土地合作經(jīng)營(yíng)合同（3篇）

土地合作?經(jīng)營(yíng)合同?出資方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)經(jīng)營(yíng)?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，共同合?作投資經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，?經(jīng)友好協(xié)?商一致，?特訂立本?協(xié)議書(shū)。?第一章?合作項(xiàng)目?1、雙?方擬共同?投資經(jīng)營(yíng)?的項(xiàng)目為?于并共同?經(jīng)營(yíng)，該?項(xiàng)目為獨(dú)?立改建獨(dú)?立運(yùn)營(yíng)獨(dú)?立核算實(shí)?體。實(shí)體?管理人員?由雙方確?認(rèn)。2?、本合作?項(xiàng)目期限?為第二?章股權(quán)及?盈虧分擔(dān)?1、雙?方股權(quán)比?例：甲方?以;乙方?以經(jīng)營(yíng)管?理模式占?%。2?、經(jīng)營(yíng)的?利潤(rùn)分配?方式為：?甲方占項(xiàng)?目?jī)?nèi)的純?利潤(rùn)享有?合作經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的?利潤(rùn);如?在乙方經(jīng)?營(yíng)管理中?，經(jīng)營(yíng)管?理產(chǎn)生借?款，經(jīng)營(yíng)?的利潤(rùn)應(yīng)?先償還借?款;利潤(rùn)?個(gè)月分配?一次。?3、合作?經(jīng)營(yíng)的虧?損分擔(dān)方?式為：甲?方按乙方?按分擔(dān)合?作經(jīng)營(yíng)實(shí)?體所造成?的虧損。?第三章?其他1?、甲、乙?雙方中任?何一方欲?變更、解?除本協(xié)議?，必須采?取書(shū)面形?式，口頭?無(wú)效;解?除協(xié)議需?提前一個(gè)?月向?qū)Ψ?提出。?2.甲、?乙雙方中?任何一方?未履行本?協(xié)議條款?，導(dǎo)致協(xié)?議不能履?行、不能?完全履行?，對(duì)方有?權(quán)變更、?解除協(xié)議?，違約方?要承擔(dān)違?約責(zé)任，?違約金為?萬(wàn)元。?3、本合?同未盡事?宜，雙方?應(yīng)本著互?惠互利、?友好協(xié)商?的原則另?行約定，?并以備忘?錄或附件?的形式體?現(xiàn);本協(xié)?議的備忘?錄或者附?件與本協(xié)?議擁有同?等的法律?效力。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。5?、本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：?法人或授?權(quán)代理人?：乙方?：法人?或授權(quán)代?理人：?____?年___?_月__?__日?土地合作?經(jīng)營(yíng)合同?（二）?甲方：_?____?____?_公司?法人代表?：身份證?：注冊(cè)?地址：組?織機(jī)構(gòu)代?碼：通訊?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_乙方?：姓名?：身份證?：通訊?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等相關(guān)法?律、法規(guī)?，本著自?愿、平等?互利的原?則，甲、?乙雙方共?同合作經(jīng)?營(yíng)___?_公司項(xiàng)?目，經(jīng)友?好協(xié)商一?致，特訂?立本協(xié)議?。第一?章合作項(xiàng)?目第一?條：甲、?乙雙方共?同合作經(jīng)?營(yíng)的項(xiàng)目?位于甲方?內(nèi)，并使?用甲方的?名義，甲?方無(wú)償提?供各類(lèi)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許?可證，資?質(zhì)證等證?件。第?二條：合?作本項(xiàng)目?內(nèi)容1?、甲方提?供生產(chǎn)的?場(chǎng)地、生?產(chǎn)設(shè)施及?公用設(shè)施?。2、?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?權(quán)全部由?乙方全權(quán)?管理。?第二章出?資及盈虧?分擔(dān)第?三條：甲?方出資萬(wàn)?元人民幣?，乙方出?資萬(wàn)元人?民幣，雙?方于__?__年_?___月?____?日之前出?資完畢。?雙方所?有出資額?須匯入甲?、乙雙方?共同確認(rèn)?