某學校搬遷新建項目可行性報告

目錄HYPERLINK\l"_Toc256964259"第一章總論5HYPERLINK\l"_Toc256964260"1.1項目名稱5HYPERLINK\l"_Toc256964261"1.2項目建設單位5HYPERLINK\l"_Toc256964262"1.3項目性質5HYPERLINK\l"_Toc256964263"1.4建設內(nèi)容5HYPERLINK\l"_Toc256964264"1.5建設地點5HYPERLINK\l"_Toc256964265"1.6建設規(guī)模5HYPERLINK\l"_Toc256964266"1.7指導思想5HYPERLINK\l"_Toc256964267"1.8主管部門6HYPERLINK\l"_Toc256964268"1.9實施單位及其負責人6HYPERLINK\l"_Toc256964269"1.10主要技術經(jīng)濟指標6HYPERLINK\l"_Toc256964270"1.11建設及研究的主要依據(jù)6HYPERLINK\l"_Toc256964271"1.12研究的范圍7HYPERLINK\l"_Toc256964272"1.13研究結論7HYPERLINK\l"_Toc256964273"第二章項目建設的意義、背景及必要性9HYPERLINK\l"_Toc256964274"2.1項目建設的意義9HYPERLINK\l"_Toc256964275"2.2項目建設的背景10HYPERLINK\l"_Toc256964276"2.3項目建設的必要性11HYPERLINK\l"_Toc256964277"第三章項目選址、建設內(nèi)容及規(guī)模13HYPERLINK\l"_Toc256964278"3.1項目選址13HYPERLINK\l"_Toc256964279"3.2建設的指導思想13HYPERLINK\l"_Toc256964280"3.3項目建設內(nèi)容及規(guī)模13HYPERLINK\l"_Toc256964281"第四章建設場地及建設條件15HYPERLINK\l"_Toc256964282"4.1建設場地15HYPERLINK\l"_Toc256964283"4.2建設條件15HYPERLINK\l"_Toc256964284"第五章總平面布置與建筑方案18HYPERLINK\l"_Toc256964285"5.1總平面設計18HYPERLINK\l"_Toc256964286"5.2建筑設計20HYPERLINK\l"_Toc256964287"5.3結構設計23HYPERLINK\l"_Toc256964288"第六章公用工程25HYPERLINK\l"_Toc256964289"6.1給排水25HYPERLINK\l"_Toc256964290"6.2供電28HYPERLINK\l"_Toc256964291"6.3通風32HYPERLINK\l"_Toc256964292"6.4景觀小品及綠化布置32HYPERLINK\l"_Toc256964293"第七章環(huán)境保護、消防安全與節(jié)能34HYPERLINK\l"_Toc256964294"7.1環(huán)境保護34HYPERLINK\l"_Toc256964295"7.2消防及安全35HYPERLINK\l"_Toc256964296"7.3節(jié)能35HYPERLINK\l"_Toc256964297"第八章項目管理與實施進度安排37HYPERLINK\l"_Toc256964298"8.1項目管理37HYPERLINK\l"_Toc256964299"8.2項目實施進度37HYPERLINK\l"_Toc256964300"第九章組織機構與定員38HYPERLINK\l"_Toc256964301"9.1組織機構38HYPERLINK\l"_Toc256964302"9.2組織機構圖38HYPERLINK\l"_Toc256964303"第十章項目招標方案40HYPERLINK\l"_Toc256964304"10.1項目招標范圍及招標組織形式40HYPERLINK\l"_Toc256964305"10.2投標、開標、評標和中標程序40HYPERLINK\l"_Toc256964306"10.3評標委員會的人員組成和資質要求41HYPERLINK\l"_Toc256964307"第十一章投資估算與資金籌措41HYPERLINK\l"_Toc256964308"11.1建設投資估算編制原則41HYPERLINK\l"_Toc256964309"11.2建設投資估算依據(jù)42HYPERLINK\l"_Toc256964310"11.3估算基礎數(shù)據(jù)43HYPERLINK\l"_Toc256964311"11.4投資估算45HYPERLINK\l"_Toc256964312"11.5資金籌措46HYPERLINK\l"_Toc256964313"第十二章經(jīng)濟評價47HYPERLINK\l"_Toc256964314"12.1評價依據(jù)及說明47HYPERLINK\l"_Toc256964315"12.2評價原則47HYPERLINK\l"_Toc256964316"12.3收入估算47HYPERLINK\l"_Toc256964317"12.4支出估算48HYPERLINK\l"_Toc256964319"12.5經(jīng)濟評價結論48HYPERLINK\l"_Toc256964320"第十三章建議49附件前言黨校是我們黨教育培訓領導干部和理論骨干的主陣地，黨是黨的事業(yè)的重要組成部分，是黨對黨員和黨員干部進行培訓、教育的學校。其任務是，通過有計劃地培訓，提高學員用馬克思主義立場、觀點、方法觀察和處理問題的能力；結合新的形勢，提高學員的政治思想觀念和科學文化水平，增強黨性，進一步發(fā)揮先鋒模范作用。黨校還承擔著黨的建設理論的研究，以及對黨組織和黨員狀況的調(diào)查研究等任務?；鶎狱h校還承擔對入黨積極分子的培訓工作。中央已經(jīng)明確，黨校教育是全國各級黨政領導干部培訓輪訓的主渠道。黨政領導干部的成長和進步，離不開實踐鍛煉，對他們進行培養(yǎng)提高的渠道和方式可以多種多樣，但經(jīng)過黨校的學習，尤其是馬克思主義理論學習和黨性教育，是十分重要、必不可少的。新形勢下，對于大多數(shù)現(xiàn)有黨校而言，為適應黨校工作發(fā)展的需要，作為黨校工作的重要組成部分，完善、提升舊有的基礎設施，提高教學水平，新建必要的校舍及其配套設施也是一項十分重要的工作，必要且具有較大的意義。中共XX縣委黨校搬遷新建正是這樣的一個項目。第一章總論1.1項目名稱中共XX縣委黨校搬遷新建項目1.2項目建設單位XX縣委黨校1.3項目性質搬遷新建1.4建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括讀書樓、學員宿舍、餐廳、干部活動中心及其附屬設施等。1.5建設地點XX中路沿線縣城至XX方向右邊大昌樂村附近縣職教中心旁1.6建設規(guī)模占地面積50畝，規(guī)劃用面積11586平方米?？偨ㄖ娣e14482.5平方米?？偼顿Y：3539.58萬元人民幣。1.7指導思想全面貫徹黨的十七大精神，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照實事求是、與時俱進、艱苦奮斗、執(zhí)政為民的辦學方針，堅持改革創(chuàng)新，突出辦學特色，提高辦學質量，努力在黨和國家事業(yè)發(fā)展中發(fā)揮重要作用。貫徹落實《中國共產(chǎn)黨黨校條例》及昆明市委、XX縣委的指示，把XX黨校建成設施完善、管理規(guī)范、質量一流的標準黨校,為促進XX實現(xiàn)跨越式發(fā)展、和諧發(fā)展提供有力的思想保證和人才保證。