江西鋼結構廠房監(jiān)理實施細則

監(jiān)理實施細則為了提高建設工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設工程監(jiān)理行為依據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，結合江西華孚軋花廠、染廠一期工程的特點，特編制本工程施工階段監(jiān)理實施細則。目的是使施工監(jiān)理工作做到規(guī)范化、科學化和程序化，為達到施工合同所特制定的目標而努力。1、編制依據(jù)1.1江西華孚軋花廠、染廠一期工程監(jiān)理規(guī)劃。1.2江西華孚軋花廠、染廠一期工程施工組織設計或施工方案。1.3建設單位與施工單位簽訂的施工合同。1.4江西華孚軋花廠、染廠一期工程全套施工圖。1.5江西華孚軋花廠、染廠一期工程勘察地質報告。1.6現(xiàn)行國家有關工程質量的法律法規(guī)。1.7建設工程各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范。主要規(guī)范有：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）?！督ㄖ鼗A工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50202－2002）?！痘炷两Y構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）?！镀鲶w工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203－2002）?！督ㄖ孛婀こ淌┕べ|量驗收規(guī)范》（GB50209－2002）。《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207－2002）。《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205－2001）。《建筑裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）。《建筑采暖與給水排水工程質量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）。《建筑電氣工程質量驗收規(guī)范》（GB50303－2002）。2、工程概況2.1工程主要特征2.1.1建筑部份本項目有建筑和構筑：染廠車間、機修間、軋花廠、染廠倉庫、污水處理、辦公樓、鍋爐房、室外工程、給排水工程。軋花廠、染廠倉庫、污水處理、辦公樓、鍋爐房、室外工程、給排水工程設計未完，工程主要特征待續(xù)。染廠車間：染廠車間為單層廠房，局部二層（辦公室層高4.0m）。建筑面積4067㎡，建筑物檐高8m，設計使用年限50年。本建筑物耐火等級為二級。外墻采用米黃色高級外墻涂料，內墻噴涂內墻涂料兩道，表面刷氯磺化防腐涂料。衛(wèi)生間貼白瓷磚，項棚輕鋼屋面；外門為不銹鋼卷簾門，內門為塑鋼平開門；窗房采用塑鋼窗、地面采用水磨石地面，墊層厚度200㎜，染色區(qū)地面刷過氧乙烯防腐涂料。機修車間：機修車間為單層廠房，建筑面積6750㎡，建筑物檐高8m，設計使用年限25年，本工程耐火等級為二級。外墻噴涂白色、磚紅色、淺灰色高級外墻涂料。內墻噴涂內涂料，衛(wèi)生間貼白瓷磚；屋面為鋼結構。外門為鋼制鐵門，窗戶采用塑鋼窗，5㎜厚無色玻璃。地面為細石混凝土隨搗隨抹。2.1.2結構部分染廠車間：該工程結構形式為鋼結構及排架結構。基礎采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎，持力層為填土后采用柱鍾強夯（置換）法復合地基，設計要求為處理后的復合地基承載力特征值≥120kpa，置換墩承載力特征值≥360kpa。獨立基礎埋深為1.2m，上部為鋼結構及排架結構，砼強度等級：墊層C10，獨立基礎為C30，排架柱C30，地圈梁C30，梁、板、樓梯C25。±0.000以下采用MU7.5燒結普通磚200厚，M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上墻體采用MU5水泥空心磚200厚，M5混合砂漿砌筑。鋼結構鋼架梁采用Q235B，梁端頭板采用Q235B，吊車梁節(jié)點采用Q345。屋面檁條采用Q235鋼，隅撐、柱間支撐、屋面橫向水平支撐均采用Q235鋼。拉條采用圓鋼，撐桿采用鋼管和圓鋼。廠房屋面為雙層彩鋼板暗扣式（820型），氣樓屋面上鋪透明塑鋼瓦。機修車間：該工程結構形式為鋼結構及排架結構?；A采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎，以細砂層作為持力層，基礎埋深約為1.20m。上部為鋼結構及排架結構，砼強度等級：墊層C10，獨立基礎為C30，排架柱為C30，基礎圈梁為C30?！?.000以下采用240厚MU10燒結普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑，±0.000以上墻體采用MU5水泥空心磚180厚，M5水泥砂漿砌筑。鋼結構鋼架梁采用Q235B，梁端頭板采用Q235B。屋面檁條采用Q235鋼，隅撐、柱間支撐、屋面橫向水平支撐均采用Q235鋼。拉條采用圓鋼，撐桿采用鋼管和圓鋼。廠房屋面為雙層彩鋼板暗扣式（820型）。2.1.3建筑給排水染廠車間和軋花車間：主要內容有給水系統(tǒng)，生活污水系統(tǒng)，生產污水系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)及滅火裝置配置。給水系統(tǒng)采用下行上給式，由廠區(qū)給水管網直接供水；生活污水經化糞池處理后，排入市政污水管道；生產污水經由專用管溝排入污水處理系統(tǒng)。機修車間：主要內容有給水系統(tǒng)，生活污水系統(tǒng)，生產污水系統(tǒng)，有消防給水系統(tǒng)及滅火裝置配置。給水系統(tǒng)采用下行上給式，由廠區(qū)管網直接供水；生活污水經化糞池處理后，排入市政污水管道；生產污水經由專用管溝排入污水處理系統(tǒng)。