商品房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（5篇）

商品房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范文賣(mài)?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)年出?生，住身?份證，年?出生，住?身份證?買(mǎi)方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)年?出生，住?身份證，?年出生，?住身份證?買(mǎi)賣(mài)雙?方依據(jù)“?誠(chéng)實(shí)信用?”的原則?，共同資?源成立本?合同條款?如下：?一、標(biāo)的?。賣(mài)方將?其所有的?間上下層?樓房(房?屋)包括?(座落：?____?____?__，范?圍：東西?南北，)?一次性出?賣(mài)給買(mǎi)方?所有，該?房屋的占?地范圍土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給買(mǎi)方享?有。二?、價(jià)款。?該房屋買(mǎi)?賣(mài)(占地?范圍土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓)成家?價(jià)款￥元?(大寫(xiě)：?佰拾萬(wàn)仟?元)。?三、交付?。①房?款交付。?____?年___?_月__?__日買(mǎi)?方向賣(mài)方?交付定金?￥元(可?抵作房款?)，__?__年_?___月?____?日前向賣(mài)?方交房款?￥元，余?下房款￥?元，買(mǎi)方?于___?_年__?__月_?___日?前向賣(mài)方?交付。附?加條件：?若買(mǎi)方未?按本合同?的約定期?限付房款?，賣(mài)方有?權(quán)解釋本?合同，交?款以賣(mài)方?出具收據(jù)?手續(xù)為準(zhǔn)?。②房?屋交付。?賣(mài)方于_?___年?____?月___?_日前向?買(mǎi)方交付?該整個(gè)房?屋，同時(shí)?將房屋的?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?交付給買(mǎi)?方。四?、變更(?過(guò)戶(hù))。?買(mǎi)方辦理?該房屋過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?賣(mài)方應(yīng)提?供有關(guān)證?明材料，?辦理房屋?過(guò)戶(hù)的費(fèi)?用由方負(fù)?責(zé)。其中?含開(kāi)發(fā)商?房產(chǎn)證押?金肆萬(wàn)元?整，待房?產(chǎn)證辦齊?付開(kāi)發(fā)商?肆萬(wàn)元，?房產(chǎn)證辦?齊辦不齊?與賣(mài)方無(wú)?關(guān)。五?、其他條?款。①?賣(mài)方確保?在本合同?簽訂之前?對(duì)房屋享?有所有權(quán)?并確保該?房屋沒(méi)有?擔(dān)保債券?、沒(méi)有抵?押、查封?、拍賣(mài)等?，債權(quán)債?務(wù)由賣(mài)方?承擔(dān)。?②在本合?同簽訂之?日前，該?房屋的債?務(wù)及糾紛?由賣(mài)方承?擔(dān)，在本?合同簽訂?之日后該?房屋產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)及糾紛?由買(mǎi)方承?擔(dān)。六?、違約責(zé)?任。若有?一方違反?本合同，?違約方向?對(duì)方支付?違約金為?總房款額?的__%?，并賠償?響應(yīng)損失?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商品房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范文（?二）出?讓人：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?受讓人：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?見(jiàn)證方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?)甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依?法取得的?房屋所有?權(quán)證書(shū)，?所有權(quán)證?書(shū)房權(quán)證?____?字第號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，使用面?積為_(kāi)_?__平方?米(不含?柴棚)。?第二條?甲方對(duì)?買(mǎi)賣(mài)權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國(guó)家及?縣房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?縣相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)?。第三?條乙方?對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條?款及第二?條款成?立的前提?下，就向?甲方購(gòu)買(mǎi)?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋?售價(jià)雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為_(kāi)_?__萬(wàn)元?整(含柴?棚)。?第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?三分之一?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過(guò)?戶(hù)手續(xù)前?一年內(nèi)，?支付剩余?房款。?第六條?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款(不?計(jì)利息)?返還乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自悔約之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2、乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的_?___‰?作為滯納?金，逾期?超過(guò)__?__天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?____?個(gè)工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?____?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過(guò)___?_天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)?行。第?七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1、沒(méi)有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)等;?2、沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?、房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定1?、本協(xié)議?簽訂后，?應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管?理部門(mén)申?請(qǐng)辦理房?屋買(mǎi)賣(mài)立?契過(guò)戶(hù)手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。鑒于目?前暫緩辦?理二手房?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，待啟辦?二手房過(guò)?