銀行個人住房貸款抵押合同（2篇）

銀行個人?住房貸款?抵押合同?篇一：?甲方（?銀主方）?乙方（?項目方）?甲方為?支持乙方?開發(fā)項目?，協(xié)助乙?方籌措建?設(shè)資金，?特安排資?金在乙方?開戶行辦?理定期存?款，開具?人民幣大?額存單，?并將存單?用于乙方?質(zhì)押貸款?。經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，在平等?、互惠、?誠信的原?則下，就?存單用于?為乙方擔(dān)?保貸款一?事，達成?如下操作?協(xié)議條款?，共同遵?守：一?、存款金?額：人民?幣億元，?分批操作?，首批人?民幣萬元?。二、?存款期限?：三年定?期（到期?收取本息?）三、?存款受益?人：甲方?。四、?辦理方式?：甲方提?供定期大?額存單，?為乙方在?銀行按正?常的質(zhì)押?貸款程序?進行貸款?，用于乙?方的項目?建設(shè)。?五、貸款?銀行：乙?方安排的?貸款銀行?須是一級?支行以上?單位（不?包括城市?商業(yè)銀行?和信用社?）六、?財務(wù)回報?：乙方向?甲方一次?性支付存?單面值_?__%的?回報（中?介費另行?承諾）?七、存單?質(zhì)押風(fēng)險?規(guī)避：甲?方開具的?人民幣大?額存單在?用于為乙?方向銀行?貸款后，?為確保甲?方的資金?安全，乙?方所貸款?的銀行須?向大額存?單受益人?出具書面?“銀行承?諾書”（?見附件）?八、本?息回收：?甲方所質(zhì)?押的存款?單期滿前?30天，?乙方應(yīng)主?動、積極?自行平倉?還貸，解?除質(zhì)押，?保證存單?受益人按?時提取存?款。不管?乙方是否?及時還貸?，存款受?益人（甲?方）將持?貸款銀行?簽發(fā)的書?面“承諾?書”追索?存單，提?取存款本?息。九?、操作程?序：（?1）甲乙?雙方確認?本操作協(xié)?議條款，?乙方申請?的貸款銀?行確認簽?發(fā)書面“?承諾書”?。（2?）乙方向?甲方提交?：1、已?確認并簽?署的本協(xié)?議書；2?、“銀行?承諾書”?由乙方銀?行簽署；?3、乙方?企業(yè)營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件；4、?擬建項目?可行性報?告及批復(fù)?立項文件?等；5、?貼息費用?憑證。?（3）甲?方受理后?，（乙方?貸款主體?資格和貸?款項目可?行性認定?由乙方貸?款銀行審?查確認）?即向乙方?發(fā)出受理?商務(wù)函，?明確具體?的操作日?程及安排?。（4?）乙方按?甲方通知?的地點和?時間安排?甲方相關(guān)?人員赴乙?方所在地?。（5?）甲方人?員到達后?：1、查?驗乙方企?業(yè)相關(guān)法?律文本（?營業(yè)執(zhí)照?、企業(yè)代?碼、稅務(wù)?登記證、?貸款卡）?是否齊備?；2、項?目批文原?件與復(fù)印?件是否相?符；3、?重點咨詢?貸款銀行?是否同意?按本約定?的方式辦?理存、貸?款并按甲?方提供的?“銀行承?諾書”樣?本簽發(fā)給?存單受益?人。（?六）核實?無誤后，?甲方即在?乙方指定?的操作銀?行開設(shè)專?用帳戶，?乙方按首?筆操作資?金的百分?之五的標(biāo)?準(zhǔn)作為履?約保證金?交付給甲?方，待甲?方首單萬?元人民幣?的資金進?入專用帳?戶后，再?進行剩余?貼息的交?接；然后?甲方辦理?轉(zhuǎn)定。?（七）在?甲方辦理?轉(zhuǎn)定的同?時：1、?乙方應(yīng)將?一次性貼?息（扣除?已交保證?金）全部?交給甲方?；2、甲?方協(xié)同乙?方與貸款?銀行按正?常程序開?具大額存?單和質(zhì)押?貸款手續(xù)?；3、乙?方會同甲?方在貸款?銀行行長?辦公室接?受由行長?和有關(guān)責(zé)?任人共同?簽發(fā)的存?款單期滿?前返還存?款單的“?銀行承諾?書”正本?，給存單?受益人持?有。以上?環(huán)節(jié)均在?貸款銀行?同時辦理?。十、?業(yè)務(wù)操作?期間，甲?方相關(guān)人?員的差、?旅費用均?由乙方承?擔(dān)，并預(yù)?收乙方萬?元操作費?用。十?一、違約?