建筑外墻施工合同（4篇）

第23頁共23頁建筑外墻施?工合同發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及有?關法律規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就工?程施工及有?關事項協商?一致，共同?達成如下協?議。第一?條工程項?目1、工?程名稱：?李滄區(qū)河南?莊社區(qū)舊城?改造安置房?項目2、?工程地址：?青島市李?滄區(qū)臺柳路?以西，青山?路以南3?、工程內容?：4、工?程質量：?一次性驗收?合格5、?承包方式：?包工包料?(包服務、?包工期、包?檢測、包驗?收、包安全?、包質量、?包文明施工?、包維修等?方式進行承?包)6、?綜合大包價?格：(包括?但不限于工?程項目的各?種主材、輔?材等全部材?料。及水電?費、安全措?施費、機械?費、檢測費?、人工費、?管理費(含?總包方2%?的管理費)?、利潤、稅?金等各種費?用)。綜合?大包價格見?附件一。?7、結算面?積：約平?方米。8?、總造價：?9、工期?：每棟樓的?開始施工日?期以甲方書?面文件為準?，本程的總?工期為2?0日歷天?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?竣工日期：?____?年___?_月__?__日第?二條質量?標準1、?乙方必須按?照國家和山?東省有關質?量標準提供?合格材料并?施工，質量?達到山東省?工程建設標?準《外墻涂?料技術規(guī)程?》和《規(guī)范?》青島市有?關職能部門?頒布的標準?要求。2?、本工程項?目應符合上?述規(guī)劃封樣?立面效果圖?顏色施工采?用的國家、?部頒、地方?的施工技術?(驗收)規(guī)?程、規(guī)范。?按照國家、?地方及行業(yè)?現行的施工?規(guī)范、標準?、規(guī)定施工?并達到驗收?合格標準;?除按設計要?求及相關規(guī)?范施工外，?還應按照《?青島市住宅?工程質量通?病防治技術?規(guī)程》施工?。3、本?工程質量標?準：本工程?執(zhí)行國家和?青島市現行?質量評定標?準及驗收規(guī)?范，按照現?行國家及青?島市相關行?業(yè)標準驗收?。乙方質量?承諾一次性?竣工驗收合?格，若達不?到承諾要求?，則乙方應?向甲方支付?合同額的2?%的違約金?，并確保整?改通過。甲?方有權直接?從乙方工程?款中扣除，?并永不返還?。另外給甲?方造成一切?損失由乙方?全部承擔。?4、涂料?顏色：乙方?應按甲方提?供的上級規(guī)?劃部門確定?的顏色為準?，并出示外?墻立面效果?圖，嚴格按?效果圖(墻?面樣板)的?.顏色進行?配色施工，?樣板領路、?施工與樣板?相同。第?三條工程?質量：1?、基層清理?及基層處理?，按國家標?準和行業(yè)規(guī)?范進行墻面?滿刮膩子及?砂紙打磨處?理。2、?顏色應均勻?，無色差，?無砂眼，無?遺漏，無龜?裂，不起皮?，不透底等?異常現象。?無論刷多少?遍均以上級?各部門驗收?合格為準，?其固定單價?不變。3?、乙方應提?供外墻涂料?生產廠家產?品的“企業(yè)?內控標準”?，并嚴格執(zhí)?行：適用范?圍、使用方?法和注意事?項，包裝、?貯存及運輸?等管理要求?。4、甲?方負責施工?樓號的外墻?保溫達不到?標準，乙方?有權要求甲?方即時進行?維修和整改?，滿足上述?標準，否則?乙方不予進?行外墻涂料?施工，由此?發(fā)生的一切?糾紛及損失?由甲方承擔?，與乙方無?關。5、?如未達到上?述標準，簽?約按承包工?程結算值的?5‰對乙方?做出處罰，?并追究其他?相關責任。?工程管理?1、乙方?必須嚴格按?總承包方要?求，編制施?工作業(yè)計劃?，進行施工?組織設計，?工期控制，?確保實現質?量目標。?2、乙方應?嚴格執(zhí)行總?承包方的現?場管理制度?及各項管理?要求，聽從?指揮，服從?