浙江現(xiàn)代簡(jiǎn)歐風(fēng)格高層住宅及雙拼別墅設(shè)計(jì)方案文本含CAD 知名建筑設(shè)計(jì)院

浙江龍泉工業(yè)園區(qū)濱江商住地塊項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章概況工程概況工程名稱(chēng)：浙江龍泉工業(yè)園區(qū)濱江商住地塊項(xiàng)目工程規(guī)模：總用地面積為：38692.94m2總建筑面積：85361m2，其中地上：73316m2地下：12045m2建筑高度：地上≤100米地下:一層車(chē)庫(kù)(部分車(chē)庫(kù)兼人防)工程設(shè)計(jì)范圍總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì),工程估算主要設(shè)計(jì)依據(jù)《浙江龍泉工業(yè)園區(qū)濱江商?。⊿Z1）地塊一期》規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求業(yè)主設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)用地紅線圖和地形圖《龍泉市城市總規(guī)劃》工程地質(zhì)勘探報(bào)告市政設(shè)施部門(mén)的有關(guān)資料(供水、排水、電氣、電信、郵電、燃?xì)?、道路交?《浙江龍泉工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》國(guó)家、省市相關(guān)法令、法規(guī)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)本設(shè)計(jì)全面貫徹國(guó)家的有關(guān)政策和法令，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程。在盡量滿足建設(shè)單位要求的同時(shí)，結(jié)合地塊的自然景觀條件，因地制宜，精心設(shè)計(jì)，力求使本工程達(dá)到功能明確，使用方便，環(huán)境舒適，美觀大方，經(jīng)濟(jì)合理。設(shè)計(jì)中盡量采用新材料，新技術(shù)，新設(shè)備，新工藝，做到節(jié)地，節(jié)電，節(jié)水，節(jié)能。拫據(jù)《中國(guó)地震烈度圖》、《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-95），本工程為6度抗震設(shè)防。建筑物的耐久年限：主體結(jié)構(gòu)耐久年限為50年。本工程設(shè)有地下人防,按核六級(jí)人員掩蔽所設(shè)計(jì)本工程住宅地上建筑層數(shù)為3,4,7，18層三種（架空層不計(jì)入層數(shù)）,地下設(shè)自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、設(shè)備用房、汽車(chē)庫(kù)及人防地下室。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)第二章總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）本工程總平面圖采用85高程系統(tǒng)場(chǎng)地概述本項(xiàng)目位于大沙濱江區(qū)塊，地塊東至縱一路、南至橫一路、西至后沙橋橋頭匝道、北至濱江路?？偲矫娌贾帽竟こ逃玫胤秸?guī)整，用地建筑產(chǎn)品豐富，集單身公寓，商業(yè)，高層住宅，疊屋，排屋，雙聯(lián)及獨(dú)棟別墅等為一體?？倛D布置中，將高層住宅集中布置于北面，大大利用了北面的良好江景，盡可能為更多的住戶(hù)享用，并設(shè)置一中心綠地為高層住宅提供一個(gè)良好的景觀休閑場(chǎng)所。同時(shí)由北及南一次布置疊排屋，雙聯(lián)及獨(dú)棟別墅。南面別墅區(qū)塊內(nèi)緊鄰南向小區(qū)入口處設(shè)置另一中心綠地，增加了住戶(hù)休閑娛樂(lè)的同時(shí)，大大提高了小區(qū)入口的尊貴及開(kāi)闊感。區(qū)內(nèi)整體建筑高度由南及北錯(cuò)落有致，豐富了城市的天際輪廓線，提升了沿街視覺(jué)景觀，使小區(qū)成為龍泉市居民生活休閑的良好場(chǎng)所！景觀設(shè)計(jì)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)遵循“尊重自然,以人為本”的原則，沿河景觀及用地內(nèi)兩處中心綠地，創(chuàng)造了豐富的綠色空間.在設(shè)計(jì)中以多層次,小組團(tuán)為空間布置的基本原則,形成點(diǎn),線,面,靈活有序的空間形態(tài).①面的形成：擴(kuò)大集中綠化結(jié)合周邊綠化，點(diǎn)出整個(gè)小區(qū)景觀主題。②線的延伸：沿河流和區(qū)內(nèi)步行道進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)，將各個(gè)院落空間串聯(lián)起來(lái)。③點(diǎn)的處理：沿主要車(chē)行、步行道設(shè)多個(gè)空間節(jié)點(diǎn)，設(shè)置廣場(chǎng)休閑健身設(shè)施，兒童及老年人活動(dòng)場(chǎng)所，建筑小品，雕塑等。建筑設(shè)計(jì)均好性：通過(guò)小組團(tuán)內(nèi)部環(huán)境處理，做到景觀的均好性?？勺R(shí)別性：設(shè)計(jì)結(jié)合本地塊特殊的周邊環(huán)境，努力營(yíng)造個(gè)性鮮明的居住環(huán)境，同時(shí)在立面造型上力求現(xiàn)代簡(jiǎn)歐的風(fēng)格，優(yōu)雅含蓄的整體感加上休閑度假的氛圍，形成獨(dú)具魅力的個(gè)性。交通組織a.本工程建設(shè)用地四面環(huán)路，一面臨江，東、南、西面分別設(shè)置小區(qū)出入口。b.小區(qū)內(nèi)部形成一條6米寬的環(huán)路，把南北兩個(gè)組團(tuán)連接起來(lái)。每戶(hù)入口處均設(shè)計(jì)成無(wú)障礙入口.c.停車(chē)方式：高層住宅居民自行車(chē)設(shè)于架空層及地下室；機(jī)動(dòng)車(chē)主要設(shè)于地下室（極少量考慮路面停車(chē)），這樣以保證良好的地面綠化。無(wú)障礙設(shè)計(jì)本工程采用無(wú)障礙設(shè)計(jì),凡人行道,室外臺(tái)階,公共設(shè)施,公共綠地及住宅入口處均設(shè)計(jì)為無(wú)障礙通路,通路的寬度及坡度均符合有關(guān)規(guī)定和規(guī)范的要求。