合作建房合同樣本（2篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)合作建房合?同樣本甲?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_丙方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?甲方作為?集體土地使?用權(quán)人(業(yè)?主)、乙方?和丙方作為?出資方，三?方合作興建?住宅樓。甲?、乙、丙各?方遵循自愿?、平等、互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成并訂?立如下協(xié)議?：一、合?作方式1?、甲、乙、?丙三方合作?建房，甲方?提供使用權(quán)?屬自己的、?位于___?__宅基地?一塊，基底?面積合計(jì)約?平方__?___米(?約___?__M2)?(集體土地?使用證號(hào)分?別為：__?___)，?乙方和丙方?負(fù)責(zé)出資在?上述土地上?建造地上_?____層?的住宅樓一?幢，總建筑?面積約平?方米(約_?____M?2)。2?、甲、乙、?丙三方同意?以甲方的名?義建房，甲?方負(fù)責(zé)辦理?相關(guān)報(bào)建手?續(xù)及承擔(dān)因?辦理報(bào)建手?續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)?用，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)與有關(guān)主?管部門(mén)的關(guān)?系和相鄰關(guān)?系，并負(fù)責(zé)?房屋施工;?乙方和丙方?承擔(dān)本協(xié)議?所約定因施?工需要的材?料費(fèi)、人工?費(fèi)等費(fèi)用。?二、產(chǎn)權(quán)?分配房屋?在約定施工?期限內(nèi)完工?后，按以下?方法分配，?各方對(duì)各自?分配的房屋?均享有居住?、轉(zhuǎn)讓、出?租等處分權(quán)?及收益權(quán)，?相互不得干?涉。(詳見(jiàn)?附件：房屋?平面圖)?1、該房屋?_____?屬甲方所有?，面積約?平方米(約?_____?M2)。?2、該房屋?_____?屬乙方和丙?方所有，面?積約___?__平方米?(約___?__M2?)。3、?乙方和丙方?根據(jù)本協(xié)議?所分配房屋?(即)在?使用期間無(wú)?需經(jīng)甲方同?意，可以向?第三方以轉(zhuǎn)?讓、出租等?其它方式處?置該房屋，?甲方無(wú)權(quán)進(jìn)?行干涉;經(jīng)?乙方和丙方?認(rèn)可的第三?方亦可以同?樣的方式處?置該房屋，?甲方無(wú)權(quán)進(jìn)?行干涉。?4、房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理所?需的費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)，?與乙方和丙?方無(wú)關(guān)。?5、若日后?的法律規(guī)定?可以辦理各?分割產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助乙方和?丙方或經(jīng)認(rèn)?可的第三方?進(jìn)行辦理，?所需費(fèi)用由?乙方和丙方?或經(jīng)認(rèn)可的?第三方負(fù)擔(dān)?。6、建?成毛坯房后?各方即可分?配房屋，室?內(nèi)裝修費(fèi)用?由各自承擔(dān)?。7、房?屋建成后，?如遇拆遷、?征收或征用?，相關(guān)經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償費(fèi)由甲?乙丙各方根?據(jù)本協(xié)議的?產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)?行分配。?三、施工要?求1、施?工圖經(jīng)甲乙?丙各方審核?通過(guò)，甲方?應(yīng)在本協(xié)議?簽訂之日起?日內(nèi)完成?舊房的拆遷?和土地平整?，拆遷費(fèi)用?和報(bào)建費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。2、施?工期限：從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)始?至____?_年___?__月__?___日完?成。3、?自施工日起?，如發(fā)生施?