通用版集體林地承包合同范本（6篇）

通用版集?體林地承?包合同范?本甲方?(發(fā)包方?)：村組?法定代表?人：身?份證號(hào)：?住址：?乙方(承?包方)：?村組戶主?：身份?證號(hào)：住?址：甲?、乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國(guó)森?林法》和?《吉林省?集體林業(yè)?管理?xiàng)l例?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?政策的的?規(guī)定，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、家庭?承包經(jīng)營(yíng)?標(biāo)的甲?方同意將?下表所列?的林地使?用權(quán)承包?給乙方。?由乙方負(fù)?責(zé)造林，?樹木歸乙?方。宗?地號(hào)：?jiǎn)?位：公頃?、立方米?二、林?地承包經(jīng)?營(yíng)期限?乙方承包?林地經(jīng)營(yíng)?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、林?地使用費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及給?付方式?乙方在本?合同簽訂?之日向甲?方交納林?地使用費(fèi)?元人民幣?(大寫)?。四、?承包林地?的用途?經(jīng)同甲方?協(xié)商，承?包的林地?用于林業(yè)?生產(chǎn)和發(fā)?展林下經(jīng)?濟(jì)，不得?改變林地?用途。承?包的荒山?、采伐跡?地、小片?荒和其他?無(wú)立木林?地應(yīng)在一?年內(nèi)造林?。乙方承?包的林地?需改變林?地用途(?建筑、開?礦等)時(shí)?，應(yīng)同甲?方簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?明確雙方?權(quán)益。乙?方應(yīng)落實(shí)?管護(hù)措施?，林木采?伐應(yīng)按法?律法規(guī)規(guī)?定的程序?辦理。?五、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?享有的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有林?地所有權(quán)?，監(jiān)督乙?方依照合?同約定合?理利用和?保護(hù)林地?，經(jīng)營(yíng)保?護(hù)好森林?、林木;?2、制?止和舉報(bào)?乙方損害?承包的林?地、林木?等森林資?源的行為?;3、?維護(hù)乙方?的林地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?和林木所?有權(quán)，不?得非法變?更、解除?承包經(jīng)營(yíng)?合同;?4、尊重?承包方的?林業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得?干涉承包?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);如?遇國(guó)家征?用林地，?享有林地?補(bǔ)償費(fèi)的?__%。?5、為?乙方提供?生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)、技術(shù)?、信息等?服務(wù);?6、協(xié)助?乙方做好?護(hù)林防火?和森林病?蟲害防治?等工作;?7、法?律、法規(guī)?所規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?乙方享有?的權(quán)利和?義務(wù)l?、依法享?有承包林?地的使用?權(quán)和本合?同約定的?林木所有?權(quán)、收益?權(quán)，有權(quán)?依法自主?組織林地?、林木生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?有權(quán)依照?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行流轉(zhuǎn)?，享有在?法律規(guī)定?內(nèi)及合同?約定內(nèi)的?處臵權(quán);?2、有?權(quán)享受國(guó)?家優(yōu)惠政?策扶助金?;屬于公?益林的享?有生態(tài)補(bǔ)?償權(quán)。如?遇國(guó)家征?用林地，?享有林木?補(bǔ)償費(fèi)、?安臵補(bǔ)償?費(fèi)、地上?附著物補(bǔ)?償費(fèi)，享?有林地補(bǔ)?償費(fèi)的_?_%。?3、有權(quán)?制止破壞?林地和毀?壞林木等?違反林業(yè)?法律、法?規(guī)的行為?，并及時(shí)?向林業(yè)主?管部門匯?報(bào);4?、依法保?護(hù)、管理?好承包的?林地和林?木，合理?利用林地?，承包的?荒山、采?伐跡地、?小片荒和?其他無(wú)立?木林地應(yīng)?及時(shí)造林?。不得因?發(fā)展林地?經(jīng)濟(jì)而對(duì)?林地造成?永久性損?害和水土?流失，要?依法經(jīng)營(yíng)?;5、?承包期內(nèi)?林地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)采?取轉(zhuǎn)包、?出租、互?換方式流?轉(zhuǎn)的，當(dāng)?事人雙方?應(yīng)簽訂書?面合同并?報(bào)甲方備?案。采取?轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，?須經(jīng)甲方?同意后按?法定程序?方可進(jìn)行?;承包期?內(nèi)可以繼?承。6?、乙方應(yīng)?依法采伐?林木，采?伐后應(yīng)及?時(shí)造林更?新。不得?擅自轉(zhuǎn)租?他人改變?林地用途?非法牟利?。7、?依法保護(hù)?好野生動(dòng)?、植物資?源，做好?護(hù)林防火?和森林病?蟲害防治?工作，一?旦發(fā)生火?災(zāi)和森林?病蟲害及?林木盜伐?事件，應(yīng)?積極采取?措施，并?及時(shí)向有?關(guān)部門報(bào)?告。8?、法律、?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。六、?合同的變?更或解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?：1.?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國(guó)?家、集體?和第三人?利益的;?2.