商鋪租賃經(jīng)典合同（6篇）

商鋪租賃?經(jīng)典合同?出租方?：(甲方?)承租?方：(乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?房屋位置?甲方將?其合法擁?有的座落?于,建筑?面積平方?米，出租?給乙方用?于經(jīng)營。?二、租?賃用途?1、乙方?租賃門面?作為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。3、?乙方向甲?方承諾：?如需要改?變門面墻?的原有結(jié)?構(gòu)，應在?退租前_?___日?內(nèi)將改變?的門面墻?恢復原狀?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?年，自月?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、第一?年租金為?元/月，?按(__?__個月?)以現(xiàn)金?支付，下?一輪租金?應提前?2、第二?年租金為?元/月，?按(__?__個月?)以現(xiàn)金?支付，下?一輪租金?應提前?2、乙方?需交壓金?元(拆墻?)。3?、每年租?金會根據(jù)?樓市行情?來漲浮五?、甲方的?權(quán)利與義?務1、?甲方應在?乙方支付?租金之日?將上述門?面鑰匙交?付乙方。?2、租?賃期內(nèi)，?保證水電?落戶。?3、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門面。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動拆除的?設備設施?，乙方應?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務1?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述門面?進行裝修?。2、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?等一切費?用由乙方?自行承擔?。3、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、門面?使用要求?和維修責?任1、?乙方應合?理使用并?愛護門面?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?門面及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責修復?。2、乙?方需裝修?門面或者?增設附屬?設施和設?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租門面，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個月?向甲方提?出申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租門面?須事先通?知甲方，?征得甲方?的同意。?十、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過7?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意，擅自?改變租賃?門面的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門面?的。(?4)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面_?___天?以上的。?本合同?壹式兩份?。甲乙雙?方簽字生?效，雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?身份證?號聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_商鋪?租賃經(jīng)典?合同（二?）出租?方：(以?下簡稱甲?方)營?業(yè)執(zhí)照：?法定代?表人：?承租方：?(以下簡?稱乙方)?承租人?(法定代?表人)：?身份證?號碼(營?業(yè)執(zhí)照)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方向?乙方出租?，乙方向?甲方承租?擁有的房?屋各自享?有和承擔?的權(quán)力和?義務，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。具體內(nèi)?容如下：?第一條?租賃房?屋坐落、?面積、質(zhì)?量、狀況?及用途?1、甲方?將合法擁?有產(chǎn)權(quán)的?位于商業(yè)?用房(以?下簡稱租?賃房屋)?租賃給乙?方從事正?常的商業(yè)?經(jīng)營。?2、租賃?房屋面積?____?平方米左?右。3?、甲方將?租賃房屋?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?租賃物及?設施的現(xiàn)?狀承租。?4、租?賃房屋的?用途：商?業(yè)用房。?第二條?租賃期?限1、?本租賃合?同每三個?月簽訂一?次，如乙?方需要繼?續(xù)租賃，?則應在本?次租賃終?止日前_?___個?工作日內(nèi)?通知甲方?并進行甲?乙雙方協(xié)?調(diào)，協(xié)商?不成的，?將按照本?合同第?六條中?第___?_項之規(guī)?定。2?、租賃期?限：本次?租賃自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條費用?約定、交?納期限?簽約時，?乙方一次?性向甲方?支付房屋?質(zhì)保金人?民幣貳拾?萬元整，?作為房屋?租賃使用?保證金。?第四條?雙方權(quán)?力與義務?(一)?甲方的權(quán)?力與義務?1、甲?方應于本?合同簽署?