工安全事故?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?;房屋建設(shè)?過(guò)程中發(fā)生?的涉及施工?的債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)，與乙方?和丙方無(wú)關(guān)?。4、在?建造過(guò)程中?，如果發(fā)生?土地權(quán)屬、?相鄰關(guān)系糾?紛等問(wèn)題，?則由甲方負(fù)?責(zé)解決，所?需的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因此延誤的?時(shí)間，則施?工期限相應(yīng)?順延。四?、工程質(zhì)量?1、本協(xié)?議房屋按各?方共同確定?的有效圖紙?方案進(jìn)行興?建，主體為?框架結(jié)構(gòu)，?外墻砌磚?墻，內(nèi)墻砌?墻，水泥?沙漿砌墻、?批蕩。按國(guó)?家有關(guān)建筑?工程質(zhì)量規(guī)?定進(jìn)行安全?施工管理，?每個(gè)主要工?序環(huán)節(jié)應(yīng)由?甲乙丙各方?或有關(guān)技術(shù)?人員按圖紙?要求進(jìn)行驗(yàn)?收核對(duì)，符?合要求方可?施工，否則?乙方和丙方?有權(quán)要求甲?方停止并待?處理，處理?妥當(dāng)后才能?繼續(xù)施工。?2、本協(xié)?議房屋主體?為框架結(jié)構(gòu)?，甲方必須?監(jiān)督并保證?施工方使用?符合國(guó)家質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的鋼?材、水泥進(jìn)?行建筑施工?，且完成如?下要求：房?屋外墻粘貼?紙皮磚(規(guī)?格厘米×?厘米);?套房?jī)?nèi)墻批?水泥灰沙;?統(tǒng)一安裝陽(yáng)?臺(tái)、衛(wèi)生間?、廚房排水?排污管道;?窗戶、陽(yáng)臺(tái)?落地門(mén)安裝?國(guó)標(biāo)鋁材制?作的鋁合金?窗，窗頁(yè)安?裝厘米厚?的玻璃;入?戶大門(mén)安裝?不銹鋼套門(mén)?;樓梯安裝?不銹鋼扶手?;樓梯踏步?水泥砂漿抹?灰至樓梯頂?;負(fù)責(zé)把自?來(lái)水管道安?裝到廚房及?衛(wèi)生間，把?供電線路安?裝到所有住?戶門(mén)口，并?按分配單獨(dú)?安裝電表、?水表。3?、該房屋竣?工驗(yàn)收并交?付使用后，?甲乙丙各方?都不能隨意?改變房屋原?設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)?、功能和增?添負(fù)荷受力?等附加設(shè)施?，如果有一?方經(jīng)過(guò)仔細(xì)?考慮，確實(shí)?需要做某部?位改動(dòng)，必?須事前征得?其它各方同?意，否則，?涉及安全問(wèn)?題，一切安?全責(zé)任由實(shí)?施方負(fù)責(zé)，?并要給予其?它各方經(jīng)濟(jì)?賠償。五?、法律責(zé)任?1、甲方?內(nèi)部如因房?屋分配問(wèn)題?(包括但不?限于樓層、?面積、樓向?等問(wèn)題)發(fā)?生矛盾，甲?方內(nèi)部須協(xié)?調(diào)一致。甲?方內(nèi)部任何?一方不得以?此妨礙房屋?的施工進(jìn)度?和影響乙方?及丙方就分?得房屋所享?有的任何權(quán)?益，否則，?甲方須賠償?乙方及丙方?因此造成的?經(jīng)濟(jì)損失(?包括直接經(jīng)?濟(jì)損失和預(yù)?期可得利益?的損失)，?經(jīng)濟(jì)損失無(wú)?法計(jì)算時(shí)則?按權(quán)利受損?時(shí)乙方和丙?方所分配房?屋及土地價(jià)?值標(biāo)準(zhǔn)予以?計(jì)算。2?、若因甲方?原因(包括?但不限于不?能辦理合法?的建房手續(xù)?、不能處理?好相鄰關(guān)系?等)導(dǎo)致該?房屋不能建?成或者只建?成部分，則?甲方應(yīng)足額?賠償乙方及?丙方因建房?所支出所有?金額，對(duì)于?已建成部分?由甲方所有?并享有一切?權(quán)益。3?、本協(xié)議成?立后，若因?甲方原因、?相關(guān)組織部?門(mén)原因或法?律法規(guī)政策?原因?qū)е乱?方和丙方無(wú)?法獲得分配?房屋所有權(quán)?及相應(yīng)權(quán)益?(包括但不?限于因拆遷?、征收等原?因產(chǎn)生的權(quán)?益)，則乙?方和丙方可?要求甲方按?建房所支出?金額標(biāo)準(zhǔn)或?