廣東省房地產(chǎn)買賣合同示本（4篇）

第16頁共16頁廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?示本（合?同編號：?本合同雙方?當事人：?甲方（轉讓?方）：姓?名：國籍?：【身份?證號碼】【?護照號碼】?居住地址?：【委托?代理人】?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護照號碼?】地址：?郵政編碼?：電話：?乙方（受?讓方）：?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護照號碼?】。居住?地址：【?委托代理人?】姓名：?國籍：?【身份證號?碼】【護照?號碼】地?址：郵政?編碼：電?話：根據(jù)?國家和省法?律、法規(guī)和?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就下列房地?產(chǎn)買賣達成?如下協(xié)議：?第一條?買賣房地產(chǎn)?情況甲方?擬將位于_?____的?房地產(chǎn)（房?屋平面圖見?附件一）轉?讓給乙方。?乙方對甲方?擬轉讓的房?地產(chǎn)作了了?解，愿意購?買該房地產(chǎn)?。該房地?產(chǎn)【共用】?【自用】土?地使用權面?積為___?__平方米?，土地使用?權類型為_?____，?房屋建筑面?積為___?__平方米?，其中【套?內】【整層?內】的建筑?面積為__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積為__?___平方?米（以上面?積均以《房?地產(chǎn)權證》?登記的面積?為準）。該?房地產(chǎn)甲方?于____?_年__?___月_?____日?向申請產(chǎn)權?登記，領取?了《房地產(chǎn)?權證》，證?書號碼為_?____，?房地產(chǎn)權共?有（用）證?號碼為__?___。?第二條買?賣房地產(chǎn)價?格、付款方?式甲、乙?雙方議定該?房地產(chǎn)交易?總金額為（?_____?幣）___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方應?于合同簽訂?后天內支付?甲方定金（?幣）___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仔___?__佰__?___拾_?____元?整。乙方?于____?_年___?__月__?___日前?支付第一期?房款（幣）?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___整。?乙方于_?____年?_____?月____?_日前支付?第二期房款?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟_?____佰?_____?拾____?_元___?__整。?最后一期付?款（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整，在?辦理好轉讓?手續(xù)并核發(fā)?新的《房地?產(chǎn)權證》時?付清。已付?定金將在最?后一期付款?時沖抵，付?款方式：【?現(xiàn)金】【支?票】【匯款?】【第三?條登記過?戶手續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起三?十日內，甲?、乙雙方應?攜帶有關資?料____?_到辦理過?戶手續(xù)。乙?方支付最后?一期購房款?時，甲方應?同時將辦理?過戶后的《?房地產(chǎn)權證?》交付給乙?方。第四?條房地產(chǎn)?交接雙方?同意于__?___年_?____月?_____?日由甲方將?該房地產(chǎn)交?付給乙方使?用。第五?條權利保?證約定甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛或?其他權利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權利障?礙的，概由?甲方負責處?理，并承擔?相應法律責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?六條違約?責任甲方?決定中途不?賣及逾期1?5天仍未交?付房地產(chǎn)時?，作甲方中?途悔約處理?，本合同即?告解除，甲?方應在悔約?之日起七日?內將所收定?金及購房款?退還給乙方?，另賠償乙?方（幣）_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?15天仍未?付清應繳購?房款時，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購房款甲?方在七日內?退回乙方，?另賠償甲方?（幣）__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整的違約?金，由甲方?在乙方已付?房款中扣除?。第七條?稅務承擔?辦理上述?房地產(chǎn)過戶?所需繳納的?稅費，由甲?、乙雙方按?規(guī)定各自負?責。第八?條合同爭?議的解決方?法本合同?履行過程中?如發(fā)生爭議?，雙方應及?時協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按下述?第____?_種方式解?決：1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?九條合同?未盡事宜處?置及生效?本合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商簽訂?補充協(xié)議（?附件二），?刊、充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條本合?同保存本?合同一式三?份，甲、乙?方雙方各存?一份，當?shù)?房地產(chǎn)管理?部門存一份?。出賣人?（簽章）：?買受人（?簽章）：?【法定代表?人】：__?___?