2023年房地產(chǎn)公司工程部土建工程師筆試考題

房地產(chǎn)公司工程部土建工程師筆試考題（參與討論有獎(jiǎng)）1、

作為甲方代表，你將怎么控制工程的質(zhì)量和成本？在施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工方面需要注意的問題是什么？

2、

一般民用單位建筑工程項(xiàng)目分哪幾個(gè)分部工程？每個(gè)分部工程試列舉2~3個(gè)分項(xiàng)目工程？各分部工程常見的質(zhì)量通病有哪些？

3、

你了解的建筑基礎(chǔ)的類型有哪幾類？其合用范圍呢？

4、

建筑工程分幾大類結(jié)構(gòu)？

5、

現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的重要內(nèi)容是什么？

6、

如何協(xié)調(diào)業(yè)主—監(jiān)理—總承包商—各分包商間的關(guān)系？

7、

工程建設(shè)中，如原材料質(zhì)量有問題、施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故或者結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤并且已經(jīng)施工了，你將如何解決？

8、

在進(jìn)行人工挖孔樁基施工時(shí)，其施工順序及注意事項(xiàng)有哪些？樁擴(kuò)孔后，如何檢查擴(kuò)孔后的施工是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定？

9、

在主體施工時(shí)，關(guān)鍵部位是哪些？重點(diǎn)注意哪些？

10、

何為檢查批？試舉例說(shuō)明？

11、

如何保證地下剪力墻（擋土墻）的防水質(zhì)量？

12、

一般民用建筑項(xiàng)目在圖紙會(huì)審過(guò)程中，你認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)把握的是哪些？試舉例說(shuō)明之。

13、

如何防止墻體及抹灰（內(nèi)、外墻）開裂、空鼓？

14、

鋼筋電渣壓力焊常有哪些缺陷？如何進(jìn)行驗(yàn)收？一，重要控制時(shí)間節(jié)點(diǎn)和設(shè)計(jì)變更，跟三方（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）多溝通，多聽取設(shè)計(jì)方的意見。

二，地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程、給排水及采暖、電氣、智能（弱電）、通風(fēng)空調(diào)、電梯、節(jié)能工程。住宅工程中常見的質(zhì)量通病種類

1.砌筑工程類:砌體材料、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)定,砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定,水平灰縫砂漿飽滿度局限性。

2.鋼筋混凝土工程:鋼筋質(zhì)量及混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

3.屋面、廁浴間、外墻存在滲漏。

4.樓地面工程:地面不平,倒泛水,水泥地面起砂、空裂;地面空裂,縫格不整齊、圖案不規(guī)則等。

5.內(nèi)外墻面抺灰刷漿:存在掉粉、起皮、透底流墜、咬色等現(xiàn)象。

6.面磚嵌貼不牢固、排磚不合理,縫隙不順直。

7.給排水管道安裝:存在滲漏,堵塞、積水、衛(wèi)生器具安裝不牢固等。三，基礎(chǔ)的類型:

基礎(chǔ)按受力特點(diǎn)及材料性能可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)；

按構(gòu)造的方式可分為條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

1．按材料及受力特點(diǎn)分類

(1)剛性基礎(chǔ):受剛性角限制的基礎(chǔ)稱為剛性基礎(chǔ)。

剛性基礎(chǔ)所用的材料的抗壓強(qiáng)度較高，但抗拉及抗剪強(qiáng)度偏低。

剛性基礎(chǔ)中壓力分布角a稱為剛性角。在設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡力使基礎(chǔ)大放腳與基礎(chǔ)材料的剛性角相一致，目的：保證基礎(chǔ)底面不產(chǎn)生拉應(yīng)力，最大限度地節(jié)約基礎(chǔ)材料。構(gòu)造上通過(guò)限制剛性基礎(chǔ)寬高比來(lái)滿足剛性角的規(guī)定。常用的有：磚基礎(chǔ)?；彝粱A(chǔ)。三合土基礎(chǔ)。毛石基礎(chǔ)?；炷粱A(chǔ)。毛石混凝土基礎(chǔ)。

1)大放腳為保證基礎(chǔ)外挑部分在基底反力作用下不至發(fā)生破壞。

2)灰土基礎(chǔ)灰土基礎(chǔ)合用于地下水位較低的地區(qū)，并與其他材料基礎(chǔ)共用，充當(dāng)基礎(chǔ)墊層。

3)三合土基礎(chǔ)三合土基礎(chǔ)一般多用于地下水位較低的四層和四層以下的民用建筑工程中。

4)毛石基礎(chǔ)具有強(qiáng)度較高、抗凍、耐水、經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn)。

5)混凝土基礎(chǔ)常用于地下水位高，受冰凍影響的建筑物。

6)在上述混凝土基礎(chǔ)中加入一定體積毛石，稱為毛石混凝土基礎(chǔ)。

2)柔性基礎(chǔ)。在混凝土基礎(chǔ)底部配置受力鋼筋，運(yùn)用鋼筋受拉，這樣基礎(chǔ)可以承受彎矩，也就不受剛性角的限制。所以鋼筋混凝土基礎(chǔ)也稱為柔性基礎(chǔ)。

