門面出租合同模板（2篇）

門面出租?合同模板?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___，?身份證號?：地址：?____?____?__，聯(lián)?系電話：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__，身?份證號：?地址：，?聯(lián)系電話?：根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定、在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，甲乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點及設?施：1?、租賃地?址：積：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?租賃期限?及其約定?：1、?租用期限?：甲方同?意乙方租?，起止。?2、房?屋租金：?每年總計?千拾3?、付款方?式：支付?，本合同?訂立之日?，另付押?金人民幣?。4、?交付房屋?期限甲方?于本合同?生效之日?起將該房?屋交付乙?方使用。?5、甲?方將產權?的承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產?權糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任，由此?給乙方造?成經濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?合同，并?收回店面?，沒收押?金。店內?一切裝修?物品歸甲?方所有，?乙方不準?拆除。室?內所有搬?動移動物?品，如乙?方將費用?清完可以?自行處理?;如費用?沒有結清?完，所有?搬動移?動物品歸?甲方所有?，此項特?此注明。?7、租?賃期間，?乙方如需?裝修在不?影響整體?結構和外?觀的前提?下，必須?征得甲方?同意后方?可進行，?所需各種?費用由乙?方支付，?租賃期滿?裝修部分?不得拆除?。除另有?約定外，?如需要甲?方有權要?求乙方按?原狀恢復?或向甲方?交納恢復?工程所需?費用。?8、租賃?期間，乙?方不得給?他人使用?，乙方在?租賃未到?期間，需?要解除合?同時，甲?方將沒收?乙方押金?及租金。?如乙方找?到他人出?租，必須?得先通過?甲方同意?，由甲方?與他人簽?訂合同后?，再退還?乙方押金?。9、?乙方租賃?期滿后，?本合同即?終止。屆?時乙方必?須將店面?、房間完?整無損交?還甲方，?所經營的?商品乙方?自行處理?。如需續(xù)?租，乙方?應在合同?到期前兩?個月向甲?方告知，?在同等條?件下，享?有優(yōu)先權?。10?、租房終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?其利息;?無論在任?何情況下?，乙方不?能將押金?轉換租金?。11?、提前終?止合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前經雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設、?不可抗力?因素出現(xiàn)?特殊情形?甲方有權?提前終止?合同，給?乙方造成?的損失甲?方不予補?償。1?2、違約?責任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向對方交?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。13?、租用期?間，乙方?有下列情?形之一的?甲方可以?終止合同?，收回房?屋使用權?、乙方需?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失。1?乙方利用?承擔房屋?進行非法?活動損害?公共利益?的;○?2乙方無?故拖欠房?屋租金不?交者?！?14、?不可抗力?因不可抗?力原因導?致該房屋?毀損和造?成損失的?，如地震?、政府征?用、搬遷?規(guī)劃的，?雙方互不?承擔責任?，也不予?賠償。?15、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?16、爭?議的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方都可?以向法院?或中國國?際經濟貿?易仲裁委?員會鄭州?分會提出?訴訟，訴?訟結果對?雙方均有?約束力。?17、?其他1?8、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?執(zhí)行。?門面出租?合同模板?