2.1.4建筑電氣染廠車間：本工程施工范圍為變電系統(tǒng)、動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。本工程供電應急疏散為二級負荷，其他為三級負荷。電源引自變配電所，電纜敷設根據(jù)導線、型號、規(guī)格分別采用鍍鋅鋼管，緊定式鍍鋅電線管、鍍鋅電線管、難燃PVC電線管埋地或暗敷。本建筑屬于三類防雷建筑，沿屋面女兒墻、屋脊、屋檐四周明敷避雷帶，利用金屬屋面作為接閃器，利用建筑物混凝土柱內二根通長焊接的主筋做接地引下線，其間距不大于24m。利用基礎內鋼筋網作自然接地體，利用基礎鋼筋網內的二根主筋將各引下線相焊接，形成接地網，接地電阻不大于1歐，接地及安全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，干線選五芯或三芯電纜，所有電氣材料均應符合國家規(guī)定的參數(shù)和設計要求。機修車間：本工程施工范圍為動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)。本工程供電應急疏散為二級負荷，其他為三級負荷，電源引自變配電所，電纜敷設根據(jù)導線、型號、規(guī)格分別采用鍍鋅鋼管、緊定式鍍鋅電線管、鍍鋅電線管、難燃PVC電線管埋地或暗敷。本建筑屬于三類防雷，沿屋面、女兒墻、屋脊、屋檐四周明敷避雷帶，利用金屬屋面作為接閃器，利用建筑物混凝土柱內二根通長焊接的主筋做接地引下線，其間距不大于24m。利用基礎內鋼筋網作自然接地體，利用基礎鋼筋網內的二根主筋將各自引下線相焊接，形成接地網，接地電阻不大于1歐。接地及安全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，干線選五芯或三芯電纜。所有電氣材料均應符合國家規(guī)定的參數(shù)和設計要求。3、監(jiān)理工作流程3.1、施工階段監(jiān)理工作流程施工階段監(jiān)理工作總流程圖簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理委托任務簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理委托任務成立項目監(jiān)理組織成立項目監(jiān)理組織編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃，制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則，旁站監(jiān)理方案編制工程項目監(jiān)理規(guī)劃，制定各專業(yè)監(jiān)理實施細則，旁站監(jiān)理方案對總包單位選定的分包單位進行資質審查對總包單位選定的分包單位進行資質審查參加設計技術交底及圖紙會審參加設計技術交底及圖紙會審審核施工組織設計、專項施工方案、質量安全監(jiān)理體系、技術質量保證體系審核施工組織設計、專項施工方案、質量安全監(jiān)理體系、技術質量保證體系第一次工地監(jiān)理例會第一次工地監(jiān)理例會審核工程開工條件審核工程開工條件整改整改合格不合格合格不合格工程建設合同管理簽發(fā)開工令工程建設合同管理簽發(fā)開工令工程建設信息管理工程項目實施工程建設信息管理工程項目實施工程項目安全控制工程項目進度控制工程項目投資控制工程項目質量控制工程項目安全控制工程項目進度控制工程項目投資控制工程項目質量控制整改項目竣工驗收整改項目竣工驗收合格達不到目標要求合格達不到目標要求簽發(fā)工程移交證書簽發(fā)工程移交證書向業(yè)主提交工程建設監(jiān)理檔案向業(yè)主提交工程建設監(jiān)理檔案監(jiān)理工作總結監(jiān)理工作總結施工階段監(jiān)理合同終止施工階段監(jiān)理合同終止3.2、技術工作聯(lián)系流程施工單位提出聯(lián)系系內容否建設單位重大問題總監(jiān)理工程師審核重大技術問題設計單位建設單位重大問題總監(jiān)理工程師審核重大技術問題設計單位建設單位實施3.3、工程付款流程施工單位提出付款款申請建設單位審核后付款建設單位審核后付款監(jiān)理工程師審工程程進度、質量量簽署付款憑證可可3.4、工程停復工流程建設單位原因要求暫?？偙O(jiān)簽發(fā)工程暫停指令施工單位建設單位原因要求暫停總監(jiān)簽發(fā)工程暫停指令施工單位對工程質量問題進行處理執(zhí)行工程質量對工程質量問題進行處理執(zhí)行工程質量事故處理意見施工單位提出復工工申請監(jiān)理工程師審查整整改情況合格不合格繼續(xù)整改總監(jiān)簽發(fā)工程復工報告繼續(xù)整改總監(jiān)簽發(fā)工程復工報告3．5、工程變更管理工作流程建設單位、承包單位提出變更文件監(jiān)理機構被授權提出變更文件設計人員發(fā)現(xiàn)設計缺陷建設單位、承包單位提出變更文件監(jiān)理機構被授權提出變更文件設計人員發(fā)現(xiàn)設計缺陷總監(jiān)審查總監(jiān)審查編制設計變更文件必要時同意編制設計變更文件必要時同意監(jiān)理工程師按合同條款進行審定監(jiān)理工程師按合同條款進行審定承包單位對工程變更的費用和工期作出評估承包單位對工程變更的費用和工期作出評估總監(jiān)組織建設單位、承包單位進行協(xié)調總監(jiān)組織建設單位、承包單位進行協(xié)調總監(jiān)理簽發(fā)工程變更通知單總監(jiān)理簽發(fā)工程變更通知單報建設單位審核備案作為結算依據(jù)施工單位實施工程變更報建設單位審核備案作為結算依據(jù)施工單位實施工程變更3.6、工程質量控制監(jiān)理工作流程總監(jiān)簽發(fā)開工報告同意開工總監(jiān)簽發(fā)開工報告同意開工施工單位各工序完成自檢施工單位各工序完成自檢監(jiān)理下整改通告單合格監(jiān)理下整改通告單合格填寫報驗單及有關資料（含質量驗收紀錄）填寫報驗單及有關資料（含