1.8主管部門XX縣委1.9實施單位及其負責人XX縣委黨校負責人：聯(lián)系電話：1.10主要技術經(jīng)濟指標總用地面積：29033㎡總建筑面積：15264.04㎡占地面積：5387.18㎡容積率：0.53綠地率：50%建筑密度：18.6%停車位：69個1.11建設及研究的主要依據(jù)1、《中共XX縣委黨校搬遷新建項目建議書》；2、《中國共產(chǎn)黨章程》；3、《中華人民共和國公務員法》；4、《中國共產(chǎn)黨黨校工作條例》；5、《干部教育培訓工作條例（試行）》；6、《關于對縣2008年8月-12月部分重點工作實行按月推進結果倒逼的通知》（石辦通[2008]）；7、《云南省十一五教育發(fā)展計劃》；8、XX縣十一·五發(fā)展規(guī)劃；9、《XX縣城市總體規(guī)劃》；10、《建設項目可行研究方法與參數(shù)》（第三版）；11、《投資項目可行性研究指南》中國國際工程咨詢公司；12、項目承建單位提供的有關本項目的基礎資料、技術資料等；13、其它相關國家規(guī)范標準和地方條例。1.12研究的范圍根據(jù)國家對建設項目的可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，在實地踏勘調(diào)研的基礎上，對項目概況及建設的必要性、建設場地與條件、內(nèi)容與規(guī)模、總平面布置及建筑結構方案、公用工程、環(huán)境保護、消防安全及節(jié)能、組織機構與定員、項目組織與實施進度安排、項目招投標方案、投資估算與資金籌措等方面進行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設的必要性、內(nèi)容及方案、投資估算與資金籌措，為項目的決策和建設提供依據(jù)。1.13研究結論項目的建設遵循中央關于黨校工作的指導原則和精神指示，符合XX縣城市發(fā)展總體規(guī)劃的要求，適合昆明市XX縣黨校的實際發(fā)展需求，項目得到了XX縣委、縣政府的高度重視和大力支持。為項目的順利進行提供了有力的支撐和保證。項目建設有著較好的政治、經(jīng)濟、文化條件、環(huán)境優(yōu)越，場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、交通便利、外部水電基礎設施條件良好，建設場址地質穩(wěn)定初步具備了開發(fā)建設的條件。該項目建設方案合理，規(guī)模適當，總平面布置、工程設計、環(huán)境保護、消防安全、工程實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案可行。項目實施后，可極大地改善XX縣黨校的基礎設施條件，改善校舍風貌，提高學校的教學和培訓條件；可為參與培訓的廣大干部黨員提供良好的學習培訓環(huán)境，為全縣干部黨員提供一個較好的交流休閑場所。同時新建后的黨校，硬件等配套設施及條件的完善，可有效地促進黨校引進師資，提高辦學水平，多為社會培養(yǎng)造就大批具有則創(chuàng)新精神和創(chuàng)新能力的高素質人才。搬遷后的中共XX縣委黨校，可以有效的整治和改善項目基地周邊的社會環(huán)境、生態(tài)環(huán)境。在完成對本縣干部黨員的教育培訓的同時，也可協(xié)助政府強化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的示范推廣及科普教育培訓農(nóng)技人員和帶頭人。總之，項目的建設可使黨校在推進XX縣干部教育培訓工作科學化、智能化、規(guī)范化，培養(yǎng)造就適應XX跨越式發(fā)展的高素質干部隊伍及推動XX縣全面建設小康社會等方面作出應有的貢獻。因此，項目的建設具有重要的意義。社會效益明顯、環(huán)境效益良好，經(jīng)濟效益可行，項目可行，建設必要。項目建設的意義、背景及必要性2.1項目建設的意義黨的十七屆四中全會明確指出，世情、國情、黨情的深刻變化對黨的建設提出了新的要求。作為黨的事業(yè)的重要組成部分和各級黨委的重要部門，黨校的任務始終是與黨的建設緊密聯(lián)系在一起的。黨校是培訓黨的領導干部,組織和培養(yǎng)馬克思主義理論隊伍,學習、研究、堅持和發(fā)展馬克思主義、毛澤東思想和鄧小平理論的重要陣地,是廣大干部增強黨性鍛煉的熔爐。黨校事業(yè)是中國特色社會主義偉大事業(yè)和黨的建設新的偉大工程的重要組成部分。胡錦濤總書記指出：“各級黨校一是要充分發(fā)揮培訓輪訓領導干部的主渠道作用，緊緊圍繞黨和國家事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需要，緊緊圍繞繼續(xù)大規(guī)模培訓干部的戰(zhàn)略任務，努力使經(jīng)過黨校培訓輪訓的領導干部在馬克思主義理論素質、現(xiàn)代科學文化知識水平方面有新的提高，在統(tǒng)籌國內(nèi)國際兩個大局的能力，推動科學發(fā)展、促進社會和諧的能力，總攬全局、應對復雜局面的能力，治黨管黨、解決自身問題的能力方面有新的增強；二是要充分發(fā)揮黨的理論武裝工作的重要陣地作用，堅持把用馬克思主義理論教育培訓領導干部作為教學的首要任務，以馬克思主義理論特別是中國特色社會主義理論體系為主課，使中國特色社會主義理論體系系統(tǒng)進教材、生動進課堂、扎實進頭腦，切實達到真學、真懂、真信、真用的目的”。因此，新時期的黨校工作意義更為重大，必須高度重視黨校建設。2.2項目建設的背景中共XX縣委黨校始建于1956年5月，從創(chuàng)建至今已走過了近52年歷程，經(jīng)歷了創(chuàng)建、撤銷與恢復、高速發(fā)展三個階段。XX縣委、縣政府歷來高度重視黨校的干部教育工作，在縣委、縣政府的直接領導下，通過黨校全體教職工的共同努力，中共XX縣委黨校經(jīng)省干教委考核，于1994年10月批準為中專體制，成為副縣級單位。從此，黨校步入了內(nèi)改外聯(lián)，靈活辦學、迅速發(fā)展的軌道，在辦學規(guī)模、專業(yè)設置、靈活辦學等方面已走在全省縣級黨校干部教育培訓的前列，（各種層次畢業(yè)生人數(shù)達3215人，現(xiàn)在校學員700余人，各類培訓短訓人數(shù)已達3萬余人次），充分發(fā)揮了黨?！瓣嚨?、熔爐、思想庫”作用，為XX經(jīng)濟社會全面發(fā)展提供了強有力的人才保障和智力支持。根據(jù)石編[2007]33號文件，設辦公室、教務處、教研室、總務處。四處（室）均為副科級內(nèi)設機構，核定人員編制為23人。目前有教職工24名，其中教師15人（具備高級講師資格的教師6人，具備講師資格的6人，具備助理講師資格的3人），管理人員5人，工勤人員4人（高級工2名，中級工1名，初級工1名）。校園占地面積24畝，校舍3427.08平方米，其中綜合樓1209平方米，教學樓602.1平方米，學員宿舍29間、963.72平方米，其他附屬建筑652.26平方米，建有中央黨校遠程教學網(wǎng)絡C級站，全國衛(wèi)星遠程企業(yè)大學（海天國際經(jīng)理人俱樂部），計算機培訓中心擁有教學微機50臺，辦公用機10臺。按照建設學習型政黨、學習型社會，加快實施“人才強縣”戰(zhàn)略，推進XX縣跨越式發(fā)展的客觀要求，需要一個功能齊全、布局合理、設施配套完備的黨員干部讀書樓，以便大規(guī)模培訓干部隊伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素質。但是，目前，黨校還在使用80年代建蓋的教學樓，70年代建蓋的學員宿舍，基礎設施的分布零散、老化、滯后，極不適應新時期干部教育培訓工作要求。為徹底解決我校教學基礎設施老化滯后不適應發(fā)展需要的問題，推進干部教育培訓工作科學化、智能化、規(guī)范化，培養(yǎng)造就適應XX跨越式發(fā)展的高素質干部隊伍，推動XX縣全面建設小康社會的偉大事業(yè)。