小產(chǎn)權(quán)買賣合同（4篇）

小產(chǎn)權(quán)買賣?合同出賣?人(甲方)?：身份證?號碼：買?受人(乙方?)：身份?證號碼：?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其位于的房?屋(建筑面?積____?平方米，地?下室建筑面?積____?平方米以人?民幣元(大?寫：人民幣?)的價款出?售給乙方。?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?萬元。如甲?方解除本合?同，雙倍返?還定金;如?乙方解除本?合同，甲方?不予退還定?金。三、?甲方于__?__年__?__月__?__日前一?次性向乙方?支付房款元?。四、本?合同簽定時?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。甲?方提供建造?本房屋的相?關證明資料?等作為交易?依據(jù)。待過?戶條件成熟?時，甲方應?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。五?、本合同簽?訂后，甲方?對該房屋的?所有權(quán)(使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方承?諾并保證乙?方對該房屋?享有完全的?居住權(quán)以及?處分權(quán)，甲?方不得就該?房屋再與他?人訂立協(xié)議?、合同或其?他任何方式?的處分。?六、違約責?任1、甲?方應當于月?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___日按?房價總額千?分之一向乙?方支付違約?金。逾期超?過叁個月的?，乙方有權(quán)?解除本合同?。合同解約?后，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并向乙方賠?償經(jīng)濟損失?元。2、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。3?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。4?、如因規(guī)劃?部門、設計?部門的原因?導致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應當通知乙?方，如有補?償款發(fā)放，?甲方應當全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?依法向買受?人住所地的?人民法院起?訴。八、?特別約定?本合同生效?后，甲方不?得以任何方?式主張合同?無效，如本?合同被有權(quán)?機關認定為?無效合同，?則甲方應返?還乙方所支?付的全部房?款，并賠償?乙方損失壹?拾萬元。?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式兩份，?甲乙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日小?產(chǎn)權(quán)買賣合?同（二）?出賣人(甲?方)：__?_____?___????身份證?號碼：__?_____?___買?受人(乙方?)：___?_____?__????身份證號?碼：___?_____?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其位?于屋(建筑?面積平方米?)以人民幣?元(大寫：?人民幣)的?價款出售給?乙方。二?、乙方一次?性支付甲方?現(xiàn)金人民幣?萬元(大寫?)。如乙方?解除本合同?，甲方不予?退還。三?、本合同簽?定時，甲乙?雙方都不具?備過戶條件?。甲方提供?建造本房屋?的相關證明?資料等作為?交易依據(jù)。?待過戶條件?成熟時，甲?方應協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由甲方負擔?。其他稅費?按有關法律?規(guī)定負擔。?四、本合?同簽訂后，?甲方對該房?屋的使用、?收益、出租?、擔保、抵?押、買賣、?占有等全部?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?甲方承諾并?保證乙方對?該房屋享有?完全的居住?權(quán)以及處分?權(quán)，甲方不?得就該房屋?再與他人訂?立協(xié)議、合?同或其他任?何方式的處?分。五、?違約責任?1、甲方應?當于甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，乙?方有權(quán)解除?本合同。合?同解約后，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并向?乙方賠償經(jīng)?濟損失拾萬?元。2、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。3?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應返?還乙方房屋?價款。4?、如因規(guī)劃?