得5分，本項(xiàng)最高高得10分（須提供有有效證明原件件）3.3總監(jiān)駐現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)時(shí)間承諾3承諾合同期間施工工總監(jiān)必須到到場(chǎng)，不得在在其他工程兼兼職，得3分；否則按按廢標(biāo)處理。合計(jì)18表1－4：資源配置評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分說明4.1人員數(shù)量、專業(yè)、職職稱、監(jiān)理資資格、年齡結(jié)結(jié)構(gòu)、人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃5合理得5分，一般般得3分，其他不不得分4.2主要監(jiān)理人員的月月駐現(xiàn)場(chǎng)工作作時(shí)間承諾2承諾合同期間主要要監(jiān)理人員必必須全員到場(chǎng)，不不得在其他工工程兼職，得得2分；否則按按廢標(biāo)處理合計(jì)7表1－5：監(jiān)理規(guī)劃評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分說明5.1對(duì)影響工程項(xiàng)目工工期、質(zhì)量、投投資的關(guān)鍵問問題的理解程程度3評(píng)委酌情賦分5.2項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)8評(píng)委根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理理組織機(jī)構(gòu)的的配備，各管管理人員、專專業(yè)技術(shù)人員員齊全，搭配配得當(dāng)?shù)某潭榷龋?--8分區(qū)間內(nèi)自自行打分，以以0.1分為以記分分單位。5.3工程進(jìn)度控制措施施6評(píng)委根據(jù)工程進(jìn)度度控制措施的的合理程度，在3--6分區(qū)間內(nèi)自行打分，以0.1分為以記分單位。5.4工程質(zhì)量控制措施施6評(píng)委根據(jù)工程質(zhì)量量控制措施的的合理程度，在3--6分區(qū)間內(nèi)自行打分，以0.1分為以記分單位。5.5合同管理和工程造造價(jià)控制措施施3評(píng)委根據(jù)合同管理理和工程造價(jià)價(jià)控制措施的的合理程度，在1--3分區(qū)間內(nèi)自行打分，以0.01分為以記分單位。5.6工程安全監(jiān)督措施施的有效性6評(píng)委根據(jù)工程安全全監(jiān)督措施的的有效性，在在3--6分區(qū)間內(nèi)自自行打分，以以0.01分為以記分分單位。合計(jì)32計(jì)分辦法評(píng)委根據(jù)綜合評(píng)分分辦法，評(píng)定定投標(biāo)人的指指標(biāo)分值，得得出每個(gè)投標(biāo)標(biāo)單位的分?jǐn)?shù)數(shù)。評(píng)標(biāo)計(jì)分分結(jié)果為：所所有評(píng)委打分分值去掉一個(gè)個(gè)最高分和一一個(gè)最低分后后的算術(shù)平均均值，作為該該投標(biāo)人的最最終得分。評(píng)評(píng)分過程按四四舍五入取至至小數(shù)點(diǎn)后兩兩位，最終得得分取至小數(shù)數(shù)點(diǎn)后一位。任任何最低報(bào)價(jià)價(jià)和任何單項(xiàng)項(xiàng)因素的最優(yōu)優(yōu)均不是中標(biāo)標(biāo)的必要條件件。定標(biāo)：根據(jù)評(píng)委計(jì)計(jì)分結(jié)果，評(píng)評(píng)標(biāo)小組以得得分高低為序序推薦2名中標(biāo)候選選人，并標(biāo)明明排列順序。排排名第一的為為中標(biāo)第一候候選人。招標(biāo)標(biāo)人組織對(duì)前前兩名候選人進(jìn)進(jìn)行考察，排排名在前且考考察情況與招招標(biāo)文件要求求相符的為中中標(biāo)人。中標(biāo)標(biāo)候選人放棄棄中標(biāo)、因不不可抗力提出出不能履行合合同，或者招招標(biāo)文件規(guī)定定應(yīng)當(dāng)提交履履約保證金而而在規(guī)定的期期限內(nèi)未能提提交的，招標(biāo)標(biāo)人可以確定定排名第二的的中標(biāo)候選人人為中標(biāo)人。如如出現(xiàn)得分相相同，則報(bào)價(jià)價(jià)低的中標(biāo)；；如出現(xiàn)相同同最低報(bào)價(jià)且且得分相同，則則選擇項(xiàng)目總總監(jiān)業(yè)績(jī)優(yōu)者者為中標(biāo)人。招標(biāo)標(biāo)人對(duì)中標(biāo)候候選人進(jìn)行全全面考察，如如出現(xiàn)違背招招標(biāo)文件有關(guān)關(guān)規(guī)定的（投投標(biāo)人企業(yè)和和總監(jiān)理工程程師達(dá)不到資資質(zhì)等級(jí)；企企業(yè)業(yè)績(jī)虛假假等），將取取消中標(biāo)資格格，沒收其投投標(biāo)保證金。