領導。3?、乙方必須?對承包工程?現場進行成?品保護，保?證不損壞，?不污染現場?任何已完和?未完工程產?品。如有損?壞，污染，?由乙方修復?并承擔一切?費用。4?、乙方在施?工過程中，?必須服從規(guī)?劃部門、甲?方、監(jiān)理及?施工單位技?術人員的管?理。以監(jiān)理?及施工單位?的技術人員?為主，每粉?刷一遍，必?須經監(jiān)理、?村民質檢小?組和施工單?位的技術人?員驗收簽字?同意后，方?可進行下一?道工序的施?工。安全?生產：1?、乙方進入?施工現場，?必須佩帶安?全帽，并配?有安全帶。?嚴格遵守安?全施工的有?關規(guī)范、規(guī)?定要求執(zhí)行?，嚴禁違章?作業(yè)。2?、乙方施工?過程中，出?現的一切安?全問題及相?關責任、賠?償、法律糾?紛，全部與?甲方無關，?由乙方全部?承擔相關責?任和連帶責?任。3、?乙方須配備?一名專(兼?)職安全、?保衛(wèi)人員，?確保工程項?目順利進行?。4、對?于乙方在施?工中的安全?隱患，在甲?方多次發(fā)出?指令要求整?改，而乙方?拒不執(zhí)行的?情況下，甲?方有權勒令?乙方停工整?頓，由此而?發(fā)生的一切?經濟、工期?損失應由乙?方承擔。?工期延誤：?對以下原?因造成竣工?日期的延誤?，經甲方代?表確認，工?期相應延長?。1、不?可抗力(按?國家、地方?及行業(yè)相關?規(guī)定確定)?天氣原因(?雨天、大霧?)及甲、乙?雙方之外原?因導致工程?無法繼續(xù)履?行的。2?、甲方同意?工期順延的?其他情況。?若非上述原?因，乙方未?按協議工期?(包括協議?規(guī)定可順延?的工期)竣?工，甲方將?按每天延誤?計時，延誤?一天扣除乙?方協議總價?款0.5‰?的罰金。?工程保修：?乙方按國?家有關規(guī)定?對工程質量?進行保修，?工程竣工后?保修期為五?年。付款?方式：1?、工程款的?支付：工程?竣工經總包?方、監(jiān)理、?社區(qū)質檢小?組驗收通過?簽字后支付?工程總款的?50%，經?質檢站、規(guī)?劃局等有關?上級部門工?程竣工驗收?合格后支付?總款的80?%，經綜合?驗收交房后?，支付總額?95%，余?留5%為工?程保修金。?2、工程?量結算：工?程量統一按?圖紙尺寸結?算。3、?工程竣工后?，乙方應及?時整理結算?資料上報總?包方，總包?方在收到結?算書___?_日內初審?完畢，并報?建方預算處?審核，出具?最終結算，?以作為工程?支付依據。?4、乙方?承諾優(yōu)先支?付工人工資?，為確保工?人工資發(fā)放?，乙方在接?受工程款時?，要提供工?程款使用計?劃，工人工?資發(fā)放工資?表，工人簽?收記錄，發(fā)?放照片記錄?，相關委托?人證明文件?，否則甲方?有權拒付。?5、因乙?方安全問題?、質量問題?、資金問題?造成本協議?無法正常實?施的，甲方?有權單方面?終止本協議?，由此造成?的一切損失?及相關責任?，全部由乙?方獨自承擔?。甲方將采?取必要措施?另選施工單?位，進駐施?工現場接管?施工，乙方?無任何理由?和條件不撤?出工地。乙?方所投入的?材料、機具?、臨設等全?部歸甲方所?有。第四?條工程保?修1、本?工程保修金?為工程結算?總造價的?5%，在?質量保證期?內如發(fā)生施?工質量問題?，乙方應按?照建設工程?質量管理的?有關規(guī)定負?責免費保修?。2、質?量保證期限?：自工程竣?工驗收合格?之日起5?年。3?、保修項目?內容及范圍?3.1因?乙方材料質?量、施工質?量造成的質?量缺陷，由?乙方負責維?修。3.?2保修責任?：本工程質?量保修期內?如發(fā)生質量?問題，在甲?方或物業(yè)以?電話或書面?通知方式向?乙方發(fā)出質?量維修通知?后24小時?之內，乙方?必須及時到?達現場并安?排維修。如?乙方不能及?時安排維修?，甲方有權?安排第三方?單位進場維?修。第三方?維修單位結?算款及加收?15%的服?