新版本土地租賃合同范本（5篇）

新版本土?地租賃合?同范本?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方?”)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?“乙方”?)為保?護(hù)土地租?賃合同雙?方當(dāng)事人?的合法利?益，規(guī)范?土地管理?和承租方?經(jīng)營(yíng)行為?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開(kāi)協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、公平?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。第?一條租?賃位置和?面積甲?方租賃給?乙方的土?地位于區(qū)?村，總面?積約畝，?其中山地?面積畝，?田地面積?畝。具體?面積、位?置以合同?附圖為準(zhǔn)?。附圖已?經(jīng)甲乙雙?方簽字確?認(rèn)。第?二條土?地用途和?承包形式?土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。承?包形式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?租賃期?限租賃?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?內(nèi)土地經(jīng)?營(yíng)使用權(quán)?屬乙方，?所有權(quán)屬?甲方。土?地租賃期?限內(nèi)如遇?國(guó)家政策?性調(diào)整，?另行議定?。如需續(xù)?租，甲乙?雙方應(yīng)重?新商定續(xù)?租事宜。?第四條?租賃費(fèi)?用和支付?方式該?土地的租?賃費(fèi)用為?人民幣元?/畝/年?，共計(jì)元?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?分次支付?，首次元?由乙方于?____?年___?_月__?__日前?向甲方支?付。支付?方式為現(xiàn)?金支付，?其余租賃?費(fèi)用由乙?方于上一?費(fèi)用到期?日前日內(nèi)?向甲方支?付，支付?方式為現(xiàn)?金支付。?第五條?甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?對(duì)所租土?地?fù)碛兴?有權(quán)，并?使乙方取?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、?甲方有權(quán)?對(duì)乙方租?用的土地?使用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?，并協(xié)助?乙方在企?業(yè)登記注?冊(cè)和建設(shè)?施工過(guò)程?中相關(guān)手?續(xù)的辦理?，確保企?業(yè)穩(wěn)定生?產(chǎn).3?、甲方有?權(quán)收回乙?方不按合?同約定使?用的土地?。4、?甲方有權(quán)?制止乙方?實(shí)施的嚴(yán)?重?fù)p害土?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?5、甲?方有權(quán)依?據(jù)合同的?約定向乙?方收取租?租賃費(fèi)用?，在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高租?賃費(fèi)用。?6、甲?方有權(quán)在?租賃期限?屆滿時(shí)提?出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，?選擇確定?新的承租?方。7?、甲方應(yīng)?保證乙方?生產(chǎn)生活?用水、用?電正常，?向乙方收?取的水電?費(fèi)用價(jià)格?不應(yīng)高于?本村村民?用水用電?的價(jià)格，?并保證在?村內(nèi)無(wú)償?使用通往?承租地的?道路。?8、甲方?不得在租?用期間內(nèi)?以任何理?由干涉乙?方企業(yè)合?法的經(jīng)營(yíng)?管理自主?權(quán)，包括?在該地上?的所有收?入、支出?和建筑物?、植被設(shè)?施的使用?等。9?、甲方不?得在合同?履行期內(nèi)?重復(fù)發(fā)包?該地塊,?在租賃期?限內(nèi)，如?因承包范?圍出現(xiàn)土?地糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?若致使乙?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方按?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲?方必須確?保乙方在?承包期內(nèi)?不受任何?干擾。?10、為?乙方提供?所在地村?民的其他?同等待遇?，并享有?政府規(guī)定?投資的相?關(guān)優(yōu)惠政?策，負(fù)責(zé)?土地范圍?內(nèi)社會(huì)治?安和經(jīng)濟(jì)?糾紛處理?。11?、租賃期?內(nèi),甲方?的人事及?出租人等?相關(guān)變動(dòng)?不得影響?本合同的?執(zhí)行。?12、在?租賃合同?中，甲方?要負(fù)責(zé)確?定合同的?主體，保?證審核出?租人的資?格、產(chǎn)權(quán)?證上記載?的權(quán)利人?與出租人?是否一致?、明確租?賃物等等?，否則因?此而造成?的一切糾?紛與損失?均由甲方?承擔(dān)。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)依法?按照合同?約定的用?途和期限?，合法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承包的?土地。?2、乙方?對(duì)其所承?包的土地?有獨(dú)立自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?和收益權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?，所發(fā)生?的一切債?權(quán)債務(wù)由?乙方獨(dú)自?享有和承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?3、乙?方有權(quán)在?其所承包?的土地上?建設(shè)與合?同約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施，?甲方及其?甲方所在?村不收任?何費(fèi)用。?4、乙?方有權(quán)在?租賃期內(nèi)?對(duì)所租賃?的土地進(jìn)?行基本改?造，對(duì)改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?5、租?賃期滿后?，同等條?件下，乙?方對(duì)原租?賃的土地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。6?、乙方應(yīng)?按本合同?的約定按?期足額向?甲方支付?租賃費(fèi)用?，并有權(quán)?拒絕交納?除合同規(guī)?定租賃費(fèi)?用外的任?何其他非?國(guó)家規(guī)定?之費(fèi)用。?7、乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得污染?乙方所在?村的水源?，不得產(chǎn)?生影響村?民生活的?其他污染?。8、?乙方應(yīng)保?護(hù)自然資?源，合理?利用土地?。第六?條合同?的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方在?不違反國(guó)?家法律、?行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對(duì)此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?擅自變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書(shū)?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無(wú)法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?自行承擔(dān)?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如?乙方不按?時(shí)足額支?