農(nóng)村土地租賃合同范本常用版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?范本常用?版出租?方：__?___?〔以下簡(jiǎn)?稱甲方〕?承租方?：___?__〔?以下簡(jiǎn)稱?乙方〕?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)，加快?社會(huì)主義?新農(nóng)村建?設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源?優(yōu)勢(shì)，改?善當(dāng)?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會(huì)議討論?通過(guò)，甲?方?jīng)Q定將?位于土地?租賃給乙?方使用，?雙方達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將該?村村民所?有的，位?于土地租?賃給乙方?作為_(kāi)_?___。?二、經(jīng)?甲乙雙方?測(cè)量，乙?方租賃的?土地共計(jì)?____?_。三?、租期為?____?_年__?___月?____?_日止;?合同期滿?如乙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)續(xù)延此?合同，續(xù)?延期限為?____?_。四?、租金計(jì)?算辦法：?每畝每年?____?_元，大?寫___?__元整?(人民幣?)。五?、付款方?式：每?jī)?年付一次?，作為土?地租賃費(fèi)?;先付款?后使用土?地。六?、甲方收?取租金后?應(yīng)當(dāng)按相?關(guān)規(guī)定分?配和使用?，如因分?配或使用?不當(dāng)而引?起甲方與?村民的矛?盾與乙方?無(wú)關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?甲方租賃?給乙方使?用的土地?，甲方應(yīng)?經(jīng)村民會(huì)?議三分之?二以上成?員或者三?分之二以?上村民代?表的同意?，并報(bào)鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))以?上人民政?府批準(zhǔn)。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無(wú)其?他集體或?個(gè)人對(duì)乙?方所承租?的`土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負(fù)責(zé)?處理，與?乙方無(wú)關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。土地租?賃合同十?、乙方租?賃使用過(guò)?程中需經(jīng)?過(guò)甲方其?它土地通?行時(shí)，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助和?提供方便?，乙方享?有無(wú)償通?行權(quán)，如?甲方村民?干涉，由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?十一、乙?方有權(quán)在?所租賃的?土地上利?用土壤資?源、植樹(shù)?造林、或?其它綜合?開(kāi)發(fā)利用?等。乙方?開(kāi)發(fā)利用?租賃土地?除按本合?同約定交?納租金外?，不再向?甲方及村?民另行交?納費(fèi)用。?十二、?在合同期?內(nèi)乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?需轉(zhuǎn)租這?塊土地的?，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓，所有?收益款項(xiàng)?歸乙方所?有。十?三、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?如在租賃?期內(nèi)，遇?有政府對(duì)?該土地征?收、征用?行為時(shí)，?土地附作?物賠償費(fèi)?由乙所有?，土地賠?償由甲方?享有。?十四、合?同的變更?或解除：?1、如?因國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化使?本協(xié)議無(wú)?法履行或?繼續(xù)履行?將影響到?甲、乙雙?方合同目?的實(shí)現(xiàn)的?，雙方均?有權(quán)提出?解除合同?;2、?乙方應(yīng)交?租金到期?后超過(guò)三?個(gè)月未支?付的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方經(jīng)濟(jì)?損失自負(fù)?;3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務(wù)，?影響到乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同;4?、如當(dāng)?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方對(duì)?該土地的?使用而無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)等其它?情況，乙?方可以解?除合同。?十五、?租賃期滿?后，如乙?方不再租?賃，應(yīng)交?回租賃的?土地，乙?方所建固?定設(shè)施由?乙方自行?處理;如?果固定設(shè)?施移交給?甲方，雙?方應(yīng)公平?合理協(xié)商?補(bǔ)償事宜?。但乙方?所種植的?樹(shù)木所有?權(quán)仍歸乙?方，如歸?甲方，甲?方需向乙?方支付相?應(yīng)的對(duì)價(jià)?。十六?、違約責(zé)?任：1?、如乙方?未按期交?納租金，?甲方可按?欠款金額?每日收取?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金;?如此違約?金不能彌?補(bǔ)乙方的?損失，需?另行賠償?，金額由?雙方協(xié)商?或由乙方?委托有評(píng)?估資質(zhì)的?中價(jià)機(jī)構(gòu)?評(píng)估，其?評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均?有約束力?。十七?、因此合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?同意向法?院提起訴?訟。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十九?、此合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各持_?____?份，并報(bào)?____?_鄉(xiāng)人民?政府、_?____?兩委備案?一份，自?雙方簽字?之日生效?。附：?1、平面?圖一份;?2、村?(組)民?自愿租賃?承諾書一?份。甲?方：__?___(?蓋章)????????????乙方：?____?_(簽字?)法定?代表人：?____?_(簽字?)?????法?定代表人?：___?__(簽?字)簽?約時(shí)間：?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?農(nóng)村土?地租賃合?同范本常?用版（二?）村(?____?_)農(nóng)?包字第_?____?號(hào)發(fā)?包方：_?____?租賃方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地租賃法?》、《山?東省實(shí)施?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?需要，發(fā)?包方將村?集體有所?有權(quán)的耕?地租賃給?租賃方種?植經(jīng)營(yíng)。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商1致，?簽訂合同?如下：?一、租賃?地名：_?____?面積?：___?__界止?：二?、租賃形?式：家庭?租賃外其?他方式租?賃三、?租賃期限?：__?___年?____?_月_?____?日至_?____?年__?___?月___?__日?止(__?___?年)。(?雙方約定?不得超過(guò)?3年)?四、上交?租賃款：?共計(jì)__?___人?民幣(大?寫___?__)?元。交?款方式及?時(shí)間：?____?_五、?包方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租?賃方按合?同約定履?行合同。?2、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方合法使?用租賃土?地。3?、發(fā)包方?有義務(wù)維?護(hù)租賃者?的合法權(quán)?益。4?、創(chuàng)造條?件，盡可?能為租賃?方提供生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服?務(wù)。六?、租賃方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、租賃?方有經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)。?2、租?賃方有權(quán)?享受發(fā)包?方提供的?各項(xiàng)服務(wù)?。3、?租賃方必?須按合同?約定上交?租賃款。?4、租?賃方未經(jīng)?發(fā)包方書?面允許不?得在租賃?地內(nèi)種植?林木，不?得搭建任?何建筑物?，不得擅?自取土或?改變地貌?，只允許?種植莊稼?，嚴(yán)禁將?租賃地用?于違法經(jīng)?營(yíng)。5?、租賃方?在租賃期?間，如遇?意外，其?繼承人可?以繼續(xù)租?賃，直至?合同期滿?。七、?在合同租?賃期內(nèi)，?如遇租賃?范圍土地?被征用或?村集體規(guī)?劃使用，?租賃方必?須服從。?征用后，?租賃方只?享受地面?附著物賠?償費(fèi)及青?苗補(bǔ)償費(fèi)?。其他待?遇歸發(fā)包?方。八?、違約責(zé)?任：如1?方違約，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金元。?如租賃方?違反合同?約定或違?法使用土?地，發(fā)包?方1經(jīng)發(fā)?現(xiàn)可單方?終止合同?，收回發(fā)?包土地并?不退還租?賃方的租?賃費(fèi)。?九、其他?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商。?十、本?合同1式?份，發(fā)?包方和租?賃方各執(zhí)?1份，報(bào)?市中街道?辦事處租?賃合同