物業(yè)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)（8篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)物業(yè)會(huì)計(jì)?崗位職責(zé)?1、全?盤(pán)賬務(wù)處?理;2?、一般納?稅人稅務(wù)?申報(bào);?3、編制?各項(xiàng)財(cái)務(wù)?報(bào)表及預(yù)?算;4?、核對(duì)管?理處的各?項(xiàng)資產(chǎn)，?包括各項(xiàng)?應(yīng)收款、?應(yīng)付款、?押金、稅?款等;?5、登記?總賬和各?類明細(xì)帳?，并按公?司規(guī)定按?時(shí)上報(bào)各?種財(cái)務(wù)數(shù)?據(jù)及對(duì)財(cái)?務(wù)狀況進(jìn)?行分析;?6、上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?物業(yè)會(huì)計(jì)?崗位職責(zé)?（二）?1、協(xié)助?財(cái)務(wù)經(jīng)理?做好本項(xiàng)?目財(cái)務(wù)管?理工作;?2、熟?悉管理費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?等收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)和計(jì)算?方法，準(zhǔn)?確無(wú)誤做?好審核、?編輯工作?并協(xié)調(diào)收?費(fèi)工作;?3、負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)對(duì)?賬、報(bào)賬?，準(zhǔn)時(shí)向?總公司報(bào)?賬，做到?賬目清晰?、賬表相?符;4?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目實(shí)物資?產(chǎn)的管理?，包括固?定資產(chǎn)和?低值易耗?品，建立?固定資產(chǎn)?臺(tái)賬，對(duì)?低值易耗?品庫(kù)存進(jìn)?行月末盤(pán)?點(diǎn)及不定?期抽查，?并提交報(bào)?告;5?、項(xiàng)目預(yù)?算編輯，?每月更新?，隨時(shí)監(jiān)?控項(xiàng)目每?月成本走?向;6?、流程審?批及統(tǒng)計(jì)?，根據(jù)自?己計(jì)劃安?排付款;?7、納?稅申報(bào)，?根據(jù)核算?提供的報(bào)?表對(duì)應(yīng)稅?率完成稅?務(wù)申報(bào);?8、其?它相關(guān)工?作。物?業(yè)會(huì)計(jì)崗?位職責(zé)（?三）1?.該崗位?主要負(fù)責(zé)?公司下屬?控股物業(yè)?項(xiàng)目公司?的賬務(wù)監(jiān)?管與日常?事務(wù);?2.負(fù)責(zé)?編制與報(bào)?送公司所?屬物業(yè)項(xiàng)?目各類財(cái)?務(wù)報(bào)表、?各類經(jīng)營(yíng)?指標(biāo)報(bào)表?及集團(tuán)公?司要求的?其它報(bào)表?;3.?配合外部?審計(jì)，及?時(shí)準(zhǔn)確填?報(bào)各項(xiàng)審?計(jì)資料。?完成年度?審計(jì)及匯?算清繳、?聯(lián)合年檢?等工作;?4.每?月(季)?及時(shí)完成?國(guó)地稅納?稅申報(bào)、?網(wǎng)上扣繳?以及相關(guān)?財(cái)務(wù)報(bào)表?報(bào)送工作?;5.?負(fù)責(zé)公司?所屬物業(yè)?項(xiàng)目財(cái)務(wù)?核算、管?理和監(jiān)督?工作，進(jìn)?行財(cái)務(wù)系?統(tǒng)與收費(fèi)?系統(tǒng)對(duì)賬?和賬務(wù)檢?查，出具?檢查報(bào)告?，確保帳?務(wù)處理正?確及合法?;6.?按政府部?門要求以?及配合其?他部門完?成對(duì)稅局?、財(cái)政局?、物價(jià)局?、外管局?等政府部?門資料制?