工程造價基礎知識

工程造價基礎知識全國建設工程造價員資格

考試介紹一、考試科目科目一：《工程計量與計價實務》科目二：《工程造價基礎知識》二、考試方式及要求1、考試方式：科目一：開卷考試科目二：閉卷考試2、考試時間：科目一：3小時科目二：1.5-2小時3、考試分值：二個考試科目滿分均為100分。

科目二：工程造價基礎知識

一.考試題型1、單選題（30分-40分，每題1分)2、多選題（40分-50分，每題2分)3、判斷題（15分，每題1分)二、工程造價基礎知識內容及

考試分值比例（一）

依據：造價員《工程造價基礎知識》考試大綱

（二）考試內容和分值分配（教材206-211頁）考試內容分為三部分，總分100分：

第一部分：教材中9章內容，分值87.5分

第二部分：教材種有關造價管理文件，分值12.5分

第三部分：自學2013年清單的內容。二、工程造價基礎知識內容及

考試分值比例第一部分：教材內容（分值87.5分）第一章、工程造價相關法規(guī)與制度（分值13.5分）第二章、建設項目管理（分值7.5分）第三章、建設工程合同管理（分值10.5分）第四章、工程造價的構成（分值22分）第五章、工程造價計價方法和依據（分值11.5分）第六章、決策和設計階段工程造價的確定與控制（分值7.5分）第七章、建設項目招投標與合同價款的確定（分值8分）第八章工程施工階段造價的控制與調整（分值3.5分）第九章竣工決算的編制與保修費用的處理（分值3.5分）第二部分：有關造價管理文件（12.5分）二十二個文件、2012北京市預算定額總說明、冊說明第三部分：自學2013年清單的內容。分值分配分析：

1、教材9章占87.5分：其中分值較高章節(jié)是第四章22分、第一章13.5分、第五章11.5分、第三章10.5分占57%分。其余五章占30.5分。

2、教材中有關造價管理文件（12.5分）第一章工程造價相關法規(guī)與制度一、考試大綱要求：了解工程造價相關法律、法規(guī)與制度了解造價員管理制度二、復習內容：第一節(jié)：工程造價管理相關法律法規(guī)第二節(jié)：造價咨詢管理三、分值：13.5分第一節(jié)：工程造價管理相關法律法規(guī)中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法中華人民共和國招標投標法其他相關法律法規(guī)

一、中華人民共和國建筑法

《建筑法》施行時間：1998年3月1日（一）建筑工程施工許可（教材1頁）

1.許可證申領：（1）時間：開工前，（2）誰申請：建設單位（3）申領機構：在工程所在地建設主管（4）哪些工程可以不領取許可證：①建設行政主管部門確定的限額以下小型工程（工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下建筑工程）②國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的工程

一、中華人民共和國建筑法

《建筑法》施行時間：1998年3月1日（一）建筑工程施工許可（教材1頁）

2、施工許可證申領條件（1）用地批準（2）規(guī)劃許可證（3）拆遷進度符合要求（4）以確定施工單位（5）施工圖及技術資料（5）具體措施（質量安全）（6）資金落實（7）其他條件

練習：施工許可證申請條件練習

練習：根據《建筑法》規(guī)定，申請領取施工許可證，應具備條件包括（ABCD）。A、已辦理工程用地批準手續(xù)B、已確定建筑施工單位C、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求D、承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任E、各類建筑工程必須依法實行招標發(fā)包練習：大中型建設工程項目立項批準后，開工前施工單位應當按照有關規(guī)定申請領取施工許可證（錯）正確：建設單位領取

一、中華人民共和國建筑法

（一）建筑工程施工許可（教材1頁）

3.有效期限：

（1）領證3個月內開工，不能開工，向發(fā)證機構申請延期，最多可延期2次，每次不超3個月。

（2）施工許可證自行廢止條件：①即不開工

②又不申請延期

③超過延期時限的。練習：建設單位應當自領取施工許可證之日起（A）內開工。A、3個月B、6個月C、9個月D、12個月

一、中華人民共和國建筑法

（一）建筑工程施工許可（教材1頁）4、中止施工：建設單位從中止之日1月內向發(fā)證機關報告。

5.恢復施工：建設單位對中止1年內工程，向發(fā)證機關報告，滿1年工程報發(fā)證機構核驗。6.國務院有關規(guī)定批準開工報告的工程規(guī)定：

（1）因故不能按期開工或中止施工的，向批準機關報告。(2)因故不能按期開工超過六個月，重新辦理開工報告批準手續(xù)。

（二）從業(yè)資格(包括單位資格和專業(yè)技術人員二個方面）（教材2頁）

（1）單位資質：★單位：施工企業(yè)、勘察、設計、監(jiān)理單位★條件：注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備、業(yè)績★要求：經資質審查合格取得資質證，在資質等級許可范圍內活動。題（2）專業(yè)技術人員資格：

依法取得相應執(zhí)業(yè)資格證書，方可從事建筑活動。

單位資質練習

1、從事建筑活動的（）按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，取得相應等級的資質證書后，可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。A.建設單位B.施工單位C.設計單位D.監(jiān)理單位答案：BCD2、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格二個方面（錯）正確：只有建筑工程許可證3、對全國建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的是（B）A、國務院有關部門B、國務院建設行政主管部門C、人事部D、國務院（三）建筑工程發(fā)包（教材3頁）

（1）方式：招標發(fā)包（給中標單位）、直接發(fā)包（具有相應資質條件單位）

（2）禁止行為：提倡總承包、禁止肢解發(fā)包。

總承包（EPC）--設計、施工、采購

發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的材料、構配件、設備或指定生產廠、供應商。（四）建筑工程承包（教材3頁）

（1）承包資質：①取證、②資質等級業(yè)務范圍內承攬工程。

（2）聯(lián)合承包：

概念：大型和結構復雜工程可二個以上單位聯(lián)合承包。

責任：各方對合同履行承擔連帶責任。

承包單位不同資質：按資質等級低的單位承攬工程，（3）分包：概念：總承包單位可以把部分工程（主體工程除外）分包給具有資質條件分包單位，合同內沒有約定的分包商，必須征得業(yè)主認可。責任：總包單位對業(yè)主負責

分包單位對總包單位負責

總包單位和分包對業(yè)主承擔連帶責任。（4）禁止行為：禁止將全部工程轉包；禁止全部工程肢解后以分包名義轉包他人。禁止總包單位將工程分包不具備資質條件單位禁止分包單位將其分包工程再分包題

（5）建筑工程造價：在合同中約定。

發(fā)包單位按合同約定撥付工程款。建筑工程承包練習在工程承包過程中，承包單位的下列行為中，不屬于禁止行為的是（）。A、將其承包的全部建筑工程轉包給他人。B、將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給他人。C、將工程分包給不具備資質條件的單位D、施工總承包的，建筑工程主體結構的施工有總承包單位自行完成。答案：D建筑工程發(fā)包與承包練習《中華人民共和國建筑法》中關于工程發(fā)包與承包的相關規(guī)定，以下說法正確的有（AD）A、承包單位應在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。B、實行聯(lián)合共同承包的，可按聯(lián)合體中資質等級較高單位的業(yè)務許可范圍承攬工程（錯）正確：資質低C、承包單位可將其承包的全部建筑工程轉包給有相應資質等級的其他單位（錯）正確：不可轉包D、總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。E、各類建筑工程必須依法實行招標發(fā)包(錯）正確：不是必須的，對不適合的可直接發(fā)包建筑工程承包練習1、施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由（