戶(hù)手續(xù)時(shí)?，甲方務(wù)?必協(xié)助乙?方辦理上?述手續(xù)，?同時(shí)，產(chǎn)?生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)?用，由甲?乙雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2、鑒?于甲方目?前資金周?圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在?金融部門(mén)?抵押貸款?(___?_年__?__月_?___日?抵押貸款?元整，貸?款期限為?叁年，至?____?年___?_月__?__日止?)，甲方?必須按時(shí)?還本付息?;抵押期?滿(mǎn)由甲方?將所抵押?的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)?交給乙方?。3、?在房屋未?過(guò)戶(hù)期間?，乙方急?需資金用?已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸?款時(shí)，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?到金融部?門(mén)辦理相?關(guān)手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關(guān)文件?。4、?在房屋未?過(guò)戶(hù)期間?，如遇規(guī)?劃或政策?性拆遷，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方到各拆?遷管理部?門(mén)辦理相?關(guān)拆遷手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關(guān)?文件，所?有拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受?讓人即乙?方所有。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效?說(shuō)明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋交易管?理部門(mén)留?存一份，?見(jiàn)證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：經(jīng)?辦人：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?乙方：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_丙方?：電話：?___?_年__?__月_?___日?商品房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議范文（?三）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_(身份?證號(hào)：_?____?____?_，住址?：___?____?___)?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：(身份?證號(hào)：_?____?____?_，住址?：)雙?方就商品?房的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?____?____?_(三房?二廳二衛(wèi)?，毛壞房?)商品房?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對(duì)甲方所?轉(zhuǎn)讓的商?品房已作?充分了解?，愿意購(gòu)?買(mǎi)該商品?房。甲方?轉(zhuǎn)讓的上?述商品房?基本情況?已載入編?號(hào)為的《?商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》?中。甲乙?雙方擬定?交易上述?商品房的?全部，即?建筑面積?____?平方米，?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米。二?、商品房?按每平方?米___?_元計(jì)價(jià)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?價(jià)折合人?民幣_(tái)_?__元，?乙方須于?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?首付款_?___元?，截至_?___年?____?月___?_日止甲?方尚欠的?銀行套房?按揭貸款?本金__?__元本?息由乙方?負(fù)責(zé)償還?。三、?雙方同意?自簽字之?日起至過(guò)?戶(hù)更名、?按揭貸款?轉(zhuǎn)移手續(xù)?完成前這?段時(shí)間，?由甲方提?供本人信?用聯(lián)社賬?戶(hù)給乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)繳納?套房每月?的按揭款?。套房月?按揭扣款?須于每月?____?日前足額?存入指定?的賬戶(hù)(?戶(hù)名：_?____?____?_，賬號(hào)?：)給甲?方，以便?銀行扣款?，不得逾?期。逾期?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方全部承?擔(dān)。四?、甲方在?乙方付清?首付款之?日起，乙?方取代甲?方在編號(hào)?為的《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》中?的主體地?位，甲方?將其在上?述合同中?所載明的?權(quán)利和義?務(wù)全部轉(zhuǎn)?移給乙方?。五、?商品房合?同轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶(hù)手續(xù)辦?理由乙方?負(fù)責(zé)，更?名時(shí)所產(chǎn)?生的營(yíng)業(yè)?稅、更名?費(fèi)、地稅?、個(gè)人所?得稅等各?項(xiàng)費(fèi)用由?乙方全部?承擔(dān)。甲?方應(yīng)提供?必要的資?料協(xié)助乙?方辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?讓手續(xù)及?其他在情?理范圍內(nèi)?的便利。?六、甲?方違約責(zé)?任(一?)本協(xié)議?簽訂后，?如因甲方?原因解除?協(xié)議，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?總房款百?分之五的?違約金。?(二)?____?年___?_月__?__日以?前因該房?所發(fā)生的?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、乙?方違約責(zé)?任(一?)如未按?協(xié)議規(guī)定?期限繳納?房款，逾?期超過(guò)_?___日?，以實(shí)際?逾期天數(shù)?、應(yīng)繳納?房款額為?基數(shù)，按?農(nóng)業(yè)銀行?同期貸款?利率向甲?方支付違?約金，協(xié)?議繼續(xù)執(zhí)?行。(?二)本協(xié)?議簽訂后?，如因乙?方原因解?除協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方支?付總房款?百分之五?的違約金?。(三?)___?_年__?__月_?___日?以后因該?房所發(fā)生?的的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。九、?雙方約定?的其他事?項(xiàng)(一?)本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?首先協(xié)商?解決，如?協(xié)商不一?致，應(yīng)由?馬山縣人?民法院判?決。(?二)本協(xié)?議如有未?完善之處?，雙方可?協(xié)商簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。并具有?同等法律?效力。?