小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本（2篇）

小區(qū)綠化?養(yǎng)護(hù)承包?合同范本?甲方：?____?____?__公司?地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?公司地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?為加強(qiáng)?綠化養(yǎng)護(hù)?管理，保?證服務(wù)質(zhì)?量，甲方?自愿將其?受托管理?的(__?__)小?區(qū)綠化養(yǎng)?護(hù)工作發(fā)?包給乙方?，由其為?上述小區(qū)?提供專業(yè)?化綠化養(yǎng)?護(hù)管理，?為明確合?同雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，特訂立?合同如下?，以資雙?方共同遵?照執(zhí)行。?一、物?業(yè)基本情?況：小?區(qū)位于(?____?)，小區(qū)?(___?_)公共?綠化面積?____?平方米，?。二、?綠化服務(wù)?范圍：?綠化范圍?建議輔以?圖紙標(biāo)明?并由雙方?簽章確認(rèn)?后作為本?合同附件?三、承?包方式：?采用由?乙方包工?、包料(?包括苗木?)、包工?具、包設(shè)?備、包酬?金的方式?。四、?合同有效?期：二?○○__?__年_?___月?____?日至二○?○___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿如需?續(xù)約，甲?乙雙方應(yīng)?另行協(xié)商?確定。?五、甲方?責(zé)任：?1、全面?監(jiān)督、指?導(dǎo)、檢查?、驗(yàn)收乙?方工作，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)通知?乙方，要?求乙方及?時(shí)予以處?理，對乙?方提出的?合理建議?和要求予?以采納或?提供幫助?。2、?如遇綠化?特殊工作?需求時(shí)(?如外來人?員參觀、?創(chuàng)優(yōu)檢查?、臺(tái)風(fēng)、?火災(zāi)等情?況)，需?提前通知?乙方安排?人員進(jìn)行?修剪等綠?化養(yǎng)護(hù)或?恢復(fù)工作?。3、?有權(quán)制定?相應(yīng)之管?理措施、?監(jiān)督檢查?標(biāo)準(zhǔn)等，?以保證乙?方按照合?同及其他?雙方議定?之要求進(jìn)?行作業(yè)。?4、無?償提供綠?化養(yǎng)護(hù)工?作所需之?水電。?5、負(fù)責(zé)?本合同約?定綠化服?務(wù)范圍內(nèi)?與綠化相?關(guān)的甲方?所有或提?供的綠化?設(shè)備的修?復(fù)及完善?(乙方自?行增加的?設(shè)施除外?)。6?、按合同?約定為乙?方辦理結(jié)?算手續(xù)。?六、乙?方責(zé)任：?1、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按本合同?約定及其?投標(biāo)書中?的承諾為?甲方受托?管理的新?世界豪園?小區(qū)綠化?提供專業(yè)?化的養(yǎng)護(hù)?管理;嚴(yán)?格教育、?培訓(xùn)和管?理派駐之?綠化員工?。遵守甲?方制定的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，服?從甲方的?管理，愛?護(hù)甲方及?小區(qū)財(cái)物?，維護(hù)甲?方良好形?象。2?、乙方派?駐甲方的?所有工作?人員，必?須按甲方?管理處的?有關(guān)規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)并提?交所有工?作人員有?效身份證?明文件的?復(fù)印件。?工作時(shí)?間，所有?乙方綠化?員工必須?統(tǒng)一著裝?、佩帶工?卡上崗，?每日按要?求到管理?處指定位?置簽到，?工作時(shí)間?不得擅離?崗位。?3、按照?雙方協(xié)商?人數(shù)，選?擇素質(zhì)良?好，技術(shù)?嫻熟，形?象好，身?體健康的?專業(yè)人員?(至少有?一名經(jīng)管?理處認(rèn)可?的現(xiàn)場主?管，需_?___小?時(shí)待命)?進(jìn)場作業(yè)?。4、?每月__?__日之?前將下月?綠化養(yǎng)護(hù)?工作計(jì)劃?以書面形?式交甲方?審核;每?月___?_日之前?以書面形?式向甲方?提交本月?工作總結(jié)?。調(diào)整的?月度工作?計(jì)劃需要?報(bào)甲方備?案。5?、乙方不?得因其它?綠化養(yǎng)護(hù)?工地的需?要等原因?,隨意將?本小區(qū)的?綠化員工?調(diào)離;確?