作、報(bào)送?工作;?7.領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?他工作。?物業(yè)會(huì)?計(jì)崗位職?責(zé)（四）?1、物?業(yè)公司會(huì)?計(jì)核算業(yè)?務(wù);2?、原始單?據(jù)的審核?及OA流?程審核;?3、協(xié)?助財(cái)務(wù)預(yù)?算相關(guān)工?作，協(xié)助?開(kāi)展對(duì)下?屬公司的?檢查、監(jiān)?督等工作?，4、?各分公司?報(bào)表合并?、分析?5、其他?上級(jí)交辦?的事項(xiàng)?物業(yè)會(huì)計(jì)?崗位職責(zé)?（五）?1、認(rèn)真?貫徹執(zhí)行?公司各項(xiàng)?財(cái)務(wù)制度?和規(guī)章，?全面負(fù)責(zé)?所在項(xiàng)目?的財(cái)務(wù)安?全，并嚴(yán)?格保守公?司財(cái)務(wù)秘?密;2?、負(fù)責(zé)對(duì)?所在項(xiàng)目?的原始憑?證進(jìn)行審?核，保證?原始憑證?的合法性?、完整性?及準(zhǔn)確性?;3、?負(fù)責(zé)組織?完成所在?項(xiàng)目日常?的財(cái)務(wù)核?算工作，?月末檢查?會(huì)計(jì)期間?所發(fā)生費(fèi)?用是否全?部入賬，?是否按權(quán)?責(zé)發(fā)生制?進(jìn)行入賬?，正確合?理分配有?關(guān)費(fèi)用，?保證財(cái)務(wù)?賬目的及?時(shí)、準(zhǔn)確?地登記;?4、負(fù)?責(zé)對(duì)所在?項(xiàng)目固定?資產(chǎn)及存?貨的財(cái)務(wù)?核算工作?，保證固?定資產(chǎn)及?存貨賬實(shí)?相符;?5、負(fù)責(zé)?按時(shí)、準(zhǔn)?確地編制?及上報(bào)所?在項(xiàng)目月?度、季度?、年度的?各類財(cái)務(wù)?報(bào)表及報(bào)?告，保證?提供的財(cái)?務(wù)信息的?準(zhǔn)確性;?6、負(fù)?責(zé)組織按?國(guó)家相關(guān)?法律的規(guī)?定及時(shí)、?準(zhǔn)確地計(jì)?算所在項(xiàng)?目各項(xiàng)稅?款;7?、根據(jù)公?司的要求?，配合財(cái)?務(wù)總監(jiān)、?項(xiàng)目經(jīng)理?編制所在?項(xiàng)目年度?財(cái)務(wù)預(yù)算?，保證預(yù)?算編制的?真實(shí)性、?準(zhǔn)確性和?可行性;?8、負(fù)?責(zé)控制所?在項(xiàng)目的?財(cái)務(wù)收支?情況，除?特殊事項(xiàng)?外，確保?各項(xiàng)支出?嚴(yán)格按年?度預(yù)算執(zhí)?行;9?、參與所?在項(xiàng)目簽?署的合同?中涉及財(cái)?務(wù)內(nèi)容的?條款的審?核工作，?降低公司?的財(cái)務(wù)風(fēng)?險(xiǎn);1?0、負(fù)責(zé)?組織完成?所在項(xiàng)目?各類財(cái)務(wù)?檔案的裝?訂、整理?及保管工?作，并于?年末按公?司的要求?上交有關(guān)?的財(cái)務(wù)資?料;對(duì)于?留存在本?項(xiàng)目的財(cái)?務(wù)檔案應(yīng)?保證其安?全與完整?;11?、負(fù)責(zé)與?項(xiàng)目對(duì)接?，解答所?在項(xiàng)目有?關(guān)租戶欠?賬情況查?詢及解釋?;12?、節(jié)假日?前監(jiān)盤(pán)出?納現(xiàn)金庫(kù)?;13?、認(rèn)真完?成上級(jí)交?辦的臨時(shí)?性工作。?物業(yè)會(huì)?計(jì)崗位職?責(zé)（六）?1、協(xié)?助財(cái)務(wù)經(jīng)?理，根據(jù)?財(cái)稅要求?，負(fù)責(zé)賬?務(wù)處理;?2、結(jié)?合公司經(jīng)?營(yíng)，合理?安排稅務(wù)?籌劃;?3、與業(yè)?務(wù)結(jié)合，?通過(guò)財(cái)務(wù)?