福建大型住宅項目景觀工程施工合同

XXⅠ期景觀工程施工合同（修訂稿）合同編號：發(fā)包人：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人：XX景觀設(shè)計工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方同意將XXⅠ期景觀工程（以下簡稱本工程）委托給乙方施工。根據(jù)本工程的實際情況，并依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守：一、工程名稱1、工程名稱：XXⅠ期景觀工程2、工程地點：福建省XX市二、工程承包范圍XXⅠ期景觀工程（景觀面積約23957㎡），詳見2014年重慶XX園林景觀設(shè)計有限公司設(shè)計的《XXⅠ期景觀工程施工圖》（出圖時間2014年4月）、《XXⅠ期景觀工程施工圖變更》（變更時間2014年8月）。1、總體景觀工程：包含景觀結(jié)構(gòu)及基層、鋪裝廣場、特色鋪裝、園路、種植池、特色水景、雕塑小品、特色燈柱、特色花缽、特色燈籠、特色盆、廊架、中庭亭廊、木平臺、休閑坐凳、保安亭、變電房裝飾面、自行車棚、停車位、車庫入口裝飾面、樓梯裝飾面、堤岸欄桿、樹篦子、市政花壇、停車場、市政綠化帶、水電管線、設(shè)備、燈具安裝及調(diào)試。若在實際施工時，為保持部分特殊造型或建筑小品的整體性，其基層和鋼構(gòu)預(yù)埋件歸入景觀施工單位，并配合專業(yè)施工單位，以業(yè)主代表協(xié)調(diào)為準(zhǔn)。不包括結(jié)構(gòu)頂板以上濾水層及回填土方（說明：種植區(qū)域600mm厚種植土回填購買和回填及土方造型由乙方負(fù)責(zé)）。2、總體管網(wǎng)工程：包括室外景觀設(shè)計在建筑總平面雨水管網(wǎng)基礎(chǔ)上增加的雨水篦和雨水管、景觀綠化灌溉給水管網(wǎng)系統(tǒng)、取水閥、給水管閥門井、裝飾井蓋以及10cm范圍以內(nèi)井身標(biāo)高調(diào)整等（裝飾井蓋的具體數(shù)量以項目現(xiàn)場實際施工鋪裝面上的市政管網(wǎng)井蓋工程數(shù)量為準(zhǔn)）。3、綠化工程：包含綠化地給排水管道，泥炭土和600mm厚種植土購買、回填，種植場地造型、平整，種植前土壤處理、種植穴槽的挖掘砌筑、苗木采購、運輸、場內(nèi)轉(zhuǎn)運、吊裝、種植、?；?、養(yǎng)護(hù)壹年半等。4、圖紙中有標(biāo)注由專業(yè)單位制作的均屬于乙方承包范圍（但甲方另外說明自理的項目除外）。5、承包方式：本工程采用包工包料承包施工方式（含工、料、機、工期、質(zhì)量、安全文明、驗收等）。6、合同價格方式：固定總價。三、工期：本工程施工總工期為xxx日歷天1、開工期：開工日期暫定2014年9月1日，如有改動以甲方通知為準(zhǔn)。本工程施工總工期為xx日歷天?？偣て谥幸殉浞挚紤]雨雪、冰雹、停水、停電、擾民、施工道路、城市創(chuàng)衛(wèi)活動等不利因素影響，乙方不得因前述任何原因向甲方提出賠償要求。第一施工段售樓處西側(cè)景觀體驗區(qū)工程計劃2014年09月01日開工，2014年11月01日前完成樹苗的種植，2014年12月01日前完成硬景、軟景施工并驗收；第二施工段其余景觀工程綠化種植工程要求在2016年04月01日前完工，其余全部景觀工程要求在2016年XX月XX日前完工，除遇不可抗力外，本合同工期不作順延。2、計劃竣工日期：全部景觀工程要求在2016年XX月XX日前完工，除遇不可抗力外，本合同工期不作順延。乙方必須自行采取措施保證施工的進(jìn)行。本工期包括乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需時間，以及甲方在施工時可能增加的部分工程所需的時間。本工程竣工時間若延誤，延誤30天以內(nèi)的，每延誤一天，乙方應(yīng)按工程總造價的萬分之三向甲方支付違約金；延誤30天及以上的，每延誤一天，乙方應(yīng)按工程總造價的萬分之八向甲方支付違約金。以上違約金甲方可以在應(yīng)付工程款中直接扣除。3、甲方施工圖提供不及時、重大設(shè)計變更、或不能提供工作面等導(dǎo)致影響工程主要工序，則延誤的工期經(jīng)甲方代表簽認(rèn)可相應(yīng)順延，但只順延工期，不計取工期延誤引起的費用。四、工程質(zhì)量1、乙方必須嚴(yán)格按照本工程施工圖紙（含設(shè)計單位提供的設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料，并按現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。本工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良以上標(biāo)準(zhǔn)。2、貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，嚴(yán)格履行乙方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。3、嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量。4、材料質(zhì)量要求：材料品質(zhì)應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，乙方采購的材料要具有合格證及質(zhì)量保證書，并符合設(shè)計及甲方要求，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)停止使用并返工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失或延誤工期，由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任。