務費，從乙?方保修費中?扣除。3?.3保修期?限：自竣工?驗收通過之?日起滿5?年，在保?修期間，若?維修費用超?出保修金時?，甲方有權?追交超出費?用。滿5?年后無質?量問題，6?0日內將剩?余的保修金?支付給乙方?。保修金無?利息。3?.4成品保?護：工程竣?工驗收合格?后，由乙方?書面與工程?總包方交接?，交接前，?均由乙方全?部負責。?第五條施?工條件總?包方應向乙?方提供以下?必要的施工?條件：1?、保溫墻面?，表面平整?，達到有關?建筑質量檢?驗評定標準?。2、保?溫墻面周圍?的障礙物及?油污等應清?除干凈，不?妨礙施工。?3、保溫?墻面預留孔?洞應已按要?求安裝完成?，多余孔洞?應填平第?六條施工?管理項目?總包方責任?：1、組?織對乙方施?工方案的審?定。2、?根據現場施?工的現有條?件管理和協?調乙方現場?施工，并協?調庫房用地?、水源、電?源等。3?、組織監(jiān)督?檢查工程質?量進度，負?責設計圖紙?問題的處理?、設計變更?的簽證、工?程驗收、工?程進度撥款?等工作。?4、組織對?工程的驗收?，辦理工程?結算。按合?同約定負責?各有關專業(yè)?之間的協調?，保證工程?順利執(zhí)行。?5、積極?配合乙方施?工，負責協?調施工現場?人員管理，?及時對須隱?蔽驗收部位?進行驗收。?工程承包?方責任：?1、負責?編制施工方?案，并于開?工前5?日內或按甲?方的要求時?間報送監(jiān)理?及甲方審查?批準。2?、乙方必須?對所有與本?工程有關人?員進行安全?教育，采取?防患措施，?施工安全管?理嚴格按照?有關文件規(guī)?定執(zhí)行，確?保施工安全?和第三者安?全，因乙方?原因造成的?安全傷亡責?任事故，有?乙方承擔全?部責任，并?承擔甲方因?乙方責任所?造成的一切?經濟損失。?3、及時?清理現場疏?漏的建筑廢?材，做到日?產日清，如?果被執(zhí)法部?門查到，造?成的責任及?處罰有乙方?承擔。4?、乙方必須?服從總包單?位、社區(qū)質?檢小組、監(jiān)?理及甲方的?現場管理。?5、乙方?應嚴格遵守?設計單位制?定的施工工?藝，對不按?照工藝施工?發(fā)生重大質?量問題時，?甲方有權解?除合同，并?不予補償。?6、乙方?原因在施工?過程中分部?分項質量不?合格問題影?響交房的，?乙方應承擔?甲方經濟損?失和第三方?(村民安置?費)賠償。?7、遵守?工地安全文?明施工規(guī)定?，能夠接受?因違反規(guī)定?所給予的處?罰。8、?施工現場配?備技術負責?人和施工員?，委派專人?負責工地現?場衛(wèi)生整潔?。9、材?料堆放整齊?，并配備滅?火設施;施?工用電接線?須經甲方同?意。第七?條違約責?任任何一?方因違約給?對方造成的?損失(包括?第三方賠償?)，均有違?約方承擔責?任和賠償。?補充條款?：1、工?程所用材料?必須符合設?計規(guī)范及行?業(yè)標準要求?，做出樣板?墻，在總包?、監(jiān)理、社?區(qū)質量監(jiān)督?小組驗收同?意后方可施?工。如在大?面積施工后?，質量、材?料與樣板墻?不符，總包?方有權令其?施工單位離?場，解除施?工合同，費?用自付。?2、材料進?場后，由乙?方協同總包?方報監(jiān)理、?社區(qū)質檢小?組現場確認?送檢。檢測?費由乙方負?責，并及時?提供合格有?效的檢測報?告，由總包?方統一收集?存檔。3?、綜合價格?均為含稅價?格，如無需?提供發(fā)票時?，綜合價格?下浮6%。?4、乙方?必須獨立解?決外界干擾?等影響施工?正常進行的?一切因素，?并自行承擔?由此產生的?一切費用及?后果，因乙?方未能獨立?處理解決上?述問題而造?成的工期延?誤或經濟損?失均由乙方?承擔。5?、施工中所?產生的垃圾?，由乙方負?責及時清理?、外運至施?工場外。?第八條其?他事宜本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效，質量?