按照中央提出的關于“大規(guī)模培訓干部、大幅度提高干部隊伍素質”的戰(zhàn)略要求和縣委、縣人民政府的安排部署，根據(jù)石辦通[2008]70號文件精神，需整體搬遷中共XX縣委黨校，新建中共XX縣委黨校校舍。2.3項目建設的必要性（1）是XX縣開展黨員干部培訓，建設高素質干部隊伍的需要。XX縣具有得天獨厚的區(qū)位、文化和旅游優(yōu)勢。在現(xiàn)代新昆明建設過程中，縣委、縣政府審時度勢，提出了“跨越發(fā)展，富民強縣”主題，深入實施“33553”發(fā)展戰(zhàn)略，更加注重城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，推進城鄉(xiāng)同一體化，更加注重做大經(jīng)濟總量、優(yōu)化經(jīng)濟結構，更加注重投資拉動、大項目帶動，更加注重經(jīng)濟社會發(fā)展軟環(huán)境和政府自身建設的工作要求和奮斗目標。而要實現(xiàn)上述各項目標，歸根結底必須造就和形成一支具有現(xiàn)代意識和創(chuàng)新精神的高素質人才隊伍來帶動完成。XX縣黨校作為全縣黨員干部人才培養(yǎng)的重要基地，必須充分發(fā)揮“陣地、熔爐、思想庫”作用，為XX經(jīng)濟社會全面發(fā)展提供強有力的人才保障和智力支持。因此，盡快完成XX縣委黨校搬遷新建項目非常必要，也非常重要。（2）是XX縣委黨校進一步完善自身校舍基礎設施，拓展發(fā)展空間，推動自身發(fā)展的客觀需要。多年來，中共XX縣委黨校，在歷屆縣委、縣政府的高度重視下，在辦學規(guī)模、專業(yè)設置、靈活辦學等方面已走在全省縣級黨校干部教育培訓的前列，為XX經(jīng)濟社會全面發(fā)展提供了強有力的人才保障和智力支持。但是，目前，黨校還在使用80年代建蓋的教學樓和70年代建蓋的學員宿舍，基礎設施分布零散、老化、滯后，極不適應新時期干部教育培訓工作的要求。按照建設學習型政黨、學習型社會，加快實施“人才強縣”戰(zhàn)略，推進XX縣跨越式發(fā)展的客觀要求，黨校目前迫切需要有一個功能齊全、布局合理、設施配套完備的培訓大樓，以便大規(guī)模培訓干部隊伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素質。需要徹底解決教學基礎設施老化滯后的問題，以便推進干部教育培訓工作的科學化、智能化和規(guī)范化。第三章項目選址、建設內(nèi)容及規(guī)模3.1項目選址XX中路沿線縣城至XX方向右邊大昌樂村附近縣職教中心旁。3.2建設的指導思想按照中央提出的關于“大規(guī)模培訓干部、大幅度提高干部隊伍素質”的戰(zhàn)略要求及XX縣建設學習型政黨、學習型社會，加快實施“人才強縣”戰(zhàn)略，推進XX縣跨越式發(fā)展的客觀要求，建設一個功能齊全、布局合理、設施配套完備的縣黨校，進一步完善市委黨校教學、辦公基礎設施,使之盡快達到近1000人的辦學規(guī)模。以便大規(guī)模培訓干部隊伍，大幅度搞好干部教育，大幅度提高干部素質。3.3項目建設內(nèi)容及規(guī)模XX縣委黨校建設項目其建設內(nèi)容及規(guī)模涉及：（1）讀書樓建筑面積4250平方米；（2）學員宿舍4250平方米；（3）餐廳750平方米；（4）干部活動中心3482.5平方米；（5）其他配套設施1750平方米?？偨ㄖ娣e14482.5平方米。同時還需對區(qū)域內(nèi)的各功能區(qū)設施、附屬設施進行完善。使該項目功能設置達到如下規(guī)模：設置項目數(shù)量容納數(shù)面積(平方米)建設面積1、讀書樓大報告廳1個400人600占地面積50畝，使使用面積111586平方米,建筑面積144482.55平方米。中報告廳1個120人400會議室3個180人240（80*33）標準教室8個480人640(80*88)多媒體教室2個120人200(100**2)計算機教室1個60人100行政辦公室13間520(40*113)圖書室1個60閱覽室1個50保密室1個80活動室1個100檔案室2個80(40*2))值班室1間2人60文印室1間20展室1間30接待室2間60(30*2))樓層衛(wèi)生間4間160（20*22*4）2、學員宿舍標間96間192人2880(30**96)商務間4間4人240（60*44）單間4間4人160(40*44)會議室4間120人200（50*44）3、餐廳1個300人6004、干部活動中心籃球場1塊540(30*118)網(wǎng)球場1塊800(40*220)羽毛球場2塊400（20*220）排球場1塊200（20*110）乒乓球室1個126（14*99）健身房1個100人400棋牌室1個50人80茶室1個100人1605、其他配套設施停車場1塊1200公共廁所1個200合計11586第四章建設場地地及建設條件件4.1建設場地地本項目位于XX縣縣老縣城的東東邊，石蒙高高速公路附近近，大昌樂村村附近縣職教教中心旁。選址符合XXX縣城市區(qū)域域性規(guī)劃的要要求。場地位位于山腳西南南方向，場地地西邊為城市市主干道。該該場地周圍無無廠礦企業(yè)，沒沒有工業(yè)噪聲聲和環(huán)境污染染，環(huán)境安靜靜，能為學員員培訓創(chuàng)造良良好的教學和和學習環(huán)境及及氛圍；地形形比較規(guī)整，能能夠充分利用用城鎮(zhèn)基礎設設施，避開污污染源，是學學習培訓的良良好場所。整個地塊基本成不不規(guī)則的四方方形，東西向向最大長度為為110米，南北向最最大距離為1100米。地勢基本本無高差。4.2建設條件件氣象1、氣候類型及特點點XX縣的氣候屬于于中國西部型型高原季風氣氣候，氣候特特點是：冬無無嚴寒，夏無無酷暑，四季季如春；冬夏夏溫差小，晝晝夜溫差大；；干濕季分明明，雨熱同季季，每年5月至10月為雨季，11月至次年4月為旱季；；氣候類型多多樣，立體氣氣候突出。2、日照XX縣地處低緯度度，終年太陽陽高度角大，太太陽輻射強，加加之高原空氣氣稀薄、清晰晰，陽光透射射率大，因此此，年太陽輻輻射量大，光光能充足。日日照時數(shù)2339小時，全年年日照百分率率54%。11月至翌年5月，各月日日照214261小時；6--10月，各月日日照140175小時。全縣太陽總輻射量量為126.66--1366.8千卡/cm2。城市規(guī)劃劃區(qū)地勢平坦坦，四周無高高山遮擋，太太陽輻射年總總量為135136.88千卡/cm2。3、氣溫XX縣年均氣溫115.6°CC，年極端最最低溫-8..9°C，年年極端最高溫溫33.6°°C，年均霜霜日33.2天?？h內(nèi)平平均氣溫隨海海拔高度增加加而降低，海海拔每升高1100m，年年均氣溫下降降0.59°°C。由于全全縣地勢東高高西低，氣溫溫的分布除河河槽外，西部部氣溫高，東東部氣溫低。XX縣城市規(guī)劃區(qū)的年平均氣溫在14--15°C之間。4、降水XX縣境內(nèi)降水極極不均勻，多多年平均降水水量在9677.9毫米。雨季（5--10月）降水量量占全年降水水量的87%，旱季（11月至翌年4月）降水量量僅占全年降降水量的13%，春旱尤為為突出。年蒸蒸發(fā)量21440.3mmm，最大值出出現(xiàn)在4月份，為3221.1mmm，最小值出出現(xiàn)在11月份，為1005.6mmm。干燥度1.3，年平均相相對濕度75%。5、風向XX縣常年主導風風向為西南風風，次主導風風向為南風，平平均風速為33.13米/秒。6、災害性氣候XX災害性氣候主主要有：干旱旱、洪澇、低低溫、霜凍、冰冰雹和大風等等，旱災尤為為突出。工程地質條件.1地層結構及巖土性性質特征XX縣地處云南省省高原之滇東東喀斯特南部部，往西為滇滇中紅色高原原，往東、往往南過盤江進進入滇東南峰峰叢洼地喀斯斯特區(qū)。在中中國三大階梯梯地勢中，XXX縣處于第第二階梯面上上。境內(nèi)地勢勢東北高西南南低，東高西西低。