鋼筋混凝土基礎(chǔ)斷面可做成梯形，最薄處高度不小于200mm；也可做成階梯形，每踏步高300-500mm。通常情況下，鋼筋混凝土基礎(chǔ)下面設(shè)有C7．5或C10素混凝土墊層，厚度lOOmm左右；無(wú)墊層時(shí)，鋼筋保護(hù)層為75mm，以保護(hù)受力鋼筋不受銹蝕。

2．按構(gòu)造分類

(1)獨(dú)立基礎(chǔ)(單獨(dú)基礎(chǔ))。

1)柱下單獨(dú)基礎(chǔ)。單獨(dú)基礎(chǔ)是柱子基礎(chǔ)的重要類型。

2)墻下單獨(dú)基礎(chǔ)。墻下單獨(dú)基礎(chǔ)是當(dāng)上層土質(zhì)松軟，而在不深處有較好的土層時(shí)，為了節(jié)約基礎(chǔ)材料和減少開挖土方量而采用的一種基礎(chǔ)形式。

(2)條形基礎(chǔ)。

1)墻下條形基礎(chǔ)。條形基礎(chǔ)是承重墻基礎(chǔ)的重要形式。當(dāng)上部結(jié)構(gòu)荷載較大而土質(zhì)較差時(shí)，可采用鋼筋混凝土建造，墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)一般做成無(wú)肋式；肋式的條形基礎(chǔ)條件：地基在水平方向上壓縮性不均勻，為了增長(zhǎng)基礎(chǔ)的整體性，減少不均勻沉降。

2)柱下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。本地基軟弱而荷載較大時(shí)為增強(qiáng)基礎(chǔ)的整體性并節(jié)約造價(jià)，可做成鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

(3)柱下十字交叉基礎(chǔ)。荷載較大的高層建筑，如土質(zhì)較弱，可做成十字交叉基礎(chǔ)。

(4)片筏基礎(chǔ)。如地基基礎(chǔ)軟弱而荷載又很大，采用十字基礎(chǔ)仍不能滿足規(guī)定或相鄰基槽距離很小時(shí)，可用鋼筋混凝土做成整塊的片筏基礎(chǔ)。按構(gòu)造不同它可分為平板式和梁板式兩類。

(5)箱形基礎(chǔ)。它的重要特點(diǎn)是剛性大，減少了基礎(chǔ)底面的附加應(yīng)力，因而合用于地基軟弱土層厚、荷載大和建筑面積不太大的一些重要建筑物，目前高層建筑中多采用箱形基礎(chǔ)。

四，磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)，框剪結(jié)構(gòu)，筒體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，拱體結(jié)構(gòu)。五，5.1開工準(zhǔn)備階段

5.1.1建立文明施工管理和組織機(jī)構(gòu)，職責(zé)貫徹到部門和人，并要正常開展工作。

5.1.2建立文明施工的規(guī)章制度和基本措施，得到相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，并付諸實(shí)行。

5.1.3在施工組織設(shè)計(jì)中明確文明施工的規(guī)劃、組織體系、職責(zé)。施工總平面規(guī)劃布置要考慮文明施工的需要，一經(jīng)擬定必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定執(zhí)行。

5.1.4材料、土方、設(shè)備等堆放合理，各種物資標(biāo)記清楚，排放有序，并規(guī)定符合符合安全防火標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.5場(chǎng)區(qū)施工道路暢通，路面平整，施工區(qū)域形成圍欄或圍墻。照明配置得當(dāng)，保衛(wèi)人員上崗執(zhí)勤。

5.1.6施工用電及力能管道系統(tǒng)要布置合理、安全，場(chǎng)地排水與消防設(shè)施完備。可以滿足施工需要。

5.1.7明確劃分文明施工責(zé)任區(qū)，無(wú)死角，責(zé)任貫徹，并有明顯標(biāo)記，便于檢查、監(jiān)督。

5.1.8施工用機(jī)械、設(shè)備完好、清潔，安全操作規(guī)程齊全，操作人員持證上崗，并熟悉機(jī)械性能和工作條件。

5.1.9施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全裝備、安全工器具等要逐步實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，符合有關(guān)規(guī)定規(guī)定。

5.1.10施工臨建設(shè)施完整，布置得當(dāng)，環(huán)境清潔。辦公室、工具間等場(chǎng)合內(nèi)部整潔，布置整齊。有關(guān)職責(zé)、制度、規(guī)定上墻。

5.1.11不具有文明施工條件的工程項(xiàng)目不準(zhǔn)開工。

5.2施工階段

5.2.1負(fù)責(zé)施工的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，要把文明施工與安全施工放在同等重要的位置上來(lái)抓，認(rèn)真貫穿于施工全過(guò)程，外包施工隊(duì)伍的文明施工工作要納入發(fā)包單位的文明施工管理范圍。