質量驗收紀錄）監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查不合格簽發(fā)報驗單，同意下道工序施工簽發(fā)報驗單，同意下道工序施工分項工程完成分項工程完成施工單位填寫分項工程驗收單監(jiān)理下整改單施工單位填寫分項工程驗收單監(jiān)理下整改單監(jiān)理工程師復檢不合格監(jiān)理工程師復檢不合格合格合格監(jiān)理工程師簽定分部工程質量評定等級監(jiān)理工程師簽定分部工程質量評定等級總監(jiān)提交分部質量評估報告總監(jiān)提交分部質量評估報告3.7、主要材料監(jiān)理工作流程不合格不合格合格監(jiān)理工程師見證取樣生產許可證、產品合格證、質量保證書材料進場規(guī)格及數(shù)量材料自檢報告送有資質單位進行二次檢測同意使用監(jiān)理工程師再一次見證取樣送檢施工單位提交材料報驗單不合格此材料不得使用3.8、隱蔽工程監(jiān)理流程此材料不得使用施工單位自檢合格，并有質檢人員簽字的隱蔽記錄施工單位自檢合格，并有質檢人員簽字的隱蔽記錄施工單位整改直至合格不合格監(jiān)理工程師審查隱蔽記錄及質保資料，并現(xiàn)場隨時抽查施工單位整改直至合格不合格監(jiān)理工程師審查隱蔽記錄及質保資料，并現(xiàn)場隨時抽查合格合格監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認可監(jiān)理工程師在隱檢記錄上簽字認可工程隱蔽工程隱蔽3.9、模板工程監(jiān)理流程監(jiān)理工程師巡檢模板安裝監(jiān)理工程師巡檢模板安裝施工單位自檢合格后報監(jiān)理工程師施工單位自檢合格后報監(jiān)理工程師監(jiān)理師主要對標高、軸線、尺寸進行復檢監(jiān)理師主要對標高、軸線、尺寸進行復檢合格合格監(jiān)理工程師簽署模板工程報驗申請表監(jiān)理工程師簽署模板工程報驗申請表不合格不合格轉入下道工序轉入下道工序3.10、鋼筋工程監(jiān)理流程產品合格證產品合格證鋼筋進場并報驗鋼筋進場并報驗鋼筋自檢報告鋼筋自檢報告監(jiān)理工程師見證取樣送檢退回廠家不合格監(jiān)理工程師見證取樣送檢退回廠家不合格提供焊工上崗證提供焊工上崗證鋼筋下料加工鋼筋下料加工檢查鋼筋成型質量、焊接質量，并取樣送檢檢查鋼筋成型質量、焊接質量，并取樣送檢不合格不合格合格合格鋼筋安裝綁扎鋼筋安裝綁扎施工單位提出鋼筋工程報驗申請單，并找出自檢資料施工單位提出鋼筋工程報驗申請單，并找出自檢資料監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場及有關資料簽署報驗申請單監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場及有關資料簽署報驗申請單合格合格同意隱蔽，轉入下道工序同意隱蔽，轉入下道工序3.11、工程進度控制工作流程確定工程總工期目標確定工程總工期目標施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃否否監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核責成施工單位采取措施責成施工單位采取措施實施實施否否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較可可按計劃執(zhí)行按計劃執(zhí)行3.12、工程投資控制監(jiān)理工作流程審核投資計劃和資金使用計劃審核投資計劃和資金使用計劃施工單位申報計量申請表施工單位申報計量申請表現(xiàn)場監(jiān)理工程師工程量復查核驗簽證現(xiàn)場監(jiān)理工程師工程量復查核驗簽證總監(jiān)審核施工單位付款申請比較計劃與實際付款額總監(jiān)審核施工單位付款申請比較計劃與實際付款額總監(jiān)檢查工程質量情況簽發(fā)支付款憑證總監(jiān)檢查工程質量情況簽發(fā)支付款憑證建設單位審核建設單位審核向施工單位支付向施工單位支付3.13、處理費費用索賠監(jiān)理理工作流程副本送建設單位承包單位提出費用索賠申請書（包括依據(jù)理由和費用）副本送建設單位承包單位提出費用索賠申請書（包括依據(jù)理由和費用）承包承包單位專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同法規(guī)、法律等進行審查，查證索賠原因，核實索賠費用數(shù)量不同意專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同法規(guī)、法律等進行審查，查證索賠原因，核實索賠費用數(shù)量同意總監(jiān)與承包單位進行協(xié)商談判總監(jiān)與承包單位進行協(xié)商談判協(xié)商結果并和建設單位協(xié)商協(xié)商結果并和建設單位協(xié)商建設單位建設單位、總監(jiān)、承包單位簽字認可建設單位建設單位、總監(jiān)、承包單位簽字認可監(jiān)理機構存檔為結算依據(jù)監(jiān)理機構存檔為結算依據(jù)3.14、工程竣竣工驗收監(jiān)理理工作流程承包單位自檢自評合格后提出預驗收申請承包單位自檢自評合格后提出預驗收申請可否監(jiān)理工程師審查竣工資料及預驗監(jiān)理工程師審查竣工資料及預驗提出意見要求承包單位整改提出意見要求承包單位整改可否監(jiān)理工程師復驗監(jiān)理工程師復驗監(jiān)理單位提出工程質量評估報告總監(jiān)簽署工程竣工報驗單監(jiān)理單位提出工程質量評估報告總監(jiān)簽署工程竣工報驗單建設單位組織有關人員參與竣工驗收建設單位組織有關人員參與竣工驗收質量監(jiān)督部門進行檢驗，行業(yè)協(xié)會評定工程質量等級質量監(jiān)督部門進行檢驗，行業(yè)協(xié)會評定工程質量等級交付使用進入保修階段交付使用進入保修階段4、監(jiān)理工作控制要要點及目標值值4.1、工程質量量控制要點及及目標值工程質量控制是整整個監(jiān)理工作作的核心，應應根據(jù)建設單單位與施工單單位簽訂的工工程承包合同同所確定的工工程質量目標標。