簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同范本模板（6篇）

簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)?賃合同范本?模板出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?____?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?，互利互惠?的原則，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》法律?，法規(guī)的規(guī)?定，就乙方?租賃甲方房?屋相關(guān)事宜?達(dá)成本合同?，以茲共同?遵守：第?一條：租賃?房屋坐落地?址及商鋪面?積商鋪?zhàn)?落地址：_?_____?____.?商鋪面積約?____平?方米。第?二條：租賃?用途商鋪?使用。第?三條：租賃?期限1、?租期五年：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?續(xù)租：本合?同約定租賃?期滿后，如?果甲方同意?乙方可以繼?續(xù)承租本合?同項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期內(nèi)?的租金，由?雙方根據(jù)當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格協(xié)商確定?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙方?的權(quán)利義務(wù)?除雙方另有?約定外均適?用本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條：租?金和支付方?式及租金交?納期限：?1、租賃金?額：每年_?___元。?2、付款?方式：上交?款。甲乙雙?方自簽訂本?合同之日，?乙方一次性?向甲方支付?全年的房租?，第二年至?第五年的房?租要提前一?個(gè)月交。?3、乙方必?須按照約定?向甲方交納?租金。到期?不交視同違?約，違約金?壹拾萬(wàn)元整?。第五條?：房屋的附?屬設(shè)施及費(fèi)?用的承擔(dān)?1、承租區(qū)?域內(nèi)設(shè)施的?使用乙方向?甲方或第三?物業(yè)管理者?支付水、電?費(fèi)、房產(chǎn)、?土地使用稅?及其他產(chǎn)生?的直接費(fèi)用?。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按北京相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行?。2、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其他?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自己?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)3、租?賃期間，由?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋內(nèi)?外部設(shè)施損?毀，包括房?內(nèi)外防水、?門(mén)窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。第六條?：租賃期間?房屋修繕?1、出租方?房屋交給承?租方后，承?租方在使用?期間的裝修?及修繕有承?租方自行負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租的房屋?后，承租方?不得破壞已?裝修固定的?設(shè)施及房屋?構(gòu)架。2?、承租方裝?修過(guò)程中需?改變房屋原?貌或改變主?要結(jié)構(gòu)時(shí)得?向甲方申請(qǐng)?，得到甲方?及有關(guān)部門(mén)?領(lǐng)導(dǎo)同意后?方可施工，?施工單位要?有資質(zhì)的單?位，并向有?關(guān)部門(mén)備案?，施工期間?和施工后出?現(xiàn)任何事情?與甲方無(wú)關(guān)?。如未經(jīng)同?意私自施工?，甲方有權(quán)?提前終止合?同，并賠償?損失。造成?后果由雙方?協(xié)商或移交?法律部門(mén)追?究法律責(zé)任?。第七條?：甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)按本?合同規(guī)定向?乙方收取租?金及其他各?項(xiàng)費(fèi)用或逾?期違約金。?2、監(jiān)督?乙方正確使?用房屋、并?保證房屋內(nèi)?外各類設(shè)施?在乙方進(jìn)場(chǎng)?時(shí)能正常使?用。3、?甲方不承擔(dān)?乙方的經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任?。4、在?乙方有以下?行為時(shí)：擅?自將房屋整?修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借;?利用承租房?進(jìn)行違規(guī)及?違章經(jīng)營(yíng)和?非法活動(dòng)時(shí)?，損害公共?利益或甲方?利益時(shí);拖?欠租金的行?為。甲方有?權(quán)提前終止?合同，并提?出賠償。乙?方租賃期間?內(nèi)可以部分?面積招租或?招商，甲方?不得以任何?理由干涉。?5、與乙?方另簽訂消?防安全協(xié)議?書(shū)此合同附?件，監(jiān)督乙?方安全使用?房屋，針對(duì)?發(fā)現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)要?求限期整改?。6、在?乙方辦理工?商、稅務(wù)等?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)為乙方?提供房屋的?相關(guān)證明文?件。7、?在乙方?jīng)]有?違反使用水?、電時(shí)，甲?方應(yīng)保證商?鋪正常用水?用電。第?八條：乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?房屋的使用?用途，使用?租賃房屋開(kāi)?展正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不受?甲方干涉，?但乙方不得?擅自改造用?途。2、?確保消防安?全，如果因?乙方使用房?屋或經(jīng)乙方?裝修房屋出?現(xiàn)并造成人?身財(cái)產(chǎn)損害?時(shí)，均由乙?方承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?3、按照?交納房屋租?金及其他費(fèi)?用。4、?不擅自拆改?房屋構(gòu)造，?不在租賃房?屋內(nèi)從事違?法活動(dòng)。?5、甲乙雙?