5、乙方采購的地材應(yīng)按設(shè)計要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求報送材料檢驗，檢驗合格報告經(jīng)認(rèn)定后，該材料方可使用。乙方必須按甲方指定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和品牌采購材料。6、隱蔽工程在隱蔽以前，乙方必須在自檢合格后通知甲方對隱蔽部分進(jìn)行檢查，驗收合格并經(jīng)書面簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方不在通知時間內(nèi)進(jìn)行檢查又未提出書面延期要求的，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方自檢結(jié)果。7、工程鋪地施工應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2010）的有關(guān)規(guī)定。硬景部分的裝飾或貼面，其顏色和效果必須滿足設(shè)計效果，其垂直度、平整度等必須滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的有關(guān)規(guī)定。8、面層鋪裝執(zhí)行樣板簽認(rèn)制度。乙方在鋪裝前，必須先做好樣板。乙方可以在施工場地內(nèi)選擇一個地方，針對圖紙上的主要鋪裝內(nèi)容，將樣板集中地做在一起。樣板經(jīng)甲方及有關(guān)單位現(xiàn)場察看、批準(zhǔn)后，乙方方可參照樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。9、對于軟景部分，乙方必須按照設(shè)計圖紙上的要求進(jìn)行選苗，不符合設(shè)計要求的苗木不許進(jìn)入施工現(xiàn)場；種植在場地上的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求，一律退場并重新補種符合要求的苗木，一切損失及費用均由乙方承擔(dān)，若因此而引起的工期延誤，乙方應(yīng)按本合同違約責(zé)任約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10、植物栽種以及驗收均應(yīng)接受甲方現(xiàn)場代表的全面監(jiān)督。植物種植前不得出現(xiàn)2㎝以上的斷枝，若出現(xiàn)必須得到甲方的重新評估認(rèn)可后方可種植，當(dāng)甲方認(rèn)為種植2㎝以上斷枝的植物不能滿足該工程的整體效果，乙方應(yīng)及時更換該植物，且不得以此為由要求增加費用和工期。11、工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格的，甲方可要求乙方停工和返工，因此造成的損失和返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。12、種植部分的施工前準(zhǔn)備、種植材料和播種材料，種植前土壤處理、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運輸、苗木種植前的修剪、樹木種植、大樹移植、草坪和花卉種植、屋頂綠化、綠化工程的附屬設(shè)施以及工程驗收等，應(yīng)滿足現(xiàn)行《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GJJ82-2012）及《城市綠化和園林綠地用植物材料（木本草）》（CJ/T34-91）的有關(guān)規(guī)定。植物栽種以及驗收均要接受全程監(jiān)督。13、種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、透氣、保水、保肥能力強，并適宜于園林植物生長的土壤，必要時可摻入適量的泥炭土介質(zhì)，對粘重土可摻入30-40%的粗砂調(diào)整土壤質(zhì)地。種植土基層必須清除至所要求的標(biāo)高后再填種植土，若基層有建筑垃圾的土壤、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長成份的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換。14、特選苗要求：斷根時間在6個月以上，冠幅保持全冠，土球合理并完整，且姿態(tài)優(yōu)美的樹種。15、植物保活管護(hù)要求：乙方配備充足的養(yǎng)護(hù)管理人員，對苗木進(jìn)行精心保活管護(hù)。16、工程完工時景點干凈，交工區(qū)域無建筑垃圾、無枯枝、步行石干凈。17、凡質(zhì)量不合格或效果不符合要求的分部分項工程，乙方需按甲方要求進(jìn)行返工，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方負(fù)責(zé)。18、乙方的施工應(yīng)符合監(jiān)理工作程序，內(nèi)業(yè)資料同步，以確保每一工序質(zhì)量要求。19、單位工程質(zhì)量符合以下規(guī)定才能驗收合格：（1）有分部分項工程的質(zhì)量必須驗收均為合格。（2）質(zhì)量控制資料完整。（3）所有分部分項工程涉及安全和功能的檢測資料完整。（4）主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗收符合有關(guān)要求。20、苗木進(jìn)場時，乙方須提前2個日歷天以書面的形式（含每批次的清單）通知甲方對苗木的規(guī)格進(jìn)行進(jìn)場驗收，甲方應(yīng)按圖紙要求及合同的相關(guān)約定及時給予進(jìn)場驗收，對不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方給予更換，對不符合要求的苗木費用由乙方自行承擔(dān)。