土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本（4篇）

土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?范本甲?方(出讓?方)：貴?州省天柱?縣高釀鎮(zhèn)?木杉村?乙方(受?讓方)：?貴州淑里?生態(tài)農(nóng)業(yè)?開發(fā)有限?公司為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)，切?實(shí)維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》法?律、規(guī)章?的有關(guān)規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?、平等協(xié)?商的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?位置、四?至、面積?、質(zhì)量、?等級甲?方將位于?貴州省天?柱縣高釀?鎮(zhèn)木杉村?登麻公山?的村集體?土地畝(?其中：田?畝、土畝?、荒山畝?)，采用?租賃方式?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營，?承包地座?落于，四?至界限：?____?____?__。其?宗地位置?與四址范?圍如甲乙?雙方確認(rèn)?的附圖所?示(附圖?)。二?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?和起止日?期甲乙?雙方約定?，土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?三、土地?用途：農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)和?開發(fā)用地?。四、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式1、?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)以現(xiàn)金?支付。合?同期內(nèi)，?甲方免收?乙方前二?年的租金?，第三年?開始(包?括第三年?)年租金?為每畝每?年___?_元人民?幣，年租?金總額為?元人民幣?。乙方于?每___?_年__?__月_?___日?前向甲方?支付當(dāng)年?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)。2?、流轉(zhuǎn)土?地所享受?國家惠農(nóng)?資金和其?它補(bǔ)貼均?由乙方享?受。五?、在本合?同生效之?日起__?__天內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)向天?柱縣國土?資源局申?請辦理租?賃登記手?續(xù)，甲方?領(lǐng)取土地?使用權(quán)出?租許可證?，乙方領(lǐng)?取土地使?用權(quán)承租?證明書。?六、甲?方應(yīng)提供?該宗地的?《土地使?用證》，?并協(xié)助乙?方辦理承?包土地的?林權(quán)證及?其他相關(guān)?證件。?七、乙方?根據(jù)生產(chǎn)?生活需要?可以在租?賃土地上?新建、擴(kuò)?建、改建?建筑物，?土地租賃?期滿后，?地上建筑?物由乙方?處置。?八、租賃?期滿，乙?方如需繼?續(xù)使用該?地塊的，?須在期滿?前六個月?內(nèi)向甲方?提交續(xù)租?申請，由?甲乙雙方?重新簽訂?土地使用?權(quán)租賃合?同，向天?柱縣國土?資源局申?請辦理續(xù)?租登記手?續(xù)。九?、流轉(zhuǎn)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、權(quán)利?：所租?土地所有?權(quán)歸甲方?，甲方應(yīng)?配合乙方?取得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。按照?合同規(guī)定?收取承包?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定的?期限收回?流轉(zhuǎn)的承?包地。?義務(wù)：?在不干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動情?況下，協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán)，保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?租賃價格?。甲方?村民就承?包地所產(chǎn)?生的糾紛?，由甲方?自行解決?，不得影?響乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。因?承包地上?墳地等其?他原因產(chǎn)?生的糾紛?，由甲方?出面解決?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利：在?受讓的承?包地上，?具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營?所承租的?土地。乙?方有權(quán)在?承包土地?上進(jìn)行相?應(yīng)土地基?本改造，?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權(quán)。的如?果乙方在?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的，流轉(zhuǎn)?合同到期?或者未到?期由甲方?依法收回?承包土地?時，受讓?方有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償。在?本村轄區(qū)?內(nèi)無償使?用道路等?公共設(shè)施?。2、?義務(wù)：在?國家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，按?照合同規(guī)?定按時足?額交納流?轉(zhuǎn)費(fèi)。對?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪。?