方在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中如因?qū)?方原因造成?雙方無(wú)法正?常經(jīng)營(yíng)，所?帶來(lái)的一切?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。并?負(fù)責(zé)損失的?賠償。第?九條：違約?責(zé)任和合同?終止的賠償?措施1、?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀和?造成承租人?的任何損失?或無(wú)法使用?房屋時(shí)，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，合同?終止。2?、若甲乙雙?方在沒(méi)有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為單方違?約、應(yīng)賠償?對(duì)方一切經(jīng)?濟(jì)損失。并?有壹拾萬(wàn)元?的違約金。?第十條：?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同在履行中?如發(fā)生其他?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十一條?本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條?本合同至雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同___?_頁(yè)，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。出租方?(蓋章)：?_____?_____????承?租方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)系地?址：___?_____?__身份?證號(hào)：__?_____?___??????身份證號(hào)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?商鋪?zhàn)赓U合?同范本模板?（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)____?甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)信?用，互利互?惠的原則，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》法?律，法規(guī)的?規(guī)定，就乙?方租賃甲方?房屋相關(guān)事?宜達(dá)成本合?同，以茲共?同遵守：?第一條：租?賃房屋坐落?地址及商鋪?面積商鋪?坐落地址：?_____?_____?.商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個(gè)月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬(wàn)元?整。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費(fèi)用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使用?稅及其他產(chǎn)?生的直接費(fèi)?用。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房?jī)?nèi)外防水?、門(mén)窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過(guò)程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請(qǐng)，得到甲?方及有關(guān)部?門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門(mén)備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無(wú)?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門(mén)?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時(shí)：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營(yíng)?和非法活動(dòng)?時(shí)，損害公?共利益或甲?方利益時(shí);?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書(shū)此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開(kāi)展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中如因?對(duì)方原因造?成雙方無(wú)法?正常經(jīng)營(yíng)，?所帶來(lái)的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無(wú)法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒(méi)有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對(duì)方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有壹拾萬(wàn)?元的違約金?。第十條?：爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁(yè)，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系地址?：____?_____?_身份證?號(hào)：___?_____?__?????身?份證號(hào)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單商?鋪?zhàn)赓U合同?范本模板（?三）出租?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事，?甲、乙雙方?達(dá)成如下事?項(xiàng)：第一?條：出租地?址甲方將?____，?建筑面積為?____的?商鋪，出租?給乙方作為?____場(chǎng)?地使用，其?經(jīng)營(yíng)范圍在?租賃期內(nèi)不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)關(guān)?核定的面積?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?_年月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年_?