對于甲選乙購苗，乙方在購買時必須是甲方在苗木現(xiàn)場選定并作記號的苗木，若苗木運到現(xiàn)場，甲方在進(jìn)場驗收時發(fā)現(xiàn)是乙方替代的苗木，甲方有權(quán)要求乙方更換，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。甲選乙購及甲供苗從采購場到工地種植全過程，乙方對苗木修剪程度需得到甲方認(rèn)可，不得隨意修剪。五、工程造價1、合同價款：本合同為固定總價合同，本工程實行總價包干計價方式。本工程乙方投標(biāo)報價為人民幣23487032.00元（大寫：貳仟叁佰肆拾捌萬柒仟零叁拾貳元整），具體見合同附件一。經(jīng)競標(biāo)并雙方協(xié)商中標(biāo)價為為人民幣20680000.00元（大寫：貳仟陸拾捌萬元整）。下浮率為11.95%。前述含稅包干總價為乙方完成施工圖紙和附件一內(nèi)所有工作內(nèi)容的不變含稅包干總價，至少包括但不限于乙方完成合同所需要的人工費、材料設(shè)備費、機械使用費、安裝費、質(zhì)檢費、成品和半成品保護(hù)費、保修金、企業(yè)管理費、利潤、勞動保險、意外傷害保險、稅金、政策性調(diào)價、措施費、按合同工期的趕工費、墊資利息、市場變化以及完成合同所含的所有責(zé)任義務(wù)等各項所需費用。除發(fā)生甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或增減工程外，在合同履行期間，本合同工程含稅包干價不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，在本合同及施工圖紙承包范圍內(nèi)不另行簽證。2、施工配合費：本合同包干造價不包含甲方單獨發(fā)包的施工配合費，施工過程中需要協(xié)調(diào)事宜由甲方現(xiàn)場項目部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合。3、本工程竣工驗收時，甲、乙雙方按施工圖對各分部分項逐一驗收，并根據(jù)實際驗收的情況，在包干造價基礎(chǔ)上辦理設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證增減結(jié)算。4、如發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證增減工程，由甲、乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的書面材料作為本合同附件與合同一并保存，并按實際發(fā)生的工程量進(jìn)行增減計算，增減部分的單價按以下方式確定：（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；（3）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照市相關(guān)部門造價管理機構(gòu)在合同簽訂時的消耗量定額、費用定額、材料（設(shè)備）信息價或市場及中標(biāo)價降幅系數(shù)計算確定變更工作的單價。5、變更、增加工程項目造價超過合同價款的10%時，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。六、竣工結(jié)算及現(xiàn)場簽證單1、本工程對核定后的包干造價不再全面辦理結(jié)算，僅在包干價的基礎(chǔ)上根據(jù)第五條可調(diào)整規(guī)定辦理增減結(jié)算。即：竣工結(jié)算造價=合同含稅包干造價+設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證增減部分造價。2、工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)及時將完整的竣工圖和結(jié)算資料匯總后交給甲方，甲方接到完整的竣工結(jié)算資料后九十天內(nèi)提出審核意見，乙方收到審核意見十天內(nèi)提出反饋意見，之后連續(xù)十個工作日為甲、乙雙方結(jié)算核對時間。乙方應(yīng)在甲方通知時間內(nèi)派人核對，乙方未能如期派人核對其責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方如延期報送，末次工程款（非保修款）的支付時間亦可相應(yīng)順延。甲方審核完畢后，乙方在十天內(nèi)未提出反饋意見的，視為同意甲方審核意見。3、甲、乙雙方確認(rèn)竣工結(jié)算審核意見書后，甲方不再接受乙方任何追加工程結(jié)算造價的申請要求。4、為提高結(jié)算編制和審核的效率，乙方同意按甲方要求的格式編制結(jié)算文件，在竣工時提供的結(jié)算資料包括電子文本（刻錄光盤）和書面文本。5、正常的現(xiàn)場簽證單按甲方現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場簽證乙方必須在發(fā)生后五天內(nèi)提出，嚴(yán)禁事后補辦。乙方逾期提出的，甲方有權(quán)不予補簽。關(guān)于設(shè)計簽證或現(xiàn)場簽證的確定，原則如下：A、原設(shè)計圖紙有的，乙方工程量清單及報價文件漏算的項目，應(yīng)屬于乙方總價包干范圍內(nèi)，不予以增加工程量；B、原設(shè)計圖紙沒有，屬于設(shè)計變更范圍的，應(yīng)對照合同圖紙與甲方提供的設(shè)計變更圖紙計算變更增減工程量；C、對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的現(xiàn)場簽證，乙方必須在覆蓋或拆除前，會同甲方代表共同完成工程量的確認(rèn)，同時要求在簽證單上附隱蔽或拆除前的照片，否則甲方可以不計價款。甲方收到乙方簽證申請后應(yīng)及時予以辦理。