第三章建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180－93）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－1996）《住宅建筑規(guī)范》（GB50368－2005）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038－2005）《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ100-98）單體建筑設(shè)計(jì)高層住宅設(shè)計(jì)本工程設(shè)有5棟高層住宅，自編號(hào)：16#，17#，19#，20#，21#。其中19#，20#，21#戶(hù)型套內(nèi)面積為115~139平方米，皆采用一梯兩戶(hù)南北通透的板式設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)條件良好，緊臨北面江景，景觀視野開(kāi)闊。自編號(hào)：16#，17#樓套內(nèi)面積以85~90平方米為主，結(jié)合兩個(gè)套內(nèi)面積為132~141平方米的戶(hù)型。戶(hù)型以一梯二戶(hù)為主，17#東邊端戶(hù)為一梯三戶(hù)，該部分住宅戶(hù)型舒適實(shí)用，戶(hù)內(nèi)廳房結(jié)構(gòu)緊湊，實(shí)用性好，并可俯瞰其南面廣闊的聯(lián)排別墅住宅及中心園林景觀。疊屋設(shè)計(jì)6.9米面寬的疊屋采用一梯二戶(hù)形式，共4層，1~2層為一戶(hù)，3~4層為一戶(hù)，共4戶(hù)。排屋設(shè)計(jì)6.6米面寬的排屋采用兩廳一庫(kù)六居室的設(shè)計(jì)布局，總建筑面積約為230平方米，共3層。雙聯(lián)別墅設(shè)計(jì)該產(chǎn)品有7米及8米兩種面寬，均采用兩廳一庫(kù)七居室的寬松式設(shè)計(jì)?？蛷d一側(cè)預(yù)留景觀走馬廊，自然通風(fēng)及步行景觀區(qū)質(zhì)量進(jìn)一步提升。地下車(chē)庫(kù)設(shè)活動(dòng)室，并附帶一下沉式花園，極大改善了地下室的通風(fēng)采光，也增加了戶(hù)型設(shè)計(jì)的趣味性。獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)10.8米的獨(dú)棟別墅，采用兩廳一庫(kù)七居室的設(shè)計(jì)布局。整體布局功能明確，流線清晰，形體緊湊，精簡(jiǎn)，下沉式花園既改善了地下活動(dòng)室的通風(fēng)采光，也極大增加了入口門(mén)廊的趣味性。立面造型在建筑造型上采用現(xiàn)代簡(jiǎn)歐風(fēng)格。在建筑外立面上，以石材基座、構(gòu)架形式、玻璃欄桿等為元素，以線、面、塊的建筑語(yǔ)言構(gòu)成大氣的風(fēng)格，同時(shí)運(yùn)用光與影來(lái)塑造建筑形象，打造出一個(gè)具有時(shí)代氣息及文化內(nèi)涵的生活氛圍。第四章消防專(zhuān)篇一、工程概況：該工程位于龍泉大沙區(qū),建設(shè)用地面積38692.94m2，地上總建筑面積73316m2,地下總建筑面：12045m2,工程性質(zhì)為：住宅小區(qū)。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：（１）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（２）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006（3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）（4）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）（5）業(yè)主和其它專(zhuān)業(yè)提供的其它條件三、建筑消防設(shè)計(jì)：（1）本地塊建筑住宅中18層住宅為二類(lèi)高層住宅,耐火等級(jí)為二級(jí)。其余為低、多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。高層建筑地下室耐火等級(jí)為一級(jí)。（2）消防車(chē)道：住宅區(qū)設(shè)主次三處入口，小區(qū)主要道路寬6米，兼消防車(chē)道，道路轉(zhuǎn)彎半徑大于9米，路面滿足消防車(chē)荷載32T，盡端道路長(zhǎng)度超過(guò)35米處設(shè)12x12米回車(chē)場(chǎng)地,建筑物沿街長(zhǎng)度超過(guò)150米時(shí)于適當(dāng)位置設(shè)4X4米消防通道,長(zhǎng)度超過(guò)80米時(shí)設(shè)人行通道。（3）消防登高面:沿建筑物長(zhǎng)邊設(shè)置18Mx18m消防登高面,登高面距建筑物外墻≥5米。（4）消防電梯和客梯：住宅設(shè)一臺(tái)客梯和一臺(tái)消防電梯,載重量為1000公斤,速度為1.75m/S,消防電梯底坑設(shè)集水井,機(jī)房與客梯機(jī)房用防火墻分開(kāi)。（5）安全疏散：18層及其以下住宅設(shè)一部防煙樓梯間。疏散樓梯均出屋面。（6）建筑間距:建筑南北向間距滿足日照間距且大于24米。錯(cuò)開(kāi)的高層住宅之間間距≥18米,多層與高層建筑間距≥13米。（7）玻璃幕墻和管井封堵:玻璃幕墻與樓板及隔墻處的縫隙應(yīng)用防火材料嚴(yán)密封堵,管井應(yīng)隔層用不底于樓板耐火極限的不燃材料嚴(yán)密封堵。（8）地下車(chē)庫(kù):地下車(chē)庫(kù)耐火等級(jí)為一級(jí),設(shè)自動(dòng)噴水滅火裝置,每個(gè)防火分區(qū)面積均≤4000m2(自行車(chē)庫(kù)面積≤1000m2),防火分區(qū)設(shè)二處安全出口,其中一個(gè)直通室外,最遠(yuǎn)點(diǎn)距安全出口的距離滿足規(guī)范要求。四、給排水消防設(shè)計(jì)該小區(qū)為高層建筑，地下室、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及高層住宅和寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)自噴給水系統(tǒng)。1．消防用水量室外消火栓：20升/秒，持續(xù)供水保證2小時(shí)。用水量由室外DN200給水環(huán)網(wǎng)供給。室內(nèi)消火栓：20升/秒，持續(xù)供水保證2小時(shí)。自噴給水：30升/秒，持續(xù)供水保證1小時(shí)。2．室外消防室外消防給水管與生活給水管共用，為DN200的環(huán)狀給水管網(wǎng)，同時(shí)設(shè)置SS150-1.0型地上式消火栓若干套。3．室內(nèi)消防室內(nèi)消火栓和自噴給水均為獨(dú)立系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓和自噴給水系統(tǒng)均為區(qū)域臨時(shí)高壓給水系統(tǒng),室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在室外成環(huán)網(wǎng)，分別接入各消防單元。