）單位自行完成。A、分包B、總承包C、聯(lián)合承包D、專業(yè)分包答案：B2、《建筑法》中規(guī)定，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位，分包單位可以將其承包的工程再次分包（錯）（五）建筑工程監(jiān)理

（1）國家推行建筑工程監(jiān)理制度（2）建設單位和監(jiān)理單位訂立書面委托監(jiān)理合同，實施前，建設單位書面通知被監(jiān)理的施工企業(yè)。（3）監(jiān)理單位受建設單位委托，對承包單位的施工質量、建設工期、資金實施監(jiān)督管理。原則：客觀、公正。

（3）發(fā)現(xiàn)設計不符合要求，報建設單位要求設計單位改正；發(fā)現(xiàn)工程施工不符合要求，有權要求施工企業(yè)改正練習：《建筑法》中規(guī)定，工程監(jiān)理單位可以轉讓工程監(jiān)理業(yè)務（錯）（四）建筑安全生產與質量管理（了解）

1、建筑安全生產管理（教材3頁）（1）原則：安全第一、預防為主。（2）建筑工程要制定相應的安全技術措施（3）施工現(xiàn)場安全由施工企業(yè)負責（4）涉及主體、承重結構變動的裝修工程，應由原設計單位或相應資質條件單位提出設計方案。2、建筑工程質量（教材3頁）（1）建筑施工企業(yè)對工程施工質量負責（2）國家推行質量體系認證制度，由認證機構認證

二、中華人民共和國合同法（一）合同法概念（4頁）１、合同的主體：自然人、法人、其他組織。2、自然人：包括公民、外國人、無國籍人3、法人：包括企業(yè)法人和非企業(yè)法人（國家機關、事業(yè)單位、社會團體法人）4、合同法組成：總則、分則、附則三部分。

附則1999年10月1日起施行練習：1.《合同法》由總則和分則二部分組成（錯）2.《合同法》中所列的平等主體有三類：即自然人、法人和其他組織。（對）

（二）合同形式和內容（教材4頁）1、形式：書面、口頭、其他形式2、內容：名稱、住所、標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限地點和方式、違約責任、解決爭議的方法。練習：當事人訂立合同，必須采用書面形式否則合同無效（錯）正確：法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面，應當采用（三）合同訂立程序（教材4頁）1、合同訂立程序：要約和承諾過程2、要約是希望和他人訂立合同的意思表示3、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約，如招標公告4、承諾是受要約人同意要約人的意思表示如：中標通知書練習：當事人訂立合同，必須經過的程序是（C）A、擔保和承諾B、要約和擔保C、要約和承諾D、承諾和公證練習：下列文件中，屬于要約邀請文件的是（C)A、投標書B、中標通知書C、招標公告D、建設工程合同練習：按照《合同法》規(guī)定，合同訂立過程中，承諾生效的時間是（A）A、承諾通知到達要約人時的時間B、受要約人發(fā)出承諾時的時間C、要約人真正了解承諾時的時間D、要約人同意承諾時的時間（四）合同成立承諾生效時合同成立。1、時間（1）合同書形式合同以簽字或蓋章時

（2）信件、電文形式合同以確認書時2、地點：承諾生效的地點3、成立其他形式：書面合同簽字前，一方已履行義務，合同就為成立（五）締約責任（教材6頁）1、發(fā)生于合同不成立或合同無效的過程2、構成條件：當事人有過錯；損失后果發(fā)生；過錯行為與造成損失有因果關系。（六）合同效力1、合同生效：（與成立區(qū)別）合同成立：承諾生效時合同成立合同生效：合同依法成立之時，就是合同生效之日.合同應辦理批準、登記等手續(xù)完成時合同生效。2、效力待定合同（教材8頁）（1）限制民事行為能力人訂立的合同效力待定（注意什么情形下合同有效）題（2）無權代理人代訂的合同效力待定（四種情況）3、無效合同無效合同的情形（教材7頁）練習：按照《合同法》規(guī)定，下列情形中引起整個合同無效的是（C）A、因故意或者重大損失造成對方財產損失。B、因重大誤解訂立的合同C、一方以欺詐手段訂立損害國家利益D、在合同訂立時顯示公平的4、可變更合同或撤銷的合同（1）合同可以變更合同或撤銷的情形

1）因重大誤解訂立合同；2）在訂立合同時顯失公平的?？烧埱蠓ㄔ夯蛑俨脵C構變更或撤銷合同（2）撤銷權消失情形（教材8頁）（3）無效合同法律后果處理（教材8頁）（七）合同履行原則全面履行原則、誠實信用原則題（八）合同履行中的問題：（8頁）1、當合同中有些內容沒有約定或不明時，雙方訂立補充協(xié)議，不能達成協(xié)議，按以下規(guī)定：（1）質量要求不明，按國家標準、行業(yè)標準執(zhí)行；沒有國家標準按通常標準或符合合同目的特定標準履行效力待定和合同履行原則練習1、《合同法》規(guī)定，效力待定合同包括（ABC）A、未成年人訂立的合同

B、不能完全辨認自己行為的精神病人訂立的合同C、無權代理人代訂的合同D、因發(fā)生不可抗力導致無法履行的合同E、經法定代理人追認的無代理權人以被代理人名義訂立的合同2、合同履行的原則有（AB）A、全面履行原則B、依法履行原則C、嚴肅性履行原則D、誠實守信原則E、強制性履行原則（2）若合同對價款或報酬規(guī)定不明，按訂立合同時履行地的市場價格履行。若依法應執(zhí)行政府定價或政府指導價，按下執(zhí)行①在合同執(zhí)行中政府價格調整，則按交付時的價格計價；②逾期交付標的物的，遇價格漲價，則按照原價格執(zhí)行。若遇價格下降，則按照新價格執(zhí)行③逾期提取標的物或逾期付款，遇價格漲價，則按照新價格執(zhí)行。若遇價格下降，則按照原價格執(zhí)行題（3）履行地不明確：付貨幣—接受方地履行；不動產地履行；履行義務方地履行。（4）履行期限不明確：債務人隨時履行（5）旅行方式不明確：有利于實現(xiàn)合同目的方式（6）旅行費用的負擔不明確：履行義務一方負擔合同法練習1、合同對價款或報酬規(guī)定不明確問題的處理方法（AC）A、按照訂立合同時履行地的市場價格履行B、按照訂立合同時合同簽訂地的市場價格履行C、依法應執(zhí)行政府定價或政府指導價，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價D、依法應執(zhí)行政府定價或政府指導價，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照施工期的價格計價合同法練習2、《合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同，應遵守的規(guī)定有（ABDE）A、在合同執(zhí)行中政府價格調整，則按交付時的價格計價；B、逾期交付標的物的，遇價格漲價，則按照原價格執(zhí)行。C、逾期交付標的物的，若遇價格下降，則按照原價格執(zhí)行D、逾期提取標的物的，遇價格漲價，則按照新價格執(zhí)行。E、逾期提取標的物的，遇價格下降，則按照原價格執(zhí)行（九）合同變更方式：

