中國住房公積金繳存額、公積金提取情況、公積金個人住房貸款及住房公積金實繳情況分析

中國住房公積金繳存額、公積金提取情況、公積金個人住房貸款及住房公積金實繳情況分析

近日住房公積金調(diào)整期到來，不少人到手的工資應(yīng)會有所變化，因為不少地方的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存限額都與上一年不同，不少單位會在每年辦完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一年的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

一、公積金繳存

2019年住房公積金繳存額23709.67億元，提取額16281.78億元，發(fā)放個人住房貸款12139.06億元，購買國債13.08億元。截至2019年末，繳存余額65372.43億元，個人住房貸款余額55883.11億元，保障性住房建設(shè)試點項目貸款余額6.96億元，國債余額20.84億元，住房公積金結(jié)余資金9461.52億元。

2019年住房公積金累計繳存總額169607.66億元，繳存余額65372.43億元，結(jié)余資金9461.52億元，分別比上年末增長16.25%、12.84%和17.93%。2014-2019年全國住房公積金繳存額及增速趨勢2014-2019年全國住房公積金繳存余額趨勢

2019年分地區(qū)住房公積金繳存情況2019年單位住房公積金繳數(shù)量

2019年單位住房公積金繳數(shù)量占比

2019年單位住房公積金實繳職工數(shù)量

2019年單位住房公積金實繳職工數(shù)量占比

2019年中國新開戶住房公積金繳納職工人數(shù)

二、公積金提取

2019年住房公積金提取人數(shù)5648.56萬人，占實繳職工人數(shù)的37.96%；提取額16281.78億元，比上年增長10.46%；提取率68.67%，比上年減少1.34個百分點。2019年住房公積金累計提取總額104235.23億元，占累計繳存總額的61.46%。2014-2019年全國住房公積金年度提取額及提取率

2014-2019年全球住房公積金提取總額趨勢

2019年分地區(qū)住房公積金提取情況分析2019年住房公積金提取原因數(shù)量

2019年住房公積金提取金額

三、公積金個人住房貸款

2019年發(fā)放住房公積金個人住房貸款286.04萬筆，比上年增長13.25%；發(fā)放金額12139.06億元，比上年增長18.79%；回收金額6101.44億元，比上年增長12.52%。

2019年累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款3620.88萬筆、97959.46億元，分別比上年末增長8.58%和14.14%；個人住房貸款余額55883.11億元，比上年末增長12.11%；個人住房貸款率85.48%，比上年末減少0.56個百分點。2014-2019年全國個人住房貸款年度發(fā)放額及個人住房貸款率趨勢

2014-2019年全國個人貸款余額趨勢

2019年分地區(qū)住房公積金個人住房貸款情況2019年分類型住房公積金個人住房貸款情況分析

四、住房公積金貸款

2019年，未發(fā)放試點項目貸款，回收試點項目貸款39.15億元。截至2019年末，累計向373個試點項目發(fā)放貸款872.15億元，累計回收試點項目貸款865.19億元，試點項目貸款余額6.96億元。368個試點項目結(jié)清貸款本息，81個試點城市全部收回貸款本息。2019年，購買國債13.08億元，兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國債11.95億元；截至2019年末，國債余額20.84億元。

2019年累計提取住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金2223.21億元，累計提取城市公共租賃住房（廉租住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3952.73億元。2019年分地區(qū)住房公積金增值收益及分配分析

五、住房公積金實繳

2019年，全國凈增住房公積金貸款單位30.81萬個，凈增住房公積金實繳職工444.98萬人，住房公積金制度惠及職工數(shù)量持續(xù)增長。2014-2019年全國住房公積金實繳單位數(shù)趨勢

2014-2019年全國實繳公積金職工人數(shù)趨勢

《2020-2026年中國住房公積金行業(yè)市場研究分析及投資策略探討報告》繳存職工中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位占49.04%，比上年增加1.93個百分點，非公有制企業(yè)職工占比持續(xù)增長。2015-2019年國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位繳存職工人數(shù)占比

2015-2019年國有企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

2015-2019年城鎮(zhèn)集體企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

2015-2019年外商投資企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

2015-2019年城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)繳存職工人數(shù)占比

2015-2019年民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體繳存職工人數(shù)占比

新開戶職工中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和其他類型單位的職工占比達(dá)73.97%；農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及新就業(yè)大學(xué)生等新市民982.12萬人，占全部新開戶職工的52.30%，住房公積金幫助新市民解決住房問題的作用更加凸顯。2019年單位性質(zhì)新開戶職工人數(shù)占比

重點支持中、低收入群體首套普通住房。2019年發(fā)放的個人住房貸款筆數(shù)中，中、低收入職工貸款占95.41%，首套住房貸款占86.96%，144平方米（含）以下住房貸款占90.58%，40歲（含）以下職工貸款占74.31%。2019年末，住房公積金個人住房貸款市場占有率15.61%。2019年中低收入及高收入貸款筆數(shù)占比

2019年，發(fā)放異地貸款17.06萬筆、666.72億元；截至2019年末，累計發(fā)放異地貸款87.23萬筆、2852.01億元，余額2105.96億元。

2019年，住房租賃提取金額937.83億元，比上年增長28.40%，占當(dāng)年提取金額的比例逐年上漲；住房租賃提取人數(shù)1