在地下室、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及高層住宅和寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)各層均設(shè)置消火栓，屋頂試驗(yàn)檢查用消火栓。消火栓的布置保證同層任何部位有兩股室內(nèi)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，并在每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的消防按鈕。其中高層住宅每單元設(shè)雙栓雙閥消火栓。在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)置為地下汽車(chē)庫(kù)中II級(jí)。在地下室設(shè)252m3消防水池、室內(nèi)消火栓和自噴給水泵，在最高樓屋頂設(shè)18m3消防水箱，設(shè)置高度以確保室內(nèi)消火栓管網(wǎng)最不利點(diǎn)的工作壓力。消防電梯井底設(shè)2m3集水井及10L/S的消防排水泵。4．室外按規(guī)范設(shè)置室外消火栓，并設(shè)置與室內(nèi)自噴和消火栓系統(tǒng)相匹配的水泵接合器。5．手提式滅火器在每棟樓內(nèi)統(tǒng)一按規(guī)范設(shè)置磷酸氨鹽干粉型手提式滅火器。五、電氣消防部分1、本工程?hào)|側(cè)小區(qū)主入口附近設(shè)消防值班室，內(nèi)設(shè)雙電源互投，智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、消防通訊、消防警鈴等系統(tǒng)單元。消防值班室設(shè)可向當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)直接報(bào)警的外線電話一門(mén)。2、在本工程商鋪、地下汽車(chē)庫(kù)、消防電梯前室、電梯、樓梯、排煙機(jī)等設(shè)備機(jī)房等場(chǎng)所設(shè)置感煙或感溫探測(cè)器，在疏散通道上的防火卷簾二側(cè)、變電所等場(chǎng)所設(shè)置感煙和感溫探測(cè)器，疏散樓梯口電梯前室等場(chǎng)所設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防聲光報(bào)警器,消防專(zhuān)用對(duì)講電話插孔，變配電所、消防水泵房、排煙機(jī)房、電梯等重要機(jī)房設(shè)消防電話分機(jī)，住宅單元門(mén)廳設(shè)層顯示器。3、市電力網(wǎng)為本工程提供二路獨(dú)立10KV電源。所有消防用電設(shè)備均為雙路電源供電，末端自動(dòng)切換。4、消防值班室、消防水泵房、排煙機(jī)房、變配電所、商業(yè)用房、公建的疏散走道、汽車(chē)庫(kù)、高層住宅的樓道和走廊及電梯前室等處設(shè)置事故照明。公建的樓梯、走道和地下汽車(chē)庫(kù)等設(shè)置疏散指示標(biāo)志，由相關(guān)配電箱專(zhuān)用回路供電，燈具配套自帶蓄電池作備用電源，其連續(xù)供電時(shí)間不少于120min（機(jī)房）或40min（疏散）。5、消防值班室的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)接受煙感、溫感、消火栓按鈕、手動(dòng)按鈕、水流指示器及濕式報(bào)警閥等報(bào)警信號(hào)并經(jīng)確認(rèn)后，值班人員根據(jù)火災(zāi)規(guī)模、發(fā)展速度，及時(shí)通報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)，并組織人員進(jìn)行自救，自動(dòng)切斷火災(zāi)區(qū)域的非消防電源，所有電梯降至首層（消防梯供消防人員使用），消火栓泵、自噴泵、排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備，接通事故照明及疏散指示標(biāo)志燈和火災(zāi)報(bào)警裝置等。第五章節(jié)能專(zhuān)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》［JGJ37－87］；2、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》［JGJ134-2001］；3、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》［GB50176-93］；4、現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。二、建筑概況與設(shè)計(jì)要求1.采用合理的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比。2.在保證室內(nèi)環(huán)境的前提下，將采暖和空調(diào)能耗控制在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍內(nèi)。三、圍護(hù)結(jié)構(gòu)基本構(gòu)成1、外墻類(lèi)型：外墻涂料（或面磚）+抗裂砂漿（網(wǎng)格布）＋聚苯顆粒保溫漿料25mm＋多孔磚240mm＋混合砂漿+飾面材料2、平屋面：細(xì)石混凝土（雙向配筋）40mm＋擠塑聚苯板40mm＋防水層＋水泥砂找平層20mm+輕集料混凝土找2%坡3、門(mén)窗類(lèi)型：鋁合金窗框+低輻射中空玻璃窗5mm+6mm+5mm四、節(jié)水水是人類(lèi)生活和生產(chǎn)活動(dòng)必不可少的重要物質(zhì)，也是不可替代的重要物質(zhì)資源。隨著人們對(duì)水的需求日益增長(zhǎng)，許多城市因?yàn)槿彼霈F(xiàn)的水資源供需矛盾也日益突出。節(jié)水體現(xiàn)在建筑內(nèi)生活的節(jié)約上，就是采用優(yōu)質(zhì)管材和連接，供給衛(wèi)生用水，減少滲漏，使用節(jié)水型設(shè)備和配件。五、電氣節(jié)能采用低耗、節(jié)能型變壓器，減少電能損耗。采用靜電電容器進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償，減少無(wú)功損耗。采用熒光、稀土等光源和節(jié)能型燈具，提高光效。第六章環(huán)保，衛(wèi)生防疫及勞動(dòng)保護(hù)設(shè)計(jì)專(zhuān)篇各幢樓之間均有良好的日照、通風(fēng)條件。同時(shí)滿足大寒日連續(xù)日照2小時(shí)要求。本小區(qū)地下車(chē)庫(kù)廢氣尾氣均設(shè)置高空排放。地下車(chē)庫(kù)出入口頂部均設(shè)置隔音棚，以減少汽車(chē)噪音對(duì)住戶(hù)的影響。各住宅內(nèi)廚房油煙氣設(shè)豎井屋頂排放。小區(qū)設(shè)備用房選用低噪音設(shè)備，并通過(guò)減震，隔噪的做法減少對(duì)住戶(hù)的影響減震、吸聲等降噪措施。