訂?立的本合?同所依據(jù)?的國(guó)家政?策發(fā)生重?大變化的?;3.?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的;4?.乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能?力使合同?不能履行?的;5?.因不可?抗力(重?大自然災(zāi)?害)使合?同無(wú)法履?行的。?七、違約?責(zé)任(?一)本合?同經(jīng)雙方?簽字后具?有法律效?力，任何?一方違約?，須承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)賠償?責(zé)任;?(二)甲?方無(wú)正當(dāng)?理由擅自?終止合同?的，應(yīng)向?乙方賠償?損失并支?付林木價(jià)?值%的違?約金;?(三)乙?方?jīng)]有按?林業(yè)相關(guān)?法律、法?規(guī)及技術(shù)?規(guī)程經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)造林?而未造林?或造成林?地破壞的?，應(yīng)按規(guī)?定向甲方?賠償林地?損失費(fèi)，?情節(jié)嚴(yán)重?的甲方有?權(quán)終止承?包合同。?(四)?在承包的?林地上進(jìn)?行建筑、?開礦等改?變林地用?途的，必?須依法辦?理有關(guān)手?續(xù)。對(duì)乙?方私自進(jìn)?行改變林?地用途的?行為，甲?方有權(quán)終?止合同，?并視情節(jié)?交由相關(guān)?部門依法?處理。?(五)本?合同約定?的受讓的?林地應(yīng)及?時(shí)造林而?乙方未造?林的，甲?方有權(quán)終?止合同。?八、本?合同自簽?訂之日起?生效，不?因甲方法?定代表人?或乙方(?戶主)的?變更影響?合同的法?律效力。?九、本?合同到期?時(shí)如乙方?林木繼續(xù)?存在，雙?方應(yīng)續(xù)簽?合同，具?體條款按?當(dāng)時(shí)情況?重新制定?。本合同?未盡事宜?由發(fā)包方?和承包方?雙方共同?協(xié)商解決?，達(dá)成的?書面補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。十、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?、縣林業(yè)?局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)?林業(yè)站各?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日通?用版集體?林地承包?合同范本?（二）?發(fā)包方(?甲方)：?承包方?(乙方)?：承包?方(乙方?)：__?__村_?___組?，戶主：?____?____?__為?維護(hù)農(nóng)村?林地承包?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?和集體林?地改革方?案決議，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?訂立本合?同。一?、承包林?地基本情?況及承包?期限該?林地總面?積為__?__畝，?四至為：?東___?_，西_?___，?南___?_，北_?___。?承包期?限___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、承?包林地的?所有權(quán)屬?于甲方，?乙方享有?承包林地?的使用權(quán)?、林木所?有權(quán)和使?用權(quán)。甲?方確保承?包給乙方?的林地林?木產(chǎn)權(quán)清?晰、沒有?權(quán)屬糾紛?和債務(wù)抵?押;承包?林地在承?包期間發(fā)?生權(quán)屬糾?紛由甲方?負(fù)責(zé)處理?;甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?登記申辦?林權(quán)證。?2、甲?方有權(quán)按?承包合同?約定檢查?、監(jiān)督乙?方對(duì)承包?林地的使?用，有權(quán)?制止乙方?變更林地?使用權(quán)等?損害林地?的行為;?甲方應(yīng)維?護(hù)乙方的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不得?非法變更?和解除承?包合同，?不得干預(yù)?乙方正常?的林業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3?、乙方對(duì)?承包林地?享有經(jīng)營(yíng)?權(quán)、收益?權(quán)，有權(quán)?依法自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和處置自?有林木產(chǎn)?品及其產(chǎn)?品。乙方?承包的林?地在承包?期限內(nèi)可?以依法流?轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，?但必須征?得甲方同?意，流轉(zhuǎn)?經(jīng)營(yíng)期限?不得超過?原承包年?限。4?、乙方在?承包期限?內(nèi)有權(quán)享?受國(guó)家優(yōu)?惠政策的?扶持資金?;承包林?地被依法?征用或占?用的，乙?方有權(quán)獲?得相應(yīng)補(bǔ)?償。5?、乙方應(yīng)?依法采伐?林木，不?得自行或?準(zhǔn)許他人?在承包林?地內(nèi)毀林?開墾、采?石、取土?、放牧等?破壞森林?的行為。?三、承?包價(jià)格、?支付方式?和時(shí)間?1、承包?價(jià)格：?2、支付?方式：?3、支付?時(shí)間：?四、違約?責(zé)任和其?他事項(xiàng)?1、雙方?必須嚴(yán)格?履行合同?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約方支?付違約金?元。造成?對(duì)方損失?的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?2、本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，不因雙?方負(fù)責(zé)人?、經(jīng)辦人?或名稱變?更而影響?合同的法?律效力。?五、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，依?法簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。六、?本合同一?