6、地被種植完必須達(dá)到密度效果，因苗木規(guī)格及密度不夠，乙方應(yīng)自行加大苗木種植密度直至密植為止，否則，甲方有權(quán)按應(yīng)補足的植物造價扣減乙方工程造價，地被以平方米含稅包干，竣工結(jié)算時不因種植密度而增加造價。喬灌木降低合同規(guī)格范圍的，按合同同期市場價進(jìn)行調(diào)整。7、由于工程質(zhì)量、進(jìn)度未達(dá)合同要求而中途終止合同時，已完合格工程的工程款在甲乙雙方結(jié)算后一個月內(nèi)結(jié)清，同時甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。8、竣工資料應(yīng)具有的內(nèi)容：A、合同及補充合同；B、施工圖、竣工圖；C、施工單位結(jié)算書及工程量計算式；D、設(shè)計變更圖紙，甲方會同設(shè)計單位提出的有關(guān)工程追加、削減、修改等設(shè)計變更通知單，經(jīng)甲方代表或?qū)I(yè)工程師共同簽字的工程現(xiàn)場簽證單；E、甲方代表、設(shè)計單位、施工單位共同會審的會議紀(jì)要文件；F、材料價格確認(rèn)表；七、工程款支付1、工程款支付方式：付款前乙方向甲方提交付款申請，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付。在甲方付款前乙方應(yīng)出具建安發(fā)票給甲方，否則甲方付款時間相應(yīng)順延；若因乙方提供無效的建安發(fā)票，給甲方造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、本工程進(jìn)度款按以下方式支付：（1）本合同不支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款按月進(jìn)度支付。乙方應(yīng)于每月25日前報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單。甲方在14天審批，并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。景觀配套工程按85%進(jìn)行支付，綠化種植工程按70%支付。（3）工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格，乙方按照甲方要求交完竣工檔案資料，施工人員撤離施工現(xiàn)場并拆除臨時設(shè)施，辦完竣工結(jié)算后15個工作日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算硬質(zhì)景觀部分總造價的95%；預(yù)留工程結(jié)算價款的5%作為工程質(zhì)保金。硬景工程、水電安裝工程質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后，乙方?jīng)]有發(fā)生本階段的違約責(zé)任，甲方支付本部分質(zhì)保金（不計息）。綠化種植部分在工程竣工時，按工程款80%支付工程款。保養(yǎng)、?；?、保修期屆滿，甲方退還植物部分質(zhì)保金（不計息）。在保養(yǎng)期內(nèi)未成活的苗木應(yīng)及時補植，并保證苗木存活不小于壹年半，并生長良好。3、為維護(hù)甲方的形象。確保農(nóng)民工工資按時足額支付，乙方必須對農(nóng)民工工資支付做出承諾，乙方不得拖欠農(nóng)民工工資支付，施工中若有此類事情發(fā)生，經(jīng)查實，乙方同意甲方從乙方工程進(jìn)度款中扣除支付民工工資，乙方不得提出異議。八、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任1.1開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水源、電源。臨設(shè)場地及施工便利，并向乙方說明使用注意事項，水電費用由乙方承擔(dān)。1.2組織有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審及設(shè)計交底。主持甲，乙雙方第一次工地例會，明確各方職責(zé)，處理好開工前各方面的接口問題、說明地下網(wǎng)管、地質(zhì)情況及其他事項。1.3甲方指派XX為施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理開工前的相關(guān)手續(xù)、驗收簽證、變更手續(xù)和其他事宜。1.4正式開工前，移交施工現(xiàn)場。乙方責(zé)任2.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，在交底后7日內(nèi)根據(jù)施工設(shè)計圖紙編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計交甲方審定。若合同圖紙中只顯示某些概念及須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計確有錯誤之處，則乙方須負(fù)責(zé)完成一切所需的施工圖專項技術(shù)優(yōu)化設(shè)計，以使這些概念性工程和設(shè)計遺漏及設(shè)計確有錯誤之處能夠被建造至要求的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在專業(yè)工程開工前的適宜時間或甲方要求后14天內(nèi)，提交足夠數(shù)量的深化設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方或甲方委托的設(shè)計單位審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。