協(xié)議變更（雙方）、法定變更（由仲裁和法院）（十）合同轉讓方式：三種（教材9頁）1、合同債權轉讓：債權人轉讓權利，應通知債務人

三種不得轉讓情形：合同性質；安照當事人約定；依據法律規(guī)定。2、合同債權轉移：債務人將義務全部或部分轉移給第三方，應經債權人同意3、合同權利義務的概括轉讓（十一）合同權利義務終止1、終止原因（教材10頁）2、合同解除3、標的物的提存情形（教材10頁）（十一）違約責任1、特點（教材10頁)2、違約承擔方式：（教材11）（十二）合同爭議的解決方式（教材11）1、方式：和解（無第三方）、調解（有第三方）、仲裁（或裁或審制）、訴訟2、可以選擇訴訟解決爭議情形（教材12頁）練習：合同雙方發(fā)生爭議后，不妥的解決方式是（D）A、雙方和解B、由第三人調解C、申請仲裁D、立即向人民法院起訴練習：合同雙方發(fā)生爭議經仲裁裁決以后，一方當事人拒不執(zhí)行，另一方當事人可以（D）A、依法撤銷裁決B、再申請仲裁C、提請訴訟D、向人民法院申請執(zhí)行三、中華人民共和國招標投標

（一）招標1、必須進行招標范圍（教材12頁）題

（1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、工作安全的項目

（2）全部或部分使用國有資金投資或國家融資項目

（3）使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目

2、招標投標活動原則：

公開、公平、公正、誠實信用招標練習《招標投標法》規(guī)定，（BCD）項目在中華人民共和國境內的進行建設，必須進行招標。A、投資金額超過5000萬元以上的項目。B、大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、工作安全的項目C、全部或部分使用國有資金投資或國家融資項目D、使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目

2、條件：項目取得批準、進行招標資金落實、招標代理機構選定。3、招標方式：公開招標和邀請招標（向3人以上邀請）4、招標文件：（1）招標文件內容：技術要求、對投標人資格審查標準、投標報價要求、評標標準（2）招標文件澄清或修改：投標文件提交截止時間至少15日前，通知投標人，澄清內容為招標文件組成部分5、投標文件編寫合理時間：從招標文件發(fā)出到投標文件提交不少于20日

招標練習《招標投標法》規(guī)定，自招標文件開始發(fā)出之日起至遞交投標文件截止之日止，最短不得少于（C）A、7天B、15天C、20天D、21天（二）投標1、概念：投標人是相應招標、參加投標競爭的法人或其他組織2、投標文件（1）內容：按招標文件的要求編寫投標文件，對非關鍵、非主體工程分包在投標載明。（2）投標文件修改：投標文件截止時間前，投標人可以補充、修改或撤回已提交的投標文件。（3）投標文件的送達：投標人少于3個的，招標人依法重新招標。（二）投標3、聯(lián)合投標（教材13頁），（1）兩個以上法人單位組成一個聯(lián)合體（2）聯(lián)合體必須以一個投標人的身份共同投標。（2）聯(lián)合體各方中均應具備承擔招標項目的相應能力（3）同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級（4）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同。就中標項目向招標人承擔連帶責任。題聯(lián)合投標練習《招標投標法》規(guī)定，一下關于聯(lián)合投標的論述中正確有（ACDE）A、聯(lián)合體必須以一個投標人的身份共同投標。B、聯(lián)合體各方中至少有一家具備承擔招標項目的相應能力正確：各方都應具備C、同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級D、聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同E、聯(lián)合體中標的，各方就中標項目向招標人承擔連帶責任。（三）開標、評標、中標1、開標（1）招標人主持開標，（2）開標時間：在提交投標文件截止時間同一時間。2、評標：由招標人依法組建的評標委員會負責。成員5人以上單數，由招標人代表、技術、經濟方面專家。推薦合格中標人。3、中標招標人向中標人發(fā)出通知書之日起30日內應訂立書面合同。四、其他相關法律法規(guī)（一）價格法1、經營者的價格行為（1）定價原則：遵循公平、合法和誠實信用。（2）義務：降低成本、提供價格合理的商品和服務，獲取合法利潤。（3）權利（教材14頁）（4）禁止行為（教材14頁）2、政府定價行為定價目錄及定價權限：國家定價目錄由國務院主管部門制定；地方定價目錄由地方人民政府價格主管部門制定。定價范圍：教材14頁(多選題）題價格法練習練習：政府在必要時可以對部分商品和服務價格實行政府指導價和政府定價，下列不屬于政府指導價和政府定價的商品是（D）A、關系到國計民生的極少數商品B、資源稀缺的少數商品C、自然壟斷經營的商品D、大面積開發(fā)的商品房練習：價格形成基礎是供求關系（對）（二）土地管理法１、土地的所有權和使用權（1）土地所有權：全民所有制和集體所有制。（2)土地使用權：建設用地使用權單位和個人依法適用的國有土地，由縣級以上人民政府登記，合法證書。２、土地分類：①農用地（耕地、林地、農田水利用地）②建設用地（建筑物構筑物的用地）③未利用地（以上兩項以外的用地）3、建設用地：（1）用地依法申請使用國有土地。涉及農用地轉為建設用地，應辦理農用地專用審批手續(xù)。（2）征地補償：按征收土地的原用途給予補償。（3）建設用地使用：建設單位向有批準權土地主管部門申請，經審查，報人民政府批準。土地管理法練習練習：建設單位使用國有土地，遵循有償使用原則，集體用地可無償使用（錯）都是有償使用練習：國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或個人使用（三）保險法１、建筑工程施工人員意外傷害保險屬于人身保險２、建筑工程一切險和安裝工程一切險均屬于財產保險（四）稅收相關法律法規(guī)1、稅務管理：稅務登記、賬簿管理、納稅申請、稅款征收。2、稅率：比例稅率、累進稅率、定額稅率3、稅收種類：流轉稅（勞務）、所得稅、財產稅、行為稅、資源稅。價格法練習練習：根據稅收征收對象不同，稅收可以分為（D）種。A、2B、3C、4D、5練習：根據稅收征收對象不同，稅收可以分為（ABCDE）A、流轉稅B、所得稅C、財產稅D、行為稅E、資源稅練習：所得稅是以納稅人的收益額為征稅對象的稅（對）練習：勞務稅屬于流轉稅包括的內容（對）第二節(jié)：工程造價管理制度一、考試要求：1、了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度。2、了解工程造價咨詢及其管理制度二、建設工程造價管理體制管理方法和部門：政府部門行政管理—國務院建設主管部門；行業(yè)協(xié)會的自律管理—中國建設工程造價協(xié)會三、建設工程造價咨詢企業(yè)管理（一）工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為甲級、乙級。1、甲級資質條件：已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿3年2、業(yè)務承攬：甲級可以承攬各類建設項目業(yè)務；乙級課承攬工程造價5000萬元以下各類建設項目業(yè)務。3、執(zhí)業(yè)成果文件：有企業(yè)執(zhí)業(yè)印章，注冊造價師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章4、設立分支機構：自領取機構營業(yè)執(zhí)照之日起30日內在工程所在地建設主管部門備案。5、跨省承接業(yè)務：自承接業(yè)務之日起30日內在工程所在地建設主管部門備案。6、資質違規(guī)責任：提供虛假材料申請資質—1年內不得再次申請資質。不正當手段取得資質—警告、處1萬元以上、3萬元以下罰款，3年內不得再次申請。7、經營違規(guī)責任：