26.5評(píng)標(biāo)委員員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)認(rèn)為所有投標(biāo)標(biāo)都不符合招招標(biāo)文件要求求或者有效投投標(biāo)不足三個(gè)個(gè)，使得投標(biāo)標(biāo)人缺乏競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的，可以否否決所有投標(biāo)標(biāo)。所有投標(biāo)標(biāo)被否決后，招招標(biāo)人重新招招標(biāo)。27、招標(biāo)人將會(huì)同有有關(guān)部門人員員對(duì)中標(biāo)候選選人進(jìn)行全面面考察，如出出現(xiàn)下列情形形之一的，將將取消中標(biāo)資資格，并沒收收其投標(biāo)保證證金：（1）中標(biāo)候選人允許許他人掛靠或或借用他人資資質(zhì)參加投標(biāo)標(biāo)的；（2）中標(biāo)候選人提供供虛假證明材材料的；（3）違反法律、法規(guī)規(guī)禁止的其他他情形的；（4）自二OO四年以以來投標(biāo)人所所監(jiān)理的工程程有不良行為為的。（七）合同的授予予28、合同授予標(biāo)準(zhǔn)28.1招標(biāo)人與與中標(biāo)人將于于中標(biāo)通知書書發(fā)出之日起起30日內(nèi)，按照照招標(biāo)文件和和中標(biāo)人的投投標(biāo)文件訂立立書面委托監(jiān)監(jiān)理合同（按按建設(shè)部頒發(fā)發(fā)的GF-20000-02202示范文本簽簽訂）。28.2本招標(biāo)工工程的監(jiān)理合合同將授予按按本須知第26.4款所確定的的中標(biāo)人。29、中標(biāo)通知書29.1招標(biāo)人將將在發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書的同同時(shí)，將中標(biāo)標(biāo)結(jié)果通知所所有未中標(biāo)的的投標(biāo)人。30、委托監(jiān)理合同協(xié)協(xié)議書的簽訂訂30.1中標(biāo)人如如不按招標(biāo)文文件和中標(biāo)通通知書的規(guī)定定與招標(biāo)人訂訂立監(jiān)理合同同，則招標(biāo)人人將廢除授標(biāo)標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保保不予退還，給給招標(biāo)人造成成的損失超過過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)數(shù)額的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部部分予以賠償償，同時(shí)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)責(zé)任。30.2中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定履行義義務(wù)，完成中中標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理理控制目標(biāo)，不不得將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)委或變變相轉(zhuǎn)委給他他人。31、履約擔(dān)保31.1合同協(xié)議議書簽署后七七天內(nèi)，中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按本須須知前附表第第18項(xiàng)規(guī)定的金金額向招標(biāo)人人提交履約擔(dān)擔(dān)保。31.2若中標(biāo)人人不按本須知知第30.1款的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，招標(biāo)人人將有充分的的理由解除合合同，并沒收收其投標(biāo)擔(dān)保保，給招標(biāo)人人造成的損失失超過投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保數(shù)額的，還還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過過部分予以賠賠償。第二章監(jiān)理理要求和監(jiān)理理內(nèi)容一、監(jiān)理要求：嚴(yán)嚴(yán)格按建設(shè)部部GB503319-20000《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》對(duì)對(duì)受監(jiān)范圍內(nèi)內(nèi)的工程實(shí)施施監(jiān)理，做好好三控制、三三管理，即：：工程質(zhì)量控控制、施工進(jìn)進(jìn)度控制、工工程造價(jià)控制制；合同管理理、安全管理理、資料管理理，確保達(dá)到到約定的控制制工程目標(biāo)。