年終匯報材料

匯報材料一、工程概況1.建設(shè)單位：農(nóng)工商房地產(chǎn)湖南投資置業(yè)有限公司2.監(jiān)理單位:湖南安泰監(jiān)理有限公司3.工程名稱：農(nóng)房·觀沙國際項目4.工程地點：長沙市岳麓區(qū)長望路南側(cè)、銀杉路西側(cè)5.工程范圍：7棟三層特色商業(yè)街，3棟高層住宅、1棟高檔辦公及一層地下室組成。占地面積26935.38m2，設(shè)計總建筑面積106964m2。外墻體采用陶粒磚，內(nèi)墻砼空心氣塊，外墻飾面為涂料和鋁合金門窗，屋面防水采用防水卷材及涂膜。有一層地下室，總深度約3.9米，基礎(chǔ)形式為承臺+灌注樁或PHC管樁。本工程為框架+剪力墻結(jié)構(gòu)。二、工程質(zhì)量1、工程形象進度1）E10樓汽車坡道入口頂板鋪模并安裝鋼筋，景墻綁扎鋼筋，本周先澆筑2.7米高砼；2）E1樓完成11梁板砼澆筑；后期每8天一層；4）E9塔樓23層梁板澆筑砼完成后期每4天一層；目前在八樓墻體砌筑，做九層二次結(jié)構(gòu)；5）E10樓完成27層澆筑砼，后期4天一層。砌體砌筑至15層，二次結(jié)構(gòu)至16層；二層裝飾線腳砌筑結(jié)束；6）E11樓明天25層梁板砼澆筑，后期4天一層。砌體砌筑至16層，二層結(jié)構(gòu)施工至17層；7）樣板房下周開始砌筑四層墻體，外墻粉刷完成；8）多層結(jié)構(gòu)E3、E6砌筑墻體；9）地下室后澆帶準備澆筑底板，頂板支模；10）多層結(jié)構(gòu)拆模，場地整理；2、工程質(zhì)量控制A）多層結(jié)構(gòu)的特點:1、層高較高：一層的層高有7米多，（因地庫本來就是西面高東面低，）導(dǎo)致一層柱子高度不一樣，而且異形柱較多，施工控制復(fù)雜，針對這個特點，我方采取柱子模板中間預(yù)留孔，分層澆筑辦法；先澆筑柱子再澆筑梁板，既能保證質(zhì)量又能增加整體內(nèi)排架的穩(wěn)定性；2、弧形梁較多：二三層相對一層都內(nèi)收，樓層面積減少，但弧形梁較多，放樣、鋼筋模板下料困難，我方采取按比例放小樣的辦法，控制好樓層的軸線及外框線；3、局部型鋼結(jié)構(gòu)：局部柱子梁因設(shè)計要求，是型鋼砼柱梁，導(dǎo)致與分包單位配合問題，型鋼柱梁必須下料準確，弧形尺寸與現(xiàn)場相吻合，才能順利安裝；梁鋼筋錨固與鋼柱的焊接，特別麻煩，特別是1米多的梁，我方采取封單面模板，等焊接完成后，在封另一面模板；B)高層結(jié)構(gòu)特點：1）住宅區(qū)結(jié)構(gòu)特點：和其他樓盤的結(jié)構(gòu)想類似，施工難度小，主要控制安全；2)E1樓特點：1、樓層高，基本每層層高為4.5米；2、核心區(qū)電梯較多，剪力墻集中區(qū)；3、大柱小梁結(jié)構(gòu)；4、為保證層高，基本都是寬扁梁；5、跨度大基本8.4米，面積大，一層1000多平方；6、大梁基本有梁腋；7、柱子、梁板砼標號不統(tǒng)一；

針對這些特點，而且是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，為保證工程質(zhì)量，我方制定方案，特別是梁柱箍筋加密區(qū)，通過我司、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站等相關(guān)部門的配合下，我方方案現(xiàn)行，按照方案先驗收內(nèi)排架，包括立桿間距，水平桿，縱橫向剪刀撐，都要求按方案施工；梁板按規(guī)范要求起拱；在砼施工過程中，為保證柱子砼標號，我方先澆搗柱子砼，在施工樓面；因施工采用固定泵，在樓面中間部位，我方把柱子四周梁板砼先澆筑，在澆筑柱子砼。拆模時，注意成品保護，整體控制到位；三、施工簡易流程介紹土方開挖-----放樣-----人工修土-----墊層澆筑-----支模------綁扎鋼筋-----安裝施工-----砼澆筑-----監(jiān)理旁站------驗收----防水施工三、工程進度我司按照甲方提供的節(jié)點計劃實施，具體如下：1、總合同工期進度控制及節(jié)點計劃控制表工程名稱：農(nóng)房·觀沙國際項目（關(guān)鍵節(jié)點工期）：序號 總進度節(jié)點控制項目 計劃開始時間 計劃完成時間 工期（日歷天）及備注 整體項目工期 2014-3-17 2015-7-30 500一 商業(yè)E8單體工程（售樓部與樣板段）： 2014-3-10 2014-6-15 981 