權(quán)益喪失時(shí)?乙方和丙方?所分配房屋?及土地價(jià)值?標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)?償。六、?通訊條款?1、除本合?同另有約定?外，合同各?方以本條所?約定任一方?式向另一方?所做任何通?知、告知、?聯(lián)系或溝通?等均合法有?效。合同各?方應(yīng)自本條?項(xiàng)下通訊信?息發(fā)生改變?之日起__?__日內(nèi)通?知其它各方?，未予通知?則其它各方?按以下信息?所做通知視?為送達(dá)、有?效。甲方?確認(rèn)其有效?的電子郵箱?：____?_，微信：?_____?，QQ:?;____?_乙方確?認(rèn)其有效的?電子郵箱：?_____?，微信：_?____，?QQ:;?_____?丙方確認(rèn)?其有效的電?子郵箱：_?____，?微信：__?___，Q?Q:;_?____?2、合同中?涉及的各類(lèi)?書(shū)面通知、?協(xié)議等文件?以及就合同?發(fā)生糾紛時(shí)?相關(guān)文件和?法律文書(shū)送?達(dá)時(shí)的送達(dá)?地址及法律?后果作如下?約定：甲?方確認(rèn)其有?效的送達(dá)地?址為：__?___，聯(lián)?系電話：_?____，?聯(lián)系人：_?____;?乙方確認(rèn)?其有效的送?達(dá)地址為：?_____?，聯(lián)系電話?：____?_，聯(lián)系人?：____?_;丙方?確認(rèn)其有效?的送達(dá)地址?為：___?__，聯(lián)系?電話：__?___，聯(lián)?系人：__?___;?各方該送達(dá)?地址適用范?圍包括各方?非訴時(shí)各類(lèi)?通知、協(xié)議?等文件以及?就合同發(fā)生?糾紛時(shí)相關(guān)?文件和法律?文書(shū)的送達(dá)?，同時(shí)包括?在爭(zhēng)議進(jìn)入?仲裁、民事?訴訟程序后?的一審、二?審、再審和?執(zhí)行程序。?3、本協(xié)?議任一方的?送達(dá)地址需?要變更時(shí)應(yīng)?當(dāng)向其它各?方履行通知?義務(wù)，在仲?裁及民事訴?訟程序時(shí)當(dāng)?事人地址變?更時(shí)應(yīng)當(dāng)向?仲裁機(jī)構(gòu)、?法院履行送?達(dá)地址變更?通知義務(wù)。?本協(xié)議各?方未按前述?方式履行通?知義務(wù)，各?方所確認(rèn)的?送達(dá)地址仍?視為有效送?達(dá)地址，因?當(dāng)事人提供?或者確認(rèn)的?送達(dá)地址不?準(zhǔn)確、送達(dá)?地址變更后?未及時(shí)依程?序告知對(duì)方?和法院、當(dāng)?事人或指定?的接收人拒?絕簽收等原?因，導(dǎo)致法?律文書(shū)未能?被當(dāng)事人實(shí)?際接收的，?郵寄送達(dá)的?，以文書(shū)退?回之日視為?送達(dá)之日;?直接送達(dá)的?，送達(dá)人當(dāng)?場(chǎng)在送達(dá)回?證上記明情?況之日視為?送達(dá)之日;?履行送達(dá)地?址變更通知?義務(wù)的，以?變更后的送?達(dá)地址為有?效送達(dá)地址?。對(duì)于上述?當(dāng)事人在合?同中明確約?定的送達(dá)地?址，法院進(jìn)?行送達(dá)時(shí)可?直接郵寄送?達(dá)，即使當(dāng)?事人未能收?到法院郵寄?送達(dá)的文書(shū)?，由于其在?合同中的約?定，也應(yīng)當(dāng)?視為送達(dá)。?4、糾紛?進(jìn)入仲裁、?民事訴訟程?序后，如當(dāng)?事人應(yīng)訴并?直接向仲裁?機(jī)構(gòu)、法院?提交送達(dá)地?址確認(rèn)書(shū)，?該確認(rèn)地址?與訴前確認(rèn)?的送達(dá)地址?不一致的，?以向仲裁機(jī)?構(gòu)、法院提?交確認(rèn)的送?達(dá)地址為準(zhǔn)?(該送達(dá)地?址適用上述?第2條規(guī)定?的送達(dá)方式?及送達(dá)的法?律后果)。?七、其它?規(guī)定1、?本協(xié)議一式?六份，甲乙?丙三方各執(zhí)?兩份。如有?未盡事宜，?由各方協(xié)商?解決，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為本協(xié)?議之附件，?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。2?、甲乙丙三?方履行本協(xié)?