廣州市二手房買賣合同范本（5篇）

廣州市二手?房買賣合同?范本第一?條：甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于廣州?市____?，建筑面積?____平?方米;(?二)房屋有?關證明見附?件;該房?屋占用范圍?內的土地使?用權隨該房?屋一并轉讓?。該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉讓。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條該房?屋房價款為?人民幣__?__萬__?__仟元正?，￥___?_，由乙方?在簽訂本合?同時一次性?付給甲方。?第四條?甲、乙雙方?定于乙方交?付房款后正?式交付該房?屋;甲方應?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?第五條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權的權利?人均已同意?將該房屋出?售給乙方。?第六條?該房屋土地?使用權的變?更手續(xù)可辦?理時，甲方?應協(xié)助乙方?辦理(補地?價有關手續(xù)?);在條件?允許下，甲?方應協(xié)助乙?方辦理房屋?的有關轉名?手續(xù)。第?七條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日轉移?之日起轉移?給乙方。?第八條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費，由甲?方支付，交?付后由乙方?自行承擔。?第九條?本契約未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十條本契?約自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本契?約中若發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交廣州市?仲裁委員會?仲裁。第?十二條本?契約一式貳?份。其中甲?方留執(zhí)壹份?，乙方留執(zhí)?壹份。第?十三條甲?、乙雙方約?定補充條款?如下：附?件一房屋證?明。附件?二單位證明?附件三室?內附屬設施?和裝修情況?(一)附?屬設施：?1、水2?、電3、?燃氣4、?有線電視?5、其他?屋內有關設?施及家具無?償交由乙方?處理。雙?方簽署欄：?甲方(簽?章)：__?_____?___????乙方(?簽章)：_?_____?____?證照|身份?證號碼：_?_____?____??證照?|身份證號?碼：___?_____?__簽約?人：___?_____?__??????簽約人：?_____?_____?聯系電話?：____?_____?_????聯?系電話：_?_____?____?證明人(簽?章)：__?_____?___???證明?人(簽章)?：____?_____?_簽約日?期：___?_____?__?????簽?約日期：_?_____?____?廣州市二手?房買賣合同?范本（二）?甲方(賣?方)：__?_____?___????乙方(?買方)：_?_____?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經協(xié)?商一致，達?成以下合同?條款：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于廣?州市___?_，建筑面?積____?平方米;?(二)房屋?有關證明見?附件;該房?屋占用范圍?內的土地使?用權隨該房?屋一并轉讓?。該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。第?二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條該房屋?房價款為人?民幣___?_元正，￥?____，?由乙方在簽?訂本合同時?一次性付給?甲方。第?四條甲、?乙雙方定于?乙方交付房?款后正式交?付該房屋;?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。第五?條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權?的權利人均?已同意將該?房屋出售給?乙方。第?六條該房?屋土地使用?權的變更手?續(xù)可辦理時?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?(補地價有?關手續(xù));?在條件允許?下，甲方應?協(xié)助乙方辦?理房屋的有?關轉名手續(xù)?。第七條?該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日轉移之日?起轉移給乙?方。第八?條該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關雜費?，由甲方支?付，交付后?由乙方自行?承擔。第?九條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十條?本契約自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。第十?一條甲、?乙雙方在履?行本契約中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，提交?____市?仲裁委員會?仲裁。第?十二條本?契約一式貳?份。其中甲?方留執(zhí)壹份?，乙方留執(zhí)?壹份。第?十三條甲?、乙雙方約?定補充條款?如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__甲方?(簽章)：?_____?_____????身?份證號碼：?_____?_____?乙方(簽?章)：__?_____?___????身份證?號碼：__?_____?___簽?約人：__?_____?___?????聯系?電話：__?_____?___簽?約人：__?_____?___?????聯系?電話：__?_____?___證?明人(簽章?)：___?_____?__????簽約日期?：____?_____?_廣州市?二手房買賣?合同范本（?三）賣方?：姓名：?_____?_____??????國籍/地?區(qū)：___?_____?__身份?證/護照號?碼：___?_____?__???聯系?