【?法定代表人?】：___?__【委?托代理人】?：____?_?【委托?代理人】：?_____?（簽章）?（簽章）?年月?日年月?日簽于?簽于附?件一：房屋?平面圖（與?《房地產(chǎn)權?證》記載的?一致）附?件二：合同?補充協(xié)議?廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?示本（二）?出售方(?以下簡稱甲?方)：__?___買?受方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉?讓甲方房產(chǎn)?一事達成一?致，訂立本?合同：第?一條甲方?聲明，甲方?所售房屋已?經(jīng)依法取得?北京市區(qū)?(縣)的?房屋所有權?證書，證書?證號為__?___字第?_____?號，房屋結?構為___?__，建筑?面積為__?___平方?米(以產(chǎn)權?證上登記的?建筑面積為?準)。甲?方保證房屋?產(chǎn)權無查封?、無債務糾?紛，提供的?材料齊全、?真實有效，?可以辦理權?屬過戶、稅?務登記、貸?款申請等與?交易有關的?各項事宜。?甲方保證?所售房屋符?合國家及北?京市房屋上?市交易的政?策規(guī)定。甲?方對違反國?家及北京市?關于房屋上?市交易政策?引起的后果?承擔法律責?任。第二?條乙方聲?明，乙方購?買本合同第?一條所述甲?方房屋，支?付房款，履?行本合同約?定的各項義?務，承擔違?反本合同義?務的法律責?任。第三?條甲乙雙?方同意上述?房產(chǎn)的交易?價格為人民?幣(大寫)?_____?元整(￥_?____)?第四條?付款1、?乙方應在簽?訂本合同時?，即支付購?房定金計人?民幣(大寫?)____?_萬元整(?￥____?_);2?、乙方采用?以下第__?___種方?式A.?乙方為非貸?款客戶，應?在簽定本合?同后三個工?作日內支付?全部房款;?B.乙?方為商業(yè)銀?行貸款客戶?，應在評估?報告出具后?三個工作日?內，支付除?乙方貸款申?請額之外的?剩余房款，?乙方首付款?應為除其貸?款額度以外?的其他購房?款項總和。?銀行貸款部?分的房款按?銀行規(guī)定支?付;C.?乙方為公?積金貸款客?戶，首付款?應在本合同?簽署之日起?三個工作日?內交付，且?不得遲于對?交易房屋進?行評估，乙?方首付款應?為除其貸款?額度以外的?其他購房款?項總和，甲?方應向乙方?及貸款審核?機構出具首?付款收到證?明。貸款部?分的房款按?貸款機構規(guī)?定支付;?3、乙方經(jīng)?審批所獲貸?款數(shù)額不足?申請額,乙?方應于銀行?審批貸款額?度通過之日?起三個工作?日內，補足?購房首付款?;乙方所申?請的貸款未?獲批準,?乙方應于銀?行不予批準?貸款申請之?日起十個工?作日內補足?剩余房款。?4、甲乙?雙方交易資?金劃轉結算?方式以雙方?簽署的《居?間服務合同?》或補充協(xié)?議約定為準?。第五條?產(chǎn)權過戶?A.乙?方為非貸款?客戶的，甲?乙雙方應當?在乙方支付?了全部房款?之日起五個?工作日內共?同配合辦理?完畢產(chǎn)權過?戶登記手續(xù)?;B.?乙方為商業(yè)?銀行貸款客?戶或公積金?貸款客戶的?，甲乙雙方?應在貸款機?構簽發(fā)的乙?方貸款審批?通過之日起?五個工作日?內共同配合?辦理完畢產(chǎn)?權過戶登記?手續(xù)第六?條房屋交?付1、房?屋交驗在雙?方到主管機?關辦理完權?屬過戶登記?手續(xù)之日起?七個工作日?內完成;甲?、乙雙方均?應親自到場?，辦理水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?、戶口遷移?等相關事宜?，確保房屋?交付使用。?房屋交付前?，房屋所產(chǎn)?生的水、電?、煤氣、供?暖、物業(yè)等?各項費用由?甲方承擔;?房屋交付后?所產(chǎn)生費用?由乙方自行?承擔。雙方?應簽署《物?業(yè)交驗單》?。2、甲?方保證向乙?方出售的房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛和債務?糾紛，并結?清物業(yè)、供?暖等手續(xù)。?房屋設定抵?押登記的，?已通知抵押?權人。如因?甲方的原因?，造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權登記或?發(fā)生債權債?務糾紛的，?甲方應承擔?全部責任;?3、甲方?保證所售房?屋建筑面積?同產(chǎn)權證記?載相符;并?提供齊全辦?理權屬變更?的全部手續(xù)?;4、甲?方存有公共?維修基金的?，根據(jù)北京?市規(guī)定，在?房產(chǎn)過戶之?后公共維修?基金歸乙方?繼續(xù)使用?第七條甲?、乙雙方應?相互配合向?房屋所在區(qū)?(縣)房地?產(chǎn)交易所申?請辦理上市?批準及房屋?買賣權屬過?戶相關手續(xù)?，按有關規(guī)?定申領房屋?所有權證。?辦理上述手?續(xù)時產(chǎn)生的?稅費及相關?費用，由甲?、乙雙方依?書面約定辦?理，沒有書?面約定的，?依照國家規(guī)?定繳納。?第八條乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據(jù)合同?法定金規(guī)定?承擔違約責?任，甲方悔?約應當雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務?的，導致合?同履行遲延?或無法履行?，違約方應?承擔違約責?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務，違約?方每逾期一?日應賠償相?當于成交價?格的萬分之?二的違約金?。第九條?因履行本?合同所產(chǎn)生?的爭議，雙?方應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?均有權向人?民法院提起?訴訟。第?十條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲?方：___?__身份?證號：__?___通?