境內(nèi)地地貌類型主要要有高原丘陵陵、低山、洼洼地、盆地、石石丘、XX、石芽原原野、峰叢和和溶洞、湖泊泊、河谷。按按山地、丘陵陵和壩區(qū)（盆盆地和洼地）、河河谷劃分，其其結構比是：：山地69%，丘陵15.2%，壩區(qū)14.7%，河谷1.1%。XX、石芽主主要出露在盆盆地、洼地、河河谷附近和高高原面上。.2地下水XX縣屬于珠江水水系南盤江流流域，境內(nèi)有有大小河流12條，其中除除巴江發(fā)源于于本縣境內(nèi)外外，其余均為為過境河流。這這些河流大致致呈西北、東東南方向，形形成較為合理理的排水系統(tǒng)統(tǒng)。河流內(nèi)汛汛期時水多，非非汛期時水很很少，甚至干干涸。本場地地面以下115米深度內(nèi)未見見地下水，可可不考慮地下下水對本工程程的影響。.3不良地質情況經(jīng)過實地勘察，擬擬建場地內(nèi)未未發(fā)現(xiàn)古墓、洞洞穴、暗河、沖沖溝等不良地地質現(xiàn)象。.4地震烈度根據(jù)《中中國地震烈度度區(qū)劃圖》（1990），該區(qū)地地震基本烈度度為8度?；A設施條件1、供、排水供水水源利用場地地內(nèi)管網(wǎng)，供供水系統(tǒng)良好好，可滿足本本項目建設、黨黨校校區(qū)內(nèi)生生活及消防用用水。2、供電用電由市政電網(wǎng)供供給，供電可可靠。配置200KKVA變壓器器一臺，可保保障項目需要要。3、通訊項目基地處于全國國直撥程控電電話及移動通通訊網(wǎng)絡覆蓋蓋范圍，可滿滿足項目固定定和移動通訊訊要求。建設材料及運輸條條件工程所需的建設材材料如鋼材、木木材、水泥、電電纜等均可由由XX縣當?shù)亟ńㄖ牧鲜袌鰣龉?。第五章總平面布置與建筑筑方案5.1總平面設計計5.1.1總平面面設計思想結合新時代對素質質教育的嶄新新理念，注重重校園文化氛氛圍，創(chuàng)造具具有活力的校校園空間。通通過建筑和綠綠化設計，創(chuàng)創(chuàng)造適宜學習習交流、休息息娛樂、尺度度宜人、各具具特色的外部部空間。（1）充分體現(xiàn)“以人人為本”的精神，充充分展現(xiàn)人與與自然、人與與科學、人與與環(huán)境高度融融合的思想。新新建建筑與原原有建筑在空空間組織充分分考慮到人的的活動需求，創(chuàng)創(chuàng)造人性化的的、不同層次次的、豐富生生動舒適的交交往空間，為為學員提供了了交流信息和和情感的場所所。（2）充分利用現(xiàn)有的的自然景觀資資源條件，有有機組織空間間布局，創(chuàng)造造注重自然的的生態(tài)校園環(huán)環(huán)境，追求自自然生態(tài)環(huán)境境與人文環(huán)境境的高度統(tǒng)一一，塑造良好好的環(huán)境與氛氛圍，充分體體現(xiàn)“環(huán)境育人”的功能。（3）布局力求充分利利用和保護自自然環(huán)境，合合理布局，并并較好地解決決建筑、環(huán)境境與場地的有有機關系。5.1.2總平面面布置原則（1）最大限度地利用用寶貴的土地地資源進行規(guī)規(guī)劃建筑物；；（2）在現(xiàn)有條件下，盡盡可能做到建建筑物設計合合理，方便教教學工作的原原則；（3）依據(jù)國家有關規(guī)規(guī)劃、建筑、環(huán)環(huán)保、防火、抗抗震、勞動安安全及工業(yè)衛(wèi)衛(wèi)生的規(guī)范和和標準進行設設計；（4）在盡可能條件下下，加大綠化化面積，美化化校區(qū)環(huán)境；；（5）總圖布置時，要要考慮到建筑筑物發(fā)展規(guī)劃劃和人流出入入的合理性。5.1.3總平面面布局項目用地地塊為一一相對方正的的地塊，西面面為城市主干干道。規(guī)劃總總平面上，從從西至東布設設有入口花園園（中心設有有小廣場）、干干部活動中心心、讀書樓、食食堂及學員宿宿舍。整個建建筑群呈“L”形布置。正正南面讀書樓樓前為中庭水水景花園空間間，西南角為為生態(tài)停車場場（嵌草磚停停車場）及球球場等活動空空間。整個布布局呈半圍合合狀，大氣，宏宏偉。環(huán)境優(yōu)優(yōu)美，空間開開敞明朗。交通上，由于用地地只有一面臨臨城市主干道道，將整個校校園的入口定定西面的城市市主干道上，并并做了中間有有綠化的雙向向車道，又設設計有環(huán)型交交通，這樣既既可以解決車車輛堵塞，又又能解決消費費鋪面的問題，其其他交通主要要是圍繞用地地紅線進行，進進入主景觀范范圍進行了人人車分流，人人行可以直線線進入主樓，而而車道則繞主主建筑外圍行行駛。場地內(nèi)的景觀綠化化大面上尋找規(guī)則的的用地整體景景觀設計，小小面上多采用不規(guī)規(guī)則幾何形態(tài)態(tài)，力求打破破建筑的規(guī)律律性，從而豐豐富建筑的景景觀形態(tài)，力力求環(huán)境、色色彩、層次的的特色。另在在讀書樓前面面設置有水景景，雕塑等小小品。由于部分區(qū)域為山山地地形，必必然高于其他他用地，根據(jù)據(jù)資料研究發(fā)發(fā)現(xiàn)其高差在在14米左右，入口口標高為1683..3，用地最高高的標高為1697，為了平整整場地，最大大化使用整個個土方量，將將山地的土平平整到地勢較較低的地方，也也為了節(jié)省工工程量，根據(jù)據(jù)精確計算發(fā)發(fā)現(xiàn)將整個用用地的坡度設設計為2.26%最為合適。5.2建筑設計5.2.1設計依依據(jù)1、《民用建筑設計計通則》（GB503352－2005）；2、《建筑地基基礎礎設計規(guī)范》（GB50007－2002）；3、《砌體結構設計計規(guī)范》（GB500003－2001）；4、《混凝土結構設設計規(guī)范》（GB500010－2002）；5、《建筑物防雷設設計規(guī)范》（GB500057－94）；6、《建筑設計防火火規(guī)范》（GB500016－2006）；7、《建筑抗震設計計規(guī)范》（GB500011－2001）；8、《建筑給排水設設計規(guī)范》（GB500015－2003）；9、《采暖通風與空空氣調(diào)節(jié)設計計規(guī)范》（GB500019－2003）；10、《民用建筑電氣氣設計規(guī)范》（JGJ/T－16－92）；11、《城市道路路和建筑物無無障礙設計規(guī)規(guī)范》（JGJ550-20001）；12、業(yè)主提供的的圖紙及對方方案設計要求求通知書。5.2.2設計原原則（1）利用現(xiàn)代建筑的的處理手法，創(chuàng)創(chuàng)造一個端莊莊穩(wěn)重、典雅雅大方、富有有時代感的現(xiàn)現(xiàn)代建筑。（2）“以人為本”，充分分考慮使用、衛(wèi)衛(wèi)生、日照、環(huán)環(huán)境、空間融融合與滲透，創(chuàng)創(chuàng)造出優(yōu)雅的的綜合環(huán)境。充充分體現(xiàn)學校校環(huán)境的健康康綠色新概念念。（3）使用功能要求的的大空間，采采光通風要求求的大玻璃窗窗面都呈現(xiàn)出出虛與實、明明與暗的強烈烈對比，反映映出建筑的現(xiàn)現(xiàn)代化。（4）形式與內(nèi)容的統(tǒng)統(tǒng)一，體現(xiàn)出出黨校特色的的建筑形式，整整個建筑整齊齊中有變化，變變化中有規(guī)律律，體現(xiàn)出社社會發(fā)展的多多元化。5.2.3設計方方案建筑單體流線通暢暢，室內(nèi)空間間尺度宜人，通通過大跨度與與中廳等設計計，自然采光光通風，構成成與環(huán)境融為為一體的生態(tài)態(tài)型建筑。建建筑風格考慮慮現(xiàn)代風格和和中式風格兩兩種類型結合合。現(xiàn)代風格格體現(xiàn)簡潔清清爽，中式風風格則略顯傳傳統(tǒng)和凝重，整整體而言均能能很好的符合合黨校的特色色和風格。以以中式風格為為主、現(xiàn)代風風格為輔，兩兩種風格大膽膽結合，使用用新材料、新新技術更好的的滿足黨校建建筑的要求。