___個(gè)_?___月。?本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方需要續(xù)?租，須提前?60天向甲?方提出續(xù)租?書(shū)面申請(qǐng)，?雙方重新議?定租金后，?方可簽訂續(xù)?租合同。否?則，視為乙?方不再繼續(xù)?租賃。第?三條：租賃?保證金甲?乙雙方商定?本房租賃保?證金為_(kāi)_?__元(人?民幣大寫(xiě)：?_____?_____?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內(nèi)，若乙方?無(wú)拖欠房租?及其他費(fèi)用?時(shí)，對(duì)商鋪?無(wú)損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?息)第四?條：租金價(jià)?格與租金交?付時(shí)間每?平方米月租?金單價(jià)為_(kāi)?___元，?月租金共計(jì)?(按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計(jì))?____元?(大寫(xiě)：_?_____?____)?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。備注：?甲方稅款由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)辦理?第五條：租?賃期間的商?鋪修繕和裝?修1、乙?方應(yīng)按妥善?使用商鋪內(nèi)?的設(shè)施，保?護(hù)房屋原結(jié)?構(gòu)和設(shè)備不?受破壞(因?室內(nèi)裝修、?裝飾需要，?經(jīng)業(yè)主同意?拆除室內(nèi)隔?墻及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備除?外)2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，可?以對(duì)所承租?商鋪進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但其裝?修方案應(yīng)事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理方?申請(qǐng)施工。?乙方在辦理?完相關(guān)手續(xù)?后，方可進(jìn)?場(chǎng)裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿后裝修物?的權(quán)屬處理?，雙方商定?：(1)?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物和搬離?可移動(dòng)設(shè)施?、設(shè)備，乙?方承擔(dān)隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任。?(2)租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成該商鋪?續(xù)租協(xié)議時(shí)?，甲方同意?乙方拆除室?內(nèi)固定裝修?物時(shí)，乙方?應(yīng)將承租范?圍內(nèi)拆除的?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施復(fù)原。?(3)租?賃期內(nèi)，若?乙方整體轉(zhuǎn)?讓未到期的?該商鋪使用?權(quán)時(shí)，需經(jīng)?甲方同意，?并滿足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當(dāng)年?每平方米的?單價(jià)。受讓?方需與業(yè)主?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權(quán)歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責(zé)任?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)對(duì)?出租房屋的?合法性承擔(dān)?法律責(zé)任。?2、乙方?在合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格遵?守法律、法?規(guī)，在國(guó)家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及相關(guān)?物業(yè)管理文?件中所享有?的權(quán)利和義?務(wù)(繳納維?修基金除外?)，在本合?同期內(nèi)，轉(zhuǎn)?由乙方享有?并履行(包?括物業(yè)管理?費(fèi)、水電氣?費(fèi)、公共區(qū)?域發(fā)生費(fèi)用?等各費(fèi)用的?交納)，甲?方與物業(yè)公?司已簽訂物?業(yè)管理合同?、相關(guān)文件?作為本合同?附件。4?、乙方知曉?甲方有意出?售本房產(chǎn)，?若乙方未在?本協(xié)議生效?____日?內(nèi)書(shū)面表示?愿意承購(gòu)本?房產(chǎn)，則視?為本條約定?;房屋產(chǎn)權(quán)?所有人按法?定程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三方?時(shí)，乙方放?棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。5、?乙方應(yīng)遵守?《用戶手冊(cè)?》、《裝修?守則》以及?本物業(yè)的其?它管理制度?。并與物業(yè)?管理公司簽?訂《房屋裝?飾、裝修管?理協(xié)議》、?《物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?、《消防安?全責(zé)任書(shū)》?及其它物業(yè)?管理文件，?以上文件作?為本合同附?件。6、?該房屋的質(zhì)?量保險(xiǎn)費(fèi)用?由產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)。乙方在?租賃期間的?人身、財(cái)產(chǎn)?(貨品等)?的安全及保?險(xiǎn)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。乙方在租?賃期間對(duì)該?房屋造成的?損毀由乙方?承擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第七條：違?約責(zé)任1?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方終止?合同，收回?本房屋，保?證金不予退?還，并保留?追究違約責(zé)?任的權(quán)利：?(1)擅?自改變租賃?商鋪的經(jīng)營(yíng)?范圍;(?2)利用承?租商鋪進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益和甲方利?