電話：__?_____?___通?訊地址：_?_____?____?????郵?政編碼：_?_____?____?買方：姓?名：___?_____?__?????國籍?/地區(qū)：_?_____?____?身份證/護?照號碼：_?_____?____????郵政編碼：?_____?_____?通訊地址?：____?_____?_?????聯系電話?：____?_____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》、?《廣州經濟?特區(qū)房地產?轉讓條例》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎上就?本合同所涉?房地產轉讓?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條?轉讓標的?賣方所轉讓?房地產(下?稱該房地產?)坐落于：?_____?_____?_____?_____?___。?房地產證號?為：___?_____?__??。房?地產用途為?：____?_____?_。登記?建筑面積為?：____??平方米?。套內建筑?面積為：_?___平方?米。該房?地產土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該房?地產于__?__年__?__月竣工?。目前該?房地產物業(yè)?管理公司為?____，?物業(yè)管理服?務費為每月?每平方米建?筑面積人民?幣：___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?：____?元)。第?二條房地?產產權現狀?該房地產?沒有設定抵?押也未被查?封，賣方對?該房地產享?有完全的處?分權。第?三條房地?產租約現狀?該房地產?所附租約現?狀為：1?、該房地產?沒有租約;?2、該房?地產之上存?有租約。租?賃合同見附?件[租賃編?號：___?_____?__,月租?金____?元整(小寫?____)?，租期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?]。賣方須?于簽署《廣?州市二手房?買賣合同》?前取得承租?人放棄優(yōu)先?購買權或放?棄購買權之?書面證明，?否則視為賣?方違約。買?賣雙方經協(xié)?商一致按下?述第___?_種方式處?置租賃合同?(只能選擇?其中一種)?：①該房?地產產權轉?移后，原租?賃合同在有?效期內對買?方仍然有效?。賣方須于?____前?協(xié)助買方與?承租人簽訂?新的租賃合?同，同時賣?方須將承租?方已交賣方?之租賃押金?/保證金及?預交租金(?若有)轉交?予買方，買?方自___?_時起享有?賣方在原租?賃合同項下?之權利義務?。②賣方?須于該房地?產交付買方?使用前解除?原租賃合同?，買方對因?原租賃合同?而產生之糾?紛不承擔任?何責任。”?第四條?附著于該房?地產之上的?戶口該房?地產所附著?的戶口，賣?方保證于收?到房地產轉?讓總價款之?日起___?_日內遷出?，逾期則以?該房地產轉?讓總價款為?基數按日萬?分之___?_向買方支?付違約金。?第五條?轉讓價款?該房地產轉?讓總價款為?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)。?該轉讓價款?不含稅費。?第六條?交易定金?該房地產交?易定金為人?民幣：__?__億__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫：___?_元)。買?方同意按以?下方式支付?：本合同?簽訂時，向?賣方支付定?金人民幣：?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?。本合同?簽訂后__?__日內，?向賣方支付?定金余額人?民幣：__?__億__?__仟__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫：___?_元)。?上述定金建?議交由買賣?雙方約定的?銀行第三方?賬戶監(jiān)管。?買方將定金?在合同約定?期限內存入?監(jiān)管帳號，?即視為賣方?收訖。定金?在買賣雙方?辦理過戶手?續(xù)時自動轉?為樓款，但?另有約定的?除外。第?七條交房?保證金為?防范交易風?險，督促賣?方按約定如?期交付該房?地產并結清?所有費用，?買賣雙方協(xié)?商同意在本?合同簽訂時?從交易總價?款中預留人?民幣：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫：___?_元)作為?交房保證金?(不超過交?易總價款的?____%?)。此款在?賣方實際交?付房地產及?完成產權轉?移登記時進?行結算。此?交房保證金?的處理方法?為下列第_?___種：?1、交由?居間方托管?;2、其?它：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條?付款方式?買方所支付?款項(包括?定金、購房?款)，除有?特別約定，?建議以銀行?第三方托管?的方式進行?資金監(jiān)管。?買方按下?列第___?_種方式給?付除定金、?交房保證金?之外的房款?人民幣：_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫：__?__元)：?1、一次?性付款買?方須于__?__年__?__月__?__日之前?將上述房款?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?2、買方?向銀行抵押?付款(1?)買方須于?____年?____月?____日?之前支付除?定金、交房?保證金之外?的剩余首期?款人民幣：?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫：_?___元)?至買賣雙方?約定的銀行?第三方監(jiān)管?賬戶;(?2)買方須?于____?年____?月____?日之前向銀?行提交抵押?貸款申請的?相關資料，?并配合銀行?辦理貸款審?批手續(xù)，抵?押貸款金額?以銀行承諾?發(fā)放貸款金?額為準;?(3)銀行?承諾發(fā)放貸?款不足以支?付房款余額?的，雙方約?定按以下第?____種?方式處理：?1、買方?應于銀行出?具貸款承諾?函之日起三?日內補足應?交款。2?、合同解除?，賣方應在?解除合同之?日起三日內?全額退還買?方已付__?__等所有?款項。3?、買賣雙方?約定的其他?