5.2.2有關(guān)部門要堅(jiān)持經(jīng)常檢查、定期評(píng)選、獎(jiǎng)懲分明、層層貫徹責(zé)任制，使現(xiàn)場(chǎng)保持在一個(gè)較高的文明施工水平上。

5.2.3單位工程開工前必須制定具體的安全文明施工措施和辦法，并經(jīng)總承建單位主管部門審核、主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后認(rèn)真執(zhí)行，施工班組月度計(jì)劃任務(wù)書中也應(yīng)寫入文明施工規(guī)定。要做到圖紙、措施、設(shè)備材料、機(jī)具、勞動(dòng)力五貫徹才干開始施工。

5.2.4施工道路應(yīng)保持暢通，設(shè)立明顯的路標(biāo)，不應(yīng)在路邊堆放設(shè)備、材料等物品，因工程需要切斷道路前，必須經(jīng)總承建單位施工主管部門批準(zhǔn)，并采用相應(yīng)措施后實(shí)行，以保證正常交通。特別要保證消防通道暢通無(wú)阻。

5.3.5土方工程在施工前應(yīng)有切實(shí)可行的存放和棄土方案，不得隨意堆放。

5.2.6工程項(xiàng)目的工序安排應(yīng)合理，銜接緊密，各工程配合得當(dāng)，做到均衡施工。

5.2.7建筑、安裝工程應(yīng)采用措施，盡量減少立體交叉作業(yè)。如必須進(jìn)行立體交叉作業(yè)時(shí)應(yīng)采用相應(yīng)的隔離和防止高空落物、墜落的措施。

5.2.8嚴(yán)格把好設(shè)備運(yùn)送、檢查、存放、起吊、安裝各道工序關(guān)。避免發(fā)生損壞、腐蝕及落入雜物等問題。

5.2.9廠區(qū)道路、組合場(chǎng)、施工作業(yè)區(qū)要配置足夠的照明設(shè)施，并根據(jù)工程需要及時(shí)調(diào)整。配備維護(hù)人員保持正常使用。

5.2.10廠區(qū)及施工區(qū)范圍內(nèi)的溝道、地面無(wú)垃圾、每個(gè)作業(yè)面都作到"工完料盡場(chǎng)地清"。剩余材料要堆放整齊、可靠，廢料及時(shí)清理干凈。

5.2.11焊接場(chǎng)地?zé)o焊條或焊條頭。焊接設(shè)備盡量集中布置，統(tǒng)一布線，竣工后焊接線、氧氣、乙炔皮帶所有收回。

5.2.12建設(shè)單位和施工公司應(yīng)根據(jù)情況明確劃分禁煙區(qū)，并設(shè)立明確禁煙標(biāo)志。禁煙區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，地面無(wú)煙頭。嚴(yán)禁施工人員流動(dòng)吸煙或邊作業(yè)邊吸煙。

5.2.13施工區(qū)內(nèi)各類腳手架必須由專業(yè)架子工搭設(shè)和拆除，結(jié)構(gòu)合理、牢固，經(jīng)檢查全格后掛牌，標(biāo)明負(fù)責(zé)人，承載能力和使用期限。特殊類型腳手架應(yīng)由專業(yè)人員提出設(shè)計(jì)，經(jīng)批準(zhǔn)后搭設(shè)。

5.2.14施工用電源要集中布置統(tǒng)一接線，標(biāo)志清楚，明確負(fù)責(zé)人，定期檢查維護(hù)。

5.2.15溝道、孔洞、平臺(tái)、扶梯等處要有安全可靠的永久或臨時(shí)欄桿或蓋板，設(shè)立明顯標(biāo)志和安全警告牌。

5.2.16施工機(jī)械要進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)，安全制動(dòng)裝置必須完善，由主管部門進(jìn)行定期檢查和實(shí)驗(yàn)合格后，發(fā)放合格證。及時(shí)消除故障，嚴(yán)禁帶病運(yùn)營(yíng)。

5.2.17起吊機(jī)械不允許超銘牌使用，如有特殊情況需要超銘牌使用時(shí)，必須由使用部門制定具體的安全技術(shù)措施，并經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后方可施行。

5.2.18對(duì)機(jī)械駕駛與操作人員定期進(jìn)行審驗(yàn)與考核，持證上崗，杜絕無(wú)證操作。

5.2.19嚴(yán)格安裝工藝水平，嚴(yán)格執(zhí)行工藝紀(jì)律，使其符合有關(guān)規(guī)范和驗(yàn)標(biāo)規(guī)定。規(guī)定做到工藝美觀、環(huán)境清潔、工序?qū)Φ摹⒉季趾侠?、?biāo)記明顯、整齊劃一。

5.2.20不準(zhǔn)隨旨在設(shè)備、結(jié)構(gòu)、墻板、樓板上開孔或焊接臨時(shí)結(jié)構(gòu)，必要時(shí)要取得主管技術(shù)人員的認(rèn)可，辦理有關(guān)手續(xù)并出具書面告知后方可實(shí)行。