數(shù)據(jù)引導(dǎo)?經(jīng)營(yíng)思路?，優(yōu)化經(jīng)?營(yíng)成本;?4、根?據(jù)公司要?求，出具?經(jīng)營(yíng)分析?報(bào)告;?5、上級(jí)?主管安排?的其他工?作。物?業(yè)會(huì)計(jì)崗?位職責(zé)（?七）1?、根據(jù)公?司實(shí)際情?況，合理?編制部門?預(yù)算，按?照批準(zhǔn)的?部門預(yù)算?，定期檢?查部門預(yù)?算執(zhí)行情?況。2?、負(fù)責(zé)編?制財(cái)務(wù)報(bào)?表以及報(bào)?表明細(xì)，?并進(jìn)行財(cái)?務(wù)報(bào)告分?析。每月?提交上月?份的相關(guān)?報(bào)表給物?業(yè)負(fù)責(zé)人?審核。?3、正確?進(jìn)行會(huì)計(jì)?核算，填?制和審核?會(huì)計(jì)憑證?，登記明?細(xì)賬和總?賬。4?、負(fù)責(zé)審?核出納現(xiàn)?金及銀行?存款余額?是否賬實(shí)?相符。?5、根據(jù)?公司財(cái)務(wù)?制度審查?現(xiàn)金收支?單據(jù)。?6、負(fù)責(zé)?審核相關(guān)?費(fèi)用單據(jù)?，按部門?歸集、分?配各項(xiàng)管?理費(fèi)用，?編制各部?門費(fèi)用明?細(xì)表，定?期進(jìn)行費(fèi)?用使用分?析。7?、負(fù)責(zé)應(yīng)?收、應(yīng)付?往來(lái)款項(xiàng)?的檢查核?對(duì)及催收?，按時(shí)核?對(duì)明細(xì)賬?目，發(fā)現(xiàn)?呆賬及賬?實(shí)不符情?況，及時(shí)?上報(bào)物業(yè)?負(fù)責(zé)人。?8、負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)資?料、會(huì)計(jì)?憑證的整?理、裝訂?，要求單?據(jù)完整、?憑證整潔?、美觀、?易查。?物業(yè)會(huì)計(jì)?崗位職責(zé)?（八）?1、全面?負(fù)責(zé)對(duì)所?管轄的物?業(yè)實(shí)施一?體化綜合?管理，貫?徹執(zhí)行I?SO90?08質(zhì)量?管理體系?及ISO?1400?0環(huán)境管?理體系，?完成與公?司簽訂的?年度管理?目標(biāo)和經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)。?2、制?訂管理處?年度、月?度工作計(jì)?劃并組織?實(shí)施，業(yè)?務(wù)上接受?總公司和?上級(jí)部門?的指導(dǎo)和?監(jiān)督。?3、負(fù)責(zé)?檢查、監(jiān)?督各項(xiàng)制?度的執(zhí)行?情況。?4、合理?調(diào)配人員?，協(xié)調(diào)各?崗位的分?工協(xié)作，?責(zé)任到人?，同時(shí)關(guān)?心員工生?活，確保?管理處員?工有良好?精神面貌?和積極的?工作態(tài)度?。5、?負(fù)責(zé)所管?轄物業(yè)的?裝修審批?，協(xié)調(diào)違?章和投訴?的處理工?作，落實(shí)?安全、防?火工作。?6、協(xié)?調(diào)本部門?與供水、?供電、工?商等和物?業(yè)管理有?關(guān)部門的?關(guān)系，便?于開(kāi)展各?項(xiàng)工作。?7、認(rèn)?真完成管?理處其他?工作職責(zé)?內(nèi)容和公?司安排或?委托的其?他工作任?務(wù)。二?、物業(yè)經(jīng)?理助理崗?位職責(zé)?1、協(xié)調(diào)?經(jīng)理完成?本管理處?的各項(xiàng)工?作。2?、認(rèn)真完?成所分管?的各項(xiàng)工?作。3?、當(dāng)經(jīng)理?不在時(shí)，?代理經(jīng)理?進(jìn)行工作?。4、?有權(quán)向經(jīng)?理提出建?議對(duì)下屬?人員進(jìn)行?獎(jiǎng)懲。?5、遵照?勞動(dòng)部門?人事有關(guān)?規(guī)定，在?公司編制?計(jì)劃，按?程序辦理?管理處招?、調(diào)員工?