部門、設計?等部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應當通知?乙方，如有?補償款發(fā)放?，甲方應當?全額退還乙?方。六、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的依法向買?受人住所地?的人民法院?起訴。七?、特別約定?本合同生?效后，甲方?不得以任何?方式主張合?同無效，如?本合同被有?權(quán)機關認定?為無效合同?，則甲方應?返還乙方所?支付的全部?房款，并賠?償乙方損失?元。八、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。九、?本合同一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)?買賣合同（?三）賣方?：____?_____?_買方：?_____?_____?賣方通過?轉(zhuǎn)讓自家莊?基使用權(quán)獲?得單元房一?套，因資金?周轉(zhuǎn)困難?現(xiàn)欲出售，?經(jīng)中間人從?中說和，買?賣雙方經(jīng)過?充分協(xié)商，?就房屋買賣?有關具體事?宜雙方自愿?達成以下協(xié)?議：一、?標的：該?單元房位于?涇陽縣電力?局十字東隆?興巷(人民?銀行西)后?邊一棟的第?二層北戶，?該單元房系?一梯一戶;?屬磚混結(jié)構(gòu)?，權(quán)屬清楚?，無任何糾?葛。二、?建筑面積：?約____?平方米(含?公攤面積)?;雙方以現(xiàn)?狀進行買賣?，雙方認可?現(xiàn)狀;若單?元房有質(zhì)量?問題，由賣?方負責。?三、買賣價?格：雙方議?定該單元房?的賣價為_?___元。?四、交付?辦法：雙方?商定分三次?付清房款。?1、雙方?于簽約之日?買方用現(xiàn)金?先付給賣方?____元?作為定金;?____年?____月?____日?前買方付給?賣方1__?__元整，?剩余的房款?于____?年____?月底前付清?。2、賣?方收到買方?第一次房款?后，將該單?元房及相關?手續(xù)(身份?證復印件、?戶口本復印?件、莊基使?用證復印件?及與開發(fā)商?張興旺的協(xié)?議書)交予?買方;賣方?不得拖延，?并向買方出?據(jù)收條。?3、若買方?未按約定交?付房款，以?前所交房款?不退，單元?房歸賣方所?有。五、?賣方保證該?單元房的室?外鋁合金窗?配齊，進戶?門為防盜門?，室內(nèi)墻面?水泥粉刷，?上、下水接?通并必須進?戶;六、?買方在裝修?期間，賣方?不得無故干?涉和阻攔;?買方在居住?期間，若有?其他居住戶?干涉其正常?生活，賣方?出面予以協(xié)?調(diào);單元房?的公共院子?、樓梯及公?共設施買方?必須愛護。?七、賣方?保證該單元?房與第三人?等無任何產(chǎn)?權(quán)糾葛，否?則，賠償買?方由此而造?成的一切經(jīng)?濟損失。?八、若國家?政策變化允?許辦理房產(chǎn)?手續(xù)，賣方?應予以積極?協(xié)助買方辦?理;若國家?征用或拆遷?該單元房，?所得補償款?歸買方所有?。九、本?合同經(jīng)買、?賣雙方簽字?并按指印后?生效，任何?一方均不得?反悔。十?、本合同一?式三份，買?賣雙方各執(zhí)?一份，中間?人一份，具?有同等法律?效力。賣?方：中間?人：買方?：____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)?買賣合同（?四）委托?方（以下簡?稱甲方）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__住所?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?開戶銀行賬?號：___?_____?__受托?方（以下簡?稱乙方）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__住所?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?開戶銀行賬?號：___?_____?__甲方?與乙方按照?自愿、平等?、誠實信用?原則，根據(jù)?國家相關的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政?策和規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，雙方達成?協(xié)議如下：?第一條?委托事項?甲方委托乙?方辦理__?__產(chǎn)權(quán)受?讓項目，并?由乙方提供?企業(yè)產(chǎn)權(quán)受?讓相關服務?。甲方委托?乙方提供的?服務項目有?：1、在?甲方擬受讓?產(chǎn)權(quán)掛牌期?滿后，根據(jù)?有關規(guī)定，?乙方組織以?協(xié)議或競買?方式撮合交?易；2、?如果甲方競?買成功，或?協(xié)議成交后?同轉(zhuǎn)讓方簽?訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同書；?3、出具產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證?