式四份，?甲方、乙?方、鄉(xiāng)政?府、縣林?業(yè)主管部?門各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日通用?版集體林?地承包合?同范本（?三）發(fā)?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))村?組法定代?表人(負(fù)?責(zé)人)：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?方式：住?所：承?包方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)法?定代表人?(負(fù)責(zé)人?)：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系方式?：住所：?為維護(hù)?林地承包?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，促?進(jìn)林業(yè)發(fā)?展，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國(guó)森林法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)物?權(quán)法》等?有關(guān)法律?法規(guī)，按?照本集體?經(jīng)濟(jì)組織?成員會(huì)議?三分之二?以上成員?或者三分?之二以上?村民代表?同意的林?地承包方?案，在公?開、平等?、自愿的?原則下，?經(jīng)雙方(?發(fā)包方、?承包方)?協(xié)商同意?，訂立本?合同。?第一條?承包林地?情況發(fā)?包方將坐?落在的林?地，宗地?序號(hào)：宗?地編號(hào)：?____?____?__，樹?種：__?____?____?，面積共?畝的林地?(具體見?下表及附?圖)林地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)和林木?所有權(quán)以?(家庭承?包形式為?協(xié)商一致?;“四荒?地”非家?庭承包形?式為招標(biāo)?、拍賣、?公開協(xié)商?等其他形?式)的方?式發(fā)包給?承包方，?承包期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止共年?。上述?林地、林?木交付現(xiàn)?狀：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?承包林?地的用途?本承包?林地必須?用于林業(yè)?生產(chǎn)，未?經(jīng)依法批?準(zhǔn)不得用?于非林業(yè)?建設(shè)或者?其他建設(shè)?。第三?條承包?價(jià)款及支?付方式、?期限(一?)承包價(jià)?款本合?同約定林?地承包價(jià)?款總計(jì)為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)?1.林地?承包價(jià)格?為元/畝?〃年，承?包年合計(jì)?元人民幣?。2.?林地上附?屬建筑及?設(shè)施承包?價(jià)款為元?人民幣。?3.林?地上林木?承包款為?元人民幣?。(二?)價(jià)款支?付方式及?支付時(shí)間?承包方采?取下列第?種方式支?付：1?.現(xiàn)金方?式一次性?支付：人?民幣)?____?分期付款?支付：?3.其他?方式支付?：第四?條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)發(fā)包?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.權(quán)利?(1)?發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督承?包方依照?本合同約?定的用途?合理利用?和保護(hù)林?地。(?2)發(fā)包?方有權(quán)制?止承包方?損害承包?林地和其?他森林資?源的行為?。(3?)承包方?對(duì)承包林?地造成永?久性損害?的，發(fā)包?方有權(quán)向?承包方要?求損害賠?償。(?4)發(fā)包?方有基于?承包林地?所有權(quán)獲?得收益的?權(quán)利。?(5)發(fā)?包方有權(quán)?要求承包?方按規(guī)劃?完成造林?任務(wù)。?2.義務(wù)?(1)?確認(rèn)前述?承包的林?地、林木?產(chǎn)權(quán)清晰?，沒有權(quán)?屬糾紛和?經(jīng)濟(jì)糾紛?;沒有作?為抵押或?擔(dān)保物。?(2)?維護(hù)承包?方的林地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不得?擅自變更?、解除承?包合同。?(3)?尊重承包?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得?干涉承包?方依法經(jīng)?合同約定?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?(4)?協(xié)助承包?方申領(lǐng)林?權(quán)證。?(5)協(xié)?助承包方?做好護(hù)林?防火、林?業(yè)有害生?物防治等?工作。?(6)依?照本合同?約定為承?包方提供?生產(chǎn)、技?術(shù)、信息?等服務(wù)。?(二)?承包方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?權(quán)利(?1)依法?享有承包?林地使用?、收益權(quán)?;有權(quán)自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?依法處臵?林木及產(chǎn)?品;有權(quán)?依法自主?決定承包?林地是否?流轉(zhuǎn)和流?轉(zhuǎn)的方式?。(2?)享受國(guó)?家優(yōu)惠政?策和扶持?。(3?)以家庭?承包方式?承包林地?的，在承?包期內(nèi)，?承包方家?庭內(nèi)部成?員分戶需?要對(duì)承包?林地進(jìn)行?分割經(jīng)營(yíng)?的，可經(jīng)?家庭成員?協(xié)商一致?后，以原?承包合同?為依據(jù)，?各分立的?家庭分別?與發(fā)包方?簽訂承包?合同，并?依法申辦?林權(quán)證變?更登記手?續(xù)。(?4)林地?承包的承?包人死亡?，其繼承?人可以在?承包期內(nèi)?依法繼續(xù)?承包。?(5)承?包期內(nèi)承?包林地被?依法征用?、占用的?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償?。