基礎(chǔ)至±0.000施工 2014-3-10 2014-5-5 2 ±0.000至主體封頂施工 2014-5-5 2014-6-15 3 一層內(nèi)支模架拆除及外墻砌筑 2014-6-5 二 住宅E9\E10\E11（31+1層）工程： 2014-3-27 2015-7-30 4901 基礎(chǔ)至±0.000施工 2014-3-27 2014-5-30 2 ±0.000至主體九層施工 2014-7-30 3 主體十層至主體封頂施工 2015-1-25 年前完成主體驗收 E9主體封頂施工完成 2015-1-20 14年底砌體完成到15層 E10主體封頂施工完成 2014-12-25 14年底砌體完成到20層 E11主體封頂施工完成 2015-1-10 14年底砌體完成到18層4 砌體、抹灰施工完成（含外墻） 2015-5-1 5 外架拆除完成 2015-6-1 6 竣工驗收 2015-7-30 三辦公樓 辦公樓E1（22層）工程： 2014-4-20 2015-7-30 4661 基礎(chǔ)至±0.000施工 2014-4-20 2014-8-20 2 ±0.000至主體十層施工 2014-11-30 3 主體十一層至主體封頂施工 2015-3-31 （農(nóng)歷）14年底施工到19層4 砌體、抹灰施工完成（含外墻） 2015-5-1 5 施工爬架拆除完成 2015-5-25 6 幕墻施工完成 2015-7-15 7 竣工驗收 2015-7-30 四 商業(yè)E2/E3/E4/E5/E6/E7/E8工程： 2014-4-20 2015-7-30 年前完成主體驗收1 基礎(chǔ)至±0.000施工 2014-6-30 在10月25日地下室完成2 ±0.000至主體封頂施工 2014-11-20 E4主體封頂施工完成 2014-11-7 E5主體封頂施工完成 2014-11-4 E6主體封頂施工完成 2014-11-16 E7主體封頂施工完成 2014-11-20 3 內(nèi)外砌體、外墻抹灰及屋面施工完成 2015-1-20 分棟號移交外墻外裝施工4 地庫頂板防水及保護層完成 2014-12-30 年前保證完成頂板覆土及硬化5 內(nèi)墻抹灰施工完成 2015-4-15 6 外裝施工完成 2015-5-31 總包合同內(nèi)項及配套配合7 外架分棟號拆除完成 2015-6-8 8 竣工驗收 2015-7-30 我司實際完成節(jié)點情況如下：1、多層結(jié)構(gòu)與11月20日前完成封頂；2號樓墻體砌筑完成，3號樓目前砌筑三層墻體，6號樓準備砌筑墻體；年底部分多層結(jié)構(gòu)拆除外排架；2、高層住宅結(jié)構(gòu)年底封頂，墻體砌筑目前已施工至16層，二次結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱、過梁、墻體堵縫目前后續(xù)施工至6層；3、E1樓因前期場地移交及圖紙問題，目前施工至10層，基本滿足業(yè)主提供節(jié)點要求；對比進度計劃，我司基本滿足節(jié)點要求；續(xù)上頁：四、安全生產(chǎn)及文明施工1、所有使用的機械設(shè)備接地基本到位；每臺設(shè)備基本做到一機一閘一保；設(shè)備防護棚全部搭設(shè)完成；2、臨時道路及場地硬化基本完成，部分裸土，我方采取措施，用綠網(wǎng)覆蓋；3、現(xiàn)場材料堆放整齊，分類碼堆；4、場地衛(wèi)生及生活區(qū)有專人清掃；垃圾歸類；5、現(xiàn)場安全通道全部搭設(shè)完成，確保安全；6、人貨梯及出入口、樓梯、地下室照明基本安裝到位；7、高層的臨邊洞口及挑排、附著式腳手架洞口都做硬隔離，外排離墻面具體大于300的，基本用網(wǎng)兜掛好，確保安全；8、樓梯及臨邊都用鋼管圍護，做好黑黃油漆；五、工程資料五、原有場地和現(xiàn)有場地對比原有場地因多層結(jié)構(gòu)拆排，場地材料堆放混亂；后期經(jīng)我司多方努力，場地比較整齊，材料碼堆；E3-E11安全通道E9安全通道五、工程資料鋼筋隱蔽驗收：276批次防雷接地隱蔽驗收：116批次電氣導(dǎo)管敷設(shè)隱蔽驗收：115批次鋼筋檢驗批驗收：276批次混凝土檢驗批：309批次模板檢驗批：260批次砌體檢驗批：36批次避雷引下檢驗批：116批次電線導(dǎo)管敷設(shè)檢驗批：115批次等電位連接：115批次接地裝置檢驗批：11批次進場材料：鋼筋：9271.71噸，送檢206批次水泥：920噸，送檢10批次砼：標養(yǎng)試塊：484組；送