5.2.4主要建建筑用料做法法主要建筑用料的做做法包括外裝裝飾、內(nèi)墻、屋屋面、門窗及及頂棚。1、外裝修采用棕黃色中檔外外墻瓷磚為主主色調(diào)，在檐檐口、線角處處裝飾白色橫橫向線條。2、內(nèi)墻混合砂漿，外罩8888仿瓷涂料，男男女洗手間罩罩釉面磚，有有特殊要求的的房間按工藝藝要求確定裝裝修材料。3、屋面采用保溫、隔熱、高高分子防水材材料面層，有有組織排水。4、樓地面衛(wèi)生間為陶瓷地磚磚地面，其它它均采用彩色色水磨石地面面。5、門窗門窗主要根據(jù)不同同的場合而分分別采用不同同的門窗，主主要有木門、不不銹鋼全玻門門等。塑鋼窗窗配5mm厚白色色玻璃。6、頂棚同內(nèi)墻，有特殊要要求處采用吊吊頂。5.2.5建筑消消防說明整體建筑耐火等級級按二級設計計。1、防火分區(qū)根據(jù)《建筑設計防防火規(guī)范》，二二級耐火等級級建筑防火分分區(qū)最大允許許建筑面積2500㎡。建筑物物每層面積均均在此范圍內(nèi)內(nèi)，因此可按按一個獨立的的防火分區(qū)設設置。2、安全疏散建筑物內(nèi)安全疏散散距離，安全全出口寬度、數(shù)數(shù)量、走道和和樓梯寬度均均根據(jù)《民用用建筑設計防防火規(guī)范》和和《中小學校校建筑設計規(guī)規(guī)范》執(zhí)行，疏疏散門開向疏疏散方向。5.3結構設計5.3.1設計依據(jù)據(jù)（1）《建筑結構可靠靠度涉及統(tǒng)一一標準》（GB500068-20001）；（2）《建筑抗震設防防分類標準》（GB50233-95）；（3）《建筑結構荷載載規(guī)范》（GB500001-20001）；（4）《混凝土結構規(guī)規(guī)范》（GB500010-20002）；（5）《建筑抗震設計計規(guī)范》（GB500010-20001）；（6）《建筑地基基礎礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）；（7）《建筑地基處理理技術規(guī)范》（JGJ97-2002）；（8）其它有關的現(xiàn)行行國家規(guī)范、規(guī)規(guī)程及標準。2、抗震設計及荷載載取值（1）根據(jù)據(jù)《建筑抗震震設計規(guī)范》（GB50011-2001），河南省抗震設防烈度為VIII度，設計地震分組為第一組，設計地震動峰值值加速度區(qū)劃為0.05g。（2）荷載載教室、實訓室、衛(wèi)生間、走走廊、普通樓樓梯樓面均布布荷載為2.5KKN/m2；消防疏散樓梯樓面面均布荷載為為3.5KKN/m2；不上人屋面活荷載載為0.7KNN/m2；上人屋面活荷載為為2.0KNN/m2。3、結構安全本工程結構合理使使用年限為50年，為三級級民用建筑，建建筑安全等級級為二級，建建筑抗震設防防類別為丙類類，抗震等級級為二級，耐耐火等級為二二級。4、建筑結構方案（1）地基基礎地基基礎的設計根根據(jù)巖石工程程勘察報告、場場地的地震危危險性作綜合合評價，正確確確定地基承承載力。基礎礎埋置身度應應根據(jù)地質情情況、土的凍凍層深度以及及地下水位等等情況，綜合合考慮后確定定。本項目擬擬采用鋼筋混混凝土獨立基基礎。（2）結構形式結構設計要充分考考慮房屋內(nèi)部部的空間要求求和所受荷載載的性質及大大小，豎向荷荷載要求結構構有足夠的抗抗壓能力，水水平荷載要求求結構有足夠夠的抗彎、抗抗剪強度及剛剛度。本工程程承重結構體體系采用現(xiàn)澆澆混凝土框架架結構，樓板板為現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土樓板板，垂直荷載載由框架體系系承擔，為了了提高墻體承承載力的穩(wěn)定定性，設有明明柱和暗柱。（3）結構材料鋼筋采用HRB2235、HRB3335、HRB4000熱軋鋼筋；；混凝土強度等級：：基礎部分C30，框架柱、梁梁C30，構造柱圈圈梁，樓梯過過梁均采用C20；自承重建筑為2440mm厚磚磚墻，填充墻墻均為1500mm厚加氣氣混凝土砌塊塊，強度等級級A3.5級，干容重重不大于7.0KKN/m2。第六章公用工程公用工程主要包括括給排水、通通風、供配電電、通訊、景景觀綠化等設設施。6.1給排水6.1.1設計依依據(jù)1、《建筑給水排水水設計規(guī)范》(GBJ155-88)2、《污水綜合排放放標準》（GB87998-19996）3、《建筑設計防火火規(guī)范》（GBJ166-87）4、《建筑滅火器配配置設計規(guī)范范》(GBJ400-90)5、《中小型學校建建筑設計規(guī)范范》(GBJ999-86)6.1.2給排水水及消防設施施6.1.2.1給給水系統(tǒng)1、設計原則根據(jù)XX縣委黨校校搬遷新建項項目的規(guī)劃設計，合合理預測需水水量，按各用用水點用水要要求，合理分分布于全校區(qū)區(qū)，在滿足用用水點用水量量、水壓的要要求及考慮施施工及維修便便捷的原則下下，盡可能縮縮短供水管線線的總長度。2、用水量分析本項目考慮整個項項目的給水，預預計定員1050人（學員1000人，教職員員工50人），水源采采用城市供水水。為保證安安全用水，采采用干線成環(huán)環(huán)、支線成枝枝狀的布置方方式。供水標標準：教師及及工作人員生生活用水500升/人.日，學員用水按無住宿標準400升/人.日。平均用水水量為4.8t//h，最大用水水量為10.2tt/h。日用水量量為45.6tt，年用水量為1.21××104t。消防用水水量另計。用水量表序號用水單位用水種類平均用水量（t/h）最大用水量（t/h）日用水量（t/d）時變化系數(shù)1教學及服務工程自來水4.28.4422.02綠化及其它用水自來水0.61.83.63合計自來水=SUM(ABOVE)4.810.245.63、系統(tǒng)選擇給水系統(tǒng)應根據(jù)生生活和消防等等各項用水對對水質、水溫溫、水量和水水壓的要求，結結合室外給水水系統(tǒng)等因素素，經(jīng)技術經(jīng)經(jīng)濟比較或經(jīng)經(jīng)綜合評判方方法而確定。為為保證新建學學員公寓和食食堂的生活、消消防用水的可可靠性，從黨黨校內(nèi)供水管管網(wǎng)上分別接接入室內(nèi)生活活用給水系統(tǒng)統(tǒng)與消防給水水系統(tǒng)。4、管道布置和材質質生活給水的供水干干管的管徑為為DN50，給水管管管材均選用鋁鋁塑復合管或或PP-C給水管。6.1.2.2消消防系統(tǒng)依據(jù)《建筑設計防防火規(guī)范》，在在學員宿舍和食堂內(nèi)內(nèi)設置消火栓栓滅火系統(tǒng)，室室外消火栓滅滅火系統(tǒng)由學學校統(tǒng)一考慮慮。1、系統(tǒng)選擇室內(nèi)消火栓滅火系系統(tǒng)由室內(nèi)環(huán)環(huán)狀消火栓給給水管網(wǎng)、閥閥門和室內(nèi)消消火栓組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)統(tǒng)為獨立系統(tǒng)統(tǒng)，消火栓的的布置按任何何一點均有兩兩股水柱到達達設計，每根根消防立管每每層設置室內(nèi)內(nèi)消火栓1個，消火栓栓口距地面11.10m。室室內(nèi)消火栓采采用SN65型單栓室內(nèi)內(nèi)消火栓。另外，應根據(jù)需要要設置足夠數(shù)數(shù)量的手提式式磷酸銨鹽干干粉滅火器。2、管道布置和敷設設由室外環(huán)狀管網(wǎng)引引入熱鍍鋅鋼鋼管作為室內(nèi)內(nèi)消防管，消消防立管及上上下環(huán)狀管管管徑均為DN100。6.1.3排水工工程6.1.3.1生生活污水1、設計原則結合XX縣委黨校校新區(qū)規(guī)劃設設計情況，合合理預測污水水量，建立合合理完善的排排水系統(tǒng)，有有效地收集輸輸送學員宿舍舍和食堂污水水，同時盡可可能考慮降低低工程造價和和運行管理維維護費用。