需調(diào)離的?，需制定?人員補(bǔ)充?計(jì)劃并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后方可實(shí)?施。6?、如遇有?關(guān)部門進(jìn)?行檢查，?乙方必須?保證象修?剪等綠化?養(yǎng)護(hù)措施?到位，如?因乙方原?因未能通?過有關(guān)檢?查，乙方?將負(fù)責(zé)全?部違約責(zé)?任，甲方?有權(quán)視具?體情況對?乙方采取?相應(yīng)處罰?。7、?日常工作?中，乙方?派駐綠化?養(yǎng)護(hù)員工?若發(fā)現(xiàn)小?區(qū)公共設(shè)?施、設(shè)備?被損壞時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?。8、?乙方現(xiàn)場?主管應(yīng)與?甲方每周?聯(lián)檢一次?，每月至?少指派一?各高層管?理人員到?甲方檢查?承包范圍?內(nèi)的綠化?養(yǎng)護(hù)情況?，并積極?征詢甲方?意見，加?強(qiáng)溝通，?不斷提高?服務(wù)品質(zhì)?。9、?乙方應(yīng)科?學(xué)、合理?安排進(jìn)駐?甲方工作?現(xiàn)場之綠?化員工的?工作時(shí)間?和計(jì)劃，?負(fù)責(zé)承擔(dān)?乙方派駐?甲方工作?現(xiàn)場之綠?化養(yǎng)護(hù)員?工的工資?、住宿、?福利及其?他一切費(fèi)?用。因乙?方員工發(fā)?生勞動(dòng)爭?議而影響?或有可能?影響到本?合同的履?行，乙方?應(yīng)及時(shí)做?出相應(yīng)調(diào)?整，以保?證本合同?項(xiàng)下綠化?養(yǎng)護(hù)質(zhì)量?。10?、乙方應(yīng)?積極聽取?甲方對綠?化管理工?作的意見?，認(rèn)真配?合并完成?其他特殊?綠化作業(yè)?事項(xiàng)。?11、乙?方承諾自?行辦理公?共責(zé)任保?險(xiǎn)。七?、工作人?數(shù)、時(shí)間?安排和工?作要求、?工作質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：?(一)、?乙方保證?從二__?__年_?___月?____?日起即安?排人進(jìn)行?入小區(qū)綠?化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)?場。(?二)、工?作時(shí)間：?乙方應(yīng)當(dāng)?按照附件?三《綠化?養(yǎng)護(hù)工作?情況說明?》中的約?定安排作?業(yè)時(shí)間;?除經(jīng)甲方?另行批準(zhǔn)?同意外，?不得有時(shí)?間差。?(三)、?除非雙方?另行約定?，乙方派?駐甲方工?作現(xiàn)場的?綠化養(yǎng)護(hù)?人員不得?同時(shí)為甲?方以外的?任何單位?和個(gè)人提?供綠化管?理服務(wù)。?(四)?、工作質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?乙方應(yīng)當(dāng)?按照附件?一《綠化?管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)?》和附件?二《綠化?養(yǎng)護(hù)作業(yè)?頻次標(biāo)準(zhǔn)?》規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。(五?)、在綠?化養(yǎng)護(hù)用?水用電管?理方面，?乙方承諾?采取措施?以盡可能?節(jié)約用水?用電以維?護(hù)甲方合?法權(quán)益：?1、不?使用破損?的水管;?2、在?澆水時(shí)采?用噴灌;?3、教?育培養(yǎng)員?工節(jié)水意?識(shí);4?、及時(shí)提?交月度用?水計(jì)劃;?5、其?它節(jié)水措?施。八?、承包費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)：?綠化養(yǎng)?護(hù)服務(wù)承?包費(fèi)用：?每月人民?幣仟佰拾?元角分整?(RMB?元)。?九、付款?方式：?費(fèi)用按月?結(jié)算，每?月___?_日前，?乙方持其?開具的服?務(wù)發(fā)票交?給甲方結(jié)?算上月的?綠化養(yǎng)護(hù)?承包費(fèi)，?甲方收到?乙方發(fā)票?之日起_?___日?內(nèi)通過銀?行支票付?款。十?、合同履?行保證金?：乙方?需向甲方?交納合同?履行保證?金伍仟元?(RMB?____?元)整，?本合同到?期后的一?周內(nèi)，返?還合同履?行保證金?。如發(fā)生?下列情況?，合同履?行保證金?不予返還?或相應(yīng)扣?減：1?、乙方未?