付款方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。上述款?項建議買方?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?第九條?買方逾期付?款的違約責?任買方逾?期付款的(?因銀行貸款?原因導致買?方逾期付款?的除外)，?賣方有權要?求買方按下?列第___?_種(只能?選擇其中一?種)方式承?擔違約責任?：1、要?求買方以未?付款項為基?數，按日萬?分之四支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、有?權解除合同?并要求買方?支付該房地?產總價款百?分之___?_的違約金?。第十條?稅費承擔?按有關規(guī)?定，賣方需?付稅費：?(1)營業(yè)?稅;(2)?城市建設維?護稅;(3?)教育費附?加;(4)?印花稅;(?5)個人所?得稅;(6?)土地增值?稅;(7)?房地產交易?服務費;(?8)土地使?用費。(9?)提前還款?短期貸款利?息;(10?)提前還款?罰息。買?方需付稅費?：(11)?印花稅;(?12)契稅?;(13)?產權登記費?;(14)?房地產交易?服務費;(?15)《房?地產證》貼?花;(16?)抵押登記?費;(17?)借款(抵?押)合同公?證費;(1?8)授權委?托公證費。?其他費用?：(19)?權籍調查費?;(20)?房地產買賣?合同公證費?;(21)?評估費;(?22)律師?費;(23?)保險費;?(24)其?他____?(以實際發(fā)?生的稅費為?準)。經?雙方協(xié)商，?其中：上?述____?項由賣方支?付。上述?____項?由買方支付?。本合同?履行過程中?因法律、法?規(guī)和政策原?因新增的稅?費，按以下?第____?方式處理：?1、由法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?繳納方繳納?。2、買?賣雙方同意?由____?方繳納。?3、其他：?買方支付：?__%;?賣方支付：?__%。?以上按規(guī)定?應由賣方和?(或)買方?支付的稅費?，因買賣雙?方協(xié)商改變?實際納稅方?的，法律責?任不因納稅?方的變化而?轉移。任?何一方不按?約定或法律?、政策規(guī)定?繳納相關稅?費，導致交?易不能繼續(xù)?進行的，應?向對方支付?該房地產總?價款百分之?____的?違約金。?第十一條?房地產交付?賣方應當?于____?將該房地產?交付買方，?并履行下列?手續(xù)：1?、買賣雙方?共同對該房?地產及附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品清?單等事項進?行驗收，記?錄水、電、?氣表的讀數?，并辦理交?接手續(xù);?2、交付該?房地產鑰匙?;3、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十二條延?遲交房的違?約責任除?本合同另有?約定外，賣?方未按合同?約定的期限?將該房地產?交付買方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實?際交付日止?，賣方以該?房地產轉讓?總價款為基?數按日萬分?之四向買方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十三條附?隨債務的處?理賣方在?交付該房地?產時，應將?附隨的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、有線電?視費、物業(yè)?管理服務費?、垃圾清運?費、___?_等費用結?清，單據交?買方確認，?否則買方有?權從交房保?證金中抵扣?上述欠費。?第十四條?產權轉移?登記買賣?雙方須在簽?訂本合同_?___日內?，共同向房?地產權登記?機關申請辦?理轉移登記?手續(xù)。在?收文回執(zhí)載?明的回復日?期屆滿之日?起____?日內，買賣?雙方須辦理?交納稅費的?手續(xù)。該?房地產證由?買方領取。?買方負有?抵押義務的?，在買方領?取新房產證?后____?個工作日內?須辦理抵押?登記手續(xù)。?第十五條?其他違約?責任任何?一方不履行?本合同約定?義務，致合?同目的不能?實現，守約?方有權選擇?定金罰則或?要求對方支?付該房地產?總價款百分?之____?的違約金。?第十六條?不可抗力?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當事人應當?及時告知另?一方當事人?，并自不可?抗力結束之?日起___?_日內向另?一方提供證?明。第十?七條本合?同與其他文?件的沖突解?決買賣雙?方在本合同?簽訂之前的?承諾及協(xié)議?，如有與本?合同不相符?的，以本合?同為準。?第十八條?合同附件?本合同共有?附件___?_份。合同?附件為本合?同組成部分?，具有同等?法律效力。?第十九條?法律適用?與糾紛解決?因本合同?發(fā)生糾紛，?由買賣雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，依據中華?人民共和國?法律，采取?下列第__?__種方式?解決：1?、向廣州仲?裁委員會申?請仲裁;?2、向中國?國際經濟貿?易仲裁委員?會華南分會?申請仲裁;?3、向人?民法院起訴?。第二十?條合同數?量及持有?本合同一式?____份?，賣方__?__份，買?方____?份，其他交?有關部門，?均具同等法?律效力。?第二十一條?送達當?事人所填寫?確認的通訊?地址即為送?達地址。?第二十二條?合同生效?本合同自?買賣雙方簽?字(蓋章)?之日起生效?。賣方(?簽章)：買?方(簽章)?：賣方代?理人(簽章?)：買方代?理人(簽章?)：__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?廣州市二手?房買賣合同?范本（四）?對于房屋?及其附屬物?品、設備設?施因自然屬?性或合理使?用而導致的?損耗，乙方?應及時通知?甲方修復。?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?廣州市個人?房屋租賃合?同正規(guī)訂?立合同雙方?：出租方?：____?_____?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?_____?___，以?下簡稱乙方?根據《中?華人民共和?國》及有關?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方?將自有的坐?落在市街巷?號的房屋棟?