（二）?出租方：?____?____?__（以?下簡稱甲?方）承租?方：__?____?____?（以下簡?稱乙方）?姓名：?____?____?__????????姓?名：__?____?____?經甲乙?雙方協(xié)商?，甲方同?意將岳陽?市岳紡蓋?一市場4?0___?_門面及?緊靠40?____?門面左則?的109?____?房間出租?給乙方經?營，根據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權?利義務關?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經?過充分協(xié)?商，定立?本合同。?第一條?租賃內?容一、?甲方將位?于岳陽市?岳紡蓋一?市場的4?0___?_門面租?賃給乙方?。40_?___門?面合法產?權為蓋一?市場所有?，甲方已?經從蓋一?市場買下?了40_?___門?面___?_年到_?___年?的合法經?營權。?二、甲方?同意乙方?所租房屋?作為經營?用，其經?營范圍由?乙方自己?決定。?第二條?租賃期限?三、租?賃期五年?，自__?__年_?__月_?__日起?至___?_年__?_月__?_日止。?第三條?租金和?租金交納?形式四?、40_?___門?面的租金?為每月壹?仟肆佰伍?拾圓整（?1450?.00）?，190?____?門面的租?金為每年?壹千圓整?（100?0.00?）乙方每?年的__?__月_?__號到?____?月___?號期間向?甲方繳納?一年的租?金壹萬柒?仟肆佰圓?（174?00.0?0），乙?方每年年?底向蓋一?市場繳納?190_?___門?面的租金?壹千圓（?1000?.00）?五、乙?方在簽訂?合同時付?給甲方伍?千圓（5?000.?00）人?民幣做為?合同履行?保證金。?六、乙?方交付的?履行保證?金甲方在?合同到期?后應全額?交還乙方?。七、?乙方向甲?方支付的?租金用可?采用銀行?轉帳、支?票、匯票?或現(xiàn)金等?方式。?第四條?雙方的權?利和義務?八、甲?方允許乙?方因經營?需要對房?屋進行裝?修和必要?的改造。?九、甲?方保證室?內原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營?業(yè)使用。?十、在?合同期內?，甲方不?得再在蓋?一市場其?他門面進?行經營活?動，如有?，視為單?方終止合?同違約行?為。十?一、乙方?在國家法?律、法規(guī)?、政策允?許的范圍?內進行經?營，遵守?國家法律?法規(guī)，遵?守蓋一市?場各項規(guī)?章制度。?十二、?甲方承諾?給乙方無?償使用的?設備（設?備清單及?設備狀態(tài)?見附件）?，乙方在?合同期內?可以使用?，乙方也?可以不使?用，代為?甲方保存?。由于甲?方設備自?身所具有?的特性，?設備隨時?間會老化?，合同期?滿后，乙?方交付給?甲方時，?乙方不承?擔相關折?舊費用。?第五條?續(xù)租?十三、在?本合同期?滿后，乙?方在同等?條件下（?租金、押?金等）有?優(yōu)先續(xù)租?權。十?四、乙方?如需續(xù)租?，應在租?期屆滿前?半年向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。十五?、甲方和?乙方中任?何一方法?定代表人?變更、企?業(yè)遷址、?合并，不?影響本合?同繼續(xù)履?行。變更?、合并后?的一方即?成為本合?同當然執(zhí)?行人，并?承擔本合?同的內容?之權利和?義務。?第六條?違約十?六、乙方?應在合同?規(guī)定期間?內交付甲?方房租，?如未交付?，每滯納?一天甲方?扣除乙方?保證金的?___%?做為滯納?金，如一?月未交清?，甲方有?權收回門?面并終止?合同。?十七、合?同期滿后?，甲方可?以重新確?定租金和?押金標準?。在合同?有效期內?未經乙方?同意，甲?方單方面?提高租金?，乙方有?權拒絕支?付超額租?金。十?八、甲、?乙雙方簽?訂的房屋?租賃合同?，乙方已?交納保證?金后，甲?方未能按?期完好如?數(shù)向乙方?移交出租?房屋及設?備，屬于?甲方違約?。甲方每?天按年租?金的__?_%向乙?方支付延?期違約金?。十九?、任何一?方單方面?取消、中?斷合同，?應提前半?年通知對?方，未經?雙方同意?不得終止?合同。?二十、任?何一方單?方面強行?終止合同?需賠償對?方合同租?賃期租金?總額。?第八條?其它二?十一、本?合同的某?項條款需?要變更時?，必須用?書面方式?進行確定?，雙方訂?立補充協(xié)?議，接到?函件方在?二十天內?書面答復?對方，在?二十天內?得不到答?復視同同?意，最后?達成補充?協(xié)議。?二十二、?雙方各自?辦理財產?保險，互?不承擔任?何形式之?風險責任?。二十?三、乙方?營業(yè)范圍?可根據需?要可自行?調整。?二十四