5.2.21開展各級(jí)安全與文明施工活動(dòng)，有實(shí)效，內(nèi)容充實(shí)，有具體齊全的活動(dòng)記錄。

5.2.22施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有足夠的衛(wèi)生設(shè)施，有專人負(fù)責(zé)保持內(nèi)部清潔。

5.2.23高層建筑施工中應(yīng)設(shè)有專用垃圾輸送渠道，嚴(yán)禁向下拋擲垃圾和廢料。

5.2.24制定出切實(shí)可行的職工教育、培訓(xùn)計(jì)劃，嚴(yán)格、認(rèn)真執(zhí)行。不斷提高職工隊(duì)伍的素質(zhì)。

5.3啟動(dòng)階段

5.3.1啟動(dòng)調(diào)試組織機(jī)構(gòu)健全，各級(jí)機(jī)構(gòu)的職責(zé)明確，人員配備齊全，并能開展正常工作。

5.3.2工程啟動(dòng)驗(yàn)收委員會(huì)要把文明施工做為工作重點(diǎn)之一來(lái)抓。主任委員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工負(fù)責(zé)。

5.3.3啟動(dòng)試運(yùn)大綱通過(guò)審查，各項(xiàng)啟動(dòng)試運(yùn)措施編制完畢，得到批準(zhǔn)。啟動(dòng)試運(yùn)措施要對(duì)文明施工工作提出具體規(guī)定，并在啟動(dòng)調(diào)試過(guò)程中認(rèn)真執(zhí)行。

5.3.4廠區(qū)道路暢通，路燈及標(biāo)志齊全完好。廠房?jī)?nèi)永久照明投入使用，照明度符合規(guī)定，無(wú)死區(qū)。

5.3.5廠房?jī)?nèi)地坪已做好，排水暢通。墻面施工完，地溝蓋板齊全、平整，內(nèi)部清理干凈，平臺(tái)、欄桿安裝完畢，保溫、油漆工作結(jié)束。所有工作符合規(guī)范、驗(yàn)標(biāo)規(guī)定。

5.3.6設(shè)備、管道表面清潔，各系統(tǒng)分部試運(yùn)合格。各種設(shè)備、閥門所有掛牌、標(biāo)記清楚。

5.3.7各主、輔機(jī)設(shè)備、各種管路、箱罐及電氣設(shè)備應(yīng)消除漏煤、漏灰、漏煙、漏風(fēng)、漏汽、漏水、漏油等七不漏現(xiàn)象。其中重點(diǎn)治理爐頂密封泄漏和油系統(tǒng)漏油問題，改善現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境。

5.3.8用于工程收尾或消缺的腳手架在工作結(jié)束之后應(yīng)立即拆除，并清理干凈。

5.3.9主廠房、鍋爐房及附屬車間內(nèi)可設(shè)固定吸煙場(chǎng)合，其余地點(diǎn)一律嚴(yán)禁吸煙。

5.3.10主廠房和燃油區(qū)等重點(diǎn)防火區(qū)域永久消防系統(tǒng)投入使用，各崗位有專人值班。

5.3.11參與啟動(dòng)調(diào)試人員著裝要符合規(guī)定，各類人員分別佩帶相應(yīng)標(biāo)志，各自堅(jiān)守工作崗位。

5.3.12廠區(qū)及廠房?jī)?nèi)環(huán)境清潔，地面干凈，無(wú)煙頭，雜物等。物料堆放整齊，不影響交通和設(shè)備的運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

5.3.13廠房已封閉，取暖、空調(diào)設(shè)備工作正常，門窗玻璃齊全，關(guān)閉嚴(yán)密。屋頂密封好，不漏雨。重要工作場(chǎng)合溫度、噪聲、粉塵濃度等符合勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定。