益。(3)?拖欠房屋租?金累計(jì)__?__日以上?。2、甲?方不得無(wú)故?提前終止合?同，若甲方?需要提前終?止合同，甲?方應(yīng)提前三?個(gè)月以書(shū)面?形式通知乙?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同，但?甲方應(yīng)向乙?方一次性支?付兩萬(wàn)元的?違約金，并?賠償乙方裝?修損失。?3、乙方不?得無(wú)故提前?終止合同，?若乙方需要?提前解除或?終止合同，?乙方應(yīng)提前?三個(gè)月以書(shū)?面形式通知?甲方，經(jīng)雙?方同意方可?終止合同。?乙方享有轉(zhuǎn)?讓權(quán)。乙方?轉(zhuǎn)讓，須告?知并征得房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人同意。?4、因業(yè)主?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所?發(fā)生的債權(quán)?債務(wù)與乙方?無(wú)關(guān)。乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?國(guó)家相關(guān)法?律法規(guī)的保?護(hù)。第八?條：免責(zé)條?款如有不?可抗力原因?導(dǎo)致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔(dān)賠償?責(zé)任;如因?此而終止合?同，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間結(jié)算，多?退少補(bǔ)，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭(zhēng)議?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲、乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，可?向本房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。第十條?：本合同未?盡事宜1?、甲、乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與全?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章后生?效，合同到?期后自行作?廢。第十?一條：補(bǔ)充?條款甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?代表人：?_____?_____???????代表人：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日??簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單商鋪?zhàn)赓U?合同范本模?板（四）?甲方(出租?方)：__?_____?___身?份證號(hào)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?身份證號(hào)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方就商?鋪?zhàn)赓U事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?信守。第?一條基本?情況1、?甲方同意將?位于___?_____?__(省、?市)___?_(區(qū)、縣?)____?(街、道)?____號(hào)?第____?號(hào)商鋪(以?下簡(jiǎn)稱“該?商鋪”)出?租給乙方。?2、該商?鋪建筑面積?合計(jì)為_(kāi)_?__㎡，該?面積為計(jì)算?租金面積，?該面積與產(chǎn)?權(quán)證登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_____?_。3、?乙方確認(rèn)甲?方已告知該?商鋪情況，?且在本合同?簽署時(shí)已對(duì)?該商鋪狀況?進(jìn)行詳細(xì)了?解，同意按?本合同約定?條件按現(xiàn)狀?承租該商鋪?。4、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年。?5、甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將該?商鋪交付乙?方。該商鋪?交付使用時(shí)?，雙方應(yīng)依?該商鋪及屋?內(nèi)設(shè)施清單?進(jìn)行交接，?并核對(duì)后簽?字確認(rèn)。乙?方應(yīng)于合同?約定的交付?日期到甲方?第二條?租賃形式?甲方提供店?面、現(xiàn)有設(shè)?備，乙方在?營(yíng)業(yè)執(zhí)照及?相關(guān)經(jīng)營(yíng)許?可證批準(zhǔn)的?范圍內(nèi)自主?經(jīng)營(yíng)，支付?承租費(fèi)用后?，盈虧自負(fù)?。第三條?租金及保?證金的支付?1、甲方?給予乙方_?___個(gè)月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?(包括實(shí)際?交付與視為?交付)起算?。免租裝修?期內(nèi)乙方無(wú)?需向甲方支?付租金，但?應(yīng)當(dāng)交納管?理費(fèi)以及使?用該物業(yè)而?產(chǎn)生的水、?電等費(fèi)用。?免租期滿次?日開(kāi)始計(jì)付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計(jì)算?，租金單價(jià)?為_(kāi)___?元/月/㎡?，即每月租?金合計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元(大寫(xiě)?：____?_____?_)。3?、租金按月?計(jì)算，支付?方式為：_?_____?____(?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)賬)甲?方銀行賬戶?信息如下：?開(kāi)戶行：?_____?_____?賬戶名稱?：____?_____?_賬號(hào)：?_____?_____?甲方銀行?信息如有變?更，應(yīng)當(dāng)在?變更后__?__日內(nèi)以?書(shū)面方式通?知乙方。?第四條租?賃保證金?1、保證金?，雙方簽訂?合同之日，?乙方須以_?___方式?支付___?_個(gè)月的租?金合計(jì)__?__元給甲?方作為租賃?保證金。?2、在合同?終止時(shí)，若?乙方未發(fā)生?違約責(zé)任且?向甲方交清?合同約定各?種費(fèi)用及按?合同約定歸?還該商鋪后?，保證金應(yīng)?在歸還該商?鋪____?日內(nèi)返還乙?方。乙方違?約的情況下?