（1）超越資質等級承攬業(yè)務的，成果文件無效、警告、責令限期改正，處1萬元以上、3萬元以下罰款。（2）不及時辦理資質證書變更手續(xù)：逾期不辦理的，處1萬元以下罰款（3）專業(yè)部門警告、責令限期改正；逾期未改正的，處5000元以上、2萬元以下罰款的行為：①新設立的分支機構不備案；②跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務不備案的。8、其他違規(guī)責任（教材19頁）注意：多選題練習：甲級工程造價咨詢企業(yè)注冊資本不少于人民幣（C）萬元A、30B、50C、100D、150工程造價咨詢企業(yè)練習練習：下列不屬于甲級工程造價咨詢企業(yè)資質標準的是（A）A、已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質證書滿四年(正確：應該是3年）B、取得注冊造價師工程證書的人員不少于10人C、企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%D、企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元練習：工程造價企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務的，應當自承接業(yè)務紫日30日內到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門備案（對）工程造價咨詢企業(yè)練習練習：工程造價咨詢企業(yè)資質等級分為（A）A、甲級和乙級

B、特級、一級和二級C、初級、中級和高級D、丙級和丁級練習：根據我國現(xiàn)行規(guī)定，工程造價咨詢企業(yè)出具的工程造價文件除執(zhí)行咨詢業(yè)務的組成造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章外，還必須加蓋（A）A、工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章B、工程造價咨詢企業(yè)法人代表印章C、工程造價咨詢企業(yè)技術負責人印章D、工程造價咨詢項目負責人印章工程造價咨詢企業(yè)練習練習：關于乙級工程咨詢企業(yè)的業(yè)務承擔，說法正確的是（BCE）A、只能在本省承擔業(yè)務B、可從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目C、不受行政區(qū)域限制D、任意規(guī)模工程建設項目E、在其自主等級許可的范圍內承接工程造價咨詢活動練習：工程造價咨詢企業(yè)的分支機構應當到分支機構公司注冊所在地省級政府建設主管部門備案，不可以以自己的名義承接業(yè)務。（對）（二）建設工程造價專業(yè)人員資格管理

造價員管理從業(yè)資格制度：（教材21頁）（1）考試：每年一次考試，報考條件（2）登記：從業(yè)制度：造價員實行登記從業(yè)管理制度，合法核發(fā)職業(yè)印章。登記條件：已有資格證；受聘一個單位（建設、施工、設計、工程（造價）咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、工程造價管理）；無不予注冊情形。不予登記情形：（教材21頁）（多選題）（二）建設工程造價專業(yè)人員資格管理

造價員管理從業(yè)資格制度：（教材21頁）（3)從業(yè)：規(guī)定：資格證書專業(yè)范圍內從業(yè)，造價成果文件簽字、加蓋從業(yè)印章，承擔相應責任權利：依法活動；使用名稱；接受繼續(xù)教育；使用、保管證書和印章。義務：遵守規(guī)定；保證從業(yè)成果質量；回避；保守秘密。不良行為：索賄、行賄、謀取合同外不當利益；轉讓資格證書或印章；同事在二個以上單位從業(yè)；法律禁止的其他行為。（二）建設工程造價專業(yè)人員資格管理

造價員管理從業(yè)資格制度：（教材21頁）（4)資格管理：

證書管理：統(tǒng)一印刷機證書編號規(guī)律及印章樣式，由造價員本人保管、使用。繼續(xù)教育：每二年參加繼續(xù)教育時間累積不少于20學時；四年內共40學時證書查驗：每四年驗證一次，結論：合格、不合格、注銷。限期整改：下列情形之一驗證不合格，需整改：四年內，無業(yè)績，且不能說明理由；繼續(xù)教育學時不滿40學時，未達到合格標準；到期無故不驗證。注銷情形：有下列情形之一，注銷證和章：（教材22頁）（注意：多選題方式）造價員管理練習練習：凡遵守國家法律、法規(guī)、恪守職業(yè)道德，具備下列條件之一者，均可申請參加造價員資格考試（ABD）A、工程造價中專及以上學歷B、其他專業(yè)中專及以上學歷,從事工程造價活動滿一年C、工程造價大專及以上學歷D、普通高等學校工程造價專業(yè)在校生E、其他專業(yè)中專及以上學歷，從事工程造價活動二年練習：造價員驗證內容包括：業(yè)績、繼續(xù)教育情況、職業(yè)道德等（對）（二）建設工程造價專業(yè)人員資格管理

補充：造價員執(zhí)業(yè)道德準則（1）遵守國家法律法規(guī)，維護國家和社會公共利益，忠于職守，恪守職業(yè)道德，自覺抵制商業(yè)賄賂。（2）遵守工程造價行業(yè)的技術規(guī)范和規(guī)程，保證工程造價業(yè)務文件的質量。（3）遵守委托人的商業(yè)秘密。（4）不允許他人以自己的名義執(zhí)業(yè)（5）與委托人有厲害關系時，應主動回避（6）接受繼續(xù)教育。（7）對違法行為，有權向國家有關部門舉報。練習：“全國建設工程造價員資格證書”原則上每（D）年驗證一次A、1

B、2C、3D、4練習：造價員每二年參加繼續(xù)教育學時不得少于（B)學時A、10

B、20C、30D、40練習：造價員應當在本人承擔的工程造價業(yè)務文件上簽字、加蓋執(zhí)業(yè)章，并承擔相應崗位責任（對）練習：造價員不得同時受聘于二個或二個以上單位（對）造價員管理練習第二章建設項目管理一、考試大綱要求：1、熟悉建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程的概念與劃分2、了解項目管理的概念3、了解建設項目管理的概念、內容和程序4、了解建設項目的成本管理內容、控制原理與方法5、了解風險管理的基本知識二、復習內容：第一節(jié)：建設工程項目管理第二節(jié)：建設項目目標管理第三節(jié)建設項目風險管理三、分值：7.5分第一節(jié)建設工程項目管理一、建設項目的組成（教材23頁）分項工程組成分部（子分部）工程組成單位(子單位）工程組成單項工程組成建設項目。１、建設項目：一個總體設計文件、經濟獨立核算（如：一個工廠）２、單項工程：獨立設計文件、經濟獨立核算、竣工后獨立發(fā)揮生產能力（單體建筑物、完整的道路，橋梁）３、單位工程：具有獨立的設計文件，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產能力或工程效益的工程，是構成單項工程的組成部分。（如：土建工程、電氣工程等）與單項工程不同的是,單位工程竣工后不能獨立發(fā)揮其生產能力或價值。４、分部工程：按部位分解的工程（如：屋面工程、主體工程等）５、分項工程：按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分（如：鋼筋工程、模板工程）練習：建設工程按照其整體性，由大到小，可以劃分為（ABDE）A、單項工程B、分部工程C、子項工程D、分項工程E、單位工程練習：以下屬于單位工程的是（BDE）A、教學樓的主體工程B、辦公樓的土建工程C、某教學樓樁基礎D、汽車組裝車間的設備安裝工程E、住宅樓的電氣安裝工程練習：建設工程項目可分為（ABD）A、單項工程B、分部工程C、單體工程D、分項工程練習：具備獨立施工條件，能形成獨立使用功能但不能獨立發(fā)揮生產能力的工程項目成為（D）A、單項工程B、分部工程C、分項工程D、單位工程練習：下列工程中，不屬于分部工程的是（A）A、土建工程B、屋面工程C、主體結構工程D、地基與基礎工程。練習：（A)是計算工、料及資金消耗的最基本的構造要素。A、分項工程B、分部工程C、單位工程D、單項工程練習：單位工程是單項工程的組成部分，如：電氣工程（對）二、工程項目特征：唯一性、一次性、整體性、固定性、不確定性、不可逆轉性。三、建設項目的劃分（教材23頁）１、按建設工程項目性質劃分：新建、擴建、改建、遷建、恢復２、按建設工程項目用途劃分