的事務(wù)工?作，對(duì)部?門中的私?招濫雇行?為進(jìn)行處?理。6?、有權(quán)處?理顧客對(duì)?其分管工?作范圍內(nèi)?的投訴。?7、有?權(quán)處理分?管工作范?圍內(nèi)的突?發(fā)事件。?8、有?權(quán)自行安?排下屬工?作人員的?各項(xiàng)工作?。三、?物業(yè)管理?部經(jīng)理崗?位職責(zé)?1、以身?作則，調(diào)?動(dòng)員工積?極性，保?質(zhì)、保量?地完成各?項(xiàng)工作。?2、檢?查、監(jiān)督?大廈紅線?范圍內(nèi)的?道路，綠?化等公共?區(qū)域地面?清潔。?3、熱情?接待業(yè)戶?，及時(shí)處?理顧客對(duì)?服務(wù)的投?訴，并做?好記錄。?4、定?期對(duì)本部?門員工進(jìn)?行培訓(xùn)和?考核工作?，不斷提?高員工的?業(yè)務(wù)水平?和服務(wù)質(zhì)?量。5?、協(xié)調(diào)本?部門與各?部門的關(guān)?系，合理?調(diào)配人力?和物力資?源。6?、負(fù)責(zé)清?潔用品采?購(gòu)計(jì)劃的?編制和進(jìn)?貨物品的?驗(yàn)證工作?，并控制?其合理的?使用，協(xié)?助倉(cāng)庫(kù)管?理員合理?貯存和使?用保管。?7、負(fù)?責(zé)業(yè)戶的?租金及物?業(yè)管理費(fèi)?用的催收?工作。?8、上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他臨?時(shí)任務(wù)。?四、物?業(yè)管理文?員崗位職?責(zé)1、?向部門經(jīng)?理負(fù)責(zé)，?主持辦公?室全面工?作，嚴(yán)格?執(zhí)行經(jīng)理?各項(xiàng)指令?，有權(quán)詢?問(wèn)、檢查?、督促各?部門工作?執(zhí)行情況?。2、?負(fù)責(zé)安排?公司各類?文稿的草?擬，審核?工作，有?權(quán)檢查、?督促崗位?責(zé)任制在?操作層的?執(zhí)行情況?，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題，?提出整改?意見(jiàn)，落?實(shí)獎(jiǎng)懲制?度。3?、加強(qiáng)與?各部門的?聯(lián)系和溝?通，對(duì)工?作中的具?體問(wèn)題不?扯皮推諉?，有權(quán)協(xié)?調(diào)各部門?工作運(yùn)作?和人際關(guān)?系。4?、加強(qiáng)業(yè)?務(wù)學(xué)習(xí)，?提高能力?，促使各?部門工作?實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)?化、科學(xué)?化、現(xiàn)代?化，有權(quán)?向公司領(lǐng)?導(dǎo)提出創(chuàng)?新改革的?意見(jiàn)和建?議。5?、恪守保?密原則，?督促有關(guān)?部門及辦?公室工作?人員加強(qiáng)?文件管理?，嚴(yán)格會(huì)?議制度，?增強(qiáng)保密?觀念，凡?屬公司尚?未正公式?布的決定?、決議、?指導(dǎo)等，?無(wú)權(quán)傳播?。6、?從節(jié)約出?發(fā)，審批?各部門辦?公用品的?購(gòu)置。?五、物業(yè)?管理員崗?位職責(zé)?1、在物?業(yè)管理部?經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?下，具體?行使管理?、監(jiān)督、?協(xié)調(diào)服務(wù)?的職能。?2、負(fù)?責(zé)管理大?廈清潔、?綠化、治?安、維修?、接待、?回訪等項(xiàng)?服務(wù)工作?。3、?全面掌握?大廈物業(yè)?公共設(shè)施?、設(shè)備的?使用過(guò)程?。4、?協(xié)調(diào)經(jīng)理?送發(fā)物業(yè)?管理方面?的文件。?5、參?加經(jīng)理主?持的部門?例會(huì)，總?結(jié)當(dāng)月工?作，制訂?下月計(jì)劃?。6、?