，甲方有權(quán)?優(yōu)先自保證?金中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?第五條商?鋪的使用及?維護(hù)1、?合同有效期?限內(nèi)，甲方?必須保證乙?方店鋪內(nèi)設(shè)?施的全部權(quán)?，不得中途?取走或者設(shè)?置擔(dān)保等;?如影響乙方?使用的，甲?方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、在租賃期?限內(nèi)，甲方?保證該商鋪?以及現(xiàn)有設(shè)?施的使用安?全及維護(hù)工?作，合同簽?訂后乙方新?購(gòu)置的設(shè)施?由其自行維?護(hù)。3、?甲方提出進(jìn)?行維護(hù)應(yīng)當(dāng)?提前___?_日通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)助?配合;乙方?認(rèn)為該商鋪?及設(shè)備需要?維護(hù)的，應(yīng)?當(dāng)提前__?__日告知?甲方，甲方?超過(guò)___?_日不予回?復(fù)的，乙方?可以自行維?護(hù)，相應(yīng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條裝修和?改建1、?乙方可以根?據(jù)實(shí)際需要?對(duì)該商鋪進(jìn)?行裝潢裝飾?、修葺改造?及安裝必要?設(shè)施設(shè)備等?(以下統(tǒng)稱?裝修)，相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方及?乙方聘請(qǐng)的?裝修人員應(yīng)?服從物業(yè)公?司管理。?3、乙方裝?修，需向甲?方提交裝修?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時(shí)取得政?府有關(guān)部門(mén)?許可(如有?法律要求)?后方可進(jìn)行?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙方對(duì)?裝修方案的?合法性合理?性及后續(xù)任?何事宜負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任;甲?方同意乙方?裝修方案，?并不代表其?同意對(duì)該裝?修方案產(chǎn)生?的任何糾紛?、損害及損?失等負(fù)責(zé)或?承擔(dān)責(zé)任，?因乙方裝修?產(chǎn)生的糾紛?或者責(zé)任由?乙方獨(dú)立承?擔(dān)。5、?乙方的裝修?作業(yè)不得影?響到商鋪整?體建筑的框?架結(jié)構(gòu)，不?得影響其安?全性，否則?由乙方負(fù)責(zé)?賠償所引致?的一切損失?，并由其承?擔(dān)相關(guān)的法?律責(zé)任。?6、裝修作?業(yè)應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，裝?修過(guò)程中不?得產(chǎn)生較大?的噪音、粉?塵、刺激性?氣味，不得?在該商鋪外?的共用部分?堆放裝修材?料及作業(yè)產(chǎn)?生的廢棄物?等，裝修期?間不得干擾?或者影響鄰?近物業(yè)的使?用。7、?乙方裝修、?改造及設(shè)施?設(shè)備的安裝?使用等，不?得影響其他?相關(guān)聯(lián)物業(yè)?的使用或功?能，否則回?復(fù)原狀，并?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。8、?乙方裝修作?業(yè)需要進(jìn)行?環(huán)保、衛(wèi)生?、消防等驗(yàn)?收的，應(yīng)自?行負(fù)責(zé)該工?作，并取得?許可或驗(yàn)收?合格后方可?投入使用。?第七條?轉(zhuǎn)租未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，乙方_?___(可?以/不得)?轉(zhuǎn)租該商鋪?的所有或者?部分。經(jīng)?甲方書(shū)面同?意轉(zhuǎn)租，不?影響乙方履?行本合同義?務(wù)(包括但?不限于交納?租金)，乙?方對(duì)轉(zhuǎn)承租?人行為負(fù)責(zé)?。第八條?雙方權(quán)利?義務(wù)(一?)甲方權(quán)利?義務(wù)1、?甲方有權(quán)按?本合同收取?乙方的租賃?租金及相關(guān)?費(fèi)用。2?、合同期限?屆滿前__?__個(gè)月，?甲方可帶其?他有意承租?者進(jìn)入該商?鋪考察，但?不得影響乙?方的正常經(jīng)?營(yíng)。3、?甲方須提供?有關(guān)部門(mén)核?準(zhǔn)的水、電?設(shè)施。4?、甲方保證?乙方在租賃?期限內(nèi)可以?正常合理使?用該商鋪。?5、若乙?方在經(jīng)營(yíng)中?需要甲方提?供該商鋪的?資料和辦事?中需甲方支?持配合的，?甲方應(yīng)當(dāng)予?以協(xié)助。?(二)乙方?權(quán)利義務(wù)?1、乙方有?權(quán)按本合同?約定使用該?商鋪，依法?經(jīng)營(yíng);不得?在該商鋪內(nèi)?存放危險(xiǎn)及?違禁物品或?者從事違法?活動(dòng)。2?、乙方經(jīng)營(yíng)?應(yīng)自行取得?與之相應(yīng)的?各項(xiàng)行政許?可及批準(zhǔn)(?包括但不限?于：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證消防及?環(huán)保合格證?)，不得無(wú)?照經(jīng)營(yíng)或非?法經(jīng)營(yíng)。?3、乙方自?行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中產(chǎn)生?的一切債權(quán)?、債務(wù)、勞?動(dòng)糾紛及其?他經(jīng)濟(jì)或者?法律責(zé)任。?4、因乙?方使用不當(dāng)?或者其他非?甲方或者第?三方原由造?成該商鋪及?其附屬設(shè)施?遭受損壞或?造成甲方或?者第三人遭?受其他損失?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償，?乙方必須及?時(shí)予以維修?，因延遲維?修而造成甲?方或者第三?方遭受損失?的，亦由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。5、乙?方對(duì)甲方正?常的房屋安?全檢查和維?修應(yīng)給予協(xié)?助，因維修?原由須臨時(shí)?搬遷的，應(yīng)?與甲方配合?，阻延甲方?維修而是甲?方或者第三?方遭受損失?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第九條合?同的變更、?解除和終止?1、本合?同生效后具?有法律效力?，甲乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同。?