5.3.14施工圖紙，安裝措施、施工記錄、驗(yàn)收材料等各類資料齊全，技術(shù)資料歸類明確，目錄查閱方便，保管妥善，筆跡工整。

5.3.15環(huán)境保機(jī)構(gòu)健全，環(huán)保設(shè)備完好，正常開展工作。廢液、廢氣排放符合環(huán)境保護(hù)規(guī)定。九，關(guān)鍵在柱，梁，板的施工！注意質(zhì)量的控制，如一些常見的質(zhì)量通病的控制，安全防護(hù)的管理，12，.建筑、結(jié)構(gòu)說(shuō)明有沒有互相矛盾或者意圖不清楚的地方2.建筑、結(jié)構(gòu)圖中軸線位置是否一致，相對(duì)尺寸是否標(biāo)注清楚3.假如是框架結(jié)構(gòu)，看建筑、結(jié)構(gòu)圖梁柱是否尺寸一致，假如是磚混，看墻厚、構(gòu)造柱的布置是否一致4.核定交樁以后的標(biāo)高與圖紙中的標(biāo)高是否有出入5.建筑裝飾裝修表是否包含所有房間6.查看門窗的做法是否明確，有圖籍的按照?qǐng)D籍，沒有圖籍做法的是否有大樣，大樣中啟動(dòng)方向、玻璃材質(zhì)、龍骨材質(zhì)等是否明確。7.一般設(shè)計(jì)容易疏忽的是窗臺(tái)做法、窗簾盒做法、門窗的材質(zhì)、門垛尺寸8.看結(jié)構(gòu)圖說(shuō)明中是否與規(guī)范相矛盾或有出入，如有，協(xié)商按哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)施工9.從施工角度考慮，是否有施工難度大甚至不也許施工的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)，比如坡屋10.假如自己掌握的比較全面的話，要檢查室內(nèi)管線是否打架，特別是室外工程管線是否打架面與平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出問題。10.樓梯踏步高和數(shù)量是否與標(biāo)高相附11.建筑立面圖中的結(jié)構(gòu)標(biāo)高是否與結(jié)構(gòu)圖每層的標(biāo)高相附12.檐口的地方標(biāo)高容易犯錯(cuò)，適當(dāng)注意13.建筑平面里的門窗洞口尺寸、數(shù)量是否與門窗表里的尺寸、數(shù)量相符13，抹灰工程質(zhì)量通病的控制與消除措施

在建筑施工中會(huì)經(jīng)常發(fā)生一些質(zhì)量通病，輕者給用戶導(dǎo)致不必要的麻煩，重者存在質(zhì)量隱患，影響整體工程質(zhì)量，給國(guó)家和人民導(dǎo)致不必要的損失。如何控制與消除質(zhì)量通病，是建筑業(yè)同行經(jīng)常探討的課題之一。抹灰工程是建筑施工中的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，其重要表現(xiàn)是：施工仍以手工操作為主，濕作業(yè)多，質(zhì)量不穩(wěn)定。目前室內(nèi)外抹灰普遍存在開裂、空鼓、脫殼和罩面灰粗糙、起泡、陰陽(yáng)角不垂直方正，外墻面污染等質(zhì)量問題?，F(xiàn)將這些質(zhì)量問題產(chǎn)生的因素和防護(hù)措施介紹如下：

一、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫

墻面抹灰后，過(guò)一段時(shí)間往往在門窗框與墻面交接處，木基層與磚石、混凝土基層相交處，基層平整偏差較大的部位，以及墻裙、踢腳板上口等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。

1、因素分析

（1）基層清理不干凈或解決不妥；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分不久被基層（或底灰）吸取，影響粘結(jié)力。

（2）配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不妥。

（3）基層偏差較大，一次抹灰層過(guò)厚，干縮率較大。

（4）門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚距離過(guò)大或木磚松動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。

2、防止措施

（1）抹灰前的基層解決是保證抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好；

1）混凝土、磚石基層表面凹凸明顯部位，應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平；表面太光滑的基層要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%的107膠先薄薄抹一層（厚約3毫米），24小時(shí)后再進(jìn)行抹灰，基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑、油漆等，均應(yīng)事先清除干凈。

2）墻面腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密；水暖、通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和剔墻管槽，必須用1：3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平。

3）不同基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊不小于10毫米。

（2）抹灰前墻面應(yīng)先澆水。磚墻基層一般澆水兩遍，磚面滲水深度約8~10毫米，即可達(dá)成抹灰規(guī)定。加氣混凝土表面孔隙率大，但該材料毛細(xì)管為封閉性和半封閉性，阻礙了水分滲透速度，它同磚墻相比，吸水速度約慢3~4倍；因此，應(yīng)提前兩天進(jìn)行澆水，天天兩遍以上，使?jié)B水深度達(dá)成8~10毫米。混凝土墻體吸水率低，抹灰前澆水可以少一些。假如各層抹灰相隔時(shí)間較長(zhǎng)，或抹上的砂漿已干掉，則抹上一層砂漿的應(yīng)將底層澆水濕潤(rùn)，避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走，產(chǎn)生空鼓。此外，基層墻面澆水限度，還與施工季節(jié)，氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況掌握。

（3）抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度。

和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，并且與底層粘結(jié)牢固，便于操作和能保證工程質(zhì)量。砂漿的和易性的好壞取決于砂漿的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰用砂漿稠度一般應(yīng)控制如下：

底層抹灰砂漿為10~12厘米；中層抹灰砂漿為7~8厘米；面層抹灰砂漿為10厘米。

砂漿的保水性能是指在攪拌、運(yùn)送、使用過(guò)程中，砂漿中的水與膠結(jié)材料及骨料分離快慢的性能，保水性不好的砂漿容易離析，假如涂抹在多孔基層表面上，砂漿中的水分不久會(huì)被基層吸走，發(fā)生脫水現(xiàn)象，變的比較稠不好操作。砂漿中膠結(jié)材料越多，則保水性能越好。水泥砂漿保水性較差時(shí)可摻入石灰膏，粉煤灰、加氣劑或塑化劑，以提高其保水性。

為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰砂漿應(yīng)具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，抹灰時(shí)可在砂漿中摻入乳膠、107膠等材料。

