中華講師網(wǎng)-朱曙東：房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略

房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略（2012年版）

上海松江人，經(jīng)濟學(xué)碩士，MBA。1991年辭去大學(xué)教師職務(wù)，先后服務(wù)于天津堯舜集團、江蘇新意達集團、現(xiàn)代（中國）集團公司、廣東美的集團、（深萬科）國際企業(yè)服務(wù)公司等國內(nèi)著名企業(yè)，出任企劃、營銷總監(jiān)及分公司總經(jīng)理、助理總裁、執(zhí)行董事等重要職務(wù)。朱曙東—中國地產(chǎn)界的徐霞客城市運營、房地產(chǎn)策劃、市場營銷、品牌運營專家

現(xiàn)任職務(wù)北京大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)客座教授北京大學(xué)房地產(chǎn)黃埔同學(xué)會專委會主任中國房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會秘書長中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中介委常務(wù)理事歐洲華人投資協(xié)會中國代表處首席代表瑞爾特地產(chǎn)控股集團董事長瑞爾特房地產(chǎn)商學(xué)院院長中國振乾坤投資集團執(zhí)行董事中瑞邦達商業(yè)運營管理公司董事長房地產(chǎn)全程營銷首創(chuàng)者

長期從事城市戰(zhàn)略策劃、城市土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施項目開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)管理、資本運營、連鎖商業(yè)、品牌戰(zhàn)略及咨詢服務(wù)工作。主持或參與策劃、開發(fā)、經(jīng)營、管理過國內(nèi)外數(shù)百個住宅、商業(yè)及旅游項目，熟悉城市發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)法規(guī)及項目運作流程，積聚了豐富的開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗，理論與實踐相結(jié)合，于1996年初，率先提出房地產(chǎn)全程營銷觀念，并在相關(guān)項目中成功實施。品牌策劃項目

成功策劃運營的品牌項目：廣東美的海岸花園、廣州羊城商貿(mào)中心、廣州碧花園、深圳中海陽光棕櫚園、深圳萬科四季花城、三亞碧海藍天、長沙創(chuàng)遠景園、湘西鳳凰翡翠城、南昌象湖源、重慶駿逸天下、成都萬科銀都花園、上海松江大學(xué)城、南京蘇源頤和美地、蘇州國際科技園、濟南齊魯花園、臨沂金鷹花園、東營清風(fēng)湖、煙臺九隆街、河南金瀚上河城、鄭州鑫苑名家、十堰四方新城、武當(dāng)山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)、大連恒達花園、哈爾濱立匯美羅灣、北京競園、北京時代莊園、匈牙利亞洲中心。

理論成果朱曙東老師是活躍在房地產(chǎn)操作前沿的理論與實踐相結(jié)合的城市營造、房地產(chǎn)策劃、市場營銷、品牌運營專家。創(chuàng)辦瑞爾特營銷思想庫，主編：

《房地產(chǎn)全程營銷》《房地產(chǎn)銷售員實戰(zhàn)手冊》

《房地產(chǎn)形象營銷》《房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略》

《營城造市》《人居環(huán)境》

《住宅精裝房全程營銷》《房地產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)教程》

因具跨地區(qū)操作經(jīng)驗，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)行程數(shù)百萬公里，被業(yè)內(nèi)人士愛稱為現(xiàn)代房地產(chǎn)界的“徐霞客”。行業(yè)榮譽2001年被《中國策劃》雜志評為中國優(yōu)秀策劃人

2003年被評為“中國房地產(chǎn)策劃十大杰出人物”

2004年入選《地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者》書卷2005年被評為“中國房地產(chǎn)策劃領(lǐng)軍人物”2006年，榮獲“中國房地產(chǎn)學(xué)院派百人代表”稱號2008年，榮獲“中國房地產(chǎn)營銷大師”稱號2010年，榮獲“中國房地產(chǎn)策劃卓越貢獻獎”稱號企業(yè)經(jīng)營及城市發(fā)展顧問

被中海外興業(yè)集團、北京當(dāng)代集團、北京信通投資集團、江蘇亞東集團、廣東云星集團、江蘇蘇源集團、河北卓達集團、湖北翔龍集團、大連億達集團、黑龍江辰能集團、伊爾堡集團（奧地利）等國內(nèi)外大型企業(yè)集團聘為房地產(chǎn)企業(yè)管理及品牌顧問。被蘇州市、三亞市、儋州市、德州市、長春凈月潭旅游經(jīng)濟區(qū)、張家界市、黃山市、武當(dāng)山旅游經(jīng)濟特區(qū)、唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū)、秦皇島市、貴陽花溪區(qū)聘為城市經(jīng)濟發(fā)展及品牌顧問。培訓(xùn)經(jīng)驗中國房地產(chǎn)協(xié)會培訓(xùn)中心、建設(shè)部干部學(xué)院資深講師。

先后被北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、浙江大學(xué)、重慶大學(xué)、湖南大學(xué)、中山大學(xué)、江西師范大學(xué)、山東師范大學(xué)、珠江物業(yè)管理學(xué)院等多所國內(nèi)院校聘為經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)課座教授。自2000年來，為國家及省市房協(xié)、各地房管建設(shè)部門、高等院校、各類培訓(xùn)機構(gòu)、高峰論壇、大型企業(yè)等進行專業(yè)演講、授課、培訓(xùn)數(shù)百次，聽眾超過十萬人。授課內(nèi)容豐富，專業(yè)功底深厚，理論聯(lián)系實際，語言表達清晰，幽默詼諧，寓教于樂。被認(rèn)為是國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界最受歡迎的講師之一。內(nèi)容提綱第一部分房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新意義和重要性第二部分房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新方向第三部分房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力界定第六部分

房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略第一部分房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新意義和重要性創(chuàng)新的意義創(chuàng)新重要性

案例：萬達、萬通第二部分房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新方向一、房地產(chǎn)企業(yè)理念創(chuàng)新二、房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)新（一）房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展面臨的問題（二）房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展的路徑分析（三）房地產(chǎn)企業(yè)品牌創(chuàng)新的組成要素三、房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新四、房地產(chǎn)企業(yè)營銷創(chuàng)新（一）傳統(tǒng)營銷策劃模式已難以適應(yīng)新市場（二）創(chuàng)新營銷策劃模式發(fā)展方向（三）營銷理念的創(chuàng)新（四）營銷方式的豐富與革新

五、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新

（一）房地產(chǎn)服務(wù)差異化特點（二）房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新的四個維度第三部分房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力界定一、企業(yè)核心競爭力二、房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力（一）人才要素（二）資本要素（三）房屋產(chǎn)品要素（四）客戶服