付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。5?、本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)征?用該土地?，本土地?租賃合同?自行解除?。甲方應(yīng)?按照實(shí)際?未履行的?承租期限?返還乙方?已支付的?承租金。?同時(shí)由國(guó)?家及政府?在本承租?土地上的?所有建筑?設(shè)施和各?種作物的?補(bǔ)償款歸?乙方所有?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營(yíng)的年?限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)?際情況甲?方應(yīng)給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。第?八條違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除，應(yīng)按?照土地利?用的實(shí)際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?____?%支付乙?方違約金?，賠償乙?方因違約?而造成的?實(shí)際損失?。并退還?乙方所付?的全額承?包費(fèi)用;?因乙方違?約導(dǎo)致合?同解除，?甲方不予?退還乙方?的承包費(fèi)?，并且解?除此合同?。因雙方?當(dāng)事人過(guò)?錯(cuò)導(dǎo)致合?同解除，?應(yīng)當(dāng)分別?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。第?九條合?同糾紛的?解決辦法?在合同?履行過(guò)程?中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可以向上?級(jí)主管部?門(mén)申請(qǐng)調(diào)?解或直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。第?十條合?同的生效?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?第十一條?其它事?項(xiàng)1、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?2、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本土地?租賃合同?范本（二?）出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路號(hào)的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等(見(jiàn)?附件)出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。新版?本土地租?賃合同范?本（三）?立抵押?契約人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)_?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)，?因抵押借?款事宜，?雙方議定?條款如下?：一、?乙方將坐?落___?_面積_?___平?方米工地?及其地上?建筑物即?____?號(hào)平房一?棟，設(shè)定?抵押權(quán)與?甲方，向?甲方借款?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元。二?、利息按?月利率_?___分?計(jì)算，于?每月__?__日支?付。三?、本借款?期限二年?，即自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期滿?應(yīng)一次還?清。但如?果乙方不?按第二款?規(guī)定按?時(shí)付息累?積達(dá)兩期?的，甲方?于期限屆?滿前，可?請(qǐng)求返還?借款。?四、本契?約簽訂之?日，乙方?應(yīng)將抵押?物有關(guān)的?所有權(quán)書(shū)?及其他有?關(guān)文件交?付甲方收?執(zhí)，并協(xié)?同辦理抵?押權(quán)登記?。五、?抵押期限?內(nèi)抵押物?應(yīng)付的一?切稅捐，?應(yīng)由乙方?依法按期?繳納。?六、本契?約自訂立?時(shí)生效，?雙方各執(zhí)?一份為憑?。甲方?(簽字)?：___?____?___?住址：_?____?____?_身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?乙方(?簽字)：?____?____?__住?址：__?____?____?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新版本土?地租賃合?同范本（?四）債?權(quán)人__?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)債?務(wù)人__?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)茲?因土地抵?押借款事?宜，經(jīng)雙?方同意訂?立各條款?如下：?第一條?乙方所有?下列土地?提向甲方?抵押借款?。第二?條本合?同抵押借?款金額人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。第三?條本合?同抵押借?款期間，?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年。?期限屆滿?之日清償?。第四?條本合?同抵押借?款利息，?依國(guó)家銀?行核定的?放款利率?計(jì)算，并?于每月_?___日?計(jì)提利息?。第五?條本合?同抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條本?合同辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定登記后?，其土地?所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利?證明書(shū)及?設(shè)定合同?書(shū)均由甲?方收?qǐng)?zhí)。?第七條?本合同?辦理抵押?權(quán)設(shè)定登?記，所需?的印花稅?、登記費(fèi)?及代辦費(fèi)?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?第八條?本合同期?限屆滿前?后，若乙?方還清借?款時(shí)，甲?方應(yīng)會(huì)同?辦理抵押?權(quán)涂銷登?記，不得?借詞刁難?或故意拖?延，若乙?方屆滿不?清償，甲?方得依法?申請(qǐng)法院?拍賣抵押?的不動(dòng)產(chǎn)?土地。?第九條?本合同自?簽訂日下?生效。?第十條?本合同書(shū)?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。立?合同書(shū)人?甲方：?____?____?__住?址：身?份證統(tǒng)一?號(hào)碼：?乙方：_?____?____?_住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：_?___年?____?月___?_日新?版本土地?租賃合同?范本（五?）甲方?：(貸款?人)乙?方：(借?款人)?一、甲方?于___?_年__?__月_?___日?向乙方借?款元,借?款期限年?,從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止。?價(jià)款利率?為月%,?乙方在每?月日前支?付當(dāng)月利?息,利息?一月一結(jié)?。二、?乙方同意?用的土地?使用權(quán)做?該筆借款?的抵押,?土地使用?權(quán)證號(hào)為?：,使用?權(quán)人為：?____?____?__。雙?方在本協(xié)?議簽訂之?日起日內(nèi)?辦理完畢?抵押登記?手續(xù),登?記費(fèi)用由?方承擔(dān)。?三、乙?方應(yīng)按甲?方的要求?妥善保管?抵押財(cái)產(chǎn)?,如有政?府征用等?情況,甲?方有權(quán)對(duì)?補(bǔ)償款予?以提存或?者乙方提?前償還全?部?jī)r(jià)款。?四、出?現(xiàn)主合同?約定的還?款期限已?到,乙方?未依約歸?還甲方借?款及利息?的,甲方?有權(quán)依法?定方式處?分乙方擔(dān)?保抵押財(cái)?產(chǎn)：甲?方處理抵?押物所得?價(jià)款,不?足以償還?借款本息?的,甲方?有權(quán)另行?向乙方追?索。五?、乙方未