議過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?先由各方協(xié)?商解決。若?協(xié)商不成，?各方約定向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。且?，守約方因?解決本協(xié)議?糾紛所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由違約方承?擔(dān)，該費(fèi)用?包括但不限?于律師費(fèi)、?公證費(fèi)、鑒?定費(fèi)、交通?費(fèi)、差旅費(fèi)?及訴訟保全?擔(dān)保保函費(fèi)?等費(fèi)用。?3、本協(xié)議?被認(rèn)定無(wú)效?或被撤銷(xiāo)不?影響本協(xié)議?第五條法律?責(zé)任中條款?的效力。?4、本協(xié)議?自甲乙丙三?方簽字捺印?之日起生效?。甲方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?丙方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___甲?方作為集體?土地使用權(quán)?人(業(yè)主)?、乙方和丙?方作為出資?方，三方合?作興建住宅?樓。甲、乙?、丙各方遵?循自愿、平?等、互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成并訂立如?下協(xié)議：?一、合作方?式1、甲?、乙、丙三?方合作建房?，甲方提供?使用權(quán)屬自?己的、位于?_____?宅基地一塊?，基底面積?合計(jì)約平?方____?_米(約?_____?M2)(集?體土地使用?證號(hào)分別為?：____?_)，乙方?和丙方負(fù)責(zé)?出資在上述?土地上建造?地上___?__層的住?宅樓一幢，?總建筑面積?約平方米?(約___?__M2)?。2、甲?、乙、丙三?方同意以甲?方的名義建?房，甲方負(fù)?責(zé)辦理相關(guān)?報(bào)建手續(xù)及?承擔(dān)因辦理?報(bào)建手續(xù)產(chǎn)?生的費(fèi)用，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與?有關(guān)主管部?門(mén)的關(guān)系和?相鄰關(guān)系，?并負(fù)責(zé)房屋?施工;乙方?和丙方承擔(dān)?本協(xié)議所約?定因施工需?要的材料費(fèi)?、人工費(fèi)等?費(fèi)用。二?、產(chǎn)權(quán)分配?房屋在約?定施工期限?內(nèi)完工后，?按以下方法?分配，各方?對(duì)各自分配?的房屋均享?有居住、轉(zhuǎn)?讓、出租等?處分權(quán)及收?益權(quán)，相互?不得干涉。?(詳見(jiàn)附件?：房屋平面?圖)1、?該房屋__?___屬甲?方所有，面?積約___?__平方米?(約___?__M2)?。2、該?房屋___?__屬乙方?和丙方所有?，面積約_?____平?方米(約_?____?M2)。?3、乙方和?丙方根據(jù)本?協(xié)議所分配?房屋(即?)在使用期?間無(wú)需經(jīng)甲?方同意，可?以向第三方?以轉(zhuǎn)讓、出?租等其它方?式處置該房?屋，甲方無(wú)?權(quán)進(jìn)行干涉?;經(jīng)乙方和?丙方認(rèn)可的?第三方亦可?以同樣的方?式處置該房?屋，甲方無(wú)?權(quán)進(jìn)行干涉?。4、房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理所需的費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)，與乙方?和丙方無(wú)關(guān)?。5、若?日后的法律?規(guī)定可以辦?理各分割產(chǎn)?權(quán)證，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙?方和丙方或?經(jīng)認(rèn)可的第?三方進(jìn)行辦?理，所需費(fèi)?用由乙方和?丙方或經(jīng)認(rèn)?可的第三方?負(fù)擔(dān)。6?、建成毛坯?房后各方即?可分配房屋?，室內(nèi)裝修?費(fèi)用由各自?承擔(dān)。7?、房屋建成?后，如遇拆?遷、征收或?征用，相關(guān)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)?由甲乙丙各?方根據(jù)本協(xié)?