之日起七?日內(nèi)將房?屋交與乙?方。2?、甲方協(xié)?助乙方安?排物業(yè)保?證乙方的?水、電的?正常供給?。(二?)乙方的?權(quán)力與義?務1、?乙方按本?合同約定?足額交納?質(zhì)保金，?并向有關(guān)?部門按實?際發(fā)生數(shù)?額交納水?電費及相?關(guān)經(jīng)營費?用，如因?乙方原因?導致逾期?支付，甲?方有權(quán)將?水電費及?其他相關(guān)?費用從質(zhì)?保金中進?行相應扣?除。2?、乙方在?不破壞房?型結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對商?鋪進行部?分改造和?裝修，但?需要將改?造與裝修?方案提前?以書面形?式通知甲?方，需經(jīng)?甲方書面?同意后進?行。3?、乙方在?租賃期內(nèi)?經(jīng)營活動?及相關(guān)行?為應符合?政府法律?法規(guī)要求?，并不得?影響周邊?住戶的合?法權(quán)益，?否則由此?產(chǎn)生的問?題由乙方?自行解決?。第五?條終止?合同1?、本合同?租賃期限?內(nèi)，甲方?有以下情?形之一的?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?解除本合?同。(?1)不能?提供租賃?房屋，導?致本租賃?行為無法?進行的。?(2)?甲方必須?保證乙方?水、電的?正常供給?。2、?在本合同?租賃期限?內(nèi)，乙方?有以下情?形之一的?，視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?解除本合?同，收回?租賃房屋?，乙方房?屋質(zhì)保金?予以扣除?。(1?)利用租?賃房屋，?從事非法?活動的;?(2)?損壞租賃?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的;?(3)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動租賃房?屋結(jié)構(gòu)的?;(4?)乙方在?承租期內(nèi)?，乙方不?得進行涉?及商業(yè)物?業(yè)銷售的?相關(guān)業(yè)務?。3、?如遇不可?抗力導致?本合同無?法履行，?甲乙雙方?均不承擔?違約責任?，本合同?自行終止?。第六?條其他?事項1?、本合同?未盡事宜?,經(jīng)雙方?共同協(xié)商?作出補充?規(guī)定,補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。2?、本合同?提前解除?或租賃期?滿后，雙?方未達成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應于合同?解除之日?或租賃期?滿之日起?，十個工?作日內(nèi)全?部搬出租?賃房屋及?占用的場?地，并將?租賃房屋?按本合同?約定恢復?裝修前原?狀后交與?甲方(屬?甲方的設?備除外)?，如乙方?未恢復至?原狀，則?甲方將對?租賃房屋?進行裝修?恢復，裝?修恢復所?產(chǎn)生的相?關(guān)費用從?乙方房屋?質(zhì)保金中?進行相應?扣除。?3、本合?同未盡事?宜,雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時甲乙?任何一方?可向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?肆份,甲?方執(zhí)貳份?,乙方執(zhí)?貳份。?5、本合?同以雙方?簽字后生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?商鋪租?賃經(jīng)典合?同（三）?出租方?(甲方)?：___?____?___??????身份?證號：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____??????身?份證號：?____?____?__甲?方將白云?區(qū)門面，?出租給乙?方經(jīng)營，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商訂?立本合同?，以便雙?方共同遵?守。1?、甲方將?門面租給?乙方，_?___年?____?月___?_日至日?止，月租?金為2?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得無顧解?除合同，?甲方在合?同期內(nèi)不?能提前收?回門面。?乙方轉(zhuǎn)租?給第三人?時，必須?經(jīng)甲方書?面同意簽?訂轉(zhuǎn)租合?同。但必?須提前_?___個?月通知甲?方，未提?前___?_個月通?知甲方，?乙方按規(guī)?定如數(shù)交?納租金，?提前解除?合同，不?退押金，?如乙方在?未告知甲?方的情況?下，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓，甲?方將收回?門面。?3、租賃?期間，乙?方不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)，?乙方對門?面的裝修?，在租賃?期和解除?合同時，?須保持原?狀，轉(zhuǎn)租?時不得損?壞。如有?人為損壞?照價賠償?。4、?乙方在營?業(yè)房內(nèi)私?自燒電爐?引起的火?災，由乙?方承擔一?切損失，?并賠償電?火災造成?房屋損失?的一切費?用。5?、房屋現(xiàn)?狀，甲方?提供的房?屋門窗墻?面地板、?卷閘門、?水表、電?表完好無?損，水電?接通，房?屋的維修?和保養(yǎng)乙?方自行負?責。維修?費用自理?。6、?乙方租賃?期間，該?房屋所產(chǎn)?生的一切?經(jīng)濟費用?(工商、?稅務、房?屋出租稅?、水、電?、衛(wèi)生、?物管等費?用)乙方?自己承擔?，并按時?交納，甲?方將不負?