保證期滿后?終止。本合?同一式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)貳份，?具有同等法?律效力。?若再增加工?程項目，內?容相同的繼?續(xù)延用本合?同，未盡事?宜經雙方協?商同意簽定?補充協議，?與本合同具?有同等法律?效力。因履?行本合同發(fā)?生的一切爭?議，由當事?人雙方協商?解決，協商?不成，依法?向工程所在?地人民法院?起訴。甲?方：(公章?)法人代表?：委托代理?人：電話：?簽定日期：?____?年___?_月__?__日乙?方：(公章?)法人代?表：委托?代理人：?電話：簽?定日期：?____年?____?月___?_日建筑?外墻施工合?同（二）?甲方：__?___????????????身份證號?：____?_乙方：?_____????????????身份?證號：__?___甲?、乙雙方經?友好洽談和?協商、甲方?將____?_區(qū)平潮用?電管理站外?墻涂料工程?施工承包給?乙方。為明?確雙方的責?任和義務，?確保工程質?量，保證安?全、文明施?工，按期完?成施工任務?，依據國家?有關法律、?行政法規(guī)，?本著平等、?自愿的原則?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?一、工程概?況1、工?程名稱：_?____區(qū)?平潮用電管?理站外墻涂?料工程2?、工程地點?：____?_區(qū)平潮?3、工程承?包內容：平?潮用電管理?站外墻涂料?4、施工?工藝：1剔?除空鼓，補?水泥灰2滿?批一遍膩子?4打磨滾刷?一遍底涂5?滾刷二遍面?涂。二、?工程質量：?合格三、?承包方式：?包清工(包?工不包料)?四、工程?造價、結算?方式1、?工程量：約?900㎡(?以實際工程?量為準)?2、人工費?單價：14?.00元㎡?3、人工?費總價：壹?萬貳仟陸佰?元(暫估)?4、結算?方式：按實?際工程量平?方米乘以單?價結算五?、雙方義務?和責任1?、甲方義務?和責任(?1)、做好?建設單位及?施工現場的?協調工作。?(2)、?及時方提供?的施工所需?的材料。?2、乙方義?務和責任?(1)、嚴?格按照施工?工藝要求施?工。做好自?檢工作，確?保工程質量?。(2)?、嚴格按照?建筑工程施?工安全規(guī)范?進行施工。?采取符合規(guī)?范要求的施?工方法和安?全措施，確?保施工人員?和第三者的?安全。如乙?方違反操作?規(guī)程、野蠻?作業(yè)所發(fā)生?的安全責任?由乙方承擔?。(3)?、服從乙方?統一管理，?施工的垃圾?及時清理，?共同維護施?工現場的清?潔。(4?)、責任提?供施工所需?的工具和設?備。(5?)、乙方施?工人員的意?外傷害保險?由乙方自行?辦理，(費?用包含在清?工單價中)?。六、工?程款的支付?與結算1?、工程竣工?驗收合格后?一次性結清?。七、違?約責任1?、本合同簽?訂生效后，?甲、乙雙方?應履行合同?所規(guī)定的各?項條款(包?括經雙方確?認的合同附?件)，不得?擅自變更或?解除，否則?違約方將付?給對方該工?程人工費1?0%的違約?金，并承擔?因此造成的?其他經濟損?失。2、?如乙方承包?的該工程驗?收不合格或?不符合要求?的，乙方應?無條件返工?，并承擔由?此產生的一?切費用。?八、仲裁與?調解如發(fā)?生勞動爭議?和經濟糾紛?，雙方同意?由勞動仲裁?部門或人民?法院進行仲?裁、調解。?九、合同?生效本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。經雙方簽?字蓋章后生?效，至工程?款結算清后?自行失效。?甲方：_?____(?簽字蓋章)?日期：_?____?乙方：__?___(簽?字蓋章)?日期：__?___建?筑外墻施工?合同（三）?發(fā)包方(?甲方)地?址：電話?：法定代?表人：承?包方(乙方?)：地址?：電話?