河南商業(yè)樓屋頂花園防水材料做法及成本測算實(shí)例圖表

種植屋面耐根穿刺防水材料做法成本案例XX集團(tuán)XX事業(yè)部2014年9月20日種植屋面耐根穿刺防水材料優(yōu)化XX高鐵站前廣場項(xiàng)目D4地塊位于河南省XX東部，該項(xiàng)目占地面積9974平方米，總建筑面積66150平方米，建筑高度95.1米。其中準(zhǔn)甲辦公建筑面積39915平方米，裙房商業(yè)建筑面積13238平方米，獨(dú)立商業(yè)建筑面積1961平方米，地下車庫建筑面積11036平方米。該項(xiàng)目XX率10%，在裙房屋面及塔樓屋面均設(shè)計(jì)有屋頂花園，種植屋面面積約4500平方米。種植屋面綠化設(shè)計(jì)有錦雞兒、鋪地柏、絲蘭、紫穗槐、金葉女貞、紅葉石楠、佛甲草、海桐球、金絲桃、石榴等植物。以上植物根對(duì)防水層穿刺力很強(qiáng)，因細(xì)石混凝土?xí)a(chǎn)生裂縫，植物根能鉆入裂縫，使裂縫逐漸擴(kuò)大而失去防水能力，故細(xì)石混凝土不能作為耐根穿刺防水層。按規(guī)范規(guī)定兩道防水層的上道防水層應(yīng)是耐根穿刺防水層，下道防水層是普通防水層。本工程種植屋面原設(shè)計(jì)做法為(由上至下).種植介質(zhì)（70%泥土，30%膨脹蛭石）.干鋪無紡聚酯纖維布一層.凸凹型塑料蓄水板一層.40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層.4厚復(fù)合銅胎基SBS改性瀝青防水卷材一道（耐根穿刺防水層）.3厚高聚物改性瀝青卷材防水（SBS）一道.20厚1：3水泥砂漿找平層（砂漿中摻聚丙烯纖維600克/m3）.點(diǎn)粘60厚擠塑型聚苯乙烯保溫板.最薄處20厚1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡.鋼筋混凝土屋面板針對(duì)耐根穿刺防水層（4mm復(fù)合銅胎基SBS改性瀝青防水卷材），經(jīng)市場詢價(jià)，河南本地基本上沒有該類產(chǎn)品，僅北京立高、東方雨虹有，且價(jià)格較高（價(jià)格在90元/m2~100元/m2）。經(jīng)與工程部、技術(shù)部溝通，建議尋找價(jià)格較低的耐根穿刺防水材料進(jìn)行替代，替代方案材料有如下幾種：1.2mm鋁臺(tái)聚乙烯復(fù)合防水卷材、4mmSBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材、4mmAPP改性瀝青耐根穿刺防水卷材、1.2mm厚高密度聚乙烯土工膜等。4厚復(fù)合銅胎基SBBS改性瀝青防防水卷材1.2mm厚高密密度聚乙烯土土工膜經(jīng)綜合比較選用1.2mm高密度聚乙烯土工膜最為經(jīng)濟(jì)（16元/m2），其它幾類材料價(jià)格都在40~60元/m2，故最終變更為1.2mm高密度聚乙烯土工膜防水卷材。將耐根穿刺防水層由4mm厚復(fù)合銅胎基SBS改性瀝青防水卷材變更為1.2mm高密度聚乙烯土工膜后，1.2mm厚高密度聚乙烯土工膜材料價(jià)格為16元/m2,比原設(shè)計(jì)每平方節(jié)約造價(jià)90-16=74元，本工程屋面耐根穿刺防水層節(jié)約工程造價(jià)4500*74*1.03477=34.5萬元（含稅價(jià)）土工膜的特點(diǎn)：抗穿刺強(qiáng)度高，耐老化性能好，適應(yīng)環(huán)境溫度范圍大，且具有優(yōu)良的抗排水性能。1.2mm厚高密度聚乙烯土工膜主要物理性能如下表：項(xiàng)目拉伸強(qiáng)度（MPaa）斷裂延伸率（%）耐根穿刺試驗(yàn)低溫柔度（℃）尺寸變化率（%，100℃，15min）性能要求≥25≥500合格-30≤1.5結(jié)論：采用1.2mm高密度聚乙烯土工膜耐根穿刺防水材料，材