負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)?運(yùn)作中不?合格的服?務(wù)項(xiàng)目，?進(jìn)行跟蹤?、驗(yàn)證，?處理業(yè)戶?(業(yè)戶)?投訴。?7、收集?有價(jià)值的?物業(yè)信息?，為推動(dòng)?公司物業(yè)?管理工作?的發(fā)展出?謀劃策。?8、完?成經(jīng)理交?辦的各項(xiàng)?任務(wù)。?六、物業(yè)?商務(wù)管理?員崗位職?責(zé)1、?負(fù)責(zé)大廈?業(yè)戶接待?工作，做?到儀表端?莊、態(tài)度?和藹、熱?情大方、?反應(yīng)敏捷?、處事穩(wěn)?健。2?、負(fù)責(zé)為?業(yè)戶辦理?入伙、入?住、裝修?手續(xù)。?3、按接?待來(lái)訪規(guī)?定，做好?來(lái)訪登記?，對(duì)電話?預(yù)約的來(lái)?訪要及時(shí)?通知有關(guān)?領(lǐng)導(dǎo)或部?門，對(duì)突?然來(lái)訪者?，要報(bào)告?有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?或部門后?，再約時(shí)?間接待。?4、負(fù)?責(zé)接待及?處理業(yè)戶?咨詢、投?訴工作，?并定期進(jìn)?行回訪。?5、負(fù)?責(zé)為大廈?業(yè)戶商務(wù)?、票務(wù)收?發(fā)等項(xiàng)服?務(wù)工作。?6、完?成辦公室?臨時(shí)交辦?的工作。?七、物?業(yè)清潔員?崗位職責(zé)?1、負(fù)?責(zé)本轄區(qū)?的清潔衛(wèi)?生工作。?2、負(fù)?責(zé)公司及?管理處業(yè)?戶的服務(wù)?工作。?3、負(fù)責(zé)?大廈各區(qū)?域的垃圾?收集工作?。4、?完成領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他工作。?八、工?程管理部?經(jīng)理崗位?職責(zé)1?、在經(jīng)理?助理的直?接領(lǐng)導(dǎo)下?，負(fù)責(zé)機(jī)?電安裝維?修工程的?全面管理?工作。?2、負(fù)責(zé)?大廈設(shè)施?、設(shè)備的?運(yùn)行、保?養(yǎng)、維修?，安全檢?查工作的?安排與落?實(shí)。3?、履行管?理處簽訂?的設(shè)備管?理合同，?完成下達(dá)?的各項(xiàng)管?理指標(biāo)和?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?。4、?貫徹執(zhí)行?公司制定?的《機(jī)電?設(shè)備管理?工作手冊(cè)?》，確保?機(jī)電安裝?維修工程?管理的設(shè)?施、設(shè)備?處于安全?、良好的?運(yùn)行狀態(tài)?。5、?執(zhí)行政府?部門的有?關(guān)行業(yè)法?規(guī)，加強(qiáng)?安全管理?和安全教?育，建立?各級(jí)安全?制度，防?止發(fā)生安?全事故。?6、對(duì)?設(shè)施、設(shè)?備的運(yùn)行?、維修和?保養(yǎng)的正?常運(yùn)行每?月必須進(jìn)?行一次全?面檢查，?每月不少?于一次夜?間查崗。?7、負(fù)?責(zé)員工的?政治思想?教育和專?業(yè)技能培?訓(xùn)，不斷?提高員工?的綜合能?力和素質(zhì)?。8、?負(fù)責(zé)組織?對(duì)公司接?管的機(jī)電?設(shè)施、設(shè)?備進(jìn)行驗(yàn)?收及其配?套設(shè)施完?善工作。?9、負(fù)?責(zé)組織技?術(shù)文件和?設(shè)備檔案?的接管、?建立和管?理工作。?10、?負(fù)責(zé)業(yè)戶?對(duì)機(jī)電工?作的投訴?處理，負(fù)?責(zé)本部門?不合格服?務(wù)的處理?，糾正和?預(yù)防措施?的實(shí)施、?跟蹤、檢?查。1?1、定期?向經(jīng)理匯?報(bào)工作，?完成上級(jí)?交辦的臨?時(shí)任務(wù)。?九、工?程技術(shù)員?崗位職責(zé)?1、負(fù)?責(zé)對(duì)大廈?機(jī)電設(shè)備?