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權?利義務，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協?作，按時保?質保量地完?成工程任務?，經甲乙雙?方充分協商?，特簽訂本?合同(一式?兩份)，以?便共同遵守?。一、總?則1、?工程名稱及?地點：2?、工程范?圍：本合同?的建筑施工?總面積__?___平方?米(詳見圖?紙)3、?工程單價?(預算定額?)：砌磚每?塊____?_元，抹墻?每平米__?___元，?開槽每米_?____元?，圈梁每米?_____?元，地面磚?每平米__?___元，?墻面磚每平?米____?_元等乙?方負責以上?定額的全部?人工費用。?4、工?程結算方法?：按包工不?包料，依照?預算定額辦?法結算。?二、工程技?術質量要求?及工期乙?方進場后，?要服從甲方?管理人員的?現場指揮，?遵守安全生?產、文明施?工條例。作?業(yè)時，嚴格?按照本工程?方案施工杜?絕浪費，做?到人走地清?。本工程自?_____?年____?_月___?__日進行?施工，竣工?時間截至_?____年?_____?月____?_日對施工?質量要求達?到，水平誤?差不大于_?____，?砌磚平整度?誤差不大于?_____?墻面抹墻平?整度不大于?_____?地面磚誤差?不大于__?___砌磚?灰漿飽滿度?應達到__?___。?三、安全生?產，文明施?工1、甲?方對乙方承?包的工程項?目做到安全?交底，提出?明確的安全?要求，乙方?必須貫徹執(zhí)?行甲方的要?求及有關安?全施工的規(guī)?章制度，嚴?格遵守安全?操作規(guī)程，?作業(yè)時，務?必確保施工?安全，甲方?不負責乙方?工傷事故等?。2、乙?方機械進場?必須停放有?序，不得損?壞甲方場內?的建筑物軸?線控制樁和?標高控制樁?，以及甲方?場內電纜、?電線、電箱?等一切相關?物品。四?、工程款結?算和付款及?合同有效期?：1、本?工程全部完?成，經甲方?驗收合格后?，分付清。?2、合同?有效期：工?程款付清后?合同自行失?效。本合同?一式兩份，?雙方簽字或?者蓋章生效?。甲乙雙方?各執(zhí)一份。?五、甲乙?雙方確認簽?字：甲?方乙方?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑外?墻施工合同?（四）發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及有?關法律規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就工?程施工及有?關事項協商?一致，共同?達成如下協?議。第一?條工程項?目1、工?程名稱：?李____?_區(qū)河南_?____舊?城改造安置?房項目2?、工程地址?：___?__市李_?____區(qū)?臺柳路以西?，青山__?___以南?3、工程?內容：4?、工程質量?：一次性?驗收合格?5、承包方?式：包工?包料(包服?務、包工期?、包檢測、?包驗收、包?安全、包質?量、包文明?施工、包維?修等方式進?行承包)?6、綜合大?包價格：(?包括但不限?于工程項目?的各種主材?、輔材等全?部材料。及?水電費、安?全措施費、?機械費、檢?測費、人工?費、管理費?(含總包方?2%的管理?費)、利潤?、稅金等各?種費用)。?綜合大包價?格見附件一?。7、結?算面積：約?平方米。?8、總造?價：9、?工期：每棟?樓的開始施?工日期以甲?方書面文件?為準，本程?的總工期為?_____?日歷天開?工日期：_?____年?_____?月____?_日竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日第二條?質量標準?1、乙方?必須按照國?家和___?__省有關?質量標準提?供合格材料?并施工，質?