、土建部分本工程為框架結構構及磚混結構構，基礎采用用柱下獨立基基礎，墻下條條形基礎，工程質量控控制重點是鋼鋼筋砼工程、砌砌體工程。監(jiān)監(jiān)理人員應嚴嚴格審查施工工單位的質量量管理體系執(zhí)執(zhí)行情況，以以及施工方案案。按國家頒頒布的有關工工程質量驗收收規(guī)范設計圖圖紙，以及強強制性條文的的要求進行監(jiān)監(jiān)督。、場地平整、地基基與基礎（1）土方工程施工前前應進行挖、填填方的平衡計計算，綜合考考慮土方運距距最短、運程程合理和各個個工程項目的的合理施工程程序，做好土土方平衡調配配，減少重復復挖運。（2）在在挖方前，應應做好地面排排水和降低地地下水位工作作。（3）平整場地的表面面坡度應符合合設計要求。（4）土方工程施工，應應經常測量和和校核其平面面位置，水平平標高和邊坡坡坡度，平面面控制樁和水水準控制點應應采取可靠的的保護措施，定定期復測和檢檢查。（5）土方回填前應清清除基底的垃垃圾、樹根等等雜物，抽除除坑穴積水、淤淤泥、驗收基基底標高，在在耕植土或松松土上填方，應應在基底壓實實后再進行。（6）對填方土料應按按設計要求驗驗收后方可填填入。（7）填方施工過程中中應檢查排水水措施，每層層填筑厚度、含含水量控制、壓壓實厚度、填填筑厚度及壓壓實遍數(shù)應根根據(jù)土質、壓壓實系數(shù)及所所用機具確定定。（8）基礎放線準確。（9）基礎持力層位置置滿足設計和和勘察要求。（10）基礎的平面面位置必須準準確。（11）基礎質量滿足設設計要求。、砼結構工程（含含基礎工程）模板分項工程：a)模板及支架應應具有足夠的的承載能力，剛剛度和穩(wěn)定性性能可靠地承承受澆筑砼的的重量，側壓壓力及施工荷荷載。b）模板的接縫不應漏漏漿。c)模板砼的接觸觸面應清理干干凈并涂刷隔隔離劑。d)澆筑砼前、模模板內雜物應應清理干凈。e)現(xiàn)澆結構模板板安裝的偏差差應符合表1的規(guī)定。（2）鋼筋分項工程a)鋼筋進場時，應應按現(xiàn)行國家家標準《鋼筋筋砼用熱軋帶帶肋鋼筋》GB14999等的規(guī)定抽抽取試件作力力學性能檢驗驗，其質量必必須符合有關關標準規(guī)定。b)鋼筋應平直、無無損傷、表面面不得有裂紋紋等。c)鋼筋加工的形形狀、尺寸應應符合設計要要求，共偏差差應符合表22的規(guī)定。d）鋼筋安裝時，受受力鋼筋的品品種、級別、規(guī)規(guī)格和數(shù)量必必須符合設計計要求。e）鋼筋安裝位置的偏偏差應符合表表3的規(guī)定。現(xiàn)澆結構模板安裝裝的允許偏差差及檢驗方法法表1項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高±5水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查截面內部尺寸基礎±10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4，－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經準儀或吊線、鋼鋼尺檢查大于5m8經準儀或吊線、鋼鋼尺檢查相鄰兩板表面高低低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢檢查注：檢查軸線位置置時，應沿縱縱、橫兩個方方向量測，并并取其中的較較大值。鋼筋加工允許偏差差表2項目允許偏差（mm）受力鋼筋須長度方方向全長的尺尺寸±10彎起鋼筋的彎折位位置±20箍筋內凈尺寸±5（3）砼分項工程a）水泥進場時應對對其品種、級級別、出廠日日期等進行檢檢查，并應對對其強度；安安定性及其他他必要的性能能指標進行復復驗。b）結構砼的強度等等級必須符合合設計要求，用用于檢查結構構構件砼強度度的試件，應應在砼的澆筑筑地點隨機抽抽取。c）嚴格按試驗得出出的砼配合比比進行施工，其其砼原材料每每盤稱量的偏偏差控制在±2％～±3％以內。（4）現(xiàn)澆結構分項工工程a）砼現(xiàn)澆應嚴格按按施工操作規(guī)規(guī)程，避免如如表4中的各種外外觀質量缺陷陷，尤其是嚴嚴重缺陷。一一經發(fā)現(xiàn)，監(jiān)監(jiān)理人員立即即下達整改通通知單。b)現(xiàn)澆結構不應應有影響結構構性能和使用用功能的尺寸寸偏差其尺寸寸允許偏差范范圍詳表5,,表6。c）對超過尺寸允許偏偏差且影響結結構性能和安安裝，使用功功能的部位，應應由施工提出出技術方案，并并由監(jiān)理工程程師認可后進進行處理。鋼筋安裝位置的允允許偏差和檢檢驗方法表3項目允許偏差（mm）檢驗方法綁扎鋼筋網長、寬±10鋼尺檢查網眼尺寸±20鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值綁扎鋼筋骨架長±10鋼尺檢查寬、高±5鋼尺檢查受力鋼筋間距±10鋼尺量兩端、中間間各一點，取取最大值排距±5鋼尺檢查保護層厚度基礎±10鋼尺檢查柱、梁±5鋼尺檢查板、墻、殼±3鋼尺量連續(xù)三檔，取取最大值綁扎箍筋、橫向鋼鋼筋間距±20鋼尺檢查鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預埋件中心線位置±5鋼尺檢查水平標高±3，0鋼尺和塞尺檢查注：1檢查預埋件中心線線位置時、應應沿縱、橫兩兩個方向量測測，并取其中中的較大值；；2表中梁類、板類構構件上部縱向向受力鋼筋保保護層厚度的的合格率應達達到90％及以上上，且不得有有超過表中數(shù)數(shù)值1.5倍的尺尺寸偏差?