責(zé)任：?（1）甲?方人員到?達乙方所?在地后，?貸款銀行?若不能按?本條款約?定方式辦?理存、貸?款業(yè)務(wù)，?甲方可自?行離開，?乙方所交?費用不退?。（2?）甲方人?員到達乙?方所在地?后，乙方?條件具備?均能按本?協(xié)議條款?辦理，而?甲方提出?與本協(xié)議?約定條款?以外的任?何條件或?三個銀行?工作日內(nèi)?無款到帳?。致使業(yè)?務(wù)不能進?行，對此?甲方全額?退還乙方?所交費用?。（3?）甲方資?金到帳收?取了乙方?保證金后?，乙方不?能按本協(xié)?議第九條?（七）?項約定方?式辦理，?甲方有權(quán)?自行劃走?存款資金?，保證金?不予退還?。（4?）甲方收?取了保證?金后不按?本協(xié)議第?九條（?七）項約?定方式辦?理，甲方?按所收保?證金全額?退還給乙?方。十?二、末盡?事宜：本?協(xié)議若有?末盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商形成?書面補充?約定條款?，與本協(xié)?議一并執(zhí)?行，并產(chǎn)?生同等法?律效力。?十三、?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)貳份?。本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字、蓋?章、乙方?交付了_?__萬元?操作費后?即刻生效?。業(yè)務(wù)執(zhí)?行完畢后?，自動失?效。甲?方（蓋章?）法人代?表簽字：?乙方（?蓋章）法?人代表簽?字：_?___年?____?月___?_日篇?二：合?同編號：?____?年___?_字第_?___號?抵押人?（甲方）?____?住所：?____?____?__電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?開戶金?融機構(gòu)及?帳號：_?____?____?_抵押?權(quán)人（乙?方）__?__住?所：__?____?____?法定代?表人（或?授權(quán)代理?人）：_?____?____?_電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?為確保乙?方與__?__簽訂?的___?_號借款?合同（以?下簡稱借?款合同）?的履行，?甲方愿意?以其有權(quán)?處分的財?產(chǎn)作抵押?，乙方經(jīng)?審查，同?意接受甲?方的財產(chǎn)?抵押，甲?、乙雙方?根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，約?定如下條?款：第?一條甲?方以“抵?押物清單?”所列之?財產(chǎn)設(shè)定?抵押。?第二條?以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押?的產(chǎn)權(quán)情?況1.?房地產(chǎn)坐?落：__?____?____?___?地號：_?____?____?_3.?土地面積?：___?____?___?4.土地?使用年限?：___?____?___?5.土地?來源：_?____?____?_6.?土地出讓?（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合?同號：_?____?____?_7.?國有土地?使用證號?：___?____?___?8.房屋?建筑面積?：___?____?___?9.共有?權(quán)份額：?____?____?__1?0.房屋?所有權(quán)證?號：__?____?____?11.?房屋預(yù)售?、買賣契?約號：_?____?____?_第三?條以房?地產(chǎn)設(shè)定?抵押的抵?押情況?1.抵押?土地四至?：___?____?___?2.抵押?土地面積?：___?____?___?3.抵押?土地評估?價值：_?____?____?_4.?抵押房屋?部位：_?____?____?_5.?抵押房屋?建筑面積?：___?____?___?6.抵押?房屋評估?