履行本合?同約定的?義務(wù);?2、因乙?方原因給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?。十一?、違約責(zé)?任：(?一)甲方?每月開展?的綠化養(yǎng)?護(hù)質(zhì)量評?審主要以?周檢結(jié)果?為依據(jù)，?并采取每?周聯(lián)合檢?查的形式?;其中，?周檢查采?取百分制?，滿分為?一百分。?周考核分?達(dá)到__?__分，?不扣減合?同款;周?考核分低?于___?_分，扣?減當(dāng)月合?同款的_?___%?;周考核?分低于_?___分?者，扣減?當(dāng)月合同?款的__?__%，?周考核分?低于__?__分，?扣減當(dāng)月?合同款的?____?%。(?二)除本?條第一款?所及周?檢查以外?，甲方下?屬管理處?在不定期?檢查中，?發(fā)現(xiàn)以下?嚴(yán)重不合?格項(xiàng)情況?之一，甲?方有權(quán)直?接扣除乙?方月合同?款的__?__%(?不定期檢?查不計(jì)入?周檢結(jié)果?中)：?1、在同?一周的檢?查中，發(fā)?現(xiàn)經(jīng)管理?處指出為?錯(cuò)誤作業(yè)?的，重復(fù)?出現(xiàn)三次?;2、?在同一周?的檢查中?，綠化作?業(yè)垃圾連?續(xù)三天未?清理;?3、在規(guī)?定的整改?時(shí)間內(nèi)未?完成整改?項(xiàng)目(因?不可抗力?原因而無?法完成的?除外);?4、員?工離崗時(shí)?間超過半?小時(shí)或當(dāng)?值時(shí)間內(nèi)?發(fā)生與工?作明顯無?關(guān)的行為?;5、?其他有違?職業(yè)操守?或客戶意?見較大，?經(jīng)查證屬?實(shí)的行為?或結(jié)果等?。(三?)、無論?任何原因?，乙方員?工與甲方?、業(yè)戶每?發(fā)生__?__次爭?吵，扣除?扣乙方月?合同款的?____?%;與甲?方、業(yè)戶?發(fā)生打架?斗毆行為?，乙方應(yīng)?立即調(diào)換?綠化員工?，并扣除?乙方月合?同款的_?___%?，依次類?推。(?四)、工?作期內(nèi)如?有綠化養(yǎng)?護(hù)人員短?缺，甲方?有權(quán)按合?同約定酬?金之平均?每人每日?費(fèi)用的兩?倍扣除作?為違約金?。(五?)、工作?期內(nèi)如使?用的綠化?物料、苗?木、工具?、設(shè)備低?于/少于?/不符合?投標(biāo)書中?所規(guī)定的?質(zhì)量、規(guī)?格、數(shù)量?要求等，?甲方有權(quán)?按照投標(biāo)?書中列明?之單價(jià)與?短缺數(shù)量?乘積的兩?倍扣除作?為違約金?。(六?)、如乙?方服務(wù)質(zhì)?量下降，?甲方以書?面形式通?知后十天?仍未改善?，甲方有?權(quán)雇傭任?何所需人?員進(jìn)行上?述改善，?而所需一?切費(fèi)用則?從合同款?中扣除。?如遇緊急?突發(fā)事件?如臺(tái)風(fēng)、?山洪等，?而乙方未?能及時(shí)處?理，甲方?有權(quán)雇傭?工人進(jìn)行?有關(guān)工作?，一切費(fèi)?用從合同?款中扣除?;由于不?可抗力原?因除外。?(七、?因甲方未?能如期付?款而影響?乙方開展?工作，受?資金不到?位影響而?未能采購?到物料、?苗木等，?導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)?作業(yè)難以?開展時(shí)，?甲方不能?在未付款?期間對乙?方給予有?關(guān)罰款(?日常養(yǎng)護(hù)?除外)。?(八)?、合同履?行期間，?因甲方失?去物業(yè)管?理權(quán)或因?業(yè)主反對?而導(dǎo)致本?合同無法?履行的，?本合同自?動(dòng)終止，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?(九)、?因下列情?形之一發(fā)?生的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同并可扣?留乙方交?付的合同?履約保證?金;由此?給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失超過?履約保證?金部分的?，乙方仍?應(yīng)賠償：?1、乙?方嚴(yán)重違?反合同約?定，影響?小區(qū)環(huán)境?、降低服?務(wù)質(zhì)量、?服務(wù)質(zhì)量?難以為繼?或?qū)е录?方其他方?面的嚴(yán)重?損害，經(jīng)?甲方書面?警告仍無?效果的;?2、乙?方周考核?分低于_?___分?的，甲方?有權(quán)解除?合同并可?扣留乙方?交付的合?同履約保?證金。?3、在國?家、省、?市、區(qū)等?各級(jí)檢查?