垃圾收集點(diǎn)及箱高位置均考慮避免對(duì)住宅造成不良影響，小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，服務(wù)半徑均少于70米，由物業(yè)管理和環(huán)衛(wèi)人員有組織的定期清理，保證小區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生。所有機(jī)房，設(shè)備布置均滿足必需的操作距離。風(fēng)機(jī)房與其他房間均用隔樣分隔，機(jī)房采用防火隔聲門(mén)，內(nèi)樣貼吸聲材料。地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)全面機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不小于6次/n.8、本工程排水采用雨污分流，雨水及污水分別排入市政雨水、污水管道。第七章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明工程概況：本項(xiàng)目位于龍泉市大沙濱江區(qū)塊，地塊東至縱一路、南至橫一路、西至后沙橋橋頭匝道、北至濱江路?？傆玫孛娣e為：38692.94m2，總建筑面積：85361m2，其中地上：73316m2，地下：12045m2。計(jì)5棟高層住宅樓，其余均為多層及低層住宅。本工程地上建筑住宅為18，7，4,3層四種，單身公寓4層、綜合樓用房3層，地下一層。地下用于汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室及人防地下室。本工程設(shè)計(jì)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑物重要性分類(lèi)為乙類(lèi)。自然條件基本風(fēng)壓：0.330kN/mm2，地面粗糙糙度為B類(lèi)基本雪壓：0.555kN/mm2,雪載準(zhǔn)永久久值系數(shù)分布布區(qū)為III類(lèi)?？拐鹪O(shè)防烈度設(shè)為為6度，設(shè)計(jì)基基本地震加速速度值為0..05g，設(shè)設(shè)計(jì)地震分組組為第一組。人防地下室抗力等等級(jí)：核6級(jí)主要設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑及各設(shè)備專(zhuān)業(yè)業(yè)提供的資料料設(shè)計(jì)遵循規(guī)范、規(guī)規(guī)程、規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GB500068-20001）建筑抗震設(shè)防分類(lèi)類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（GB502223-20004）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范范（GB500009-20001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范范（GB500011-20001）高層建筑混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程程(JGJ33-20022)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范（GB500010-20002）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范(GB502205-20001)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技技術(shù)規(guī)范（JGJ1337－2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范（GB500007-20002）人民防空地下室設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500038-944）建筑樁基技術(shù)規(guī)范范（JCJ94－94）樓面使用荷載取值值1、商業(yè)：4.0kkN/m22、住宅：2.0kN/m223、物業(yè)管理用房：：3.5kkN/m24、消防車(chē)道及消防防登高面：20kNN/m25、停車(chē)庫(kù)：2.55kN/mm26、地下室頂板：33.0kNN/m27、帶浴缸衛(wèi)生間：：4.0kkN/m28、電梯機(jī)房：7..0kN//m29、不上人屋面：00.5kNN/m210、上人屋面：2..0kN//m2材料1.混凝土a.混凝土強(qiáng)度等級(jí)地下室底板墊層CC15地下室底板、外墻墻、水池、頂頂板C40((抗?jié)B等級(jí)S6)梁、板、墻、樓梯梯詳見(jiàn)各樓號(hào)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)層平面面圖次要構(gòu)件（如圈梁梁、構(gòu)造柱、過(guò)過(guò)梁）C20b.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境境類(lèi)別一類(lèi)環(huán)境：二b類(lèi)類(lèi)環(huán)境以外的的部分。二b類(lèi)環(huán)境：基礎(chǔ)底板板、外墻、水水池、地下室室頂板及其它它處于潮濕環(huán)環(huán)境的部位。2.鋼筋鋼筋選用φ6~φφ8HPBB235鋼筋，電梯梯吊鉤均為HPB2335φ10~φ25HHRB3355（HRB4000）鋼筋3.型鋼Q235B、Q3335B4．焊條E43（用于HPPB235鋼筋、Q235B焊接）E50（用于HRRB335鋼筋、Q335B焊接）5.墻體外墻體一般采用頁(yè)頁(yè)巖多孔磚，M5混合砂漿砌砌筑，±0..000以下下將采用實(shí)心心水泥磚，水水泥砂漿砌筑筑。內(nèi)墻體一般采用加加氣砼砌塊結(jié)構(gòu)選型1.地基基礎(chǔ)由于該工程尚未提提供地質(zhì)報(bào)告告，待條件成成熟后進(jìn)行闡闡述。2.高層住宅采用框架架剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，多層、物物業(yè)用房等采采用框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。車(chē)庫(kù)地下下室擬采用現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土樓樓蓋體系。結(jié)構(gòu)計(jì)算整體分析整體分析計(jì)算采用用由中國(guó)建筑筑科學(xué)研究院院編制的SATWE進(jìn)行計(jì)算，按按單塔及多塔塔分別進(jìn)行分分析，上部結(jié)結(jié)構(gòu)與地下室室作為一個(gè)整整體統(tǒng)一考慮慮，地震作用用和風(fēng)荷載按按兩個(gè)主軸方方向作用，考考慮平動(dòng)與扭扭轉(zhuǎn)的影響，上上部結(jié)構(gòu)嵌固固點(diǎn)為地下室室頂板。