施工圖專項技術(shù)優(yōu)化的所有責(zé)任由乙方完全承擔(dān)，無論甲方或甲方委托的設(shè)計單位認(rèn)可與否，均不免除乙方的設(shè)計責(zé)任，任何因設(shè)計的錯漏或不滿足現(xiàn)行規(guī)范及政府法規(guī)而對現(xiàn)行圖紙進(jìn)行修改所產(chǎn)生的費用及工期完全由乙方承擔(dān)，甲方不會給予乙方任何費用及工期上的補償。2.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種設(shè)備、驗收等手續(xù)。本工程的臨時設(shè)施由乙方自行考慮。2.3接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督及現(xiàn)場管理，發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)及時糾正。2.4乙方在施工中應(yīng)自覺、主動的配合甲方各部門、設(shè)計單位及其他施工單位的工作。乙方及時向甲方的現(xiàn)場工程師或指定人員提供工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表或工程事故報告，且必須按甲方確認(rèn)批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查監(jiān)督。2.5乙方指派XX為該現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)按照合同約定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。2.6嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。針對本工程施工制訂相應(yīng)的安全措施，并對職工進(jìn)行安全教育，施工現(xiàn)場的一切安全事故責(zé)任概由乙方承擔(dān)（含第三方人員傷害、財產(chǎn)損失）。施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足環(huán)保要求及國家有關(guān)規(guī)定。施工中因違反規(guī)范、規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方因施工侵犯他人財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)或其他合法權(quán)益，責(zé)任概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方進(jìn)行工程施工時，必須對該工程的安全負(fù)全責(zé)。2.7嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的規(guī)格、數(shù)量、圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，繪制竣工圖紙及編制工程結(jié)算。2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，在將本工程正式移交給甲方前負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品（包括周圍建筑物、設(shè)備管線等）進(jìn)行妥善保護(hù)，否則由此造成的損失一概由乙方承擔(dān)。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和文明施工等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題以及與周邊單位的關(guān)系，否則由此造成的一切行政處罰和罰款概由乙方承擔(dān)。2.9乙方須自行負(fù)責(zé)在甲方指定的臨時用電和用水的接駁點安裝分電、水表，實行掛表計量，并負(fù)責(zé)所需的接駁喉管及電線，并在完成施工后，按甲方之指示，清除一切遺留在自身施工區(qū)域內(nèi)的垃圾材料，承擔(dān)因乙方原因違反環(huán)境衛(wèi)生管理部門的有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。水電費用標(biāo)準(zhǔn)按政府相關(guān)規(guī)定，此費用由乙方直接向甲方支付或由甲方在支付工程款中直接扣除。2.10凡因乙方使用不合格產(chǎn)品或材料，而造成的工程質(zhì)量事故，人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)本工程一切險、第三責(zé)任人險等一切保險的有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。2.11乙方必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的材料樣板購買材料，采購的材料必須具有合格證和質(zhì)量保證書，其質(zhì)感、色澤必須滿足工程要求，如材料不符合樣品要求或是出現(xiàn)質(zhì)量問題、存在色差等現(xiàn)象，甲方有權(quán)禁止使用，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失或延誤工期，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和逾期完工違約責(zé)任。凡由乙方采購的材料，其品牌、規(guī)格必須提前5天報甲方，甲方在收到報告后3天內(nèi)予以回復(fù)。未經(jīng)甲方同意簽認(rèn)的材料、設(shè)備不得使用。乙方有義務(wù)把其采購材料、設(shè)備的合同向甲方報備。2.12乙方應(yīng)負(fù)責(zé)澆水、拔除雜草、修剪枯枝、病蟲防治及定期施肥（施肥要在定植一個月后進(jìn)行）、給喬木扎支架以防被風(fēng)刮倒等。