2、污水量分析本項目排水量按給給水量的80%計算，經(jīng)計計算，排水量量經(jīng)估算為3.56tt/h，日排水量量為34.644t。年排水量量為0.97××104t。3、系統(tǒng)選擇室內(nèi)生活排水系統(tǒng)統(tǒng)將污水、廢廢水以污、廢廢合流排向室室外排水管網(wǎng)網(wǎng)，生活糞便便污水經(jīng)學校校室外污水化化糞池處理達達標后，通過過室外排水管管網(wǎng)排向校園園外市政污水水管網(wǎng)。4、敷設方案室內(nèi)排水主管系統(tǒng)統(tǒng)一般采用主主通氣立管系系統(tǒng)，以改善善通水條件，排排水立管管徑徑為DN110，排水出口口管管徑為DN160，室內(nèi)排水水管采用雙螺螺旋PVC—U管，按規(guī)范范設置清掃口口，并在適當當位置設置地地漏。6.1.3.2雨雨水排放建筑物屋面雨水采采用有組織排排水，設置屋屋面PVC雨水口、雨雨水斗、落水水管，將雨水水排至室外地地面，經(jīng)校區(qū)區(qū)內(nèi)雨水排放放管網(wǎng)收集后后，直接排入入圍墻外城市市雨水管網(wǎng)。6.2供電6.2.1強電設設計6.2.1.1設設計依據(jù)1、《供配電系統(tǒng)設設計規(guī)范》（GB500052-966）2、《民用建筑電氣氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）3、《民用建筑照明明設計標準》（GBJ133-90）4、《建筑物防雷設設計規(guī)范》（GB500057-944）5、《中小學校建筑筑設計規(guī)范》(GBJ999-86)6.2.1.2負負荷計算讀書樓、學員宿舍舍及食堂的工工作用電量按按25W/㎡計，生活活用電量按15W/㎡計，并考考慮到設備用用電。項目總總用電負荷為為136kw，其中備用負負荷13kw，視在功率118.99KvA。年用電量25.7××104kww.h。供電參數(shù)數(shù)為電壓380/2220V，50HZ，三相交流流電，功率因因數(shù)經(jīng)補償后后在0.9以上。具體體情況見下表表：項目用電電負荷和供電電參數(shù)表。6.2.1.3供供電電源項目主電源采用交交聯(lián)電纜埋地地敷設，由配配電房引來，供供電電壓為380/2220V。6.2.1.4配配電及線路敷敷設電線、電纜的敷設設應根據(jù)建筑筑物的性質、要要求、用電設設備的分布及及環(huán)境特征等等因素確定。應應避免因外部部熱源、灰塵塵聚集及腐蝕蝕或污染物存存在對布線系系統(tǒng)帶來的影影響。并應防防止在敷設及及使用過程中中因受沖擊、震震動和建筑物物伸縮、沉降降等各種外界界應力作用而而帶來的損害害。1、配電方式照明和動力負荷配配電采用放射射式和樹干式式相結合的方方式。由一層層總低壓配電電箱直接引入入，配電設備備中的主要干干線均垂直敷敷設以樹干式式供電，水平平干線采用放放射式，以穿穿管暗敷方式式。室內(nèi)根據(jù)據(jù)實際情況設設插座箱。2、線路敷設（1）豎向干線、水平平支干線，采采用電力電纜纜及BV型銅芯電線線穿鋼管保護護埋墻、埋地地(樓板)暗敷設。（2）室內(nèi)分支線路均均采用BV-5000型銅芯塑料料絕緣線穿鋼鋼管或塑料PVC管保護沿墻墻、現(xiàn)澆樓板板或地板暗敷敷設。（3）室外線路敷設采采用電纜直接接埋地和電纜纜溝相結合的的方式。直埋埋電纜采用鎧鎧裝電纜。6.2.1.5照照明讀書樓、學員公寓寓及食堂的照照明控制采用用分散控制和和集中控制相相結合的方式式，以節(jié)約能能源。每層均設置電壓為為220V的照明配電電箱，教室等等以節(jié)能型熒熒光燈作為主主光源。走廊廊、樓梯間、廁廁所等公共場場所采用吸頂頂式燈具，以以緊湊式節(jié)能能型熒光燈為為光源，大堂堂、門廳、雨雨蓬等選用裝裝飾性燈具。照明水平（照度）按按有關設計規(guī)規(guī)范確定，照照度設計為：：教室、辦公樓：1150LXX；宿舍：100LLX；廁所、走道、樓梯梯間：20LX；餐廳每層均設電壓壓為220V的照明配電電箱。6.2.1.6防防雷與接地1、屋頂女兒墻內(nèi)壓壓頂鋼筋用作作避雷帶，與與人工避雷帶帶一起組成避避雷接閃器，利利用建筑物基基礎內(nèi)縱橫鋼鋼筋作自然接接地體，并使使其接地電阻阻不大于1Ω，利用建筑筑物柱內(nèi)鋼筋筋作避雷引下下線。避雷引引下線、接閃閃器、接地體體可靠聯(lián)接，組組成完整的避避雷接地裝置置。2、所有正常不帶電電的電氣設備備金屬外殼、屋屋面上突出之之金屬體、建建筑造型結構構鋼筋、屋面面現(xiàn)澆樓板內(nèi)內(nèi)鋼筋、進出出建筑物的各各種金屬管道道均要可靠接接地。3、接地形式與黨校校校區(qū)整個電電氣接地系統(tǒng)統(tǒng)相一致，防防雷接地、工工作接地、保保護接地可采采用聯(lián)合接地地形式，接地地電阻不大于于1Ω，并進行總等等電位聯(lián)結和和局部等電位位聯(lián)結。6.2.2弱電設設計6.2.2.1設設計依據(jù)1、《民用建筑電氣氣設計規(guī)范》（JGJ/T16-92）；2、《民用閉路監(jiān)視視電視系統(tǒng)設設計規(guī)范》（GB501198—94）；3、《中小學校建筑筑設計規(guī)范》(GBJ999-86))。6.2.2.2廣廣播系統(tǒng)在讀書樓內(nèi)集中設置置廣播系統(tǒng)，各各層設置有揚揚聲器，廣播播系統(tǒng)平時播播放背景音樂樂或事項通知知，當發(fā)生火火災事故時亦亦可作為疏散散指示系統(tǒng)。廣播導線選用ZRR—RV阻燃型導線線，所有導線線均穿鋼管暗暗敷設。6.2.2.3電電話通訊系統(tǒng)統(tǒng)項目區(qū)域內(nèi)各職能能部門、管理理部門均設有有對外聯(lián)絡電電話，方便教教職員工和學學員與外界的的聯(lián)系。6.2.2.4計計算機網(wǎng)絡系系統(tǒng)校區(qū)接入計算機網(wǎng)網(wǎng)絡。區(qū)內(nèi)各功能主主體部分計算算機網(wǎng)絡互相相連接，既可可滿足學校教教學使用，又又可為管理提提供服務，同同時通過計算算機網(wǎng)絡系統(tǒng)統(tǒng)加強學校內(nèi)內(nèi)、外信息交交流，進一步步提高學校的的教學服務質質量和科研工工作的研究發(fā)發(fā)展。6.2.2.5電電纜電視系統(tǒng)統(tǒng)在學員宿舍內(nèi)設共共用電視插座座，接收城市市有線電視節(jié)節(jié)目，并與黨黨校內(nèi)自設閉閉路電視系統(tǒng)統(tǒng)連接，可根根據(jù)實際需要要，播放所需需的各種教學學節(jié)目，把閉閉路電視系統(tǒng)統(tǒng)作為一種先先進的電化教教學工具，運運用到教學工工作中。同時時，還可豐富富教職員工及及學員的業(yè)余余文化生活。6.3通風6.3.1設計依依據(jù)1、《采暖通風和空空氣調(diào)節(jié)設計計規(guī)范》（GBJ199-87）；2、《民用建筑節(jié)能能設計標準》（JGJ26－86）；3、《中小學校建筑筑設計規(guī)范》(GBJ999-86))。6.3.2通風設置良好的通風設設施，保證室室內(nèi)空氣新鮮鮮，可有利于于學員的身體體健康。1、各層衛(wèi)生間分別別設排氣扇，通通過風管直接接排至室外。排排氣量按15次/時計算，風風管采用UPVC管材。2、長度不超過600m的內(nèi)走道道應設有可開開啟外窗，面面積不小于走走道面積2%，自然通風風排煙。3、所有防煙樓梯間間、前室及合合用前室均利利用可開啟外外窗進行自然然排煙。6.4景觀小品及綠化布布置1、與校園總體規(guī)劃劃相吻合

景觀環(huán)境規(guī)規(guī)劃在校園總總體規(guī)劃指導導下進行設計計，是校園總總體規(guī)劃的延延伸和拓展，強強化校園總規(guī)規(guī)的原則和特特色。