地基基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)采用由中中國(guó)建筑科學(xué)學(xué)研究院編制制的JCCAD進(jìn)行計(jì)算。第八章給排水設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1．《高層民用建筑筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GB550045--95（2005版）2．《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》GBB500166-200663．《自動(dòng)噴水滅火火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB550084--2001（2005版）4．《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GB550067--19975．《建筑給水排水水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016-2003（2009版）6．國(guó)家的現(xiàn)行其它它設(shè)計(jì)規(guī)范及及建設(shè)單位及及相關(guān)專(zhuān)業(yè)所所提供資料二、生活給水設(shè)計(jì)計(jì)1．水源:本工程程擬從周邊不不同道路上的的市政給水管管網(wǎng)各引入DDN200給給水管，均沿沿消防車(chē)道邊邊形成環(huán)網(wǎng)，保保證低區(qū)生活活用水和室外外消防用水。2．用水量計(jì)算按照建筑給水排水水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50015-2003）（2009年版）進(jìn)行計(jì)算各用水部位統(tǒng)計(jì)結(jié)結(jié)果如下:用水部位用水標(biāo)準(zhǔn)單位數(shù)量用水時(shí)間變化系數(shù)用水量(立方米))最大日最大時(shí)平均時(shí)普通住宅(有大便便器、洗臉盆盆、洗滌盆、洗洗衣機(jī)、熱水水器和淋浴設(shè)設(shè)備)300.00L/人·d175024.02.60525.0056.8821.88普通住宅(有大便便器、洗臉盆盆、洗滌盆、洗洗衣機(jī)、熱水水器和淋浴設(shè)設(shè)備)320.00L/人·d10024.02.6032.003.471.33辦公樓50.00L/人·班3008.01.2015.002.251.88停車(chē)庫(kù)地面沖洗水水3.00L/平方米·次119706.01.0035.915.985.98綠化用水2.00L/平方米·次115808.01.0023.162.902.90未預(yù)見(jiàn)水按本表以上項(xiàng)目的的10%計(jì)63.117.153.40合計(jì)694.1878.6237.363．給水系統(tǒng)四層及四層以下均均由DN2000市政管網(wǎng)網(wǎng)直接供水；；五層至十一一層住宅為中中區(qū)由地下室室低區(qū)生活變變頻加壓泵供供水設(shè)備供水水；十二層至至十八層住宅宅為中區(qū)由地地下室中區(qū)生生活變頻加壓壓泵供水設(shè)備備供水；商業(yè)業(yè)、住宅用水水均設(shè)單獨(dú)水水表計(jì)量（一一戶(hù)一表）。三、排水設(shè)計(jì)1．排水量按日用水水量的85%%計(jì)，則日排排水量為5990m3/d。2．排水系統(tǒng)（1）最大日污水排放放量為590m3/d，室內(nèi)雨雨、污、廢采采用分流制。底底層排水單獨(dú)獨(dú)排出.（2）生活污水經(jīng)化糞糞池處理后排排入市政污水水管網(wǎng)。（3）地下室合適位置置布置集水坑坑，放若干臺(tái)臺(tái)潛水泵，根根據(jù)集水坑水水位自動(dòng)啟停停。（4）屋面及地面雨水水經(jīng)匯集后分分東西兩區(qū)分分別排入臨近近市政雨水管管網(wǎng)。雨水量量按舟山地區(qū)區(qū)暴雨強(qiáng)度公公式計(jì)算，雨雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)現(xiàn)期以二年考考慮。五、地下室人防給給排水設(shè)計(jì)1．由室外給水管網(wǎng)網(wǎng)各引入一根根DN50給水水管至各人防防防護(hù)單元，供供人防用水。2．戰(zhàn)時(shí)用水量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：飲用水按按每人每日55升計(jì)，保障給給水天數(shù)為115天；生活活用水每日44升計(jì)，保障給給水天數(shù)為110天。3．在人防地下室內(nèi)內(nèi)每個(gè)防護(hù)單單元清潔區(qū)分分設(shè)鋼板水箱箱，戰(zhàn)時(shí)制作作。人防染毒毒區(qū)、洗消及及沖洗污水排排入設(shè)在密閉閉通道及防毒毒通道內(nèi)的污污水集水池，用用手搖泵排至至室外，由專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員處理理。4．人防工事按平戰(zhàn)戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)人人防設(shè)計(jì)，平平時(shí)作為汽車(chē)車(chē)庫(kù)、戰(zhàn)時(shí)作作人防工事。非非人防區(qū)的雨雨、污、廢水水管均不進(jìn)入入人防區(qū)，消消防管穿越人人防區(qū)時(shí)，兩兩側(cè)各加1..6Mpa的的閘閥七、環(huán)保所有水泵均選用低低轉(zhuǎn)速（14450r/mm）低噪音的的產(chǎn)品，水泵泵基礎(chǔ)采用減減震基礎(chǔ)，泵泵房?jī)?nèi)均采用用彈性減震吊吊支架，水泵泵進(jìn)出管設(shè)彈彈性接頭。排排水管采用降降噪音的芯層層發(fā)泡UPVVC管，達(dá)到到降低噪音的的目的，提高高環(huán)境質(zhì)量。八、防疫1．取消了生活屋頂頂水箱，采用用直供水至用用水點(diǎn)，減少少中間環(huán)節(jié)，避避免水質(zhì)二次次污染。2．采用無(wú)毒、無(wú)味味、不銹蝕、不不蝕垢、不滋滋生細(xì)菌的新新型管材，取取代了傳統(tǒng)的的鍍鋅鋼管，免免受管道的二二次污染。九、管材及其它1．室內(nèi)生活給水管管采用PPRR管或鍍鋅襯襯塑鋼管；消消火栓、自噴噴給水管DNN≤100mmm，采用鍍鋅鋅鋼管，DNN>100mmm采用鍍鋅鋅無(wú)縫鋼管；；室內(nèi)排水系系統(tǒng)采用UPPVC芯層發(fā)發(fā)泡塑料管。2．室外給水管采用用球墨鑄鐵給給水管；室外外排水管采用用加筋UPVVC排水管。