，F(xiàn)澆結構外觀質量量缺陷表4名稱現(xiàn)象嚴重缺陷一般缺陷露筋構件內鋼筋未被混混凝土包裹而而外露縱向受力鋼筋有露露筋其他鋼筋有少量露露筋蜂窩混凝土表面缺少水水泥砂漿而形形成石子外露露構件主要受力部位位有蜂窩其他部位有少量蜂蜂窩孔洞混凝土中孔穴深度度和長度均超超過保護層厚厚度構件主要受力部位位有孔洞其他部位有少量孔孔洞夾渣混凝土中夾有雜物物且深度超過過保護層厚度度構件主要受力部位位有夾渣其他部位有少量夾夾渣疏松混凝土中局部不密密實構件主要受力部位位有疏松其他部位有少量疏疏松裂縫縫隙從混凝土表面面延伸至混凝凝土內部構件主要受力部位位有影響結構構性能或使用用功能的裂縫縫其他部位有少量不不影響結構性性能或使用功功能的裂縫連接部位缺陷構件連接處混凝凝土缺陷及連連接鋼筋、連連接構動連接部位有影響結結構傳力性能能的缺陷連接部位有基本不不影響結構傳傳力性能的缺缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不不直、翹曲不不平、飛邊凸凸肋等清水混凝土構件有有影響使用功功能或裝飾效效果的外形缺缺陷其他混凝土構件有有不影響使用用功能的外形形缺陷外表缺陷構件表面麻面、掉掉皮、起砂、沾沾污等具有重要裝飾效果果的清水混凝凝土構件外表表缺陷其他混凝土構件有有不影響使用用功能的外表表缺陷現(xiàn)澆結構尺寸允許許偏差和檢驗驗方法表5項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置基礎15鋼尺檢查獨立基礎10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高≤5m8經緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查>5m10經緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查全高（H）H／1000且≤300經緯儀、鋼尺檢查查標高層高±10水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高±30截面尺寸＋8，－5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位位中心線＋25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂垂直度H／1000且≤300經緯儀、鋼尺檢查查表面平整度82m靠尺和塞尺檢檢查預埋設施中心線位位置預埋件10鋼尺檢查預埋螺栓5預理管5預留洞中心線位置置15鋼尺檢查注：檢查軸線、中中心線位置時時，應沿縱、橫橫兩個方向量量測，并取其其中的較大值值。混凝土設備基礎尺尺寸允許偏差差和檢驗方法法表6項目允許偏差（mm）檢驗方法坐標位置20鋼尺檢查不同平面的標高0，－20水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查平面外形尺寸±20鋼尺檢查凸臺上平面外形尺尺寸0，－20鋼尺檢查凹穴尺寸＋20，0鋼尺檢查平面水平度每米5鋼尺檢查全長10水平尺、塞尺檢查查垂直度每米5水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查全高10經緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查預埋地腳螺栓標高（頂部）＋20，0水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查中心距±302鋼尺檢查預埋地腳螺栓孔中心線位置10鋼尺檢查深度±20，0鋼尺檢查孔垂直度10吊線、鋼尺檢查預埋活動地腳螺栓栓錨板標高＋20，0水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查中心線位置5鋼尺檢查帶槽錨板平整度5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋孔錨板平整整度2鋼尺、塞尺檢查注：檢查坐標、中中心線位置時時，應沿縱、橫橫兩個方向量量測，并取其其中的較大值值。、砌體工程（1）砌體工程采用的的材料應有產產品的合格證證書，產品性性能檢測報告告。塊材、水水泥、外加劑劑應有材料主主要性能的進進場檢測報告告。（2）砌筑基礎前監(jiān)理理工程師應校校核放線尺寸寸，允許偏差差符合表7的規(guī)定。放線尺寸允許偏差差表7長度寬度B（m）允許偏差（mm）L（或B）≤30±530＜L（或B）≤60±1060＜L（或B）≤90±15L（或B）＞90±20（3）砌筑磚砌體時,,磚應提前仆仆后繼1～2d澆水濕潤。（4）磚和砂漿的強度度等級要求，必必須符合設計計要求。（5）磚砌體的轉角處處和交接處應應同時砌筑，嚴嚴禁無可靠措措施的內外墻墻分砌施工。對對不能同時砌砌筑而又必須須留置的臨時時間斷處應砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影長度不應小小于高度的2／3。（6）磚砌體的位置及及垂直度允許許偏差和磚砌砌體的一般允允許偏差應符符合表8、表9規(guī)定。磚砌體的位置及垂垂直度允許偏偏差表8項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀和尺檢查查或用其他測測量儀器檢查查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高≤10m10用經緯儀、吊線和和尺檢查，或或用其他測量量儀器檢查＞10m20磚砌體一般尺寸偏偏差表9項次項目允許偏差（mm）檢驗方法抽檢數(shù)量1基礎頂面和樓面標標高±15用水平儀和尺檢查查不應少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查有代表性自然間110％，但不應應少于3間，每間不不應少于2處混水墻、柱8用尺檢查檢驗批洞口的100％，且不應應少于5處3門窗洞口高、寬（后后塞口）±5以底層窗口為準，用用經緯儀或吊吊線檢查檢驗批的10％，且不應少于55處4外墻上下窗口偏移移20拉10m線和尺檢查查有代表性自然間110％，但不應應少于3間，每間不不應少于2處5水平灰縫平直度清水墻7吊線和尺檢查，以以每層第一磚磚為準混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以以每層第一皮皮磚為準有代表性自然間110％，但不應應少于3間，每間不不應少于2處（7）非承重墻采用粘粘土空心磚，在在砌筑前2dd澆水濕潤。（8）粘土空心磚和砌砌筑砂漿強度度等級應符合合設計要求。