場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本（6篇）

場(chǎng)地租賃合?同協(xié)議書范?本出租人?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租人：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，雙?方就租賃場(chǎng)?地從事__?__的有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方__?__(層/?廳)___?_號(hào)場(chǎng)地，?面積___?_平方米，?用于___?_。第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?;免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?__種方式?：1.乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同。2.?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第四條?租金租?金共___?_元，實(shí)行?____(?一年/半年?/季/月)?支付制，以?____(?現(xiàn)金/支票?/匯票)為?租金支付方?式;簽合同?____日?內(nèi)乙方交_?___元，?____年?后再交租金?____元?，然后依次?交納。第?五條保證?金是否收?取保證金由?雙方協(xié)商約?定。第六?條保險(xiǎn)?1.甲方負(fù)?責(zé)投保的范?圍為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、__?_____?_____?_____?。2.乙?方自行投保?的范圍為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?七條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2.?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?。3.應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常使?用。4.?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。第八?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?.有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2.自覺遵?守甲方依法?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。3.?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?各項(xiàng)稅費(fèi)。?4.應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用場(chǎng)地內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?5.將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。6.?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?7.建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式在上述?范圍內(nèi)進(jìn)行?廣告宣傳。?8.租賃?期間，乙方?不得改變租?賃物的用途?。第九條?合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1.未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方_?___次書?面通知未改?正的。2?.進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)___?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。3?.將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。4.逾?期____?日未支付租?金或水電、?____等?費(fèi)用的。?5.違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。6.未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?_日未開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第十條?其他違約?責(zé)任1.?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無法得到賠?償?shù)模追?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?.乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金或費(fèi)用?____%?的違約金。?第十一條?免責(zé)條款?因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場(chǎng)地不適?于使用或租?用時(shí)，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。如?果場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，本?合同自動(dòng)解?除，應(yīng)退還?乙方保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十二條?專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1.乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時(shí)專用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。2?.乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?3.乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門申?報(bào)同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5.如乙?方的裝修、?改建方案可?能對(duì)租賃物?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單位?書面同意后?方能進(jìn)行。?第十三條?租賃場(chǎng)地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十四條聲?明及保證?甲方：1?.甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。乙方?：1.乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對(duì)合同?雙方具有法?律約束力。?第十五條?保密雙?方保證對(duì)從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術(shù)信息?、經(jīng)營(yíng)信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?第十六條?不可抗力?本合同所?稱不可抗力?是指不能預(yù)?見、不能克?服、不能避?免并對(duì)一方?當(dāng)事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災(zāi)害?如洪水、地?震、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)_?___亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?合同無法履?行時(shí)，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應(yīng)在?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?。第十七?條通知?1.根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)___?_通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___(書?信、傳真、?電報(bào)、當(dāng)面?送交等方式?)傳遞。以?上方式無法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3.一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十八條?爭(zhēng)議的處?理___?_本合同受?____國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。__?__本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：(1)?提交___?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?十九條解?釋本合同?的理解與解?釋應(yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?第二十條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達(dá)成?書面補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第二?十一條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?___留存?一份。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?蓋章)：_?_____?____?授權(quán)代表人?(簽字)：?_____?_____??授權(quán)代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?_____??????簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__場(chǎng)地?租賃合同協(xié)?議書范本（?二）出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方___?_(層/廳?)____?號(hào)場(chǎng)地，面?積____?平方米，用?途以營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)?;庫房__?