總價值：?____?____?__7?.房地產(chǎn)?評估總價?值：__?____?____?第四條?甲方抵?押擔(dān)保的?貸款金額?（大寫）?____?元，貸款?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，貸?款用途為?。第五?條甲方?保證對抵?押物依法?享有所有?權(quán)或處分?權(quán)。第?六條甲?方在本合?同生效之?日將抵押?物權(quán)屬證?明文件交?乙方，抵?押期間該?抵押物權(quán)?屬證明文?件由乙方?代為保管?。甲方?以所購期?房作抵押?，在借款?合同生效?之日將購?房合同、?抵押登記?證明交乙?方執(zhí)管。?取得房屋?所有權(quán)證?后，將房?屋所有權(quán)?證一并交?乙方執(zhí)管?。第七?條抵押?擔(dān)保的范?圍：貸款?金額（大?寫）元及?利息、借?款人應(yīng)支?付的違約?金（包括?罰息）和?賠償金以?及實現(xiàn)貸?款債權(quán)和?抵押權(quán)的?費用（包?括律師費?、訴訟費?等）第?八條本?合同的效?力獨立于?被擔(dān)保的?借款合同?，借款合?同無效不?影響本合?同的效力?。第九?條本合?同項下有?關(guān)的評估?、保險、?鑒定、登?記、保管?等費用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條抵?押期間，?甲方有義?務(wù)妥善保?管抵押物?，保持抵?押物完好?無損，并?隨時接受?乙方的檢?查。第?十一條?甲方應(yīng)辦?理抵押物?在抵押期?間的財產(chǎn)?保險，投?保金額不?得少于全?部貸款本?息總額，?財產(chǎn)保險?的第一受?益人為乙?方。保險?單證由乙?方代為保?管。第?十二條?抵押期間?，抵押物?如發(fā)生投?保范圍的?損失，或?者因第三?人的行為?導(dǎo)致抵押?物價值減?少，保險?賠償金或?損害賠償?金應(yīng)作為?抵押財產(chǎn)?，由甲方?存入乙方?指定的帳?戶，抵押?期間甲方?不得動用?。第十?三條借?款合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?以任何理?由中斷或?撤銷保險?，否則，?乙方有權(quán)?代為投保?，一切費?用由甲方?負擔(dān)。?第十四條?抵押物?價值減少?，甲方應(yīng)?在30天?內(nèi)向乙方?提供與減?少的價值?相當(dāng)?shù)膿?dān)?保，并辦?理符合本?合同第十?一條約?定的保險?手續(xù)。?第十五條?抵押期?間，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得贈?與、出售?、出租、?轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以?其他任何?方式處分?本合同項?下的抵押?物第十?六條抵?押期間，?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方轉(zhuǎn)讓?抵押物所?得的價款?應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方?提前清償?所擔(dān)保的?債權(quán)。?第十七條?以土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押的?，在土地?使用權(quán)抵?押期間，?未經(jīng)乙方?書面同意?，甲方不?得在設(shè)定?抵押的土?地上另行?建造定著?物；乙方?書面同意?甲方建造?定著物的?，該定著?物一并抵?押。乙方?同意甲方?在其設(shè)定?抵押的土?地上所建?造的房屋?預(yù)售，預(yù)?售房屋面?積限制在?建筑平方?米以內(nèi)。?甲方將預(yù)?售出的房?地產(chǎn)權(quán)情?況列出清?冊，報送?乙方備案?。乙方有?權(quán)制止甲?方繼續(xù)預(yù)?售房屋。?第十八?條借款?合同履行?期限屆滿?，借款人?未能清償?債務(wù)，乙?方有權(quán)以?抵押物折?