委托銷售代理合同（3篇）

委托銷售?代理合同?委托方?(甲方)?：受托?方(乙方?)：溫州?燦坤投資?顧問(wèn)有限?公司甲?乙雙方本?著真誠(chéng)平?等、互惠?互利之原?則，就甲?方投資開(kāi)?發(fā)的項(xiàng)目?委托乙方?獨(dú)家代理?銷售之事?宜訂立如?下約定，?供雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、委托期?限、委托?標(biāo)的物及?委托銷售?價(jià)委托?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。委?托標(biāo)的物?：總計(jì)約?平方米，?具體數(shù)據(jù)?以實(shí)際可?售面積為?準(zhǔn)。委?托銷售價(jià)?：二、?甲方基本?義務(wù)1?、負(fù)責(zé)提?供本項(xiàng)目?合法銷售?的相關(guān)文?件資料，?即國(guó)家規(guī)?定的商品?房合法銷?售的“五?證一照”?，并向乙?方出具項(xiàng)?目銷售授?權(quán)書;?2、全力?支持乙方?的銷售工?作，根據(jù)?銷售情況?指定專人?為購(gòu)買人?辦理好財(cái)?務(wù)收款、?合同簽章?、銀行按?揭貸款及?產(chǎn)權(quán)等相?關(guān)事宜;?3、委?托期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?不得再委?托其它機(jī)?構(gòu)或個(gè)人?從事本合?同所約定?的各項(xiàng)工?作;4?、負(fù)責(zé)承?擔(dān)銷售推?廣過(guò)程中?所需的相?關(guān)費(fèi)用，?如：宣傳?品制作，?媒體廣告?、售樓處?布置、展?銷會(huì)、促?銷禮品及?活動(dòng)等相?關(guān)費(fèi)用;?5、按?照合同條?款，根據(jù)?銷售業(yè)績(jī)?定期及時(shí)?與乙方結(jié)?算并發(fā)放?銷售傭金?與溢價(jià)部?份分成;?6、為?有利于本?項(xiàng)目的順?利銷售，?積極有效?的開(kāi)展招?商工作。?三、乙?方基本義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)銷售?團(tuán)隊(duì)的組?建、培訓(xùn)?與管理，?確保項(xiàng)目?銷售推廣?正常高效?地進(jìn)行;?2、制?訂本項(xiàng)目?可行性銷?售策劃方?案，積極?開(kāi)展銷售?推廣工作?;3、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以甲方?的名義與?購(gòu)買人簽?定本項(xiàng)目?的《訂購(gòu)?書》及《?商品房買?賣合同》?，并協(xié)助?甲方為購(gòu)?買人辦理?銀行按揭?貸款的相?關(guān)手續(xù);?4、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?甲方所確?定的委托?銷售價(jià)格?(即基價(jià)?)，未經(jīng)?甲方準(zhǔn)許?，不得擅?自給購(gòu)買?人低于委?托銷售價(jià)?格出售，?特殊情況?，乙方應(yīng)?經(jīng)甲方同?意后辦理?;5、?承擔(dān)在本?項(xiàng)目銷售?人員的工?資提成、?水電、通?訊等一切?相關(guān)費(fèi)用?;6、?承擔(dān)浙江?，上海等?區(qū)域的推?廣費(fèi)用及?考察團(tuán)的?招待差旅?費(fèi)用。?四、雙方?共同義務(wù)?甲乙雙?方應(yīng)共同?遵守本合?同之所有?條款，恪?守信用，?雙方的義?務(wù)不僅體?現(xiàn)在合同?訂立之時(shí)?，而是貫?穿整個(gè)合?同的始終?。五、?合作模式?1、營(yíng)?銷策劃費(fèi)?：乙方制?訂可行的?營(yíng)銷策劃?方案，策?劃費(fèi)人民?幣拾萬(wàn)元?整，合同?簽定之日?甲方支付?萬(wàn)元，策?劃方案提?交后三日?內(nèi)支付萬(wàn)?元;2?、銷售傭?金：根據(jù)?銷售業(yè)績(jī)?，乙方享?有甲方委?托銷售價(jià)?銷售額的?____?%作為傭?金報(bào)酬;?3、溢?價(jià)分成：?委托銷售?期間，通?過(guò)乙方傾?力推廣，?超出甲方?所確定的?委托銷售?價(jià)的銷售?額部份為?溢價(jià)收益?，溢價(jià)收?益部份甲?乙雙方平?等分成，?即甲方享?有溢價(jià)部?份的__?__%收?益，乙方?享有溢價(jià)?部份的_?___%?收益(稅?費(fèi)雙方各?自承擔(dān))?。六、?結(jié)算方式?1、傭?金計(jì)提：?次月__?__日前?結(jié)算一次?;2、?甲方在結(jié)?算之日起?三日內(nèi)支?付乙方應(yīng)?得傭金之?款項(xiàng);?七、其它?約定1?、在本項(xiàng)?目范圍內(nèi)?，購(gòu)房人?簽訂的認(rèn)?購(gòu)書如遇?購(gòu)房者違?約而放棄?預(yù)付款或?定金的，?則由、乙?雙方按各?得___?_%分成?，經(jīng)雙方?認(rèn)可后，?甲方須在?購(gòu)房者違?約之日起?三日內(nèi)向?乙方支付?此項(xiàng)分成?款項(xiàng);?2、如遇?購(gòu)房者簽?訂《商品?房買賣合?同》后違?約，則購(gòu)?房人所付?的所有房?款(包括?定金)歸?甲方所有?，甲方須?向乙方結(jié)?算并支付?應(yīng)得銷售?傭金;?3、項(xiàng)目?的實(shí)際情?況與甲方?提供的材?料不符合?或產(chǎn)權(quán)不?清的，所?發(fā)生的任?何糾紛均?由甲方負(fù)?責(zé)，甲方?須向乙方?支付銷售?傭金和溢?價(jià)分成部?