和創(chuàng)優(yōu)等?園林綠化?質(zhì)量評比?過程中，?小區(qū)綠化?未能達(dá)標(biāo)?的;4?、乙方將?本合同權(quán)?利義務(wù)分?包或變相?轉(zhuǎn)包的。?(十)?、甲方連?續(xù)三個(gè)月?未能支付?乙方綠化?養(yǎng)護(hù)承包?費(fèi)的，乙?方除有權(quán)?選擇解除?合同以外?，還可向?甲方追索?延遲支付?的綠化養(yǎng)?護(hù)承包費(fèi)?。十二?、賠償責(zé)?任：1?、乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)其?派駐人員?的工資、?保險(xiǎn)、勞?保福利及?其它一切?費(fèi)用，乙?方任何員?工因意外?傷亡，甲?方概不負(fù)?責(zé);2?、因乙方?原因造成?任何人身?傷亡事件?或任何財(cái)?產(chǎn)損壞、?損失，乙?方須負(fù)完?全法律責(zé)?任，并賠?償甲方遭?受的一切?損失;若?乙方不付?上述費(fèi)用?時(shí)，甲方?有權(quán)從支?付給乙方?的合同款?項(xiàng)中扣除?上述費(fèi)用?，不足之?數(shù)由乙方?另行支付?;十三、?其它事項(xiàng)?：(一?)、雙方?本著友好?合作的原?則商定，?乙方進(jìn)駐?甲方現(xiàn)場?后，若因?綠化面積?擴(kuò)大/縮?小或者增?加綠化改?造工程時(shí)?，需增加?/減少費(fèi)?用時(shí)，由?雙方另行?協(xié)商議定?;(二?)、為便?于雙方的?正常工作?聯(lián)系，乙?方自行配?備對講機(jī)?及相應(yīng)設(shè)?備;乙方?人員不得?利用對講?機(jī)傳遞非?工作信息?，并保持?工作期間?通信狀態(tài)?良好;?(三)、?未經(jīng)雙方?同意，任?何一方不?得透露合?同相關(guān)內(nèi)?容;(?四)、甲?方招標(biāo)書?、乙方投?標(biāo)書中承?諾事項(xiàng)與?本合同約?定有相抵?觸的地方?，按本合?同約定內(nèi)?容執(zhí)行;?本合同未?作約定事?項(xiàng)，按照?甲方招標(biāo)?書、乙方?投標(biāo)書中?內(nèi)容執(zhí)行?。(五?)、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決，并可?另行訂立?補(bǔ)充協(xié)議?;若協(xié)商?不成，交?由當(dāng)?shù)厝?民法院裁?決;(?六)、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并具同等?法律效力?;(七?)、下列?附件是本?合同的不?可分割的?一部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。1、?綠化管養(yǎng)?標(biāo)準(zhǔn)2?、綠化養(yǎng)?護(hù)作業(yè)頻?次標(biāo)準(zhǔn)?3、綠化?管養(yǎng)質(zhì)量?檢查評分?表4、?綠化養(yǎng)護(hù)?工作情況?說明5?、綠化養(yǎng)?護(hù)報(bào)價(jià)表?6、現(xiàn)?場管理制?度7、?安全作業(yè)?制度(?八)、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?小區(qū)綠?化養(yǎng)護(hù)承?包合同范?本（二）?甲方：?公司地?址：聯(lián)?系電話：?乙方：?公司地?址：聯(lián)?系電話：?為加強(qiáng)?綠化養(yǎng)護(hù)?管理，保?證服務(wù)質(zhì)?量，甲方?自愿將其?受托管理?的(__?__)小?區(qū)綠化養(yǎng)?護(hù)工作發(fā)?包給乙方?，由其為?上述小區(qū)?提供專業(yè)?化綠化養(yǎng)?護(hù)管理，?為明確合?同雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，特訂立?合同如下?，以資雙?方共同遵?照執(zhí)行。?一、物?業(yè)基本情?況：小?區(qū)位于(?____?)，小區(qū)?(___?_)公共?綠化面積?___平?方米，。?二、綠?化服務(wù)范?圍：綠?化范圍建?議輔以圖?紙標(biāo)明并?由雙方簽?章確認(rèn)后?作為本合?同附件?三、承包?方式：?采用由乙?方包工、?包料(包?括苗木)?、包工具?、包設(shè)備?、包酬金?的方式。?四、合?同有效期?：二○?○___?_年__?__月_?___日?至二○○?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿如需續(xù)?約，甲乙?雙方應(yīng)另?行協(xié)商確?定。五?、甲方責(zé)?任：1?、全面監(jiān)?督、指導(dǎo)?