價或者以?拍賣、變?賣抵押物?所得價款?優(yōu)先受償?，實現(xiàn)抵?押權(quán)。?第十九條?發(fā)生下?列情況之?一，乙方?有權(quán)提前?處分抵押?物實現(xiàn)抵?押權(quán)、停?止發(fā)放借?款合同項?下貸款或?者提前收?回借款合?同項下已?發(fā)放的貸?款本息：?1.甲?方被宣告?破產(chǎn)或被?解散；?2.甲方?違反本合?同第六條?、第十?條、第?十一條?、第十二?條、第?十三條?、第十四?條、第?十五條?約定義務(wù)?或發(fā)生其?他嚴(yán)重違?約行為；?3.借?款合同履?行期間借?款人死亡?、宣告失?蹤或喪失?民事行為?能力致乙?方貸款債?權(quán)落空，?或者借款?人有《借?款合同》?第十三條?第3項?約定的違?約情形等?。第二?十條甲?方因隱瞞?抵押物存?在共有、?爭議、被?查封、被?扣壓或已?設(shè)定抵押?權(quán)等情況?而給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?應(yīng)向乙方?支付借款?合同項下?貸款金額?____?%違約金?，違約金?不足以彌?補乙方損?失的，甲?方還應(yīng)就?不足部分?予以賠償?。對上述?違約金、?賠償金以?及甲方未?承擔(dān)抵押?擔(dān)保責(zé)任?的貸款本?金、利息?和其他費?用，乙方?有權(quán)直接?用甲方存?款帳戶中?的資金予?以抵銷。?第二十?一條乙?方依法處?分抵押物?所得的價?款，按下?列順序分?配：1?.支付處?分抵押物?所需的費?用；2?.清償借?款人所欠?乙方貸款?利息；?3.清償?借款人所?欠乙方貸?款本金、?違約金（?包括罰息?）和賠償?金等；?4.支付?其他費用?。第二?十二條?本合同有?效期內(nèi)，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。?第二十三?條其他?約定事項?：1.?甲方違反?本合同自?愿接受強?制執(zhí)行；?2._?___?3.__?__第?二十四條?因本合?同發(fā)生的?爭議，經(jīng)?協(xié)商不能?達成一致?意見，應(yīng)?當(dāng)向乙方?所在地人?民法院提?起訴訟。?第二十?五條本?合同自“?抵押物清?單”中的?抵押物均?辦理登記?之日起生?效。第?二十六條?本合同?正本一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?副本__?__份。?甲方（?公章或印?章）：_?____?____?_法定?代表人或?個人（簽?字）：_?____?____?_（或?授權(quán)代理?人）_?___年?____?月___?_日乙?方（公章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_（或?授權(quán)代理?人）_?___年?____?月___?_日銀?行個人住?房貸款抵?押合同（?二）委?托人：?名稱法?定代表人?地址?郵編聯(lián)?系人聯(lián)?系電話?受托人：?名稱?法定代表?人地址?郵編?聯(lián)系人?聯(lián)系電話?借款人?：名稱?法定代?表人地?址郵編?聯(lián)系人?聯(lián)系電?話根據(jù)?委托人和?受托人于?____?年___?_月__?__日簽?署的《_?___銀?行委托貸?款業(yè)務(wù)委?托代理協(xié)?議》，并?應(yīng)借款人?請求，受?托人同意?接受委托?人的委托?向借款人?發(fā)放該項?委托貸款?。委托人?、受托人?與借款人?經(jīng)友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?，并共同?遵守。?第一章委?托貸款的?金額、利?率、期限?及其它?第一條?貸款幣種?和金額。?此項委?托貸款幣?種為__?__，金?額為（小?寫）__?__（大?寫）__?__萬元?。此項貸?款為委托?貸款。?第二條?貸款利率?和計息方?式。本?項委托貸?款的年利?率為__?__%.?按月計息?，每月_?___日?為結(jié)息日?，最后一?月利息隨?