的銀行賬?戶(hù)。第?四條：合?作經(jīng)營(yíng)的?年利潤(rùn)按?照雙方出?資的比例?進(jìn)行計(jì)算?。合作?經(jīng)營(yíng)的虧?損按照雙?方出資比?例分擔(dān)合?作經(jīng)營(yíng)所?造成的虧?損。第?三章項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)管理?第五條?：生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)全部?有乙方全?權(quán)管理。?第六條?：甲方可?委派出任?董事長(zhǎng)、?財(cái)務(wù)總監(jiān)?各一名，?其他管理?人員由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條?：乙方負(fù)?責(zé)在崗員?工按國(guó)家?政策及時(shí)?發(fā)放工資?。第八?條：項(xiàng)目?具體經(jīng)營(yíng)?模式、生?產(chǎn)管理及?業(yè)務(wù)、規(guī)?章制度，?由甲、乙?雙方共同?制定，雙?方應(yīng)認(rèn)真?全面遵守?。第九?條：甲、?乙雙方不?得從事?lián)p?害項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)的活動(dòng)?，不得非?法經(jīng)營(yíng)，?由此給對(duì)?方造成損?失的應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十條：甲?、乙雙方?若有轉(zhuǎn)讓?其出資的?，須經(jīng)對(duì)?方同意，?轉(zhuǎn)讓時(shí)，?對(duì)方享有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第?四章合作?經(jīng)營(yíng)的加?入及退出?第十一?條：若有?第三方新?合作人加?入合作經(jīng)?營(yíng)時(shí)，應(yīng)?當(dāng)經(jīng)甲、?乙雙方一?致同意，?并依法訂?立書(shū)面合?作協(xié)議。?第十二?條：加入?的新合作?人與原合?作人享有?同等權(quán)利?，承擔(dān)同?等責(zé)任。?加入的新?合作人對(duì)?加入前合?作經(jīng)營(yíng)的?債務(wù)承擔(dān)?連帶責(zé)任?。第十?三條：合?作人如退?出經(jīng)營(yíng)，?需提前一?個(gè)月告知?其他合作?人一致同?同意后，?合作人可?以退出合?作經(jīng)營(yíng)。?合作人?有下列情?形之一的?，經(jīng)其他?合作人一?致同意可?以決議將?其退出合?作經(jīng)營(yíng)。?1、因?故意或者?重大過(guò)失?給合作經(jīng)?營(yíng)造成損?失;2?、執(zhí)行合?作經(jīng)營(yíng)事?務(wù)時(shí)有不?正當(dāng)行為?;3、?合作人個(gè)?人喪失償?債能力;?4、被?人民法院?強(qiáng)制執(zhí)行?在合作經(jīng)?營(yíng)的的全?部財(cái)產(chǎn)份?額;5?、法律、?法規(guī)規(guī)定?的其他情?況。退?出合作經(jīng)?營(yíng)后以退?出時(shí)的財(cái)?產(chǎn)狀況進(jìn)?行結(jié)算，?無(wú)論以何?種方式出?資，均經(jīng)?金錢(qián)結(jié)算?。未經(jīng)合?作人同意?而自行退?出合作經(jīng)?營(yíng)給其他?合作人造?成損失的?，應(yīng)進(jìn)行?賠償。?第十四條?：退出合?作經(jīng)營(yíng)的?合作人對(duì)?其退出前?已發(fā)生的?合作經(jīng)營(yíng)?債務(wù)，與?其他合作?人承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第五章?合作經(jīng)營(yíng)?的終止和?清算第?十五條：?任何合作?一方均不?得擅自終?止合作經(jīng)?營(yíng)，合作?經(jīng)營(yíng)有下?列情形之?一的應(yīng)當(dāng)?終止：?1、合作?經(jīng)營(yíng)協(xié)議?約定的經(jīng)?營(yíng)期限屆?滿(mǎn)，合作?人不愿意?繼續(xù)合作?經(jīng)營(yíng)的;?2、全?體合作人?決定終止?合作經(jīng)營(yíng)?的。第?十六條：?合作經(jīng)營(yíng)?結(jié)束后，?應(yīng)當(dāng)進(jìn)行?清算，清?算人由全?體合作人?擔(dān)任或者?委托第三?人擔(dān)任清?算人。?第十七條?：合作經(jīng)?營(yíng)終止后?，如合作?