責。合同?期滿如不?能繼續(xù)租?賃須提前?告知甲方?，并提供?相關(guān)水、?電、衛(wèi)生?、物管等?費用的清?單給甲方?，乙方應?即日將房?屋交還給?甲方，如?拖延一天?甲方將罰?乙方每天?壹佰元(?￥：__?__元)?人民幣以?上，并追?究乙方違?約的法律?責任。合?同期滿如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。8、?以上協(xié)議?若有未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商后另行?補充。?9、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。注?：水費卡?、電費卡?當面交清?，電費全?部清楚、?水電全部?清楚。?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_商鋪?租賃經(jīng)典?合同（四?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?甲、乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂了?《東里中?心小學商?鋪租賃合?同》，約?定由甲方?將東里中?小學校商?鋪出租給?乙方使用?，乙方向?甲方支付?租金。雙?方的合作?期限為_?___年?，合同有?效期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意提?前終止本?合同，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、互諒互?讓的原則?，就雙方?提前終止?合同相關(guān)?事宜達成?如下條款?，雙方共?同恪守：?一、甲?、乙雙方?同意，提?前終止雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?《東里中?小學校商?鋪租賃合?同》。?二、乙方?在簽訂該?協(xié)議后，?于___?_年__?__月_?___日?前，按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設備設?施。乙方?不得損壞?甲方原有?基礎裝修?，如有破?損，修復?費用由乙?方承擔。?甲乙雙方?應對房屋?和附屬物?品、設備?設施及水?電使用等?情況進行?驗收，結(jié)?清各自應?當承擔的?費用。?三、甲乙?雙方應共?同遵守本?協(xié)議，任?何一方違?反本協(xié)議?的約定，?依法承擔?相應賠償?責任。?四、因本?協(xié)議所引?起的或與?本協(xié)議有?關(guān)的爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決;協(xié)?商不成應?向乙方所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?五、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。六、?其他約定?：出租?人(甲方?)簽字：?承租人?(乙方)?簽字：?____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?經(jīng)典合同?（五）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂了《東?里中心小?學商鋪租?賃合同》?，約定由?甲方將東?里中小學?校商鋪出?租給乙方?使用，乙?方向甲方?支付租金?。雙方的?合作期限?為___?_年，合?同有效期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意提前終?止本合同?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、互?諒互讓的?原則，就?雙方提前?終止合同?相關(guān)事宜?達成如下?條款，雙?方共同恪?守：一?、甲、乙?雙方同意?，提前終?止雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《東?里中小學?校商鋪租?賃合同》?。二、?乙方在簽?訂該協(xié)議?后，于_?___年?____?月___?_日前，?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設?備設施。?乙方不得?損壞甲方?原有基礎?裝修，如?有破損，?修復費用?由乙方承?擔。甲乙?雙方應對?房屋和附?屬物品、?設備設施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結(jié)清各?自應當承?擔的費用?。三、?甲乙雙方?應共同遵?守本協(xié)議?，任何一?方違反本?協(xié)議的約?定，依法?承擔相應?賠償責任?。四、?因本協(xié)議?所引起的?或與本協(xié)?議有關(guān)的?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成應向乙?方所在地?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。五?、本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效，本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?六、其他?約定：?出租人(?甲方)簽?字：承?租人(乙?方)簽字?：__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃經(jīng)典?合同（六?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?所擁有的?商鋪事宜?，訂立本?合同