2、創(chuàng)造標志性性小品建筑，豐豐富校區(qū)文化化底蘊校區(qū)內(nèi)可設置一些些諸如杰出人物物、教育家的的雕像、紀念念園、紀念林林、壁畫、紀紀念亭、展示示廊、小品等等設施來突出文文化內(nèi)涵和傳傳統(tǒng)精神，激激勵學員。3、可識別性由于使用者定期更更換(每年都有新新學員入學)，來訪者眾眾多，建立識識別特征(易于辨認、找找路)、結構特征(方向、主次次等)、景觀特征(主樓、雕塑塑、主廣場等等)、標識系統(tǒng)(指示路牌、建建筑物標牌、公公廁等公共設設施標牌)也是必需的的。4、現(xiàn)代精神的融入入在設計中加入能反反映現(xiàn)代學校校教學宗旨、鼓鼓勵學生向科科學高峰勇敢敢攀登的現(xiàn)代代精神，體現(xiàn)現(xiàn)學校前進的的朝氣，可用用一些抽象的的、現(xiàn)代感較較強、質樸或或現(xiàn)代的材料料制作雕塑或或標志物。5、校園綠化在校園四周植以高高大植物加以以圍合，以植植物墻遮擋校校園外喧嘩的的社會環(huán)境，以以利于內(nèi)外空空間的劃分，校園內(nèi)部以色彩強化校園重點部位，以獨植、行列式、群植的手法合理變化布局植物，打造綠色生態(tài)化的校園環(huán)境。A、入口道路軸線兩兩側以高大的棕櫚櫚樹、宣傳欄、坐坐凳、流線型型花池等營造造突出軸線，以以流線型花池池烘托出熱烈烈的氣氛，讓讓進入校園的的每一位學生生都心情開朗朗，富有朝氣氣，就像早上上八九點鐘的的太陽一樣，蓬蓬勃向上；B、教學學區(qū)前后建筑筑間植物以草坪和小灌灌木為主，形形成較開闊的視野，疏解學學員視力，減輕輕疲勞。流線線型花池植于于草坪上，半半圍合教學樓樓，可以沐浴浴四季花香；；C、體育育運動區(qū)草坪坪、喬灌木搭搭配圍合場地地，降音隔噪噪，減少對教教學區(qū)和生活活區(qū)的影響。第七章環(huán)境保護、消防安安全與節(jié)能7.1環(huán)境保護7.1.1現(xiàn)狀項目所在地周圍無無污染的工礦礦企業(yè)，周邊邊環(huán)境幽靜，沒沒有污染源，環(huán)環(huán)境狀況良好好。交通便利利，環(huán)境幽雅雅。7.1.2環(huán)保措施施按照《環(huán)境保護法法》的要求，項項目建設按照照“三同時”原則同步進進行，有關環(huán)環(huán)保問題應及及時報環(huán)保部部門審批。7.1.3主要污染染物本項目屬于社會公公用事業(yè)工程程，沒有工業(yè)業(yè)性污染物，主主要污染物為為生活垃圾和和生活污水。7.1.4治理措施施生活廢水經(jīng)化糞池池處理后排入入城市污水管管網(wǎng)。生活垃圾及其它廢廢棄包裝物由由垃圾運輸車車運至附近垃垃圾中轉站處處理。7.1.5周邊環(huán)境境控制XX縣委黨校新校校區(qū)作為培訓訓基地是學員員獲取知識的的場所，本身身不產(chǎn)生污染染物，但對周周邊環(huán)境要求求較高，要求求有安靜的環(huán)環(huán)境，除設計計中要求讀書書樓建設項目目與主要噪聲聲源保持適當當?shù)姆雷o距離離外，學生公公寓、食堂及及干部活動中中心的四周也也宜設綠化帶帶做為減弱噪噪音與灰塵的的屏障。7.2消防及安全全1、黨校校區(qū)內(nèi)根據(jù)據(jù)消防設計規(guī)規(guī)范敷設環(huán)行行消防管網(wǎng)和和設置室外地地上式消火栓栓。2、擬建學員宿舍和和食堂內(nèi)應設設置必要的消消防滅火保護護措施。應根根據(jù)《建筑設設計防火規(guī)范范》的要求，安安裝消防給水水和固定滅火火裝置，配備備相適應的滅滅火器。3、在電氣系統(tǒng)設計計中，應嚴格格遵守電氣安安全規(guī)程，電電氣設備要符符合國家有關關電氣設備的的設計、安裝裝規(guī)定，確保保用電設備及及電氣接地系系統(tǒng)的可靠性性，要設置完完備的防雷裝裝置。電氣線線路全部采用用加金屬套管管保護的銅芯芯線。人離開開時，必須切切斷電源。4、加強管理，明確確消防責任，提提高消防意識識，確保消防防安全。7.3節(jié)能節(jié)能是我國發(fā)展經(jīng)經(jīng)濟的一項長長遠戰(zhàn)略方針針。節(jié)能是指指加強用能管管理，采用技技術上可行、經(jīng)經(jīng)濟上合理以以及環(huán)境社會會可以承受的的措施，減少少從能源生產(chǎn)產(chǎn)到消費各個個環(huán)節(jié)中的損損失和浪費，更更加有效、合合理地利用能能源，提高能能源利用效率率和經(jīng)濟效益益，以保護環(huán)環(huán)境，保障國國民經(jīng)濟和社社會的發(fā)展，滿滿足人民生活活需要。根據(jù)據(jù)本項目建設設的不同階段段，采取相應應的措施進行行節(jié)能。7.3.1設計依依據(jù)《中華人民共和國國節(jié)約能源法法》、《節(jié)約約能源管理暫暫行條例》。7.3.2節(jié)能措措施1、總圖布置方面設設計力求使人人流、物流流流向便捷、合合理。2、供電設備選用新新型節(jié)能變壓壓器和配電設設備，系統(tǒng)選選配自動補償償電力電容器器柜，提高功功率因數(shù)，實實現(xiàn)節(jié)能運行行，確保節(jié)能能效果。3、在建筑材料選擇擇上要嚴格把把關，選用環(huán)環(huán)保材料，防防止在以后的的使用中對室室內(nèi)空氣造成成污染。4、要充分利用自然然光，在自然然光照度不足足地方應設有有燈光照明。7.3.3能耗分分析1、各種能耗指標為為電：25.7×1044kw.h//a水：0.75×1044t/a2、單位（平方米）平平均能耗電：108kw.h//a折標煤433.64kgg/a水：6.6t/a折標煤0..57kg//a合計折標煤444.20kgg/a第八章項目管理與實施進進度安排8.1項目管理為做好建設項目的的各項工作，建議成立項目建設領導小組，負責各項手續(xù)的辦理、設計、報批與實施等工作。1、項目實施嚴格按按照“項目法人制制、施工招標標制和質量管管理責任制”的原則進行行管理。2、實行工程質量終終身負責制。對對項目建設工工程質量負主主要責任的領領導、參建單單位的領導人人和直接責任任人，實行工工程質量終身身追究制度。3、實行工程監(jiān)理制制。項目建設設過程中，聘聘請有資格的的監(jiān)理單位和和人員，對項項目建設進行行監(jiān)理，抓好好工程進度，提提高工程質量量，降低成本本。4、嚴格按照基本建建設程序辦事事，建設過程程中，接受計計劃、審計等等部門和社會會輿論的監(jiān)督督，建成后按按照有關規(guī)定定進行嚴格的的竣工驗收。5、嚴格項目資金管管理。對項目目資金實行專專帳管理、專專款專用，嚴嚴禁挪用和擠擠占。8.2項目實施進進度8.2.1項目實施施進度安排本項目建設主要包包括以下幾個個階段：可行行性研究報告告編制及報批批、施工圖設設計階段、施施工階段、竣竣工驗收階段段。為加快建建設周期，各各階段允許有有一定的交叉叉。本項目建建設期為18個月。8.2.2項目實施施進度表項目實施進度表序號名稱計劃進度1可研報告及審批2010年5月底底完成方案的的審批及土地地征用；2初步設計及審批2010年12月月底完成學員員公寓、食堂堂的建設并竣竣工驗收，同同時完成讀書書樓初步設計計及審批；3施工圖設計2011年3月底底完成讀書樓樓的勘測和施施工設計；4土建施工2011年5月開開工建設讀書書樓；5竣工驗收2012年12月月竣工驗收，正正式投入使用用。第九章組織機構與定定員9.1組織機構XX縣委黨校組織織機構健全，實實行院長負責責制，下設辦辦公室、教務務處、培訓部部、總務處等等機構。詳見見組織機構圖圖。9.2組織機構圖圖總務處教務處培訓部辦公室副校長校長9.3定員總務處教務處培訓部辦公室副校長校長根據(jù)讀書樓、學員員宿舍、食堂堂管理工作的的要求，預計計教職員工100余人。人員員擬由學校內(nèi)內(nèi)部調(diào)配和公公開招聘解決決。全面實施教師資格格制度，嚴把把教師進口關關。