、檢查、?驗(yàn)收乙方?工作，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)通知乙?方，要求?乙方及時(shí)?予以處理?，對乙方?提出的合?理建議和?要求予以?采納或提?供幫助。?2、如?遇綠化特?殊工作需?求時(shí)(如?外來人員?參觀、創(chuàng)?優(yōu)檢查、?臺(tái)風(fēng)、火?災(zāi)等情況?)，需提?前通知乙?方安排人?員進(jìn)行修?剪等綠化?養(yǎng)護(hù)或恢?復(fù)工作。?3、有?權(quán)制定相?應(yīng)之管理?措施、監(jiān)?督檢查標(biāo)?準(zhǔn)等，以?保證乙方?按照合同?及其他雙?方議定之?要求進(jìn)行?作業(yè)。?4、無償?提供綠化?養(yǎng)護(hù)工作?所需之水?電。5?、負(fù)責(zé)本?合同約定?綠化服務(wù)?范圍內(nèi)與?綠化相關(guān)?的甲方所?有或提供?的綠化設(shè)?備的修復(fù)?及完善(?乙方自行?增加的設(shè)?施除外)?。6、?按合同約?定為乙方?辦理結(jié)算?手續(xù)。?六、乙方?責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?本合同約?定及其投?標(biāo)書中的?承諾為甲?方受托管?理的新世?界豪園小?區(qū)綠化提?供專業(yè)化?的養(yǎng)護(hù)管?理;嚴(yán)格?教育、培?訓(xùn)和管理?派駐之綠?化員工。?遵守甲方?制定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，服從?甲方的管?理，愛護(hù)?甲方及小?區(qū)財(cái)物，?維護(hù)甲方?良好形象?。2、?乙方派駐?甲方的所?有工作人?員，必須?按甲方管?理處的有?關(guān)規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)并提交?所有工作?人員有效?身份證明?文件的復(fù)?印件。工?作時(shí)間，?所有乙方?綠化員工?必須統(tǒng)一?著裝、佩?帶工卡上?崗，每日?按要求到?管理處指?定位置簽?到，工作?時(shí)間不得?擅離崗位?。3、?按照雙方?協(xié)商人數(shù)?，選擇素?質(zhì)良好，?技術(shù)嫻熟?，形象好?，身體健?康的專業(yè)?人員(至?少有一名?經(jīng)管理處?認(rèn)可的現(xiàn)?場主管，?需24小?時(shí)待命)?進(jìn)場作業(yè)?。4、?每月__?__日之?前將下月?綠化養(yǎng)護(hù)?工作計(jì)劃?以書面形?式交甲方?審核;每?月___?_日之前?以書面形?式向甲方?提交本月?工作總結(jié)?。調(diào)整的?月度工作?計(jì)劃需要?報(bào)甲方備?案。5?、乙方不?得因其它?綠化養(yǎng)護(hù)?工地的需?要等原因?，隨意將?本小區(qū)的?綠化員工?調(diào)離;確?需調(diào)離的?，需制定?人員補(bǔ)充?計(jì)劃并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后方可實(shí)?施。6?、如遇有?關(guān)部門進(jìn)?行檢查，?乙方必須?保證象修?剪等綠化?養(yǎng)護(hù)措施?到位，如?因乙方原?因未能通?過有關(guān)檢?查，乙方?將負(fù)責(zé)全?部違約責(zé)?任，甲方?有權(quán)視具?體情況對?乙方采取?相應(yīng)處罰?。7、?日常工作?中，乙方?派駐綠化?養(yǎng)護(hù)員工?若發(fā)現(xiàn)小?區(qū)公共設(shè)?施、設(shè)備?被損壞時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?。8、?乙方現(xiàn)場?主管應(yīng)與?甲方每周?聯(lián)檢一次?，每月至?少指派一?各高層管?理人員到?甲方檢查?承包范圍?內(nèi)的綠化?養(yǎng)護(hù)情況?，并積極?征詢甲方?意見，加?強(qiáng)溝通，?不斷提高?服務(wù)品質(zhì)?。9、?乙方應(yīng)科?學(xué)、合理?安排進(jìn)駐?甲方工作?現(xiàn)場之綠?化員工的?工作時(shí)間?和計(jì)劃，?負(fù)責(zé)承擔(dān)?乙方派駐?甲方工作?現(xiàn)場之綠?化養(yǎng)護(hù)員?工的工資?、住宿、?福利及其?他一切費(fèi)?用。因乙?方員工發(fā)?生勞動(dòng)爭?議而影響?或有可能?影響到本?合同的履?行，乙方?應(yīng)及時(shí)做?出相應(yīng)調(diào)?整，以保?證本合同?項(xiàng)下綠化?養(yǎng)護(hù)質(zhì)量?。10?、乙方應(yīng)?積極聽取?