書。第二?條提交的?文件甲方?應按照有關?規(guī)定向乙方?提供相關材?料，并如實?填報有關表?式內(nèi)容。如?為復印件，?甲方應加蓋?證明章。?第三條權(quán)?利和義務?1、甲、乙?雙方應遵守?國家法律法?規(guī)的有關規(guī)?定，自覺接?受政府主管?部門監(jiān)管。?2、需甲?方向任何第?三方支付的?費用，包括?清產(chǎn)核資、?實地考察、?審計、評估?、權(quán)證變更?、媒體公告?等相關費用?，由甲方自?行承擔。?3、乙方應?按照國家和?我省的有關?規(guī)定，公開?、公平、公?正地組織相?關各方進行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活?動，對該公?開掛牌項目?進行規(guī)范操?作。4、?甲、乙雙方?均具有對對?方所提供的?相關材料承?擔保密的義?務。未經(jīng)對?方同意，不?得提供給第?三方。第?四條甲、?乙雙方的承?諾1、甲?方向乙方承?諾，所提供?的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?權(quán)相關的材?料（包括原?件、復印件?）真實、完?整。如有不?實，將承擔?由此帶來的?一切經(jīng)濟責?任和法律責?任。2、?甲方保證其?委托乙方處?理本合同所?述委托事項?已獲得甲方?有權(quán)機構(gòu)的?批準。3?、甲方在本?合同有效期?內(nèi)保證不再?與第三方訂?立同一標的?的受讓委托?合同，也不?與轉(zhuǎn)讓人私?下接觸、洽?談成交。?4、乙方保?證其已具備?從事甲方委?托事項的所?有資格及資?質(zhì)。5、?乙方向甲方?承諾，按照?甲方的要求?處理委托事?務；需要甲?方變更要求?的，應當經(jīng)?甲方同意。?第五條?委托費用及?其支付方式?1、委托?費用：根據(jù)?政府物價管?理部門制訂?的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?收費標準，?甲方向乙方?支付轉(zhuǎn)讓手?續(xù)費人民幣?合計___?_（大寫）?元。2、?支付方式：?甲方在本合?同簽訂后_?___日向?乙方先期支?付人民幣（?大寫）__?__元，作?為預付費用?；甲方應在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同簽訂后_?___日內(nèi)?付清余款。?3、若轉(zhuǎn)?讓不成或甲?方在委托期?限內(nèi)要求解?除委托的，?甲方須向乙?方支付因委?托業(yè)務而發(fā)?生的費用，?具體金額根?據(jù)乙方已完?成委托事項?的情況由雙?方協(xié)商確定?。4、產(chǎn)?權(quán)變更過程?中所發(fā)生的?費用由甲方?承擔。5?、若本次委?托事項需交?納競價保證?金，競價保?證金由甲方?承擔。第?六條合同?的期限本?合同有效期?自本合同生?效之日起至?止。第七?條違約責?任1、甲?方如在掛牌?期間或撤牌?后____?日內(nèi)自行進?行場外轉(zhuǎn)讓?的，應當向?乙方支付委?托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)?總價款__?__%的違?約金。甲方?如未按本委?托合同的約?定支付傭金?的，每逾期?一日，應按?傭金總價款?的____?%，向乙方?支付違約金?。2、乙?方未經(jīng)甲方?同意，不按?照甲方的委?托事項和要?求進行委托?業(yè)務活動，?并由此而造?成甲方損失?的，乙方應?當賠償損失?。3、甲?、乙雙方若?違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓相關政策?規(guī)定以及本?合同約定，?違約方須承?擔相應的經(jīng)?濟責任和法?律責任。?第八條合?同的變更和?解除1、?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?可以書面形?式對本合同?條款進行變?更。任何一?方不得單方?面變更本合?同條款。?2、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以解?除本合同。?任何一方單?方面解除本?合同的，應?承擔由此而?給對方造成?的損失。?3、任何一?方按照本條?第二款的?規(guī)定解除本?合同的，應?向?qū)Ψ街Ц?相應的費用?。具體費用?應按照受托?方已完成委?托事項的情?況、或委托?方因受托方?解除合同導?致委托事項?成本加大的?情況而確定?。第九條?爭議的解?決方式甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?一致同意選?擇____?仲裁委員會?合同仲裁中?心申請仲裁?；雙方不愿?仲裁的，可?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十條?其他上述?條款未盡事?項的約定：?_____?_____?第十一條?合同的生?效本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生