本工程驗收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)為期壹年半的苗木管養(yǎng)?；?，保養(yǎng)期內(nèi)綠化種植區(qū)內(nèi)如出現(xiàn)苗木死亡和草坪死亡，乙方應(yīng)無償按甲方確認(rèn)的規(guī)格、數(shù)量及時補植完畢。2.13配合義務(wù)：乙方應(yīng)主動為周邊住宅施工隊伍義務(wù)提供交通便利，并設(shè)置專用跨越通道。乙方應(yīng)主動規(guī)避由于毗鄰建設(shè)施工造成的基坑邊坡變形位移、失穩(wěn)的風(fēng)險。2.14乙方項目負(fù)責(zé)人與技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周由甲方組織的工程例會，因故不能參加的，必須提前4小時書面通知甲方，無故缺席每人每次向甲方支付違約金人民幣500元。2.15乙方以下人員，經(jīng)甲方要求并報經(jīng)業(yè)主同意后必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天向甲方支付違約金人民幣500元。該等人員指甲方確認(rèn)無法勝任崗位的工作者、或不能積極配合甲方工作的管理者、或違法甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者、或與本工程無關(guān)的人員。2.16乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予補償。乙方因履行本條約約定之義務(wù)而產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。九、驗收方法、標(biāo)準(zhǔn)1、喬木在起苗前，乙方應(yīng)通知甲方代表到場，經(jīng)甲方代表同意后方可購買，若擅自購買，其效果不符合甲方要求，乙方應(yīng)更換至滿足甲方要求為止，由此產(chǎn)生的費用與工期延誤均由乙方承擔(dān)。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家和行業(yè)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及市政工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格以上。3、隱蔽工程和中間驗收：由乙方自檢后，填寫工程驗收單，在隱蔽或驗收前24小時通知甲方代表檢查驗收，甲方代表在收到通知12小時內(nèi)到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格再進(jìn)行下一步工序。若甲方不在通知時間內(nèi)進(jìn)行檢查又未提出書面延期要求的，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方自檢結(jié)果。4、工程竣工乙方應(yīng)提前15天以書面形式通知甲方并提交竣工資料5套，甲方在接到通知且收到完整竣工資料后14天內(nèi)組織驗收。5、竣工驗收：5.1按甲方審定的設(shè)計圖紙、報價書及工程變更文件中明確的材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按國家和地方園林綠化工程施工有關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行驗收。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方辦理竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知后14日內(nèi)組織初驗收。初驗收后2天內(nèi)雙方書面確定整改內(nèi)容，乙方整改完畢5天內(nèi)甲方應(yīng)組織工程竣工驗收，甲乙雙方在工程竣工驗收證明書上蓋章簽字，以雙方簽字日期作為工程竣工日期。5.3若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，竣工報告遞交日期為竣工日期。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由乙方負(fù)責(zé)。5.4工程不經(jīng)竣工驗收甲方提前使用，視為合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由甲方負(fù)責(zé)。5.5因甲方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作單項工程處理，甲方應(yīng)按已完工程分段予以竣工驗收結(jié)算，分段計算保修保養(yǎng)期。6、工程竣工資料6.1乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)檔案管理的規(guī)定，在工程施工過程中及時收集、整理，建立完善工程檔案。6.2乙方在工程竣工驗收后10天內(nèi)，須向甲方提交一式三套完整的工程檔案資料。6.3甲方應(yīng)為本工程的檔案資料歸檔提供必要的配合，在收到乙方提交工程檔案之日起10天內(nèi)簽認(rèn)，并對資料無意見后5天內(nèi)簽署檔案驗收意見，并負(fù)責(zé)檔案歸檔移交。6.4如因乙方提交的文件資料不齊全而給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、最終交接驗收：質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)書面通知甲方委托的物業(yè)公司辦理最終交接驗收，物業(yè)公司自接到最終交接驗收通知后10個工作日內(nèi)組織驗收，并辦理交接手續(xù)。