按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁按揭房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?姓名___?__身份證?號(hào)：___?__受讓?方(以下簡?稱乙方)姓?名____?_身份證號(hào)?：____?_公證人?：____?_??????姓名?：____?_身份證號(hào)?：____?_現(xiàn)在平?等，自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成?以下協(xié)議書?條款，以資?共同遵守：?一、轉(zhuǎn)讓?房屋的基本?情況：轉(zhuǎn)?讓房屋(以?下簡稱該房?屋)位于_?____，?建筑面積_?____平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺(tái)?、及其附屬?設(shè)施)二?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?：雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為(?人民幣)_?____元?整，大寫(?人民幣)_?____萬?_____?仟____?_百___?__拾__?___元整?。三、付?款方式：?雙方一致同?意購房款由?乙方一次性?支付清楚。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付購房款?(人民幣)?_____?元，大寫(?人民幣)_?____萬?_____?仟____?_百___?__拾__?___元整?。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。四、房?屋交付：?甲方應(yīng)于本?協(xié)議書生效?之日起，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本協(xié)?議書約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。甲方向?乙方保證其?妻子、兒女?和其他享有?繼承權(quán)的人?在乙方實(shí)際?居住和使用?該房屋時(shí)，?不得主張繼?承權(quán)、共同?所有權(quán)和其?他權(quán)利，若?在乙方實(shí)際?占有和居住?該房屋時(shí)，?甲方的親屬?主張上述權(quán)?利的，上述?權(quán)利歸乙方?所有。甲?方應(yīng)當(dāng)保證?乙方長期享?有該房屋的?居住和使用?權(quán)，在房屋?所有權(quán)證書?因國家相關(guān)?法律的規(guī)定?，不能辦理?的情況下乙?方仍然享有?該房屋的永?久居住和使?用權(quán)。甲?方應(yīng)于本協(xié)?議書生效之?日起，將甲?方____?_于___?__年__?___月_?____日?與茂港區(qū)坡?心鎮(zhèn)人民政?府簽訂的住?房協(xié)議書原?件轉(zhuǎn)交給乙?方____?_，并承認(rèn)?乙方是合法?擁有人，將?該份住房協(xié)?議書中住戶?方權(quán)利完全?過渡給乙方?。五、甲?方的承諾保?證：甲方?保證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)?利，本協(xié)議?書簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理?費(fèi)等及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費(fèi)用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費(fèi)用?，由甲方全?部承擔(dān)。?六、本協(xié)議?書未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本協(xié)議?書具有同等?法律效力。?七、本協(xié)?議書除協(xié)議?條款和法律?規(guī)定以外，?若變更或解?除協(xié)議內(nèi)容?必須經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?若一方擅自?變更或解除?協(xié)議造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由責(zé)任方負(fù)?全部責(zé)任。?八、本協(xié)?議書一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，協(xié)議書?從雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????乙方：__?___公證?人：___?__簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日按揭房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）出?讓人：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓人?：____?_(以下簡?稱乙方)?見證方：_?____(?以下簡稱丙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?

甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明

?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得_?____的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___房權(quán)?證(

)字?第____?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使用?面積為__?___平方?米(不含柴?棚)。第?二條

甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明

甲方?保證該房屋?是符合國家?及____?_縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及___?__縣相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第五?條

付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《____?_房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條

違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在3個(gè)工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?(不計(jì)利息?)返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第

五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?7個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條

房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?.沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)等?;2.沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3.房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條

關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款(二○?○五年八月?五日抵押貸?款____?_元整，貸?款期限為叁?年，至二○?○八年八月?五日止)，?甲方必須按?時(shí)還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時(shí)?交給乙方。?3.在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?金融部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件。?4.

在房?屋未過戶期?間，如遇規(guī)?劃或政策性?拆遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關(guān)拆?遷手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件，所有拆?遷安置補(bǔ)償?費(fèi)用應(yīng)歸受?讓人即乙方?所有。

第?九條

有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法