第九章暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)：建設(shè)單位設(shè)計(jì)批文文《采暖通風(fēng)與空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GBB500199-20033）《高層民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》（GB500045-955）(20005年版)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》（GB500067-977）《公共建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501189-20005）設(shè)計(jì)內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容容包括：地下車(chē)庫(kù)排風(fēng)、排排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)防空地下室通風(fēng)系系統(tǒng)設(shè)計(jì)高層住宅樓防煙樓樓梯間及前室室防排煙設(shè)計(jì)計(jì)。三、主要設(shè)計(jì)室內(nèi)內(nèi)參數(shù)地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用用房通風(fēng)換氣氣次數(shù)地下車(chē)庫(kù)：不小于于6次/h計(jì)算配電房：不小于110次/h計(jì)算水泵房：不小于66次/h計(jì)算自行車(chē)庫(kù)：不小于于3次/h計(jì)算四、通風(fēng)設(shè)計(jì)對(duì)地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械械排風(fēng)系統(tǒng)，排排風(fēng)量按換氣氣次數(shù)不小于于6次/h計(jì)算確定。對(duì)地下室水泵房及及配電房設(shè)機(jī)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，水泵房按按換氣次數(shù)不不小于6次/h計(jì)算確定，配配電房按換氣氣次數(shù)不小于于10次/h計(jì)算確定，自自行車(chē)庫(kù)按換換氣次數(shù)不小小于3次/h計(jì)算確定。五、防、排煙設(shè)計(jì)1.地下室汽車(chē)車(chē)庫(kù)設(shè)十一個(gè)個(gè)防火分區(qū)，其其中每個(gè)防火火分區(qū)分為兩兩個(gè)防煙分區(qū)區(qū)，共二是二二個(gè)防煙分區(qū)區(qū)。防煙分區(qū)區(qū)間由8000mm。無(wú)機(jī)機(jī)玻璃鋼材質(zhì)質(zhì)擋煙垂壁分分隔。采用排排風(fēng)排煙合用用風(fēng)機(jī)，排風(fēng)風(fēng)支路設(shè)70℃常開(kāi)防火閥,熔斷關(guān)閉，信信號(hào)返回消控控中心，并開(kāi)開(kāi)啟排煙閥高高速排煙,平時(shí)排風(fēng)采采用誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)機(jī).將廢氣誘導(dǎo)導(dǎo)至排風(fēng)口,由排風(fēng)機(jī)排排至室外，智智能誘導(dǎo)通風(fēng)風(fēng)機(jī)通過(guò)污染染物質(zhì)感受器器及程序控制制器自行開(kāi)關(guān)關(guān)，集中控制制器根據(jù)設(shè)定定的誘導(dǎo)通風(fēng)風(fēng)機(jī)開(kāi)啟數(shù)量量聯(lián)鎖排風(fēng)機(jī)機(jī)開(kāi)關(guān)?；馂?zāi)災(zāi)時(shí)關(guān)閉誘導(dǎo)導(dǎo)通風(fēng)機(jī)。排排煙支路設(shè)2280℃常閉排煙閥閥，火災(zāi)時(shí)切切斷排風(fēng)路防防火閥由消控控中心自動(dòng)或或手動(dòng)開(kāi)啟并并連鎖風(fēng)機(jī)開(kāi)開(kāi)啟排煙，自自動(dòng)關(guān)閉時(shí)連連鎖風(fēng)機(jī)關(guān)閉閉.兩個(gè)防火分分區(qū)補(bǔ)風(fēng)均采采用車(chē)道自然然補(bǔ)風(fēng)。車(chē)庫(kù)庫(kù)排風(fēng)排煙量量按6次/時(shí)計(jì)。平時(shí)時(shí)使用的通風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)備，其其風(fēng)量耗功率率應(yīng)小于《公公共建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501189-20005第條及表5.3.226中其單位風(fēng)風(fēng)量耗功率限限值的要求。2.配電間和水泵房等等設(shè)備用房等等房間設(shè)置機(jī)機(jī)械通風(fēng)，配配電間通風(fēng)按按10次/時(shí)通風(fēng)換氣氣量計(jì)算確定定，水泵房通通風(fēng)按6次/時(shí)通風(fēng)換氣氣量計(jì)算確定定。3.儲(chǔ)藏庫(kù)走道超過(guò)220米的走道內(nèi)設(shè)設(shè)機(jī)械排煙，風(fēng)風(fēng)機(jī)吊裝在走走道內(nèi)，風(fēng)量量按每平米660m3/h計(jì)。4.地下室疏散樓梯間間按防煙樓梯梯間要求設(shè)正正壓送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，每個(gè)樓梯梯間設(shè)一臺(tái)正正壓送風(fēng)機(jī)，風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)于架空空層內(nèi)。上部部單體住宅均均為自然通風(fēng)風(fēng)排煙方式.5.排風(fēng)管出機(jī)房時(shí)均均設(shè)置常開(kāi)的的70℃防火閥，火火災(zāi)時(shí)由消控控中心或手動(dòng)動(dòng)關(guān)閉閥門(mén)。排排煙管進(jìn)出機(jī)機(jī)房時(shí)均設(shè)置置常閉的2880℃排煙閥，火火災(zāi)由消控中中心或手動(dòng)開(kāi)開(kāi)啟并連鎖風(fēng)風(fēng)機(jī)開(kāi)啟，自自動(dòng)關(guān)閉時(shí)連連鎖風(fēng)機(jī)關(guān)閉閉。六、管路及保溫：本建筑地下車(chē)庫(kù)通通風(fēng)排煙系統(tǒng)統(tǒng)風(fēng)管可采用用無(wú)機(jī)不燃鎂鎂玻璃鋼風(fēng)管管或達(dá)到防火火要求的復(fù)合合風(fēng)管，風(fēng)管管及管件按《通通風(fēng)管道技術(shù)術(shù)規(guī)程》(JGJ1141-20004)的規(guī)定制作作。