的運(yùn)行值?班，處理?一般性故?障，參與?協(xié)助設(shè)施?、設(shè)備的?維修、保?養(yǎng)工作，?對(duì)發(fā)生的?問(wèn)題及時(shí)?向上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)或管理?處匯報(bào)。?2、值?班人員必?須熟悉大?廈的供水?、供電、?電梯、空?調(diào)、智能?設(shè)施、設(shè)?備的情況?，掌握相?關(guān)設(shè)備的?操作程序?和應(yīng)急處?理措施。?禁止與本?部門無(wú)關(guān)?人員進(jìn)入?機(jī)房。?3、定時(shí)?巡視設(shè)施?、設(shè)備的?運(yùn)行情況?，認(rèn)真做?好巡查記?錄和值班?記錄。?4、配合?管理處各?部門的各?項(xiàng)工作，?建立良好?的合作關(guān)?系，記錄?維修投訴?情況，并?及時(shí)處理?。5、?保持值班?室、高低?壓配電房?和水泵房?、設(shè)備房?的清潔及?物品的有?序擺放。?6、負(fù)?責(zé)設(shè)備房?的安全管?理工作，?禁止非工?作人員進(jìn)?入，禁止?各種違反?設(shè)備房管?理規(guī)定的?行為。?7、遇到?突發(fā)停電?或發(fā)生其?他突發(fā)事?故時(shí)，應(yīng)?從容鎮(zhèn)定?，按規(guī)定?和操作程?序及時(shí)排?除故障，?或采取應(yīng)?急措施，?迅速通知?相關(guān)人員?處理。?8、加強(qiáng)?防范意識(shí)?，做好配?電房、水?泵房的防?火、防水?、防小動(dòng)?物的安全?管理工作?。9、?協(xié)助供電?局抄表確?認(rèn)用電量?，并進(jìn)行?月度用電?分析對(duì)比?，及時(shí)發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題，?杜絕浪費(fèi)?。10?、完成上?級(jí)交辦的?其他臨時(shí)?任務(wù)。?十、強(qiáng)電?技工崗位?職責(zé)1?、協(xié)助工?程經(jīng)理開(kāi)?展工作，?貫徹執(zhí)行?經(jīng)理下達(dá)?的各項(xiàng)指?示。2?、制定供?電系統(tǒng)的?最佳運(yùn)作?方案，報(bào)?上級(jí)審批?后組織貫?徹實(shí)施，?保證設(shè)備?____?小時(shí)正常?運(yùn)行，出?現(xiàn)故障能?立即排除?;出現(xiàn)緊?急停電時(shí)?，應(yīng)能隨?時(shí)啟動(dòng)柴?油發(fā)電機(jī)?，在__?__分鐘?內(nèi)將發(fā)電?機(jī)電源送?至用電設(shè)?備。3?、負(fù)責(zé)供?電系統(tǒng)的?維保操作?及制訂供?電設(shè)備的?大、中、?小修計(jì)劃?。4、?根據(jù)系統(tǒng)?運(yùn)行情況?進(jìn)行必要?的技術(shù)改?造，制定?切實(shí)可行?的節(jié)約能?源措施，?并保證實(shí)?施，使供?電方案為?最優(yōu)。?5、負(fù)責(zé)?大廈系統(tǒng)?業(yè)戶二次?裝修工程?的監(jiān)管工?作。6?、完成上?級(jí)交辦的?其他工作?。十一?、弱電技?工崗位職?責(zé)1、?協(xié)助經(jīng)理?開(kāi)展工作?，貫徹執(zhí)?行經(jīng)理下?達(dá)的各項(xiàng)?指示。?2、負(fù)責(zé)?消防自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)?、通風(fēng)系?統(tǒng)、樓宇?自控系統(tǒng)?、保安監(jiān)?控系統(tǒng)、?廣播系統(tǒng)?等弱電系?統(tǒng)的運(yùn)行?，維護(hù)管?理工作。?3、根?據(jù)實(shí)際需?求，開(kāi)展?各項(xiàng)弱電?專業(yè)工程?的增效、?改造工作?。4、?完成上級(jí)?交辦的其?他工作。?十二、?暖通技工?崗位職責(zé)?1、協(xié)?助經(jīng)理開(kāi)?展工作，?貫徹執(zhí)行?經(jīng)理下達(dá)?