門面房租房協(xié)議（2篇）

門面房租?房協(xié)議?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲方?將位于_?___路?____?號___?_間門面?（m2）?承租給乙?方經(jīng)營，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下門面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門頒發(fā)?的營業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門審驗(yàn)的?經(jīng)營項目?，非本地?常住人口?同時應(yīng)具?有身份證?、暫住證?、計生證?、流動人?口證等有?效證件，?并將所有?證件的復(fù)?印件交于?甲方。?二、乙方?在簽訂本?合同之前?，應(yīng)向甲?方交納_?___元?的門面押?金，該押?金不得用?來抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內(nèi)全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方（?不計息）?。三、?合同簽定?后，中途?不允許將?門面退還?甲方，否?則押金不?予退還。?乙方在承?租期內(nèi)不?得私自將?門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營?，如因特?殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門?面，必須?經(jīng)甲方同?意，甲方?每次收取?____?元的轉(zhuǎn)讓?管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)?讓，則對?乙方處以?____?元的罰款?（在押金?中扣除）?，并對新?承租戶主?處以__?__元的?罰款后，?提高房屋?租金的_?___%?，重新簽?訂租賃協(xié)?議。四?、門面租?金為每月?____?元，乙方?必須先交?錢后租房?，月底時?先將次月?的門面租?金交清，?決不允許?拖欠，如?有拖欠，?第一次給?予___?_元的罰?款在押金?中扣除（?不抵減租?金），再?有發(fā)生則?甲方有權(quán)?收回門面?另行出租?，并沒收?押金。?五、乙方?必須遵守?國家的法?規(guī)、法令?和政策，?搞好綜合?治理，服?從各管理?部門的管?理，在經(jīng)?營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營?，如違法?亂紀(jì)，不?服從管理?，所造成?的后果一?概由乙方?自負(fù)，后?果特別嚴(yán)?重的甲方?有權(quán)終止?合同，沒?收押金。?六、乙?方在承租?期內(nèi)，其?工商管理?費(fèi)、稅金?、水電費(fèi)?、設(shè)施維?修費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)（如?到收費(fèi)廁?所大小便?）等費(fèi)用?一律自理?。從事餐?飲業(yè)的業(yè)?主，應(yīng)注?意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，?特別是要?保證下水?道的暢通?，如下水?道堵塞則?由對該下?水道堵塞?有影響的?餐飲業(yè)主?共同出資?疏通。?七、乙方?在承租期?內(nèi)要搞好?防火、防?盜、“門?前三包”?等各項工?作，如因?乙方“門?前三包”?不合格導(dǎo)?致甲方受?到管理部?門處罰，?甲方對乙?方處以_?___元?的罰款，?在押金中?扣除。發(fā)?生責(zé)任事?故造成自?身和他方?損失的概?由乙方負(fù)?責(zé)，后果?特別嚴(yán)重?的將移交?司法部門?處理。?八、乙方?在承租期?限內(nèi)要妥?善保管好?甲方的各?種設(shè)施，?如有損壞?照價賠償?（在押金?中扣除）?，不允許?對門面的?整體結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改造?（如打墻?、開門、?開窗等）?，如需對?門面進(jìn)行?外觀裝修?，則應(yīng)征?得甲方同?意，否則?甲方有權(quán)?收回門面?，沒收押?金。九?、本協(xié)議?有效期為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，甲方原?則上保證?乙方的經(jīng)?營期限，?如若在此?期間國家?宏觀政策?上有重大?變化、當(dāng)?地政府對?城區(qū)重新?規(guī)劃、甲?方在經(jīng)營?上有重大?舉措需提?前收回門?面時，甲?方須提前?一個月通?知乙方，?乙方必須?無條件服?從。合同?終止后不?得向甲方?提出補(bǔ)償?要求。?十、本合?同一式兩?份，自簽?字之日起?生效，若?有未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。合同到?期后，甲?方對門面?招標(biāo)，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先權(quán)?。甲方?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日乙方?：（簽字?）__?__年_?___月?____?日門面?房租房協(xié)?議（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方在?自愿、平?等、等價?有償?shù)脑?則下經(jīng)過?充分協(xié)商?，特定立?本合同。?第一條?租賃內(nèi)?容甲方?將位于門?面租賃給?乙方。?甲方對所?出租的房?屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?甲租賃?給乙方的?房屋，甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營使用。?第二條?租賃期?限租賃?期年，自?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金、保證?金店面?第一年每?月租金為?人民幣元?，年租金?總額為人?民幣：元?，承租時?一次性收?清一年(?12個月?)租金。?以后年度?租金金額?根據(jù)周圍?實(shí)際情況?酌情調(diào)整?。以上租?金是不含?稅價，如?有關(guān)部門?檢查需辦?理出租手?續(xù)等應(yīng)交?繳的一切?稅費(fèi)由乙?方繳納。?保證金?：在本合?同簽訂之?日，乙方?須向甲方?交付人民?幣：元，?作為履約?保證金。?第四條?雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及設(shè)施完?好并能夠?正常使用?。(二?)甲方對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進(jìn)行監(jiān)?督和審查?并及時提?出意見。?(三)?乙方應(yīng)在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營?及辦公。?(四)?乙方在合?同有效期?內(nèi)，對所?租賃的房?屋及設(shè)施?擁有合法?使用權(quán)。?(五)?乙方需按?合同內(nèi)容?交納租金?、電、物?業(yè)稅費(fèi)及?社會公共?收費(fèi)(治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等費(fèi)?用。第?五條續(xù)?租乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?期屆滿前?二個月向?甲方提出?，并簽訂?新租賃合?同。第?六條其?它乙方?在有效合?同期內(nèi)如?需改變經(jīng)?營性質(zhì)須?和甲方保?持一致意?見，不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或?qū)Ψ?間內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行改造?，乙方在?有效合同?期內(nèi)如擅?自終止合?同，甲方?不退還租?金。乙?方在有效?合同期內(nèi)?如有違反?法律的行?為，甲方?可立即終?止合同。?乙方營?業(yè)時如需?臨時占用?周圍公共?面積，需?和相鄰業(yè)?主保持一?致意見。?第七條?違約?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應(yīng)?至少提前?一個月通?知對方。?若產(chǎn)生?任何違約?問題，賠?償金額為?本合同所?定年租金?的___?%。第?八條合?同生效、?糾紛解決?本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后，乙方?交付定金?后生效，?即具有法?律效力。?在本合?同執(zhí)行過?程中，若?發(fā)生糾紛?，由雙方?友好協(xié)商?，如協(xié)商?不成時，?可訴請所?在地人民?法院解決?。本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，并另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，共壹?頁，捌條?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_?