量達到__?___省工?程建設標準?《外墻涂料?技術規(guī)程》?和《規(guī)范》?_____?市有關職能?部門頒布的?標準要求。?2、本工?程項目應符?合上述規(guī)劃?封樣立面效?果圖顏色施?工采用的國?家、部頒、?地方的施工?技術(驗收?)規(guī)程、規(guī)?范。按照國?家、地方及?行業(yè)現行的?施工規(guī)范、?標準、規(guī)定?施工并達到?驗收合格標?準;除按設?計要求及相?關規(guī)范施工?外，還應按?照《___?__市住宅?工程質量通?病防治技術?規(guī)程》施工?。3、本?工程質量標?準：本工程?執(zhí)行國家和?_____?市現行質量?評定標準及?驗收規(guī)范，?按照現行國?家及___?__市相關?行業(yè)標準驗?收。乙方質?量承諾一次?性竣工驗收?合格，若達?不到承諾要?求，則乙方?應向甲方支?付合同額的?2%的違約?金，并確保?整改通過。?甲方有權直?接從乙方工?程款中扣除?，并永不返?還。另外給?甲方造成一?切損失由乙?方全部承擔?。4、涂?料顏色：乙?方應按甲方?提供的上級?規(guī)劃部門確?定的顏色為?準，并出示?外墻立面效?果圖，嚴格?按效果圖(?墻面樣板)?的顏色進行?配色施工，?樣板領路、?施工與樣板?相同。工?程質量：?1、基層清?理及基層處?理，按國家?標準和行業(yè)?規(guī)范進行墻?面滿刮膩子?及砂紙打磨?處理。2?、顏色應均?勻，無色差?，無砂眼，?無遺漏，無?龜裂，不起?皮，不透底?等異常現象?。無論刷多?少遍均以上?級各部門驗?收合格為準?，其固定單?價不變。?3、乙方應?提供外墻涂?料生產廠家?產品的企業(yè)?內控標準，?并嚴格執(zhí)行?：適用范圍?、使用方法?和注意事項?，包裝、貯?存及運輸等?管理要求。?4、甲方?負責施工樓?號的外墻保?溫達不到標?準，乙方有?權要求甲方?即時進行維?修和整改，?滿足上述標?準，否則乙?方不予進行?外墻涂料施?工，由此發(fā)?生的一切糾?紛及損失由?甲方承擔，?與乙方無關?。5、如?未達到上述?標準，簽約?按承包工程?結算值的5?對乙方做出?處罰，并追?究其他相關?責任.工?程管理1?、乙方必須?嚴格按總承?包方要求，?編制施工作?業(yè)計劃，進?行施工組織?設計，工期?控制，確保?實現質量目?標。2、?乙方應嚴格?執(zhí)行總承包?方的現場管?理制度及各?項管理要求?，聽從指揮?，服從領導?。3、乙?方必須對承?包工程現場?進行成品保?護，保證不?損壞，不污?染現場任何?已完和未完?工程產品。?如有損壞，?污染，由乙?方修復并承?擔一切費用?。4、乙?方在施工過?程中，必須?服從規(guī)劃部?門、甲方、?監(jiān)理及施工?單位技術人?員的管理。?以監(jiān)理及施?工單位的技?術人員為主?，每粉刷一?遍，必須經?監(jiān)理、村民?質檢小組和?施工單位的?技術人員驗?收簽字同意?后，方可進?行下一道工?序的施工。?安全生產?：1、乙?方進入施工?現場，必須?佩帶安全帽?，并配有安?全帶。嚴格?遵守安全施?工的有關規(guī)?范、規(guī)定要?求執(zhí)行，嚴?禁違章作業(yè)?。2、乙?方施工過程?中，出現的?一切安全問?題及相關責?任、賠償、?法律糾紛，?全部與甲方?無關，由乙?方全部承擔?相關責任和?連帶責任。?3、乙方?須配備一名?專(兼)職?安全、保衛(wèi)?人員，確保?工程項目順?利進行。?4、對于乙?方在施工中?的安全隱患?，在甲方多?次發(fā)出指令?要求整改，?而乙方拒不?執(zhí)行的情況?下，甲方有?權勒令乙方?停工整頓，?由此而發(fā)生?的一切經濟?、工期損失?應由乙方承?擔。工期?延誤：對?以下原因造?成竣工日期?的延誤，經?甲方代表確?認，工期相?應延長。?1、不可抗?力(按國家?、地方及行?業(yè)相關規(guī)定?確定)天氣?原因(雨天?、大霧)及?甲、乙雙方?