如物業(yè)公司在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收需書面通知乙方，另定最終交接驗收日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。如物業(yè)公司在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收且以書面形式通知乙方，視為最終交接驗收合格。8、 工程完工時乙方負(fù)責(zé)清理并轉(zhuǎn)運其施工范圍內(nèi)所有垃圾，并自行承擔(dān)費用，達(dá)到景觀點干凈，交工區(qū)域無建筑垃圾、無枯枝，步行石干凈。十、工程保修期本工程保修按《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修范圍包括土建、裝飾、水電等本工程承包范圍，保修期為貳年；綠化植物（喬灌木、地被、草坪）保養(yǎng)期為壹年半，時令花卉養(yǎng)護(hù)期為一個花期，保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。綠化植物?；钇趦?nèi)乙方負(fù)責(zé)綠化的日常養(yǎng)護(hù)，包括淋水、施肥、除蟲、修剪等。綠化工程保養(yǎng)費已包含在合同總價中，因乙方材料或種植質(zhì)量造成苗木損壞會死亡的，補植費用由乙方自行承擔(dān)，時花更換等非乙方因素造成增加種植費用由甲方承擔(dān)。綠化植物?；罟莛B(yǎng)要求：乙方應(yīng)配備充足的養(yǎng)護(hù)管理人員，對苗木進(jìn)行為期壹年半的精心?；罟莛B(yǎng)，綠化植物管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按《植物管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和《草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在保修期內(nèi)保修工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場了解情況，處理維修。防水工程在接到通知后三天內(nèi)修復(fù)，其他部位在接到通知后五日內(nèi)修復(fù)。保修維修通知以電話和書面方式通知乙方，乙方不按本約定按時進(jìn)行保修，甲方可安排專業(yè)人員進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用在乙方預(yù)留的保修金中扣除，同時處罰乙方違約金2000元/每次，一并在保修金中扣除，若保修金不夠，由乙方補足。保修期間的養(yǎng)護(hù)費用均由乙方承擔(dān)。保修期滿后經(jīng)甲方指定的物業(yè)公司驗收合格后10日內(nèi)退還保修金（不計息）。在綠化植物?；钇趦?nèi)綠化植物發(fā)生病蟲害，甚至植物死亡，乙方應(yīng)在接到甲方管養(yǎng)通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場了解情況，植物在五天內(nèi)更換、管養(yǎng)通知以電話或書面方式通知乙方，乙方不按本約定進(jìn)行管養(yǎng)，甲方可安排專業(yè)人員進(jìn)行管養(yǎng)，所發(fā)生的費用在乙方預(yù)留的管養(yǎng)金中扣除，同時處罰乙方違約金2000元/每次，一并在管養(yǎng)金中扣除，若管養(yǎng)金不夠，由乙方承擔(dān)并另行支付給甲方。管養(yǎng)期間的養(yǎng)護(hù)費用均由乙方承擔(dān)（管養(yǎng)期內(nèi)水費由甲方承擔(dān)）。保養(yǎng)期滿一年半經(jīng)甲方指定的物業(yè)公司驗收合格后10日內(nèi)結(jié)清管養(yǎng)金（不計息）。經(jīng)乙方補栽補種的植物應(yīng)保證在合同約定的管養(yǎng)期滿后符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。7、保修期滿，乙方向甲方提交移交報告，甲方在收到報告之日起3天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行交接，乙方退場。甲方逾期組織接收的，超保修期的費用由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方必須在合同終止后三天內(nèi)全部退場并移交已完成工程，已完成的工程按實結(jié)算，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。若因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方必須在合同終止后三天內(nèi)全部退場并移交已完成工程，已完成的工程按實結(jié)算，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的直接損失。無正當(dāng)理由乙方不得擅自終止合同，擅自終止合同屬違約，乙方不但應(yīng)承擔(dān)甲方重新發(fā)包乙方未完工程而增加的所有費用，并且應(yīng)向甲方賠償因合同解除所造成的直接損失。乙方施工質(zhì)量不能達(dá)到國家相關(guān)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工至工程質(zhì)量合格為止或由甲方另行委托第三方進(jìn)行返工，費用由乙方承擔(dān)，且不免除乙方因此而導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；乙方應(yīng)按合同約定的工期完成任務(wù)，如由于乙方自身原因未能完成項目。竣工工期若延誤30天以內(nèi)，每延誤一天，乙方應(yīng)按工程總造價的萬分之三向甲方支付違約金；延誤30天以上，每延誤一天，乙方應(yīng)按工程總造價的萬分之五向甲方支付違