商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第8頁共8頁商鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議甲?方：乙?方：產(chǎn)?權(quán)方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積為_?___平?方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用乙方?作經(jīng)營床?上用品營?業(yè)使用。?第二條?該店鋪?的所有權(quán)?證號碼為?____?，產(chǎn)權(quán)方?。產(chǎn)權(quán)方?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__，年?租金為_?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向產(chǎn)權(quán)?方履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?設備(包?括)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動產(chǎn)?歸產(chǎn)權(quán)方?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?，所述的?裝修裝飾?設備及其?他相關(guān)費?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?手費(轉(zhuǎn)?讓費)共?計人民幣?大寫__?__整(?小寫：_?___元?)，上述?費用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金。?第五條?由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務全部由?乙方負責?，與甲方?無關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)華?之聲商貿(mào)?公司的所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條?甲方應保?證產(chǎn)權(quán)方?同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導致產(chǎn)權(quán)?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，按甲方?不按時交?付店鋪承?擔違約責?任。1?.___?_年__?__月_?___日?起甲方華?之聲商貿(mào)?公司必須?確保產(chǎn)權(quán)?方業(yè)主的?租賃合同?轉(zhuǎn)由乙方?昆明峰航?針紡貿(mào)易?有限公司?簽訂合同?。2.?華之聲商?貿(mào)公司確?保在__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日期間每?年房租不?得高于(?人民幣)?___萬?/年的租?金。3?.如果以?上兩點要?求達不到?，華之聲?商貿(mào)公司?必須在_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日之前?，歸還乙?方昆明峰?航針紡貿(mào)?易有限公?司所一次?性支付的?轉(zhuǎn)讓費_?__萬人?民幣，及?店鋪裝修?費用，(?按實際裝?修費用賠?償)第?七條如?遇國家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補償必須?歸乙方所?有。第?八條如?果合同簽?訂期三年?內(nèi)政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方需退償?全部轉(zhuǎn)讓?費，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(如修?，擴路，?建天橋，?立交橋，?修地鐵等?)導致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)。?第九條?違約責任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負?責賠償元?。2.?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交欠租?外，并按?租金的_?___%?,以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?3.甲方?向乙方收?取約定租?金，水電?使用費、?和在使用?期間產(chǎn)生?的正常費?以外的其?他費用，?乙方有權(quán)?拒付。?4.乙方?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責令停?止其使用?權(quán)行為，?終止合作?。同時按?約定租金?的___?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?第十一條?其他約?定事宜?附件：甲?方需提供?給乙方的?文件如下?1.產(chǎn)?權(quán)方與甲?方租賃合?同原件復?印件。?2.華之?聲商貿(mào)公?司證件(?營業(yè)執(zhí)照?正副本，?原件復印?件加蓋公?司公章，?地稅、國?稅原件復?印件加蓋?公司公章?，企業(yè)法?人身份證?原件復印?件加蓋公?司公章)?。3.?產(chǎn)權(quán)方房?屋產(chǎn)權(quán)證?及土地使?用證原件?復印件加?蓋公司公?章。第?十二條?本協(xié)議未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商。本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?法定代?表人甲方?：(簽名?)法定代?表人乙方?：(簽名?)委托代?理人甲方?：(簽名?)委托代?理人乙方?：(簽名?)地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__?????????電話：?____?____?__簽約?地點：_?____?____?_??????簽約?時間：_?____?____?_協(xié)議?有效期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）乙?方：(受?讓方)?丙方：(?出租方)?根據(jù)《?合同法》?，就甲方?將位于的?商鋪，轉(zhuǎn)?讓給乙方?一事，甲?、乙、丙?三方經(jīng)好?友協(xié)商，?就店面轉(zhuǎn)?讓達成以?下協(xié)議：?第一條?甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪，面積?平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時間?為___?_年__?__月_?___日?，月租為?人民幣，?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月交納?該合同約?定由甲交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，押金?歸乙方所?有。第?三條該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設備{?包括}全?部無償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動產(chǎn)歸?丙所有，?其它歸乙?方所有。?第四條?乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費人?民幣大寫?萬元整(?小寫：元?)，上述?費用包括?甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)?付給丙方?的押金，?第三條?所述相關(guān)?費用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?，租用期?內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅?務登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關(guān)?，乙方接?手前，該?店鋪的所?欠一切債?務由甲方?負責償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條?乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交付?日期相應?順延外，?乙方每日?還需向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費的的?違約金，?逾期30?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的向甲?方支付違?約金，甲?方應保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔違約責?任。第?七條遇?國家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費。如果?合同簽訂?后國家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸?乙方，甲?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期蓋?滿時仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應退?回全部轉(zhuǎn)?讓費，賠?償裝修，?添置設備?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費的的?違約金。?第九條?合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?乙方：?丙方：?___?_年__?__月_?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：住址：?受讓方?(乙方)?：身份證?號碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號碼?：住址：?根據(jù)我?國《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權(quán)利與?義務轉(zhuǎn)由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權(quán)利義?務自行解?除。二?、租金的?結(jié)算與支?付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費、物?業(yè)管理費?等共計人?民幣元，?上述欠交?款項由乙?方在本合?同生效后?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時間?、付款方?式和違約?責任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負有支付?義務。?三、門面?設施、設?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓?門面租賃?期(含門?面租賃合?同續(xù)簽期?限)屆滿?后，該門?面裝修設?施的不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)所有。?乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行再?次裝修。?四、門?面轉(zhuǎn)讓費?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計人?民幣元，?(大寫：?)，上述?費用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設備?(詳見《?轉(zhuǎn)讓財物?交接清單?》)及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?債權(quán)債務?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務均由?甲方負責?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務?由乙方負?責。六?、交接條?件、時間?及方式?轉(zhuǎn)讓門面?定于__?__年_?___月?____?日正式交?接。門?面交接時?，甲方應?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設?施、物品?和貨物，?保持門面?已有裝修?、裝飾、?設施、設?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門?面交接手?續(xù)時，由?甲、乙、?丙三方共?同進行現(xiàn)?場驗收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財物交?接清單》?點驗、接?收有關(guān)財?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?門面即告?驗收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應及時整?改、修復?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔逾期?交付的違?約責任。?七、違?約責任：?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應該?按時交付?門面，甲?方逾期交?付門面時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期交付?天數(shù)__?__元/?天;超過?30天甲?方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方?應按時接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費。?乙方逾期?接收門面?超過7天?時，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費?時，按下?列方式計?算違約金?：逾期付?款天數(shù)_?___元?/天。?丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門?面為其合?法所有，?享有門面?的出租權(quán)?，并不得?“一房多?租”。如?因丙方原?因造成門?面所有權(quán)?、租賃權(quán)?糾紛，應?由丙方承?擔違約責?任，賠償?乙、丙雙?方違約金?。甲方獲?得的違約?賠償為本?合同約定?轉(zhuǎn)讓費;?乙方獲得?的違約賠?償為本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費的雙?倍。如?遇自然災?害等不可?抗力造成?本合同不?能履行或?不能繼續(xù)?履