議的產(chǎn)權(quán)比?例進(jìn)行分配?。三、施?工要求1?、施工圖經(jīng)?甲乙丙各方?審核通過(guò)，?甲方應(yīng)在本?協(xié)議簽訂之?日起日內(nèi)?完成舊房的?拆遷和土地?平整，拆遷?費(fèi)用和報(bào)建?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、施工期限?：從___?__年__?___月_?____日?開(kāi)始至__?___年_?____月?_____?日完成。?3、自施工?日起，如發(fā)?生施工安全?事故，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任;房屋?建設(shè)過(guò)程中?發(fā)生的涉及?施工的債務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)，與?乙方和丙方?無(wú)關(guān)。4?、在建造過(guò)?程中，如果?發(fā)生土地權(quán)?屬、相鄰關(guān)?系糾紛等問(wèn)?題，則由甲?方負(fù)責(zé)解決?，所需的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因此延?誤的時(shí)間，?則施工期限?相應(yīng)順延。?四、工程?質(zhì)量1、?本協(xié)議房屋?按各方共同?確定的有效?圖紙方案進(jìn)?行興建，主?體為框架結(jié)?構(gòu)，外墻砌?磚墻，內(nèi)?墻砌墻，?水泥沙漿砌?墻、批蕩。?按國(guó)家有關(guān)?建筑工程質(zhì)?量規(guī)定進(jìn)行?安全施工管?理，每個(gè)主?要工序環(huán)節(jié)?應(yīng)由甲乙丙?各方或有關(guān)?技術(shù)人員按?圖紙要求進(jìn)?行驗(yàn)收核對(duì)?，符合要求?方可施工，?否則乙方和?丙方有權(quán)要?求甲方停止?并待處理，?處理妥當(dāng)后?才能繼續(xù)施?工。2、?本協(xié)議房屋?主體為框架?結(jié)構(gòu)，甲方?必須監(jiān)督并?保證施工方?使用符合國(guó)?家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的鋼材、水?泥進(jìn)行建筑?施工，且完?成如下要求?：房屋外墻?粘貼紙皮磚?(規(guī)格厘?米×厘米?);套房?jī)?nèi)?墻批水泥灰?沙;統(tǒng)一安?裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)?生間、廚房?排水排污管?道;窗戶、?陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)?安裝國(guó)標(biāo)鋁?材制作的鋁?合金窗，窗?頁(yè)安裝厘?米厚的玻璃?;入戶大門(mén)?安裝不銹鋼?套門(mén);樓梯?安裝不銹鋼?扶手;樓梯?踏步水泥砂?漿抹灰至樓?梯頂;負(fù)責(zé)?把自來(lái)水管?道安裝到廚?房及衛(wèi)生間?，把供電線?路安裝到所?有住戶門(mén)口?，并按分配?單獨(dú)安裝電?表、水表。?3、該房?屋竣工驗(yàn)收?并交付使用?后，甲乙丙?各方都不能?隨意改變房?屋原設(shè)計(jì)的?結(jié)構(gòu)、功能?和增添負(fù)荷?受力等附加?設(shè)施，如果?有一方經(jīng)過(guò)?仔細(xì)考慮，?確實(shí)需要做?某部位改動(dòng)?，必須事前?征得其它各?方同意，否?則，涉及安?全問(wèn)題，一?切安全責(zé)任?由實(shí)施方負(fù)?責(zé)，并要給?予其它各方?經(jīng)濟(jì)賠償。?五、法律?責(zé)任1、?甲方內(nèi)部如?因房屋分配?問(wèn)題(包括?但不限于樓?層、面積、?樓向等問(wèn)題?)發(fā)生矛盾?，甲方內(nèi)部?須協(xié)調(diào)一致?。甲方內(nèi)部?任何一方不?得以此妨礙?房屋的施工?進(jìn)度和影響?乙方及丙方?就分得房屋?所享有的任?何權(quán)益，否?則，甲方須?賠償乙方及?丙方因此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失(包括直?接經(jīng)濟(jì)損失?和預(yù)期可得?利益的損失?)，經(jīng)濟(jì)損?失無(wú)法計(jì)算?時(shí)則按權(quán)利?受損時(shí)乙方?和丙方所分?配房屋及土?地價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)?