（4）抹灰用的原材料應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)定。

（5）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同。中層砂漿標(biāo)號(hào)不能高于底層，底層砂漿不能高于基層墻體，以免在凝結(jié)過(guò)程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的基層（或抹灰底層），產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫殼等質(zhì)量問題。

加氣混凝土表面的抗壓強(qiáng)度約30~50kg/c㎡，加氣混凝土墻體底層抹灰使用的砂漿標(biāo)號(hào)不宜過(guò)高，一般應(yīng)選用1：3石灰砂漿或1：1：6等標(biāo)號(hào)較底的混合砂漿為宜。

（6）當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時(shí)，一般每次抹灰厚度應(yīng)控制在8~10毫米為宜。中層抹灰必須分若干次抹平。

水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層；石灰砂漿應(yīng)待前一層發(fā)白后（7~8成干），再涂抹后一層。以防止已抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動(dòng)，或幾層濕砂漿合在一起，導(dǎo)致收縮率過(guò)大，產(chǎn)生空鼓、裂縫。

（7）門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序?qū)Ｈ素?fù)責(zé)。先將水泥砂漿用小溜子將縫塞實(shí)塞嚴(yán)，待達(dá)成一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。

門窗框安裝應(yīng)采用有效措施，以保證與墻體聯(lián)結(jié)牢固，抹灰后不致在門窗框邊發(fā)生裂縫、空鼓問題。

1）當(dāng)12厘米厚的磚墻，預(yù)埋木磚容易松動(dòng)，可采用12×12×24厘米預(yù)制混凝土塊（中加木磚）的方法；24厘米厚的磚墻，中間立口，木磚應(yīng)與磚的尺寸同寬；靠一面立口時(shí)，應(yīng)將木磚去掉一個(gè)斜岔。

2）氣混凝土砌塊隔墻與門框聯(lián)結(jié)采用后立口時(shí)，先將墻體鉆深10厘米、直徑35毫米的孔眼，再以相同尺寸的圓木沾107膠水泥漿，打入孔洞內(nèi)，表面露出約10毫米代木磚用。

門口高度在2米以內(nèi)時(shí)，每側(cè)設(shè)三處，安裝時(shí)先在門框上預(yù)先鉆出釘眼，然后用木螺絲與加氣混凝土塊中預(yù)埋圓木釘牢，門框塞縫用粘結(jié)砂漿勾抹嚴(yán)實(shí)，粘結(jié)砂漿配合比（重量比）為水泥：細(xì)紗：107膠水=1：1：0.2：0.3。

采用先立口方法時(shí)，砌塊和門框外側(cè)均抹粘結(jié)砂漿5毫米，擠壓塞實(shí)，同時(shí)校正墻面垂直平整，隨即在門框每側(cè)釘4英寸釘子各三個(gè)與加氣塊墻釘牢，釘子可先釘好在門框上外露釘尖，釘帽拍偏，待砌塊至超過(guò)釘子高度時(shí)再釘進(jìn)砌塊內(nèi)。

二、輕質(zhì)隔墻抹灰空鼓、裂縫

墻面抹灰后,過(guò)一段時(shí)間,沿板縫處產(chǎn)生縱向裂縫,條板與頂板之間產(chǎn)生橫向裂縫,墻面產(chǎn)生空鼓和不規(guī)則裂縫.

1、因素分析

（1）在加氣混凝條板,石膏珍珠巖空心板、碳化板輕質(zhì)隔墻,墻面上抹灰時(shí)沒有根據(jù)這些板材特性采用合理的操作方法.

（2）條板安裝時(shí),板縫粘結(jié)砂漿擠不嚴(yán),砂漿不飽滿.

（3）條板上口板頭不平整方正,與頂板粘結(jié)不嚴(yán).

（4）條板下端樓板面清掃不干凈,光滑的樓板面沒有鑿毛.

（5）僅在條板一側(cè)背木楔,填塞的豆石混凝土坍落度過(guò)大.

（6）墻體整體性和剛度較差,墻體受到劇烈沖擊振動(dòng).

2、防止措施

（1）加氣混凝土墻抹灰必須注意以下幾點(diǎn):

1）墻體表面浮灰、松散顆粒應(yīng)在抹灰前認(rèn)真清掃干凈;提前兩天(天天2-3次)澆水,抹灰時(shí)在澆水濕潤(rùn)一遍,

2）抹石灰砂漿時(shí),應(yīng)事先刷一道107膠水溶液,配合比為107膠:水=1:3～4;抹混合砂漿時(shí)應(yīng)先刷一道107膠素水泥砂漿;107膠摻量為水泥重量的10～15%,緊接著抹底層砂漿.

3）底層砂漿標(biāo)號(hào)不宜過(guò)高,一般用1:3石灰砂漿打底,紙筋灰罩面做法較好;如墻體表面較平整,可直接在基層上薄抹二遍紙筋(麻刀)罩面灰,厚度約2～3毫米,第一遍紙筋(麻刀)灰內(nèi)摻10～15%膠,以增長(zhǎng)與基層的粘結(jié)力.