的各項(xiàng)指?示。2?、負(fù)責(zé)空?調(diào)系統(tǒng)，?給排水系?統(tǒng)的運(yùn)行?、維保管?理工作，?保證空調(diào)?系統(tǒng)正常?運(yùn)行，保?證各類末?端空調(diào)設(shè)?備的完好?，無(wú)超標(biāo)?噪音和嚴(yán)?重滴漏現(xiàn)?象，各類?管道、閥?門無(wú)嚴(yán)重?的跑、冒?、滴、漏?現(xiàn)象及事?故隱患，?保證給排?水管道通?暢。3?、負(fù)責(zé)按?規(guī)定做好?空調(diào)、給?排水系統(tǒng)?的維護(hù)保?養(yǎng)及制訂?設(shè)備的大?、中、小?修計(jì)劃。?4、根?據(jù)運(yùn)行實(shí)?際情況，?提出設(shè)備?運(yùn)行節(jié)能?措施，并?保證實(shí)施?，使系統(tǒng)?能運(yùn)行在?最優(yōu)狀態(tài)?。5、?完成上級(jí)?交辦的工?作任務(wù)。?十三、?維修工崗?位職責(zé)?1、執(zhí)行?管理處制?定的《機(jī)?電設(shè)備管?理手冊(cè)》?和有關(guān)技?術(shù)規(guī)范、?規(guī)定，熟?練掌握設(shè)?施、設(shè)備?的結(jié)構(gòu)、?性能、特?點(diǎn)和維修?、保養(yǎng)方?法，做一?名合格的?維修人員?。2、?定期清潔?所管理設(shè)?備和設(shè)備?房，確保?設(shè)備、設(shè)?施、設(shè)備?機(jī)房的整?潔。3?、嚴(yán)格遵?守安全操?作規(guī)程，?防止發(fā)生?安全事故?。4、?發(fā)生突發(fā)?情況，應(yīng)?迅速趕往?現(xiàn)場(chǎng)，及?時(shí)采取應(yīng)?急措施，?保證設(shè)施?、設(shè)備的?正常、完?好。5?、定期對(duì)?設(shè)施、設(shè)?備進(jìn)行全?面巡視、?檢查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)處理。?6、積?極完成上?級(jí)交辦的?各項(xiàng)臨時(shí)?任務(wù)。?十四、工?程文員、?資料員、?倉(cāng)管員崗?位職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?本部門文?件、圖紙?及技術(shù)資?料的管理?，建檔和?統(tǒng)一管理?工作。?2、負(fù)責(zé)?收發(fā)各種?通知、文?件以及設(shè)?備運(yùn)行記?錄的管理?。3、?負(fù)責(zé)部門?考勤統(tǒng)計(jì)?工作。?4、負(fù)責(zé)?維修單的?接收及跟?蹤檢查匯?報(bào)工作。?5、負(fù)?責(zé)本部門?文件打印?、校對(duì)及?傳真工作?。6、?負(fù)責(zé)管理?處工程、?物業(yè)、辦?公倉(cāng)庫(kù)管?理工作。?7、完?成上級(jí)交?辦的其他?工作。?十五、安?全經(jīng)理崗?位職責(zé)?1、接受?經(jīng)理助理?的工作安?排，認(rèn)真?完成各項(xiàng)?工作。?2、對(duì)治?安、車輛?管理員日?常工作進(jìn)?行檢查、?監(jiān)督、考?核和安排?管理處的?臨時(shí)工作?任務(wù)。?3、協(xié)助?安全管理?經(jīng)理制定?每月工作?計(jì)劃，并?檢查安全?管理部每?周、每月?工作執(zhí)行?情況，做?好檢查、?考核記錄?。4、?檢查、監(jiān)?督大廈治?安、消防?工作并巡?視記錄。?5、負(fù)?責(zé)處理治?安工作中?遇到的疑?難問(wèn)題，?不能解決?的及時(shí)向?管理處經(jīng)?理助理或?經(jīng)理匯報(bào)?。6、?定時(shí)、不?定時(shí)(晚?上零點(diǎn)之?后的檢查?，一周不?少于__?__次)?對(duì)各崗位?執(zhí)勤人員?的工作進(jìn)?行巡查、?督導(dǎo)。?7、對(duì)因?下屬玩忽?職守、屢?次不遵守?治安工作?手冊(cè)規(guī)定?，導(dǎo)致業(yè)?戶投訴或?造成較大?損失的，?