二、監(jiān)理內(nèi)容：（一）施工階段1、檢查、督促做好好開工前的一一切準(zhǔn)備工作作，核實(shí)項(xiàng)目目經(jīng)理部和施施工隊(duì)伍、施施工機(jī)械的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)情況，協(xié)協(xié)助發(fā)包人和和承包人辦理理施工許可證證等手續(xù)；2、組織圖紙會(huì)審和和技術(shù)交底，辦辦理開工報(bào)告告；3、嚴(yán)格審查施工單單位提出的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工技術(shù)術(shù)方案和施工工進(jìn)度計(jì)劃，提提出修改意見見，并切實(shí)按按計(jì)劃組織施施工；4、審查施工單位提提出的材料、構(gòu)構(gòu)件和設(shè)備清清單及所列的的規(guī)格與質(zhì)量量，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的材料、構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備的的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收、核查；；5、督查施工單位執(zhí)執(zhí)行工程承包包合同和工程程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；6、檢查工程進(jìn)度和和施工質(zhì)量，驗(yàn)驗(yàn)收分部、分分項(xiàng)工程；7、制定一套具體、細(xì)細(xì)致的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督措施，對(duì)對(duì)工程所用材材料、設(shè)備、成成品、半成品品進(jìn)行質(zhì)量控控制；8、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全全過程監(jiān)督，重重要部位實(shí)行行旁站監(jiān)督。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)具備必要的的檢測(cè)設(shè)備，隨隨時(shí)對(duì)重要部部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢測(cè)并做好好隱蔽驗(yàn)收記記錄，對(duì)主要要分部分項(xiàng)工工程和關(guān)鍵部部位要履行復(fù)復(fù)驗(yàn)簽字手續(xù)續(xù)；9、與施工單位一起起對(duì)工程所用用材料、成品品、半成品等等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取取樣并送檢；；10、督促施工單位合合理安排施工工順序，加強(qiáng)強(qiáng)成品保護(hù)，控控制工程質(zhì)量量；11、定期檢查施工進(jìn)進(jìn)度落實(shí)情況況，對(duì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃做及時(shí)的的、必要的修修改調(diào)整，控控制施工進(jìn)度度；12、施工現(xiàn)場(chǎng)安全及及文明施工監(jiān)監(jiān)理內(nèi)容：12.1監(jiān)督施工工單位建立安安全生產(chǎn)責(zé)任任制，責(zé)任到到人，嚴(yán)格落落實(shí)；12.2監(jiān)督施工工單位落實(shí)安安全防護(hù)措施施，嚴(yán)格按施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中的安全操操作方案進(jìn)行行施工，并進(jìn)進(jìn)行層層交底底；12.3監(jiān)督施工工單位對(duì)用電電及各種施工工機(jī)械實(shí)行專專人管理，持持證操作，對(duì)對(duì)危險(xiǎn)性大的的設(shè)備要具備備安全監(jiān)督部部門出具的檢檢測(cè)合格證方方可使用。13、監(jiān)督施工單位做做好文明施工工，保持環(huán)境境整潔，排水水通暢，材料料堆放有序，"五小"設(shè)施清潔衛(wèi)衛(wèi)生；14、協(xié)助編制資金需需求計(jì)劃，復(fù)復(fù)核已完工作作量，行使工工程付款簽證證權(quán)，按有關(guān)關(guān)規(guī)定審查竣竣工決算；15、督促施工單位執(zhí)執(zhí)行承包合同同，協(xié)助處理理建設(shè)單位和和施工單位間間的合同糾紛紛與爭(zhēng)議，組組織處理索賠賠事宜；16、督促建設(shè)單位和和施工單位整整理合同文件件，收集技術(shù)術(shù)檔案資料；；17、組織施工單位對(duì)對(duì)工程的分部部、分項(xiàng)和關(guān)關(guān)鍵部位進(jìn)行行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)發(fā)返工通知單單并報(bào)告