甲方對綠?化管理工?作的意見?，認(rèn)真配?合并完成?其他特殊?綠化作業(yè)?事項(xiàng)。?11、乙?方承諾自?行辦理公?共責(zé)任保?險(xiǎn)。七?、工作人?數(shù)、時(shí)間?安排和工?作要求、?工作質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：?(一)、?乙方保證?從___?_年__?__月_?___日?起即安排?人進(jìn)行入?小區(qū)綠化?養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場?。(二?)、工作?時(shí)間：乙?方應(yīng)當(dāng)按?照附件三?《綠化養(yǎng)?護(hù)工作情?況說明》?中的約定?安排作業(yè)?時(shí)間;除?經(jīng)甲方另?行批準(zhǔn)同?意外，不?得有時(shí)間?差。(?三)、除?非雙方另?行約定，?乙方派駐?甲方工作?現(xiàn)場的綠?化養(yǎng)護(hù)人?員不得同?時(shí)為甲方?以外的任?何單位和?個(gè)人提供?綠化管理?服務(wù)。?(四)、?工作質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：乙?方應(yīng)當(dāng)按?照附件一?《綠化管?養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》?和附件二?《綠化養(yǎng)?護(hù)作業(yè)頻?次標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?(五)?、在綠化?養(yǎng)護(hù)用水?用電管理?方面，乙?方承諾采?取措施以?盡可能節(jié)?約用水用?電以維護(hù)?甲方合法?權(quán)益：?1、不使?用破損的?水管;?2、在澆?水時(shí)采用?噴灌;?3、教育?培養(yǎng)員工?節(jié)水意識(shí)?;4、?及時(shí)提交?月度用水?計(jì)劃;?5、其它?節(jié)水措施?。八、?承包費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)：?綠化養(yǎng)護(hù)?服務(wù)承包?費(fèi)用：每?月人民幣?仟佰拾元?角分整(?rmb元?)。九?、付款方?式：費(fèi)?用按月結(jié)?算，每月?____?日前，乙?方持其開?具的服務(wù)?發(fā)票交給?甲方結(jié)算?上月的綠?化養(yǎng)護(hù)承?包費(fèi)，甲?方收到乙?方發(fā)票之?日起__?__日內(nèi)?通過銀行?支票付款?。十、?合同履行?保證金：?乙方需?向甲方交?納合同履?行保證金?伍仟元(?rmb_?__元)?整，本合?同到期后?的一周內(nèi)?，返還合?同履行保?證金。如?發(fā)生下列?情況，合?同履行保?證金不予?返還或相?應(yīng)扣減：?1、乙?方未履行?本合同約?定的義務(wù)?;2、?因乙方原?因給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失。?十一、違?約責(zé)任：?(一)?甲方每月?開展的綠?化養(yǎng)護(hù)質(zhì)?量評審主?要以周檢?結(jié)果為依?據(jù)，并采?取每周聯(lián)?合檢查的?形式;其?中，周檢?查采取百?分制，滿?分為一百?分。周考?核分達(dá)到?99分，?不扣減合?同款;周?考核分低?于99分?，扣減當(dāng)?月合同款?的___?%;周考?核分低于?98分者?，扣減當(dāng)?月合同款?的___?%，周考?核分低于?97分，?扣減當(dāng)月?合同款的?___%?。(二?)除本條?第一款?所及周檢?查以外，?甲方下屬?管理處在?不定期檢?查中，發(fā)?現(xiàn)以下嚴(yán)?重不合格?項(xiàng)情況之?一，甲方?有權(quán)直接?扣除乙方?月合同款?的___?%(不定?期檢查不?計(jì)入周檢?結(jié)果中)?：1、?在同一周?的檢查中?，發(fā)現(xiàn)經(jīng)?管理處指?出為錯(cuò)誤?作業(yè)的，?重復(fù)出現(xiàn)?三次;?2、在同?一周的檢?查中，綠?化作業(yè)垃?圾連續(xù)三?天未清理?;3、?在規(guī)定的?整改時(shí)間?內(nèi)未完成?整改項(xiàng)目?(因不可?抗力原因?而無法完?成的除外?);4?、員工離?崗時(shí)間超?過半小時(shí)?或當(dāng)值時(shí)?間內(nèi)發(fā)生?與工作明?顯無關(guān)的?行為;?5、其他?有違職業(yè)?操守或客?戶意見較?大，經(jīng)查?證屬實(shí)的?行為或結(jié)?果等。?(三)、?無論任何?原因，乙?方員工與?甲方、業(yè)?戶每發(fā)生?1次爭吵?