__平方米?，庫房位置?為____?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月;?其中免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條?租金本合?同租金實(shí)行?(一年/半?年/季/月?)支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?____;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/___?_);第一?次租金的支?付時(shí)間為_?___年_?___月_?___日，?第二次租金?的支付時(shí)間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，__?__。第?四條保證?金保證金?屬于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，乙方(是?/否)應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?____%?計(jì)____?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金總?額的___?_%作為市?場(chǎng)整體性的?對(duì)應(yīng)保證金?，作為履行?合同的擔(dān)保?。保證金的?交付、保管?、支取、返?還等事宜見?合同附件。?第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?_____?_____?_____?___。?乙方自行投?保的范圍為?：____?_____?_第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括：對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn)。?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地)?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場(chǎng)的管?理。7、?做好市場(chǎng)的?整體廣告宣?傳，并保證?全年廣告宣?傳費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全年?租金總額的?__%。?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2、應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?并按照工商?行政管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按照?約定的用途?開展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，自覺遵?守甲方依法?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、應(yīng)?按照各級(jí)行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實(shí)信用?的原則合法?經(jīng)營(yíng)，不得?損害國(guó)家利?益及其他經(jīng)?營(yíng)者和消費(fèi)?者的合法權(quán)?益，并承擔(dān)?因違法經(jīng)營(yíng)?造成的一切?后果。7?、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不具有?合法經(jīng)營(yíng)資?格的，包括?因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政?管理部門吊?銷、收回經(jīng)?營(yíng)證照的。?2、未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方_?___次書?面通知未改?正的。3?、利用場(chǎng)地?加工、銷售?假冒偽劣商?品的。4?、進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)___?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。6、逾?期____?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)____?日未開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的。?9、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金，其?他手續(xù)由乙?方自行辦理?。因甲方自?身原因提前?解除合同的?，除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金，并退還?保證金及利?息。第九?條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?甲方未按約?定投保致使?乙方相應(yīng)的?損失無法得?到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金__?__%的違?約金。第?十條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場(chǎng)地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?___種方?式：1、?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃?期滿前甲方?未做出書面?答復(fù)的，視?為甲方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?2、租賃期?滿乙方如無?違約行為的?，則享有在?同等條件下?對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)，?如乙方無意?續(xù)租的，應(yīng)?在租賃期滿?前____?日內(nèi)書面通?知甲方;乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十二條?租賃場(chǎng)地的?交還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后_?___日內(nèi)?將租賃的場(chǎng)?地及甲方提?供的配套設(shè)?施以良好、?適租的狀態(tài)?交還甲方。?乙方未按照?約定交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解決方?式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?_種方式解?決(只能選?擇一種)：?1、提交?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?、依法向_?___人民?法院起訴。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)場(chǎng)地?在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?不影響本合?同的效力。?第十五條?本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式__?__份，甲?方____?份，乙方_?___份。?第十六條?雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方制?訂的規(guī)章制?度也作為本?合同的附件?，規(guī)章制度?的內(nèi)容與合?同約定相沖?突的，以本?合同為準(zhǔn)，?但國(guó)家法律?、政策另有?規(guī)定的除外?。甲方(?簽字蓋章)?簽約日期?：乙方(?簽字蓋章)?簽約日期?：場(chǎng)地租?賃合同協(xié)議?書范本（三?）甲方(?房主)__?__乙方(?承租人)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????暫住證?號(hào)：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本個(gè)人房?屋出租協(xié)議?書。一、?甲方將__?__路__?__號(hào)一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為___?_使用。?二、租期_?___年，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日為止?，必須一次?性付清租金?后使用。?三、年租金?為人民幣_(tái)?___元(?作為甲方凈?收入)，乙?方共現(xiàn)金支?付(計(jì)大寫?____元?整)四、?房屋出租保?證金1、?交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣_(tái)_?__元整(?小寫：__?__元人民?幣)2、?保證金支付?方式是以現(xiàn)?金支付。?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、房屋出租?合同乙方租?用后應(yīng)注意?事項(xiàng)1、?乙方應(yīng)遵守?中國(guó)法律，?不做違法亂?紀(jì)得活動(dòng)，?如若違反法?律由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拉、亂接電?線;對(duì)于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?。并按違約?處理3、?乙方對(duì)租用?房沒有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電?視及其它設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費(fèi)用(衛(wèi)生?垃圾費(fèi))由?乙方按時(shí)、?足額繳納，?如有失誤，?造成糾紛，?由乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)?用。以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保存?，以備查對(duì)?。附：電?表底數(shù)__?__水表底?數(shù)____?;電視費(fèi)_?___;取?暖費(fèi)___?_以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對(duì)，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。如不恢復(fù)?按違約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失。六?、個(gè)人房屋?出租協(xié)議書?