生產型、非生產型３、按資金來源劃分國撥、銀行、自籌、引進、亞洲銀行貸款４、按規(guī)模劃分：大型、中型、小型５、按投資效益劃分：基礎型和公益性項目練習：按建設性質劃分，建設項目可分為（D）A、生產性建設工程項目和非生產性建設項目B、大型、中型、小型C、競爭性項目、基礎性項目和公益性項目D、新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。練習：建設工程項目按用途劃分，可以分為（CE)A、新建項目B、基礎性項目C、生產性項目D、擴建項目E、非生產型項目四、建設項目管理程序（教材24頁）（一）建設程序三階段

投資決策階段、實施階段、交付使用階段。（二）建設程序、工程造價、預算定額關系（見附表）練習：工程項目建設的正確程序是（C）A、設計、決策、施工B、決策、施工、設計C、決策、設計、施工D、設計、決策、施工練習：工程建設程序是工程建設過程客觀規(guī)律的反映，各個階段（B）A、次序可以顛倒、但不能交叉B、次序不能顛倒、但可以交叉C、次序不能顛倒、但不能交叉D、次序可以顛倒、同時可以進行合理的交叉

（三）三階段工作內容1、投資決策階段工作內容（1）編報項目建議書（2）編報可行性研究報告（為項目的投資決策提供依據）（3）項目投資決策審批制度：對政府投資項目：實行審批制（審批項目建議書和可行性研究報告）。對非政府投資項目：實行核準制和備案制《政府核準的投資項目目錄》中的項目采用核準制；以外的項目采用備案制2、實施階段工作內容（1）工程設計（設計單位完成）兩階段：初步設計和施工圖設計三階段：初步設計、技術設計、施工圖設計（2）建設準備（建設單位完成）準備內容：質量監(jiān)督和施工許可證辦理（3）施工安裝（施工單位完成）（4）生產準備（建設單位完成）練習：完成施工用水、電、路工程以及場地平整等工作，應該屬于（B）階段的工作內容A、施工圖設計B、建設準備C、建設實施D、生產準備3、交付使用階段工作內容:(1）竣工驗收：規(guī)模大初驗和正式驗收；規(guī)模小一次驗收。(2）項目后評（效益和過程后評）五、建設項目管理內容（教材31頁）1、項目管理概念：為項目目標實施計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制。它具有正對性、系統(tǒng)性、程序性、科學性2、項目管理目標：建設工程項目管理核心任務：控制項目目標（造價、質量、進度），最終實現(xiàn)項目功能，以滿足使用者的需要。三大目標之間關系：是相互關聯(lián)的整體，是對立統(tǒng)一關系，即存在矛盾方面，又存在統(tǒng)一的方面。3、建設工程項目管理：通過合同、風險、信息管理，組織協(xié)調、環(huán)境保護、目標控制措施，保證三大目標實現(xiàn)

4、建設工程項目管理內容(１)建設單位項目管理內容：項目立項決策階段、實施階段、項目后評階段。目標：投資、進度、質量（2)工程總承包項目管理內容：設計階段和施工安裝階段。目標：造價、工期、質量。（3）設計方項目管理內容：勘察設計階段，延伸施工、驗收階段。目標：投資、進度、質量(4)施工承包商項目管理內容：目標體系：質量、成本、工期、安全、現(xiàn)場標準化、環(huán)境保護。(5)建設監(jiān)理單位項目管理內容：投資控制、工期控制、質量控制。5、建設項目管理的任務：教材27頁練習：下列關于建設工程項目管理類型的論述中，正確的是（ACDE）A、業(yè)主項目管理是全過程的B、項目管理單位可以為業(yè)主提供全過程的項目管理C、項目總承包方的項目管理是指項目施工安裝階段的項目管理D、設計方項目管理延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段E、施工方項目管理目標包括施工質量、成本、工期、安全和現(xiàn)場標準化和環(huán)境保護練習：為適應建設工程的需求，建設項目管理呈現(xiàn)出（ABD）趨勢教材26頁A、集成化B、國際化C、網絡化D、信息化練習：下列關于建設工程項目集成化發(fā)展趨勢的論述中，正確的有（ABC）A、在項目質量管理方面強調全面質量管理的觀點控制項目管理模式B、在項目管理組織方面表現(xiàn)為業(yè)主應該事先委托項目管理模式C、在項目管理理念方面應該強調項目目標的壽命周期管理D、項目管理是指項目實施階段的進度控制E、項目造價管理的目的是為了使項目建設一次性投資最省練習：在建設工程項目管理中，造價控制、進度控制、質量控制之間是（C）A、相互矛盾B、相互統(tǒng)一C、相互對立統(tǒng)一D、相互獨立練習：造價、質量和進度是建設工程項目的三大目標，三大目標的關系為（D）A、是相互矛盾的B、是統(tǒng)一C、是沒有關系的D、是一個既有矛盾又存在關聯(lián)的整體練習：建設項目管理的核心人物是控制號項目的三大目標。下列不屬于項目管理三大目標的是（D）A、規(guī)定的時間B、規(guī)定的預算費用C、規(guī)定的質量標準D、規(guī)定的安全標準練習：業(yè)主方項目管理的目標不包括（D）。A、投資B、進度C、質量D、安全第二節(jié)建設項目成本管理（教材27頁）(一)施工項目成本管理的工作內容：成本預測、計劃、控制、核算、分析、考核

考試注意順序工作內容之間關系（教材27頁）（重點掌握）（二）施工項目成本管理的工作方法（教材27頁）練習：（B）是項目成本管理的重點A、直接成本B、施工成本C、工程成本D、企業(yè)成本