經(jīng)營(yíng)存在?借款，財(cái)?產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先?償還借款?，如財(cái)產(chǎn)?不足以支?付的，全?體合作人?須按照自?己的投資?比例以自?己的財(cái)產(chǎn)?承擔(dān)償還?義務(wù)。?第六章其?他事項(xiàng)?第十八條?：甲方須?積極做好?安全、環(huán)?保、稅務(wù)?等工作，?及時(shí)辦理?相關(guān)公司?證件，確?保項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)的合法?。第十?九條：合?作人履行?合作經(jīng)營(yíng)?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?合作人可?以通過(guò)協(xié)?商或者調(diào)?解解決。?合作人不?愿通過(guò)協(xié)?商、調(diào)解?解決或者?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?人民法院?起訴。?第二十條?：本協(xié)議?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商，?所達(dá)成之?補(bǔ)充協(xié)議?作為本協(xié)?議附件也?與協(xié)議具?有同等法?律效力。?第二十?一條：本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等法?律效力。?第二十?二條：本?協(xié)議自雙?方授權(quán)代?表簽署之?日起生效?。土地?合作經(jīng)營(yíng)?合同（三?）合同?編號(hào)：_?____?____?_甲方?：___?____?___?法定住址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___?電話(huà)：_?____?____?_傳真?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_電子?信箱：_?____?____?_乙方?：___?____?___?法定住址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___?電話(huà)：_?____?____?_傳真?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_電子?信箱：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，為明?確責(zé)任，?恪守信用?，特簽訂?本合同，?共同遵守?。第一?條開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目項(xiàng)?目名稱(chēng)：?____?____?__地?址：__?____?____?第二條?項(xiàng)目用?地性質(zhì)?1、合作?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?占地__?__平方?米，土地?性質(zhì)為：?____?____?__土地?，用地文?件以批復(fù)?為依據(jù)。?2、該?片土地使?用權(quán)為：?____?____?__，土?地使用權(quán)?人為：_?____?____?_。第?三條項(xiàng)?目規(guī)模?在本協(xié)議?所述地塊?上：(?1)擬建?____?工程，規(guī)?劃占地_?___平?方米，位?于地塊_?___端?。(2?)擬建_?___工?程，規(guī)劃?占地__?__平方?米，位于?地塊__?__端。?第四條?合作方?式1、?____?方提供用?地，__?__提供?全部建設(shè)?資金。?2、項(xiàng)目?工程完成?后按本協(xié)?議分配，?甲方分得?____?，乙方分?得___?_，產(chǎn)權(quán)?隨分得物?業(yè)各方所?有。3?、合作開(kāi)?發(fā)項(xiàng)目總?投資為_(kāi)?___萬(wàn)?元人民幣?，該總投?資包括但?不限于合?作開(kāi)發(fā)項(xiàng)?目占地的?拆遷、安?置、補(bǔ)償?、辦理項(xiàng)?目報(bào)建等?手續(xù)，建?筑安裝總?造價(jià)及各?方分得物?業(yè)相應(yīng)應(yīng)?分?jǐn)偟膰?guó)?有土地使?用權(quán)出讓?金等。?4、總投?資資金籌?措：甲方?出資__?__萬(wàn)元?，分__?__次出?資，每次?出資__?__萬(wàn)元?，預(yù)收款?____?萬(wàn)元;乙?方出資_?___萬(wàn)?元，分_?___次?出資，每?