工程程受監(jiān)的質(zhì)量量監(jiān)督站，重重大事故報(bào)建建設(shè)行政主管管部門；組織織竣工初檢，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量提提出評(píng)估意見見，協(xié)助業(yè)主主組織竣工驗(yàn)驗(yàn)收，提出竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告；18、工程結(jié)束后，協(xié)協(xié)助辦理業(yè)主主和施工單位位間的交接手手續(xù)，做好項(xiàng)項(xiàng)目使用前的的準(zhǔn)備工作；；19、負(fù)責(zé)各標(biāo)段施工工單位之間的的協(xié)調(diào)工作。（二）保修階段1、檢查和紀(jì)錄工程程質(zhì)量缺陷，對(duì)對(duì)缺陷原因進(jìn)進(jìn)行調(diào)查分析析并確定責(zé)任任歸屬，審核核修復(fù)方案，監(jiān)監(jiān)督修復(fù)過程程并驗(yàn)收，審審核修復(fù)費(fèi)用用。2、在國家規(guī)定的保保修期內(nèi)，負(fù)負(fù)責(zé)檢查工程程質(zhì)量狀況，組組織鑒定發(fā)生生質(zhì)量問題的的責(zé)任，督促促有關(guān)單位保保修，直至達(dá)達(dá)到規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同主要要條款一、全面履行合同同條款，質(zhì)量量目標(biāo)確?！白辖鸨保_(dá)“魯班獎(jiǎng)”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、違約責(zé)任：㈠達(dá)不到工程控制制目標(biāo)，按監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬的20%罰款。㈡監(jiān)理人在責(zé)任期期間如果失職職，按以下辦辦法承擔(dān)賠償償責(zé)任：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣扣除稅金）三、付款辦法：簽簽訂合同后，監(jiān)監(jiān)理單位承諾諾的人員全部部到場(chǎng)支付合合同總價(jià)款的的10%，施工期間每每月支付合同同總價(jià)款的10%，工程經(jīng)竣工工驗(yàn)收合格后后支付至合同同總價(jià)款的990%，同時(shí)無息返還還履約保證金金。余款10%待裝修工程評(píng)定達(dá)到“紫金杯”后結(jié)清。四、業(yè)主僅提供施施工現(xiàn)場(chǎng)辦公公用房?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)辦公設(shè)施、通通訊設(shè)施、監(jiān)監(jiān)理人員食宿宿、其它工作作人員、服務(wù)務(wù)人員等由中中標(biāo)人自行解解決，業(yè)主不不予補(bǔ)償。五、監(jiān)理報(bào)酬總費(fèi)費(fèi)用為：監(jiān)理理內(nèi)容的工程程結(jié)算價(jià)（按按施工單位經(jīng)經(jīng)審定的結(jié)算算價(jià)）乘以中中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)率率。六、中標(biāo)單位不得得轉(zhuǎn)讓或委托托他人承擔(dān)本本工程監(jiān)理。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人數(shù)和職稱按監(jiān)理規(guī)劃執(zhí)行，并確保達(dá)到監(jiān)理工作目標(biāo)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員須按投標(biāo)時(shí)所承諾的到場(chǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施監(jiān)理工作，總監(jiān)必須押證上崗，未經(jīng)業(yè)主同意不得更換監(jiān)理人員；否則業(yè)主有權(quán)終止合同，并由中標(biāo)單位承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。七、項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部主主要人員在履履行合同中的的要求1.為加強(qiáng)監(jiān)理人的職職責(zé)，防止發(fā)發(fā)生轉(zhuǎn)讓或委托他他人承擔(dān)本工工程監(jiān)理、變變相轉(zhuǎn)讓或委托他他人承擔(dān)本工工程監(jiān)理，以以及掛靠情況況。本工程將將對(duì)監(jiān)理人項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部主主要人員實(shí)行行現(xiàn)場(chǎng)簽到考考核制度。2.