負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)?任。8?、做好安?全管理員?的培訓(xùn)、?考核工作?。9、?熱情接待?業(yè)戶，及?時(shí)處理顧?客對(duì)治安?的投訴，?并做好記?錄。1?0、熟練?掌握消防?器材的使?用，發(fā)生?火警，應(yīng)?立即采取?應(yīng)急措施?。十六?、安全管?理員崗位?職責(zé)1?、服從領(lǐng)?導(dǎo)，聽(tīng)從?指揮，以?軍人的風(fēng)?度處事。?2、負(fù)?責(zé)本轄區(qū)?車輛進(jìn)出?、停放管?理，遇事?要向上級(jí)?報(bào)告。?3、負(fù)責(zé)?本轄區(qū)人?員的進(jìn)出?管理。?4、模范?遵守國(guó)家?法令、法?規(guī)，做到?依法辦事?。5、?熟悉本崗?位職責(zé)和?工作程序?，掌握本?轄區(qū)內(nèi)每?一個(gè)角落?，圓滿完?成工作任?務(wù)。6?、熟悉消?防有關(guān)器?械的使用?。7、?負(fù)責(zé)大廈?安全、防?火、防盜?、防破壞?的防范工?作。8?、負(fù)責(zé)大?廈應(yīng)急處?理的搶救?工作。?9、負(fù)責(zé)?大廈物業(yè)?、工程、?清潔、咨?詢等各項(xiàng)?服務(wù)工作?。10?、完成上?級(jí)交辦的?各項(xiàng)任務(wù)?。十七?、財(cái)務(wù)經(jīng)?理崗位職?責(zé)1、?根據(jù)國(guó)家?財(cái)務(wù)制度?和財(cái)經(jīng)法?規(guī)，結(jié)合?公司實(shí)際?情況，制?定適用的?財(cái)務(wù)管理?辦法。?2、按照?國(guó)家統(tǒng)一?的會(huì)計(jì)制?度設(shè)置和?使用會(huì)計(jì)?科目。除?會(huì)計(jì)制度?允許變動(dòng)?的以外，?不得任意?增減或者?合并會(huì)計(jì)?科目。?3、圍繞?公司的經(jīng)?營(yíng)發(fā)展規(guī)?劃和工作?計(jì)劃，負(fù)?責(zé)編制公?司財(cái)務(wù)計(jì)?劃和費(fèi)用?預(yù)算，有?效地籌劃?和運(yùn)用公?司資金。?4、做?好公司各?項(xiàng)資金的?收取與支?出管理。?5、定?期匯總管?理處的經(jīng)?濟(jì)運(yùn)作情?況，提出?合理化建?議，為公?司發(fā)展決?策提供參?考依據(jù)。?6、做?好財(cái)務(wù)統(tǒng)?計(jì)和會(huì)計(jì)?賬目、報(bào)?表及年終?結(jié)算工作?，并妥善?保管會(huì)計(jì)?憑證，賬?簿、報(bào)表?和其他檔?案資料。?7、定?期檢查財(cái)?務(wù)計(jì)劃、?費(fèi)用預(yù)算?執(zhí)行情況?，監(jiān)督各?部門的財(cái)?務(wù)活動(dòng)，?分析存在?問(wèn)題，查?明原因，?及時(shí)解決?。8、?統(tǒng)一歸口?管理公司?各種票據(jù)?和賬目，?杜絕管理?處資金流?失。9?、負(fù)責(zé)財(cái)?務(wù)人員的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和考核監(jiān)?督工作。?10、?保守公司?管理處機(jī)?密，維護(hù)?公司利益?。11?、負(fù)責(zé)向?公司領(lǐng)導(dǎo)?及政府部?門作出財(cái)?務(wù)報(bào)表。?十八、?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)?崗位職責(zé)?1、對(duì)?規(guī)定的會(huì)?計(jì)科目名?稱、編號(hào)?、核算內(nèi)?容和對(duì)應(yīng)?關(guān)系，不?得任意改?變。2?、對(duì)發(fā)生?的每一項(xiàng)?經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)?須取得或?填制原始?憑證，并?根據(jù)審核?無(wú)誤的原?始憑證填?制記賬憑?證。3?、要嚴(yán)格?審核會(huì)計(jì)?憑證并妥?善保管。?對(duì)偽造