練習：工程造價管理改革的最終目的之一是建立（B）機制。A、企業(yè)自定價B、市場形成價格C、政府指導價格D、政府指令價格練習：成本分析、成本考核、成本核算是建設工程項目成本管理的重要環(huán)節(jié)，僅就此三項工作而言，其正確的工作流程是（A）A、成本核算-成本分析-成本考核、B、成本分析-成本考核-成本核算C、成本考核-成本核算-成本分析D、成本分析-成本核算-成本考核、練習：項目成本控制方法包括計劃預控、過程控制和（）三個環(huán)節(jié)A、糾偏控制B、成本控制C、進度控制D、質量控制練習：以下關于建設工程項目成本管理說法正確的是（ABCD）。教材27頁A、成本計劃是開展成本控制和核算的基礎B、成本核算是對成本計劃是否實現(xiàn)的最后檢查C、成本分析是成本考核的依據D、成本預測是成本計劃的編制依據練習：成本預測的方法分為（B）兩大類A、定性預測精確預測B、定性預測定量預測C、精確預測定量預測D、宏觀預測微觀預測練習：成本分析的基本方法包括（ABCD）A、比較法B、因素分析法C、差額計算法D、比率法第三節(jié)建設項目風險管理一、風險管理程序（一）風險分類（教材29頁）1、按來源分類：自然、社會、經濟、法律、政治風險2、按涉及當事人分類：業(yè)主（人為、經濟、自然）、承包商（決策錯誤、締約和履約、責任）3、風險可管理分類：可管理、不可管理4、影響范圍分為：局部、總體二、風險管理程序：風險識別、分析與評估、應對策略的決策、對策實施、對策實施的監(jiān)控三、風險應對策略風險回避、自留、控制、轉移。三、風險處理方法：非保險方法和保險方法練習：承包商遇到的風險可以歸納為（ACD）A、決策錯誤風險B、人為風險C、締約和履行風險D、責任風險練習：建筑工程項目風險的應對策略包括（B)

A、風險回避、評估、控制、轉移B、風險回避、自留、控制、轉移C、風險回避、自留、評估、轉移D、風險識別、評估、回避、控制練習：總承包方將自己不擅長施工的某分部工程進行分包，屬于（D）的風險應對策略。A、風險控制B、風險回避C、風險自留D、風險轉移練習：在建設工程項目風險管理過程中，風險識別最重要的工作成果是（B）A、風險事件發(fā)生的概率B、風險清單C、風險事故對項目目標的影響程度D、風險等級第三章、建設工程合同管理一、考試大綱要求：1、了解合同法的有關內容2、了解建設工程涉及的相關合同、熟悉工程造價管理相關合同3、熟悉建設工程合同類型及其選擇方法4、了解建設工程施工合同文件的組成，熟悉建設工程施工合同造價相關條款5、熟悉建設工程總承包合同及分包合同的訂立、履行與變更的基本原理6、了解建設工程施工合同爭議的解決辦法二、復習內容：第一節(jié)建設工程造價管理相關合同第二節(jié)建設工程施工合同第三節(jié)總承包合同管理三、分值：10.5分第一節(jié)：建設工程造價管理相關合同一、建設工程項目中的主要合同關系1、業(yè)主的主要合同關系（教材33）2、承包商的主要合同關系（教材33）練習：在建設工程建設中，各類合同是維系參與單位之間關系的紐帶，在建設工程項目合同體系中，兩個最重要的節(jié)點是（A）A、業(yè)主和承包商B、業(yè)主和勘察設計單位C、承包商和設備材料供應商D、業(yè)主和設備材料供應商練習：建設工程合同主體只能是（D）A、公民個人B、設計者C、國家D、法人第一節(jié)：建設工程造價管理相關合同二、建設工程合同類型：（教材33）1、建設工程勘察、設計合同2、建設工程施工合同（包括合同內容、發(fā)包人的權利和義務、承包人的權利和義務）練習：根據工程建設的不同階段，建設工程合同可分為（C）A、固定總價合同和固定單價合同B、建筑工程總包合同和分包合同C、建設工程勘察、設計合同、建設工程施工合同D、供水供電合同和運輸合同

練習：《建設工程施工合同（示范文本）》由三部分組成，下列選項中不屬于其組成內容的是（A）A、施工合同書B、協(xié)議書C、通用條款D、專用條款練習：《建設工程施工合同（示范文本）》的組成部分中，為合同當事人提供合同內容編制指南，但具體內容需要承、發(fā)包方根據發(fā)包工程的實際情況進行細化的部分是（D）A、附件B、協(xié)議書C、通用條款D、專用條款三、建設工程造價咨詢合同（教材33頁）《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》內容1、建設工程造價咨詢合同2、建設工程造價咨詢合同標準條件3、建設工程造價咨詢合同專用條件合同標準條件：適用范圍：各類建設工程，采用全文，不得刪改。合同專用條件：雙方協(xié)商填寫，針對項目特點。練習：《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》由三部分組成，下列選項中不屬于其組成內容的是（D）A、工程造價咨詢合同B、標準條件C、專用條件D、合同補充條件練習：《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》的組成部分中，合同雙方不能進行修改和細化部分是（B）A、工程造價咨詢合同B、標準條件C、專用條件D、附件練習：在項目立項階段，建設單位將可行性研究、投資估算等涉及工程項目造價方面的工作，委托給具有相應資質的咨詢單位和科研單位，雙方簽訂（B）A、監(jiān)理合同B、咨詢合同C、施工合同D、審計合同四、合同的種類：1、按建設不同階段：勘察合同、設計合同、施工合同。2、按內容和范圍分：建筑工程總承包合同、分包合同3、工程咨詢合同、審計合同、監(jiān)理合同4、其他合同：運輸合同、租賃合同等5、

按計價方式分：總價合同、單價合同、成本加酬金合同第二節(jié)建設工程施工合同管理一、建設工程施工合同的類型（教材36頁）注意：施工合同的類型區(qū)別二、建設工程合同計價模式及選擇（教材36頁）表3-9三、建設工程施工合同類型的選擇（教材36頁）表3-10了解四、建設工程施工合同文本（教材39頁）1、合同文件組成：合同協(xié)議書、合同通用條款、專用條款。2、建設工程施工合同爭議解決方法和解、調解、仲裁、訴訟。第三節(jié)總承包合同管理及分包合同的管理（一）總承包合同管理1、總包合同承包方式：EPC（設計-采購-施工）2、EPC承包合同訂立過程：招標、投標、簽訂合同3、EPC承包合同文件組成（教材40頁）4、EPC合同的履行管理（1)業(yè)主的主要權利和義務（教材40頁）（2）承包商主要責任（教材40頁）（3）合同價款及其支付（按月和分期付）（二）建設工程分包合同管理（教材43頁）練習：業(yè)主將建設工程項目的涉及、設備與材料采購、施工任務全部發(fā)包給一個承包商，這種工程承發(fā)包模式對應的工程承包合同是（A）A、EPC承包合同B、施工總承包合同C、專單項工程合同D、特殊專業(yè)工程承包合同練習：對于實行EPC總承包合同的工程項目，業(yè)主在（B）即可開始招標。A、提交項目建議書之后B、項目立項之后C、項目初步設計完成之后D、項目施工圖設計完成之后練習：

按計價方式不同，建設工程施工合同課劃分為（B）A、固定總價合同、固定單價合同、固定費率合同B、固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同C、總價合同、單價合同和成本加酬金合同D、總價合同、單價合同練習：對承包商而言，建設工程合同計價模式中沒有風險是（C）A、固定總價合同B、固定單價合同C、成本加酬金合同D、可調總價合同練習：

按下列四種合同類型中，承包商承擔的風險較大，因而其投標報價也較高的合同類型是（A）A、固定總價合同B、可調總價合同C、單價合同D、成本加酬金合同練習：

(B)是指業(yè)主想承包商支付建設工程的實際成本，并按照事先約定的某一種支付酬金的合同類型。A、總包合同B、成本加酬金合同C、總價合同D、單價合同練習（C）是指承包商按照工程量報價單內分項工作內容填報單價，以實際完成工程量乘以報價單價確定結算價款的合同A、施工合同B、成本加酬金合同C、單價合同D、總價合同練習：