需要做水泥砂漿的墻面.底層砂漿以抹1:3:9或1:1:6混合砂漿為宜,面層用1:0.3:3或1:0.1:2.5混合砂漿,總厚度不得超過(guò)10～12毫米.

（2）石膏珍珠巖條板、炭化板墻面抹灰,基層浮灰和顆粒要認(rèn)真清刷干凈,澆水要適當(dāng),板縫凹進(jìn)部分應(yīng)提前抹平;先刷107膠水溶液一道,隨即抹107膠素水泥漿粘結(jié)層,待粘結(jié)層初凝時(shí)再抹1:2.5水泥砂漿或混合砂漿,厚度不超過(guò)10毫米.一般墻面可采用滿刮膩?zhàn)诱移胶髧姖{的做法.

（3）應(yīng)保證條板上下端與樓層粘結(jié)密實(shí);兩板之間、門框與墻板之間和過(guò)梁等部位均應(yīng)粘結(jié)密實(shí),保證墻體有良好的整體性和必要的剛度.

三、抹灰面層起泡、開花、有抹紋

抹罩面灰時(shí)操作不妥,基層過(guò)干或使用石灰膏質(zhì)量不好,容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn)象,過(guò)一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開花,影響抹灰外觀質(zhì)量.

1、因素分析

（1）抹完罩面后,壓光工作跟的太緊,灰漿沒有收水,壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象.

（2）底子灰過(guò)度干燥,罩面前沒有澆水濕潤(rùn),抹罩面灰后,水分不久被底層吸取,壓光時(shí)易出現(xiàn)抹紋.

（3）淋制面灰時(shí),對(duì)慢性、過(guò)火灰顆粒及雜質(zhì)沒有濾凈,灰膏熟化時(shí)間不夠,未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內(nèi),抹灰后繼續(xù)熟化,體積膨脹,導(dǎo)致抹灰表面炸裂,出現(xiàn)開花和麻點(diǎn).

2、防止措施

（1）紙(麻)筋灰罩面,須待底子灰5-6成干后進(jìn)行;如底子灰過(guò)干應(yīng)先澆水濕潤(rùn);罩面時(shí)應(yīng)由陰、陽(yáng)角處開始,先豎著(或橫著)薄薄刮一遍底,再橫著(或豎著)抹第二遍找平,兩遍總厚度約2毫米;陰、陽(yáng)角分別用陽(yáng)角抹子和陰角抹子捋光,墻面再用鐵抹子壓一遍,然后順抹子紋壓光。

（2）水泥砂漿罩面，應(yīng)用1：2～1：2.5水泥砂漿，待抹完底子灰后，第二天進(jìn)行罩面，先薄薄抹一遍，跟著抹第二遍，（兩遍總厚度約5～7毫米），用刮桿刮平，木抹子搓平，然后用鋼皮抹子揉實(shí)壓光。當(dāng)?shù)鬃踊逸^干時(shí)，罩面灰紋不易壓光，用勁過(guò)大會(huì)導(dǎo)致罩面灰與底層分離空鼓，所以應(yīng)灑水后再壓。

當(dāng)?shù)讓虞^濕不吸水時(shí)，罩面灰收水慢，當(dāng)天如不能壓光成活，可撒上1：2干水泥砂粘在罩面灰上吸水，待干水泥砂吸水后，把這層水泥砂漿刮掉后再壓光。

（3）紙（麻）筋灰用的石灰膏，淋灰時(shí)應(yīng)用不大于3×3毫米篩子過(guò)濾，石灰熟化時(shí)間不少于30天；嚴(yán)禁使用品有未熟化顆粒的石灰膏，采用生石灰粉時(shí)也應(yīng)提前1～2天化成石灰膏。

3、治理方法

墻面開花有時(shí)需通過(guò)1個(gè)多月的過(guò)程，才干使摻在灰漿內(nèi)未完全熟化的石灰顆粒繼續(xù)熟膨脹完，因此，在解決時(shí)應(yīng)待墻面的確沒有再開花情況時(shí)，才可以挖去開花處松散表面，重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平，最后噴漿。

四、抹灰面不平、陰陽(yáng)角不垂直、不方正

1.因素分析

抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，陰陽(yáng)角兩邊沒有沖筋，影響陰陽(yáng)角的垂直。

2、防止措施

（1）按規(guī)矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅（灰餅距離1.5～2米一個(gè)）。

（2）沖筋寬度為10厘米左右，其厚度應(yīng)與灰餅相平。為了便于作角和保證陰陽(yáng)角垂直方正，必須在陰陽(yáng)角兩邊都沖灰筋一道；抹出的灰筋應(yīng)用長(zhǎng)木桿依照灰餅標(biāo)志上下刮平；木桿受潮變形后要及時(shí)修正。

（3）抹灰時(shí)假如沖筋較軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不平；但也不宜在灰筋過(guò)干后進(jìn)行抹灰，以免出現(xiàn)灰筋高出抹灰表面。