（9）填充墻砌體一般般尺寸允許偏偏差應符合表表10的規(guī)定。（10）填充墻砌體的砂砂漿要求飽滿滿水平灰縫飽飽滿度≥80％,垂直灰縫不不得有透明縫縫，瞎縫、假假縫。其灰縫縫應為8-112mm。填充墻砌體一般尺尺寸允許偏差差表10項次項目允許偏差（MM）檢驗方法1軸線位移0用尺檢驗垂直小于或等于3m5用2m托線板或吊線線、尺檢查大于3m102表面平整8用2m靠尺楔形塞尺尺檢查3門窗洞口高、寬（后后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏偏移20用經緯儀或吊線檢檢查、地面工程（1）地面面層能用的的板塊品種，質質量必須符合合設計要求。（2）板材鋪設前應做做到浸濕，晾晾干。（3）板、塊面層的允允許偏差(mm)和檢驗驗方法應符合合表11的規(guī)定。板、塊面層的允許許偏差和檢驗驗方法（mmm）表11項目項目陶磨瓷石錦陶磚瓷板地面磚層、面高層級水缸磚面層水泥花磚面層水磨石板塊面層大理石面層和花崗石面層塑料板面層水泥混凝土板塊面層碎拼大理石、碎拼花崗石面層活動地板面層條石面層塊石面層檢驗方法1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查2縫格平直3.03.03.03.02.03.03.0-2.58.08.0拉5m線和用鋼尺檢檢查3接縫高低差0.51.50.51.00.50.51.5-0.42.0-用鋼尺和楔形塞尺尺檢查4踢腳線上口平直3.04.0-4.01.02.04.01.0---拉5m線和用鋼尺檢檢查5板塊間隙寬度2.02.02.02.01.0-6.0-0.35.0-用鋼尺檢查、屋面工程（1）屋面工程采用的的防水，保溫溫隔熱材料應應有產品合格格證書和性能能檢測報告材材料的品種，規(guī)規(guī)格性能等應應符合現(xiàn)行國國家的產品標標準和設計要要求。（2）材料進場后，監(jiān)監(jiān)理工程師應應抽樣復驗，不不合格材料不不得在屋面工工程中使用。（3）屋面保溫層和防防水層嚴禁在在雨天，雪天天，和五級風風及其以上施施工。（4）鋪貼卷材采用搭搭接法的，上上下層及相鄰鄰兩幅卷材搭搭接縫應錯開開，其卷材搭搭接應符合表表12的要求。卷材搭接寬度（mmm）表12鋪貼方法卷材種類短邊搭接長邊搭接滿粘法空鋪、點粘、條粘粘法滿粘法空鋪、點粘、條粘粘法瀝青防水種類10015070100高聚物改性瀝青防防水卷材8010080100合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度不不小于25雙縫焊80，有效焊接寬度110×2＋空腔寬、裝飾裝修工程（1）建筑裝飾裝修工工程所用材料料應符合國家家有關建筑裝裝飾裝修材料料有害物質限限量標準的規(guī)規(guī)定。（2）外墻和頂棚的抹抹灰層與基層層之間及各抹抹灰層之間必必須粘結牢固固。（3）一般抹灰工程質質量的允許偏偏差和檢驗方方法應符合表表13的規(guī)定。一般抹灰的允許偏偏差和檢驗方方法表13項次項目允許偏差(mm))檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查查4分格條（縫）直線線度43拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查5墻裙、勒腳上口直直線度43拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查注：1）普通抹灰，本表表第3項陰角方正正可不檢查。2）頂棚抹灰，本表表第2項表面平整整度可不檢查查，但應平順順。（4）建筑外門窗的安安裝必須牢固固。（5）木門窗安裝的留留縫限值，允允許偏差和檢檢驗方法符合合表14的規(guī)定。木門窗安裝的留縫縫限值、允許許偏差和檢驗驗方法表14項次項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法普通高級普通高級1門窗槽口對角線長長度差--32用鋼尺檢查2門窗框的正、側面面垂直度--21用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接接縫高低差--21用鋼直尺和塞尺檢檢查4門窗扇對口縫1-2.51.5-2--用塞尺檢查5工業(yè)廠房雙扇大門門對口縫2-5---6門窗扇與上框間留留縫1-21-1.5--7門窗扇與側框間留留縫1-2.51-1.5--8窗扇與下框間留縫縫2-32-2.5--9門窗與下框間留縫縫3-53-4--10雙層門窗內外框間間距--4311無下框時門扇與地地面間留縫4-75-6--用鋼尺檢查5-85-7--用塞尺檢查8-128-10--10-20---（6）塑料門窗安裝的的允許偏差和和檢驗方法應應符合表15的規(guī)定。塑料門窗安裝的允允許偏差和檢檢驗方法表15項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高高度≤1500mm2用鋼尺檢查>1500mm32門窗槽口對角線長長度差≤2000mm3用鋼尺檢查>2000mm53門窗框的正、側面面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度度3用1m水平尺和塞尺尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間間距4用鋼尺檢查8同樘平開門門窗相相鄰扇高度差差2用塞尺檢查9平開門窗鉸鏈部位位配合間隙+2，-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭搭接量+1.5,-2..5用鋼尺檢查11推拉門窗扇與豎框框平行度2用1m水平尺和塞尺尺檢查（7）外墻涂料施工時時應涂飾均勻勻，粘結牢固固，不得漏涂涂、透底，起起皮和掉粉。（8）涂料的涂飾質量量和檢驗方法法應符合表116的規(guī)定。（9）其它材料的裝修修工程質量應應符合《建筑筑裝飾裝修工工程質量驗收收規(guī)范》（GB502210-20001）。