土地租賃合同完整版樣書（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同完整?版樣書?甲方(出?租方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《?____?_》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、租賃?土地的地?點(diǎn)、面積?甲方將?位于的土?地平米，?租給乙方?作為使用?。二、?乙方承租?本土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則乙方?有權(quán)收回?土地終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方的書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、乙方?在租用期?間，如需?改動(臨?建)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實(shí)施，?對有關(guān)設(shè)?施需要改?動(臨建?)或擴(kuò)增?設(shè)備如需?辦理手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況予以?協(xié)助，所?需費(fèi)用乙?方承擔(dān)，?負(fù)責(zé)乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?五、乙?方五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無力?經(jīng)營，須?轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時(shí)向甲方?交納租賃?費(fèi)從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費(fèi)用的?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時(shí)交清?合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，?并交納租?賃費(fèi)總額?的%的違?約金。?4、如甲?方中途無?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的%。?六、爭議?解決辦法?凡因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭?議，均應(yīng)?提交北京?____?_委員會?，按照申?請___?__時(shí)該?會現(xiàn)行有?效的__?___規(guī)?則進(jìn)行_?____?。___?__裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。七?、其他?1、在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方依據(jù)省?國有土地?租賃辦法?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?3、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?一份，證?明人留存?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?____?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?證明人：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同完整版?樣書（二?）土地?租賃合同?(樣式四?)出租?方（甲方?）：（以?下簡稱甲?方）證?號：承?租方（乙?方）：公?司（以下?簡稱乙方?）營業(yè)?證號：?為了明確?甲、乙雙?方在土地?租賃過程?中的權(quán)利?、義務(wù)，?根據(jù)《_?____?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于北?京市懷柔?區(qū)鎮(zhèn)村東?或西的畝?土地的使?用權(quán)出租?給乙方使?用。該塊?土地的具?____?_置（即?四至）為?東至南至?西至北至?；大小為?畝，長米?，寬米，?形狀為矩?形。租賃?期限為年?個(gè)月，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，年?租金元，?租金共計(jì)?萬元整（?元）。?二、甲方?承諾對本?合同第一?條所指土?地有合法?的使用權(quán)?并有權(quán)出?租給乙方?使用（用?來建造廠?房及），?如有違反?，甲方應(yīng)?將所收的?全部租金?退還，并?賠償乙方?因?qū)υ搲K?土地的投?資而產(chǎn)生?的損失，?包括但不?限于固定?資產(chǎn)、廠?房及相關(guān)?設(shè)備等。?三、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?____?_事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政__?___，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?六、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。七?、租賃期?限界滿后?，乙方有?優(yōu)先的承?租權(quán)，且?租金優(yōu)惠?同等位置?地塊的%?到%。如?乙方不再?續(xù)約或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。八?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納于本?合同生效?后___?_日由乙?方一次性?支付給甲?方，即元?。如逾期?交納租金?在___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之的違?約金；如?逾期超過?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?的違約金?。九、?甲方保證?乙方于本?合同生效?后___?_日內(nèi)進(jìn)?駐該塊土?地。如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?未能按時(shí)?進(jìn)入，逾?期交納租?金在__?__日以?內(nèi)，甲方?應(yīng)向支乙?方付總租?金日千分?之的違約?金；如逾?期超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)向乙方?支付總租?金百分之?的違約金?。十、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十一、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由有?關(guān)部門按?照北京市?的有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行補(bǔ)?償外，甲?方還應(yīng)退?還未到期?部分的租?金。十?二、爭議?解決方式?：如雙方?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?土地所在?地人民法?院提起訴?訟。（或?如雙方發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向北?京___?__委員?會申請_?____?。）十?三、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十四、本?合同自雙?方簽字蓋?章后并公?證后生效?。十五?、本合同?一式四份?，雙