2.?義務(wù)(?1)維持?承包林地?的林業(yè)用?途，不得?用于非林?建設(shè)或者?使之閑臵?荒蕪。屬?生態(tài)公益?林的，不?得改變公?益林性質(zhì)?。(2?)落實(shí)造?林和管護(hù)?措施?；?山應(yīng)自承?包合同生?效之日起?年內(nèi)參照?國(guó)家有關(guān)?造林標(biāo)準(zhǔn)?造林。林?木采伐后?應(yīng)在當(dāng)年?或次年更?新。(?3)依法?保護(hù)和合?理利用林?地，不得?自行或準(zhǔn)?許他人在?承包林地?內(nèi)實(shí)施毀?林開墾、?采石、挖?沙、取土?等給林地?造成永久?性損害的?行為。在?承包林地?內(nèi)發(fā)生毀?林和亂占?濫用林地?行為時(shí)，?應(yīng)積極采?取措施予?以制止，?并及時(shí)向?有關(guān)部門?報(bào)告。?(4)保?護(hù)好野生?動(dòng)物、植?物資源，?依法做好?森林防火?和林業(yè)有?害生物防?治工作。?(5)?在承包期?內(nèi)轉(zhuǎn)讓林?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的，?應(yīng)經(jīng)發(fā)包?方同意，?否則轉(zhuǎn)讓?無(wú)效;轉(zhuǎn)?包(僅家?庭承包方?式適用)?、出租、?互換(僅?家庭承包?方式適用?)或者以?其他方式?流轉(zhuǎn)林地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的，應(yīng)?當(dāng)報(bào)發(fā)包?方備案。?(6)?及時(shí)、足?額支付承?包費(fèi)。如?遇國(guó)家征?用、占用?林地，配?合林業(yè)等?有關(guān)部門?辦理相關(guān)?手續(xù)。?(7)配?合發(fā)包方?執(zhí)行縣(?市、區(qū))?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?、辦事處?)林業(yè)總?體規(guī)劃、?重點(diǎn)工程?實(shí)施方案?，組織本?集體經(jīng)濟(jì)?組織內(nèi)部?的林業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)。第?五條特?別約定?(一)發(fā)?包方通過?招標(biāo)、拍?賣、公開?協(xié)商等方?式發(fā)包“?四荒地”?林地經(jīng)營(yíng)?權(quán)的，應(yīng)?提供：?1.發(fā)包?方《林權(quán)?證》復(fù)印?件;2?.依法經(jīng)?本集體經(jīng)?濟(jì)組織成?員的村民?會(huì)議三分?之二以上?成員或者?村民代表?會(huì)議三分?之二以上?村民代表?同意承包?的票決記?錄復(fù)印件?;__?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府批?準(zhǔn)意見書?。(二?)其他：?第六條?合同的?變更、解?除和終止?(一)?本合同法?律效力不?受雙方(?發(fā)包方、?承包方)?負(fù)責(zé)人變?動(dòng)影響，?也不因集?體經(jīng)濟(jì)組?織的分立?或合并而?變更或解?除，任何?一方不得?擅自終止?合同。?(二)合?同有效期?間，如因?政府依法?征占用該?承包林地?，或者因?不可抗力?因素致使?合同全部?不能履行?時(shí)，本合?同自動(dòng)終?止。(?三)承包?合同期滿?后，承包?方在日內(nèi)?將原承包?的林地交?還給發(fā)包?方。未采?伐林木的?處理方式?約定為。?(四)?合同終止?或解除后?，原由承?包方修建?的道路、?灌溉渠等?設(shè)施，處?臵方式為?。修建的?房屋及其?他可拆卸?設(shè)施，處?臵方式為?。(五?)合同期?滿后，如?承包方繼?續(xù)承包經(jīng)?營(yíng)該林地?，在同等?條件下，?承包方擁?有優(yōu)先承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?，但需與?發(fā)包方重?新協(xié)商簽?訂合同。?第七條?違約責(zé)?任(一?)本合同?簽訂后，?如因發(fā)包?方發(fā)包地?手續(xù)不合?法或因發(fā)?包地權(quán)屬?不清產(chǎn)生?糾紛，致?使合同全?部或部分?不能履行?的，視為?發(fā)包方違?約，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理?，由此給?承包方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?發(fā)包方負(fù)?責(zé)全額賠?償。(?二)承包?期內(nèi)，發(fā)?包方擅自?收回承包?林地，或?者干預(yù)承?包方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?使承包方?遭受損失?的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?三)承包?期內(nèi)，承?包方未按?規(guī)定用途?使用承包?地、改變?林地用途?，未按合?同約定落?實(shí)造林營(yíng)?林等經(jīng)營(yíng)?及管護(hù)責(zé)?任，或者?造成林地?永久性損?害的，經(jīng)?勸阻無(wú)效?發(fā)包方可?依法解除?合同，并?由承包方?承擔(dān)林地?恢復(fù)費(fèi)用?。(四?)承包方?不按約定?繳納林地?承包費(fèi)用?，按日承?擔(dān)應(yīng)繳資?金‰的滯?納金;逾?期超過_?___日?不繳納的?，發(fā)包方?可解除合?同收回承?包林地。?(五)?承包方在?承包的林?地上非法?建筑、開?礦等改變?林地用途?的，發(fā)包?方有權(quán)終?止合同，?并視情節(jié)?交由相關(guān)?部門處理?。第八?條合同?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?合同爭(zhēng)議?，由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，由?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?等進(jìn)行調(diào)?解;協(xié)商?、調(diào)解不?成的，可?采取以下?第種方式?解決：?(一)向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;(?二)向人?民法院申?請(qǐng)?jiān)V訟。?第九條?其他約?定第十?條其他?事項(xiàng)(?一)本合?