間，建筑面?積平方米、?使用面積平?方米，類型?，結構等級?，完損等級?，主要裝修?設備，出租?給乙方作使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯營、入股?或與他人調?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金個月或空?置月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金元，由?乙方在月日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產租賃稅費?，交納方式?按下列第款?執(zhí)行：1?.有關稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第_?__號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負擔;?2.甲、乙?雙方議定。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部(8?7)城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經?甲乙雙方商?定，采取下?述第款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發(fā)?票在乙方應?交納的房租?中分次扣除?;3.由?乙方負責維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結構的?前提下，可?以對承租房?屋進行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費和?租賃期滿后?的權屬處理?，雙方議定?：工料費?由方承擔(?)?;所有權?屬方(?)。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序將?房產所有權?轉移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權;3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的?有關條款的?，違約方負?責賠償對方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應補交欠?租外，并按?租金的%,?以天數計算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉給?他人使用，?甲方有權責?令停止轉讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的%，?以天數計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時，乙方未?經甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的%，以天?數計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權?。上述違?約行為的經?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關?的監(jiān)督下進?行。第七?條免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致損毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關申請?調解，調解?無效時，可?向市工商行?政管理局經?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其?他約定事宜?1.第?十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關認可?并報有關部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙?方各執(zhí)1份?;副本2份?，送市房管?局、工商局?備案。出?租方：__?_____?___(蓋?章)????承租方：?_____?_____?(蓋章)?法定代表人?：____?_____?_(簽名)???法定代表?人：___?_____?__(簽名?)委托代?理人：__?_____?___(簽?名)??委托?代理人：_?_____?____(?簽名)合?同有效期限?：至___?_年___?_月___?_日廣州?市個人房屋?租賃合同_?___租?方(甲方)?性別：__?__年__?__月__?__日出生?承租方(?乙方)性別?：____?年____?月____?日出生，身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于市?街道小區(qū)號?樓號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣元?，按月交。?每月月初_?__日內，?乙方向甲方?支付全月租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔裝?修改造費用?。租賃結束?時，乙方須?將房屋設施?恢復原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前1個月?書面通知對?方，經雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金元。七?、發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，提?請由當地人?民法院仲裁?。八、本?合同連一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?_____?___??????聯系電?話：___?_____?__乙方?：____?_____?_??????聯系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日廣州市?二手房買賣?合同范本（?五）甲方?(出租方)?：____?_____?_????身份證號碼?：____?_____?_乙方(?承租方)：?_____?_____????身?份證號碼：?_____?_____?現經甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達成如?