份款項(xiàng);?4、委?托銷售執(zhí)?行代理期?間，不論?通過(guò)何種?銷售方式?完成的銷?售額均為?乙方銷售?業(yè)績(jī)，乙?方享有本?合同其它?條款約定?的相關(guān)權(quán)?益。八?、本合同?未盡事宜?雙方在確?保本項(xiàng)目?正常運(yùn)營(yíng)?的基礎(chǔ)上?，充分協(xié)?商并另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同發(fā)生?異議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成向項(xiàng)?目所在地?法院提起?訴訟。?十、本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?委托代表?：電話?：簽定?日期：年?月日委?托代表：?電話：簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?委托銷售?代理合同?（二）?甲方：?乙方：宜?昌市國(guó)大?房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，甲方現(xiàn)?委托乙方?獨(dú)家代理?銷售甲方?物業(yè)，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、委托內(nèi)?容和要求?1.委?托項(xiàng)目：?①名稱：?平湖天下?____?期②位置?：2.?委托期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?.委托性?質(zhì)：獨(dú)家?代理，即?代理期內(nèi)?夷陵區(qū)范?圍內(nèi)的所?有銷售不?論以何種?方式進(jìn)行?，均計(jì)入?乙方銷售?任務(wù)。?4.甲方?認(rèn)可乙方?的工作，?合同必須?執(zhí)行。但?不論合同?是否延續(xù)?，此前已?售部分，?均按合同?有關(guān)條款?規(guī)定結(jié)算?支付乙方?銷售傭金?。二、?銷售價(jià)格?及代理傭?金結(jié)算支?付1.?結(jié)算底價(jià)?____?元/平米?，超出部?分歸乙方?所有(作?為傭金)?。2.?傭金提成?：甲方收?到客戶首?期樓款，?即納入結(jié)?算范圍;?傭金按元?計(jì)提。?3.代理?期內(nèi)，簽?訂買賣合?同當(dāng)日內(nèi)?甲方必須?將結(jié)算之?傭金支付?現(xiàn)金或匯?入乙方指?定帳號(hào)。?4.給?客戶以特?殊讓利的?處理辦法?：在實(shí)際?操作過(guò)程?中如超出?付款方式?之外給客?戶優(yōu)惠時(shí)?，采用誰(shuí)?承諾誰(shuí)負(fù)?責(zé)。即甲?方承諾讓?利部分由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方仍?按標(biāo)準(zhǔn)成?交額計(jì)提?傭金，乙?方承諾則?從銷售傭?金部分扣?除。5?.若買家?簽署《認(rèn)?購(gòu)書》后?悔約，其?銷售收入?不計(jì)入乙?方的任務(wù)?指標(biāo)?！?認(rèn)購(gòu)書》?定金將由?甲方?jīng)]收?，其定金?甲、乙雙?方各占_?__%。?6.傭?金均按成?交價(jià)__?__%進(jìn)?行結(jié)算。?委托銷?售代理合?同（三）?甲方：?乙方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?因乙方個(gè)?人原因，?于年__?_月__?_日向甲?方申請(qǐng)，?由甲方為?乙方代繳?五項(xiàng)社會(huì)?保險(xiǎn)即：?□養(yǎng)老保?險(xiǎn)□醫(yī)療?保險(xiǎn)□工?傷保險(xiǎn)生?育保險(xiǎn)□?失業(yè)保險(xiǎn)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、繳費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)根?據(jù)濰坊市?社保局統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)，?乙方的社?會(huì)保險(xiǎn)基?數(shù)為_(kāi)_?_元，社?保比例為?___%?，每月繳?納的社保?費(fèi)用為_(kāi)?__元;?大額醫(yī)療?救助__?_元/年?;檔案管?理費(fèi)用_?__元/?年。如期?間濰坊市?社保局按?照國(guó)家政?策須對(duì)社?會(huì)保金加?以調(diào)整，?則按照調(diào)?整后的金?額另行計(jì)?算費(fèi)用;?乙方同意?并認(rèn)可上?述繳納費(fèi)?用及標(biāo)準(zhǔn)?。二、?款項(xiàng)繳納?乙方在?簽訂本協(xié)?議時(shí)付給?三、甲?方為乙方?代繳的社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?用為濰坊?市社保局?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?，企業(yè)各?個(gè)人承擔(dān)?的費(fèi)用及?由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用均由乙?方個(gè)人承?擔(dān)，在此?期間甲乙?雙方不存?在試劑勞?動(dòng)關(guān)系及?其它任何?經(jīng)濟(jì)糾紛?。四、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)甲乙?雙方蓋