同履行期?間，如有?未盡事宜?，應(yīng)由雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?各執(zhí)一份?。(三?)本合同?自簽訂之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?通用版?集體林地?承包合同?范本（四?）合同?編號(hào)：_?____?____?_出租?方：__?____?____?法定住?址：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?人：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?帳號(hào)：?____?____?__電?子信箱：?____?____?__承?租方：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號(hào)?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?出租方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給承租?方。雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：?第一條?房屋坐落?地址出?租方出租?的商鋪?zhàn)?落地址：?____?號(hào)，建筑?面積__?__平方?米。第?二條租?賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?、每年租?金為為人?民幣_(tái)_?__元整?(___?_元)。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺(tái)不得超?過___?_元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?(即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元)?。3、?為減輕承?租方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方?協(xié)商，出?租方同意?承租方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?，付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?__，付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日。?4、承?租方必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。如無(wú)故?拖欠租金?，出租方?給予承租?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?出租方有?權(quán)向承租?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：承?租方自行?向物業(yè)管?理公司交?納。2?、水電費(fèi)?：由承租?方自行繳?納，(水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于承?租方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由承?租方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租?方繳納，?(其中包?括承租方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?第六條?在租賃?柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?出租方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、必?須制作租?賃柜臺(tái)標(biāo)?志并監(jiān)督?承租方在?承租的柜?臺(tái)或者場(chǎng)?地的明顯?處懸掛或?者張貼。?2、監(jiān)?督承租方?遵守經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，對(duì)?承租方違?反法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的行為?要及時(shí)報(bào)?告有關(guān)部?門。3?、不準(zhǔn)將?柜臺(tái)出售?給與柜臺(tái)?原有經(jīng)營(yíng)?范圍不符?或反向的?承租人。?4、違?反城市規(guī)?劃及城市?管理規(guī)定?，擅自在?商店門前?或占道設(shè)?置的柜臺(tái)?(包括在?店內(nèi)自行?設(shè)置妨礙?顧客出入?的柜臺(tái))?，禁止出?租并予以?撤銷。?5、不準(zhǔn)?為承租方?提供銀行?帳號(hào)、票?證和服務(wù)?員標(biāo)牌。?6、不?準(zhǔn)為承租?方非法經(jīng)?營(yíng)提供方?便。第?七條在?租賃柜臺(tái)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，承租?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、不得超?出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營(yíng)?范圍。?2、必須?在承租柜?臺(tái)或者場(chǎng)?地的明顯?處懸掛或?者張貼租?賃柜臺(tái)標(biāo)?志。3?、不得私?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓承租?的柜臺(tái)，?不得以出?租方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?4、文?明經(jīng)營(yíng)，?禮貌待客?，出售商?品時(shí)，要?明碼標(biāo)價(jià)?，出售商?品后，要?向消費(fèi)者?提供正式?的銷售憑?證。5?、不得銷?售假冒偽?劣商品和?腐爛變質(zhì)?、有損健?康的食品?，不得銷?售無(wú)廠名?、廠址的?商品以及?從事其他?違反國(guó)家?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。?6、必?須按稅務(wù)?部門的規(guī)?定，辦理?納稅登記?，依法納?稅。提前?停租的，?應(yīng)向原納?稅機(jī)關(guān)辦?理注銷稅?