的租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?__號(hào)通知?執(zhí)行。甲方?修繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1?、按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2、由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，先?行墊支維修?費(fèi)并組織施?工，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)?交納的房租?中分___?_次扣除;?七、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件(如地震?等)和乙方?違約的情況?下除外)?2、乙方租?期未到期而?要求退租時(shí)?，必須與甲?方協(xié)商一致?，并且要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)租，但乙?方確有困難?時(shí)，應(yīng)提前?向甲方申明?，經(jīng)甲方授?權(quán)同意，乙?方才可實(shí)施?轉(zhuǎn)租事宜。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為，甲方?不予承認(rèn)。?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)?，甲方在收?回房屋的同?時(shí)續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及?相關(guān)費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為?合同內(nèi)租期?，有效期內(nèi)?租金為__?__元整(?人民幣_(tái)_?__元正)?9、續(xù)租?方需超出租?期時(shí)，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)?任。八、?房屋出租合?同有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金由?甲乙雙方協(xié)?議商定。?2、在原租?期已到期，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情況下，?甲方有權(quán)收?回房屋，不?再簽約續(xù)租?。九、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一?致、同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期;所有條?款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的?違約金金額?為人民幣_(tái)?___元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時(shí)甲方?將收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費(fèi)用所有應(yīng)?付款。十?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)(甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用)，;如?有轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、乙?方(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)租?方三方同意?簽名的轉(zhuǎn)讓?附件應(yīng)附于?正式協(xié)議一?并使用，具?有同等法律?效力。十?一、補(bǔ)充協(xié)?議____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?十二、本?協(xié)議壹式_?___份，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。甲?方于___?_年申明：?本房屋出租?期限到年底?即____?年____?月____?日止，屆時(shí)?甲方將收回?自用。甲?方：___?_____?__簽名/?蓋章???乙方：?_____?_____?簽名/蓋章?簽訂日期?：____?_____?_????簽?訂日期：_?_____?____?場(chǎng)地租賃合?同協(xié)議書范?本（四）?出租人(甲?方)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?承租人(?乙方)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營(yíng)的?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方__?__(層/?廳)___?_號(hào)場(chǎng)地，?面積___?_平方米，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫房_?___平方?米，庫房位?置為___?_。第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止,共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?;其中免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?租金本?合同租金實(shí)?行(一年/?半年/季/?月)支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為____?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/__?__);第?一次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，_?___。?第四條保?證金保證?金屬于雙方?約定事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額____?%計(jì)___?_元的保證?金，作為履?行合同和提?供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保?。乙方支付?保證金的，?甲方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的__?__%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?_____?_____?_____?____。?乙方自行?投保的范圍?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2、協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、應(yīng)按約?定為乙方提?供場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙方?正常經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行商?業(yè)管理，維?護(hù)并改善市?場(chǎng)的整體形?象，包括：?對(duì)商品品種?的規(guī)劃和控?制、功能區(qū)?域的劃分、?商品檔次的?定位、商品?經(jīng)營(yíng)的管理?及質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)銷?管理;形象?設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解;?人員培訓(xùn);?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地)?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場(chǎng)的管?理;___?_____?_____?_____?_____?_____?____。?7、做好?市場(chǎng)的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費(fèi)?用不低于市?場(chǎng)全年租金?總額的__?%。__?__。第?七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。?____。?第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不具有?合法經(jīng)營(yíng)資?格的，包括?因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政?管理部門吊?銷、收回經(jīng)?營(yíng)證照的。?2、未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方_?___次書?面通知未改?正的。3?、利用場(chǎng)地?加工、銷售?假冒偽劣商?品的。4?、進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)___?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。6、逾?期____?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)____?日未開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的。?9、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服從?甲方管理的?。___?_。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?____日?書面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金，?其他手續(xù)由?乙方自行辦?理。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他?違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供?場(chǎng)地或用水?、用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金_?___%的?違約金。?第十條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?一條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以下?第____?種方式：?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同?。2、租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿前__?