土地轉(zhuǎn)讓合同書通用版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓?合同書通?用版轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守.一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)?營(yíng)的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級(jí)、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng).?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_(kāi)?____?年,即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止.?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為_(kāi)_?___元?人民幣.?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的,?可收取合?理的補(bǔ)償?金.本合?同的補(bǔ)償?金為_(kāi)_?___元?(沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元).兩?項(xiàng)合計(jì)總?金額為_(kāi)?____?元人民幣?.四、?支付方式?和時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：_?____?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?,支付的?時(shí)間為_(kāi)?____?.2、實(shí)?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?),實(shí)物?為_(kāi)__?__(具?體內(nèi)容見(jiàn)?附件).?時(shí)間為_(kāi)?____?.五、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間?和方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地交付乙?方.交付?方式為_(kāi)?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付.?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書通?用版（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的位于_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?地塊名?稱：__?___?坐落(四?至)__?___?地塊數(shù)(?塊)__?___?面積(畝?)___?__質(zhì)?量等級(jí)(?肥力水平?)___?__備?注___?__二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_(kāi)?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?轉(zhuǎn)讓期限?不得超過(guò)?承包期的?剩余年限?)。三?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)?____?元。對(duì)甲?方實(shí)際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補(bǔ)償金為?____?_元(沒(méi)?有補(bǔ)償金?時(shí)可填寫?為零元)?。四、?支付方式?和時(shí)間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時(shí)間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、乙?方采用現(xiàn)?金方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，支?付的時(shí)間?和方式為?。(為_(kāi)?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，實(shí)物為?____?_。支付?的時(shí)間和?方式為_(kāi)?____?。(為_(kāi)?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓土地交?付乙方。?交付方式?為_(kāi)__?__。(?雙方須提?請(qǐng)所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門、發(fā)?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應(yīng)向甲?方出具乙?方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)?)六、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)?讓認(rèn)可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?轉(zhuǎn)讓土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方依據(jù)合?同獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?承包期內(nèi)?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營(yíng)決策、?產(chǎn)品處置?和收益等?權(quán)利。?5、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?國(guó)家政策?規(guī)定的費(fèi)?用和其他?義務(wù)。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護(hù)地力，?不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。八、?爭(zhēng)議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、?提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲?裁;3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)鑒?證、備案?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證單?位各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?簽章)_?____?乙方：_?____?(簽章)?____?_法定代?表人：_?____?法定代