務(wù)登記和?繳清稅款?等有關(guān)手?續(xù);7?、禁止轉(zhuǎn)?借、出賣?、出租和?涂改租賃?經(jīng)營(yíng)許可?證和營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。?8、自覺?接受工商?、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門的監(jiān)督?檢查，服?從出租方?的指導(dǎo)與?管理，執(zhí)?行營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所管理的?有關(guān)規(guī)章?制度。?第八條?出租方與?承租方的?變更：?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在__?__個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、租?賃期間，?承租方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向出租?方申請(qǐng)，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得出?租方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然承租?方，享有?原承租方?的權(quán)利，?承擔(dān)原承?租方的義?務(wù)。第?九條違?約金和違?約責(zé)任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為出?租方違約?，負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為承租方?違約，承?租方負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第十?條續(xù)租?1、承?租方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前___?_日書面?通知出租?方，出租?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?出租方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂?立租賃合?同。租賃?期滿前出?租方未作?出書面答?復(fù)的，視?為出租方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金同本?合同。?2、租賃?期滿承租?方如無(wú)違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?合同中?止承租?人有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__天的?，并賠償?違約金_?___元?。第十?二條合?同的終止?1、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;2、?雙方通過?書面協(xié)議?解除本合?同;3?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;4?、在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務(wù)的;?5、當(dāng)?事人一方?遲延履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;6?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;7?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十三?條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若承?租方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，承?租方需立?即書面通?知出租方?。第十?四條爭(zhēng)?議處理方?式1、?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：(1?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第十?五條通?知1、?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)__?__通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?____?(書信、?傳真、電?報(bào)、當(dāng)面?送交等方?式)傳遞?。以上方?式無(wú)法送?達(dá)的，方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2、各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對(duì)方;否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十六?條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?七條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?八條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日通用?版集體林?地承包合?同范本（?五）出?租方：_?____?____?_以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?____?__以下?簡(jiǎn)稱乙方?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個(gè)?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?金：共_?___個(gè)?門面每個(gè)?____?元/月，?共___?_元/月?，交付時(shí)?間為每月?____?日。開業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元，租期?過后如對(duì)?甲方的財(cái)?產(chǎn)無(wú)損壞?則由甲方?退還，否?則扣除。?其它所有?的稅、費(fèi)?、水、電?費(fèi)包括租?賃稅等都?由乙方承?擔(dān)。二?、經(jīng)營(yíng)內(nèi)?容：乙方?經(jīng)營(yíng)飲食?、