人防通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置置在染毒區(qū)的的進(jìn)、排風(fēng)管管采用3mmm厚的鋼板焊焊接制成法蘭蘭連接，其他他部分風(fēng)管材材料為鍍鋅鋼鋼板制作，其其厚度按《通通風(fēng)與空調(diào)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)規(guī)定選取。七、其它：通風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)機(jī)機(jī)選用低噪聲聲型風(fēng)機(jī)，在在風(fēng)機(jī)出口設(shè)設(shè)置消聲器等等措施。對(duì)易產(chǎn)生噪聲的設(shè)設(shè)備用房均采采用隔音處理理，減少噪聲聲的直接擴(kuò)散散。同時(shí)選用用低噪聲風(fēng)機(jī)機(jī)等設(shè)備。在在設(shè)備用房?jī)?nèi)內(nèi)采用吸音建建筑裝修材料料。對(duì)產(chǎn)生振振動(dòng)的通風(fēng)設(shè)設(shè)備的基礎(chǔ)和和管路采取隔隔振措施。通風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)機(jī)機(jī)選用高效型型風(fēng)機(jī)。第十章電電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明明一、設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)規(guī)范《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB500052-995；《10KV及以下變變電所設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GGB500553-95；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GBB500544-95；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB550096--1999；《民用建筑電氣設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》JJGJ/T116-92；《民用建筑照明設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GGBJ1333-90；《人民防空地下室室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB550038--94（2003年版）；《高層民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》GB500045-20005；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》（修訂訂本）GGB500116-20006；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB501116-988；《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》GBB500677-97；《人民防空工程設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》GB500098-988（2001版）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB50007-944（2000年版）；《公共建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GGB501889-20005；有關(guān)資料業(yè)主及本院建筑、設(shè)設(shè)備等有關(guān)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)提供的資資料二、設(shè)計(jì)范圍以下涉及的設(shè)計(jì)范范圍系指現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程合同內(nèi)內(nèi)的相關(guān)建筑筑。建筑物的動(dòng)力、照照明配電系統(tǒng)統(tǒng)建筑物的防雷、接接地及電氣安安全系統(tǒng)建筑物的火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程所涉及的小小區(qū)變配電、小小區(qū)室外（道道路、景觀）照照明等強(qiáng)電系系統(tǒng)以及綜合合布線、計(jì)算算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有有線電視、電電話交換系統(tǒng)統(tǒng)、信息導(dǎo)行行及發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)、入侵報(bào)警警系統(tǒng)、視頻頻安防監(jiān)控系系統(tǒng)、出入口口控制系統(tǒng)、電電子巡查管理理系統(tǒng)及家庭庭智能化等弱弱電系統(tǒng)均為為其他設(shè)計(jì)部部門(mén)設(shè)計(jì)。三、負(fù)荷等級(jí)及負(fù)負(fù)荷計(jì)算1、負(fù)荷等級(jí):本工程為新建的住住宅小區(qū)，以以高層住宅建建筑為主，設(shè)設(shè)有地下汽車(chē)車(chē)庫(kù)（部分汽汽車(chē)庫(kù)兼戰(zhàn)時(shí)時(shí)人防工程），沿沿街和小區(qū)中中心綠地兩側(cè)側(cè)建筑的一、二二層設(shè)商業(yè)網(wǎng)網(wǎng)點(diǎn)。本工程程的高層住宅宅為二類(lèi)高層層建筑，地下下汽車(chē)庫(kù)為II類(lèi)汽車(chē)庫(kù)。本本工程所有消消防設(shè)備、火火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警及聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)應(yīng)急照明、疏疏散指示標(biāo)志志等消防設(shè)備備及住宅電梯梯、生活泵等等為二級(jí)負(fù)荷荷，其余為三三級(jí)負(fù)荷。2、供電電源及負(fù)荷荷計(jì)算供電電源：本工程所需的二回回獨(dú)立的10KV的電源，分分別由市政電電力網(wǎng)提供。負(fù)荷計(jì)算：本工程的負(fù)荷按以以下指標(biāo)密度度考慮住宅6KKW/戶(hù)商用公建1220W/m2物管公建80W/m2地下汽車(chē)庫(kù)15WW/m2室外道路照明等2~5W//m2本工程的負(fù)荷計(jì)算算結(jié)果：總設(shè)設(shè)備安裝容量量為4KW（1#變配電所為2000KW，2#變配電所為2000KW）。