__日內(nèi)書?面通知甲方?;乙方有違?約行為的，?是否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定。?第十二條?租賃場(chǎng)地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。第十三?條爭(zhēng)議解?決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?___種方?式解決(只?能選擇一種?)：1、?提交北京仲?裁委員會(huì)仲?裁;2、?依法向__?__人民法?院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)1、場(chǎng)?地在租賃期?限內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，不影響本?合同的效力?。___?_。第十?五條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?____份?，甲方__?__份，乙?方____?份，___?_。第十?六條雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。甲?方(簽字蓋?章)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?乙方(簽字?蓋章)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約日期?：____?_____?_場(chǎng)地租?賃合同協(xié)議?書范本（五?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?甲、乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，就?甲方租賃_?___場(chǎng)地?進(jìn)行促銷宣?傳活動(dòng)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、推?廣產(chǎn)品：_?_____?____?二、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.協(xié)議期?間乙方負(fù)責(zé)?為甲方提供?活動(dòng)期間場(chǎng)?地的清潔及?保安工作，?乙方為甲方?提供___?_千瓦/_?___平米?電量、電源?線及接線設(shè)?備。2.?活動(dòng)期間，?乙方為甲方?提供甲方所?需的志愿者?____名?，甲方有義?務(wù)對(duì)乙方所?提供的__?__名志愿?者進(jìn)行培訓(xùn)?，乙方要派?____名?志愿者幫助?甲方布置和?清理活動(dòng)現(xiàn)?場(chǎng)，并且乙?方志愿者要?幫助甲方做?問卷調(diào)查等?推廣活動(dòng)。?3.活動(dòng)?期間，甲方?應(yīng)嚴(yán)格按照?乙方規(guī)劃位?置布展，不?得私自擴(kuò)張?面積或轉(zhuǎn)租?。4.乙?方要服從甲?方對(duì)活動(dòng)的?安排及管理?，活動(dòng)中如?有未經(jīng)甲方?許可事宜，?且經(jīng)甲方勸?阻乙方仍不?改正的，甲?方有權(quán)終止?合同，不負(fù)?違約責(zé)任，?并由乙方承?擔(dān)由此造成?的一切損失?。5.甲?方需在活動(dòng)?前五天簽署?合同并將全?部合同費(fèi)用?及活動(dòng)方案?交于乙方，?如甲方簽署?____合?同后，活動(dòng)?舉辦前__?__個(gè)工作?日內(nèi)未能交?付全部合同?費(fèi)用，乙方?有權(quán)單方解?除本合同。?6.乙方?在活動(dòng)前必?須進(jìn)行活動(dòng)?宣傳，張掛?條幅、升空?氣球、飛艇?、彩虹門等?和散發(fā)氣球?、宣傳資料?等同類產(chǎn)品?，否則，由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?均由甲方承?擔(dān)。7.?合同一經(jīng)簽?署，如因甲?方原因向乙?方提出撤銷?活動(dòng)之要求?(除惡劣天?氣因素)，?甲方須承擔(dān)?違約金，違?約金額為全?部活動(dòng)費(fèi)用?的____?%如因乙方?原因提出取?消甲方活動(dòng)?要求(除學(xué)?校及上級(jí)單?位的強(qiáng)制命?令、自然不?可抗力因素?、合同到期?)，乙方需?承擔(dān)違約金?，違約金額?為全部活動(dòng)?費(fèi)用的__?__%.?三、活動(dòng)中?如發(fā)生協(xié)議?中未盡事宜?，雙方友好?協(xié)商解決。?四、本合?同一式兩份?，甲方和乙?方各持一份?，具有同等?法律效力，?雙方簽字蓋?章后生效。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約人：__?_____?___??????簽約人?：____?_____?_代表：?_____?_____???????代?表：___?_____?__簽約?日期：__?_____?___??????簽約日期：?_____?_____?場(chǎng)地租賃?合同協(xié)議書?范本（六）?出租人：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租人：__?_____?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《__?__》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事_?___的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃?場(chǎng)地乙方?承租甲方_?___(層?/廳)__?__號(hào)場(chǎng)地?，面積__?__平方米?，用于__?__。第?二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____年?____個(gè)?月;免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?___種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?.租賃期滿?乙方如無違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____日?內(nèi)書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第四?條租金?租金共__?__元，實(shí)?行____?(一年/半?年/季/月?)支付制，?以____?(現(xiàn)金/支?票/匯票)?為租金支付?方式;簽合?同____?日內(nèi)乙方交?____元?，____?年后再交租?金____?元，然后依?次交納。?第五條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定。第?六條保險(xiǎn)?1.甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?_____?_____?_____?_。2.?乙方自行投?保的范圍為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第七條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?.協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3.?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?使用。4?.除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?.自覺遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。3.應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?場(chǎng)地內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。6.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。7?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?8.租賃期?間，乙方不?得改變租賃?物的用途。?9.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1.?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____?次書面通知?未改正的。?2.進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3.將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。4?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、___?_等費(fèi)用的?。5.違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。6?.未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。7?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第十條?其他違約?責(zé)任1.?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無法得到賠?償?shù)?，甲?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?.乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金或費(fèi)用?____%?的違約金。?4.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十一條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條專?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)1.?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。2.乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。3?.乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4.?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時(shí)須?向政府有關(guān)?部門申報(bào)同?意。如裝修?、改建方案?可能對(duì)公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對(duì)該部分?方案提出