薄涂料的涂飾質量量和檢驗方法法表16項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼眼，刷紋通順順無砂眼，無刷紋5裝飾線、分色線直直線度允許偏偏差（mm）21拉5m線，不足5mm拉通線，用用鋼直尺檢查查、水電監(jiān)理工作要要點主要是控控制進場使用用的材料設備備，必須要有有生產廠家，產產品合格證及及有關的檢驗驗報告，對主主要的材料要要進行抽檢。對對設備的安裝裝和調試嚴格格按照“電氣設備和和給排水設備備施工驗收規(guī)規(guī)范”的技術進行行檢查驗收。目目標值即為國國家統(tǒng)一的安安裝質量驗收收標準。4.2、工程進度度控制要點及及目標值根據(jù)建筑單位與簽簽訂的工程承承包合同確定定的工程工期期作為進度控控制的總目標標，其總工期期為一年半。、施工單位根據(jù)總總目標進行分分解、各個工工序的施工工工期編制計劃劃安排表，須須經總監(jiān)理工工程師批準。、在實施過程中單單位還應編制制月度計劃報報監(jiān)理工程師師審批，監(jiān)理理工程師根據(jù)據(jù)月度計劃與與總計劃，以以及實際完成成計劃進行比比較，發(fā)現(xiàn)拖拖期，即時糾糾偏。、監(jiān)理工程師重點點審查施工單單位，人、機機、料的安排排否合理，與與施工組織設設計是否相符符，這是進度度控制的關鍵鍵。4.3、工程造價價控制要點及及目標值根據(jù)建設單位與施施工單位簽訂訂的施工合同同確定的工程程總價款作為為投資的總目目標，其總價價為8000萬。、監(jiān)理人員認真審審核驗收隱蔽蔽工程計量，并并將增減工程程量情況及時時報建設單位位。、中間支付按合同同條款約定的的內容進行支支付，要與投投標價進行比比較，防止虛虛報。、嚴格控制和審批批設計變更的的費用。、監(jiān)理工程師應在在分項分部（子子分部）工程程達到優(yōu)良或或合格基礎上上，總監(jiān)簽署署工程款支付付申請書。5、監(jiān)理工作的方法法及措施5.1質量控制工程質量是整個建建設監(jiān)理工作作的核心。要要把施工合同同的質量目標標分解為各分分部（子分部部）分項工程程甚至每道工工序都加以嚴嚴格控制，以以主動控制為為重點，為工工程項目實施施全過程的質質量控制及管管理。為做好好質量控制，實實現(xiàn)質量目標標，監(jiān)理人員員的工作應圍圍繞影響質量量的五大因素素進行(人、機、料料、法、環(huán))),督促承包包單位建立，健健全質量管理理和質量保證證體系。、施工準備8和工工地例會（1）監(jiān)理人員認真熟熟悉施工圖，對對錯誤向題用用書面形式向向設計部門提提出。（2）工程項目開工前前，監(jiān)理工程程師應審查承承包單位報送送的施工組織織設計（方案案）報審表，提提出審查意見見，并報建設設單位，尤其其是審查具有有工程特色的的分部分項的的施工方法以以及工程質量量常見病的防防治措施。（3）審查施工單位專專職管理人員員，如：施工工員、質檢員員等，以及特特種人員,如電焊工等等的資格證、上上崗證。（4）如具備開工條件件，總監(jiān)應簽簽發(fā)承包單位位報送的工程程開工報審表表。（5）監(jiān)理人員應參加加由建設單位位主持召開的的第一次工地地例會。（6）在施工過程中，總總監(jiān)理工程師師或總監(jiān)代表表定期主持召召開工地例會會，主要內容容：檢查上次次例會議定事事項的落實情情況，檢查分分析工程質量量，進度，情情況，針對向向選擇出整改改意見。檢查查工程量核定定及工程款支支付情況，解解決需要協(xié)調調的有關事項項。施工的測量和放樣樣（1）專業(yè)監(jiān)理工程師師，在收到承承包單位施工工測量放線報報驗申請表后后應復核控制制樁的成果，檢檢查控制樁的的保護措施和和時水準點的的保護措施。（2）對每層柱的模板板施工時應對對高程進行復復核控制。（3）督促施工單位做做好沉降觀測測點的控制和和記錄。工程材料的質量控控制（1）監(jiān)理工程師應對對承包單位報報送的擬進場場的工程材料料，構配件和和設備的工程程材料/構配件/設備報審表表及其有關材材料的出廠證證明，檢查報報告進行審核核，符合設計計要求方可進進場。（2）主要材料均應進進行二次檢測測，監(jiān)理人員員對二次檢測測材料要求做做到見證取樣樣，例如，鋼鋼筋、鋼材、水水泥、磚砌塊塊、鋁合金、試試塊、水、電電管，電線等等等。（3）監(jiān)理工程師對承承包單位的試試驗室應進行行考核?？己撕似湓囼炇屹Y資質等級，人人員資質及計計量檢定證明明等。（4）建設單位和監(jiān)理理工程師對質質量有疑問的的工程材料有有權要求承包包單位進行送送檢。（5）對不合格材料監(jiān)監(jiān)理人員要求求施工單位及及時運出工地地，防止使用用。（6）對成品、半成品品以及用于本本工地的設備備，承包人應應事先出具其其規(guī)格、性能能、生產廠家家，樣品材料料以及擬進場場時間向總監(jiān)監(jiān)代表作出報報告，并與各各專業(yè)監(jiān)理工工程師聯(lián)系，批批準后方可采采購。工序控制（1）每道工序施工，承承包單位都必必須有施工技技術人員在現(xiàn)現(xiàn)場指導施工工，質檢人員員監(jiān)督，完工工后必須認真真自檢，并在在24小時內向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交各工序報報驗單。（2）監(jiān)理人員根據(jù)承承包單位工序序報驗單自檢檢合格情況下下，及時到現(xiàn)現(xiàn)場進行復核核，尤其是基基礎工程應及及時檢查，簽簽字認可后方方可進行下道道工序施工。對對未經監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，監(jiān)理理人員應拒絕絕簽認，施工工單位嚴禁進進行下一道工工序施工，并并根據(jù)整改意意見進行整改改。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師應根據(jù)承包包單位報送的的隱蔽工程報報驗申請表和和自檢結果，會會同建設單位位代表共同進進行現(xiàn)場檢查查，符合要求求方可簽訂。（4）對施工過程中出出現(xiàn)質量缺陷陷，專業(yè)監(jiān)理理工程師應及及時下達監(jiān)理理通知，要求求承包單位整整改，并檢查查整改結果。