信地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：?_____?委托代理?人：___?__電?話：___?__乙?方：___?__身份?證號：__?___通?信地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：?_____?委托代理?人：___?__電?話：___?__廣東?省房地產(chǎn)買?賣合同示本?（三）賣?方：姓名?：性別：?出生日期?：國籍：?住址：?電話：身?份證號碼：?買方：?姓名：性?別：出生?日期：國?籍：住址?：電話：?身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個單?元，坐落在?市?第座?樓?單元，合計?面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價為?幣佰拾?萬仟?佰拾元?整(原樓價?為幣佰?拾萬?仟佰拾?元整)。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權證書到?市房地產(chǎn)?權登記處辦?理房產(chǎn)權轉?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時，概由賣?方負責，與?買方無關。?六、買方?交付房產(chǎn)價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應即退回房?產(chǎn)價款，并?負責賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?雙方應友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，按下列?第(___?__)項方?式解決：?1.向?仲裁委員會?申請仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。賣方：??買方：?廣東省房地?產(chǎn)買賣合同?示本（四）?甲方(轉?讓方)：?姓名：國?籍：【身?份證號碼】?【護照號碼?】居住地?址：【委?托代理人】?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護照號?碼】地址?：郵政編?碼：電話?：乙方(?受讓方)：?姓名：?國籍：【?身份證號碼?】【護照號?碼】。居?住地址：?【委托代理?人】姓名?：國籍：?【身份證?號碼】【護?照號碼】?地址：郵?政編碼：?電話：根?據(jù)國家和省?法律、法規(guī)?和有關規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上就下列房?地產(chǎn)買賣達?成如下協(xié)議?：第一條?買賣房地?產(chǎn)情況甲?方擬將位于?_____?的房地產(chǎn)(?房屋平面圖?見附件一)?轉讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿?意購買該房?地產(chǎn)。該?房地產(chǎn)【共?用】【自用?】土地使用?權面積為_?____平?方米，土地?使用權類型?為____?_，房屋建?筑面積為_?____平?方米，其中?【套內】?【整層內】?的建筑面積?為____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?為____?_平方米(?以上面積均?以《房地產(chǎn)?權證》登記?的面積為準?)。該房地?產(chǎn)甲方于_?____?年____?_月___?__日向申?請產(chǎn)權登記?，領取了《?房地產(chǎn)權證?》，證書號?碼為___?__，房地?產(chǎn)權共有(?用)證號碼?為____?_。第二?條買賣房?地產(chǎn)價格、?付款方式?甲、乙雙方?議定該房地?產(chǎn)交易總金?額為(__?___幣)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整?。乙方應于?合同簽訂后?天內支付甲?方定金(幣?)____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仔____?_佰___?__拾__?___元整?。乙方于?_____?年____?_月___?__日前支?付第一期房?款(幣)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元___?__整。?乙方于__?___年_?____月?_____?日前支付第?二期房款(?幣)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟__?___佰_?____拾?_____?元____?_整。最?后一期付款?(幣)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整，在辦?理好轉讓手?續(xù)并核發(fā)新?的《房地?產(chǎn)權證》時?付清。已付?定金將在最?后一期付款?時沖抵，付?款方式：【?現(xiàn)金】【支?票】【匯款?】【第三?條登記過?戶手續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起三?十日內，甲?、乙雙方應?攜帶有關資?料____?_到辦理過?戶手續(xù)。乙?方支付最后?一期購房款?時，甲方應?同時將辦理?過戶后的?《房地產(chǎn)權?證》交付給?乙方。第?四條房地?產(chǎn)交接雙?方同意于_?____年?_____?月____?_日由甲方?將該房地產(chǎn)?交付給乙方?使用。第?五條權利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?或其他權利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權利?障礙的，概?由甲方負責?處理，并承?擔相應法律?責任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第六條?違約