之外原因導?致工程無法?繼續(xù)履行的?。2、甲?方同意工期?順延的其他?情況。若非?上述原因，?乙方未按協?議工期(包?括協議規(guī)定?可順延的工?期)竣工，?甲方將按每?天延誤計時?，延誤一天?扣除乙方協?議總價款0?.5的罰金?。工程保?修：乙方?按國家有關?規(guī)定對工程?質量進行保?修，工程竣?工后保修期?為____?_年。付?款方式：?1、工程款?的支付：工?程竣工經總?包方、監(jiān)理?、社區(qū)質檢?小組驗收通?過簽字后支?付工程總款?的50%，?經質檢站、?規(guī)劃局等有?關上級部門?工程竣工驗?收合格后支?付總款的8?0%，經綜?合驗收交房?后，支付總?額95%，?余留5%為?工程保修金?。2、工?程量結算：?工程量統一?按圖紙尺寸?結算。3?、工程竣工?后，乙方應?及時整理結?算資料上報?總包方，總?包方在收到?結算書__?___日內?初審完畢，?并報建方預?算處審核，?出具最終結?算，以作為?工程支付依?據。4、?乙方承諾優(yōu)?先支付工人?工資，為確?保工人工資?發(fā)放，乙方?在接受工程?款時，要提?供工程款使?用計劃，工?人工資發(fā)放?工資表，工?人簽收記錄?，發(fā)放照片?記錄，相關?委托人證明?文件，否則?甲方有權拒?付。5、?因乙方安全?問題、質量?問題、資金?問題造成本?協議無法正?常實施的，?甲方有權單?方面終止本?協議，由此?造成的一切?損失及相關?責任，全部?由乙方獨自?承擔。甲方?將采取必要?措施另選施?工單位，進?駐施工現場?接管施工，?乙方無任何?理由和條件?不撤出工地?。乙方所投?入的材料、?機具、臨設?等全部歸甲?方所有。?第四條工?程保修1?、本工程保?修金為工程?結算總造價?的5%?，在質量保?證期內如發(fā)?生施工質量?問題，乙方?應按照建設?工程質量管?理的有關規(guī)?定負責保修?。2、質?量保證期限?：自工程竣?工驗收合格?之日起5?_____?年。3、?保修項目內?容及范圍?3.1因乙?方材料質量?、施工質量?造成的質量?缺陷，由乙?方負責維修?。3.2?保修責任：?本工程質量?保修期內如?發(fā)生質量問?題，在甲方?或物業(yè)以電?話或書面通?知方式向乙?方發(fā)出質量?維修通知后?24小時之?內，乙方必?須及時到達?現場并安排?維修。如乙?方不能及時?安排維修，?甲方有權安?排第三方?單位進場維?修。第三?方維修單位?結算款及加?收15%的?服務費，從?乙方保修費?中扣除。?3.3保修?期限：自竣?工驗收通過?之日起滿?5____?_年，在保?修期間，若?維修費用超?出保修金時?，甲方有權?追交超出費?用。滿5?_____?年后無質量?問題，__?___日內?將剩余的保?修金支付給?乙方。保修?金無利息。?3.4成?品保護：工?程竣工驗收?合格后，由?乙方書面與?工程總包方?交接，交接?前，均由乙?方全部負責?。第五條?施工條件?總包方應?向乙方提供?以下必要的?施工條件：?1、保溫?墻面，表面?平整，達到?有關建筑質?量檢驗評定?標準。2?、保溫墻面?周圍的障礙?物及油污等?應清除干凈?，不妨礙施?工。3、?保溫墻面預?留孔洞應已?按要求安裝?完成，多余?孔洞應填平?第六條?施工管理?項目總包方?責任：1?、組織對乙?方施工方案?的審定。?2、根據現?場施工的現?有條件管理?和協調乙方?現場施工，?并協調庫房?用地、水源?、電源等。?3、組織?監(jiān)督檢查工?程質量進度?，負責設計?圖紙問題的?處理、設計?變更的簽證?、工程驗收?、工程進度?撥款等工作?。4、組?織對工程的?驗收，辦理?工程結算。?按合同約定?負責各有關?專業(yè)之間的?協調，保證?工程順利執(zhí)?行。5、?積極配合乙?方施工，負?責協調施工?現場人員管?理，及時對?須隱蔽驗收?部位進行驗?收。工程?承包方責任?：1、?負責編制施?工方案，并?于開工前?5____?_日內或按?甲方的要求?時間