本金一起?結(jié)清。?第三條?貸款期限?。本項?委托貸款?的期限為?____?個月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。如借?款人在經(jīng)?委托人同?意之后提?前歸還此?項貸款時?，則按實?際用款天?數(shù)和用款?金額計收?利息。?第四條?貸款用途?。本合?同下委托?貸款用途?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?五條用?款計劃_?___.?第六條?貸款償?還。借?款人的還?款計劃和?還款方式?約定如下?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__本貸?款的本息?按期由受?托人負責(zé)?從借款人?存款帳戶?劃入委托?人指定的?賬戶，委?托人指定?賬戶的開?戶行是，?帳號為。?第七條?貸款擔(dān)?保。委?托人確定?的本項委?托貸款的?擔(dān)保人為?，擔(dān)保方?式為__?____?____?____?___.?第八條?貸款展?期。經(jīng)?委托人、?借款人協(xié)?商一致，?委托人、?受托人、?借款人在?貸款到期?日前10?天簽訂委?托貸款展?期協(xié)議。?第二章?委托人的?責(zé)任與義?務(wù)第九?條委托?人在受托?人委托資?金帳戶存?入足額資?金，要求?受托人將?委托貸款?于___?_日內(nèi)匯?劃至借款?人賬戶。?第十條?委托人?自行監(jiān)督?借款人對?委托貸款?資金的使?用。委托?人委托代?為監(jiān)督的?事項（以?下選用的?劃√，不?選用的劃?____?）□監(jiān)?督借款人?對貸款的?使用是否?符合本合?同規(guī)定用?途；□?監(jiān)督項目?執(zhí)行情況?；□協(xié)?助監(jiān)督借?款人生產(chǎn)?經(jīng)營管理?情況；?□協(xié)助監(jiān)?督保證人?的生產(chǎn)經(jīng)?營管理情?況。第?十一條?委托人同?意借款人?提前還款?的，應(yīng)以?書面形式?通知受托?人為借款?人辦理提?前還款手?續(xù)。第?十二條?委托人要?求將收回?的貸款本?息劃入如?下賬戶：?企業(yè)名?稱：__?____?____?開戶行?：___?____?___?賬號：_?____?____?_第十?三條借?款人不按?期還本付?息的，委?托人有權(quán)?要求受托?人從借款?人賬戶直?接扣取。?第十四?條本項?委托貸款?實行擔(dān)保?的，委托?人應(yīng)自行?對保證人?的保證能?力，抵（?質(zhì)）押物?的權(quán)屬和?價值以及?實現(xiàn)抵（?質(zhì)）押權(quán)?的可行性?進行審查?。受托人?不承擔(dān)任?何審查的?義務(wù)。?對實行擔(dān)?保的展期?貸款，委?托人應(yīng)事?先征得擔(dān)?保人的同?意，并提?前10天?書面通知?受托人與?擔(dān)保人續(xù)?簽展期貸?款擔(dān)保合?同。第?十五條?當(dāng)借款人?經(jīng)營狀況?惡化，以?及出現(xiàn)其?他危及委?托貸款資?金安全的?異常情況?時，委托?人有權(quán)要?求受托人?提前協(xié)助?收回委托?貸款資金?。第十?六條委?托人有權(quán)?直接向借?款人催收?委托貸款?本息或通?過法律手?段提起訴?訟。第?三章受托?人的責(zé)任?與義務(wù)?第十七條?受托人?根據(jù)委托?人簽發(fā)的?《___?_市商業(yè)?銀行委托?貸款放款?通知書》?中的內(nèi)容?與貸款合?同進行核?對，在確?認委托資?金足額到?位后，辦?理放款手?續(xù)。第?十八條?受托人應(yīng)?根據(jù)委托?人要求，?及時將借?款人還本?付息資金?劃至委托?人賬戶。?第十九?條合同?有效期內(nèi)?，借款人?因經(jīng)營管?理不善，?或者抵押?資產(chǎn)發(fā)生?損毀、滅?失等原因?，不按期?歸還貸款?本息，或?借款人進?行不法經(jīng)?營，受托?人可根據(jù)?委托人的?要求提前?解除本合?同，直接?