十、本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方及見(jiàn)?證人各執(zhí)?一份，自?簽訂之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?范文（四?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：__?____?____?(身份證?號(hào)：__?____?____?，住址：?____?____?__)?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?(身份證?號(hào)：__?____?____?，住址：?)雙方?就商品房?的轉(zhuǎn)讓事?項(xiàng)，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?____?____?(三房二?廳二衛(wèi)，?毛壞房)?商品房轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方所轉(zhuǎn)?讓的商品?房已作充?分了解，?愿意購(gòu)買(mǎi)?該商品房?。甲方轉(zhuǎn)?讓的上述?商品房基?本情況已?載入編號(hào)?為的《商?品房買(mǎi)賣(mài)?合同》中?。甲乙雙?方擬定交?易上述商?品房的全?部，即建?筑面積_?___平?方米，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共分?攤建筑面?積___?_平方米?。二、?商品房按?每平方米?____?元計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)?讓?zhuān)們r(jià)?折合人民?幣_(tái)__?_元，乙?方須于_?___年?____?月___?_日前付?給甲方首?付款__?__元，?截至__?__年_?___月?____?日止甲方?尚欠的銀?行套房按?揭貸款本?金___?_元本息?由乙方負(fù)?責(zé)償還。?三、雙?方同意自?簽字之日?起至過(guò)戶(hù)?更名、按?揭貸款轉(zhuǎn)?移手續(xù)完?成前這段?時(shí)間，由?甲方提供?本人信用?聯(lián)社賬戶(hù)?給乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)繳納套?房每月的?按揭款。?套房月按?揭扣款須?于每月_?___日?前足額存?入指定的?賬戶(hù)(戶(hù)?名：__?____?____?，賬號(hào)：?)給甲方?，以便銀?行扣款，?不得逾期?。逾期所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?全部承擔(dān)?。四、?甲方在乙?方付清首?付款之日?起，乙方?取代甲方?在編號(hào)為?的《商品?房買(mǎi)賣(mài)合?同》中的?主體地位?，甲方將?其在上述?合同中所?載明的權(quán)?利和義務(wù)?全部轉(zhuǎn)移?給乙方。?五、商?品房合同?轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)?手續(xù)辦理?由乙方負(fù)?責(zé)，更名?時(shí)所產(chǎn)生?的營(yíng)業(yè)稅?、更名費(fèi)?、地稅、?個(gè)人所得?稅等各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方全部承?擔(dān)。甲方?應(yīng)提供必?要的資料?協(xié)助乙方?辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?手續(xù)及其?他在情理?范圍內(nèi)的?便利。?六、甲方?違約責(zé)任?(一)?本協(xié)議簽?訂后，如?因甲方原?因解除協(xié)?議，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總?房款百分?之五的違?約金。?(二)_?___年?____?月___?_日以前?因該房所?發(fā)生的的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?七、乙方?違約責(zé)任?(一)?如未按協(xié)?議規(guī)定期?限繳納房?款，逾期?超過(guò)__?__日，?以實(shí)際逾?期天數(shù)、?應(yīng)繳納房?款額為基?數(shù)，按農(nóng)?業(yè)銀行同?期貸款利?率向甲方?支付違約?金，協(xié)議?繼續(xù)執(zhí)行?。(二?)本協(xié)議?簽訂后，?如因乙方?原因解除?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?總房款百?分之五的?違約金。?(三)?____?年___?_月__?__日以?后因該房?所發(fā)生的?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?九、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?(一)?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首?先協(xié)商解?決，如協(xié)?商不一致?，應(yīng)由馬?山縣人民?法院判決?。(二?)本協(xié)議?如有未完?善之處，?雙方可協(xié)?商簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?并具有同?等法律效?力。十?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方及見(jiàn)證?人各執(zhí)一?份，自簽?訂之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范?文（五）?___?_出讓方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：商品房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議AA住?，身份證?號(hào)碼ZZ?ZZYY?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：住，身?份證號(hào)碼?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?自愿就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓商品?房一事達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲方?將擁有的?SSSS?SSSS?SSSS?SSS(?建筑面積?____?平方米，?包含公攤?面積)、?車(chē)棚(建?筑面積_?___平?方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方承?諾對(duì)擁有?該標(biāo)的的?真實(shí)性負(fù)?責(zé)。二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：以上?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?合計(jì)總價(jià)?款叁拾伍?萬(wàn)伍仟元?人民幣。?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?包括以下?費(fèi)用：房?款、車(chē)棚?款、維修?基金、有?線電視初?裝費(fèi)。?三、付款?方式1?、簽訂協(xié)?議當(dāng)天內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方現(xiàn)金拾?陸萬(wàn)元人?民幣，其?中陸萬(wàn)元?作為定金?支付，首?付款拾萬(wàn)?元人民幣?。2、?甲方將標(biāo)?的轉(zhuǎn)讓到?乙方后，?____?天內(nèi)乙方?付清余款?拾玖萬(wàn)伍?仟元人民?幣給甲方?，定金抵?作房款的?一部分。?四、甲?方的義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在簽?訂本協(xié)議