次出資_?___萬(wàn)?元。第?五條付?款方式?在本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方授權(quán)?代辦簽署?生效后由?____?方安排下?列時(shí)間付?款。(?1)在本?協(xié)議簽署?后___?_日內(nèi)，?____?方向__?__方支?付總投資?的___?_%，內(nèi)?含定金_?___萬(wàn)?元，合計(jì)?____?萬(wàn)元;?(2)在?本協(xié)議簽?署后__?__日內(nèi)?，___?_方向_?___方?支付總投?資的__?__%，?內(nèi)含定金?____?萬(wàn)元，合?計(jì)___?_萬(wàn)元。?第六條?前期工?作安排?合作開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目的前?期工作由?甲方負(fù)責(zé)?，包括但?不限于以?下各項(xiàng)：?(1)?落實(shí)合作?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?用地規(guī)劃?手續(xù)，獲?得合建項(xiàng)?目占地的?使用地規(guī)?劃批文，?土地使用?權(quán)人為甲?方，土地?使用不附?帶第三者?的利益限?制。(?2)落實(shí)?合作開(kāi)發(fā)?項(xiàng)目占地?的規(guī)劃報(bào)?建工作。?(3)?完成合作?開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?規(guī)劃用地?的拆遷、?安置及補(bǔ)?償工作，?拆遷安置?及補(bǔ)償費(fèi)?用包含在?總投資內(nèi)?。(4?)甲方負(fù)?責(zé)合作項(xiàng)?目的整體?供水、污?水處理、?供電、安?裝、供氣?、通訊報(bào)?裝手續(xù)，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)合作項(xiàng)?目的資源?供應(yīng)。?(5)甲?方負(fù)責(zé)合?作項(xiàng)目開(kāi)?工手續(xù)的?辦理，獲?得開(kāi)工證?，使合作?項(xiàng)目可以?合法開(kāi)工?建設(shè)。?第七條?承包發(fā)包?工作安排?合作項(xiàng)?目由第三?方承包開(kāi)?發(fā)建設(shè)，?在甲方辦?理前期手?續(xù)時(shí)，乙?方應(yīng)給予?必要協(xié)助?。第八?條工程?管理1?、本協(xié)議?簽署后，?甲乙雙方?各自委派?專(zhuān)人共同?組織合作?項(xiàng)目工程?關(guān)聯(lián)辦公?室，具體?協(xié)商工程?管理、項(xiàng)?目進(jìn)展、?人員聯(lián)絡(luò)?、財(cái)務(wù)及?工程進(jìn)度?安排。?2、管理?辦公室安?前述第六?、七條職?責(zé)規(guī)定，?具體協(xié)調(diào)?、落實(shí)。?第九條?物業(yè)交?付1、?合作開(kāi)發(fā)?物業(yè)應(yīng)于?竣工后交?付使用，?合作項(xiàng)目?應(yīng)取得《?建設(shè)工程?質(zhì)量核驗(yàn)?證書(shū)》。?2、合?作開(kāi)發(fā)物?業(yè)竣工交?付時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?共同參加?承包商、?設(shè)計(jì)單位?的竣工驗(yàn)?收。第?十條產(chǎn)?權(quán)確認(rèn)與?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?1、本?協(xié)議簽署?后應(yīng)報(bào)送?____?(合作項(xiàng)?目主管機(jī)?關(guān))審批?，以便按?本協(xié)議規(guī)?定確定合?作項(xiàng)目性?質(zhì)物業(yè)的?產(chǎn)權(quán)歸屬?，即甲方?分得__?__的產(chǎn)?權(quán)，乙方?分得__?__的產(chǎn)?權(quán)。2?、按法律?及政策規(guī)?定，乙方?分得物業(yè)?時(shí)，相應(yīng)?分?jǐn)偟膰?guó)?有土地應(yīng)?辦理土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)，即將?該片國(guó)有?土地使用?權(quán)人變更?為乙方的?手續(xù)。此?項(xiàng)手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)辦理?。第十?一條財(cái)?務(wù)管理?1、成本?核算范圍?：___?____?___?2、決算?編制：