項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部主要人人員每天進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)應(yīng)主動(dòng)到業(yè)主主派駐工地的的工程師處簽簽到（上午、下下午各一次），只只有上午、下下午均有簽到到記錄，才能能證明其當(dāng)日日在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。3.項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部主要人人員在應(yīng)工作作時(shí)間內(nèi)，需需要離開施工工現(xiàn)場(chǎng)4小時(shí)以上的的，必須向業(yè)業(yè)主代表提出出書面申請(qǐng)，得得到書面批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可離開開。4.若項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目目監(jiān)理部主要要人員在合同同履行過程中中未能執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽到制度度，在應(yīng)工作作時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)無故離開施施工現(xiàn)場(chǎng)的情情況，監(jiān)理人人將承擔(dān)如下下責(zé)任：（1）項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目目監(jiān)理部主要要人員未向業(yè)業(yè)主代表提出出書面申請(qǐng)，或或提出書面申申請(qǐng)未能得到到書面批準(zhǔn)離離開施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)4小時(shí)以上的的，按每人/次罰款1000元，業(yè)主在在月內(nèi)抽查發(fā)發(fā)現(xiàn)連續(xù)三次次或累計(jì)五次次不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)時(shí)，按每人/次罰款2000元。（2）項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目目監(jiān)理部主要要人員未向業(yè)業(yè)主代表提出出書面申請(qǐng)，或或提出申請(qǐng)未未能得到書面面批準(zhǔn)離開施施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)續(xù)兩天，或累累計(jì)五天的，業(yè)業(yè)主保留行使使如下措施的的權(quán)利：①?zèng)]收監(jiān)理人的全部部履約保證金金；②立即終止合同，勒勒令監(jiān)理人限限期撤出施工工現(xiàn)場(chǎng)；③拒絕監(jiān)理人已完報(bào)報(bào)酬的支付請(qǐng)請(qǐng)求。八、所有監(jiān)理人員員的安全責(zé)任任由監(jiān)理單位位負(fù)責(zé)，與業(yè)業(yè)主無涉。九、總監(jiān)理工程師師及投標(biāo)承諾諾的監(jiān)理人員員不得在其他他工程兼職,接受業(yè)主代代表監(jiān)督。十、各標(biāo)段施工單單位之間的協(xié)協(xié)調(diào)工作由監(jiān)監(jiān)理人負(fù)責(zé)。第四章服務(wù)承承諾書為確保********綜合樓樓室內(nèi)裝飾工工程項(xiàng)目的順順利實(shí)施，并并以此工程為為契機(jī)，樹立立企業(yè)形象，提提高社會(huì)信譽(yù)譽(yù)，特作如下下承諾：一、投標(biāo)書承諾的的監(jiān)理人員按按業(yè)主的要求求如期到場(chǎng)，未未經(jīng)業(yè)主同意意不得變更；；二、加強(qiáng)工作紀(jì)律律制度，在應(yīng)應(yīng)上班時(shí)間內(nèi)內(nèi)，總監(jiān)離開開施工現(xiàn)場(chǎng)四四小時(shí)以上，其其他監(jiān)理人員員離開施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)1天以上，必必須經(jīng)業(yè)主代代表書面同意意后方可離開開，同時(shí)應(yīng)安安排好代班人人員，否則每每人每次罰款款1000元；三、所有監(jiān)理人員員均接收業(yè)主主每月的"德、勤、能能、績(jī)"考核，考核核情況公布上上榜，業(yè)主對(duì)對(duì)監(jiān)理人員的的考核結(jié)果是是公司發(fā)放工工資和獎(jiǎng)金的的重要依據(jù)；；四、監(jiān)理人員不得得接收施工單單位、材料供供應(yīng)商，或有有可能對(duì)工程程質(zhì)量、價(jià)款款有影響人員員的禮品、宴宴請(qǐng)和娛樂活活動(dòng)，不得徇徇私舞弊、弄弄虛作假、隱隱瞞質(zhì)量隱患患，一