施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協(xié)議”，在建設單位組織竣工驗收時發(fā)現(xiàn)幕墻工程質量不合格，下列表述正確的是（D）A、分包單位可以不承擔法律責任B、分包單位就全部工程對建設單位承擔法律責任C、總包單位就分包工程對建設單位承擔法律責任D、總包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任練習發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，一般下列那種情況，雙方應繼續(xù)履行合同（A)A、單方違約停止施工B、調解要求停止施工，且雙方接受C、仲裁機構要求停止施工D、法院要求停止施工練習：

建設工程施工合同中總價合同可分為固定總價合同和可調總價合同，下列符合可調總價合同條件的是（C）A、工程規(guī)模小B、工程合同較短C、工程合同期較長D、工程招標時設計深度已達到施工圖設計深度。練習：勞務分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的（BC）A、業(yè)主B、承包人C、承擔專業(yè)工程施工的分包人D、勞務合同發(fā)包人E、轉包人練習：依據京建發(fā)【2011】130號規(guī)定，以下（ABC）屬于違法勞務分包工程。A、工程有關的大型機械B、周轉性材料租賃C、主要材料、設備采購D、小型機具和輔料練習：下列關于建設工程施工專業(yè)分包合同訂立的論述中，正確的有（BDE）A、專業(yè)分包合同的當事人是發(fā)包人和分包人B、專業(yè)分包合同的當事人是承包人和分包人C、專業(yè)分包合同和主合同文件區(qū)別在于計價方式的不同D、專業(yè)分包合同和主合同文件約定的工期一致E、分包人有權充分了解其在分包合同中應履行義務練習：下列關于建設工程施工專業(yè)分包合同履行的論述中，正確的有（ABD）A、分包人應當按照協(xié)議書約定的日期開工B、如果分包人要求延期開工的請求，應在約定開工日期前5天提出要求。C、承包人接到分包人延期開工請求，應在接到請求后24小時內答復D、分包人在合同約定時間內，向承包人報送工程量報表。練習：勞務分包合同中，支付勞務分包人報酬的方式可以有（ACD)A、固定勞務報酬方式B、成本加酬金勞務報酬方式C、按工時計算勞務報酬方式D、安工程量計算勞務報酬方式第四章工程造價構成一、考試大綱要求：1、了解預備費的概念2、了解建設期利息的概念3、熟悉我國建設工程造價的概念和構成4、熟悉設備及工器具購置費的概念和構成5、熟悉工程建設其他費用的概念和構成6、熟悉建設工程費、安裝工程費的概念和構成第四章建設項目管理二、復習內容第一節(jié)建設工程造價的含義與特點第二節(jié)建設工程造價的內容與構成第三節(jié)各階段工程造價的關系和工程造價控制第四節(jié)建設工程造價的計價方法三、分值：22分第一節(jié)工程造價的含義與特點一、工程造價概念（44頁）1、業(yè)主角度（廣義）：工程造價=固定資產+無形資產+鋪底流動資金

2、承包商角度（狹義）：建設工程造價=固定資產即工程承包價二、工程造價的特點：大額性、單體性、動態(tài)性、層次性、階段性練習：工程造價的特點主要有（）三、各階段工程造價的關系和控制（45頁圖4-1和4-2）1、各階段工程造價的關系：資料建設程序、工程造價、預算定額關系表和教材45頁圖4-1。2、各階段工程造價的控制重點（教材46頁）3、關鍵控制環(huán)節(jié)：（教材46頁）（1）決策階段做好投資估算-對工程造價起到指導性和總體控制的作用。（2）設計階段限額設計—工程造價具體化，僅次于投資估算關鍵（3）招投標階段重視施工招標—造價控制的重要手段（4）施工階段加強合同管理與事前控制：事前控制工作重點是控制工程變更和防止發(fā)生索賠。施工過程中搞好工程計量與結算。第二節(jié)建設工程造價的構成注意：本節(jié)考試中考點較多，學員注意看書一、建設項目工程造價的構成（看教材86圖4-3）1、建設投資（建設工程費、設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用）、工程建設其他費用（固定資產其他費用、無形資產費用、其他資產費用）、預備費（基本和價差預備費）2、建設期貸款利息

。二、建筑安裝工程造價的構成（依據住建部、財政部【2013】44號文件）教材47頁建筑安裝工程費用組成二種形式：按費用構成要素劃分（教材48頁圖4-3）和按工程造價形成順序劃分（教材51頁圖4-4）1、建筑安裝工程費用構成按構成要素劃分：人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金（教材48頁圖4-3）分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤、按造價形成劃分：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金（教材51頁圖4-4）分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤2、設備及工器具費構成（參看教材52頁）3、工程建設其他費的構成（參看教材54頁4、預備費概念及構成（教材56頁）了解構成：基本預備費和價差預備費基本預備費概念：指投資估算或設計概算內難以預料的工程費用。價差預備費概念：建設期間，由于價格等變化引起造價變化的預測預留費用。5、建設期貸款利息概念（教材56頁）了解練習：建設項目工程造價是指（A）A、建設投資、建設期貸款利息總和B、建設投資、建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅總和C、建設投資、建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅和流動資產投資總和D、建設投資、建設期貸款利息、流動資產投資總和練習：【2013】44號文件《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，建筑安裝工程費按照構成要素由（ABCDE）A、人工費、材料費、機械費B、企業(yè)管理費C、利潤D、規(guī)費E、稅金練習：【2013】44號文件《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，建筑安裝工程費按照工程造價形成由（ABCDE）A、分部分項工程費B、措施項目費C、其他項目費D、規(guī)費E、稅金練習：根據京建法（2013）7號文件規(guī)定，2012定額采用定額綜合單價計價，定額綜合單價包括（ABCD）全部費用。A、預算單價B、企業(yè)管理費C、利潤D、風險E、規(guī)費練習：2013年《工程量清單計價規(guī)范》采用綜合單價計價，綜合單價包括（ABCD）全部費用。A、預算單價B、企業(yè)管理費C、利潤D、一定的風險E、稅金練習：清單綜合單價可由一個或幾個定額綜合單價組成（對）練習：【2013】44號文件《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，建筑安裝工程費按照工程造價形成由（ABCDE）A、分部分項工程費B、措施項目費C、其他項目費D、規(guī)費E、稅金練習：根據京建法（2013）7號文件規(guī)定，定額綜合單價由（ABCD）A、預算單價B、企業(yè)管理費C、利潤D、風險E、規(guī)費練習：清單綜合單價可由一個或幾個定額綜合單價組成（對）練習：根據京建法（2013）7號文件規(guī)定，分部分項工程和按分部分項計價的措施費項目應采取定額綜合單價（對）練習：2012定額中措施項目費中不包括（ABCD)，發(fā)生時另行計算A、二次搬運費B、冬雨季施工增加費C、夜間施工增加費D、已完工程及設備保護費E、臨時設施費練習：招標控制價編制依據（ABC）A、2012年預算定額B、北京市造價信息C、參考市場價格D、施工定額練習：依據京建發(fā)【2011】130號規(guī)定，招標人列出的暫估價和暫定項目應反映市場價格水平，其合計金額占合同金額的比例不得超過（C）A、20%B、25%C、30%D、35%練習：投標報價中措施項目費用編制依據（ABCD）A、工程具體情況B、工程施工組織設計C、施工方案D、參考預算定額練習：京造定（2013）7號文件中有關對工程造價影響較大的主要材料和機械以及人工風險幅度不可以是（DA、±3%