乙方將承?包地實(shí)行?再流轉(zhuǎn)，?應(yīng)當(dāng)取得?甲方同意?。十、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商意見一?致的;②?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;③?一方違約?，使合同?無法履行?的;④乙?方喪失經(jīng)?營能力使?合同不能?履行的;?⑤因不可?抗力使合?同無法履?行的。?十一、違?約責(zé)任?流轉(zhuǎn)期內(nèi)?，如甲方?違約將按?地面附屬?物總價的?五倍賠償?乙方;如?乙方違約?將按一年?流轉(zhuǎn)金總?價的五倍?賠償甲方?。十二?、合同糾?紛的解決?方式合?同期內(nèi)，?如甲乙雙?方發(fā)生糾?紛，先由?天柱縣高?釀鎮(zhèn)人民?政府調(diào)解?，調(diào)解無?效的，向?天柱縣農(nóng)?村土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲?裁，不服?仲裁的，?在收到裁?決書之日?起___?_日內(nèi)向?天柱縣人?民法院起?訴。十?三、其他?事項(xiàng)1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方不得收?回土地使?用權(quán);?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得將本協(xié)?議的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?給任何第?三方使用?。3、?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。4、流?轉(zhuǎn)期內(nèi)，?如流轉(zhuǎn)的?土地被國?家依法征?用、占用?，土地的?補(bǔ)償歸集?體，附屬?物補(bǔ)償歸?乙方。?5、流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，未?經(jīng)乙方允?許甲方不?得隨意進(jìn)?入。6?、乙方在?合同期滿?后，對土?地的耕作?造成破壞?致使不能?正常耕作?的，乙方?負(fù)責(zé)恢復(fù)?土地正常?使用。?十四、未?盡事宜由?甲乙雙方?共同協(xié)商?，或在本?協(xié)議的基?礎(chǔ)上簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同一式五?頁共四份?，甲方、?乙方各一?份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?經(jīng)管站、?國土資源?局(所)?各留存一?份，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表(?簽印)：?____?____?__?????代表(?簽印)：?____?____?__鑒?證方代表?：簽訂?地點(diǎn)：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?土地流轉(zhuǎn)?租賃合同?范本（二?）訂立?合同雙方?：甲方?：乙方?：齊鮮瓜?菜專業(yè)合?作社為?提高土地?利用效益?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和有?關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)方式?甲方采用?租賃方式?將其承包?經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營?。二、?流轉(zhuǎn)土地?用途乙?方流轉(zhuǎn)土?地用途，?用于大棚?蔬菜生產(chǎn)?。三、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限和?起止日期?土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為十五年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?位臵、面?積甲方?將承包的?耕地畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于合計?畝。五?、流轉(zhuǎn)價?款及支付?方式土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?以現(xiàn)金支?付。自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?的___?_年內(nèi)，?每畝每年?租金為_?___元?。此后每?年的租金?按___?_斤小麥?計算，按?當(dāng)年__?__月_?___日?前后十天?的市場均?價計算，?但基礎(chǔ)價?格不得低?于___?_元。?第一年的?租金于簽?訂本合同?時交付年?租金的_?___%?為訂金，?____?年的__?__月_?___日?前交付_?___萬?元(含訂?金)，_?___年?____?月___?_日前交?清下欠當(dāng)?年租金，?第二合同?年即自_?___年?____?月___?_日始于?每合同年?的___?_月__?__日前?一次性交?清本年度?租金。如?逾期交付?由乙方按?日___?_%承擔(dān)?違約滯納?金，逾期?____?日，除由?乙方如數(shù)?交租金和?違約金外?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?六、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方按?本合同規(guī)?定收取土?地租金，?合同到期?后，由乙?方如數(shù)原?狀交回該?土地。?2、合同?期內(nèi)，乙?方按合同?約定用途?行使合法?經(jīng)營權(quán)，?甲方不得?干預(yù)。但?可予以適?當(dāng)協(xié)助，?并幫忙調(diào)?解本村和?其他承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。3?、合同期?內(nèi)，乙方?必須依合?同約定按?時足額繳?納租金，?并不得擅?自改變用?