（4）抹陰陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正，不方正時(shí)應(yīng)及時(shí)修正。抹陰角砂漿稠度應(yīng)稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直方向。

五、混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫

混凝土現(xiàn)澆樓板底抹灰，往往在頂板四角產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，中部產(chǎn)生通長(zhǎng)裂縫。

1、因素分析

（1）基層清理不干凈，抹灰前澆水不透。

（2）砂漿配合比不妥底層砂漿與樓板粘結(jié)不牢，產(chǎn)生空鼓、裂縫。

2、防止措施

（1）現(xiàn)澆混凝土樓板底表面有木絲、油氈等雜物時(shí)必須清理干凈；使用鋼模、組合小鋼模現(xiàn)澆混凝土樓板，應(yīng)用清水加10%的火堿，將隔離劑、油垢清刷干凈；現(xiàn)澆樓板如有蜂窩麻面情況，應(yīng)事先用1：2水泥砂漿修補(bǔ)抹平，凸出部分需剔鑿平整。

（2）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天頂板應(yīng)噴水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再灑水一遍?，F(xiàn)澆混凝土頂板抹灰，底層砂漿用1：0.5：1混合砂漿，厚度2～3毫米，操作時(shí)應(yīng)順模板紋方向垂直抹，用力將底灰擠入頂板縫隙中，緊跟抹中層砂漿找平。

混凝土頂板抹灰，一般應(yīng)在上層地面做完后進(jìn)行8，1.場(chǎng)地內(nèi)嚴(yán)禁打降深抽水，當(dāng)確因施工需要采用小范圍抽水時(shí)，應(yīng)注意對(duì)周邊地層及建筑物進(jìn)行觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)單位進(jìn)行解決；

2.樁基施工時(shí)應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)程并結(jié)合該工程的實(shí)際情況采用有效的安全措施，保證樁基施工安全有序進(jìn)行，深度大于10米的樁孔應(yīng)有送風(fēng)裝置，每次開工前送風(fēng)5分鐘；

3.樁孔挖掘前要認(rèn)真研究地質(zhì)資料，分析地質(zhì)情況對(duì)也許出現(xiàn)的流砂、流泥及有害氣體等情況，應(yīng)制定針對(duì)性的安全防護(hù)措施；

4.樁護(hù)壁采用c25混凝土，鋼筋采用r235；

5.第一挖深約一米，澆注混凝土護(hù)筒，往下施工時(shí)以每節(jié)作為一個(gè)施工循環(huán)（即挖好每節(jié)后澆注混凝土護(hù)壁）；

6.為了便于井內(nèi)組織排水，在透水層區(qū)段的護(hù)壁預(yù)留泄水孔（孔徑于水管外徑相同），以利于接管排水，并在澆注混凝土前于以堵塞，為保證樁的垂直度，規(guī)定每澆注完三節(jié)護(hù)壁須校核樁中心位置及垂直度一次；

7.除在地表墩臺(tái)位置四周挖截水溝外，并應(yīng)對(duì)孔內(nèi)排出孔外的水妥善引流遠(yuǎn)離樁孔。在灌注樁基混凝土?xí)r，如數(shù)樁孔均只有少量滲水應(yīng)采用措施同時(shí)灌注，以免將水集中一孔增長(zhǎng)困難。如多孔滲水量均大，影響灌注質(zhì)量，則應(yīng)于一孔集中抽水，減少其他各孔水位，此孔最后用水下混凝土灌注施工；

8.挖孔時(shí)假如碰到涌水量較大的潛水層層壓水，可采用水泥砂漿壓灌卵石環(huán)圈將潛水層進(jìn)行封閉解決；

9.挖孔達(dá)成設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)進(jìn)行孔底解決，必須做到平整，無(wú)松渣、污泥及沉淀等軟層；

10.未盡之處嚴(yán)格按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程施工10，檢查批的劃分在施工前應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工安排在施工組織設(shè)計(jì)中反映出來(lái)；

一般情況下假如單層面積不大可以一次施工的可以劃分為一個(gè)驗(yàn)收批，假如單層面積較大（或者受場(chǎng)地、結(jié)構(gòu)形式的制約），為了施工安排也許需要留設(shè)施工縫（或者根據(jù)變形縫劃分施工段）的就得劃分為多個(gè)驗(yàn)收批。

驗(yàn)收批的劃分重要是由施工安排決定的（個(gè)人見解），有的在施工前安排好的施工劃分段有也許在實(shí)際施工中由于不擬定性因素的影響而改變，驗(yàn)收批就得按照實(shí)際情況進(jìn)行重新劃分；

最終的驗(yàn)收批劃分得根據(jù)實(shí)際施工情況來(lái)擬定。。。

檢查批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形逢等進(jìn)行劃分。

1.多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)可按樓層或施工段來(lái)劃分檢查批；

2.單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢查批；

3.地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢查批；有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢查批；

4.屋面分部工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