四、變配電系統(tǒng)10/0.4KVV變配電系統(tǒng)統(tǒng)由當(dāng)?shù)仉娏αΣ块T(mén)的設(shè)計(jì)計(jì)單位設(shè)計(jì)，按按常規(guī)建議如如下：擬在本本工程的總圖圖較合適的位位置設(shè)置10KV開(kāi)閉所1個(gè)，10/0..4KVA屋內(nèi)式變電電所2座，變壓器器臺(tái)數(shù)4臺(tái)，變壓器器總?cè)萘?0000KVA（其中1#變配電所2臺(tái)，2x10000KVA；2#變配電所2臺(tái)，2x1000KVVA），本工程程的商業(yè)用房房為彼此獨(dú)立立的商鋪，配配套公建主要要為用電負(fù)荷荷不大的汽車(chē)車(chē)庫(kù)和物業(yè)管管理配套用房房，建議不設(shè)設(shè)公建專(zhuān)變，統(tǒng)統(tǒng)一由小區(qū)公公變供電。小區(qū)10KV開(kāi)閉所及及10/0..4KV的高壓配電電柜采用鎧裝裝金屬封閉環(huán)環(huán)網(wǎng)柜，變壓壓器柜設(shè)熔斷斷器保護(hù),開(kāi)閉所的10KV側(cè)采用單母母線分段運(yùn)行行，出線配電電采用環(huán)網(wǎng)供供電，開(kāi)環(huán)運(yùn)運(yùn)行；10/0..4KV變電所10KV側(cè)均為單母母線不分段運(yùn)運(yùn)行方式，變變壓器選用免免維護(hù)干式變變壓器；10/0..4KV變電所0.4KV側(cè)均為單母母線分段運(yùn)行行方式，低壓壓配電采用固固定式開(kāi)關(guān)柜柜，采用空氣氣斷路器配電電，均具有短短路、過(guò)載保保護(hù)功能；低低壓側(cè)設(shè)無(wú)功功補(bǔ)償，補(bǔ)償償后的功率因因數(shù)在0.95以上。電能計(jì)量采用高供供低計(jì)，其中中住宅和商鋪鋪均實(shí)行一戶(hù)戶(hù)一表，計(jì)量量到戶(hù)、商鋪鋪，公建及住住宅的公共用用電計(jì)量設(shè)在在變電所0.4KV母線側(cè)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)計(jì)量表倉(cāng)倉(cāng)內(nèi)或各用電電點(diǎn)的總配電電（計(jì)量）箱箱內(nèi)，具體實(shí)實(shí)施由當(dāng)?shù)仉婋姌I(yè)部門(mén)確定定。五、供配電系統(tǒng)小區(qū)10KV進(jìn)線建議議采用YJV22--10-3xx150，10KV的配電出線線采用YJV222-3x1220電力電纜以以排管方式沿沿小區(qū)主干道道一側(cè)敷設(shè)。低低壓配電系統(tǒng)統(tǒng)采用放射式式與樹(shù)干式結(jié)結(jié)合的供電方方式，消防及及其它重要用用電負(fù)荷采用用電纜放射式式配電，室外外采用排管或或直埋，設(shè)有有地下車(chē)庫(kù)處處采用電纜橋橋架在地下汽汽車(chē)庫(kù)敷設(shè)至至各住宅單元元，配電級(jí)數(shù)數(shù)不超過(guò)三級(jí)級(jí)，工作電壓壓380/2220伏。消防系統(tǒng)等重要負(fù)負(fù)荷均采用雙雙路配電，并并在最后一級(jí)級(jí)配電箱實(shí)現(xiàn)現(xiàn)互投。電梯梯等重要負(fù)荷荷采用雙路配配電和雙電源源互投。消防泵、生活泵等等設(shè)備均采用用備用泵自動(dòng)動(dòng)投入裝置。六、照明系統(tǒng)各建筑物均設(shè)人工工照明，其照照度標(biāo)準(zhǔn)選用用國(guó)家用建筑筑照明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。照明電源均從終端端配電箱供電電，配電級(jí)數(shù)數(shù)原則上不超超過(guò)三級(jí)，工工作電壓380/2220伏。照度要求：住宅500~200LLx公建1000~3000Lx地下車(chē)庫(kù)300~50Lxx室外照明等5~330Lx光源及燈具選型：：住宅照明采采用稀土節(jié)能能燈為主的照照明光源；商商鋪、會(huì)館、地地下車(chē)庫(kù)等公公建照明采用用節(jié)能型熒光光燈的照明光光源。燈具采采用控光性能能合理、光效效高、配光特特性穩(wěn)定、反反射或透射系系數(shù)高的節(jié)能能燈具。需要要進(jìn)行二次裝裝修的場(chǎng)所，由由專(zhuān)業(yè)公司二二次設(shè)計(jì)或業(yè)業(yè)主自理。七、住宅電氣設(shè)計(jì)計(jì)在住宅單元地下室室設(shè)總配電間間，進(jìn)線開(kāi)關(guān)關(guān)處設(shè)延時(shí)0.5s，300mA的漏電保護(hù)護(hù)單元；根據(jù)據(jù)各單元的住住戶(hù)數(shù)量，采采用地下室設(shè)設(shè)集中電度表表箱或分層設(shè)設(shè)相對(duì)集中計(jì)計(jì)量箱，由總總配電箱至層層計(jì)量箱的回回路采用YJV型電纜沿豎豎井內(nèi)橋架敷敷設(shè)，住宅的的電梯、弱電電等設(shè)備配電電及公共照明明等由公用配配電箱供電，由由住宅計(jì)量箱箱引至住戶(hù)的的回路采用BV-2xx10+BVVR-1x110銅芯塑料線線穿PVC管沿墻、沿沿樓板暗敷至至戶(hù)配電箱。戶(hù)戶(hù)配電箱采用用空氣斷路器器，進(jìn)線開(kāi)關(guān)關(guān)采用二極型型，具有短路路、過(guò)載和同同時(shí)切斷零線線等保護(hù)功能能，分路開(kāi)關(guān)關(guān)按照明、空空調(diào)、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、其它它插座等不同同的負(fù)荷性質(zhì)質(zhì)設(shè)置，具有有斷路、過(guò)載載保護(hù)功能，插插座回路加設(shè)設(shè)瞬時(shí)動(dòng)作的的漏電保護(hù)功功能，戶(hù)內(nèi)合合理布置燈頭頭和插座，室室內(nèi)照明以吊吊線節(jié)能燈為為主考慮，由由業(yè)主在裝修修時(shí)調(diào)整，采采用各類(lèi)新穎穎高效節(jié)能燈燈具，露臺(tái)采采用半球型吸吸頂燈，客廳廳和各主要房房間設(shè)空調(diào)電電源插座，每每戶(hù)設(shè)置洗衣衣機(jī)、冰箱、廚廚房脫排油煙煙機(jī)電源插座座各1處，衛(wèi)生間間設(shè)電熱水器器電源插座。樓樓梯等公共通通道設(shè)置應(yīng)急急照明，采用用半圓型吸頂頂燈。照明回回路采用BV-2xx2.5銅芯塑料線線穿UPVC220管，插座回回路采用BV-2xx2.5+BBVR-1xx2.5，廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間及空調(diào)調(diào)電源的插座座回路采用BV-2xx4+BVRR-1x4，均穿UPVC220管沿墻、沿沿樓板暗敷。八、配套公建電氣氣設(shè)計(jì)商鋪：在管理方便便的位置設(shè)商商鋪總計(jì)量箱箱若干，商鋪鋪內(nèi)部的設(shè)計(jì)計(jì)與住宅類(lèi)同同。地下汽車(chē)庫(kù)：