下個人租房?協(xié)議書：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設?施、設備：?二、租賃?期限：__?_____?___，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金及交納?時間：每月?元，乙方應?每月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應于簽?約同時付給?甲方押金元?，到期結算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項?：1、甲?乙雙方應提?供真實有效?的房產證、?身份證等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設施、設備?，乙方應注?意愛護，不?得破壞房屋?裝修、結構?及設施、設?備，否則應?按價賠償。?如使用中有?非人為損壞?，應由甲方?修理。3?、水、電、?煤氣、電話?、網絡、有?線電視等的?使用費及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費等所?有費用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水度，電?度，煤氣度?。所有費用?乙方應按時?付清。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉租、改?變使用性質?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負后果。?在租賃期限?內，甲方確?需提前收回?房屋時，應?當事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應?當予以賠償?。5、合?同一經簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內?，如遇不可?抗力因素導?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租發(fā)?票，因此產?生的稅費由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補充條?款，補充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本個?人租房協(xié)議?書經簽字(?蓋章)生效?。9、其?他約定事項?：六、違?約責任：?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應向守約方?支付違約金?，違約金為?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：(簽字?)：___?_____?__???乙?方：(簽字?)：___?_____?__聯系?電話：__?_____?___?????聯系?電話：__?_____?___廣?州市個人房?屋租賃合同?樣本訂立?合同雙方：?出租方：?_____?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?_____?___，以?下簡稱乙方?。根據《?中華人民共?和國》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經雙方平等?、自愿協(xié)商?一致，簽訂?本合同，合?同有效期滿?后本合同自?動終止。?第一條租?賃實物甲?方將自有的?坐落在市區(qū)?街(巷)號?的房屋棟號?間，建筑面?積平方米、?使用面積平?方米，類型?，結構等級?，完損等級?，主要裝修?設備，出租?給乙方作使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?若雙方沒有?續(xù)租意愿或?合租事實，?甲方至__?__年__?__月__?__日收回?所租房屋。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?并退還押金?：1.擅?自將房屋轉?租、分租、?轉讓、轉借?、聯營、入?股或與他人?調劑交換的?;2.利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金個月或?空置月的。?甲方有下?列情形之一?的，乙方可?以終止合同?，甲方須全?部退還乙方?所繳納押金?、租金：?1.未經乙?方同意，擅?自將房屋轉?租、分租、?轉讓、轉借?給第三人或?與他人調劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.未履行其?他合法義務?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。租賃合?同因期滿而?終止時，(?合同范本)?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。甲方?未征得乙方?同意不得擅?自提高租金?，否則乙方?可以終止合?同，甲方退?還押金及已?繳納租金。?第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金元?，由乙方在?____年?____月?____日?一次性交納?給甲方押金?、2個月租?金合計元。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關監(jiān)制的收?租憑證。甲?方無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標準?交納房產租?賃稅費，交?納方式按下?列第款執(zhí)行?：1.有?關稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(90?)第___?號文件規(guī)定?比例由甲方?負擔;2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍和?標準按城建?部(87)?城住公字第?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?可自愿協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經甲乙?雙方商定，?采取下述第?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維