，扣除扣?乙方月合?同款的_?__%;?與甲方、?業(yè)戶發(fā)生?打架斗毆?行為，乙?方應(yīng)立即?調(diào)換綠化?員工，并?扣除乙方?月合同款?的___?%，依次?類推。?(四)、?工作期內(nèi)?如有綠化?養(yǎng)護(hù)人員?短缺，甲?方有權(quán)按?合同約定?酬金之平?均每人每?日費(fèi)用的?兩倍扣除?作為違約?金。(?五)、工?作期內(nèi)如?使用的綠?化物料、?苗木、工?具、設(shè)備?低于/少?于/不符?合投標(biāo)書?中所規(guī)定?的質(zhì)量、?規(guī)格、數(shù)?量要求等?，甲方有?權(quán)按照投?標(biāo)書中列?明之單價(jià)?與短缺數(shù)?量乘積的?兩倍扣除?作為違約?金。(?六)、如?乙方服務(wù)?質(zhì)量下降?，甲方以?書面形式?通知后十?天仍未改?善，甲方?有權(quán)雇傭?任何所需?人員進(jìn)行?上述改善?，而所需?一切費(fèi)用?則從合同?款中扣除?。如遇緊?急突發(fā)事?件如臺(tái)風(fēng)?、山洪等?，而乙方?未能及時(shí)?處理，甲?方有權(quán)雇?傭工人進(jìn)?行有關(guān)工?作，一切?費(fèi)用從合?同款中扣?除;由于?不可抗力?原因除外?。(七?、因甲方?未能如期?付款而影?響乙方開?展工作，?受資金不?到位影響?而未能采?購到物料?、苗木等?，導(dǎo)致養(yǎng)?護(hù)作業(yè)難?以開展時(shí)?，甲方不?能在未付?款期間對?乙方給予?有關(guān)罰款?(日常養(yǎng)?護(hù)除外)?。(八?)、合同?履行期間?，因甲方?失去物業(yè)?管理權(quán)或?因業(yè)主反?對而導(dǎo)致?本合同無?法履行的?，本合同?自動(dòng)終止?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?(九)?、因下列?情形之一?發(fā)生的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同并可?扣留乙方?交付的合?同履約保?證金;由?此給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失超?過履約保?證金部分?的，乙方?仍應(yīng)賠償?：1、?乙方嚴(yán)重?違反合同?約定，影?響小區(qū)環(huán)?境、降低?服務(wù)質(zhì)量?、服務(wù)質(zhì)?量難以為?繼或?qū)е?甲方其他?方面的嚴(yán)?重?fù)p害，?經(jīng)甲方書?面警告仍?無效果的?;2、?乙方周考?核分低于?96分的?，甲方有?權(quán)解除合?同并可扣?留乙方交?付的合同?履約保證?金。3?、在國家?、省、市?、區(qū)等各?級(jí)檢查和?創(chuàng)優(yōu)等園?林綠化質(zhì)?量評比過?程中，小?區(qū)綠化未?能達(dá)標(biāo)的?;4、?乙方將本?合同權(quán)利?義務(wù)分包?或變相轉(zhuǎn)?包的。?(十)、?甲方連續(xù)?三個(gè)月未?能支付乙?方綠化養(yǎng)?護(hù)承包費(fèi)?的，乙方?除有權(quán)選?擇解除合?同以外，?還可向甲?方追索延?遲支付的?綠化養(yǎng)護(hù)?承包費(fèi)。?十二、?賠償責(zé)任?：1、?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)其派?駐人員的?工資、保?險(xiǎn)、勞保?福利及其?它一切費(fèi)?用，乙方?任何員工?因意外傷?亡，甲方?概不負(fù)責(zé)?;2、?因乙方原?因造成任?何人身傷?亡事件或?任何財(cái)產(chǎn)?損壞、損?失，乙方?須負(fù)完全?法律責(zé)任?，并賠償?甲方遭受?的一切損?失;若乙?方不付上?述費(fèi)用時(shí)?，甲方有?權(quán)從支付?給乙方的?合同款項(xiàng)?中扣除上?述費(fèi)用，?不足之?dāng)?shù)?由乙方另?行支付;?十三、?其它事項(xiàng)?：(一?)、雙方?本著友好?合作的原?則商定，?乙方進(jìn)駐?甲方現(xiàn)場?后，若因?綠化面積?擴(kuò)大/縮?小或者增?加綠化改?造工程時(shí)?，需增加?/減少費(fèi)?用時(shí)，由?雙方另行?協(xié)商議定?;(二?)、為便?于雙方的?正常工作?聯(lián)系，乙?方自行配?備對講機(jī)?及相應(yīng)設(shè)?備;乙方?人員不得?利用對講?機(jī)傳遞非?工作信息?，并保持?工作期間?通信狀態(tài)?良好;?(四)、?甲方招標(biāo)?書、乙方?投標(biāo)書中?承諾事項(xiàng)?與本合同?約定有相?抵觸的地?方，按本?合同約定?內(nèi)容執(zhí)行?;本合同?未作約定?