如需變更或?者解除本合?同的，需經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽訂新的?書(shū)面合同。?2、如因?政府動(dòng)遷等?不可抗拒的?原由或雙方?協(xié)商一致，?可以隨時(shí)解?除合同。?3、租賃期?限屆滿，合?同自然終止?。第十條?違約責(zé)任?1、甲乙?雙方均應(yīng)按?協(xié)議履行各?自職責(zé)，任?何一方違約?，除本協(xié)議?另有約定外?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金_?___元。?2、甲方?如未按約定?交付店面，?每逾期一日?，每逾期一?日按___?_元/日的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付滯納金?;甲方逾期?交付超過(guò)_?___日，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議。?3、乙方未?按約定向甲?方支付相應(yīng)?費(fèi)用，每逾?期一日按應(yīng)?付金額的_?___%向?甲方支付滯?納金;乙方?逾期支付超?過(guò)____?日，甲方有?權(quán)要求解除?合同。第?十一條爭(zhēng)?議解決本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，提交慶陽(yáng)?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十二條其?他約定事項(xiàng)?1、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十三?條本合同?未作規(guī)定的?，按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?規(guī)定執(zhí)行。?第十四條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。當(dāng)事人?為自然人的?，應(yīng)當(dāng)由自?然人簽字后?按手印;當(dāng)?事人為法人?的，應(yīng)加蓋?單位公章，?并由法定代?表人或者委?托代理人簽?字。第十?五條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)?賃合同范本?模板（五）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)__?__甲乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用，互?利互惠的原?則，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關(guān)事宜達(dá)成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪?zhàn)涞?址：___?_____?__，商鋪?面積約__?__平方米?。第二條?：租賃用途?：商鋪使用?。第三條?：租賃期限?1、租期?____年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第__?__年至第?____年?的房租要提?前一個(gè)月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金___?_萬(wàn)元整。?第五條：?房屋的附屬?設(shè)施及費(fèi)用?的承擔(dān)1?、承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的使?用乙方向甲?方或第三物?業(yè)管理者支?付水、電費(fèi)?、房產(chǎn)、土?地使用稅及?其他產(chǎn)生的?直接費(fèi)用。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自己申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)3?、租賃期間?，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部設(shè)?施損毀，包?括房?jī)?nèi)外防?水、門(mén)窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負(fù)責(zé)。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設(shè)施及?房屋構(gòu)架。?2、承租?方裝修過(guò)程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結(jié)構(gòu)?時(shí)得向甲方?申請(qǐng)，得到?甲方及有關(guān)?部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可施?工，施工單?位要有資質(zhì)?的單位，并?向有關(guān)部門(mén)?備案，施工?期間和施工?后出現(xiàn)任何?事情與甲方?無(wú)關(guān)。如未?經(jīng)同意私自?施工，甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門(mén)追究法律?責(zé)任。第?七條：甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內(nèi)外各類?設(shè)施在乙方?進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正?常使用。?3、甲方不?承擔(dān)乙方的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。4?、在乙方有?以下行為時(shí)?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用承?租房進(jìn)行違?規(guī)及違章經(jīng)?營(yíng)和非法活?動(dòng)時(shí)，損害?公共利益或?甲方利益時(shí)?;拖欠租金?的行為。甲?方有權(quán)提前?終止合同，?并提出賠償?。乙方租賃?期間內(nèi)可以?部分面積招?租或招商，?甲方不得以?任何理由干?涉。5、?與乙方另簽?訂消防安全?協(xié)議書(shū)此合?同附件，監(jiān)?督乙方安全?使用房屋，?針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙?方的安全有?權(quán)要求限期?整改。6?、在乙方辦?理工商、稅?務(wù)等手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)為?乙方提供房?屋的相關(guān)證?明文件。?7、在乙方?沒(méi)有違反使?用水、電時(shí)?，甲方應(yīng)保?證商鋪正常?用水用電。?