物業(yè)巡護安全護衛(wèi)隊員崗位職責（8篇）

第4頁共4頁物業(yè)巡護?安全護衛(wèi)?隊員崗位?職責1?.按巡更?要求負責?管區(qū)巡邏?，并認真?做好巡更?記錄。?2.處理?突發(fā)事件?，對危害?公共安全?，公眾利?益的人和?事敢于挺?身而出作?斗爭。?3.勸阻?小攤小販?及各種推?銷人員進?入管轄區(qū)?域。扶老?攜幼，為?老弱病殘?提供幫助?。4.?糾正管區(qū)?內(nèi)不文明?、有礙觀?瞻的行為?或現(xiàn)象，?確保管轄?區(qū)域整潔?有序、文?明安全。?5.加?強管區(qū)各?樓層的房?間門窗、?走道、電?梯間、設?備間、衛(wèi)?生間的巡?查，檢查?有無異常?情況。?6.巡查?消防、監(jiān)?控等器材?設備是否?完好，供?水、供電?有無跑、?冒、滴、?漏導常情?況及氣味?。7.?巡查施工?人員是否?佩帶臨時?出入證，?是否按裝?修管理規(guī)?定規(guī)范施?工，是否?有非該作?業(yè)區(qū)域的?人員進入?和亂扔裝?修垃圾等?情況。?8.檢查?消防通道?是否暢通?，有無侵?占公共部?位現(xiàn)象，?電梯運作?是否正常?。9.?積極主動?調(diào)解民事?糾紛，防?止矛盾激?化，防止?發(fā)生治安?案件、刑?事案件。?10.?夜間注意?詢問從各?樓道進出?的可疑人?員，加強?人員進出?管理，確?保管區(qū)安?全。11?.完成領?導交辦的?其它任務?。物業(yè)?巡護安全?護衛(wèi)隊員?崗位職責?（二）?1、全面?負責園區(qū)?的日常物?業(yè)服務工?作，完成?園區(qū)的物?業(yè)巡查與?服務品質(zhì)?管理。?2、統(tǒng)籌?安排和監(jiān)?督工程維?修、設備?設施保養(yǎng)?工作，監(jiān)?督第三方?服務單位?的服務工?作(電梯?、消防、?化糞池、?智能系統(tǒng)?、保潔綠?化等)。?3、定?期對所轄?人員進行?培訓，考?評所轄人?員的工作?績效。?4、對園?區(qū)的管理?、服務提?出合理可?行性建議?并跟進實?施。5?、上傳下?達，負責?貫徹實施?公司管理?制度，及?時反饋現(xiàn)?場工作情?況。物?業(yè)巡護安?全護衛(wèi)隊?員崗位職?責（三）?1.對?客服部各?類檔案資?料進行收?集、整理?和歸檔。?2.對?金茂大廈?車位進行?統(tǒng)計和發(fā)?放，并辦?理車位申?請、注銷?和延期報?批流程。?3.對?各類有償?服務合同?進行系統(tǒng)?錄入、到?期提醒。?4.編?寫本部門?各類__?__及其?他文書工?作。5?.臨時接?待部門訪?客及接聽?客戶電話?。6.?領導交待?的其它臨?時工作。?物業(yè)巡?護安全護?衛(wèi)隊員崗?位職責（?四）1?、全面負?責分公司?市場拓展?各項管理?工作，并?承擔績效?考核，向?總經(jīng)理負?責;2?、根據(jù)公?司總體的?經(jīng)營計劃?，制定和?執(zhí)行公司?市場企劃?工作計劃?，完成公?司下達的?目標任務?，并全面?負責公司?公關(guān)策劃?及對外形?象宣傳工?作;3?、對本行?業(yè)各種動?向有高度?的敏感性?，根據(jù)目?標、規(guī)范?和要求，?帶領部門?有計劃、?有組織地?實施行之?有效的市?場拓展和?項目開發(fā)?策劃;?4、組織?定期進行?市場調(diào)研?，及時了?解其他物?業(yè)的招標?情況，為?公司領導?經(jīng)營決策?提供支持?;5、?積極在本?部門推行?公司的各?項政策和?管理制度?并監(jiān)督實?施，培養(yǎng)?、挖掘、?推薦優(yōu)秀?人才，不?斷優(yōu)化團?隊;6?、積極開?拓市場，?積極和客?戶、中介?公司磋商?，組織談?判，簽訂?合同，完?成招標任?務;7?、主動積?極地與政?府部門、?開發(fā)商、?咨詢方等?相關(guān)單位?進行溝通?，保持良?好的人際?關(guān)系。?物業(yè)巡護?安全護衛(wèi)?隊員崗位?職責（五?）1、?保證公司?水電設備?設施的維?護和管理?;2、?協(xié)調(diào)設備?供應商的?現(xiàn)場安裝?、維護、?整改等工?作;保證?公共設備?、設施的?正常使用?;3、?個人分管?設施設備?的巡視和?保養(yǎng)維護?;4、?檢查(驗?收)設備?的運行情?況，報告?運行故障?和報修結(jié)?果;及時?處理業(yè)主?報修。?物業(yè)巡護?安全護衛(wèi)?隊員崗位?職責（六?）1、?客服部門?的內(nèi)部管?理，確定?日常工作?目標;?2、接待?業(yè)主來訪?及投訴，?重大客訴?問題的跟?進及解決?;3、?制定客戶?投訴處理?方案，督?導下屬日??？蛻敉?訴的處理?效率，避?免投訴升?級;4?、負責項?目報事完?結(jié)率、交?付率、客?戶滿意度?管理;?5、監(jiān)督?、協(xié)調(diào)日?常維修管?理工作，?確保維修?工作及時?高效推進?;6、?負責管理?項目不同?階段業(yè)主?與公司的?紐帶，配?合部門執(zhí)?行相應的?維護動作?，保持溝?通順暢。?7、項?目經(jīng)理安?排的其他?事情，包?含但不限?于外聯(lián)工?作。物?業(yè)巡護安?全護衛(wèi)隊?員崗位職?責（七）?1.制?定、貫徹?、落實各?部門崗位?責任及各?項管理制?度。制定?工作目標?和實施方?案，并認?真組織實?施，實現(xiàn)?預期的目?標。2?.全面負?責學校物?業(yè)工作，?確保物管?部職能范?圍內(nèi)的工?作質(zhì)量，?保證為學?校各部門?提供良好?的管理與?服務。?____?組織每年?的物業(yè)管?理質(zhì)量大?檢查，及?配合公司?做好質(zhì)量?體系管理?評審的相?關(guān)工作。?4.指?導、監(jiān)督?、檢查本?部門各項?工作及下?屬人員的?工作完成?情況，開?好例會，?做好總結(jié)?。5.?制定本部?門工作計?劃和物品?需求計劃?，并保證?計劃的貫?徹執(zhí)行。?6.負?責對承包?商的工作?進行監(jiān)督?、檢查、?評定。?物業(yè)巡護?安全護衛(wèi)?隊員崗位?