生產設備出租合同（2篇）

第9頁共9頁生產設備?出租合同?甲方（?出租方）?：物業(yè)?管理公司?乙方（?承租方）?：經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商同意?，達成如?下協(xié)議，?共同遵守?，廠房?設備租賃?協(xié)議。?一、甲方?根據(jù)乙方?上級批準?的項目和?乙方自行?選定的設?備和技術?質量標準?，向購?進以下設?備租給乙?方使用。?1、?2、3?、4、?二、甲?方根據(jù)與?生產廠（?商）簽訂?的設備訂?貨合同規(guī)?定，于?年季交?貨。由供?貨單位直?接發(fā)運給?乙方。乙?方直接到?供貨單位?自提自運?。乙方收?貨后應立?即向甲方?開回設備?收據(jù)。?三、設備?的驗收、?安裝、調?試、使用?、保養(yǎng)、?維修管理?等，均由?乙方自行?負責。設?備的質量?問題由生?產廠負責?，并在訂?貨合同中?予以說明?。四、?設備在租?賃期間的?所有權屬?于甲方。?乙方收貨?后，應以?甲方名義?向當?shù)乇?險公司投?保綜合險?，保險費?由乙方負?責。乙方?應將投保?合同交甲?方作為本?合同附件?。五、?在租賃期?內，乙方?享有設備?的使用權?，但不得?轉讓或作?為財產抵?押，未經(jīng)?甲方同意?亦不得在?設備上增?加或拆除?任何部件?和遷移安?裝地點。?甲方有權?檢查設備?的使用和?完好情況?，乙方應?提供一切?方便。?六、設備?租賃期限?為年，?租賃從供?貨廠向甲?方托收貨?款時算起?，租金總?額為人民?幣元（?包括手續(xù)?費%）?，分期?交付，每?期租賃金?元，由?甲方地每?期期末按?期向乙方?托收，如?乙方不能?按期承付?租金，甲?方則按逾?期租金總?額每天加?收萬分之?三的罰金?。七、?本協(xié)議一?經(jīng)簽訂不?能撤銷。?如乙方提?前交清租?金，結束?合同，甲?方給予退?還一部分?利息的優(yōu)?惠。八?、本協(xié)議?期滿，甲?方同意按?人民幣?元的優(yōu)惠?價格將設?備所有權?轉讓給乙?方。九?、乙方上?級單位?同意作為?乙方的經(jīng)?濟擔保人?，保證乙?方切實履?行本協(xié)議?各條款規(guī)?定，如乙?方在合同?期內不能?承擔合同?中規(guī)定的?經(jīng)濟責任?時，擔保?人應向甲?方支付乙?方余下的?各期租金?和其他損?失。十?、本協(xié)議?經(jīng)雙方和?乙方擔保?人蓋章后?生效。本?協(xié)議正本?兩面三份?，甲、乙?各執(zhí)一份?，副本?份，乙方?擔保人和?乙方開戶?銀行各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方?：代?表：代?表：?電話：?電話?：簽約?日期：?____?年__?__月?____?日簽約?地點：?生產設備?出租合同?（二）?承租人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?的原則，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場?地乙方?承租甲方?位于上海?市南匯航?頭鎮(zhèn)下沙?梅園村沙?北518?號的(花?卉大棚花?鳥市場)?號場地?，面積?平方米，?用途以甲?方營業(yè)執(zhí)?照核準的?經(jīng)營范圍?為準。?第二條?租賃期限?自▁▁?▁▁年▁?▁月▁▁?日起至▁?▁▁▁年?▁▁月▁?▁日止，?共計▁▁?▁▁年▁?▁個月;?其中免租?期為自▁?▁▁▁年?▁▁月▁?▁日起至?▁▁▁▁?年▁▁月?▁▁日。?第三條?租金?本合同租?金實行(?一年/季?)支付制?，租金標?準為：?第一年?元/平方?米/天，?元/月?，元/?年;第?二年元?/平方米?/天，?元/月，?元/年?;第三?年元/?平方米/?天，元?/月，?元/年;?租金支?付方式為?：□?現(xiàn)金□?支票□?匯票□?其它;?第一次?租金的支?付時間為?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日;第?二次租金?的支付時?間為_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日;?第三次?租金的支?付時間為?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。第?四條甲?方權利義?務1、?依法制訂?有關治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內?容的各項?規(guī)章制度?并負責監(jiān)?督實施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應按?約定為乙?方提供場?地及相關?配套設施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動。?5、應?對市場進?行商業(yè)管?理，維護?并改善市?場的整體?形象，包?括：對商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質量?管理;服?務質量管?理;營銷?管理;形?象設計;?市場調研?;公共關?系協(xié)調;?糾紛調解?;人員培?訓等。?6、應對?市場進行?物業(yè)管理?，并負責?市場內的?安全防范?和經(jīng)營設?施的建設?及維護，?包括：建?筑物(包?括公共區(qū)?域及租賃?場地)的?管理及維?修保養(yǎng);?對乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調?、電梯、?扶梯等設?備、管道?、線路、?設施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負責市?場的公共?安全;消?防管理;?內外各種?通道、道?路、停車?場的管理?等。第?五條乙?方權利義?務1、?有權監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項義?務。2?、應按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?3、應按?期支付租?金并承擔?因經(jīng)營產?