第八條：?乙方權(quán)利和?義務(wù)1、?按照房屋的?使用用途，?使用租賃房?屋開(kāi)展正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干?涉，但乙方?不得擅自改?造用途。?2、確保消?防安全，如?果因乙方使?用房屋或經(jīng)?乙方裝修房?屋出現(xiàn)并造?成人身財(cái)產(chǎn)?損害時(shí)，均?由乙方承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。3、?按照交納房?屋租金及其?他費(fèi)用。?4、不擅自?拆改房屋構(gòu)?造，不在租?賃房屋內(nèi)從?事違法活動(dòng)?。5、甲?乙雙方在經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中如?因?qū)Ψ皆?造成雙方無(wú)?法正常經(jīng)營(yíng)?，所帶來(lái)的?一切損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)損?失的賠償。?第九條：?違約責(zé)任和?合同終止的?賠償措施?1、若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成承?租人的任何?損失或無(wú)法?使用房屋時(shí)?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任，?合同終止。?2、若甲?乙雙方在沒(méi)?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為單?方違約、應(yīng)?賠償對(duì)方一?切經(jīng)濟(jì)損失?。并有__?__萬(wàn)元的?違約金。?第十條：爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?在履行中如?發(fā)生其他爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十一條：本?合同如有未?盡事宜，按?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十二?條：本合同?至雙方簽字?蓋章后生效?，本合同_?___頁(yè)，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?有同等法律?效力。出?租方(蓋章?)：___?_____?__????承租方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_____?_????聯(lián)?系地址：_?_____?____?身份證號(hào)：?_____?_____??????身份證?號(hào)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)?賃合同范本?模板（六）?出租方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方租?賃商業(yè)房屋?一事，甲、?乙雙方達(dá)成?如下事項(xiàng)：?第一條：?出租地址?甲方將位于?_____?_____?，建筑面積?為_(kāi)___?的房屋，出?租給乙方作?為_(kāi)___?場(chǎng)地使用，?乙方經(jīng)營(yíng)范?圍和房屋租?賃用途在租?賃期內(nèi)不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?為_(kāi)___?米，租賃面?積最終以產(chǎn)?權(quán)證書(shū)登記?的面積或者?產(chǎn)權(quán)管理機(jī)?關(guān)核定的面?積為準(zhǔn)。乙?方對(duì)上述租?賃場(chǎng)地及面?積已現(xiàn)場(chǎng)踏?勘。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。如乙?方需要續(xù)租?，須提前_?___天向?甲方提出續(xù)?租書(shū)面申請(qǐng)?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_(kāi)?___元(?人民幣大寫(xiě)?：____?_____?_)，在本?合同簽訂之?日起一次性?支付給出租?方。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內(nèi)，若乙方?無(wú)拖欠房租?及其他費(fèi)用?時(shí)，對(duì)商鋪?無(wú)損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?息)第四?條：租金價(jià)?格與租金交?付時(shí)間每?平方米月租?金單價(jià)為_(kāi)?___元，?月租金共計(jì)?(按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計(jì))?____元?(大寫(xiě)：_?_____?____)?;支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內(nèi)預(yù)?付下一期租?金。甲方?稅款由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?辦理第五?條：租賃期?間的商鋪修?繕和裝修?1、乙方應(yīng)?妥善使用商?鋪內(nèi)的設(shè)施?，保護(hù)房屋?原結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破壞?(因室內(nèi)裝?修、裝飾需?要，經(jīng)業(yè)主?同意拆除室?內(nèi)隔墻及墻?內(nèi)設(shè)施、設(shè)?備除外)，?租賃房屋的?日常維護(hù)、?維修由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?可以對(duì)所承?租商鋪進(jìn)行?裝修，裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但其?裝修方案應(yīng)?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管理?方申請(qǐng)施工?。乙方在辦?理完相關(guān)手?續(xù)后，方可?進(jìn)場(chǎng)裝修并?服從物業(yè)管?理方的統(tǒng)一?管理。租賃?期滿后或者?依法解除租?賃后裝修物?的權(quán)屬處理?，雙方商定?如下：(?1)租賃期?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時(shí)，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物和?搬離可移動(dòng)?設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)將房屋恢?復(fù)至出租