實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書2篇實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書

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申請人：××，性別：×，××年××月××日生，住××市××區(qū)××路××號××幢×××室。身份證號碼：。

被申請人：××，性別：×，××年××月××日生，住××市××區(qū)××路××號××幢×××室。身份證號碼：。

申請事項(xiàng)：

苦求對被申請人××××名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于××市××區(qū)××路××號××幢×××室，面積×××平米，房產(chǎn)證號：××）舉行拍賣、變賣以清償申請人的債權(quán)合計(jì)元（其中本金×××元；利息元，按××%年計(jì)算，暫從××××年××月××日暫計(jì)算至×××年××月××日直至被申請人實(shí)際清償之日止）。

事實(shí)與理由：

××××年××月××日被申請人××與申請人××簽訂了抵押借款合同一份，商定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計(jì)××萬元，利息為年××%，期限到××××年××月××日。逾期不依約歸還，按貸款本金的××%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全體費(fèi)用。

上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的商定申請人××依約支付了案涉××萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未實(shí)時(shí)清償該借款的本息。

綜上，申請人認(rèn)為：依法成立的合同受國家法律養(yǎng)護(hù)，被告在合同簽訂后，未實(shí)時(shí)根據(jù)合同商定清償申請人××的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承受清償借款本息、違約金以及支付申請人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請人的合法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于××××××的前提下，根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請，請予支持。

此致

×××××人民法院

申請人：

年月日

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書（二）

申請人：

被申請人：

申請苦求：

一、苦求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XX市XX路XX號房產(chǎn)；

事實(shí)與理由：

被申請人自愿將其位于XX市XX路XX號房產(chǎn)經(jīng)依法抵押登記后抵押給申請人，作為其債務(wù)擔(dān)保，申請人依法取得該房產(chǎn)抵押權(quán)并享有在《借款擔(dān)保合同》商定的擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，現(xiàn)被申請人拒不履行其債務(wù)，亦拒不與申請人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款清償債務(wù)，申請人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，特依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關(guān)規(guī)定向貴院提出本申請，苦求