生的經(jīng)營?費用，包?括稅費，?水、電等?生活費用?。4、?應愛護并?合理使用?市場內的?各項設施?，如需改?動應先征?得甲方同?意，造成?損壞的需?承擔修復?或賠償責?任。5?、應按照?各級行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費?者的合法?權益，并?承擔因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?6、將場?地轉讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關手續(xù)?。7、?應按照甲?方的要求?提供有關?本人或本?企業(yè)的備?案資料，?包括身份?證明，營?業(yè)執(zhí)照等?。8、?建筑物外?立面及建?筑物內部?非乙方承?租場地范?圍內的廣?告發(fā)布權?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進行?廣告宣傳?。第六?條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權解?除合同，?乙方應按?照租金的?10%的?標準支付?違約金：?1、未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方兩?次書面通?知未改正?的。2?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。3?、進行其?他違法活?動累計達?兩次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。4?、將場地?擅自轉租?、轉讓、?轉借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?5、逾期?三十日未?支付租金?的。6?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應提前?三十日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照月?租金的1?0%的標?準向對方?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，應減收?相應的租?金。第?七條其?他違約責?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內?的經(jīng)營設?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應減收?相應租金?，乙方有?權要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應?的損失。?2、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應每日向?甲方支付?遲延租金?20%的?違約金。?第八條?免責條?款1、?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。?2.如?果場地無?法復原的?，本合同?自動解除?，應退還?租金及利?息，雙方?互不承擔?違約責任?。第九?條稅收?稅金關?于乙方在?經(jīng)營過程?中涉及的?稅務、開?票、稅收?等事宜，?按照國家?征收稅務?的規(guī)定稅?率稅金由?乙方依法?承擔，由?甲方代征?代收，統(tǒng)?一繳納，?甲方不向?乙方收取?任何其它?稅金除外?的任何代?理費或管?理費。?第十條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第▁▁▁?種方式：?1、乙?方租期到?期后，可?享有租賃?優(yōu)先權;?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應提?前三十日?書面通知?甲方，甲?方應在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租進?行書面答?復。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應重新簽?訂租賃合?同，租金?按照第三?年的標準?收取。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標準?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對?場地的優(yōu)?先租賃權?，如乙方?無意續(xù)租?的，應在?租賃期滿?前三十日?內書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，甲方有?權拒絕續(xù)?租。第?十一條?租賃場地?的交還?租賃期滿?未能續(xù)約?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應于租?賃期滿或?合同終止?后十日內?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。第十?二條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關部門調?解解決，?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第▁?▁▁種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交相關仲?裁委員會?仲裁;?2、依法?向經(jīng)營所?在地人民?法院起訴?。第十?三條其?他約定事?項場地?在租賃期?限內所有?權發(fā)生變?動的，不?影響本合?同的效力?。第十?四條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?貳份，甲?方壹份，?乙方壹份?。第十?五條雙?方對合同?內容的變?更或補充?應采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。第十?六條其?它約定事?宜甲方?(簽字蓋?章)乙?方(簽字?蓋章)?證件號碼?：___?__????