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)每次罰款500-55000元/人，如發(fā)生生三次以上或或造成嚴(yán)重后后果時(shí)，業(yè)主主有權(quán)終止合合同，并由本本公司承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法法律責(zé)任；五、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理理工作制度，把把好施工單位位的人員素質(zhì)質(zhì)、工程質(zhì)量量和施工進(jìn)度度關(guān)；㈠檢查施工單位承承諾的項(xiàng)目班班子，各專業(yè)業(yè)班組主要骨骨干人員，主主要施工機(jī)械械、設(shè)備是否否按承諾到場(chǎng)場(chǎng)，技術(shù)、業(yè)業(yè)務(wù)人員的素素質(zhì)是否適應(yīng)應(yīng)工程需要，專專職管理人員員特種作業(yè)人人員是否有資資格證書、上上崗證書，如如發(fā)現(xiàn)不符合合要求者，應(yīng)應(yīng)立即提請(qǐng)業(yè)業(yè)主批準(zhǔn)，要要求施工單位位調(diào)整，否則則由本公司承承擔(dān)連帶責(zé)任任；㈡需要實(shí)行旁監(jiān)的的項(xiàng)目，監(jiān)理理人員必須確確保施工期間間24小時(shí)不離崗崗，否則發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一次罰款1000元；㈢嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范實(shí)施質(zhì)量量控制工作，對(duì)對(duì)各隱蔽工程程進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)隱隱患應(yīng)立即通通知施工單位位整改，并不不得出現(xiàn)少檢檢、漏檢、不不檢現(xiàn)象，如如因驗(yàn)收不嚴(yán)嚴(yán)格造成后果果，由我公司司承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任；㈣督促施工單位嚴(yán)嚴(yán)格履行施工工進(jìn)度計(jì)劃，每每周根據(jù)實(shí)際際情況進(jìn)行進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整整，確保如期期交付；㈤對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各項(xiàng)材材料要嚴(yán)格進(jìn)進(jìn)行檢查，取取樣、送樣、領(lǐng)領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告告單，監(jiān)理人人員必須親自自參加，未親親自參加者，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰款款1000元。六、加強(qiáng)造價(jià)控制制工作，嚴(yán)格格按照《監(jiān)理理合同》授權(quán)權(quán)范圍實(shí)事求求是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證，如與與施工單位串串通作弊，損損害業(yè)主利益益，由本公司司負(fù)責(zé)賠償責(zé)責(zé)任。七、認(rèn)真貫徹《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》，按照照法律、法規(guī)規(guī)和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，承承擔(dān)建設(shè)工程程安全生產(chǎn)監(jiān)監(jiān)理責(zé)任。八、提高服務(wù)質(zhì)量量，公開工作作制度、紀(jì)律律制度，不得得故意刁難施施工單位或材材料供應(yīng)商，接接收施工單位位等各有關(guān)方方面人員的監(jiān)監(jiān)督，歡迎對(duì)對(duì)違規(guī)人員進(jìn)進(jìn)行舉報(bào)投訴訴，如舉報(bào)內(nèi)內(nèi)容屬實(shí)，對(duì)對(duì)舉報(bào)人員獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)500-22000元，并對(duì)舉舉報(bào)人員保密密，發(fā)現(xiàn)打擊擊報(bào)復(fù)者罰款款1000--4000元；九、堅(jiān)持例會(huì)制度度，協(xié)調(diào)各方方面關(guān)系（制制度另訂）；；十、自愿向業(yè)主繳繳納履約保證證金四萬元，工程程竣工驗(yàn)收后后，如未能履履約，業(yè)主有有權(quán)不予返還還保證金；十一、以上罰款收收入歸業(yè)主所所有；十二、執(zhí)行招標(biāo)文文件、監(jiān)理合合同中的其它它條款。十三、本承諾書視視為監(jiān)理合同同的組成文件件，經(jīng)單位蓋蓋章后生效。承諾