事項(xiàng)，按?照甲方招?標(biāo)書、乙?方投標(biāo)書?中內(nèi)容執(zhí)?行。(?五)、本?合同未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決，并?可另行訂?立補(bǔ)充協(xié)?議;若協(xié)?商不成，?交由當(dāng)?shù)?人民法院?裁決;?(六)、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，并具同?等法律效?力;(?七)、下?列附件是?本合同的?不可分割?的一部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。1?、綠化管?養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)?2、綠化?養(yǎng)護(hù)作業(yè)?頻次標(biāo)準(zhǔn)?3、綠?化管養(yǎng)質(zhì)?量檢查評?分表4?、綠化養(yǎng)?護(hù)工作情?況說明?5、綠化?養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)?表6、?現(xiàn)場管理?制度7?、安全作?業(yè)制度?(八)、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?(蓋章)?：公司?代表簽名?：乙方?(蓋章)?：公司?代表簽名?：__?__年_?___月?____?日篇二?：小區(qū)綠?化養(yǎng)護(hù)承?包合同?甲方：?乙方：?甲方在_?___市?決定設(shè)立?分公司經(jīng)?營甲方所?開展的各?項(xiàng)業(yè)務(wù)。?現(xiàn)乙方向?甲方商議?承包經(jīng)營?甲方在_?___所?設(shè)立的分?公司，甲?方對此表?示同意接?受。為了?明確甲、?乙雙方責(zé)?、權(quán)、利?的關(guān)系，?保障甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?。為此，?特制訂本?合同條款?如下：?一、乙方?自然人承?包經(jīng)營甲?方在__?__所設(shè)?立的分公?司，在甲?方領(lǐng)導(dǎo)下?開展各項(xiàng)?工作，乙?方在經(jīng)營?期間遵守?國家的法?律法規(guī)和?各項(xiàng)政策?規(guī)定。?二、乙方?在承包經(jīng)?營___?_分公司?的全部資?金由乙方?自籌(含?分公司申?請執(zhí)照時(shí)?所需的費(fèi)?用、房租?等等)，?乙方在分?公司內(nèi)所?添置的各?項(xiàng)設(shè)備、?家具用具?和所有財(cái)?產(chǎn)屬乙方?所有。?三、乙方?有獨(dú)立經(jīng)?營自主權(quán)?，但不得?違反本合?同的各項(xiàng)?規(guī)定，不?得超出工?商管理部?門和甲方?的授權(quán)范?圍開展各?項(xiàng)經(jīng)營活?動(dòng)。四?、乙方有?人事聘用?權(quán)，但乙?方必須嚴(yán)?格遵守勞?動(dòng)法的有?關(guān)規(guī)定，?在與員工?簽訂勞動(dòng)?合同時(shí)需?經(jīng)甲方法?人簽字蓋?章后為有?效，乙方?在與甲方?的本合同?期滿前應(yīng)?妥善處理?好員工的?分流問題?，否則造?成不良后?果由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、乙方?的財(cái)務(wù)為?非獨(dú)立核?算單位。?必須由甲?方認(rèn)可的?并持有上?崗證的專?職會(huì)計(jì)擔(dān)?任分公司?會(huì)計(jì)職務(wù)?，會(huì)計(jì)受?甲方領(lǐng)導(dǎo)?，乙方在?經(jīng)營期間?不得違反?稅法和會(huì)?計(jì)法強(qiáng)行?要求會(huì)計(jì)?不記實(shí)帳?和虛開發(fā)?票等違法?行為，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?并交給甲?方財(cái)務(wù)分?析報(bào)告壹?份。會(huì)計(jì)?在聘用或?辭退時(shí)應(yīng)?經(jīng)甲方同?意后方可?辦理有關(guān)?手續(xù)。?六、乙方?所開展的?各項(xiàng)業(yè)務(wù)?必須是與?甲方相關(guān)?的業(yè)務(wù)，?其每筆業(yè)?務(wù)都必須?與甲方發(fā)?生往來，?不得與甲?方有相同?業(yè)務(wù)的單?位發(fā)生往?來合同;?分公司成?立后，甲?方不直接?與分公司?區(qū)域內(nèi)的?客戶發(fā)生?銷售關(guān)系?，而只能?幫助分公?司解決技?術(shù)上的問?題和將客?戶