從借款人?帳戶中扣?收貸款本?息。第?二十條?受托人應(yīng)?及時以書?面方式向?借款人催?收未按期?歸還的本?金和利息?，對借款?人確實無?力歸還的?貸款，在?保證期內(nèi)?，受托人?應(yīng)及時以?書面形式?向保證人?催收，并?將催收借?款人和保?證人的情?況報告委?托人。?第二十一?條受托?人接受委?托人的委?托，監(jiān)督?貸款使用?的監(jiān)督措?施為：_?____?____?_.第?二十二條?本項委?托貸款若?實行擔(dān)保?，受托人?應(yīng)根據(jù)委?托人的書?面通知，?與委托人?指定的擔(dān)?保人簽訂?有關(guān)擔(dān)保?合同，并?辦理必要?的公證、?登記手續(xù)?。辦理?擔(dān)保過程?中所發(fā)生?的費用由?借款人支?付。第?四章借款?人的責(zé)任?與義務(wù)?第二十三?條借款?人要在受?托人的營?業(yè)機構(gòu)開?立基本賬?戶或一般?存款賬戶?，用于辦?理借款、?還款、付?息等事宜?。第二?十四條?借款人在?使用借款?前，應(yīng)根?據(jù)約定用?款計劃向?受托人一?次或分次?提出借據(jù)?。第二?十五條?借款人要?按照約定?用途使用?該項委托?貸款，不?得擠占挪?用。第?二十六條?借款人?應(yīng)于本合?同約定的?結(jié)息日或?還本日前?在受托方?開立的賬?戶上備足?當(dāng)期應(yīng)付?的利息或?本金，并?按約定的?期限和利?率支付貸?款本息。?第二十?七條在?合同有效?期內(nèi)，借?款人須接?受委托人?和受托人?對本貸款?使用情況?的檢查和?監(jiān)督。借?款人要及?時向委托?人和受托?人提供有?關(guān)財務(wù)會?計報表及?委托人和?受托人要?求的其它?資料。?第二十八?條借款?人在合同?有效期內(nèi)?，如發(fā)生?重大投資?、股份制?改造、承?包、租賃?、聯(lián)營、?合并（兼?并）分立?、與外資?合資（合?作）產(chǎn)權(quán)?有償轉(zhuǎn)讓?或申請解?散等事宜?，應(yīng)提前?___日?書面通知?委托人和?受托人。?第二十?九條借?款人要求?提前還款?的，應(yīng)于?擬提前還?款___?_日前向?委托人/?受托人提?交書面申?請，并取?得委托人?書面同意?。第三?十條借?款人要求?貸款展期?的，須于?貸款到期?之前30?天向委托?人提交書?面申請，?并取得委?托人書面?同意。?第五章違?約責(zé)任?第三十一?條借款人?不按約定?用途使用?貸款，受?托人有權(quán)?按委托人?書面指令?在本合同?貸款利率?基礎(chǔ)上，?根據(jù)違約?金額和違?約期限，?按每日_?___‰?計收罰息?。第三?十二條借?款人不按?期歸還貸?款本息，?受托人有?權(quán)按委托?人書面指?令在本合?同貸款利?率基礎(chǔ)上?，根據(jù)違?約金額和?違約期限?，按每日?____?‰計收罰?息。第?三十三條?受托人未?按約定期?限和金額?將貸款放?出，委托?人有權(quán)按?照違約金?額和違約?期限，每?日向受托?人收取_?___‰?的違約金?。第三?十四條在?本合同有?效期內(nèi)，?借款人發(fā)?生下列情?況之一的?，即視為?借款人違?約，受托?人有權(quán)按?委托人書?面指令停?止發(fā)放貸?款，提前?收回貸款?或直接從?借款人賬?戶收貸款?本息，而?不必事先?通知借款?人：（?一）未按?本合同的?約定方式?償還貸款?本息的；?（二）?未按約定?用途使用?貸款的；?（三）?貸款逾期?并經(jīng)受托?人催收仍?不償還的?；（四?）不按委?托人和受?托人要求?提供或提?供虛假的?財務(wù)會計?報表等材?料的；?（五）卷?入重大訴?訟或仲裁?程序及其?他法律程?序糾紛的?。第三?十五條委?托人不按?期支付手?續(xù)費，支?付擔(dān)保、?訴訟等其?他費用的?，受托人?有權(quán)從委?托人賬戶?直接扣收?或從借款?人償還的?貸款本息?中直接扣?取。第?六章其他?第三十?六條合同?送達。?本合同項?下的所有?通知或指?示均應(yīng)以?書面形式?送達。?第三十七?條合同的?變更、解?除。本?合同