（5）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質量隱患，可可能造成質量量事故或已經經造成質量事事故時，總監(jiān)監(jiān)及時下達工工程暫停令，要要求承包單位位停工整改。（6）對有特點的或采采取新工藝，新新技術，新材材料以及重點點、難點分部部分項工程施施工前，承包包單位應提出出施工方案交交專業(yè)監(jiān)理工工程師審核，批批準后再實施施。（7）總監(jiān)應組織監(jiān)理理人員對承包包單位報送的的分部工程和和單位工程質質量驗評資料料進行審核，符符合要求后方方可簽認，并并提供有關分分部工程質量量評估報告和和竣工質量報報告。旁站監(jiān)理（1）監(jiān)理人員除正常常對施工過程程進行巡視和和檢查，對關關鍵部位、關關鍵工序的施施工應進行旁旁站監(jiān)理，這這是監(jiān)理人員員質量控制的的有效手段。在在基礎工程包包括：土方回回填，砼獨立立基礎澆筑。在在主體結構工工程方面包括括：梁柱節(jié)點點鋼筋隱蔽過過程，砼澆筑筑，屋面防水水工程。（2）監(jiān)理人員在旁站站期間應認真真履行職責，尤尤其是砼施工工階段，要做做到對砼配合合比計量進行行確認，對鋼鋼筋的規(guī)格數(shù)數(shù)量以及施工工中保護措施施的落實要重重點檢查，做做到按規(guī)范施施工，振搗合合理，防止蜂蜂窩、麻面、孔孔洞。（3）旁站監(jiān)理人員對對關鍵部位、關關鍵工序應及及時發(fā)現(xiàn)和處處理質量問題題，并做好旁旁站監(jiān)理紀錄錄。旁站期間間發(fā)現(xiàn)承包單單位有違反工工程建設強制制性條文標準準，有權責令令施工人員立立即整改，必必要時下達局局部暫停施工工指令。5.2造價控制制（1）承包單位在完成成形象進度的的分項部分工工程，應經專專業(yè)監(jiān)理工程程師質量驗收收合格后，方方可按施工合合同的約定填填報工程量清清單和工程款款支付申請表表。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師師應會同建設設單位工地代代表共同進行行現(xiàn)場計量，按按施工合同的的約定，審核核工程量清單單，并在工程程款支付申請請表上共同簽簽字，一式三三份，建設、承承包、監(jiān)理單單位各一份。（3）工程計量的原則則：a，分部分項項工程合格工工程；b，施工合同同約定內容；；c，設計文件件的范圍和內內容；d，設計變更更文件；e建設單位要要求變更指令令；f，主要建筑筑材料，半成成品、電器材材等，經過試試驗檢測后符符合設計要求求。（4）中間計量承包單單位工程量清清單，應附上上所有簽證文文件及預算書書。監(jiān)理工程程師應根據(jù)施施工合同約定定，按比例支支付預付款，不不得超付。每每一次中間計計量均可以修修改前任何一一次中間計量量中的錯誤，并并在支付證明明中予以說明明。（5）監(jiān)理人員應根據(jù)據(jù)工程的實際際完成工程量量，與計劃完完成量，并依依施工合同、施施工圖對工程程項目的造價價目標進行分分析，例如，工工程量的增減減對造價目標標的影響并及及時以書面形形式通報建設設單位，制定定相應的防范范對策，以防防工程款超付付。（6）工程竣工結算是是一項較復雜雜的工作，首首先監(jiān)理工程程師對所有支支付的工程款款進行檢查，防防止漏項和重重復。其次，對對所有的工程程數(shù)量與費用用計算進行復復核，最后，按按施工合同的的約定，確定定最終應付給給承包單位的的款項總額，簽簽發(fā)剩余工程程款支付證書書，報建設單單位審批。5.3進度控制制（1）承包單位應在施施工組織、設設計中較詳細細地按橫道圖圖或網絡圖的的方式提供整整個工程的進進度計劃，并并經總監(jiān)理工工程師批準。（2）每月25日前，承承包單位應及及時提交本月月進度和施工工情況以及下下月施工進度度計劃，并經經總監(jiān)批準。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師師應對進度計計劃進行認真真審核，其主主要內容有：：a、進度計劃是否符符合施工合同同中開竣工日日期的規(guī)定；；b、進度計劃中的主主要工程項目目是否有遺漏漏，每月計劃劃與總計劃是是否有出入，如如有較大出入入應該及時調調整和糾偏；；c、根據(jù)進度計劃圖圖表找出關鍵鍵工序和線路路，安排是否否符合施工工工藝的要求；；d、工期是否進行了了優(yōu)化；e、勞動力、材料、設設備及施工機機具、施工用用水、用電等等生產要素供供應計劃是否否能保證施工工進度計劃的的需要，供應應是否均衡。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師師應做到每月月對進度進行行檢查紀錄，每每周一小結；；每月一總結結、分析，用用數(shù)據(jù)證明進進度完成情況況，當實際進進度落后于計計劃進度時，監(jiān)監(jiān)理工程師應應分析原因，用用書面形式通通知承包單位位。（5）因建設單位或其其他原因，或或承包人所不不可預見；不不可抗力的因因素而使工程程進度落后，承承包單位如提提出延期要求求，監(jiān)理工程程師應予調整整，研究分析析，并及時報報告建設單位位，進行協(xié)調調，并需總監(jiān)監(jiān)批復后方可可執(zhí)行。（6）監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實際計劃脫脫期后，要求求施工單位采采取加快進度度的措施，并并提出相應方方案。但加快快工程進度的的措施應符合合施工規(guī)范的的要求，并能能保證質量，因因增加各種投投入采取相應應措施的費用用，概由承包包單位自理，監(jiān)監(jiān)理工程師不不得簽認。（7）總監(jiān)理工程師應應在監(jiān)理月報報中向建設單單位報告工程程進度，以及及施工單位采采取進度控制制措施的執(zhí)行行情況。5.4工程竣工工與移交（1）工程達到竣工條條件后，承包包單位應在本本企業(yè)自審，自自查，自評工工作完成后，填填寫《工程竣竣工報驗單》并并將全部竣工工資料報送項項目監(jiān)理部。（2）總監(jiān)應組織專業(yè)業(yè)監(jiān)