予以計(jì)算。?2、若因?甲方原因(?包括但不限?于不能辦理?合法的建房?手續(xù)、不能?處理好相鄰?關(guān)系等)導(dǎo)?致該房屋不?能建成或者?只建成部分?，則甲方應(yīng)?足額賠償乙?方及丙方因?建房所支出?所有金額，?對(duì)于已建成?部分由甲方?所有并享有?一切權(quán)益。?3、本協(xié)?議成立后，?若因甲方原?因、相關(guān)組?織部門(mén)原因?或法律法規(guī)?政策原因?qū)?致乙方和丙?方無(wú)法獲得?分配房屋所?有權(quán)及相應(yīng)?權(quán)益(包括?但不限于因?拆遷、征收?等原因產(chǎn)生?的權(quán)益)，?則乙方和丙?方可要求甲?方按建房所?支出金額標(biāo)?準(zhǔn)或權(quán)益喪?失時(shí)乙方和?丙方所分配?房屋及土地?價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予?以補(bǔ)償。?六、通訊條?款1、除?本合同另有?約定外，合?同各方以本?條所約定任?一方式向另?一方所做任?何通知、告?知、聯(lián)系或?溝通等均合?法有效。合?同各方應(yīng)自?本條項(xiàng)下通?訊信息發(fā)生?改變之日起?____日?內(nèi)通知其它?各方，未予?通知?jiǎng)t其它?各方按以下?信息所做通?知視為送達(dá)?、有效。?甲方確認(rèn)其?有效的電子?郵箱：__?___，?微信：__?___，Q?Q:___?__乙方?確認(rèn)其有效?的電子郵箱?：____?_，微信?：____?_，QQ:?_____?丙方確認(rèn)?其有效的電?子郵箱：_?____?，微信：_?____，?QQ:__?___2?、合同中涉?及的各類(lèi)書(shū)?面通知、協(xié)?議等文件以?及就合同發(fā)?生糾紛時(shí)相?關(guān)文件和法?律文書(shū)送達(dá)?時(shí)的送達(dá)地?址及法律后?果作如下約?定：甲方?確認(rèn)其有效?的送達(dá)地址?為：___?__，聯(lián)系?電話：__?___，聯(lián)?系人：__?___;?乙方確認(rèn)其?有效的送達(dá)?地址為：_?____，?聯(lián)系電話：?_____?，聯(lián)系人：?_____?;丙方確?認(rèn)其有效的?送達(dá)地址為?：____?_，聯(lián)系電?話：___?__，聯(lián)系?人：___?__;各?方該送達(dá)地?址適用范圍?包括各方非?訴時(shí)各類(lèi)通?知、協(xié)議等?文件以及就?合同發(fā)生糾?紛時(shí)相關(guān)文?件和法律文?書(shū)的送達(dá)，?同時(shí)包括在?爭(zhēng)議進(jìn)入仲?裁、民事訴?訟程序后的?一審、二審?、再審和執(zhí)?行程序。?3、本協(xié)議?任一方的送?達(dá)地址需要?變更時(shí)應(yīng)當(dāng)?向其它各方?履行通知義?務(wù)，在仲裁?及民事訴訟?程序時(shí)當(dāng)事?人地址變更?時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲?裁機(jī)構(gòu)、法?院履行送達(dá)?地址變更通?知義務(wù)。?本協(xié)議各方?未按前述方?式履行通知?義務(wù)，各方?所確認(rèn)的送?達(dá)地址仍視?為有效送達(dá)?地址，因當(dāng)?事人提供或?者確認(rèn)的送?達(dá)地址不準(zhǔn)?確、送達(dá)地?址變更后未?及時(shí)依程序?告知對(duì)方和?法院、當(dāng)事?人或指定的?接收人拒絕?簽收等原因?，導(dǎo)致法律?文書(shū)未能被?當(dāng)事人實(shí)際?接收的，郵?寄送達(dá)的，?以文書(shū)退回?之日視為送?達(dá)之日;直?接送達(dá)的，?送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)?在送達(dá)回證?上記明情況?之日視為送?達(dá)之日;履?行送達(dá)地址?變更通知義?務(wù)的，以變?更后的送達(dá)?地址為有效?送達(dá)地址。?對(duì)于上述當(dāng)?事人在合同?中明確約定?的送達(dá)地址?，法院進(jìn)行?送達(dá)時(shí)可直?接郵寄送達(dá)?，即使當(dāng)事?人未能收到?法院郵寄送?達(dá)的文書(shū)，?由于其在合?同中的約定?，也應(yīng)當(dāng)視?為送達(dá)。?4、糾紛進(jìn)?