途，不得?使其出現(xiàn)?荒蕪和毀?地取土等?現(xiàn)象，否?則由乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任和相?應(yīng)損失。?4、合?同期內(nèi)，?不得私自?分包、轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租?或其他形?式的流轉(zhuǎn)?。5、?合同期內(nèi)?，如遇不?可抗力的?自然災(zāi)害?，相應(yīng)損?失由乙方?負(fù)擔(dān)，相?應(yīng)租金應(yīng)?如數(shù)繳納?。6、?合同期內(nèi)?，如國家?征用該土?地，地上?附著物補(bǔ)?償歸乙方?，土地補(bǔ)?償歸甲方?。7、?乙方需用?工，甲方?村民優(yōu)先?。土地?流轉(zhuǎn)租賃?合同范本?（三）?發(fā)包方：?射洪縣太?和鎮(zhèn)南井?溝村村民?委員會(?以下簡稱?甲方)承?包方：重?慶強(qiáng)發(fā)實(shí)?業(yè)集團(tuán)有?限公司(?以下簡稱?乙方)?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，建立農(nóng)?業(yè)產(chǎn)業(yè)觀?光園，進(jìn)?行農(nóng)村土?地綜合開?發(fā)和乙方?自身發(fā)展?的需要，?根據(jù)《土?地管理法?》、《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?，訂立本?合同。?一、乙方?根據(jù)自身?發(fā)展的需?要，向甲?方租賃土?地畝建設(shè)?南井溝農(nóng)?業(yè)產(chǎn)業(yè)觀?光園項(xiàng)目?。二、?租賃期限?____?年。(國?家規(guī)定土?地承包期?限內(nèi))?三、租金?及兌現(xiàn)方?式：乙方?在租賃期?內(nèi)，每年?每畝租金?按___?_元計算?，合計元?。(租期?每到__?__年在?____?元/畝的?基礎(chǔ)上增?加___?_%)。?四、租?金兌現(xiàn)時?間：乙方?每年在元?月日內(nèi)向?甲方全部?兌現(xiàn)次年?的租金。?若乙方逾?期不付，?每逾期一?天乙方應(yīng)?按合同總?金額的_?___%?向甲方支?付違約金?，否則甲?方有權(quán)收?回租賃的?土地。?五、乙方?租賃期內(nèi)?，甲方不?得以任何?理由和借?口干擾乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，如?遇國家政?策調(diào)整農(nóng)?民承包地?時，則由?甲方負(fù)責(zé)?調(diào)整，乙?方不承擔(dān)?任何相關(guān)?責(zé)任。租?賃期滿乙?方需繼續(xù)?租用，應(yīng)?提前三個?月向甲方?提出申請?，雙方協(xié)?商簽訂續(xù)?租合同，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先租?賃權(quán)，乙?方租期滿?后必須恢?復(fù)原有地?形地貌和?土地還耕?。還耕后?，乙方須?向甲方賠?償一季青?苗費(fèi)，以?____?元/畝計?算。如遇?國家征用?土地時土?地在租期?內(nèi)，國家?的賠償屬?乙方所有?，地面設(shè)?施也屬乙?方所有。?六、乙?方租地范?圍內(nèi)的農(nóng)?民搬遷，?由甲方負(fù)?責(zé)落實(shí)農(nóng)?戶新建的?宅基地，?搬遷和建?設(shè)的費(fèi)用?由甲乙雙?方同農(nóng)戶?協(xié)商解決?，搬遷和?建設(shè)農(nóng)民?新房的資?金由乙方?支付給農(nóng)?民。農(nóng)民?原有的宅?基地屬乙?方使用。?七、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，雙方共?同遵守，?任何一方?不得以任?何理由終?止，如需?終止，須?經(jīng)雙方同?意，否則?，由違約?方承擔(dān)直?接經(jīng)濟(jì)損?失。八?、本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，達(dá)?成新的協(xié)?議，與本?合同具有?同等的法?律效力。?九、本?合同的履?行，不得?因雙方的?法人代表?的變更而?變更。?十、各農(nóng)?戶土地面?積和簽字?附后，作?為合同附?件。十?一、本合?同一式六?份，甲乙?雙方各存?一份。報?送太和鎮(zhèn)?人民政府?、紫云街?道辦事處?，南井溝?村村民委?員會各一?份。十?二、乙方?不得以任?何理由將?土地轉(zhuǎn)租?于他人，?如需轉(zhuǎn)租?必須由甲?、乙雙方?協(xié)商簽定?合同方可?生效。?監(jiān)督單位?：南井溝?村村民委?員會法?人代表：?甲方：?法定代表?人：代?表簽字：?乙方：?法定代表?人：_?___年?____?月___?_日土?地流轉(zhuǎn)租?賃合同范?本（四）?甲方：?洞子頭村?民乙方?：原建珍?甲方愿?將自已位?于享有使?用權(quán)畝耕?地流轉(zhuǎn)(?租賃)給?乙方耕種?(育苗)?，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?如下一致?，并在簽?字生效后?共同履行?合同義務(wù)?，行使合?同權(quán)力，?承提違約?責(zé)任。?一、地塊?面積及四?至東西?長米，南?北米，合?畝，北到?南至東至?。二、?流轉(zhuǎn)(租?賃)期限?期限訂?立為年，?即從__?__年_?___月?____?日至年月?底。三?、流轉(zhuǎn)價?格及付款?方式流?轉(zhuǎn)價格按?每年每畝?人民幣元?給付，付?款方式為?三年一付?，即每_?___年?____?月___?_日前乙?方給付甲?方三年的?流轉(zhuǎn)(租?賃)費(fèi)。?四、甲?方允許乙?方對原有?土地進(jìn)行?平整或在?耕地上打?井、鋪管?、挖水渠?等與育苗?和耕種有?關(guān)的設(shè)施?建設(shè)和修?整。五?、甲方應(yīng)?對土地使?用的合法?性負(fù)責(zé)，?應(yīng)確保乙?方流轉(zhuǎn)(?租賃)期?間的正常?使用，因?甲方原占?有(使用?)土地不?合法而形?成糾紛，?致使乙方?不能正常?使用土地?時，甲方?要賠償由?此給乙方?造成的全?部損失