教師的補補充，在錄用用師范院校畢畢業(yè)生任教的的同時，吸收收具有教師資資格的其他高高等學校畢業(yè)業(yè)生。推行教教師聘任制，建建立“能進能出、能能上能下”的教師任用用新機制。根根據(jù)學校教師師的職業(yè)特點點，實現(xiàn)教師師職務聘任和和崗位聘任的的統(tǒng)一。建立立激勵機制，健健全和完善考考核制度，辭辭退不能履行行職責的教師師。對各部門門及個人制訂訂年終工作目目標，實行部部門主任負責責制，明確職職責，合理分分工，充分調(diào)調(diào)動廣大職工工的積極性。為適應現(xiàn)代化管理理，本項目建建成后，應對對上崗人員進進行崗前培訓訓。培訓方式式可采用請進進來和送出去去相結合的方方式進行。第十章項目招標標方案為了確保本項目建建設的工程質質量，縮短工工程建設期，防防范和化解工工程建設中的的違規(guī)行為，保保護國家利益益，制定本項項目的招標方方案。10.1項目招招標范圍及招招標組織形式式本項目招標的范圍圍包括建設項項目的勘察設設計招標、施施工監(jiān)理招標標和施工企業(yè)業(yè)選擇招標等等，按照《中中華人民共和和國招投標管管理法》面向向社會進行招招標。10.2投標、開標標、評標和中中標程序1、項目經(jīng)上級部門門批復同意后后，在指定媒媒體上發(fā)布招招標公告。2、在招標文件開始始發(fā)出之日起起30日內(nèi)，具有有承擔招標項項目能力的法法人或者其它它組織都可以以投標。投標標人少于3個時，應當當重新進行招招標。投標文文件應當對招招標文件提出出的實質性要要求和條件做做出響應。招招標項目屬于于建筑施工的的，招標文件件的內(nèi)容還包包括擬派出的的項目負責人人與主要技術術人員的簡歷歷、業(yè)績和擬擬用完成招標標項目的機械械設備。本項項目不接受聯(lián)聯(lián)合招標。3、評標按照《中華華人民共和國國招投標管理理法》的規(guī)定定和程序進行行。4、開標時由招投代代理機構主持持，邀請所有有投標人參加加，由招標人人委托公正機機構檢查并公公證。5、中標人確定后，招招標人向中標標人發(fā)出中標標通知書，該該通知書具有有法律效力，若若中標人放棄棄中標項目，應應當承擔法律律責任。自中中標通知書發(fā)發(fā)出30日之內(nèi)，按按照招標文件件，項目承辦辦單位和中標標人簽訂書面面合同，中標標人不得向他他人轉讓中標標項目，不得得將中標項目目肢解后分別別向他人轉讓讓。10.3評標委員會會的人員組成成和資質要求求本項目全部采用公公開招標的方方式。因此，在在招投標過程程中，為保證證項目的公開開，對評標委委員會的組成成和資質有如如下要求：1、評標委員會人員員組成評標委員會由項目目承辦單位的的代表和有關關技術、經(jīng)濟濟等方面的專專家組成。專專家成員根據(jù)據(jù)本方案在開開標當天，在在當?shù)匕l(fā)改委委專家?guī)祀S機機抽取，評標標委員會主任任由項目建設設單位負責人人擔任；評標標委員會采用用單數(shù)制，但但最低不少于于5人，并且技技術、經(jīng)濟等等方面的專家家不得少于成成員總數(shù)的三三分之二。2、評標委員會成員員的資格要求求評委會成員的職稱稱在副高工（副副教授）職稱稱以上，從事事本專業(yè)至少少在8年以上，對對工程項目有有較深入的研研究，并且職職業(yè)道德良好好，與投標單單位無任何利利害關系。評評標委員會成成員應當客觀觀公正的履行行職務，遵守守職業(yè)道德，對對所提出的評評審意見承擔擔個人責任。第十一章投資資估算與資金金籌措11.1建設投資估估算編制原則則（1）本建設項目投資資估算按細算算粗編的原則則進行編制；；（2）投資估算指標的的編制內(nèi)容嚴嚴格遵循國家家的有關建設設方針政策，符符合國家技術術發(fā)展方向，貫貫徹國家政策策和發(fā)展方向向的原則；（3）本建設項目投資資估算中以類類似工程概預預算為基礎，結結合工程所在在地的實際情情況和特點確確定合理的估估算價值。11.2建設投資估估算依據(jù)本估算以國家現(xiàn)行行建設項目投投資估算編制制辦法及有關關規(guī)定為原則則編制，主要要編制依據(jù)有有：（1）國家計委、建設設部《建設項項目經(jīng)濟評價價方法與參數(shù)數(shù)》（第三版版）；（2）《現(xiàn)行建設項目目可行性研究究投資估算編編制辦法》；；（3）《工程勘察設計計收費標準》計計價格【2002】10號；（4）《建設工程監(jiān)理理費有關規(guī)定定》價費字【1992】479號；（5）《招標代理服務務收費規(guī)定》計計價格【2002】1980號；（6）《建設項目咨詢詢服務收費暫暫行規(guī)定》計計價格【1993】1283號；（7）《規(guī)范環(huán)境影響響咨詢收費的的通知》計價價格【2002】125號；（8）《城市規(guī)劃設計計計費指導意意見》中國城城市規(guī)劃協(xié)會會文件（2004）中規(guī)協(xié)秘秘字第022號；（9）《云南省建設工工程工程量清清單細目指南南》；（10）《云南省建設工工程造價計價價規(guī)則》；（11）《云南省建筑工工程消耗量定定額》；（12）《云南省建筑裝裝飾裝修消耗耗量定額》；；（13）《云南省安裝工工程消耗量定定額》；（14）建筑工程費依據(jù)據(jù)全國統(tǒng)一建建筑工程基礎礎定額云南預預算基價及類類似工程指標標估算；（15）設備及材料價格格根據(jù)現(xiàn)行市市場價格及類類似工程訂貨貨價格編制；；（16）與本建設項目相相關的法律、法法規(guī)、文件、政政策法規(guī)、規(guī)規(guī)范、會議紀紀要等資料；；（17）本設計院提供的的類似項目的的概預算數(shù)據(jù)據(jù)；（18）其他工程費用按按有關規(guī)定及及項目實際情情況計列。11.3估算基礎數(shù)數(shù)據(jù)11.3.1估算范圍圍本項目為XX縣委委黨校遷建項目，建設內(nèi)內(nèi)容包括讀書書樓、活動中中心、綠化、道道路及其它附附屬設施等；；以及學員宿宿舍、食堂。投投資估算范圍圍，包括所建建設項目土建建、水電安裝裝和其它費用用等。11.3.2建筑材料料價格本項目可行性研究究報告投資估估算取費參照照相關標準計計算，實際以以購進工地價價格為準。11.3.3技術經(jīng)濟濟指標（1）讀書樓建筑面積積4250平方米；（2）學員宿舍舍4250平方米；（3）餐廳750平方米；（4）干部活動動中心34882.5平方米；（5）其他配套套設施17550平方米?？偨ńㄖ娣e144482.55平方米。同時時還需對區(qū)域域內(nèi)的各功能能區(qū)設施、附附屬設施進行行完善。使該該項目功能設設置達到如下下規(guī)模：設置項目數(shù)量容納數(shù)面積(平方米)建設面積1、讀書樓大報告廳1個400人600占地面積50畝，使使用面積111586平方米,建筑面積144482.55平方米。中報告廳1個120人400會議室3個180人240（80*33）標準教室8個480人640(80*88)多媒體教室2個120人200(100**2)計算機教室1個60人100行政辦公室13間520(40*113)圖書室1個60閱覽室1個50保密室1個80活動室1個100檔案室2個80(40*2))值班室1間2人60文印室1間20展室1間30接待室2間60(30*2))樓層衛(wèi)生間4間160（20*22*4）2、學員宿舍標間96間192人2880(30**96)商務間4間4人240（60*44）單間4間4人160(40*44)會議室4間120人200（50*44）3、餐廳1個300人6004、干部活動中心籃球場1塊540(30*118)網(wǎng)球場1塊800(40*220)羽毛球場2塊400（20*220）排球場1塊200（20*110）乒乓球室1個126（14*99）健身房1個100人400棋牌室1個50人80茶室1個100人1605、其他配套設施停車場1塊1200公共廁所1個200