住宅小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急具體實施方案

住宅小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急具體實施方案_物業(yè)經(jīng)理人住宅小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急詳細(xì)實施方案

1．一旦確定火災(zāi)，由消防中心在第一時間內(nèi)同時做到：

（1）通知應(yīng)急分隊和當(dāng)值有關(guān)人員進(jìn)展救火預(yù)備；

（2）向公安消防對報警，講清單位名稱、地區(qū)及門牌、起火部位、燃燒部位、火勢大小及電話；

（3）向業(yè)主通報疏散，留意冷靜，不要慌張；

（4）啟動消防設(shè)施，進(jìn)展滅火自救；

（5）指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)展自救，進(jìn)入避難層或到其他安全地方；

（6）保持現(xiàn)場通訊聯(lián)絡(luò)，以便于疏散搶救；

（7）進(jìn)展火情監(jiān)控，隨時通知消防搶救人員。

2．應(yīng)急分隊接到報警后，在5分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，特別狀況下，直接調(diào)消防電梯到所需去的樓層，到現(xiàn)場后應(yīng)：

（1）快速偵察火情起因及火勢狀況：

a.電器起火：應(yīng)馬上通知消防中心或工程人員關(guān)閉起火區(qū)域的電源；

b.冷暖器設(shè)備系統(tǒng)起火：同上；

c.物質(zhì)起火：馬上轉(zhuǎn)移燃燒物質(zhì)?？焖傧蛳乐行霓D(zhuǎn)告火勢大小、面積及燃燒程度；

（2）馬上搶救被困人員和疏散人員，并且逐間清理起火區(qū)域全部房間并疏散人員；

（3）翻開消防栓，擰開閥門，進(jìn)展救火；

（4）運(yùn)用滅火器對不同的火警進(jìn)展滅火；

（5）關(guān)閉防火分區(qū)滅火門；

（6）撲救火災(zāi)時，快速排解易燃及轟燃因素，如不能快速滅火，要盡最大努力掌握火勢，以待增援人員和公安消防人員的到來；

（7）消防人員到后，協(xié)同撲救火災(zāi)；

（8）幫助調(diào)查火災(zāi)緣由；

火災(zāi)撲滅后，快速幫助清理現(xiàn)場。

3．現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人原則上由治理處最高職位擔(dān)當(dāng)，負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場后馬上指揮本治理處職員進(jìn)展滅火救人工作；

a.到現(xiàn)場即到著火區(qū)域組織滅火救人工作；

b.通過火情偵察，把握火勢進(jìn)展?fàn)顩r，確定火場的主要方向，準(zhǔn)時召集力氣；

c.依據(jù)救火救人需要，確定通報人員疏散和報告公安消防隊；

d.向治理處各部門布置救人、疏散物資或滅火、供水任務(wù)，并檢查執(zhí)行狀況；

e.布置人員對消防中心、監(jiān)控中心、配電、供水部位的安全戒備工作；

f.公安部消防隊到后，準(zhǔn)時向火場總指揮報告狀況，聽從統(tǒng)一指揮，根據(jù)統(tǒng)一布署帶著員工貫徹執(zhí)行；

4．當(dāng)值安全主管接到火災(zāi)通知后，外圍人員不得隨便調(diào)動，快速進(jìn)展安全戒備。

（1）外圍戒備任務(wù)是：去除路障，指導(dǎo)一切無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場，維持整個外圍的秩序，迎接公安消防隊，為消防隊滅火制造有利條件。

（2）全部首層入口戒備任務(wù)是：無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入大樓，指導(dǎo)人員離開大樓，看管疏散下來的物件，保證消防電梯為消防人員專用，指引消防人員進(jìn)入著火區(qū)和消防中心，為消防隊員滅火戰(zhàn)斗維持好秩序；

（3）巡樓人員著火區(qū)戒備任務(wù)是：不要讓業(yè)主和疏散人員再進(jìn)入著火區(qū)，防止他人趁火打劫、制造混亂，愛護(hù)好消防器材，指導(dǎo)疏散人員往安全區(qū)域撤離。

5．工程治理部在接到火災(zāi)報警后，在火災(zāi)現(xiàn)場指揮的指令下：

（1）依據(jù)不同的火災(zāi)狀況實行區(qū)域斷電等措施幫助滅火；

（2）保障消防設(shè)施的正常操作，保證聯(lián)動系統(tǒng)正常運(yùn)作；

（3）保障電力、水力的正常供給；

（4）如有需要，安排人員對主要設(shè)備進(jìn)展疏散。

6．發(fā)生火警后，除現(xiàn)場值勤安全主管外，其他休息和在宿舍的安全治理員應(yīng)全部趕赴現(xiàn)場。

（1）義務(wù)消防員快速成立兩個梯隊，進(jìn)入著火區(qū)進(jìn)展搶救受傷、傷困人員，疏散人員和主要物資；

（2）義務(wù)消防隊第一梯隊?wèi)?zhàn)斗組在組長帶著下攜帶滅火器材到現(xiàn)場進(jìn)展滅火，疏散組疏散現(xiàn)場人員；

（3）義務(wù)消防隊其次梯隊?wèi)?zhàn)斗組在組長帶著下鋪設(shè)路線和水槍的設(shè)置地點，利用滅火劑進(jìn)展滅火，疏散組快速疏散重要物資、設(shè)備到安全地點；

（4）義務(wù)消防醫(yī)療搶救組在組長帶著下趕赴現(xiàn)場后積極作好搶救預(yù)備，對救火的傷病員進(jìn)展現(xiàn)場急救處理；

7．其他全部治理處員工到火災(zāi)現(xiàn)場后，積極幫助撲救火災(zāi)。

（1）幫助工程治理部人員保證水電供給不連續(xù)；

（2）幫助救火人員保證滅火器材和運(yùn)輸車輛；

（3）積極協(xié)作戰(zhàn)斗單位供應(yīng)要求支援工程，保障器材的供給。

8．公安消防人員到現(xiàn)場后，治理處全部員工應(yīng)積極協(xié)作。

（1）一律聽從火場總指揮指令和調(diào)度；

（2）工程治理部人員保證水電設(shè)施和消防設(shè)施正確、正常運(yùn)作；

（3）應(yīng)急分隊和公安消防人員并肩作戰(zhàn)進(jìn)展滅火；

（4）義務(wù)消防隊員積極疏散人員和物資；

（5）醫(yī)療搶救對與其他趕來的醫(yī)療人員一起