入仲裁、民?事訴訟程序?后，如當(dāng)事?人應(yīng)訴并直?接向仲裁機(jī)?構(gòu)、法院提?交送達(dá)地址?確認(rèn)書(shū)，該?確認(rèn)地址與?訴前確認(rèn)的?送達(dá)地址不?一致的，以?向仲裁機(jī)構(gòu)?、法院提交?確認(rèn)的送達(dá)?地址為準(zhǔn)(?該送達(dá)地址?適用上述第?2條規(guī)定的?送達(dá)方式及?送達(dá)的法律?后果)。?七、其它規(guī)?定1、本?協(xié)議一式六?份，甲乙丙?三方各執(zhí)兩?份。如有未?盡事宜，由?各方協(xié)商解?決，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本協(xié)議?之附件，與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。2、?甲乙丙三方?履行本協(xié)議?過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，先?由各方協(xié)商?解決。若協(xié)?商不成，各?方約定向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。且，?守約方因解?決本協(xié)議糾?紛所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由?違約方承擔(dān)?，該費(fèi)用包?括但不限于?律師費(fèi)、公?證費(fèi)、鑒定?費(fèi)、交通費(fèi)?、差旅費(fèi)及?訴訟保全擔(dān)?保保函費(fèi)等?費(fèi)用。3?、本協(xié)議被?認(rèn)定無(wú)效或?被撤銷(xiāo)不影?響本協(xié)議第?五條法律責(zé)?任中條款的?效力。4?、本協(xié)議自?甲乙丙三方?簽字捺印之?日起生效。?甲方：_?____?????????乙方：?_____?丙方：_?____?時(shí)間：__?___?????????時(shí)間：_?____?時(shí)間：__?___合?作建房合同?樣本（二）?甲方：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__職務(wù)?：____?_乙方：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__授權(quán)?代表：__?___職?務(wù)：___?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(biāo)(或?拍賣(mài)、行政?劃撥)方式?取得位于_?____、?編號(hào)為_(kāi)_?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為_(kāi)__?__、容積?率為_(kāi)__?__、計(jì)劃?建筑面積為?_____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?、土地使用?權(quán)證(或用?地紅線圖)?編號(hào)為_(kāi)_?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門(mén)?批準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨(dú)立法人?資格的房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權(quán)，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開(kāi)發(fā)建?成____?_棟___?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?___元，?全部由乙方?提供，實(shí)際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方?承擔(dān)和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時(shí)止所需的?一切成本、?費(fèi)用。該建?房資金不包?括甲方因招?標(biāo)、拍賣(mài)方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費(fèi)或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