B、±5%C、±6%

D、±10%練習：基準價是招標人在招標文件中明確投標報價的具體月份為基準期，與基準期對應的主要主要材料和機械以及人工市場價格為基準價。應以《北京工程造價信息》中的市場信息為依據確定的。（對）練習：根據2012年《北京市建設工程預算定額》，下列（A）費用不含在企業(yè)管理費中A、工程定位復測點及竣工清理費B、職工教育經費C、固定資產折舊費、修理費D、財務經費練習：預備費是指投資估算或設計概算內難以預料的工程費用是（B）A、價格預備費B、基本預備費C、估算預備費D、概算預備費練習：建設期貸款利息包括項目建設期發(fā)生（ABCD)A、支付銀行貸款利息B、

出口信貸利息C、債券借款利息D、

融資費用練習：建設項目投資含（C）投資兩部分A、無形資產和有形資產B、新增資產和無形資產C、固定資產和流動資產D、無形資產和其他資產練習：下列費用中屬于規(guī)費的是（C）A、安全文明施工費B、職工教育經費C、養(yǎng)老保險費D、財務經費練習：人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。下列不屬于人工費的是（B）A、職工福利費B、職工教育經費C、工資性補貼D、生產工人勞動保護費練習：設備購置費由（B)組成A、設備原價和運費以及裝卸費B、設備原價和設備運雜費C、設備原價和采購保管費D、設備原價和運費以及采購保管費第五章工程造價的計價方法和依據一、考試大綱要求：1、了解建筑安裝工程預算定額、概算定額和投資估算指標的編制原則和方法2、了解工程造價計價方法和特點3、熟悉假設工程造價計價方法和特點4、熟悉建設工程造價依據分類、作用與特點。5、熟悉人工、材料、機械臺班消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法。6、熟悉建設工程費用定額的構成7、掌握預算定額、概算定額單價的編制方法第五章工程造價的計價方法和依據二、復習內容第一節(jié)工程造價計價方法第二節(jié)工程造價計價依據的分類第三節(jié)預算定額、概算定額、估算指標第四節(jié)人工、材料、機械臺班消耗量定額第五節(jié)人工、材料、機械臺班單價及定額基價第六節(jié)建筑安裝工程費用定額第七節(jié)工程造價信息三、分值：11.5分第一節(jié)建設工程造價的計價方法一、工程造價基本計價方法（教材57頁）1、工程造價計價順序：分部分項工程單價單位工程造價單項工程造價建設項目總造價。練習：工程造價計價的順序（）2、影響工程造價的二個因素：單位價格、實務工程數量。練習：第一節(jié)建設工程造價的計價方法3、工程造價計價方法：1、工程定額計價法（稱定額計價法）預算單價=人工費+材料費+機械費定額綜合單價計價=人工費+材料費+機械費+企業(yè)管理費+利潤+風險費用2、工程量清單計價方法（稱綜合計價法）綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+一定范圍內的風險因素練習：工程造價計價主要方法有（AB）A、工程定額計價法B、工程量清單計價方法C、直接費單價法D、綜合單價法練習：工程定額計價法中的各種資源要素的價格是影響工程造價的關鍵因素（對）第二節(jié)工程造價計價依據的分類1、工程造價計價依據的要求（59頁）（1）正確可靠、符合實際（2）可心度高、具有權威（3）數據化表達、便于計算（4）定性描述清晰、便于正確利用。2、工程造價計價依據按用途和對象分類（59頁-60）3、定額分類（60頁）（1）按生產要素分：勞動消耗定額；材料消耗定額；機械消耗定額。(掌握)（2）按定額用途分：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算。(掌握)（3）按編制單位和執(zhí)行范圍分：全國統(tǒng)一定額；行業(yè)統(tǒng)一定額；地區(qū)統(tǒng)一定額；企業(yè)定額；補充定額。（4）按投資的費用性質分類：建筑工程定額、建筑安裝工程費用定額、工程建設其他費用定額2、按定額用途分：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算。(掌握)3、按編制單位和執(zhí)行范圍分：全國統(tǒng)一定額；行業(yè)統(tǒng)一定額；地區(qū)統(tǒng)一定額；企業(yè)定額；補充定額。4、按投資的費用性質分類：建筑工程定額、建筑安裝工程費用定額、工程建設其他費用定額練習：按照定額的不同用途分類，可以把工程建設定額分為（ABCF）A、預算定額B、施工定額C、概算定額D、工期定額E、投資估算定額練習：工程建設定額按照所反映的生產要素消耗內容可分為（ABD)A、勞動定額B、材料消耗定額C、預算定額D、機械消耗定額第三節(jié)預算定額、概算定額和估算指標（62頁）1、預算定額（結合北京市2012預算定額)（1）概念、作用、編制原則（教材表5-11和5-12）（2）預算定額消耗量指標的確定：根據按選定的典型工程施工圖及有關資料、人工消耗指標、材料消耗指標、施工機械臺班消耗指標確定。第三節(jié)預算定額、概算定額和估算指標練習：預算定額編制原則（AC）A、社會平均水平原則B、社會平均先進水平原則C、簡明適用原則D、綜合工作內容廣泛的原則練習：2012預算定額中預算單價均按定額編制期的市場預算價格，在編制標底、投標報價、工程結算時，應全部實行當期市場預算價格（對）練習（AB）屬于工程造價信息公布的內容A、人工價格B、材料、設備價格C、綜合價格D、施工方案2、概算定額（1）概念：概算定額又稱為擴大結構定額（2）作用、編制依據（教材64）3、概算指標作用（教材65頁）4、投資估算指標（教材66）

（1）作用：是編制項目建議書和可行性研究報告依據。為投資估算提供依據和手段，是編制固定資產長遠規(guī)劃投資額的參考（2）內容：建設項目綜合指標、單項工程指標、單位工程指標。（3）編制方法（教材66）第四節(jié)：人工、材料、機械定額消耗量的確定（熟悉）一、勞動定額（稱人工定額）（教材66頁)1、勞動定額分為產量定額和時間定額。時間定額和產量定額互為倒數。2、工作時間：工人工作時間+機械工作時間工人工作時間和機械工作時間組成（教材66頁3、勞動定額是在平均先進水平的基礎上制4、勞動定額編制方法：⑴經驗估計法（2）統(tǒng)計計算法（3）技術測定法（4）比較類推法

第四節(jié)：人工、材料、機械定額消耗量的確定（熟悉）練習：人工定額的二種表現(xiàn)形式為（A）A、時間定額和產量定額B、預算定額和概算定額C、概算定額和概算指標D、臺班定額和材料定額練習：以下屬于勞動定額編制方法的有（BDE）A、系數估算法B、統(tǒng)計計算法C、設計定員法D、比較類推發(fā)E、經驗估算法

二、材料消耗定額(68頁）1、材料消耗定額組成（教材68頁）2、計算公式：（1）材料總消耗量（材料消耗定額）=材料消耗凈用量+材料損耗量（施工廢料+操作損耗